ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 17)

À vendre, une ferme exceptionnelle située à Chasselay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale en pierres dorées de 360 m² s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure d'environ 1300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inondent l'espace. La propriété se déploie sur trois niveaux, comptant un total de neuf pièces, dont sept chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun. Le vaste séjour, propice à la détente et aux réceptions, s'ouvre sur une terrasse et un auvent remarquable, créant un espace extérieur idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le jardin paysager ajoute une touche de magie, avec sa piscine et ses dépendances qui complètent ce cadre idyllique. Située à proximité des écoles et des transports, cette ferme à acheter à Chasselay allie la tranquillité à la commodité. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette vente de ferme à Chasselay est une invitation à découvrir un lieu de vie unique, alliant sérénité et prestige.

Situé au cœur du Mont d’Arbois, sur les pistes de ski, ce chalet de 472 m² représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Megève. Immersion dans un environnement préservé, il s’intègre harmonieusement dans le paysage alpin avec ses matériaux choisis pour leur durabilité tels que le bois ancien et la pierre. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de vie spacieux, dont un salon lumineux de près de 63 m² avec une élégante cheminée centrale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, s'inscrit dans cette ambiance chaleureuse. Un garage de presque 47 m² complète cet étage. Les huit chambres, dont six suites, sont conçues pour offrir intimité et confort, tandis que la partie rez-de-jardin est consacrée au bien-être avec une piscine intérieure de plus de 30 m², un sauna et des douches. Ce chalet propose aussi un sous-sol fonctionnel comprenant buanderie et locaux techniques. Chaque mètre carré a été pensé pour garantir une circulation fluide dans les espaces. Cette propriété rare à Megève est parfaite pour une résidence familiale ou un pied-à-terre. Contact : Vincent Matheron +33 7 69 12 01 53 vincent.matheron@kretzrealestate.com.

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons la vente d'une Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue dans un style contemporain, est située sur les hauteurs recherchées de la ville, dans un environnement résidentiel paisible. Ce projet architectural unique se décline en deux villas, parfaitement intégrées au relief naturel du terrain, offrant une vue dégagée. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une terrasse paysagée, complétée par une piscine élégamment intégrée. Les zones de nuit garantissent sérénité et intimité, notamment une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet et un grand garage ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Chaque détail a été pensé avec soin afin de créer une maison à l'identité forte, avec des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium haut de gamme, et des aménagements sur mesure. Le permis de construire est obtenu, et notre équipe spécialisée est prête à personnaliser chaque aspect de votre futur lieu de vie. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Jérôme et Olivier au 06 20 28 47 72. Le prix comprend l'assurance dommages-ouvrage, mais exclut les VRD, frais de notaire, taxes et autres frais divers. Terrain viabilisé, sélectionné et disponible uniquement sous réserve de confirmation.

Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Édifiée sur un grand terrain plat et arboré, elle allie harmonie entre nature et confort, créant un havre de paix pour ses occupants. Avec un agencement intérieur réparti sur trois demi-niveaux, cette maison propose des espaces généreux et bien pensés, favorisant une circulation fluide. Chaque pièce, soigneusement décorée, est inondée de lumière. Les portes-fenêtres invitent à savourer les rayons du soleil durant la journée, tandis que les terrasses et la piscine offrent un cadre intime et serein, parfait pour se ressourcer. Bénéficiant d'une triple exposition, cette propriété garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend des caves, une cave à vin, un vide sanitaire, un local technique, ainsi qu'un garage double. Les combles cathédrales présentent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Rare sur le marché, cette villa se distingue également par la présence d'une parcelle de terrain détachable et constructible, disponible à la vente. Idéalement située, elle se trouve à proximité des arrêts de ramassage scolaire et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette Maison à vendre à ROANNE, Loire, qui s'étend sur plus de 7000m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Avec près de 470 m² habitables, cette propriété contemporaine bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle grâce à des larges ouvertures. Vous y trouverez un grand pool house avec cuisine équipée, four à pizza et barbecue intégré, ainsi qu'une piscine béton de 15x7m. Les espaces de vie sont conçus pour être ouverts sur l'extérieur, et la cuisine équipée semi-professionnelle saura ravir les passionnés de gastronomie. Comportant 5 chambres, dont 3 en suite, cette maison comprend également une salle de sport, un espace détente/jeux avec bar américain au sous-sol, une grande cave à vin et un triple garage. Equipée d'aspiration centralisée, de plancher chauffant et de climatisation dans l'espace mezzanine, cette maison familiale allie élégance et confort. Une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à ROANNE, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

iad France - Alexis Chatagnon vous propose : GEX – Lotissement privé et calme – Villa individuelle 8 pièces avec piscine, jacuzzi et alarme. Située dans un lotissement privé et sécurisé, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement boisé. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Genève, elle se trouve également à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Édifiée sur un terrain plat de 3 366 m², cette villa de 259 m² habitables se répartit sur 2 niveaux et propose de généreux volumes, des prestations de qualité et un confort optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. REZ-DE-CHAUSSEE : - Vaste hall d’entrée chaleureux - Salle d’eau avec WC pour les invités - Suite avec salle de douche et WC privatifs - Séjour/salon lumineux d’environ 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse - Terrasse surplombant le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi - Cuisine séparée, entièrement équipée - Cellier / buanderie - Accès direct au garage double avec porte motorisée - Cour extérieure avec 3 places de parking couvertes ÉTAGE : - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - WC séparé - 3 grandes chambres - 1 Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et salle de bain attenante ATOUT & POTENTIEL : - Quartier résidentiel, calme et recherché - Lotissement privé et sécurisé - Grand terrain plat, arboré et paysager - Piscine et jacuzzi pour profiter de votre espace extérieur - Système d’alarme pour une sérénité accrue Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de sécurité, ainsi qu’aux frontaliers ou fonctionnaires internationaux cherchant à allier qualité de vie et proximité de Genève. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à SAINT-HEAND, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Construite en 1852, cette maison d'une surface de 308,01 m² loi Carrez comprend deux logements distincts. Vous serez séduit par ses différentes pièces de vie traversantes, incluant une salle à manger et un salon, ainsi que des cuisines entièrement équipées. Ce bien propose sept chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Les surfaces au sol sont variées, avec un total de 105,80 m² comprenant atelier, caves, chaufferie, combles, écuries et remise. Le parc arboré, d'environ 2699 m², offre un espace clos accueillant une piscine Desjoyaux de 4,5x9 m et une vaste terrasse. Ce bien atypique, situé au cœur du village, est parfait pour écrire une nouvelle belle page de son histoire.

À Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre est un ancien relais de chasse datant de la fin du XIXe siècle, entièrement réaménagé en une élégante villa bourgeoise. Idéalement situé aux portes de Lyon, à seulement 30 minutes des gares et de l'aéroport, cet achat maison Reyrieux combine le charme des éléments historiques (cheminées d'époque, matériaux nobles) et le confort moderne avec des prestations de qualité. La propriété est nichée sur un jardin paysager d'environ 1 500 m², offrant une vue panoramique sur les monts du Beaujolais et les monts d'Or. L'extérieur se compose de vastes terrasses, d'une piscine récente avec couverture mobile, de deux fontaines d'époque, d'un puits de 8 mètres et d'un carport. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de réception lumineuse d'environ 60 m², un grand salon avec bar, une cuisine dînatoire entièrement équipée, un salon TV intimiste, une salle de cinéma Dolby Atmos insonorisée, une cave à vin aménagée, une salle de billard (ou grande chambre), ainsi qu'une suite parentale offrant baignoire balnéothérapie, douche italienne et sauna. Le premier étage propose une somptueuse suite parentale avec dressing, un espace bureau ou sport, deux grandes chambres avec cheminées d'époque, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Enfin, le deuxième étage abrite une chambre mansardée pleine de charme et un grenier aménageable à fort potentiel. Côté technique, cette maison à acheter Reyrieux propose de nombreuses prestations : climatisation réversible intégrale, pompe à chaleur air/eau, domotique d'éclairage, réseau RJ45 dans toutes les pièces, fibre, alarme et vidéosurveillance, volets solaires, et elle bénéficie d'une basse consommation énergétique.

iad France - Pauline Velozzo vous présente une maison récente à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, construite en 2020, offre 194 m² habitables et 230 m² utiles, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². Le bien comprend également un grand garage de 34 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall d'entrée avec des rangements sur mesure menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 85 m². La cuisine design, équipée d'un îlot central, est entièrement aménagée. Les nombreuses baies vitrées génèrent une luminosité exceptionnelle tout en mettant en valeur une vue panoramique imprenable. Ce niveau comprend aussi une grande suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent de plus de 20 m², trois chambres dont une avec accès à un balcon couvert, et une seconde suite parentale avec charpente apparente, rangements intégrés et salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un magnifique solarium de plus de 26 m² viendra parachever le tout.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé et d'une piscine de 11x3 mètres, construite en 2025, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant.Les équipements comprennent de la domotique dans toute la maison, un plancher chauffant et une pompe à chaleur. Cette maison de luxe à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or vous offre une exposition sud-ouest idéale, avec des commodités et des transports à proximité.N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison d'exception!

Découvrez cette villa exceptionnelle à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, proposée à la vente. Avec un espace de vie chaleureux et fonctionnel, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en juin 2025. La villa dispose d'une véranda spectaculaire avec un toit motorisé, accueillant une piscine chauffée qui relie harmonieusement l'intérieur aux jardins. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres paisibles, et à l'étage, deux chambres sous les combles avec une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une cour dallée pour trois véhicules et un pool house. Emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. Ce bien est en état irréprochable, clé en main, avec un prix de vente de 499 000 € TTC. Pour toute demande d'achat de maison à Rillieux-la-Pape, n'hésitez pas à organiser une visite.

Annecy – Villa d’exception aux airs de châteauÀ quelques battements de cœur du centre d’Annecy, se dresse une villa hors du temps. Cette somptueuse bâtisse d’un style unique vous accueille au sein d’un parc clos de près de 4 000 m², avec ses arbres majestueux, ses pierres anciennes et son élégance absolue.Volumes généreux, lumière traversante, salons en enfilade, chambres avec vue, suite parentale avec balcon secret, atelier perché dans la tour... Chaque espace respire le raffinement et la douceur de vivre.Terrasse en pierre de Bourgogne, piscine ensoleillée, silence apaisant… et pourtant Genève n’est qu’à 45 minutes.Une villa de luxe à acheter à Annecy, un lieu rare, habité par l’âme et la beauté. Un refuge pour esthètes en quête de sérénité au cœur du département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

BABOLAT, agence indépendante, vous présente cette magnifique villa située à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes à vélo des Rives du Lac, cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Avec une surface totale de 260 m² (227 m² carrez) et édifiée sur un terrain plat de 1628 m², elle a été achevée en 2023. L'architecture moderne associée à des matériaux de qualité confère à cette maison un cadre de vie entre Lac et Montagnes. L'entrée dévoile un volume spacieux et une perspective ouverte sur le paysage, tandis que le niveau principal de plain-pied offre un vaste espace de réception de 86 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, équipée d'une pierre exceptionnelle, a été pensée comme un lieu convivial. Ce rez-de-chaussée se prolonge vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La distribution de cette maison a été soigneusement conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle raffinée. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes pour les invités. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace de nuit agréable. Un grenier complète l'ensemble. Respectant les normes de performance énergétique actuelles, la propriété est dotée d'un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur. L'isolation et les vitrages assurent un confort thermique optimal toute l'année. À l'entrée, un carport et un garage double sont aménagés pour plus de praticité. Son emplacement privilégié en fait une propriété attrayante, tant pour un achat de maison de luxe à Saint-Jorioz que pour une résidence secondaire. Vous êtes à :- 1h de l'aéroport international de Genève,- 1h30 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry,- 1h des stations de ski du massif des Aravis,- 1h45 des grands domaines skiables de Tarentaise,- 5 minutes des crèches, écoles, collège et de toutes les commodités.- 5 minutes des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée uniquement sur demande qualifiée. Contact : Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis et le Genevois.

iad France - Pierric Hoel vous propose : PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PILATSituée à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale entièrement rénovée avec soin s'étend sur environ 260 m², le tout sur une parcelle de 1 500 m².Profitez d'un bien rare dans le secteur, alliant volumes, lumière et potentiel d’aménagement.PRESTATIONSDes espaces pensés pour accueillir et vivre pleinement. - Rez-de-chaussée : le hall d’entrée avec rangements mène à un vaste espace de vie de 65 m² environ, avec une cuisine ouverte moderne, deux zones distinctes, et un WC indépendant.- De nombreuses baies vitrées favorisent une circulation fluide vers la terrasse plein sud et la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur.Ce niveau propose également :• une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau• un dressing sur-mesure• une salle de jeux (17 m²)• un bureau (8 m²)• une buanderie- Étage : un second espace de vie de 43 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée.Un agencement idéal pour une grande famille ou pour un projet bi-générationnel. Ce niveau comprend :• une suite parentale de 20 m²• deux chambres de 12 m² avec placards• une salle d’eau• un WC indépendantExtérieurs & équipements de qualité :• deux terrasses sud totalisant plus de 200 m²• piscine chauffée et sécurisée• espace bien-être avec spa• salle de sport• terrain de boules• jardin clos et arboré• portail motorisé• double garage de 60 m²• poulaillerUn environnement harmonieux, conçu pour le confort et la convivialité.Les prestations techniques high-tech permettent un confort moderne, une maîtrise énergétique et anticipent les usages futurs :• DPE B• double vitrage• volets roulants électriques centralisés• climatisation sur les deux niveaux• alarme• chauffe-eau thermodynamique• panneaux photovoltaïques assurant une quasi auto-consommation• borne de recharge pour véhicule électrique 22 kWhLOCALISATION STRATÉGIQUE :• Axes routiers et gares à 5 minutes• Commodités et établissements scolaires à proximité• À 40 km de Lyon• À 25 km de Saint-ÉtienneUn positionnement parfait entre deux pôles économiques majeurs.Cette maison s’adresse à :- Grande famille- Projet bi-familial- Profession libérale- Amateur de biens offrant une vue exceptionnelle et des prestations de qualitéUne maison clé en main avec un panorama permanent.Contactez-moi pour découvrir cette propriété et apprécier la vue en personne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Lyon 5ème Arrondissement, dans le quartier de Saint Irénée-Trion, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison à vendre offre une superficie de 175,07 m2 (182,27 m2 au sol) sur un terrain clos de 509 m2. Dès votre entrée, découvrez au rez-de-chaussée deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le premier étage comprend un salon qui s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin, offrant une vue sur le clocher de Saint Irénée, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau abrite trois chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi que deux espaces de rangement de type greniers. Cette maison à acheter à Lyon 5ème Arrondissement est agrémentée de cheminées décoratives, d'un élégant escalier en chêne et de parquets en chevron, ajoutant au charme de l'ensemble. Les atouts supplémentaires incluent une très grande cave accessible depuis le rez-de-chaussée, un garage fermé, une place de stationnement dans la cour et une piscine hors-sol. Le jardin, joliment arboré et fleuri, est embelli par une magnifique glycine. Une remise au goût du jour permettra de valoriser pleinement cette maison. La place Bellecour est accessible en 10 à 15 minutes grâce au funiculaire Saint Just ou aux bus C20, 49 ou 46. Ce bien rare à Lyon 5ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété traditionnelle à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un salon d'été. Vous disposerez également de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage double avec portails électriques, une cave et une chaufferie. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Le double vitrage en bois est présent, et le gros oeuvre est en bon état. La parcelle de terrain, entièrement close et bordée de haies naturelles, comprend un parc avec des chênes, une piscine couverte et un court de tennis privé. L'ensemble couvre une surface de 8 867 m², situé en zone naturelle et protégée. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à La Tour-de-Salvagny, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement.

Située à Messery, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité du lac Léman et de la frontière franco-suisse. Avec une vue imprenable sur le lac et les sommets du Jura, cette maison spacieuse et lumineuse vous invite à profiter d'une atmosphère paisible tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Orientée sud-ouest, elle se compose d'une terrasse ensoleillée, d'un lumineux séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin et d'une piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette villa à acheter à Messery se caractérise par un agencement fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendants ; - À l'étage, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, un espace bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains et des WC séparés ; - Au dernier étage, une grande chambre, un salon cosy et un bureau complètent ce bien. En supplément, la villa dispose d'un triple garage, d'une cave et d'un abri pour deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et d'une piscine, parfaits pour savourer la quiétude du lieu. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de panoramas splendides, tout en restant proche des commodités. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838.

Y'HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité une maison remarquable à la vente sur le secteur de Champfromier (01410), dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, à 33 km du canton de Genève. Cette vaste maison d'architecte s'étend sur 310 m2 et comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Bénéficiant d'une parcelle entièrement arborée de 2330 m2, elle dispose d'une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le bien se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux de 80 m2 ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un accès direct à l'espace terrasse et piscine (exposition sud-ouest). On y trouve également une suite parentale avec chambre, salle de douche privative et WC, ainsi que 3 autres chambres, deux d'entre elles étant spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. - Au sous-sol : une chambre, une vaste salle de sport avec douche (40 m2), un grand atelier (42,5 m2), un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (61,5 m2) avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. Les prestations incluent des matériaux de haute qualité, une VMC double flux, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une maison lumineuse, une alarme, des volets roulants électriques avec domotique, le tout sur les hauteurs de Champfromier avec une vue dégagée sur les montagnes, dans un secteur calme. Aucun travaux à prévoir et un DPE en classe A, le meilleur classement possible. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Champfromier, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, superbe Maison de luxe située à Fontaines-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison entièrement rénovée de 168 m² est nichée sur un terrain arboré de 729 m² avec piscine, à proximité du centre-bourg et à seulement 20 minutes de Lyon. L'entrée, aménagée en vestiaire, mène à une belle pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, idéales pour des moments conviviaux, face au séjour/salle à manger. Une terrasse couverte et un jardin agrémenté d'une piscine complètent cet espace chaleureux. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une buanderie, sont à disposition. À l'étage, vous trouverez un hall qui distribue trois chambres spacieuses de plus de 15 m², un salon TV et un vaste bureau d'angle, pouvant servir de cinquième chambre. L'étage offre également une grande salle de bains avec baignoire et douche. La maison dispose d'une piscine chauffée au sel, d'une pompe à chaleur et de plusieurs emplacements de stationnement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1970 euros. Pour plus d'informations, contactez Loic au 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Réf : 145SB. Condillac - Drôme ProvençaleExclusivité L'agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente une Maison à acheter à Condillac, un véritable havre de paix où nature, confort et authenticité s'entrelacent, à seulement 15 minutes de Montélimar. Dans le calme absolu de la campagne drômoise, loin du tumulte urbain, se trouve un mas en pierre authentique, édifié sur un hectare de terrain plat inondé de lumière, sans vis-à-vis, offrant un panorama naturel exceptionnel.À l'intérieur, la maison dégage une atmosphère chaleureuse : une belle entrée menant à un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.La suite parentale, située au rez-de-chaussée, procure calme et intimité. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. L'une des chambres donne accès à une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, idéale pour profiter des soirées d'été ou admirer le lever du soleil.À l'extérieur, la tranquillité règne avec une piscine parfaitement intégrée au paysage, entourée d'un terrain verdoyant.Un garage vient compléter ce bien.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Condillac, en Drôme, Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre située à ECLASSAN, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété confortable bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes de la Vallée du Rhône et à 1h30 du centre de Lyon. Proche des commodités du village, elle se niche à l'abri des nuisances, offrant une vue dégagée allant du Vercors jusqu'aux Alpes. D'une surface au sol d'environ 275 m², cette villa des années 80 se déploie sur un terrain en pente douce de plus de 3 700 m². Le style vintage de l'intérieur épouse une architecture caractéristique et répond aux contraintes de dénivelés avec harmonie. Cette solide construction abrite un espace de vie de 156 m² principalement de plain-pied, baigné de lumière et offrant un panorama remarquable. L'agencement chaleureux mêle bois et pierre marbrière, tandis qu'un poêle vient compléter le chauffage au sein des espaces ouverts. Le double séjour, avec ses poutres apparentes et son plafond cathédral, est surplombé par une mezzanine proposant deux pièces supplémentaires. La maison comprend un bureau, deux chambres et une salle de bains avec douche et jacuzzi, le tout dans un cadre verdoyant. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur, prolongée par une terrasse sous un pin parasol, qui donne accès au four à bois et à la piscine. Les 119 m² de pièces annexes comprennent buanderie, cellier, dressing, atelier, abri, cave à vin et un garage récent de 50 m². Les rénovations effectuées témoignent d'une attention particulière à la conformité et à l'usage. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à ECLASSAN. Classe énergie : C et Classe climat : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1930 euros et 2660 euros par an.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché d'Albigny, à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Construit dans les années 1940, ce bien a été entièrement rénové pour allier le charme de son époque aux prestations contemporaines. Il dispose d'un bel espace de vie lumineux et convivial, avec une configuration adaptable de 4 à 6 chambres selon vos besoins. Vous trouverez également trois salles d'eau, une salle de jeux, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur les montagnes, d'une piscine chauffée, d'un grand garage double et d'une cour spacieuse pour stationner plusieurs véhicules sans difficulté. Un appartement indépendant est également inclus, idéal pour héberger famille et amis, accueillir une fille au pair ou générer un revenu locatif. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux offre de généreux volumes et des prestations de qualité, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À vendre Maison de luxe ANNECY, située sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, dans un secteur prisé, calme et offrant une vue dégagée sur les chaînes de montagnes. L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en demi-niveaux. Ce bien allie harmonieusement espace intérieur et extérieur. En rez-de-jardin, vous trouverez un double salon salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, tous deux donnant accès aux terrasses et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. Le premier demi-niveau supérieur comprend deux grandes chambres et une belle salle de bain. Le deuxième demi-niveau propose une troisième chambre et une agréable suite parentale avec terrasse, dressings, salle de douche et WC. De nombreux rangements sont disponibles. Une pièce aménagée en bureau, un sous-sol avec deux grandes caves et un vide sanitaire, ainsi qu'un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Le terrain arboré abrite une piscine hors sol chauffée, une grande cuisine d'été avec espace salon salle à manger, un bar et un petit salon à proximité de la piscine, ainsi qu'un joli terrain de pétanque. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter du soleil à différentes heures de la journée. Une possibilité de création d'un studio indépendant a déjà été validée en mairie. Contact : Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. RSAC 791962327 EI. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 182 m² située au Teil, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Son intérieur chaleureux est équipé de deux poêles à granulés pour des moments agréables. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes offrent une excellente isolation et une luminosité optimale. Cette propriété moderne dispose également de l'internet et d'un interphone pour plus de sécurité. À l'extérieur, le jardin clôturé, agrémenté d'une piscine, d'un barbecue, d'un éclairage et d'un portail électrique, constitue un espace convivial. Un puits et une jolie mare ajoutent au charme de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Montélimar, alliant charme et proximité, pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.

Découvrez cette maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un lotissement paisible, cette maison construite en 1997 offre une superficie habitable d'environ 89 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 29 m². À l'étage, la maison comprend deux chambres, une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage avec une pièce supplémentaire à l'étage, une buanderie et un sous-sol complet avec espace bar complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². L'accès à la propriété se fait par une cour goudronnée avec un portail automatique équipé d'un visiophone. Profitez également d'une piscine de 24 m² avec des abords soignés, comprenant des plantations, éclairages, ainsi que deux terrasses et pergolas orientées sud et ouest. Un chalet de jardin et un local technique pour la piscine sont également inclus. De plus, un appentis est disponible pour garer un véhicule. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité et d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, ainsi qu'un poêle à granulés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Fabrice CANTALUPI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 590687).