ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 8)

Maison exceptionnelle à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Villetelle, une véritable œuvre architecturale. Située avec une vue imprenable, cette maison contemporaine de 2026 se démarque par son design unique et sa luminosité. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une baie vitrée d'angle qui efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, à la fois belle et fonctionnelle, est dotée de matériaux de haute qualité. La suite parentale au rez-de-chaussée offre confort et intimité, tandis qu'à l'étage se trouvent 3 chambres et une terrasse spectaculaire de 80 m². Équipée de la climatisation gainable et de finitions haut de gamme, cette maison est prête à vous séduire. Visite sur rendez-vous uniquement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Ref:3811CBSituée dans un quartier résidentiel calme à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa d'architecte de plain-pied d'environ 260m2 vous séduira par son aspect unique et ses nombreux atouts.Élégante et atypique, cette maison se compose d'un double séjour spacieux d'environ 75m2 avec un salon au style exceptionnel. Elle comprend 5 belles chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 toilettes indépendantes. La suite parentale de 27m2, avec un grand placard et salle d'eau, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier et une buanderie, complètent l'offre. Une vaste entrée avec patio vous accueillera chaleureusement. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2700m2, une piscine lagon chauffée, une terrasse ombragée, un salon d'été, un double abri voiture et un atelier. Cette maison de luxe à acheter à Les Angles bénéficie de toutes les commodités modernes, comprenant un système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, une cheminée avec insert, un portail électrique, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et bien d'autres surprises encore. C'est un bien rare et exceptionnel dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon qui saura vous charmer par son cachet et sa douceur de vivre.À seulement 5 minutes de Villeneuve-les-Avignon, 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de la gare TGV, 20 minutes du Pont du Gard, 35 minutes de Nîmes et Uzès, 1 heure du bord de mer, 5 minutes de l'autoroute A9, 15 minutes de l'A7, 1 heure des aéroports de Marseille ou Montpellier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

À seulement 15 minutes d'Uzès, au cœur d'un charmant village gardois, cette maison en pierre incarne une atmosphère unique où authenticité et art de vivre se conjuguent. Derrière une façade pleine de caractère se trouve une demeure soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. S'étendant sur environ 206 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de vastes volumes lumineux. Le salon, véritable espace de vie, est accompagné d'une cuisine ouverte et d'un poêle à granulés qui diffuse une chaleur agréable, renforçant l'ambiance cocooning. Les matériaux d'origine se marient harmonieusement avec des éléments modernes, créant une atmosphère accueillante. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux bureaux, offrant la possibilité d'un télétravail ou d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Deux salles d'eau ajoutent praticité à cet ensemble fonctionnel. Un studio indépendant accroît le potentiel de cette maison, parfait pour les hôtes ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, une cave rénovée propose diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour intime où un bassin peut être installé. Les terrasses, dont une ensoleillée, procurent des vues splendides sur la campagne. Un garage, rare dans ce type de village, ainsi que d'élégantes caves voûtées viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Avec fibre optique, climatisation, chauffage individuel et poêle à granulés, le confort est assuré. Ce bien séduira ceux en quête d'une maison à acheter à Uzès, empreinte d'histoire et prêt à accueillir de nouvelles histoires. Une visite est indispensable pour découvrir son charme et son potentiel.

Découvrez cette villa contemporaine haut de gamme à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2013 et idéalement située à 10 minutes à l'ouest de Perpignan, cette maison séduira les amateurs d'architecture avec son design signature d'un architecte renommé, alliant toiture-terrasse, lignes épurées et une harmonie parfaite entre matériaux bruts et éléments raffinés. La maison Perpignan à vendre dispose d'une spacieuse pièce de vie de 65 m² inondée de lumière, de trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un espace détente exceptionnel avec une piscine de 12 × 4 m, une cuisine d'été, de larges terrasses et un grand garage de 52 m², le tout en parfait état.Cette propriété rare est pensée pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Perpignan dans un cadre de vie moderne, élégant et sans compromis.

Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette villa d’architecte à vendre à Carcassonne offre une vue imprenable sur la célèbre Cité médiévale. Nestled au sein d’un lotissement privé, clos et sécurisé, cette maison de 300 m² habitables est édifiée sur un terrain paysagé de plus de 2000 m². Elle se compose de deux habitations, réunissables, et totalise 6 chambres, dont 5 suites. L’habitation principale inclut 2 suites parentales et un vaste espace de vie incluant une cuisine contemporaine, une salle à manger et un salon lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse surplombant les remparts de la Cité. La maison d’amis est dotée de 3 suites parentales, d’une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi que d’un accès direct à une piscine et à un salon d’été abrité par une pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif ajoutent au confort de l’ensemble. Avec ses lignes modernes, son design actuel, ses finitions soignées et sa localisation exceptionnelle, cette maison à acheter à Carcassonne séduira les passionnés d’histoire et de beauté.

Située dans le paisible Saint Privat des Vieux, cette maison en pierre présente un fort potentiel de revenu. Le bâtiment comprend déjà quatre appartements entièrement loués : un T2 (684€), deux T3 (660€ et 465€) et un T5 (830€), chacun avec un espace extérieur et équipé d'une chaudière à gaz ou de radiateurs électriques. Les compteurs sont séparés pour chaque appartement. De plus, une grange attenante, pouvant être aménagée en logement supplémentaire, offre une opportunité intéressante pour accroître le rendement locatif. Cette propriété est présentée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, par Audrey BOULAY EI, agent commercial (RSAC 900668153).

À proximité du golf de La Grande-Motte, dans un quartier résidentiel composé de pavillons récents, cette villa contemporaine offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Réalisée en 2015 par un architecte de renom de la région, cette villa La Grande-Motte à vendre séduit par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et ses volumes harmonieux. S'étendant sur environ 180 m², elle comprend des espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine, quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie et un grand garage. La maison est équipée de panneaux solaires, garantissant un confort durable et moderne. Contactez Jessica Rigault, agent commercial EI, au 07 82 51 20 13. Prix avec honoraires d’agence : 1 380 000€. DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa récente en vente à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à l'entrée du centre-ville et à proximité du Mas Guerido, cette maison construite en 2023 allie confort moderne et fonctionnalité. De plain-pied, elle se compose d'un vaste espace de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et un bureau indépendant, ainsi que trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le jardin, orienté Est/Sud/Ouest, bénéficie d'un excellent ensoleillement et a le potentiel d'accueillir une piscine spacieuse. Un espace de stockage indépendant complète ce bien, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, au calme d'une impasse, cette magnifique villa construite dans les années 2000 impressionne par la qualité de sa réalisation et son entretien exemplaire. Elle crée une atmosphère paisible et lumineuse, tout en offrant une vue imprenable sur les Albères, le Canigou et les Corbières. Pratiquement de plain-pied, cette maison dispose d'un grand séjour orienté plein sud, prolongé par une terrasse accueillante et une piscine récente. La cuisine, modernisée en 2017, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, favorisant la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune munie de sa propre salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une buanderie, un WC indépendant et un garage, actuellement aménagé en dépendance avec salle d'eau et WC, terminent ce niveau. À l'étage, une pièce modulable (bureau, chambre d'amis ou salle de jeux) donne accès à une terrasse surplombante, offrant une vue spectaculaire sur le Canigou et les Albères. Le jardin, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, permet de profiter du climat méditerranéen : piscine avec plage de bain, espace barbecue, terrain de pétanque, potager et plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur les Corbières. Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan saura vous séduire par son confort et sa situation privilégiée dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MIONÀ vendre, cette demeure bourgeoise avec parc boisé, située dans la commune de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. C'est une occasion rare en centre-ville : À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Montpellier, dans le très prisé quartier Cité Mion, découvrez cette élégante maison des années 50, aux détails remarquables, au cœur d’un magnifique parc arboré de 3200 m², encore constructible et piscinable. Exposée plein sud, cette maison à acheter à Montpellier dispose de près de 210 m² habitables et séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de plain-pied, donnant accès au parc boisé. Il comprend un hall d’entrée élégant, un grand salon avec cheminée et bibliothèque intégrée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une grande buanderie avec rangements et une cave en sous-sol. Chaque pièce de vie bénéficie d'une double exposition, avec de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité et une vue sur la végétation. Profitez de moments de partage sur la terrasse ombragée du parc. L’étage, accessible par un escalier majestueux, accueille un espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un grenier. Deux grands garages et une dépendance de type Mazet avec cheminée complètent ce bien, ajoutant environ 100 m² supplémentaires de surface utile cadastrée. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation sur-mesure. À l’extérieur, le parc paysager avec des arbres centenaires et la terrasse ombragée offrent un cadre calme, verdoyant et privilégié, à proximité de l’effervescence urbaine. Cette maison Montpellier à vendre se prête parfaitement à une résidence familiale de caractère ou à un usage professionnel : bureaux, professions libérales, siège social, centre de formation, crèche, etc., dans un environnement aussi prestigieux qu’agréable.Accessibilité : À pied : Gare Saint-Roch à 10 min, Halles Laissac et Place de la Comédie à 12 min.Tramway ligne 4 à 2 min.En voiture : Autoroute à 5 min, Aéroport & Gare Sud de France à 10 min, plages à 15 min.Un bien unique, à fort potentiel, dans l’un des derniers grands parcs constructibles du centre de Montpellier. Pour plus de renseignements et une visite personnalisée, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

À seulement 6 km d'Uzès, dans un village doté de commerces de proximité, cette charmante propriété en pierre est à vendre. Elle comprend une annexe indépendante, un jardin et une piscine, répondant aux attentes d'un achat propriété Uzès. Avec une superficie d'environ 145 m², la maison principale offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, permettant d'accéder à une terrasse équipée d'un volet électrique, ainsi qu'à une seconde terrasse exposée à l'ouest, offrant une agréable vue sur la piscine. Un salon intimiste, parfait pour les passionnés de musique ou de lecture, crée un coin chaleureux et cosy. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. Une dépendance avec accès indépendant complète cette propriété à acheter à Uzès, offrant un espace détente avec cheminée et une chambre, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref:3975CBEN EXCLUSIVITÉ!Située en bordure de collines, au cœur d’un charmant village à seulement 20 minutes d’Uzès, cette superbe maison d’architecte des années 1970 offre plus de 185 m² habitables. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, elle bénéficie d’un environnement calme et paisible.Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette solide villa familiale au style provençal saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée en pierre, constitue un espace de vie chaleureux et convivial.La maison offre 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine indépendante, une grande buanderie ainsi qu’un dressing, pour un confort optimal au quotidien.Un sous-sol de plus de 100 m² complète l’ensemble, comprenant un immense garage avec portail électrique et une cave.À l’extérieur, vous profiterez de spacieuses terrasses et d’une magnifique piscine maçonnée, équipée d’un volet de protection motorisé, le tout sur un jardin arboré d’environ 1 200 m², entièrement clos.Idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve à proximité immédiate des sites touristiques de la région, notamment le Pont du Gard, Nîmes et Avignon, ainsi que de la vallée de la Cèze et de l’Ardèche. À 1 heure du littoral et 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux, avec une gare TGV à 30 minutes et les autoroutes A7 et A9 à moins de 20 minutes.Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287. Agent Commercial Bel Immobilier.

Au coeur du village historique de Poussan, à moins de cinq minutes de l'Étang de Thau, cette maison de 260 m² révèle une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Son patio arboré avec piscine à débordement crée un véritable écrin de douceur, à l'abri des regards. Dès l'entrée, un sentiment de calme s'installe. Le dégagement mène à la vaste pièce de vie de plus de 70 m², inondée de lumière et ouverte sur l'extérieur, où chaque moment prend une dimension agréable. La cuisine est prolongée par une buanderie/cellier, faisant face à la salle à manger, propice aux repas conviviaux. À ce niveau, la suite parentale, orientée vers la piscine, procure un espace paisible. Sa salle d'eau et sa grande douche renforcent cette impression de confort. L'étage abrite l'espace nuit, comprenant deux chambres avec mezzanines et rangements, une chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde suite dotée d'une salle de bain et d'un grand dressing. Chacun de ces espaces a été conçu pour offrir intimité et sérénité. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage. Un garage fermé pour deux à trois véhicules, avec de nombreux rangements, contribue à la fonctionnalité du bien. Enfin, un studio indépendant à aménager avec entrée privative offre la possibilité de créer un espace d'accueil, un bureau tranquille ou un lieu dédié à la créativité. Cette maison de luxe à vendre à Poussan constitue également une très bonne opportunité locative, avec un revenu potentiel de 330 euros par nuit en haute saison. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Ref:3897CBNOUVEAUTEDécouvrez cette belle propriété située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel de Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre offre de superbes volumes, avec une superficie totale d'environ 220m2 comprenant une habitation principale et un appartement indépendant, le tout avec 5 chambres.La maison principale de plain-pied, d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, créant un espace de vie lumineux de près de 70m2 grâce à son exposition plein sud. Elle dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings et une salle de sport avec sauna. Une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie viennent compléter cet espace.Cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma, et d'un portail électrique.Profitez d'un jardin arboré de plus de 2500m2 avec piscine pour savourer le calme de la campagne.L'appartement T2, d'environ 45m2 et totalement indépendant, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis. Ce bien présente un potentiel de rentabilité locative intéressant, avec la possibilité de le louer à 750€/mois ou en saisonnier pour un meilleur rendement.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des autoroutes A7/A9, et à 1 heure de la mer.Classe énergie CPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre offre une surface rare de 310 m² sur un domaine de 10 hectares, niché dans un parc naturel. Composée de 6 suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, et d'une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, elle représente un art de vivre exceptionnel. Le garage en pierre de taille, avec des finitions soignées, s'étend sur 150 m² et comprend un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, ainsi que des bornes pour véhicules électriques. En outre, une maison secondaire de plain-pied, d'une superficie de 89 m², dispose de 3 chambres et d'un garage. Les dépendances comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'approvisionnement en eau est assuré par un forage de 80 m, ainsi qu'un raccordement à l'eau de ville et un système d'arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et équipée de la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie prestigieux dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat maison CARCASSONNE.

Découvrez cette maison à vendre à FRONTIGNAN, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur plus de 1000 m² de terrain, cette propriété possède un caractère rare, alliant authenticité préservée et éléments architecturaux atypiques. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, véritable centre de vie, profite d'une abondance de lumière naturelle, accentuée par ses poutres apparentes et son parquet d'époque. L'originalité se retrouve avec des menuiseries cintrées, intégralement renouvelées, conférant un cachet exceptionnel à l'ensemble. Une cuisine soigneusement aménagée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un vaste espace convivial idéal pour la vie de famille. La maison comprend quatre chambres confortables, dont deux avec leur salle d'eau privative, garantissant intimité et fonctionnalité. Les commodités incluent un grand garage pour plusieurs véhicules, une buanderie, une salle de jeu et un atelier, offrant d'excellentes perspectives pour l'organisation. À l'extérieur, le jardin spacieux invite à la détente, avec une belle piscine près de la terrasse et un large barbecue, parfait pour des moments mémorables en famille ou entre amis. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4970 euros (base 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

À vendre, cette maison à Canet-en-Roussillon, située à quelques pas de la plage, du port et des commerces, alliant le charme d'une ancienne cave rénovée à des prestations contemporaines. Avec des volumes généreux, elle capte l’attention dès le premier coup d’œil. Au rez-de-chaussée, la maison principale présente un hall spacieux menant à un garage de 64 m². À l’étage, la pièce de vie lumineuse, avec ses hauts plafonds et poutres apparentes, se compose d'une cuisine ouverte et d'une grande terrasse équipée d'une piscine et d'une cuisine d’été, créant ainsi un espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale et deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau. Une mezzanine depuis le salon propose un espace modulable, idéal pour un bureau ou un coin détente. Un véritable atout de cette vente maison Canet-en-Roussillon : un appartement indépendant de 45 m² rénové, parfait pour des invités ou pour des locations. De plus, un second garage de plus de 30 m² se situe à quelques pas de la mer. Cette maison est une opportunité unique d'achat maison Canet-en-Roussillon dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur recherché de Montpellier, cette propriété de caractère, anciennement exploitée en restaurant, se distingue par ses volumes, son potentiel et son environnement rare, au calme et à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, une salle de réception de plus de 70 m², structurée autour d’un grand comptoir, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se prolonge par un salon de 25 m², ouvert sur le jardin et l’espace piscine. Une grande cuisine professionnelle récente de plus de 32 m² complète ce niveau. L’ensemble s’ouvre sur un parc clos et arboré de plus de 3 000 m². La piscine (10 x 4 m), bordée d’une agréable terrasse, s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. À l’étage, un appartement indépendant propose une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un salon dominant la piscine. Un double garage, plusieurs stationnements au sein de la propriété, un forage et une cave viennent compléter l’ensemble. Une adresse confidentielle et un bien de caractère, idéal pour une grande maison de famille ou un projet d’accueil, dans un environnement privilégié. Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa unique à Collioure, située dans un écrin de verdure au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa entièrement rénovée allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme, caractéristiques de Collioure. Profitez d'un jardin paysager magnifique, de terrasses ensoleillées, d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, offrant un cadre de vie exceptionnel avec la Méditerranée comme toile de fond. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de vues panoramiques splendides. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace harmonieux et raffiné. La suite parentale, comprenant chambre, dressing et salle de bains, bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale, dévoilant des panoramas dégagés et sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, un appartement indépendant permet de recevoir en toute intimité, avec salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite parentale. Les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une vaste habitation familiale. Une cave, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Collioure, alliant luxe, confort et art de vivre méditerranéen.

À Lagrasse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Lagrasse, un bien d'exception. Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d'architecte de 180 m² se démarque par son approche durable et ses volumes impressionnants. Implantée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, elle offre de nombreuses possibilités d'évolution. L'architecture contemporaine fait la part belle aux espaces et à la lumière, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'une charpente apparente, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s'intègre harmonieusement, combinant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale unique située dans une tour circulaire, offrant une vue imprenable sur les alentours. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une chambre à l'étage complètent l'agencement, tout en laissant la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace indépendant. Conçue selon des normes d'éco-construction strictes, cette maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité, telles qu'une isolation thermique naturelle et des menuiseries double vitrage, garantissant ainsi un confort optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. Les extérieurs incluent une grande terrasse, une cuisine d'été avec cheminée et un garage indépendant pouvant être réaménagé. Cette maison à vendre à Lagrasse est idéale pour une clientèle en quête d'un bien de caractère durable, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel de valorisation dans un emplacement prisé proche de la mer.

À vendre, belle villa à Elne, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, située à seulement 5 minutes de la plage. Cette propriété de 200 m2 a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme d'authenticité et modernisme. Vous pourrez profiter d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool house, offrant de vastes espaces conviviaux dans un environnement bucolique et arboré. Au rez-de-chaussée, la villa comprend un vaste salon avec cuisine américaine, des commodités, des rangements, une salle d'eau et une alcôve, ainsi que des terrasses. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale, une salle de bain, une buanderie et une salle de jeux spacieuse. Volume et espace sont au rendez-vous, avec des parkings et un système de climatisation gainée. Calme assuré, cette villa à acheter à Elne est à visiter sans tarder!

À 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne et de Béziers, cette maison de maître construite en 1830 s'étend sur près de 600 m². Elle comprend 6 chambres d'environ 30 m², ainsi qu'un salon-séjour traversant de 60 m², créant des espaces de réception lumineux et raffinés. Un vaste volume de 130 m² héberge la piscine intérieure chauffée et son jacuzzi, véritable espace de détente utilisable en toute saison. Le terrain paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, assure une intimité inégalée. Un appartement indépendant, actuellement loué, complète l'ensemble et génère un revenu immédiat ou offre une possibilité d'accueil autonome. Cette maison de luxe à vendre à GINESTAS constitue une opportunité rare, alliant élégance, confort et un emplacement prisé entre le Canal du Midi, les vignobles et le littoral méditerranéen, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un village provençal prisé et à proximité du Pont du Gard, ce mas en pierre du XIXème siècle, entièrement rénové et agrandi, offre une opportunité unique d'achat à ST MAXIMIN. La propriété développe environ 405 m² habitables (515 m² bâtis) et se compose d'un salon spectaculaire de près de 100 m², inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, avec une cheminée monumentale et des hauteurs sous plafond impressionnantes. On y trouve également une salle à manger avec cheminée, un salon TV voûté, 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une buanderie et une cave. Située sur un jardin paysager clos de 3 298 m², cette propriété dispose d'une piscine, de terrasses ombragées, d'un terrain de boules, d'un jardin d'hiver, d'un grand garage et de plusieurs espaces de stationnement. En option, une parcelle constructible de 628 m² permet d'étendre l'ensemble à 3 926 m². N'attendez pas pour découvrir cette magnifique propriété située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 300 mètres de la renommée Place aux Herbes, cette superbe maison climatisée offre un cadre paisible avec garage et piscine. Dotée d'une vaste entrée et d'un escalier en pierre, la propriété comprend un double salon avec cheminée, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que plusieurs suites au premier étage. Le deuxième étage abrite une master suite avec vue imprenable sur la vallée. Une occasion rare dans un secteur sauvegardé, parfaite pour un achat maison de luxe à Uzès ou comme maison de famille.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 155 m² située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre se trouve sur une parcelle de 520 m² en position dominante, offrant des volumes généreux qui s'ouvrent sur une élégante piscine à effet miroir inspirée du style balinais, équipée d'une fontaine et d'un pool house idéal pour recevoir vos proches. Le salon/cuisine de 72 m² crée une ambiance harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de larges menuiseries à galandage, qui donnent accès à une belle terrasse ensoleillée et à un coin pelouse sécurisé pour les enfants. La piscine chauffée est entourée d'un aménagement paysager soigné. Dans la partie principale, vous découvrirez une cuisine en Corian entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intégrant parfaitement à la pièce de vie. Une suite de 18 m² avec dressing et salle d'eau dotée de doubles vasques et d'une douche à l'italienne complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 11 m² et 12 m² ainsi que 2 espaces roof top offrant une vue imprenable sur le village. Un dressing, une salle de bain avec doubles vasques et une belle baignoire complètent l'espace nuit. Concernant les équipements techniques, la villa bénéficie d'une climatisation gainable, d'une piscine à effet miroir chauffée avec électrolyse au sel et régulateur de pH, d'une VMC, d'un arrosage automatique, de caméras de surveillance et d'un visiophone. Un grand garage de 60 m², un parking pour 2 voitures et un jardin clôturé avec un portail automatique viennent parfaire cette maison de choix. Vous serez séduit par cette villa contemporaine, proche de toutes les commodités, commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.939088