ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 13)

Dans un environnement résidentiel, paisible et verdoyant, à proximité de la frontière suisse, magnifique villa d'architecte d'une surface d'environ 300 m2 utiles, dont 253 m2 habitables, située sur une parcelle close et arborée d'environ 1400 m2 avec piscine chauffée et pergola. Alliant le charme de la pierre et du bois aux lignes contemporaines, la propriété offre de très beaux volumes et de larges ouvertures pour profiter de la luminosité naturelle, des extérieurs ainsi que des belles vues dégagées sur la campagne environnante. Édifiée en 2022, elle se distingue par ses prestations soignées et son intérieur moderne et parfaitement pensé. Celui-ci comprend une magnifique pièce de vie cathédrale avec cheminée, se composant d'un salon, d'une salle à manger avec bar et d'une cuisine équipée semi-ouverte avec îlot central, ainsi qu'une buanderie et un cellier. La maison dispose de 5 chambres, dont une master avec dressing et salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Abri jardin, garage double et places de parking complètent cette offre. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Viry, avec des caractéristiques exceptionnelles dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Situé à quelques minutes de La Clusaz, dans un cadre calme et préservé, ce chalet rénové à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, offre une vue dégagée sur les montagnes. Avec une superficie d'environ 276 m² utiles, ce Chalet de luxe Saint-Jean-de-Sixt à vendre se trouve sur un terrain de 1 410 m², disposant d'une organisation fonctionnelle adaptée tant pour un usage familial que pour une résidence secondaire. La pièce à vivre inclut un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un espace salon TV, avec plusieurs accès permettant de rejoindre les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres avec salle d'eau privative. Ce bien est également agrémenté d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle de sport. Un espace dédié au ski, comprenant des chauffe-chaussures et divers rangements, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine, d'un sauna et d'un jacuzzi, et un abri pour motos et vélos est également inclus. Veuillez noter que la localisation affichée sur le site web peut ne pas correspondre précisément à celle de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Montceaux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété est un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité en 2020, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 617 m². D'une superficie de 288 m² habitables, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi que d'un vaste séjour éclairé de 41 m² qui s'ouvre sur une véranda. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones, avec trois chambres et une salle de bain pour les enfants, et une somptueuse suite parentale. Profitez également de plusieurs terrasses pour apprécier les extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Montceaux est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre située à ST RESTITUT, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien unique, ancienne grange des années 80 entièrement réhabilitée en habitation de style loft, est érigé sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², avec un gîte attenant. La spacieuse pièce de vie de 65,90 m² est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée équipée de volets roulants. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'harmonise avec l'espace salon et salle à manger dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, accessible par quelques marches, qui comprend un WC indépendant et trois chambres. Deux d'entre elles bénéficient d'une salle d'eau privative, tandis que la suite parentale offre un dressing, une salle de bain et une entrée indépendante. Le gîte d'environ 45 m² attenant à la maison, avec terrasse et jacuzzi, est entièrement meublé, équipé et climatisé, comprenant deux chambres et une salle de bain. Ce bien présente un réel potentiel locatif ou permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des murs en pierre, tandis qu'une piscine en coque, au sel de 9 x 4,5 m, sécurisée par une bâche, complète cet ensemble. Disponible à partir d'août 2026. (Honoraires TTC de 5.21 % à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située à Groisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement placée dans un environnement résidentiel calme, elle reste cependant proche des commodités essentielles. À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Foron, 20 minutes d'Annecy et environ 30 minutes de Genève, elle propose un cadre de vie agréable pour les actifs et les familles, alliant nature et accessibilité. Avec une surface habitable d'environ 165 m2, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un espace de vie convivial, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que plusieurs espaces annexes pour plus de confort au quotidien. L'espace nuit propose plusieurs chambres, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Un véritable atout de ce bien est la présence d'un appartement T2 indépendant, qui ouvre de nombreuses possibilités : revenu locatif, hébergement de proches ou même espace pour une activité professionnelle. Des aménagements supplémentaires peuvent également être envisagés. Pour compléter le tout, un garage double et des espaces de rangement sont inclus. Implantée dans un cadre agréable, cette Maison de luxe à acheter à Groisy séduira par son potentiel, sa situation géographique recherchée et la polyvalence de ses espaces, s'adaptant à de nombreux projets de vie. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Découvrez ce château exceptionnel situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce vignoble, s'étendant sur 16 hectares en un seul tenant, est une opportunité rare pour l'achat d'un vignoble à vendre. La propriété comprend un majestueux château de 600 m², orienté plein sud, offrant un accès à un parc romantique de 2 hectares agrémenté d'arbres centenaires, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon et d'une piscine. Profitez de nombreuses infrastructures, incluant des allées cavalières et des dépendances organisées autour d'une cour intime. Une maison indépendante à rénover de 150 m² et un atelier d'artiste de 80 m² complètent l'ensemble. Le domaine viticole de 9 hectares, avec des cépages tels que Chardonnay, Pinot et Gamay, est en activité et dispose d'un cuvage, de caves voûtées, d'espaces de stockage, d'un logement de vendange et du matériel correspondant. Ce vignoble est également partiellement mécanisable. Idéalement situé à 10 minutes de Villefranche et à 40 minutes de Lyon.

Située sur le plateau prisé de Saint-Rambert à Lyon 9ème, cette villa élégante de 193 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et proximité des commodités. À quelques minutes des commerces, écoles et transports, elle se trouve dans un lotissement sécurisé et bien entretenu, parfait pour l'achat d'une villa de luxe à Lyon 9ème.Édifiée en 1993 sur un terrain plat et paysagé de 424 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fluide. Le rez-de-jardin comprend un lumineux séjour de 58 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin propices à une vie agréable. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et peut être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie contemporain.Ce niveau dispose également d'une chambre avec accès terrasse, idéale pour un bureau ou des invités, ainsi qu'une salle de douche, un WC et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le confort familial avec une suite parentale de 27 m², trois chambres spacieuses, une seconde salle de douche et un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent l'espace, y compris un grand placard sur le palier.À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine subtilement intégrée, exposée Sud, Est et Ouest, garantissant un ensoleillement constant. Les espaces extérieurs sont idéaux pour la détente et les réceptions. Un garage de 30 m² et des solutions de stationnement complètent cet ensemble.Cette villa de luxe à vendre à Lyon 9ème se démarque par des prestations techniques de qualité, dont un chauffage central par pompe à chaleur et une performance énergétique classée C. Les charges de lotissement sont faibles et maîtrisées, offrant un équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Rhône.

Maison à vendre à Saint-Vérand, Isère, Rhône-Alpes. Située à seulement 25 minutes de la gare TGV et à 4 kilomètres de Saint Marcellin, cette propriété restaurée offre un espace de vie spacieux de 235 m² sur un terrain paysagé de 3583 m², incluant une piscine couverte. Vous apprécierez le calme de la campagne avec une vue magnifique sur le Vercors Royans. La maison comprend 4 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée et salon, ouvrant sur une terrasse sous préau. Avec 300 m² de dépendances, comprenant de grands garages et écuries, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Vérand est un bien d'exception.

Magnifique propriété à vendre à Saint-Maurice-sur-Eygues, Drôme, Rhône-Alpes. Cette villa de caractère d'environ 211 m2, située à quelques minutes de Vaison-la-Romaine et de Nyons, est implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et services. Édifiée sur un terrain clos de 714 m2, la maison offre des volumes généreux et un fort potentiel pour l'accueil ou la location saisonnière. La disposition intérieure se compose de deux habitations communicantes avec un total de 11 pièces, comprenant 7 chambres et un appartement indépendant de type gîte. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'un pool house, de terrasses et d'un jardin arboré. La vue sur le Mont Ventoux complète ce cadre idyllique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une villa de luxe à Saint-Maurice-sur-Eygues.

À Megève, en Haute-Savoie, ce Chalet à acheter offre une magnifique rénovation en cours de finition, alliant l'authenticité savoyarde à une modernité raffinée. Avec plus de 450 m² habitables, il dispose de vastes volumes et d'une vue panoramique sur les massifs environnants. La cuisine s'ouvre sur un séjour double agrémenté d'une cheminée, et le chalet comporte également 7 chambres en suite, dont une master occupant tout le dernier étage. Un ascenseur dessert tous les niveaux, et les équipements incluent une piscine, un SPA et un garage. Ce bien d'exception est idéal pour un projet d'achat Chalet de luxe Megève. Dossier disponible sur demande. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3350.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PIERRELATTE, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 781 m², cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle comprend un double salon spacieux, une grande cuisine, une véranda et sept chambres lumineuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. À l'étage supérieur, trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, accompagnées d'une cuisine indépendante, offrant la possibilité de créer un espace autonome idéal pour de l'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Cet emplacement privilégié, situé au cœur de la ville tout en étant entouré de verdure, est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une maison de luxe à acheter à PIERRELATTE, à ne pas manquer.

*** Une maison familiale où il fait bon vivre, prête à écrire votre prochaine histoire *** Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son atmosphère rare : environnement résidentiel privilégié, magnifique jardin paysager, piscine élégamment intégrée et cette sensation immédiate d'être déjà chez soi à travers une subtile alliance du charme de l'ancien et du confort moderne. Édifiée sur un superbe terrain de 1 264 m² paysagé par un professionnel, cette maison familiale de 185 m² propose des volumes généreux, une luminosité omniprésente (exposition Est-Ouest) et une qualité d'entretien remarquables, offrant ainsi un cadre de vie idyllique et intimiste. Le tout en restant à proximité immédiate du centre ville (1,5 kms), avec bus S9 à 50 mètres, accès autoroutiers aisés et liaison très rapide vers le Métro B. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cette maison de 1975 a su préserver son cachet d'origine tout en adoptant des prestations techniques de premier ordre. Ainsi, tout a été pensé et entretenu avec soin pour permettre une installation immédiate, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter ! Au RDC : Entrée accueillante ouvrant sur une chaleureuse pièce de vie de 39 m² avec salon (cheminée d'époque) et salle à manger, cuisine semi-ouverte de 12 m², superbe suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative et dressing, cellier et toilettes indépendantes. À l'étage: 5 chambres : deux grandes de 19 m², une de 14 m² et deux de 10 m², grande salle de bains et toilettes. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin et les terrasses invitent naturellement à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis . À l'extérieur, le charme opère, avec un cadre tout simplement enchanteur : une piscine en harmonie avec de beaux arbres d'agrément, des espaces de détente préservés des regards et une ambiance de vacances au quotidien dans ce véritable havre de paix. Piscine chauffée au sel (9 x 4 m), liner en PVC armé, filtration au sable (hors-gel) et volet de couverture à lames sécurisées, pergola haut de gamme pour prolonger vos soirées d'été et aire de jeux extérieure aménagée pour le bonheur des petits et des grands. Un sous-sol total (92 m²) ultra-fonctionnel avec garage double, salle de sport, buanderie, cave, cellier et local vélos/technique. Au-delà de son charme évident, cette maison se distingue également par ses performances techniques irréprochables: DPE B, rare pour une maison de cette génération, installation électrique sans anomalie, prestations et équipements entretenus avec rigueur, pour ainsi un confort moderne et des consommations maîtrisées. Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) air-eau, volets roulants électriques solaires. L'équilibre entre cachet, confort, performance énergétique et qualité de vie fait de cette propriété une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Une maison coup de cœur, où chaque détail donne envie de s'installer durablement. Visite virtuelle disponible sur demande pour une première immersion. Le coup de cœur n'attend pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité rare sur le secteur. RSAC LYON 839 131 281 Référence agence : 1868

Sur les hauteurs de Saint Didier au Mont d'Or, orientée plein Ouest, avec une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, nous vous proposons une très belle propriété, de 217m2 habitables, construite en 1875 sur trois niveaux. Son terrain de 2300m2 est entièrement arboré, agrémenté d'une piscine magnifique, chauffée, d'une longueur de 15m, d'une terrasse gravillonnée d'environ 100m2 et d'un bassin naturel alimenté par une source, le charme et l'authenticité sont au rendez-vous.. Vous trouverez dans la maison, spacieuse et confortable, un séjour/salon de 52m2, une grande cuisine attenante toute équipée, trois belles chambres à l'étage dont une de 18m2, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un espace dressing. Au rez-de-chaussée, une chambre/bureau , attenante à une cuisine d'été. A la suite, avec un accès indépendant, un atelier, une cave à vin et le local chaufferie avec une chaudière alimentée par des pellets. Une rénovation a été effectuée en 2009, avec changement de la plupart des huisseries, du système de chauffage, de la plomberie ,la remise aux normes de l'électricité et l'installation de l'alarme. Hauteur sous plafond, plancher massif, cheminée, placards, espaces de rangement, chauffe-eau solaire viennent compléter les avantages de ce bien rare, sans vis à vis.. Une cour pavée pourvue d'une jolie pergola, fermée par un portail automatique, permet le stationnement de deux véhicules. Le plus de ce bien : possibilité de scinder la parcelle avec construction possible. Vue dominante, charme de l'ancien, volume, luminosité, jardin avec piscine, secteur recherché, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement! Visite virtuelle sur demande. Nous contacter pour organiser une visite! Référence agence : 5300

Dans un environnement calme et totalement à l'abri des regards, en fond d'impasse, cette propriété offre une adresse confidentielle impossible à deviner depuis l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. La maison principale développe environ 140 m² avec un salon de 41 m² au plafond cathédrale, une véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau (ou chambre), plusieurs salles d'eau, une mezzanine et des espaces permettant d'accueillir confortablement famille et amis. A l'extérieur, le terrain de 4404m² magnifiquement arboré et paysagé dévoile différents espaces intimistes, un bassin, une source naturelle et une atmosphère rare. L'espace piscine, particulièrement agréable, propose une piscine 10 x 5 avec pool house aménagé en studio de 44 m², complété par une chambre indépendante avec salle d'eau. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif, avec fort potentiel d'évolution. Un lieu unique, discret et préservé, pour les amateurs de calme et de vues dégagées. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ – Sur la commune de Saint-Andéol-De-Berg ! Dans le village de Saint-Andéol-de-Berg, cette propriété profite d'un environnement naturel remarquable, au cœur des Monts de Berg. Vous apprécierez le calme, les vues dégagées sur les collines ardéchoises et la proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes du village de Villeneuve-de-Berg, cette villa est le bien idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et d'activités de plein air. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, s'ouvre sur deux terrasses spacieuses, dont l'une accueille une piscine hors-sol parfaitement intégrée à l'aménagement extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le terrain de 8 147 m², aménagé en grande partie en restanques, constitue un véritable écrin de nature propice à la détente ou aux projets d'aménagement extérieur Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Léa FOSSE - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 910748433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1482

À quelques minutes des villages de Rochebaudin et de Pont de Barret, proche de Montélimar, sur la belle commune de Rochebaudin, cette maison est localisée au cœur de la Drôme Provençale, dans un cadre naturel d'une beauté rare offrant un art de vivre exceptionnel. Protégée des regards, entourée de collines et de chênes, cette demeure patrimoniale incarne l'élégance intemporelle des grandes propriétés provençales, alliant authenticité, raffinement et douceur de vivre. S'étendant sur plus de 560 m² habitables, cette propriété a été rénovée avec soin, intégrant des normes de confort modernes tout en préservant l'âme des lieux. Les espaces généreux sont baignés de lumière et ouverts sur de magnifiques jardins. Avec 11 chambres et 10 salles d'eau, cet espace permet d'accueillir famille et amis dans des conditions optimales. La cour intérieure, ainsi que l'ancien pigeonnier, rehausse encore son charme. À l'extérieur, les jardins paysagers et la piscine s'intègrent parfaitement à l'environnement. Ce domaine, s'étendant sur plus d'un hectare et demi, abrite également une parcelle de chênes truffiers, ajoutant à son caractère exceptionnel. Un garage spacieux de plus de 130 m² présente de nombreuses possibilités pour des projets divers. Les caractéristiques techniques et énergétiques témoignent de la qualité de la rénovation, assurant un comfort optimal durant toute l'année. Ce n'est pas seulement une maison, mais un véritable domaine de vie, idéal pour ceux cherchant une Maison de luxe CHAROLS ou une Maison de luxe à acheter CHAROLS dans ce secteur prisé de la Drôme en Rhône-Alpes.

Entre Grignan et Saint-Paul-Trois-Châteaux, à Clansayes, cette maison offre un cadre privilégié et intemporel. Située dans l'un des paysages les plus prisés de la Drôme Provençale, elle se distingue par son élégance et son environnement exceptionnel. Protégée par plus de cinq hectares de nature, la propriété est un véritable havre de paix, entouré d'oliviers et de cyprès. Avec sa vue dominante, elle propose un panorama à couper le souffle qui change au fil des saisons. Cette maison, d'une surface de près de 330 m², allie authenticité et raffinement dans ses espaces de vie lumineux. Le salon spacieux, la cuisine accueillante et les cinq suites, chacune avec salle de bains privative, garantissent confort et sérénité. À l'extérieur, la piscine en pierre et les terrasses créent un cadre parfait pour savourer la beauté de la région. Ce bien rare mérite d'être découvert dans le cadre d'un achat Maison de luxe GRIGNAN.

Découvrez un vignoble en vente à Nyons, situé dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce domaine en coteaux s'étend sur 10 hectares et comprend une belle maison en pierre ancienne entièrement rénovée de 300 m², offrant des prestations de qualité. Profitez d'une maison alliant charme ancien et modernité, avec des vues magnifiques sur les vignes en terrasses, la vallée, le Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Vous aurez également la possibilité de reprendre un vignoble de quatre hectares, propice à une production viticole de très haute qualité.

À Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située dans un cadre exceptionnel, sur les rives du lac du Bourget. Cette propriété rare se distingue par son emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le lac et une tranquillité préservée, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain de 1 350 m², cette villa de plain-pied allie confort, grands volumes et un potentiel d'évolution remarquable.Avec une emprise au sol de 183 m², la villa comprend une vaste pièce de réception d'environ 55 m² lumineuse, une cuisine indépendante de 20 m², trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. Les espaces de vie s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 60 m² pour profiter pleinement de la vue sur le lac du Bourget.En complément, un sous-sol complet d'environ 150 m² peut accueillir jusqu'à cinq véhicules et dispose également d'un atelier et d'une cave, idéals pour les passionnés d'automobiles ou ceux recherchant des espaces de rangement.Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent une piscine de 8x4 m intégrée harmonieusement à l'environnement naturel. Une large aire de stationnement permet également d'accueillir un bateau, un camping-car ou plusieurs véhicules.Un atout majeur de cette maison Brison-Saint-Innocent à vendre est le potentiel d'aménagement des combles reposant sur dalle, offrant environ 150 m² supplémentaires pour envisager la création de nouvelles chambres, d'un espace bien-être, d'un bureau ou d'une suite parentale selon les souhaits de ses futurs propriétaires.Idéalement située, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du lac, des activités nautiques, des commerces et du centre-ville d'Aix-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

À Fontaines-Sur-Saône, aux portes de Caluire-et-Cuire, cette splendide propriété s'élève dans un cadre préservé, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la Saône et les Monts d'Or. Nichée au cœur d'un parc arboré de 10 772 m², cette maison a été entièrement rénovée pour allier confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière abondante. La pièce de réception spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein Sud, créant ainsi un espace de vie harmonieux. La cuisine sur mesure, totalement équipée, s'intègre parfaitement à ce lieu raffiné. Vous y trouverez un bureau lumineux, cinq chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cuisine d'été avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente, et la piscine chauffée de 12 x 5 mètres, accompagnée d'un kiosque et d'un potager, ajoute au charme indéniable de cette propriété. Des aménagements pratiques tels qu'une cave, un atelier et plusieurs places de stationnement, dont un carport avec bornes de recharge électrique, complètent ce bien unique. Avec des équipements modernes tels qu'une isolation performante, une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des volets électriques, le confort est assuré tout au long de l'année. Cette maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire est une opportunité rare qui allie nature, intimité et un panorama exceptionnel, le tout à proximité des commodités. Contactez Isabelle FAVRE au 06-85-12-51-23, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676.

Découvrez cette maison à vendre située à Challex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère allie authenticité et confort contemporain. S'étendant sur environ 145 m² habitables, elle propose d'agréables volumes, avec un espace de vie convivial incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec buanderie. Vous apprécierez également ses quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de près de 20 m². Un autre atout majeur de cette maison est sa dépendance, aménagée en un loft duplex indépendant d'environ 55 m², lumineux et moderne, offrant une belle opportunité de création d'espace de vie supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Challex saura séduire ceux en quête d'une adresse pleine de charme.

iad France - Delphine Lopez vous propose: CHALET, COURCHEVEL 1850. Certaines propriétés sont exceptionnelles. D’autres deviennent des références. Ce chalet appartient à cette catégorie extrêmement rare. Situé au cOEur de Courchevel 1850, l’une des destinations hivernales les plus prestigieuses au monde, ce chalet iconique représente une opportunité unique d’acquérir l’une des résidences privées les plus emblématiques des Alpes françaises. Derrière son architecture majestueuse se dévoilent plus de 700 m² dédiés à l’art de vivre en altitude : vastes espaces de réception, 5 suites raffinées, espaces bien-être, piscine intérieure, salle de sport privée, et terrasses panoramiques dominant les sommets enneigés. Chaque espace a été imaginé pour offrir un niveau d’intimité, de confort et de service comparable aux plus grands établissements hôteliers du monde, tout en préservant l’exclusivité absolue d’une résidence privée. Courchevel 1850 demeure aujourd’hui l’un des marchés immobiliers les plus confidentiels et les plus recherchés de la planète, attirant une clientèle internationale composée d’entrepreneurs, de familles influentes, de dirigeants et d’investisseurs patrimoniaux. Ce chalet n’est pas seulement une propriété. C’est un actif rare. Un trophée immobilier. Un héritage destiné à traverser les générations. Présentation confidentielle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XVIIe SIÈCLE À CHAMBERY, SAVOIE (73) En vente, ce remarquable domaine de caractère entièrement rénové est situé à quelques minutes du centre-ville et s'étend sur plus de 3 350 m² de terrain. La demeure principale comprend de vastes espaces de réception, plusieurs chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de billard, une cave à vin, et offre d'importantes possibilités d'extension grâce à des combles aménageables. Les extérieurs sont charmants, avec une cour d'honneur élégante, une piscine avec pool-house et un ancien pigeonnier transformé en chapelle. Les dépendances incluent des ateliers, des garages, une ancienne écurie, deux appartements indépendants de type T2, ainsi que plus de 200 m² de combles exploitables. Ce bien présente un fort potentiel pour des activités d'accueil ou locatives. Une opportunité rare alliant authenticité et potentiel de développement à Chambery.

À Charbonnières-les-Bains, dans un quartier résidentiel prisé et au calme, découvrez cette villa contemporaine de 2020, érigée sur un terrain de 900 m2, proposant environ 156 m2 de surface habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière abondante. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison offre une vie de plain-pied avec une suite parentale élégante, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x3,5 mètres avec volet roulant motorisé, prolongeant ainsi les espaces de vie. S'ajoutent un garage, des places de stationnement, une climatisation gainable et un chauffage au sol. Cette propriété contemporaine, clé en main, allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille qui recherche une qualité de vie supérieure. Pour un achat Maison de luxe Charbonnières-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite privée.

À vendre, maison de luxe à YVOIRE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa rénovée avec piscine et vue sur le lac est située dans un cadre calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 2 119 m², elle dispose de 174 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de jeux, une salle d’eau, et une grande mezzanine offrant la possibilité d'ajouter une chambre. Le sous-sol est complet et aménageable, avec deux caves, une chaufferie, et une buanderie, ainsi qu'un grand garage. Cette maison familiale allie confort, charme, et vue dégagée sur le lac.