ventes de maisons et villas de luxe meublées Rhône-Alpes, France (page 4)

Découvrez à Marsaz, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, un Mas à vendre au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette magnifique propriété de caractère, actuellement exploitée en gîtes classifiés, se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun bénéficiant d'une terrasse privative. Le terrain s'étend sur 43 161 m² en zone naturelle, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et une terrasse de 40 m². Les trois gîtes (un T4 et deux T3) sont parfaitement entretenus et permettent une reprise d'activité immédiate pour la location touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un espace de détente agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants et d'un jardin ombragé. Ce Mas de luxe à acheter à Marsaz est idéal pour un projet de vie associé à une activité touristique, un investissement locatif ou un projet d'accueil pour séminaires et événements. Aucun travaux à prévoir, avec chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert. Situé à proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV, des écoles et des commodités, ce bien rare dans un lieu recherché n'attend que vous. Dossier sur demande. Contactez votre agence Orpi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

À Jonage, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de charme à vendre. Située à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, ce bien de 180 m² a été entièrement rénové et offre une combinaison rare d'authenticité, de volumes généreux et de confort moderne.L'entrée vous accueille dans un hall qui mène à un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale élégante avec salle d’eau privative et dressing, garantissant confort et intimité.À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 735 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec piscine, terrain de pétanque et terrasse conviviale, parfait pour profiter des belles journées. Un garage complète ce bien.Idéalement située, la maison permet d’accéder à l’aéroport en 15 minutes et au centre de Lyon en 20 minutes, tout en offrant le calme d’un environnement résidentiel recherché.Cette maison familiale clé en main allie le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un emplacement stratégique et rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Daisy BABOURI Capifrance vous propose en vente un chalet à COMBLOUX, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien récent, achevé en 2023, présente des caractéristiques exceptionnelles : des matériaux de qualité, une excellente isolation, des équipements modernes et une pompe à chaleur pour un confort optimal. Avec ses 120 m² habitables, un garage et un terrain de plus de 2 000 m², ce chalet est un véritable atout dans la région. Réparti sur trois niveaux fonctionnels, le chalet s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon avec poêle à bois, le tout agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur les Aravis et l'Aiguille de Warens. À l'étage supérieur, la chambre principale de 22 m² dispose de son propre balcon, accompagnée d'une salle de douche confortable et d'une mezzanine polyvalente. Au niveau inférieur, trois chambres lumineuses, toutes avec accès à une terrasse, et une salle de douche spacieuse viennent compléter cet espace fonctionnel. Le terrain extérieur et le garage ajoutent à cette offre complète. Possibilité de vendre le chalet meublé, ce qui en fait un bien prêt à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour des locations saisonnières. L'emplacement est idéal, avec le centre du village à seulement 10 minutes à pied et le lac à 15 minutes. Ce chalet est donc tout aussi parfait pour profiter du cadre montagnard que pour la vie quotidienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.948184.

À VENDRE – CHALET RÉCENT DE CHARME – PROCHE DE PLAGNE MONTALBERT / PARADISKIIdéalement situé à 2 km de la station de Plagne Montalbert, au cœur du domaine Paradiski, ce chalet construit en 2020 séduit par son cadre authentique et la qualité de ses prestations. Érigé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il offre une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle.La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse. Ce chalet dispose de 2 chambres ainsi que d'un espace de couchage complémentaire, permettant d'accueillir confortablement familles ou petits groupes.Rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements- Cuisine ouverte avec accès terrasse- Séjour- Salle de bain- WC indépendantR-1 :- Dégagement- Deux chambres- Salle d'eau- Salle de bain avec sauna- WC indépendant- Placard sous escalier1er étage :- Salon chaleureux sous toiture avec poêle à boisLes atouts :- Construction récente (2020)- Matériaux de qualité et finitions soignées- Terrasse extérieure- Deux places de stationnement privatives- Espace bien-être avec sauna- Ambiance montagnarde cosy- Capacité d'accueil flexible (jusqu'à 6–8 couchages)- Secteur recherché à forte demande touristiqueBien exploité en location saisonnière, avec une excellente réputation et une clientèle fidèle. Un bien rare, alliant confort et charme, à deux pas des pistes de Plagne Montalbert. Informations complémentaires et dossier sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immo mais pas que : Eleonore FICARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 950 322

Réf: 1850PGÀ Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, et à proximité de La Clusaz, nous vous proposons un chalet récent de 2023 d'une superficie de 140 m² habitables (SH 128 m²), aux finitions soignées.L'entrée, équipée d'un placard, offre une vue dégagée sur les sapins et les montagnes, instaurant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte avec coin repas et d'un salon cathédrale, créant de magnifiques volumes et une luminosité appréciable. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud.Le niveau inférieur abrite trois chambres, chacune avec accès à une terrasse, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de douche et un espace sauna viennent compléter cet étage.Une mezzanine peut servir d'espace bureau ou de détente.Ce chalet est implanté sur une parcelle de 375 m², nécessitant peu d'entretien extérieur. Doté de matériaux de qualité, il présente une excellente performance énergétique (DPE B / A) et dispose de trois places de parking.Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en montagne. Ne manquez pas cette opportunité.ContactPascal GallaySwixim International+33 6 60 30 15 62+41 78 232 12 79 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 530€ ~ 730€

Chalet avec vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc à ST GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un environnement prisé sur les hauteurs, à quelques minutes du domaine skiable 'Évasion Mont-Blanc', ce bien combine charme alpin et confort moderne avec un panorama exceptionnel. Édifié sur un terrain de 898 m², sa surface habitable atteint 218 m² et offre une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc, changeant au fil des saisons. Son exposition Est-Ouest permet une belle luminosité de l'aube au crépuscule. Ce chalet se compose de quatre suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce de vie avec un salon chaleureux, une cheminée à bois et une cuisine américaine entièrement équipée, sans oublier un grand balcon et une terrasse au Sud. Il dispose également d'un double garage, d'un local technique et d'une buanderie. Un bien d'exception à découvrir pour ceux cherchant un achat Maison de luxe ST GERVAIS LES BAINS.

Située au coeur de la Drôme Provençale, cette propriété à vendre de près de 600 m² constitue une occasion rare pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie-restauration. Implantée sur un terrain de 2 398 m², ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, dans une zone attractive fréquentée toute l'année. Son accès facile permet d'attirer une clientèle locale et touristique. L'établissement comprend un hôtel de 7 chambres et un restaurant avec salle intérieure et grande terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. De plus, deux appartements indépendants peuvent être exploités pour la location annuelle ou saisonnière. Le fort potentiel de développement inclut une activité événementielle et l'optimisation de l'offre touristique. Le terrain offre également des possibilités d'aménagement, tel qu'une piscine. Cette propriété est idéale pour une reprise d'activité ou un projet touristique dans le dynamique département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Située dans le secteur des Bossons à Chamonix, cette maison d'environ 155 m² offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Construite en 2025 et aménagée sur trois niveaux, elle se compose de deux chambres doubles en suite, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi que de deux chambres doubles supplémentaires et d'une salle de bains. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, présente une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne accès à une terrasse exposée nord, parfaite pour apprécier la vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc. En annexe, vous trouverez une buanderie, un garage fermé, un jardin privatif et plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Chamonix Mont Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À Saint-Nicolas de Véroce, découvrez cette authentique ferme de 1796, véritable reflet du charme d'antan. Avec ses volumes généreux et ses multiples expositions, cette propriété offre une vue imprenable sur les massifs environnants dans un cadre paisible et préservé. Développant environ 202 m² habitables, elle se compose de deux logements indépendants. La partie principale, alliant caractère et confort, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparés, une cave, et une vaste pièce de détente embellie d'une borne d'époque. En prime, un atelier de 60 m² attenant à la maison principale ainsi que des combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des projets sur mesure. Un appartement indépendant d'environ 40 m² vient compléter le bien. Il comprend une chambre, un coin montagne, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes, capable d'accueillir jusqu'à quatre personnes, avec son propre accès ainsi qu'une possibilité de liaison à la maison principale. Cette annonce vous permet d'envisager un achat Chalet à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

A vendre à Verchaix (74440) chalet 4 pièces avec 2 chambresNous avons le plaisir de vous proposer ce chalet en bois individuel, situé dans un parc résidentiel de loisirs à Verchaix, proche des stations du domaine du Grand Massif.D'une surface loi Carrez d'environ 33 m2, le chalet se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, des toilettes indépendants et un salon donnant sur le jardin.À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un lit superposé et un couchage double, une chambre avec un lit double, ainsi qu'un coin nuit en sous-pente avec un couchage double.Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la montagne. À proximité immédiate d'un arrêt de ski bus, il permet d'accéder facilement aux remontées mécaniques du domaine du Grand Massif. De plus, le lac bleu de Morillon est à seulement 200 mètres, offrant un large éventail d'activités de loisir.Ce chalet est proposé à la vente entièrement meublé, prêt à accueillir vos moments de détente en montagne. Le chauffage est électrique.IMPORTANT: Étant situé dans un parc résidentiel de loisirs, ce chalet est destiné uniquement à une résidence secondaire.Son prix est de : 250 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).Performance Énergétique : E Diagnostic réalisé le 04/11/2025Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété.Surface CARREZ : 33,79 m²Nombre de lots : 100Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2520 euros / anProcédures en cours dans le syndicat de copropriété : NéantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCIMM IMMOBILIER GIFFREMarion BARET-EIAgent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 904 703 253sallanches.cimm.commarion.baret@cimm.comTél: 06.37.25.33.84Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un Chalet à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, situé entre Les Praz et Les Nants, dans un des quartiers les plus prisés de Chamonix, offrant une opportunité de rénovation et de réaménagement. D’une superficie d’environ 305 m², cette propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles et les Drus. Son emplacement exceptionnel et ses volumes généreux permettent de transformer ce chalet en une résidence privée d’exception ou d'aménager plusieurs appartements. Implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², le chalet dispose d’une grande terrasse garantissant intimité et vues dégagées sur les montagnes. Situé à proximité du centre de Chamonix et de la télécabine de la Flégère, ce chalet constitue une base idéale pour profiter de la montagne, tant en hiver qu'en été. Le Chalet se compose d’un rez-de-jardin avec une chambre double, une salle de cinéma, des espaces de rangement, une chaufferie, un WC invité et une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un WC invité, une cuisine séparée, une salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse. Le premier étage dispose d’une petite mezzanine, de quatre chambres avec salles de bains, et les combles offrent encore une mezzanine et trois chambres supplémentaires. La propriété inclut également deux saunas, un mazot traditionnel et un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Ce chalet représente une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans un cadre privilégié à Chamonix, combinant volumes généreux et vues exceptionnelles. Accès à la télécabine de la Flégère et au centre de Chamonix en 15 minutes à pied, avec les transports en commun à quelques mètres. Pour plus d’informations, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

Découvrez cette maison à vendre à ST RESTITUT, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre privilégié et calme, cette propriété comprend un ancien hangar réhabilité en habitation de style loft, sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², avec un gîte attenant. La pièce de vie spacieuse de 65,90 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée équipée de volets roulants. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se marie parfaitement avec l'espace salon et salle à manger, créant une ambiance contemporaine et chaleureuse, complétée par un cellier. Le coin nuit, accessible par quelques marches, inclut un WC indépendant et trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative. La suite parentale offre un dressing, une salle de bain et une entrée indépendante. Attenant à l'habitation, un gîte d'environ 45 m², entièrement meublé et climatisé, avec terrasse et jacuzzi, constitue un atout majeur, idéal pour la location ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les extérieurs, aménagés avec soin, comprennent des murs en pierre bien intégrés et une piscine coque au sel de 9 x 4,5 m, en sécurité grâce à une bâche. Cette maison de luxe à acheter à ST RESTITUT est libre en août 2026. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente un Chalet de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre, localisé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce tout nouveau bien, la Ferme Palomino, s'étend sur près d’un hectare de terrain privé, garantissant intimité et vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc. D'origine XVIIIe siècle, elle a été entièrement restaurée, alliant le caractère d’un refuge alpin traditionnel au confort moderne.Établie en lisière de forêt dans le secteur prisé de Coupeau, cette propriété jouit d'un ensoleillement optimal et de panoramas allant du Dôme du Goûter aux Aiguilles de Chamonix. Elle se présente comme suit :Rez-de-chaussée :Une entrée avec un espace de rangement, un spacieux séjour de près de 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée traditionnelle, une salle à manger conviviale, une cuisine partiellement ouverte sur le séjour et une cave à vin. La seconde partie comprend un couloir, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage de 47 m2 avec un local technique.Premier étage :Deux chambres en suite, trois autres chambres partageant une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour avec accès à une terrasse.La maison, entièrement rénovée, est dotée d'une pompe à chaleur géothermique Weishaupt de haute qualité, garantissant un chauffage et une production d'eau chaude efficace et respectueuse de l'environnement grâce à l'énergie renouvelable.Cette ferme traditionnelle allie charme alpin et rénovation soignée, créant un espace qui favorise l'appréciation culturelle et le partage d’instant mémorables, tout en offrant un confort moderne.De plus, la propriété inclut six mazots traditionnels, dont deux peuvent être transformés en petits espaces habitables. L’accès s’effectue par une route privée, assurant une intimité inégalée, un atout rare dans la vallée. Ce bien offre une véritable sensation d'évasion tout en étant à seulement 10 minutes du centre de Chamonix, avec la gare à 5 minutes à pied et l'arrêt de bus à 9 minutes.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

PRAZ-SUR-ARLY – OPPORTUNITÉ D'ACHAT - CHALET 4 CHAMBRES, Réf. 7785-C1, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 13 personnes. À seulement 3 km de Megève, ce chalet bénéficie d'une belle exposition et se trouve à proximité d'un arrêt ski-bus pour rejoindre les pistes et le centre du village. Disposé sur 3 niveaux, il comprend : un séjour de 50 m² avec cheminée, espace repas, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon exposé Sud, 4 chambres, dont un dortoir avec balcon Sud, et un garage avec ski room. Surface Loi Carrez : 145 m². Bien soumis au statut de la copropriété, 67 lots - Charges courantes annuelles : 6 651 €. Prix de vente : 1 090 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 27-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d’exception à vendre à La Giettaz, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un hameau paisible, cette villa offre un cadre préservé, entouré de forêts et de prairies alpines, tout en étant à seulement 300 mètres des remontées mécaniques menant au domaine des Portes du Mont-Blanc. Ce chalet La Giettaz à vendre, d’une superficie de plus de 320 m², a été construit en 2021 et se distingue par son architecture élégante en vieux bois et pierre naturelle. Il combine des prestations haut de gamme, un confort inégalé et une performance énergétique exemplaire. L'art de vivre en montagne se révèle sur trois niveaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de plus de 75 m², est le lieu idéal pour se rassembler autour d’un poêle suspendu au design contemporain. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger raffinée, parfaite pour accueillir famille et amis. Un espace mezzanine complète également ce niveau, offrant un coin détente ou lecture sous les poutres apparentes. Le chalet dispose de cinq chambres avec salles d'eau privatives et de deux salles de bains supplémentaires, pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes dans un confort total. Un espace bien-être avec spa et sauna pour huit personnes vous invite à la détente après une journée sur les pistes. De plus, une salle de projection insonorisée, équipée d’un vidéoprojecteur 4K et d’un système audio 5.1, promet des soirées cinéma mémorables.Pensé pour optimiser le confort de vie en toute saison, ce chalet à acheter à La Giettaz propose un garage chauffé de 43 m², ainsi que quatre places de stationnement intérieur. Il inclut également un local à skis avec sèche-chaussures et un local technique avec chaufferie. Le système de chauffage à granulés, en complément d'une VMC double flux, assure une performance énergétique remarquable. Des éléments tels que l’isolation thermique et acoustique renforcée et les menuiseries en bois sur mesure témoignent de l'attention portée aux détails. Sécurité et modernité sont également présentes avec des serrures électroniques, un système de vidéosurveillance, une installation domotique complète et une connexion par fibre optique, gérée par une baie de brassage intégrée. Enfin, un appartement attenant de 20 m² ajoute un espace indépendant pour les invités ou le personnel. Ce bien d’exception, alliant esprit alpin et confort moderne, est idéal pour les amoureux de la montagne en quête d'un havre de paix dans les Portes du Mont-Blanc.

En Haute-Savoie, dans un cadre résidentiel prisé près d'Annecy, découvrez cette villa contemporaine construite en 2019, offrant tranquillité, luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Avec un terrain spacieux de plus de 6 330 m², cette Maison à vendre à FILLIERE se démarque par ses multiples possibilités d'évolution. Que vous cherchiez à optimiser votre patrimoine, à développer un projet familial ou à imaginer de nouveaux espaces, ce terrain offre une liberté rare dans le secteur. Vous pourrez : - Détacher une parcelle - Créer une habitation supplémentaire - Aménager une dépendance ou un espace indépendant - Réaliser un espace extérieur exceptionnel (piscine, cuisine d'été, bien-être…). La maison présente au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 50 m², inondée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une terrasse panoramique, où une pergola vous permettra d'en profiter toute l'année. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un garage de 29 m². À l'étage, une mezzanine mène à une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. L'accès est goudronné, avec stationnement pour plusieurs véhicules, et l'environnement dégagé associé à des prestations contemporaines complète ce bien. Une opportunité rare qui offre un cadre de vie privilégié et un potentiel d'évolution considérable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.941807.

À Combloux, dans l’un des villages les plus authentiques du pays du Mont-Blanc, ce chalet neuf ( livré en 2025) se situe à quelques pas seulement du centre du village et du plan d’eau biotope. Le chalet déploie 193 m² habitables (205 m² utiles), complété par un double garage et trois emplacements de parkings extérieurs. Proposé meublé et entièrement équipé, il offre également l’avantage de frais de notaire réduits, avec possibilité de récupération de TVA sous conditions autant d’éléments renforçant l’attractivité patrimoniale de cette acquisition. L’architecture affirme une élégance sobre et intemporelle : soubassement en pierre naturelle, façades habillées de bois et larges ouvertures vitrées dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception principale, vaste espace de près de 60 m² où se succèdent salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, ce volume généreux s’ouvre largement sur l’extérieur, offrant un tableau vivant sur les sommets. Un balcon périphérique enveloppe les façades du chalet et prolonge les espaces de vie vers l’horizon alpin, invitant à contempler le spectacle changeant des montagnes au fil des heures et des saisons. Une première suite avec salle de bain et toilettes, permet une organisation de vie particulièrement confortable. À l’étage, deux suites orientées à l’est disposent chacune de leur salle de bains et toilettes, et s’ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable sur l’Aiguille Rouge, le massif du Mont-Blanc . Une troisième chambre avec salle de bains et toilette, orientée à l’ouest, complète cet étage . En rez-de-jardin, une suite junior indépendante avec kitchenette permet d’accueillir famille et invités dans une parfaite autonomie, préservant l’intimité de chacun. Les espaces techniques double garage, local à skis et buanderie ont été conçus avec le même souci de fonctionnalité et de discrétion.

Découvrez ce charmant chalet de 86 m² situé aux Gets, dans le hameau du Crinaz, au départ de la route de Magy. Niché dans un environnement ensoleillé, il bénéficie d’une agréable vue sur les montagnes. Ce chalet à vendre a été agrandi et rénové en 2002. Il est accessible par une allée goudronnée depuis la route en contrebas, bordée de végétation, menant également à un cabanon de jardin. Édifié sur trois niveaux, il se compose comme suit : au rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec buanderie et ski room, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains et WC indépendant, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse extérieure. Au niveau principal, une entrée dessert un WC indépendant, une salle de douche, et une belle pièce de vie comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte et un salon lumineux avec cheminée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon traversant, équipé d’un barbecue. À l’étage, trois chambres, une salle de douche et une mezzanine pouvant servir de couchage d’appoint ou d’espace de rangement complètent le bien. Ce chalet est idéal pour profiter de séjours à la montagne, été comme hiver. Un arrêt de navette se situe à seulement 80 mètres. Pour un achat de chalet de luxe aux Gets, contactez-nous pour plus d’informations.

Sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un quartier prisé, découvrez cette belle villa de 220 m² entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Idéalement située à deux pas du centre, cette Maison de luxe à vendre se compose d'une belle cuisine équipée de qualité ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage, dont une deuxième suite, ainsi que 2 salles de bains. Un sous-sol complet avec quadruple garage, buanderie, chaufferie et grande cave aménagée complète ce bien d'exception. Le tout est édifié sur un terrain de 638 m² avec une vaste terrasse en bois offrant une vue sur le lac et une piscine chauffée. Ce bien rare est à découvrir rapidement. Profitez de cette opportunité d'achat Maison de luxe Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce Chalet en vente à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé dans le quartier prisé des Encoches, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre calme, à proximité immédiate du cœur du village. Avec ses balcons et terrasses, vous pourrez profiter de moments privilégiés tout au long de l'année, tout en admirant la vue panoramique sur le village et les pistes des environs.Ce chalet spacieux de plus de 100 m² offre 5 chambres en suite, dont 3 suites parentales. L'espace de vie lumineux est idéal pour partager des instants conviviaux ou profiter de la tranquillité. Parmi les caractéristiques, vous trouverez un second salon équipé d'une TV, un espace bien-être avec sauna, un jardin avec jacuzzi, ainsi qu'une salle de cinéma.De plus, un espace en rez-de-jardin peut être aménagé selon vos envies, tandis que les commodités incluent un grand garage, un double carport, et plusieurs places de stationnement extérieures.Ce Chalet de luxe à acheter à Morzine est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Les Chapelles, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé sur un versant ensoleillé à seulement 9 minutes de Bourg-Saint-Maurice et de son funiculaire, ce chalet individuel de caractère offre un cadre de vie impressionnant avec une vue imprenable sur le Mont Pourri, l'Alliet et les sommets environnants. Édifié sur 4 niveaux, ce bien chaleureux allie confort et authenticité. Il comprend 4 chambres (possibilité d'en créer une 5e), une vaste pièce de vie avec cheminée à soufflerie et cuisine ouverte donnant sur un jardin plat et arboré, parfait pour se détendre. Vous trouverez également une grande entrée avec dressing, cave à vin, buanderie, local technique et cellier, ainsi qu'un jacuzzi et de nombreux rangements. Ce chalet dispose d'un double garage fermé et de 5 places de stationnement supplémentaires, avec des pompes à chaleur et des vitrages performants pour un confort thermique optimal. Au dernier étage, une spacieux espace de 86 m², aujourd'hui aménagé en bureau, salle de jeux et home cinéma, peut être transformé selon vos envies. Pour vos moments de convivialité, un jardin plat et un terrain de pétanque vous attendent. Ce bien unique, entre charme montagnard et prestations de qualité, est idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez ce chalet rénové en 2013, idéalement situé au pied des pistes du Bettex, offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. Ce chalet de 6 pièces, érigé sur trois niveaux, dispose d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'une buanderie, d'une chambre dortoir, d'un sauna, ainsi que d'une pièce à vivre chaleureuse avec poêle à pellets, cuisine ouverte et accès à un balcons et une terrasse pour profiter de la vue. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative, deux autres chambres et une salle de bain. Ce chalet combine confort moderne et ambiance montagnarde, et mérite une visite. Contactez-nous pour un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

À la recherche d'un chalet à acheter aux Allues ? Découvrez le chalet Chebi, récemment construit dans la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé à proximité de la télécabine de l’Olympe et de l’arrêt de la navette, ce bien allie charme alpin traditionnel et touches contemporaines pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce chalet Les Allues à vendre est conçu avec des matériaux de qualité et de belles finitions. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une chambre - une salle de bain en suite avec douche et vasque - WC séparés - une buanderie À l’étage principal : - grande pièce de vie salon / salle à manger - cuisine équipée ouverte sur le séjour À l’étage supérieur : - 2 chambres - salle de bain master avec douche, baignoire, deux vasques et WC séparés Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de transaction est disponible en ligne ou sur demande. Notez que le plan ne précise pas l'emplacement exact du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif.

À vendre, un grand mas au caractère authentique situé entre les villages médiévaux de Montbrun-Les-Bains et Reilhanette, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Rénové en 2020, ce bien offre une surface habitable de 364 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux grandes chambres parentales avec terrasses et un logement privé comprenant un séjour et une salle de bains. À l'étage, trois grandes chambres parentales, une chambre supplémentaire et un espace privé sont également présents. En rez-de-jardin, découvrez un gîte d'étape avec cuisine, séjour, dortoir, buanderie et salle d'eau, ainsi qu'une chambre dans une dépendance. Ce niveau comprend aussi un espace restaurant de 70 m2 avec four à pizza et installations sanitaires. La propriété, utilisée comme maison et table d’hôte prisée, dispose d'une carrière équestre, de cinq boxes ainsi qu'un espace agricole de 4 hectares avec deux sources. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée et le village de Reilhanette. Les meubles de la partie accueil sont inclus, ainsi que 20 panneaux solaires avec contrat de revente. Montbrun-Les-Bains, station thermale et lieu charmant, est entouré de collines verdoyantes, offrant 240 jours de soleil par an. Le village de Reilhanette, tout proche, bénéficie d'un climat méditerranéen propice à diverses activités. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Brice VIARD, inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité.

Située sur un emplacement dominant, cette propriété à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, dispose d'une surface habitable parmi les plus importantes à proximité immédiate du Lac du Bourget. Face à la Dent du Chat, elle offre un panorama dégagé sur les eaux et les montagnes environnantes, tout en garantissant une totale intimité. Un Emplacement Stratégique À quelques minutes à pied de la gare d’Aix-les-Bains, la demeure bénéficie d’une accessibilité rare, permettant de concilier vie paisible et proximité des services urbains. Le stationnement est aisé grâce aux aménagements dédiés sur la parcelle. Architecture et Volumes Le bâtiment, structuré sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, propose des volumes généreux. Actuellement configuré avec douze chambres aux finitions contemporaines, dont certaines disposent de terrasses privatives et d’équipements balnéo, l’édifice peut être modulé selon vos besoins. Les espaces extérieurs et intérieurs sont conçus pour accueillir :- Piscine à débordement orientée vers le lac.- Poolhouse aménagé pour des moments conviviaux.- Espace bien-être complet incluant spa, sauna et bain à remous. Un Potentiel de Destination Multiple Cette propriété s’adapte à divers projets distincts :- Résidence principale : une belle villa très proche du lac du Bourget.- Activité Hôtelière : possibilité de poursuivre une exploitation de prestige avec une rentabilité historique solide et un chiffre d'affaires en constante progression.- Division Immobilière : réorganisation possible en appartements haut de gamme, chacun bénéficiant d'une vue panoramique. Cet actif représente une opportunité rare sur le marché aixois, combinant une situation géographique de premier choix à un potentiel de valorisation significatif. À 1 heure de Lyon, 45 minutes de Genève et 1h des grandes stations de ski, le lac du Bourget est reconnu comme le plus grand lac naturel de France.