ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 10)

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Maison individuelle à vendre – 6 pièces – 190 m² environ – Terrain 1 700 m² environ avec piscine – La Fouillouse, Loire (42) en Rhône-Alpes. Située dans un secteur résidentiel calme, recherché et sans vis-à-vis, cette maison des années 80, entièrement rénovée, offre 190 m² habitables sur une parcelle de 1 700 m² arborée et parfaitement entretenue. Taxe foncière 2025 : 1 810 €. Classe énergétique : D / Climat B. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie (salon + salle à manger) de 43,5 m² environ avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Cuisine ouverte et fonctionnelle de 11 m² environ, matériaux de qualité. Suite parentale avec chambre de 14,4 m² environ et salle d’eau privative de 7,35 m² environ, WC indépendant. Étage : Chambre 1 : 25 m² environ spacieuse et lumineuse. Chambre 2 : 32 m² environ avec salle de bain attenante de 13,5 m² environ. Mezzanine ouverte de 24 m² environ, idéale en bureau ou salon détente. Espace bureau ou possibilité d'une 4ème chambre. Extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré de 1 700 m² sans vis-à-vis, piscine, terrasse bois + partie carrelée, très bien entretenue, abri “Pool house” aménagé en cuisine et salon d’extérieur, garage attenant de 22 m² environ, atelier indépendant, stationnement aisé sur parcelle. Prestations techniques : Maison soignée, en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Chauffage gaz individuel (chaudière 2019 conforme), cheminée foyer fermée dans la pièce de vie, climatisation, double vitrage PVC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Située sur la colline de Tresserve, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre une maison d'architecte des années 80 d'une superficie de 165 m2 répartis sur deux niveaux. Profitez d'une vue panoramique sur le lac depuis l'espace de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte. Ce bien comprend également trois à quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et une cave, le tout sur un terrain de 875 m2 agrémenté d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa de luxe à Tresserve.

Exclusivité. Opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Pierre-de-Chartreuse, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison, un hôtel de charme trois étoiles, est idéalement située au cœur de Saint-Pierre de Chartreuse, un village touristique prisé pour ses activités de randonnée, de ski et ses commerces à proximité. L'établissement comprend : 24 chambres tout confort avec salle de bain privative, un espace d'accueil accueillant, un bar avec billard, une cuisine professionnelle ainsi qu'une salle de petit-déjeuner/restaurant. De plus, une terrasse privative, une grande piscine pour la détente, un parking, un ascenseur et une salle de conférence sont à votre disposition. Un appartement T3 privatif pour le personnel, une lingerie et une chaufferie complètent cet ensemble. Avec une excellente réputation et une clientèle fidélisée (note moyenne de 4.7/5 sur les plateformes), cet établissement offre un fort potentiel de développement pour des événements, réceptions, restauration, etc. Vente des murs et fonds indissociables. N'attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Pierre-de-Chartreuse à vendre ! Pour plus d'informations : Juliette GUERRE - 06.95.76.30.11 - juliette.guerre@orpi.com. Référence agence : 5095.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez cette maison La Baume-Cornillane à vendre. D'une superficie de 340 m², cette propriété en pierre se montre chaleureuse et ouverte sur la nature grâce à ses grandes ouvertures en aluminium qui inondent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et haut de gamme, elle allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. Son espace de vie impressionne par ses volumes, avec une pièce majestueuse de 73 m² et une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également un bureau et une chambre d'amis accessibles par un escalier, ainsi qu'un salon indépendant de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m², idéal pour une salle de jeu ou un atelier. Au rez-de-chaussée, une buanderie, un cellier et une chaufferie apportent une plus-value fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², d'une suite enfant de 16 m² avec salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est assuré par des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois et des brise-soleil orientables, ainsi qu'un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre un véritable art de vivre avec une piscine de 10x5, un préau avec cuisine d'été, un abri pour voitures, un garage, un atelier, une cave, et même une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque recoin est pensé pour allier douceur de vivre et moments de partage. Cette maison à acheter La Baume-Cornillane représente une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale raffinée, où authenticité et modernité se rejoignent en parfaite harmonie. Référence agence : 1096

Découvrez cette villa à vendre à Caluire-et-Cuire, située dans le quartier très prisé de Vassieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison bourgeoise datant de 1900 allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un cadre verdoyant et exceptionnel. Érigée sur une grande parcelle de près de 3 000 m², cette propriété offre une superficie de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol) et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance intemporelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par les matériaux d'époque, les hauteurs sous plafond et les perspectives spacieuses qui évoquent l'authenticité des maisons bourgeoises lyonnaises. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger de plus de 40 m² éclairé par de larges ouvertures donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine familiale indépendante de 17,5 m², idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau accueille également des rangements et un WC. Grâce à un accès direct à la terrasse et à la piscine, vous pourrez bénéficier pleinement des belles journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère calme et lumineuse, accompagnées de deux salles d'eau, d'une salle de bains avec WC, et d'espaces de circulation optimisés. Le dernier étage, partiellement mansardé, comprend deux chambres supplémentaires, deux dressings et une salle d'eau avec WC, pouvant facilement abriter une suite parentale indépendante ou un bureau. En sous-sol, la maison comporte plusieurs pièces annexes totalisant près de 40 m², parfaites pour une buanderie, une cave ou un atelier. À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m² est un véritable havre de paix, avec une piscine intégrée harmonieusement dans l'environnement et entourée d'une terrasse ensoleillée. Des arbres majestueux, des massifs fleuris et de nombreuses zones ombragées créent un cadre naturel d'exception, à quelques minutes du centre de Lyon. Cette villa à acheter à Caluire-et-Cuire représente l'équilibre parfait entre tranquillité, espace et raffinement, et se situe dans un secteur résidentiel prisé à proximité des écoles, des transports et des commodités. Cette propriété unique séduira les amateurs de maisons de caractère en quête d'un bien d'exception.

À proximité du grand large, découvrez cette superbe maison à vendre de 128 m², récemment rénovée avec soin. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation thermique extérieure, plusieurs climatiseurs réversibles et un poêle à granulés. Ce bien se distingue par son vaste terrain de 1600 m², joliment aménagé, qui comprend une belle piscine, une grande terrasse, un terrain de soccer et un trampoline enterré. # Agencement de la maison : *Au rez-de-chaussée : . Entrée (avec grand placard) de 7.98 m² . Pièce de vie de 52.05 m² . Suite parentale de 18.08 m² avec salle d'eau et dressing . Chambre de 6.71 m² . WC séparé avec coin buanderie *A l'étage : . 2 Chambres de 17.76 m² et 12.04 m² . Salle de bains avec WC de 6.43 m² . Dégagement avec coin bureau de 4.89 m² *Cave de 25 m² # Éléments de construction : . Maison individuelle . Garage avec porte motorisée . Piscine de 2022 . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques . Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés . Tout à l'égout . Cave de 25 m² # Autres caractéristiques : . Ni en lotissement, ni en copropriété . Toiture entièrement refaite en 2020 . Isolation thermique par l'extérieur de 2019 . Nombreuses places de stationnement sur la parcelle . Exposition Sud / Ouest . Alarme + caméras . Adoucisseur d'eau . Fibre . Taxe foncière d'environ 1000€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Décines-Charpieu, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet de 271 m2 habitables, situé dans un environnement résidentiel, offre une vue imprenable sur les massifs de Rochebrune et se trouve à proximité du centre du village. Avec son ambiance chaleureuse, mêlant vieux bois et belles pierres, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour double agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver en famille. La propriété comprend 4 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'une piscine intérieure et un espace bien-être avec SPA, Jacuzzi et Hammam. Vous pourrez également profiter d'un salon cinéma, d'une ski room, d'une cave à vin et d'une buanderie. Ce bien exceptionnel s'étend sur un terrain verdoyant de 999 m2. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel chez Chalets et Demeures.

Découvrez cette magnifique maison d’environ 110 m² située à Allan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien comprend quatre pièces, intégrant un salon lumineux grâce aux grandes baies vitrées et à une isolation efficace. La cuisine ouverte sur le salon offre une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin d’environ 500 m², sans oublier le garage isolé et carrelé. À l'extérieur, vous trouverez une charmante piscine, parfaite pour les moments de détente en toute intimité. Cette Maison à acheter à Allan n'attend plus que vous. Référence : 296 TN.

Maison à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, véritable écrin d'exception alliant luxe, nature et bien-être. Cette villa d'environ 300 m², située dans un cadre intime et paisible, offre une vue imprenable sur le lac. Baignée de lumière, elle dispose d'une terrasse ouvrant sur un panorama incroyable incluant la rive opposée et la ville d'Annecy. La maison comprend 4 chambres en suite, dont une suite parentale de plain-pied avec un accès direct à la terrasse et un sauna. Profitez d'une piscine chauffée avec jets de massage, donnant sur une seconde terrasse, où se trouve également un spa abrité par une pergola bioclimatique et un bain nordique avec vue sur les montagnes. Les équipements incluent une salle de sport, un sauna, une cave à vin spacieuse, un garage pour 3 voitures, un terrain de pétanque, ainsi que des stationnements extérieurs et un abri pour deux roues.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa à vendre à Annecy s'étend sur trois niveaux et offre des vues imprenables sur le lac ou les montagnes selon l'emplacement. Cette propriété comprend six chambres, incluant un studio indépendant parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, et sa baie vitrée donne accès à une terrasse ensoleillée orientée vers le lac. À l'extérieur, profitez d'une piscine accompagnée d'une vaste terrasse solarium avec une magnifique vue sur les montagnes. Un garage indépendant et un sous-sol complet, comprenant des caves, un sauna et une douche supplémentaire, complètent cet appartement idéal à acheter à Annecy. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une villa à Annecy dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Superbe mas entièrement rénové de 244 m2 habitables, situé à Bessas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare offre une véritable opportunité d'achat Mas de luxe Bessas, nichée dans un parc arboré de plus de 8 000 m2, comprenant une piscine et un pool house. Avec la possibilité d'exploiter trois appartements indépendants, elle convient parfaitement pour une grande famille ou un projet locatif à forte rentabilité. Le logement principal se compose d'une vaste pièce de vie de 44 m2 menant à une terrasse de 100 m2, d'un salon avec mezzanine, et de quatre chambres, incluant deux suites parentales. Le second logement, avec accès à une belle terrasse, intègre une cuisine équipée, un salon avec mezzanine et une salle de bain, tous accessibles par un ascenseur pour plus de confort. Le troisième logement propose une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec baignoire balnéo, et une salle d'eau. De magnifiques caves voûtées viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d’un espace calme et verdoyant, ainsi que d'une piscine de 9,5 x 4 mètres et d'un puits sur la propriété. Ce Mas de luxe Bessas à vendre allie caractère, confort et rentabilité, avec une rentabilité brute potentielle dépassant 11 % en location saisonnière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Montchat, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette belle maison construite en 1895, d'une superficie de 244m2 sur un terrain de 903m2, avec piscine. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un vaste espace de vie de 65m2 agrémenté d'une cheminée et d'une grande cuisine dinatoire de 15m2, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, une salle de bains, un atelier (pouvant servir de 5ème chambre) et un grand dressing familial. Le dernier étage propose une vaste 5ème chambre avec salle d'eau, un séjour de 31m2 aménageable selon vos envies, ainsi qu'un grenier. Des WC sont présents à chaque niveau. La terrasse, ornée d'une magnifique glycine et partiellement ombragée par un tilleul, complète cet ensemble. Le jardin intime est agrémenté d'arbres fruitiers (prunes, mirabelles, abricots, poires, pêches, oranges amères, clémentines, figues, amandes, noisettes, olives...), offrant des fruits tout au long de l'année. La piscine, mesurant 10x5, est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur à remplacer. En annexe, vous trouverez deux caves et un garage. La façade est en bon état, la toiture a été vérifiée et l'isolation a été refaite il y a dix ans. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Cette maison de luxe à vendre à Lyon est une opportunité à ne pas manquer. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre achat d'une maison de luxe à Lyon.

Babolat, agence indépendante, vous propose une maison d'exception à Annecy, Haute-Savoie, dans un cadre privilégié. Située à proximité du lac, cette villa contemporaine vous invite à découvrir une expérience de vie unique, alliant design élégant et panorama à couper le souffle. Avec une vue imprenable sur les eaux cristallines, les vastes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout en créant une harmonie entre l'intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac, tandis que les matériaux de qualité comme le chêne et le quartz témoignent d'un haut niveau de finition. L'espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin paysager de 1800 m², offre une atmosphère sereine, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, et deux chambres avec salles de bain attenantes. À l'étage, deux superbes suites, dont une master, offrent intimité et élégance. Un home cinéma invite à la détente, et une salle de sport ouverte sur le lac stimule la motivation. La villa est équipée de panneaux solaires et d'une domotique de dernière génération pour un confort optimal. Cette maison de luxe à vendre à Annecy peut être acquise entièrement meublée, prête à vivre. Vidéo disponible sur demande. La propriété bénéficie d'une accessibilité aisée, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion pour l'achat de maisons de luxe à Annecy.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison contemporaine récente RT 2012 d'environ 210 m2 séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et sa luminosité naturelle. Édifiée sur un terrain de plus de 2 100 m2, la propriété se compose de deux parties distinctes : la parcelle principale, aménagée autour des pièces de vie et de la piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée au jardin ; et une seconde partie, offrant divers espaces ludiques pour toute la famille, tout en préservant la tranquillité de la maison. Le séjour, particulièrement spacieux et clair, constitue le cœur de la maison et se prolonge vers l'extérieur. La cuisine ouverte et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial. Avec six chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que des salles d'eau récentes et bien distribuées, cette maison répond aux besoins d'une vie familiale exigeante. Les prestations assurent un confort au quotidien : DPE B, chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries de qualité, garage double et stationnements. Ce bien rare allie espace, luminosité et confort moderne, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or, parfaitement entretenue dans l'Ouest lyonnais. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Fiche N°Id-PDF173563 : Magnifique propriété familiale orientée sud/est, comprenant une maison d'habitation principale de 225 m² habitables sur sous-sol, avec pièces annexes et garage double, le tout sur un terrain magnifiquement arboré. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée et coin bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de WC et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Au sous-sol, un espace bureau/jeux/sauna, une grande buanderie, une cave, une autre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de rangement avec accès direct aux garages. Une maisonnette de 53 m² complète ce bien ; elle comprend un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle d'eau/WC, avec possibilité de location indépendante. Cette propriété, située au cœur d'un espace verdoyant, offre une vue dégagée sur le village. Proche des écoles, collèges, transports et commerces, elle est idéale pour une famille ! Plus de photos disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposée à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 203 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Vous avez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à FRANS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉVENTE CONFIDENTIELLERare, Propriété Viticole à vendre à Suze-la-Rousse, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Cette exploitation de 33 ha comprend 15 ha en AOP Côtes-du-Rhône Village et Vinsobres, produisant des vins bio de grande qualité. Elle se compose d'un château provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, offrant un charme exceptionnel, avec une activité de chambres d'hôtes dans une région très recherchée.On y trouve également un bâtiment viticole neuf entièrement équipé. Une marque et un fichier clientèle bien établis sont inclus dans la transaction.Possibilité d'achat de 4 gîtes voisins en sus.DOSSIER SUR DEMANDE délivré contre engagement de confidentialité.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce magnifique chalet rénové de plus de 300 m2 habitables est à vendre à La Clusaz. Niché face à la chaîne des Aravis, il offre un cadre unique et un panorama grandiose. Alliant authenticité et modernité, ce chalet dispose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur des terrasses offrant des vues imprenables sur les sommets environnants. Avec sept chambres en-suite, dont une suite parentale, il propose également un espace bien-être avec piscine intérieure type couloir de nage, ainsi qu'un ski-room et une buanderie. Ce chalet est un véritable refuge contemporain, situé à seulement quelques minutes du village de La Clusaz et des commodités. Pour un achat de chalet à La Clusaz, n’hésitez pas à découvrir cette opportunité.

Propriété exceptionnelle à vendre dans la campagne paisible de Vinsobres, située dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet ensemble de 17 hectares, agrémenté de vignes et offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux, abrite une maison d'environ 370m² comprenant 4 chambres et de vastes espaces de réception. Trois gîtes indépendants, totalisant 6 chambres, complètent ce bien. En outre, un chai récent de plus de 240m², avec une cuverie et des dépendances, enrichit cette propriété. Une partie à rénover de 150m² ajoute un potentiel supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Vinsobres est proposée par l'agence immobilière de Vaison la Romaine, en France. Pour des renseignements sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter que la surface DPE est calculée selon un mesurage normé de la surface habitable et peut varier par rapport à la surface totale réelle.

À vendre, cette belle maison de 168 m2 habitables avec 29,53 m2 de garage et une place de parking extérieure, idéalement située à la limite entre Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et Lyon 9 dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie privilégié, elle combine calme et accessibilité. Traversante sud-nord, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Nichée au sein d'une petite résidence de quatre maisons, hors lotissement, elle se trouve dans un environnement serein et préservé. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour salle à manger permettant d'aménager divers espaces de vie, complété par une cuisine indépendante. Une suite parentale de plain-pied, avec sa propre salle de bains, ajoute un confort appréciable. Une buanderie et un garage enrichissent la fonctionnalité de cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une avec salle d'eau privative, et l'autre offrant un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail. Un WC indépendant et un grand dégagement pouvant être aménagé complètent cet étage. Il est également possible d'envisager une troisième chambre. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé intègre une piscine propice à la détente et à des moments conviviaux. La maison est dotée de double vitrage et d'un chauffage au gaz individuel assurant une bonne performance énergétique. Bien entretenue, elle est prête à accompagner votre quotidien dans un lieu paisible et confortable. Commodités et commerces de Saint-Cyr et Saint-Rambert se trouvent à moins de 500 m, avec des transports en commun à proximité immédiate. Profitez d'une belle accessibilité à Lyon grâce aux bus 20 et 71. Le métro D est accessible par bus, à moins de 10 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo. Un bien rare dans un secteur recherché, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour tout renseignement et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Ref3933. Cette villa à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche, située dans les hauteurs d'un charmant village ardéchois dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les vignobles environnants. Proche des grands axes routiers (autoroute A9), elle dispose de 4 chambres et de 6 pièces spacieuses, alliant confort moderne grâce à son chauffage au sol (par PAC) et sa climatisation. Les fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. La villa présente des matériaux de haute qualité, tels que des poutres et charpentes apparentes, ainsi que des pierres d'oppèdes et des tuiles anciennes. La piscine et son pool house invitent à la détente, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avec sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Saint-Martin-d'Ardèche et bénéficier d'un cadre naturel apaisant.