ventes de maisons et villas de luxe meublées Savoie, France

Votre agence Immo mais pas Que vous propose cette belle maison familiale située au coeur de la plaine de Tarentaise, à quelques minutes d'Aime-La Plagne et des grands domaines skiables de Paradiski. Un emplacement recherché qui permet de profiter du calme de la vallée tout en restant proche des stations, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. D'une surface habitable de 144,80 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. La pièce de vie de 46 m², ouvert sur le jardin et la terrasse. Elle dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, permettant à chacun de profiter de son espace. L'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire avec une annexe. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de jeux, activité indépendante ou, sous réserve des autorisations nécessaires, création d'un logement destiné à la location. À l'extérieur, un terrain plat de 745 m² avec une terrasse, jardin, stationnements privatifs et cabanons de rangement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche un DPE classé C, un véritable atout pour une maison de cette superficie, garantissant de bonnes performances énergétiques et des consommations maîtrisées. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié entre vallée et montagne. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

À seulement quelques minutes de Bozel et du domaine des 3 Vallées, ce magnifique chalet de 226 m² habitables (254 m² au sol), construit en 2009, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité de construction et prestations modernes. Édifié sur une parcelle d'environ 800 m², il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement résidentiel calme. Un véritable atout : un appartement indépendant En rez-de-jardin, le chalet dispose d'un appartement totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu complémentaire. Il comprend : une chambre, un salon, une salle d'eau avec WC, une terrasse privative. Cet espace peut être exploité en location à l'année ou en saisonnière avec un revenu locatif estimé à environ 700 € par mois. Le chalet principal Réparti sur deux niveaux, il offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon autour d'une cheminée, ouvrant sur les terrasses et les balcons. Une première chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Des prestations de qualité, construit par son propriétaire, charpentier de métier, ce chalet bénéficie d'une conception particulièrement soignée : DPE C Chauffage au sol complété par une cheminée VMC avec puits canadien Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel et réduisant les consommations Menuiseries bois double vitrage Garage double, sous-sol, cave et nombreux espaces de rangement À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine rénovée, de plusieurs terrasses, de balcons et d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Situé à proximité des 3 Vallées, dans une commune en plein essor avec les projets liés aux Jeux Olympiques d'hiver 2030, ce chalet constitue aussi bien une résidence principale qu'un investissement patrimonial de qualité. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous. Ce chalet unique offre un niveau de confort et un potentiel rarement réunis sur le secteur de Bozel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Courchevel Moriond, niché au cœur du quartier de La Rosière, à 50 mètres des pistes, ce somptueux chalet développé sur 4 niveaux propose des espace généreux pensés pour offrir un parfait équilibre entre convivialité et détente. Au rez-de-chaussée un large hall d’entrée dessert un ski room et la chambre principale avec dressing et salle de bains. La pièce de vie prend place au premier étage et propose deux salons avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée. Un balcon et une terrasse prolongent ces espaces. Au niveau -1 se trouvent une salle cinéma, une suite familiale, deux chambres en suite, des wc séparés. Au niveau inférieur et pensé pour le bien être, l’espace détente comprend un jacuzzi, un sauna et un jacuzzi extérieur. Une chambre ensuite complète ce niveau. Un chalet rare à Courchevel Moriond.

!! PRIX EN BAISSE !! Nichée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, cette propriété de 260 m² habitables implantée sur 2 469 m² de terrain combine, volume, vue panoramique et potentiel locatif remarquable. Il peut être occupé comme un vaste chalet familial ou divisé en cinq appartements indépendants. Niveau Jardin: Grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et rangement. Rez de chaussée: Deux appartements, le premier est composé d'une pièce de vie avec une cuisine fermée le tout donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second est composé d'un séjour avec mezzanine, coin-cuisine fermé le tout donnant sur un beau balcon d'angle, une grande chambre, une salle de bains, et un toilette indépendant. A l'étage: Deux appartements, le premier est composé d'une pièce de vie avec coin-cuisine fermée et un espace couchage en mezzanine le tout donnant sur un balcon, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second est composé d'un séjour, d'un coin-cuisine fermé le tout donnant sur un beau balcon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, et un toilette indépendant. Le + deux dépendances dénommées La Chambrette et Le Four à Pain respectivement de 17m² et 12m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON SITUEE DANS UN HAMEAU AU CALME, composée de deux parties: Un appartement de 87 m2 partiellement rénové en 2012 sur 3 niveaux niveau 0: entrée dans la pièce de vie avec cuisine équipée, couloir avec WC, pièce télévision lecture niveau -1: une chambre avec wc séparée, salle d'eau et coin lecture niveau +1: une grande pièce sous charpente avec salle d'eau wc. Chauffage au sol électrique, chauffe-eau individuel. Un appartement de environ 79m2 en cours de rénovation: Travaux en cours non terminés. Prévus avec: niveau 0: une entrée, un wc, deux chambres Niveau +1 possibilité de faire deux grandes chambre avec salle d'eau wc Niveau -1: une grande pièce de vie avec coin cuisine, terrasse ouest Chauffage au sol électrique et chauffe-eau individuel prévu. Terrain de 166m2 aménageable pour garage, parking... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4910.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER : Dirigeante - Stéphanie Feutrier

Découvrez cette maison à vendre à Aigueblanche (73), située dans un charmant village en Savoie, à proximité de La Léchère et des stations de ski. Ce bien immobilier est composé de 4 studios et 4 appartements de type 2, entièrement rénovés et adaptés pour un logement d employés ou un investissement locatif clé en main. Avec un prix de 555 000 €, hors honoraires, et des honoraires inclus de 6.31% TTC, c'est une opportunité unique sur le marché. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Joelle Campers, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Venez découvrir tout le charme de ce chalet mitoyen situé en limite du centre-ville, à 100m de carrefour montagne, sur un secteur calme et ensoleillé et très recherché ! Il se compose pour une superficie habitable de 40.41m2 (loi Carrez) + 5.73m2 en surface utile, au rez de jardin : un sas d'entrée, wc séparé, séjour avec kitchenette équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse (espace jardin privatif ) en exposition OUEST, escalier désservant l'étage avec une salle d'eau avec WC et lave-linge , dégagement palier, 2 chambres dont une avec balcon de 1.22m2 en exposition OUEST. Tout éléctrique individuel y compris hors gel en saison hivernale. Vue dégagée sur montagne environnante. L'ensemble est meublé pour 6 personnes. LIBRE DE SUITE. Dépendance: Un garage fermé en sous-sol servant de lieu de stockage pour vélos l'été et les skis l'hiver en plus de votre véhicule. Pour toute demande de enseignements ou de visite, contactez notre agence de Valloire au 04.79.59.01.25

LA TOUSSUIRE (1850m) – Rive Ouest • Emplacement N°1 • Situé sur la rive Ouest de la station de La Toussuire (1850 m d'altitude), ce chalet récent bénéficie d'un emplacement rare et d’une exposition optimale garantissant un ensoleillement maximal. La propriété offre un départ et une arrivée skis aux pieds (un véritable luxe au quotidien) et s'ouvre sur un panorama préservé face aux Aiguilles d’Arves et à la Meige. L’architecture du bien associe avec rigueur la modernité d'une construction contemporaine et le cachet intemporel du vieux bois. SITUATION & CONNECTIVITÉ : UNE STATION EN PLEIN ESSOR Nichée au cœur de la Vallée de la Maurienne, La Toussuire est une station au fort développement qui offre une alternative idéale aux grandes stations de la Tarentaise : un domaine plus exclusif et moins saturé, tout en garantissant des prestations de premier ordre et un fort enneigement. Le Domaine : Accès direct aux Sybelles, 4ème domaine skiable de France. Accessibilité actuelle : À seulement 1h de Chambéry et 2h de Lyon. Potentiel de valorisation : Prochainement à moins de 4h de Paris en TGV grâce à la future liaison ferroviaire Lyon-Turin, ce qui en fait un emplacement stratégique à fort potentiel patrimonial. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN & AGENCEMENT Ce chalet particulièrement spacieux a été configuré pour accueillir confortablement jusqu'à 15 personnes. Espace de vie : Une pièce de réception feutrée avec cheminée, sous une charpente traditionnelle en vieux bois avec poutres apparentes, offrant des volumes généreux. Espace nuit (6 chambres au total) : À l'étage : 2 très grandes suites parentales d'exception. En complément : 4 autres chambres spacieuses. Chaque chambre du chalet est configurée en suite et dispose de sa propre salle d'eau privative. STATIONNEMENT & TECHNIQUE Annexes : 2 places de stationnement dans un garage privatif fermé + 1 place de parking extérieur. Technique : Isolation thermique de pointe (haute performance énergétique) et système de chauffage au sol par le gaz. L'AVIS DE L'EXPERT 'Cette propriété constitue une signature architecturale rare à La Toussuire. Elle réunit les critères fondamentaux d'un investissement de prestige : l'accès skis aux pieds sur le 4ème domaine de France, une capacité d'accueil remarquable de 15 personnes avec de grandes suites, et un positionnement au sein d'une station en plein essor qui bénéficiera directement de l'effet Lyon-Turin. Une opportunité patrimoniale de premier choix.' CONFIDENTIALITÉ Dans le cadre d'une vente discrète, et par respect pour la vie privée des propriétaires, aucun visuel extérieur n'est diffusé publiquement. Dossier complet, plans et photos complémentaires disponibles sur demande après échange qualifié.

Votre futur cadre de vie À Séez, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri du vent et à proximité directe de Bourg-Saint-Maurice. Les amateurs de sports d'hiver et de montagne seront idéalement situés : la propriété se trouve à seulement 5 minutes des premières remontées mécaniques des Écudets (liaison Espace San Bernardo) ou à 15 minutes en navettes gratuites. Une maison familiale aux multiples possibilités Développant une emprise au sol d'environ 135 m², cette construction sur deux niveaux offre des volumes généreux et une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. - Au rez-de-jardin : Ce niveau comprend une cuisine indépendante, un séjour, une première chambre (pouvant également être transformée en bureau pour le télétravail ou en extension du salon), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie. - À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains avec WC et d'un garage attenant. - Au-dessus : Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Un potentiel foncier exceptionnel (projet ou division) Le véritable point fort de cette propriété réside dans son terrain d'une superficie de plus de 1 700 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest optimale. Une partie de la parcelle étant située en zone constructible (UC - UA), il est tout à fait envisageable de créer un terrain à bâtir indépendant afin de le revendre ou d'y réaliser une nouvelle construction, tout en préservant un vaste jardin autour de la maison d'origine. Cette opportunité rare sur le secteur conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer durablement qu'à un acquéreur cherchant un projet immobilier à fort potentiel de valorisation. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter directement par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4202.00 € et 5684.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Alexia HANACHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez en exclusivité ce magnifique chalet, idéalement situé au pied des pistes de Notre Dame de Bellecombe. Construit sur un terrain de 700 m² et entièrement rénové avec des matériaux nobles tels que le vieux bois et la pierre, ce chalet allie charme et modernité. De plus, il est possible de faire l'acquisition d'un terrain supplémentaire d'environ 700 m², offrant encore plus de potentiel. Profitez de son vaste espace de vie entièrement ouvert, qui donne sur une spacieuse terrasse exposée au sud, parfaite pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Le poêle à bois central crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Côté nuit, le chalet offre quatre chambres, dont une suite, ainsi que trois salles d'eau et trois WC, garantissant un grand confort. Un sauna est également à votre disposition pour se détendre après une belle journée de ski. Enfin, quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Situé au coeur du village authentique de Sainte-Foy-Tarentaise, ce chalet de caractère charme immédiatement par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel. Réparti sur quatre niveaux, il propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse aménagée. Depuis cet espace privilégié, la vue sur les sommets enneigés est tout simplement spectaculaire. Un grand jardin complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité durant les beaux jours. Côté nuit, le chalet offre deux chambres spacieuses, une suite, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une alcôve aménagée en coin nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Atout rare, la propriété dispose également de deux studios indépendants, dont un entièrement rénové, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs, aussi bien en saison qu'à l'année. Les prestations sont complétées par un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures, une cave aménagée en cellier et un ski room, garantissant un confort optimal en toute saison. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide à plusieurs domaines skiables de renom : Sainte-Foy-Tarentaise et Villaroger (Paradiski) à seulement 10 minutes, La Rosière (Espace San Bernardo) à 20 minutes, ainsi que Val d'Isère et Tignes (Espace Killy) à 30 minutes.

À Hauteville-Gondon, commune de Bourg-Saint-Maurice, à seulement quelques minutes du funiculaire des Arcs, des transports et des activités de montagne, découvrez cette charmante maison de montagne meublée de 57 m², entièrement rénovée, idéale pour une résidence secondaire familiale ou un pied-à-terre à la montagne. Un bien rare, offrant extérieur, vue et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché été comme hiver. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Rénovée avec goût il y a 4 ans, cette maison séduit par son atmosphère cosy et son organisation intelligente, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à l'accueil des proches. Le niveau principal accueille : une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux et convivial, une salle d'eau avec WC, une vue dégagée sur les montagnes, un accès direct au jardin privatif de 90 m², idéal pour les enfants ou les repas en extérieur. La terrasse de 25 m² exposée sud-ouest prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace nuit bien pensé En rez-de-jardin : 3 chambres (dont une inférieure à 8 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant), une seconde salle d'eau, un WC indépendant. Un agencement pratique et confortable pour une famille, avec la possibilité d'accueillir ponctuellement amis ou proches. Un bien prêt à vivre Maison vendue entièrement meublée, Aucun travaux à prévoir, Chauffage individuel, double vitrage, Utilisation immédiate possible en résidence principale, secondaire ou occasionnellement en location. Un emplacement recherché toute l'année À seulement 8 minutes du funiculaire de Bourg-Saint-Maurice, vous profitez d'un accès rapide aux stations des Arcs, aux activités de montagne (ski, randonnées, VTT), ainsi qu'aux commerces, écoles, gare SNCF et services. Un secteur dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la montagne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette petite maison de famille, rare sur le secteur, offrant extérieur, calme et accès rapide aux stations. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Domaine les Sybelles, Maurienne Savoie - Au pied des pistes Au cœur de la station du Corbier, au sein du domaine skiable des Sybelles (4ème plus grand de France avec 310 km de pistes), Kretz Real Estate vous propose ce magnifique chalet neuf de 247m². Ce véritable cocon est conçu pour des vacances à la montagne inoubliables. Il peut accueillir jusqu'à 15 personnes et dispose de 7 chambres et 7 salles de bain. Vous y trouverez un spa de nage, un jacuzzi et un sauna pour des moments de détente privilégiés. La pièce de vie de 80m² s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, offrant un accès direct et privilégié aux pieds des pistes. Ce chalet n'attend plus que vous pour vivre des expériences mémorables.

Chalet de standing avec forte rentabilité locative - Paradiski Votre agence 'Immo Mais Pas Que' vous présente ce magnifique chalet de 130 m2 au style savoyard et contemporain, situé dans le petit village de Montorlin. À seulement 3 min en voiture de la station de Montchavin les Coches et donc des pistes. Directement relié au domaine Paradiski. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché pour la location saisonnière, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre double avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille 3 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain. Une grande salle de bain commune est également présente avec espace buanderie, un WC indépendant, une cave voûtée ainsi qu'un espace détente et loisirs. Entièrement rénové récemment, le chalet offre des prestations de qualité répondant aux attentes de la clientèle touristique. Sa belle terrasse exposée plein Sud avec jacuzzi constitue un véritable atout pour une exploitation locative tout au long de l'année. Le tout est clôturé et sécurisé par un portail électrique pour plus d'intimité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3420.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Julie Elicegui Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce chalet neuf d'exception, idéalement situé à Crest-Voland, à seulement 200 mètres des pistes et à quelques pas du centre de la station. Alliant authenticité montagnarde et prestations haut de gamme, ce bien vous offre un cadre de vie unique pour profiter de la montagne en toute saison. Le chalet dispose d'un vaste séjour d'environ 87m² avec cheminée qui se prolonge sur une grande terrasse, de 5 chambres spacieuses, d'un dortoir pour enfants, ainsi qu'un ski-room et un espace détente avec sauna, tisanerie, bar, billard et TV. Construit dans un style traditionnel en poteaux poutres, avec une toiture en tavaillons et des finitions en cuivre, ce chalet s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le Mont Charvin. Réparti sur trois niveaux, il combine un soubassement en pierre naturelle et des étages en bois, pour un mélange parfait de charme et de modernité. Le chalet est livré clé en main, avec un double garage et des places de stationnement extérieures. La livraison est prévue pour fin 2026.

Votre agence 'IMMO MAIS PAS QUE' vallée de la Tarentaise vous propose cette charmante maison mitoyenne à HAUTEVILLE-GONDON. Nous sommes ravis de vous présenter cette demeure, offrant une occasion unique d'acquérir une propriété au coeur d'un petit hameau sur le versant des ARCS. Elle se compose d'un grand séjour de 33 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et de combles aménageables. La propriété est complétée par un terrain non-attenant d'environ 80m², offrant la possibilité d'aménager un jardinet. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à contacter nos équipes pour plus d'informations. ******************** Your 'IMMO MAIS PAS QUE' Tarentaise Valley agency offers you this charming semi-detached house in HAUTEVILLE-GONDON. We are delighted to present this home, offering a unique opportunity to acquire a property in the heart of a small hamlet on the slopes of Les ARCS. It comprises a large 33 m² living room, a separate kitchen, two large bedrooms and attic space that could be converted. The property is complemented by a non-attached plot of around 200 m², offering the possibility of creating a small garden. Situated in a quiet, sought-after area, this house enjoys a peaceful setting yet is close to amenities, schools and public transport. Please do not hesitate to contact our team for more information. ******************** Bourg-Saint-Maurice est une destination de choix pour les sports d'hiver. Les stations de ski des Arcs et de La Plagne sont facilement accessibles depuis la ville grâce au funiculaire. Vous pourrez ainsi profiter de plus de 400 kilomètres de pistes et de nombreux itinéraires hors-piste. Les sports de glisse comme le snowboard, le ski de fond et la raquette à neige sont également proposés dans la région. En été, Bourg-Saint-Maurice propose également de nombreuses activités pour les touristes. Vous pourrez profiter de la randonnée pédestre, du VTT, de l'escalade et du parapente. La région est également connue pour ses nombreux lacs, rivières et cascades, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la baignade, le canoë-kayak et le rafting. ************************************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Timothée Pauletti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 216 180 00021

Dans un environnement privilégié au cœur de Peisey-Nancroix, découvrez ce magnifique chalet individuel situé à seulement 100 mètres du nouveau télécabine, offrant un accès rapide au domaine skiable de Paradiski. Réparti sur trois niveaux, ce chalet récemment rénové séduit par son authenticité, son charme savoyard et la qualité de ses prestations. Il dispose de 8 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain ainsi que d'un accès extérieur, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le chalet comprend également un agréable espace détente, idéal pour se ressourcer après une journée en montagne. Grâce à sa configuration et à sa capacité d'accueil, ce bien s'adapte parfaitement à un projet de location touristique haut de gamme ou à une utilisation en grande résidence familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin permettant de savourer pleinement le cadre exceptionnel et les vues environnantes. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel. Dossier complet, informations complémentaires et visites uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105

Dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur de La Plagne, découvrez ce chalet individuel alliant charme alpin et prestations contemporaines. Réalisé en bois et pierres du pays, il est vendu entièrement équipé et meublé pour une installation immédiate. Situé à proximité immédiate du télésiège et le domaine Paradiski, ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. D’une surface habitable de 118 m², il propose 6 chambres, plusieurs salles de bains privatives, une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois, ainsi qu’un espace bien-être dédié à la relaxation. Édifié sur une parcelle privative de 150 m², il dispose de 2 places de parking couvertes et d’une place extérieure. UN BIEN RARE À LA VENTE – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET PLAISIR Conforme à la réglementation thermique RE 2020. Dossier complet disponible sur demande auprès de notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105

Découvrez cette maison à vendre située à VIVIERS DU LAC, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de 172 m² est implantée sur un terrain de 1 200 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC indépendant, un bureau, une chaufferie et une cave.À l'étage, un grand séjour de 40 m² s'ouvre sur une cuisine avec un vaste balcon offrant une vue exceptionnelle sur le lac. L'étage comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Les extérieurs sont également à la hauteur de vos attentes avec un jardin arboré et une piscine.De plus, un bâtiment annexe de 106 m² se déploie sur deux niveaux et inclut un grand garage ainsi qu'un grenier, fournissant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Cette maison de luxe à acheter à VIVIERS DU LAC représente une rare opportunité grâce à sa situation recherchée, son panorama exceptionnel, et ses nombreux atouts tels que le terrain spacieux, la piscine, le jardin et les dépendances. Un cadre de vie alliant tranquillité, espace et beauté.

Située sur la colline de Corsuet, cette villa contemporaine incarne le luxe et le raffinement. Conçue par un architecte, elle allie design moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain de 621 m², la propriété déploie près de 270m² de surface totale (160 habitables, 230m² hors garage) répartis sur trois niveaux avec des espaces optimisés. Ne sont pas comptabilisé dans la surface habitable la buanderie, l'atelier/Bureau, la salle de jeux, la salle de cinéma ainsi que le garage et la cave. Le séjour lumineux avec cuisine américaine (près de 57 m²) s'ouvre sur une terrasse et une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend 3 chambres avec dressing, une suite parentale de 23m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle cinéma, une salle de jeux, un garage double spacieux, ainsi que des espaces de confort tels qu'un cellier, buanderie et de larges dégagements. Toiture-terrasse végétalisée, matériaux haut de gamme et isolation performante complètent ce bien d'exception. Une adresse rare, à deux pas d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807876986 RCP Sérenis ACI27150

Au coeur de la station prisée de Sainte-Foy-Tarentaise, ce chalet d'exception incarne avec élégance l'authenticité de l'architecture savoyarde alliée à un art de vivre raffiné en montagne. Développé sur quatre niveaux et offrant une surface de 185,5 m2, le chalet séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond ainsi que la noblesse des matériaux utilisés : vieux bois, pierre naturelle et toiture traditionnelle en lauze composent un ensemble chaleureux et intemporel. Pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, il dispose de cinq véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant intimité et bien-être à ses occupants. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, le chalet profite d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue ouverte sur les montagnes environnantes et le majestueux Mont Pourri. Ses quatre balcons, dont un spacieux balcon principal de 15 m2, invitent à contempler pleinement la beauté du paysage alpin en toute saison. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des pistes de ski, le bien bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une station réputée pour son atmosphère familiale, son authenticité et la qualité de son domaine skiable. À la fois résidence secondaire familiale de prestige et investissement patrimonial de qualité, ce chalet représente une opportunité rare sur le marché de Sainte-Foy-Tarentaise. Son potentiel locatif, associé au régime LMNP, en fait également un actif particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception en montagne. Un lieu rare, confidentiel et authentique, pour vivre la montagne dans ce qu'elle offre de plus beau.

Située sur les hauteurs recherchées d’Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, cette villa contemporaine offre des prestations haut de gamme dans un cadre naturel d'exception, dominant le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Pour un achat de Maison de luxe à Aix-les-Bains, cette propriété se distingue par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et son ambiance élégante. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et vue sur le lac, ainsi qu'un espace wellness comprenant une piscine intérieure. À proximité du centre-ville et des principales routes vers Genève, Annecy ou Lyon, cette maison rare allie emplacement privilégié, confort absolu et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente de Maison de luxe à Aix-les-Bains.

Chalet d'exception, niché dans un hameau confidentiel à proximité de Tignes et Val d'Isère, est une perle rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces, parfait pour les amateurs de calme et de tranquillité. Imaginez des moments de détente sur la terrasse ensoleillée, face à la vallée, ou des soirées conviviales autour de la cheminée, dans un cadre naturel exceptionnel, loin de l'agitation des stations. Le sauna intérieur et le bain norvégien extérieur vous promettent des instants de bien-être inégalés, sous les étoiles.' Son architecture traditionnelle en matériaux nobles, associée à des équipements modernes, offre un cocon chaleureux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, havre de convivialité, baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la vallée. Un coin bar et une cuisine professionnelle ajoutent au caractère fonctionnel de cet espace. À l'étage, une chambre sous toit avec salle de bain privative apporte un confort intimiste. Le rez-de-jardin de ce chalet est pensé pour accueillir toute une tribu dans une ambiance chaleureuse. Les cinq chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative avec douche à l'italienne et WC, s'ouvrent directement sur la grande terrasse pour profiter dès le réveil, de l'air pur de la montagne avec une vue magique sur la montagne. Informations supplémentaires : •Superficie : 210 m² •Terrain : 840 m² •Nombre de chambres : 6 chambres avec salle de bain et wc •Commodités : chauffage au sol sur les deux niveaux •Sauna intérieur avec douche •Bain norvégien extérieur •Cuisine professionnelle pour grande tribu. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 192 308 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3758.00 et 5084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cécile Magnin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 481 042 Chambéry RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA

Découvrez ce chalet d'exception à vendre à FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 629 m², érigé en 2022 et entièrement meublé, ce bien rare offre une vue imprenable sur le domaine skiable 'Les Sybelles'. L'architecture contemporaine alpine et la qualité des matériaux font de cette propriété un lieu unique pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. Le chalet principal comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de superbes chambres conçues comme des suites privées. Un espace fitness avec salle de sport et hammam complète ce niveau. De plus, un appartement T3 indépendant, idéal pour les invités ou la location, assure également un confort optimal. Le chalet est construit sur une vaste parcelle de terrain constructible, permettant la possibilité d'édifier un second chalet, offrant ainsi des perspectives d'agrandissement. Accessible facilement, ce chalet est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE.

Découvrez cette Maison à acheter à PORTE DE SAVOIE, située dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître en pierre d’environ 600 m² habitables est nichée au sein d’un parc arboré, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines, le tout à une minute d'un parcours de golf renommé.Le rez-de-chaussée vous accueille avec des volumes généreux, comprenant un salon spacieux et une salle à manger élégante donnant sur le parc, ainsi qu'une cuisine familiale conviviale, un bureau calme, et une buanderie pratique.À l'étage, vous trouverez un espace dédié à la détente avec deux grandes chambres lumineuses, deux salles de bains indépendantes, et une vaste salle de jeux ornée d’un billard et d’un coin boudoir, offrant une atmosphère chaleureuse et des vues sur la verdure environnante.Le second étage propose un espace indépendant pour vos invités ou enfants avec cinq suites, chacune équipée de sa propre salle de bains et de toilettes, assurant confort et intimité.Un ascenseur mène à un niveau inférieur où se trouve une piscine intérieure chauffée toute l'année, accompagnée d'une cave à vin authentique avec une grande table de dégustation. Ce niveau est idéal pour des moments de partage chaleureux.À l'extérieur, le parc paysager plat offre de superbes panoramas sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, avec une piscine extérieure, une cuisine d'été, une vaste terrasse de réception, et un accès sécurisé à la propriété. Située à proximité des écoles internationales, de la gare TGV et des axes autoroutiers, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans la région.