ventes de maisons et villas de luxe meublées Rhône-Alpes, France (page 9)

Votre agence 'Immo mais pas que' Vallée de la Tarentaise vous propose ce superbe CHALET DE 155M² au sol à la PLAGNE MONTALBERT. Ce chalet indépendant est situé à Plagne Montalbert, à 1500 mètres d'altitude et à 500m des pistes de ski et chemins de randonnée. Il est relié au grand domaine Paradiski . La vue est exceptionnelle et l'environnement bucolique. Très bonne rentabilité locative, chalet avec deux espaces de couchage séparés, parfait pour réunir famille ou amis. Ce chalet de 2008 est édifié sur 3 niveaux et comprend : Niveau rez-de-chaussée : Une sas d'entrée, un salon lumineux et une cuisine ouverte, grande terrasse avec une vue panoramique sur la chaîne de montagne, un grand garage de 2m60 de large, 3 places de stationnement extérieur. Niveau R-1 : Trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un local buanderie comprenant une petite salle de sport. Au niveau R+1 : Deux chambres, une grande mezzanine accueillant 2 couchages supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, un balcon. Ce chalet est édifié sur un terrain de 228m², 2 ballons d'eau chaude de 300L sont installés pour le plus grand confort des clients. Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous appeler. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ******************** Your Tarentaise Valley 'Immo mais pas que' agency offers this superb 200M² CHALET IN LA PLAGNE MONTALBERT This detached chalet is located above the resort of Plagne Montalbert, at an altitude of 1500 metres and 500 metres from the ski slopes and hiking trails. It is linked to the Paradiski ski area and 2 minutes from the shops by car. The views are exceptional and the setting bucolic. This 2008 chalet is built over 3 levels and comprises: Ground floor: Entrance hall with large living room and open-plan kitchen with wood-burning stove, large terrace with panoramic views of the mountain range, garage with boot dryer. Ground floor (R-1): Three bedrooms, one of which is a master bedroom, a shower room, a separate WC, a laundry room and a bathroom. Ground floor (2): Three bedrooms, lounge area, bathroom and separate WC. A plot of around 450 m² and four outdoor parking spaces complete this property. This chalet will delight mountain lovers with its top-quality features and warm, spacious spaces, designed for convivial moments with friends or family. VIRTUAL VISIT ON REQUEST *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA PLAGNE TARENTAISE - 73210 - 210 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Eleonore FICARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 950 322

Cette propriété d'environ 96,3 m² habitable existante, le reste a renover,est implantée sur un terrain global de 4 parcelles totalisant 1 876 m² avec vue panoramique sur les sommets alpins environnants. Le bâti principal est partiellement rénové et structuré de manière à faciliter l'achèvement des travaux ou la transformation en plusieurs logements indépendants. Un permis de construire a été déposé et validé, ce qui représente une valeur ajoutée significative pour un investisseur ou un acquéreur bricoleur. Éléments techniques et points forts Surface habitable existante : 96,3 m² partiellement rénovée. Terrain : 4 parcelles totalisant 1 876 m², constructible. Électricité refaite et aux normes, ainsi que les évacuations. Altimétrie réalisée par géomètre et contrôle technique de structure (ETBA) effectués. Terrain borné en grande partie, surtout autour de la maison. Garage fermé, équipé d'une kitchenette et d'une buanderie. 2 Cumulus de 200 L existants. 3 départs électriques prévus, permettant d'alimenter plusieurs logements/appartements potentiels. Cuve de récupération d'eau de 3 m³ installée dans le sous-sol de la cave. Cheminée partiellement finie. 4 chambres existante. Séjour-cuisine rénové. des matériaux nécessaires aux travaux sont en partie disponibles sur place, ce qui réduit fortement les coûts et les délais de finition. Annexes & potentiel La propriété comprend plusieurs annexes de grande capacité et très fort potentiel : Ancienne étable transformable en habitation. Poulailler transformé en espace de vie et chambre en suite., potentiel locatif. Scellerie et dépendances / garages. Possibilité de création de plusieurs logements indépendants, gîtes ou habitat partagé. Grand terrain constructible avec accès facilité et emplacement privilégié dans le hameau. Ce type de bien représente une opportunité rare dans ce secteur, notamment pour des projets de rénovation complète, division parcellaire, ou projet de gîtes / logements touristiques. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6310.00 et 8570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993

Chalet Romarin. Ce charmant chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre une surface totale de 61 m² (44 m² habitables) et se trouve au calme dans un secteur champêtre des Bossons, sur un terrain arboré de 1140 m². Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, il bénéficie d’un accès facile au centre-ville de Chamonix ou des Houches. Construit en 1965 et agrandi en 2012, le chalet s'organise comme suit : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec salon et espace repas, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées sont disponibles, accompagnées d'un grenier pour le rangement et des WC supplémentaires. Au sous-sol, une cave aménagée en atelier et un abri de jardin offrent un bel espace de rangement de 17 m². Ce chalet constitue un pied-à-terre idéal dans un environnement naturel privilégié, à proximité des sentiers de randonnées et d’un arrêt de bus, à seulement 10 minutes en voiture de Chamonix. Pour un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour obtenir plus d'informations. Note : Bien individuel d'habitation d'une superficie inférieure à 50 m², non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Joie&Frère vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa de luxe est parfaitement intégrée dans l'environnement enchanteur du lac d'Annecy et des montagnes environnantes. Sa conception aérienne et généreuse offre 259 m2 habitables, comprenant une suite, quatre chambres, ainsi qu'une salle de jeux ou un espace gym/home cinéma. Chaque pièce principale bénéficie d'un accès à des extérieurs variés, permettant de profiter de vues imprenables sur le lac, allant du golf annécien à la baie de Talloires. La propriété dispose de charmants demi-niveaux avec quatre terrasses, un jardin et un solarium. Les espaces des maîtres incluent un bureau en noyer sur-mesure, un vaste dressing, une salle de bains et un balcon offrant une vue sur la Tournette et le petit lac. De plus, la villa est dotée d'une cave, de jardins soigneusement arborés, d'une piscine chauffée, et a bénéficié d'un entretien rigoureux avec les documents afférents disponibles. La qualité de l'isolation, associée à une pompe à chaleur et une chaudière à gaz récente, garantit un usage économe et confortable. Joie&Frère met à votre disposition des informations techniques et commerciales détaillées sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Jorioz, et vous invite à convenir d'une visite à votre convenance.

À vendre : ensemble de 6 maisons sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce gîte à acheter à Villeneuve-de-Berg comprend 5 maisons de 60 m² et 1 maison de 50 m², chacune offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Idéales pour les investisseurs, ces maisons représentent une opportunité unique pour développer un projet locatif saisonnier ou annuel.Construites en 2004, elles sont en excellent état et présentent un intérieur lumineux et fonctionnel, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis.À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² environ offre à chaque maison son propre espace, et une piscine de 12 m par 6 m accompagnée d'un pool-house permet de profiter de moments de détente agréables.Situées à moins d'1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à proximité des sites touristiques emblématiques de l'Ardèche, ces maisons sont le point de départ idéal pour explorer la vallée de l'Ibie, menant à Vallon Pont d'Arc par des chemins pittoresques. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de location ou d'investissement.

Vous rêvez d'une vie de château? Ne cherchez plus! Votre consultante Weloge vous propose à la vente cette sublime demeure de caractère au charme authentique sur la commune de Crémieu. Située sur les hauteurs de Crémieu, dans un environnement paisible, cette magnifique bâtisse vous invitera, en plein cœur de la nature, à profiter de son environnement calme et verdoyant. Elle est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste salon télé, chaufferie/buanderie. Au 1er étage vous trouverez une entrée qui distribue une belle salle à manger avec son imposante cheminée, une cuisine indépendante, un très beau salon détente avec cheminée également, ainsi qu'une galerie offrant de grandes ouvertures pour profiter de la vue exceptionnelle. Le dernier étage présente une splendide suite parentale avec sa belle terrasse privative et sa salle de bain avec baignoire balnéo. Vous trouverez également 2 autres chambres bénéficiant d'une salle de bain chacune. Ce beau bijou médiéval agrémenté d'armures, de tentures et de rideaux cousus de fils d'or, vous projettera instantanément dans une ambiance médiévale unique, et vous fera vivre la vie de château! Sa surface habitable est de 220m2 environ, sur un terrain arboré de plus de 5000m2 agrémenté d'une piscine naturelle. Et cerise sur le gâteau, un chalet isolé, aménagé et climatisé vous permettra de télétravailler en toute tranquillité. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande. Pour toute visite et/ou informations complémentaires, contactez votre consultante Weloge Amal PLANEL au: 06 58 02 56 98 RSAC: 897 419 115

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce magnifique chalet situé dans le quartier prisé du Crêt du Merle, à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Rénové en 2022, ce chalet offre un accès direct aux pistes et une vue spectaculaire sur le massif de Beauregard. Il comprend un appartement au rez-de-chaussée doté de deux chambres, deux salles d’eau avec WC, une kitchenette équipée et un ski-room. À l’étage, vous trouverez un séjour spacieux de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, qui dessert deux chambres avec leur propre salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès à un grand jacuzzi. Le séjour donne sur une terrasse de 57 m². Sous le toit, une suite complète est également disponible, avec salle d’eau et WC. Ce chalet dispose d’un garage double, de larges espaces de stationnement et d’un mazot rénové offrant des couchages supplémentaires. C’est l’opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acheter un chalet à La Clusaz.

Ce chalet familial de 170 m² séduit par son environnement paisible, sa vue les montagnes et son emplacement seulement quelques minutes de Morzine. Édifié sur un terrain de 802 m², il dispose d’un jardin d’environ 350 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, avec un accès direct à l’extérieur. Un T2 indépendant complète ce niveau, avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau – idéal pour accueillir. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une grande mezzanine (11m²) pouvant accueillir des couchages supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Prévu pour accueillir confortablement 12 à 14 personnes, ce chalet à la fois proche des pistes et au calme, dispose d’un véritable potentiel d’évolution : agrandissement d'environ 50m² de surface de plancher, jacuzzi, etc. Nous contacter pour plus de renseignements.

Idéalement situé, proche du centre de Châtel tout en bénéficiant d’un environnement paisible au bout d’une impasse, ce chalet offre un cadre de vie recherché, alliant proximité des commodités et calme. Développant 143 m² habitables (182 m² de surface totale), le chalet est réparti sur trois niveaux et propose un cadre adaptée à la vie familiale et l’accueil d’amis. 6 chambres et 4 salles de bains/douche, garantissent confort des convives. Le chalet dispose par ailleurs de deux entrées indépendantes, avec deux cuisines et deux espaces salle-à-manger, permettant d’envisager aisément une utilisation en deux entités distinctes, que ce soit pour recevoir, pour une occupation partagée ou dans une logique locative flexible. L’exposition sud et ouest assure une belle lumière tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les montagnes. Les balcons et la terrasse ensoleillée prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l’extérieur. À proximité immédiate de la zone de ski enfants et d’un arrêt de navette desservant l’ensemble du domaine skiable, le chalet bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, tant pour un usage familial que pour un projet locatif attractif et flexible. Un grand garage, des volumes généreux, une cheminée, ainsi qu’un agencement fonctionnel complètent ce bien, qui conjugue authenticité alpine, confort et qualité de vie au cœur de la station.

À vendre, chalet de luxe à MEGEVE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 323 m² est idéalement située à proximité du golf et des pistes de ski du Mont d'Arbois. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, six chambres en suite, dont une chambre principale, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de fitness, hammam et home cinéma. Le chalet est proposé meublé et décoré avec des matériaux de grande qualité.

À deux pas du centre du village, au cœur d’un environnement champêtre et préservé, cette magnifique propriété a bénéficié d’une rénovation remarquable, réalisée avec des prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre des vues spectaculaires et changeantes sur le lac, les montagnes environnantes et le château de Menthon-Saint-Bernard, composant un décor d’exception à chaque instant de la journée. La maison se distingue par la générosité de ses volumes et la fluidité de ses espaces, pensés pour conjuguer confort, intimité et convivialité. L’ensemble s’organise sur plusieurs niveaux, desservis par un ascenseur, offrant une grande souplesse d’usage. Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant accès à l’ascenseur, un local technique, une buanderie et un studio indépendant, aménagé dans l’ancien garage. Un appartement indépendant d’environ 55 m² complète ce niveau : il comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et une terrasse, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Au premier étage, une entrée avec rangements dessert quatre suites parentales, chacune pensée comme un véritable cocon. La suite principale bénéficie d’une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes, d’un dressing et d’un accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le lac. Les trois autres suites disposent chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, assurant confort et indépendance à tous les occupants. Au deuxième étage, la pièce de vie s’ouvre comme un belvédère sur le paysage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une terrasse aux rangements intégrés, d’où le regard embrasse le lac et les montagnes dans un panorama saisissant. Des toilettes séparées et un cellier complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété déploie de nombreux espaces dédiés à l’art de vivre : plusieurs terrasses, dont l’une est abritée par une pergola bioclimatique équipée de stores verticaux, une piscine chauffée au sel avec volet motorisé, un jardin agrémenté d’arbres fruitiers, ainsi qu’un pigeonnier réhabilité en appartement T2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Un local piscine et un espace de stockage complètent l’ensemble. Les prestations techniques témoignent de la qualité de la rénovation : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée par PAC, réseaux et électricité neufs en triphasé, cuisine haut de gamme Vercauteren avec équipements intégrés, brise-soleil orientables motorisés, portail motorisé, Vélux automatisés, cheminée à vapeur d’eau, douches avec ciel de pluie, aspiration centralisée, caméras extérieures, pergola bioclimatique, ainsi que des équipements haut de gamme dans le studio, dont un piano Smeg et un réfrigérateur américain. Une propriété rare et complète, conjuguant vues spectaculaires, volumes généreux et prestations de standing, à deux pas du cœur de Menthon-Saint-Bernard.

Situé à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet de 439m² offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, le séjour/salon cathédral lumineux vous accueille, comprenant un espace repas, un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine entièrement équipée ouverte. Cet étage dispose également d'une chambre principale avec salle de bains et douche, et vous aurez accès à une vaste terrasse exposée Sud offrant une vue majestueuse sur le Mont-Blanc. Le chalet comprend 6 chambres, et un étage entier est consacré au bien-être, avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de fitness. En annexes, le chalet dispose d'un garage pour deux véhicules avec ski room, ainsi qu'un appartement avec entrée indépendante connecté au chalet. C'est un chalet de luxe à acheter à Combloux, idéal pour profiter de la montagne dans un cadre raffiné et moderne.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Ce chalet entièrement rénové dans un esprit alpin chic d'une surface totale de 370 m² sur trois niveaux est situé moins de 5 minutes en voiture du centre village de Megève et des remontées mécaniques. Sa spacieuse pièce de vie lumineuse est composée d'un salon de réception, d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte donnant accès au jardin et une terrasse pour profiter de la piscine. L'espace nuit situé au premier étage dessert les quatre chambres en suite dont deux avec accès à un balcon vous offrant des vues sur les massifs environnants. Vous apprécierez sa salle de cinéma parfaitement agencée. Le plus de ce chalet : sa localisation au coeur d'un hameau calme et sécurisé.

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé dans le secteur très prisé de Rochebrune, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À l'abri des regards, ce charmant chalet entièrement rénové avec des matériaux nobles vous offre un cadre chaleureux et intimiste, parfait pour des séjours en montagne placés sous le signe du confort et du bien-être. Édifié sur trois niveaux, ce chalet allie élégance et ambiance cozy : Niveau principal : une entrée accueillante qui mène à une salle à manger élégante et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon lumineux où il est possible d'installer une cheminée pour renforcer l’atmosphère cocooning. Étage inférieur : deux chambres en-suite au style raffiné, un sauna intégré pour des moments de détente, et un dortoir enfants conçu pour accueillir toute la famille. Étage supérieur : une superbe chambre de maître en-suite avec balcon privatif, bénéficiant d’une vue dégagée sur les massifs environnants. La terrasse exposée plein sud est aménagée avec un jacuzzi, idéal pour admirer le panorama exceptionnel et les couchers de soleil dans une atmosphère intimiste. Ce chalet rare à la vente séduira les amateurs de prestations haut de gamme recherchant un cocon montagnard alliant luxe discret, confort moderne et charme alpin.

Megève - Centre Village – Chalet Authentique avec Accès Direct aux Remontées Mécaniques Rare à la vente : Situé en plein cœur du village de Megève, ce chalet bénéficie d’un emplacement premium, offrant un accès direct à pied au centre du village ainsi qu'aux remontées mécaniques du Chamois. Une situation idéale pour profiter pleinement de la montagne et des commodités du village. Construit au début des années 2000, ce chalet authentique dispose d'une surface habitable de 330 m² (pour une surface totale de 401 m², annexes incluses). Il est implanté sur une belle parcelle de 919 m², entièrement arboré. Le chalet se compose d’un vaste double séjour comprenant un espace salle à manger, un salon apéritif et un salon TV. Ce grand espace de vie lumineux est ouvert sur le jardin principal et un balcon offrant une vue sur les montagnes environnantes. La cuisine fermée, entièrement équipée, se trouve également à cet étage, parfaite pour préparer des repas conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, deux chambres se partagent une salle de bains. Une troisième chambre dispose d’une salle de douche privative, et toutes les chambres donnent accès à un balcon. Le dernier étage est entièrement dédié à l’espace parental. Il comprend une chambre avec cheminée, une grande salle de bains et un dressing. Un balcon privé complète cet espace intime, offrant une vue panoramique. Le chalet dispose également d’un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités. Cet appartement se compose d’un double séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin privatif, offrant à vos invités un cadre de vie agréable et indépendant. En complément, ce bien exceptionnel propose de nombreuses annexes pratiques, dont un grand garage et un atelier totalisant 91 m², offrant amplement d’espace pour le stockage ou des projets personnels. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier, ainsi qu’une chambre de service avec salle de douche privative. Enfin, un ascenseur dessert tous les niveaux du chalet, apportant un confort supplémentaire pour accéder facilement à chaque étage. Ce chalet, alliant élégance, confort et fonctionnalité, est une véritable perle rare à Megève, idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le luxe, dans un cadre naturel exceptionnel.

À Veyrier-du-Lac, la villa Quartz offre un cadre spectaculaire “pieds dans l’eau” avec un accès direct au lac d’Annecy, ponton privé et mouillage bateau. Ses 300 m² subliment la lumière et la vue dans un écrin d’élégance rare. Piscine, terrasses et jardin paysager prolongent ce lieu d’exception où calme, luxe et art de vivre se rencontrent. Face au lac et aux montagnes, cette réalisation de prestige neuve Axe & D, meublée et parfaitement équipée pour une approche résolument “clé en main”, séduit par son emplacement unique à quelques minutes d’Annecy. Classe énergie : NC/NC.

EXCLUSIVITÉ - Chalet individuel à vendre à Vaujany (Isère) 150m² - Terrain de 600 m² - Vue panoramique - Aucun travaux à prévoir Au coeur du village typique de Vaujany, relié au Grand Domaine Skiable de l'Alpe d'Huez, ce chalet individuel construit en 2011 offre un emplacement recherché et un cadre de vie exceptionnel. Édifié sur une parcelle de 600 m² non close, il dispose d'un jardin ensoleillé, idéal pour profiter de l'été à la montagne. Conçu avec des matériaux de qualité, ce chalet séduit par son style montagnard et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. L'ambiance boisée crée une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que la disposition des pièces assure confort et intimité à chaque niveau. L'étage principal comprend quatre chambres, chacune avec salle d'eau, toilettes privatives et accès à un balcon ou au jardin, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un espace personnel. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pouvant être utilisée comme studio indépendant, un espace détente avec sauna et baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie, un casier à skis et un garage pour vélos et motos. Le dernier étage dévoile une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine équipée ouverte, la salle à manger conviviale et les deux salons s'organisent harmonieusement autour d'un grand balcon panoramique, véritable atout pour profiter des paysages alpins. Vaujany est un village-station prisé de l'Oisans, apprécié pour son authenticité et la qualité de ses infrastructures : télécabine directe vers les pistes de l'Alpe d'Huez, patinoire, cinéma, bowling, centre aquatique, salle de fitness et musée. Été comme hiver, la station offre une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les amateurs de montagne, avec ou sans ski. Ce chalet à vendre à Vaujany représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Vous apprécierez sa situation centrale, son confort et son charme intemporel. ? Séverine Desbrus - 3G Immo ?? 06 95 48 51 78 (Texte protégé - reproduction interdite sans l'accord de Séverine Desbrus.) Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare, ce chalet individuel et rénové de 500m² au sol, répartis sur quatre niveaux, bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas des pistes et du centre de Val d'Isère. Deux appartements de plain-pied et un duplex, tous composés de cinq à six chambres en suite, offrent de grands volumes lumineux grâce à une exposition plein sud et des vues imprenables sur les sommets Avalins. Ce bien représente un réel potentiel locatif , grâce à une capacité d'accueil de 32 personnes et un emplacement premium à proximité directe du front de neige.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Demi-Quartier, ce domaine rare à la vente se compose de deux chalets individuels, édifiés sur un vaste terrain préservé, offrant très peu de vis-à-vis, idéal pour accueillir famille et invités dans le confort et l'intimité. Le premier chalet, spacieux, comprend 6 chambres en suite, une immense pièce à vivre baignée de lumière, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure, parfait pour profiter de la montagne en toute saison. Le second chalet, plus intimiste, dispose de 4 chambres, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et d'un garage. Le terrain offre également de nombreuses places de stationnement, avec plus de 8 emplacements extérieurs, dont 3 couverts, et un potentiel constructible permettant l'ajout d'une piscine avec permis à déposer. Une opportunité rare d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Megève, alliant espace, confort, potentiel et sérénité au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Ce chalet exceptionnel, achevé en 2013, représente l'alliance parfaite entre l'architecture traditionnelle mégevanne et le confort moderne. Situé au cœur du prestigieux secteur du Mont d'Arbois, il dispose de prestations de qualité et de matériaux nobles tels que le chêne, le vieux bois et la pierre, qui embellissent chaque espace. Réparti sur trois étages, le chalet offre une atmosphère chaleureuse et élégante. L'étage supérieur se compose d'une magnifique pièce de vie sous plafond cathédrale, intégrant une cuisine entièrement équipée, un coin repas convivial et un salon intimiste autour d'une majestueuse cheminée en pierre. Le chalet comprend 6 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous ses hôtes. La suite parentale, véritable havre de paix, séduit par ses volumes généreux, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains raffinée. Pour se détendre, un espace bien-être avec jacuzzi et hammam vous promet des moments de pure relaxation. De plus, un garage de 6 places et un studio indépendant pour le personnel viennent compléter ce bien unique. Ce chalet de luxe à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison de pays mitoyenne datant des années 1880, située sur une parcelle de 1 190 m² dans le secteur recherché des Pècles à CHAMONIX MONT BLANC, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À quelques pas du centre-ville de Chamonix, cette propriété familiale de 240 m² habitables dispose d'un magnifique jardin et offre une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Elle comprend une grande entrée, cinq chambres dont une suite, un salon, une cuisine équipée séparée, deux salles d'eau, trois WC et un cellier. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel d'agrandissement. Ce Chalet de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre, proche de la chaîne du Mont-Blanc, est une occasion rare à ne pas manquer.

Notre agence « Demeures & Collections » vous propose de découvrir un chalet skis aux pieds d'exception, situé en front de neige à Plagne 1800, au coeur d'un environnement calme, privilégié et recherché. Rares sont les biens offrant à la fois une telle capacité d'accueil, une qualité de construction récente, et un emplacement aussi stratégique au pied des pistes. Développé sur 334 m², ce chalet contemporain se compose de deux unités totalement indépendantes, permettant d'accueillir jusqu'à 24 personnes au total. Un atout majeur pour un usage familial ou pour un projet locatif à forte rentabilité. La première unité, d'environ 214 m², offre six chambres en suite, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec vue imprenable sur les montagnes.La seconde unité, d'environ 120 m², propose quatre chambres en suite, un coin salon avec cheminée, une cuisine moderne parfaitement agencée, un sauna privatif et un deuxième jacuzzi extérieur.Un studio indépendant, aménagé pour trois personnes, complète cet ensemble rare et fonctionnel. Édifié en 2014 sur une parcelle d'environ 500 m², le chalet bénéficie de toutes les prestations attendues pour un bien premium : garage, parking couvert, local à skis avec sèche-chaussures, cave privative dans la résidence voisine, et vente entièrement meublée et équipée. Les matériaux et finitions, associés à une belle luminosité et à des vues dégagées, confèrent à l'ensemble un standing immédiat. Grâce à son emplacement en front de neige, sa capacité totale de 24 couchages et ses prestations haut de gamme (jacuzzis, sauna, cheminées, suites), ce chalet représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie unique et un investissement locatif performant. Estimation de rentabilité (plausible et cohérente pour Plagne 1800) 24 couchages = possibilité de location haut de gamme type chalet prestige Tarif semaine haute saison (vacances d'hiver) : 15 000 à 18 000 € / semaine Tarif semaine moyenne saison : 9 000 à 12 000 € / semaine Tarif basse saison : 5 000 à 7 000 € / semaine Sur une base prudente de 18 semaines louées, la projection donne : ? Revenus locatifs annuels estimés : 180 000 € à 230 000 € Avec un taux d'occupation plus ambitieux (24–26 semaines), fréquent dans les chalets premium du domaine :? Revenus potentiels : 240 000 € à 300 000 € / an Un ratio très attractif pour un investissement d'altitude, offrant en plus un usage personnel et une valorisation durable du patrimoine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7512.00 € et 7512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

D'une surface d'environ 450 m², ce chalet haut de gamme propose une expérience de séjour unique, idéale pour 10 adultes et 4 enfants. Le niveau -1 réunit les équipements pratiques et de loisirs : - garage, - ski room avec chauffe-chaussures, - buanderie, - salle de cinéma avec Apple TV, - dortoir pour enfants avec salle de bain, - Ainsi qu'un espace bien-être comprenant : salle de sport, piscine, jacuzzi et sauna. Le rez-de-chaussée est consacré aux chambres : - quatre chambres doubles, chacune équipée d'une salle de bain privative, d'une TV et de rangements. - S'y ajoutent un WC invité et un placard. Au dernier étage un espace convivial accueille les hôtes avec : - une cuisine moderne entièrement équipée, - une grande salle à manger et un salon avec cheminée. - La suite parentale offre un cadre exclusif avec coin salon, salle de bain luxueuse et balcon donnant sur une vue imprenable.

Au cœur du Hameau du Génépi, ce chalet lumineux et chaleureux signé Dunoyer est parfaitement situé à Saint-Gervais-les-Bains face au Mont-Blanc et au pied des pistes (télécabine Bettex-Arbois) et offre des prestations haut-de-gamme avec agencement sur-mesure. Chalet de 189 m² + 22m² d'annexes entièrement équipé, meublé et décoré composé d'une très belle pièce à vivre, de 5 chambres et suites, sauna, ski-room, buanderie, de nombreux rangements et un grand garage. Vue sur les montagnes et le Mont-Blanc. Livraison immédiate. VEFA : Chalet vendu neuf avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.