ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 7)

Maison à vendre à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 km du centre historique et à 300 mètres de tous les commerces, cette maison de plain-pied se distingue par sa belle parcelle arborée, entourée de haies vives pour plus d'intimité. Avec un grand salon traversant de 37 m² ouvert sur le jardin, une cuisine de 10,5 m², 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire. Vous disposerez également d'un garage et d'un abri voiture, ainsi que du double vitrage et de volets roulants électriques. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison à acheter Uzès, cette propriété est à ne pas manquer.

Nichée sur le mont Saint Clair et à quelques minutes du centre-ville, cette maison de maître du XIXème siècle à vendre à Sète, Hérault, révèle un potentiel remarquable après quelques travaux de rénovation. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², elle propose près de 380 m² d'élégance, entourée par un jardin agrémenté d'une jolie fontaine, qui pourrait être transformée en piscine. À l’intérieur, une cuisine conviviale s'ouvre sur une cour intime idéale pour des repas en extérieur. Le séjour-salon mène à une vaste terrasse avec vue panoramique sur l'étang. Un bureau et une chambre de plain-pied ajoutent au confort. À l'étage, un élégant escalier conduit à quatre chambres baignées de lumière, offrant une vue spectaculaire sur la mer et la lagune, ainsi que deux salles d'eau. En rez-de-jardin, une ancienne serre vitrée de 138 m², indépendante, représente un potentiel exceptionnel pour un espace de réception ou un atelier d'artiste. CLASSE ÉNERGIE : E; CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3590 et 4950 euros (base 2021, 2022, 2023). Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

À proximité du cœur animé de Sète, cette maison de 189 m² se situe sur un terrain de 600 m², un véritable écrin où jardin paysager et piscine créent un cadre lumineux et chaleureux, à quelques pas de l'animation du centre-ville. Récemment rénovée, elle allie modernité et caractère, offrant des espaces conçus pour le confort de la vie quotidienne. Au rez-de-jardin, un studio avec terrasse et un appartement d'une chambre offrent des espaces indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou travailler à distance, tandis qu'un escalier mène à l'étage, cœur de la maison et espace de vie principal. À l'étage, elle dévoile une cuisine et un séjour agrémentés d'un œil-de-bœuf qui apporte charme et caractère. Trois chambres avec placards, dont deux s'ouvrent côté sud sur le jardin, offrent calme et luminosité. Les alcôves disséminées ajoutent des touches de singularité et de poésie. Le jardin luxuriant, la piscine en pierre et la cuisine d'été neuve prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un jardin d'hiver sous verrière amovible invite à profiter de la lumière et des paysages en toute saison. Pratique et confortable, cette maison dispose d'un garage, de places de stationnement sécurisées et d'un portail électrique, un vrai atout en centre-ville. Cette maison rare conjugue proximité du centre-ville, caractère architectural et art de vivre méditerranéen, offrant un cadre unique, lumineux et apaisant. Rentabilité locative possible. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528 euros/an et 2068 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER. Vente Maison à acheter SETE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Édifiée avec soin par ses propriétaires, cette villa incarne confort, qualité et élégance. Située en lisière de forêt, à proximité de la zone commerciale, elle offre des volumes généreux, des prestations modernes et un cadre de vie unique, calme et proche des commodités. Les atouts de ce bien incluent un grand espace de vie lumineux, une cuisine attenante ouverte sur une véranda avec vue sur les collines, une buanderie, un dressing spacieux, et un double garage de plus de 70 m². Équipée d'installations modernes, la maison dispose d'une production photovoltaïque, d'une pompe à chaleur et de divers systèmes de domotique. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain complète. De plus, un appartement T2 indépendant offre la possibilité de recevoir ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, d'une piscine traditionnelle, et de terrasses avec vue imprenable. Ce bien rare et complet a été pensé dans le détail pour allier élégance, performance énergétique et fonctionnalité. Une belle opportunité pour une nouvelle famille souhaitant s'installer dans ce cadre privilégié.

Demeure Historique à Poussan - Maison à acheter Au coeur du village de Poussan, cette majestueuse Maison Bourgeoise du XVe siècle révèle un patrimoine architectural rare, agrémentée d'une terrasse de 100m2 sans vis-à-vis, idéale pour apprécier son caractère extérieur. Classée aux Monuments Historiques de France, cette propriété se distingue par ses détails architecturaux remarquables et bénéficie de subventions pour des travaux de restauration. Actuellement divisée en deux lots, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Le triplex de 195,48 m² dispose d'un agencement optimal avec quatre chambres spacieuses, un salon lumineux grâce aux grandes baies vitrées, et un espace de 55 m² au dernier niveau, parfait pour une salle de jeux ou une suite parentale. Prix de vente : 325 000 euros.Un T2 de 39,5 m², au rez-de-chaussée, conserve le charme avec ses voûtes en pierre et est actuellement loué, représentant un bon rendement locatif. En prime, l'immeuble comprend une salle d'apparat de la mairie, dont la réhabilitation pourrait apporter une dimension culturelle inestimable.Cette propriété unique et pleine de potentiel attend son futur acquéreur pour lui redonner vie. Une découverte à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez ce mas à vendre à Chusclan, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique bien, situé à seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, offre un cadre serein au cœur des vignobles. Totalement rénové, il s'étend sur 165 m2 et permet de profiter d'une vue imprenable sans vis-à-vis sur les vignes. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative, une cuisine ouverte parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux, agrémentés d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. À l'étage, une seconde suite parentale avec douche à l'italienne et un espace télé en mezzanine complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé dispose d'une piscine chauffée au sel et d'une terrasse ombragée, offrant un cadre idéal pour profiter des belles soirées d'été. Ce mas à acheter à Chusclan conviendra aux familles, investisseurs ou amoureux de la nature. Contactez M. Christophe Bouniol pour planifier une visite.

Découvrez cette demeure pleine de charme à Frontignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie généreuse de 293 m², cette maison se situe idéalement au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la mer, un atout rare en centre-ville. Cette propriété unique dispose de deux jardins distincts, à l'avant et à l'arrière, créant un véritable écrin de verdure. L'architecture est sublimée par ses briques rouges et son entrée majestueuse, agrémentée d'un escalier remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour-salle à manger spacieux et traversant, avec hauts plafonds et cheminée, menant directement à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante, une remise, une chambre, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, un superbe escalier central conduit à un palier desservant cinq chambres lumineuses, dont quatre avec salle d'eau privative. De plus, un sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et un garage accessible depuis le jardin, ajoutant une fonctionnalité précieuse. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse historique. CLASSE ENERGIE : D - 200 / CLASSE CLIMAT : D - 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780 euros/an et 5190 euros/an. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Découvrez cette maison à acheter à Canet en Roussillon, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique offre un espace de vie de 150m², incluant une cuisine moderne et un salon lumineux. Vous trouverez également deux chambres et une salle de bains élégante. Le volume incroyable d'une pièce de 114m², actuellement dédiée aux voitures, possède un potentiel d'aménagement exceptionnel : transformez-la en atelier, bureau ou salle de loisirs. Profitez d'un extérieur intime de 94m², agrémenté de verdure. Avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation gainable, des panneaux solaires et une isolation optimisée, cette maison à vendre à Canet en Roussillon constitue une opportunité rare à seulement 4 km de Canet et 8 km de Perpignan.

EXCLUSIVITÉ. À THUIR, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison THUIR à vendre offrant une vue imprenable sur la plaine, la mer et le mont Canigou. Ancienne bergerie de pierre, elle propose plus de 260m² habitables dans un écrin de verdure de plus de 5ha. La pièce à vivre principale de 90m², avec sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère spacieuse. Vous trouverez également une suite principale généreuse de 40m², ouverte sur la nature. Deux appartements indépendants, de 45 et 66m², ont été astucieusement conçus pour être reliés à l'habitation principale. Profitez d'une piscine à débordement avec une vue à couper le souffle et de vastes terrasses propices à la détente. Avec accès à l'eau de ville et des prestations modernes de haute qualité, cette maison assure confort été comme hiver, tout en offrant 85m² pour garage et espaces de stockage, capables d'accueillir plusieurs véhicules. À seulement 10 minutes des commerces et 20 minutes du charmant village de Thuir, ce bien d'exception allie contemporain et ancien pour une déconnexion immédiate.

Maison de charme de style art déco à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 450 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin et d'une piscine, au cœur de la ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de trois logements distincts adaptés à divers projets. Le logement principal, spacieux, comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une buanderie, une chaufferie et 4 WC. Le deuxième appartement est parfait pour des invités, la famille ou un projet locatif, comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. En outre, un studio indépendant, entièrement aménagé, est prêt pour un locatif ou une activité professionnelle. Le jardin, sans vis-à-vis, est un havre de paix avec une terrasse ombragée et une piscine propice à la détente. Une dépendance équipée d’une douche et d’un WC, ainsi qu'une cave en sous-sol et un stationnement privé pour 4 à 5 véhicules, font de cette maison un bien exceptionnel à acheter à Perpignan. À visiter rapidement !

Découvrez cette maison à acheter à NARBONNE, située dans le quartier prisé des Hauts de Crabit, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine lumineuse dispose de nombreux atouts, dont une magnifique vue sur la Cathédrale. Vous apprécierez son spacieux séjour de plus de 87m² ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de marque italienne. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. Profitez également d'une terrasse orientée au sud donnant sur la piscine et d'un garage de 40m². Ne ratez pas cette vente maison NARBONNE, une opportunité rare.

Située sur le versant Sud du Mont Saint-Clair, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 200 m² s'étend sur un jardin méditerranéen de 1237 m², agrémenté d'une piscine en pierre de Bali. La propriété a été soigneusement rénovée par des architectes d'intérieur et des artistes, mettant en avant une harmonie entre créativité, savoir-faire artisanal et architecture contemporaine. A l'étage, vous découvrirez un jardin d'hiver intérieur qui mène à un espace de vie lumineux. La cuisine, séparée par une verrière, est intégrée à la salle à manger, tandis que le séjour avec cheminée s'ouvre sur le jardin et offre une vue imprenable sur la mer. Une chambre avec salle d'eau et terrasse permet de profiter du climat méditerranéen. Au rez-de-jardin, quatre chambres lumineuses offrent la possibilité d'être transformées en bureaux ou ateliers, accompagnées d'un grand salon et d'une salle d'eau, donnant sur un jardin intime. Une piscine en pierre de Bali et un pavillon de cuisine d'été invitent à la convivialité. En outre, un garage et une buanderie sont inclus, et un permis de construire est disponible pour aménager 100 m² de combles. Ce bien représente un véritable potentiel d'achat de maison de luxe à SETE, idéale pour ceux cherchant une maison unique.

À COURNONTERRAL, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison d'exception à vendre. Située dans un charmant village proche de Montpellier, cette villa offre un cadre de vie unique, entre mer et garrigue. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée. Avec une surface de 330 m², cette demeure dispose de volumes spacieux, de hauteurs sous plafond remarquables et de pièces de vie lumineuses qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin tranquille. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives. Une maison indépendante de 60 m², face à la piscine, est parfaite pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Ce bien rare est complété par un garage de 90 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri voiture pour deux places, ainsi qu'un bureau indépendant de 30 m². La piscine de 15x7 m s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager sur une parcelle clôturée de 3800 m². De nombreuses prestations de qualité sont présentes, telles qu'une construction traditionnelle, un chauffage au sol et la climatisation.

À proximité de Montpellier, cette maison à vendre offre un mélange parfait de charme et de confort moderne, située au cœur du village. Avec près de 200 m2, elle propose un cadre de vie idyllique, où chaque élément a été pensé pour créer un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace lumineux, avec une baie vitrée panoramique donnant sur le jardin, qui est piscinable et doté d'un forage, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le salon, avec ses pierres apparentes, témoigne de l'authenticité et du caractère unique de cette maison. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec un bureau et une loggia privée, offrant une intimité inégalée. Un atelier et un garage viennent compléter cette propriété, apportant des espaces supplémentaires pour le rangement et la création. Cette maison est une véritable oasis de tranquillité, permettant de vivre pleinement la vie de village tout en bénéficiant du confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : C (165) / CLASSE CLIMAT : B (10). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2870 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Flavie, 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

L'Agence du Lez vous propose en exclusivité 'Villa Serena', une maison à vendre à Pérols, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au bord de l'Étang de l'Or, à seulement 5 minutes de Montpellier et des plages de Carnon, cette villa contemporaine de 2012 offre 84 m² habitables (87 m² au sol) dans un cadre exceptionnel. Avec une vue panoramique sur l'étang, elle bénéficie d'un accès immédiat au tramway (900 m), aux commerces et aux établissements scolaires. Construite selon les normes anti-inondation, elle est érigée à plus de 2,5 mètres au-dessus du niveau de l'eau, garantissant ainsi sérénité et sécurité. L'extérieur présente une terrasse de 35 m² orientée vers l'étang et un jardinet de 40 m². À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, îlot central en granit, cave à vin, réfrigérateur américain et machine à expresso intégrée. La maison comprend également une suite parentale de plain-pied et, à l'étage, une seconde suite de plus de 25 m² avec salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, jacuzzi et dressing. Le confort est garanti tout au long de l'année grâce à un poêle à granulés, une climatisation réversible et un système d'eau chaude solaire. De plus, la villa dispose d'un box fermé de 15 m² avec eau et électricité, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un bien rare entre nature et ville, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Pérols avec des vues exceptionnelles et des prestations de qualité. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurie au 07 87 17 60 48 ou par email à laurie@agencedulez.com. Les honoraires de 3.49% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.

Située au cœur du prestigieux Triangle d’Or de Perpignan, cette maison à acheter à Perpignan, soigneusement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort moderne. D'une superficie d'environ 245 m² habitables, cette maison PERPIGNAN à vendre dispose d'un garage privé, un atout rare en centre-ville, ainsi qu'un extérieur intime agrémenté d'une piscine à fond mobile, offrant un cadre de vie d'exception.Dès l'entrée, un hall majestueux dévoile un escalier central sous verrière, baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois avec une piscine modulable, un aménagement ingénieux qui s'adapte à vos désirs.L'espace nuit, composé de 5 grandes chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète, offre confort et intimité. Un bureau polyvalent, pouvant être transformé en chambre, constitue un atout supplémentaire.L'authenticité de cette maison est mise en valeur par une bibliothèque sur mesure, intégrée à l'architecture d'origine. Le sous-sol complet, véritable point fort, permet une multitude d'aménagements tels qu'une salle de jeux, un espace bien-être ou un home cinéma.Idéalement située à proximité des commerces du centre-ville, cette propriété prête à vivre conviendra à une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Un bijou rare à Perpignan, à découvrir sans tarder.

À proximité du centre d'Uzes, dans un cadre tranquille et proche des commerces, découvrez cette maison spacieuse de 204 m² avec une terrasse dallée de 140 m² et une piscine de 5 m x 12 m, le tout dans un jardin paysagé de 1529 m². En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing mène à un espace de vie de 80 m² qui inclut une cuisine moderne de qualité avec un îlot, une cheminée/insert, et des portes à galandage s'ouvrant sur la piscine et la terrasse dont une partie est couverte par un auvent avec belle charpente. L'espace nuit comprend 2 chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une pièce technique (buanderie, cellier, etc.). À l'étage, vous trouverez 2 chambres partageant une grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et une suite parentale dotée de son dressing et salle d'eau. Les prestations sont de qualité, incluant triple vitrage, panneaux solaires de 9 kWh, chauffe-eau thermodynamique, chauffage/refroidissement par le sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, aspiration centralisée, forage, et arrosage automatique. Cette maison de luxe à acheter à UZES dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette élégante villa contemporaine à vendre à Perpignan, située dans un village au sud de la ville. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison Perpignan à vendre, de plain-pied, affiche des lignes architecturales raffinées créées par un architecte reconnu de la région. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 600 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes et les vignobles environnants. Avec plus de 160 m² habitables, cette villa se démarque par ses espaces généreux et sa pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau. À l'extérieur, vous apprécierez le cadre paisible avec une superbe piscine maçonnée orientée plein sud, entourée de plages de bains ensoleillées. Un grand garage de 33 m² complète cette propriété aux finitions soignées. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette villa représente une opportunité d'achat maison Perpignan à ne pas manquer.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie cachet d’origine et confort moderne avec de beaux espaces : 4 chambres, dont 2 suites, un séjour spacieux de 55 m², une cuisine chaleureuse de 14 m² et un second salon de 36 m². À l'extérieur, profitez d'une agréable cour ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air ou pour se détendre. En prime, près de 100 m² de dépendances à aménager selon vos envies, ainsi qu'un vaste garage de 130 m². Cette maison offre confort, authenticité et de nombreuses possibilités pour un futur achat ou une vente à Perpignan.

Découvrez cette maison à vendre à Mauguio, dans le Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure singulière a été entièrement rénovée, offrant un mélange harmonieux de pierre apparente et de lumière traversante. Avec ses 217m² habitables, cette maison de caractère se déploie sur trois niveaux et propose six pièces, dont quatre chambres. La qualité de la rénovation est remarquable, avec des matériaux de premier choix qui mettent en valeur une architecture intérieure fluide et lumineuse, à proximité de toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur un espace accueillant qui relie les différentes zones de vie, tandis que le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux et une cuisine lumineuse agrémentée d'une verrière. Un séjour charmant, équipé d'un poêle à bois, complète cet espace convivial. À l'étage, les quatre chambres spacieuses offrent une atmosphère apaisante grâce au parquet. La suite parentale, d'environ 40m², comprend un bureau, un dressing et une salle d'eau, tout en offrant une vue agréable sur le village. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon se ressourcer. Un grand garage vient également s'ajouter à ce bien, un atout considérable dans la région. La configuration de la maison permet d'envisager facilement la création d'un T2 indépendant, parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle. CLASSE ENERGIE : C - 93 / CLASSE CLIMAT : C - 11.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1700 euros/an et 2370 euros/an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Contact : Valentin au 06 67 31 56 85. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Demeure en pierres avec piscine et potentiel d'accueil à Saint-Ambroix, Gard. Située dans un cadre calme, cette maison rénovée développe environ 204 m² habitables et allie charme authentique et prestations contemporaines. Ses volumes généreux offrent un réel potentiel, que ce soit pour une maison familiale ou un projet de location. L'espace de vie comprend un vaste salon lumineux ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine de caractère dans une superbe pièce voûtée. Plusieurs espaces nuit sont disponibles, avec la possibilité d'une partie indépendante idéale pour des locations saisonnières. L'extérieur présente un jardin clos d'environ 450 m² avec terrasse ombragée et piscine. Cette propriété à vendre allie charme de l'ancien et modernité, convenant parfaitement pour un achat Mas de luxe à Saint-Ambroix. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite privée.

Ref/3898CBRécente villa de 2010 de construction traditionnelle située en campagne dans le très prisé village de Saint Victor-La-Coste, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.Cette maison familiale d'environ 170 m2 dispose de 4/5 chambres et 2 salles de bain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 76 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur de vastes terrasses ombragées pour profiter de l'extérieur en toute saison.De plain-pied, vous trouverez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, des toilettes séparées, un bureau (possibilité d'une 5e chambre supplémentaire) et une buanderie/cellier.À l'étage, 2 grandes chambres avec placards et une salle de bain avec toilettes complètent l'ensemble.Le grand jardin d'environ 1600 m2 propose un garage, un atelier et un abri de jardin. Une belle piscine avec plage entièrement maçonnée, carrelée et chauffée vous permettra de profiter au maximum de la baignade.Équipée de double vitrage PVC et de chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur), cette propriété est classée B.Proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, ainsi que de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. À proximité du Pont du Gard, Nîmes, Avignon, à 1h du bord de mer et à 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux. La gare TGV se trouve à 30 minutes et les axes autoroutiers A7 et A9 sont à moins de 20 minutes.Ses vastes espaces et sa piscine seront un véritable atout ! Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

Découvrez cette Maison à vendre à VALFLAUNES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un village pittoresque à seulement 5 minutes de Saint Mathieu de Tréviers, cette maison de plus de 200 m², entièrement rénovée en 2018, se dresse sur un terrain spacieux de plus de 4000 m². Le rez-de-chaussée vous invite par un grand hall d'entrée de 14 m², s'ouvrant sur une vaste pièce de vie de 69 m², idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette pièce dispose d'une cuisine ouverte avec îlot central, et de grandes baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse en bois de 180 m² et au jardin. Vous trouverez également une pièce supplémentaire de 13 m² avec salle d'eau et accès indépendant. À l'étage, la maison abrite une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et balcon, ainsi que trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. La maison conserve des éléments d'origine tout en bénéficiant d'une touche contemporaine grâce à sa réhabilitation audacieuse. Le potentiel d'extension est également notable avec 80 m² de combles aménageables et un permis de construire pour un abri de jardin de 18 m². Cette maison incarne un cadre de vie paisible sous le ciel du Pic Saint Loup. Contactez Vanessa au 06.64.03.13.94 pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE : C - 133 / CLASSE CLIMAT : A - 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros-3430 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Ref: 3804CBEXCLUSIVITÉAu cœur de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante ancienne grange en pierre d’environ 82 m² Carrez (110 m² au sol). Entièrement rénovée avec goût, elle offre une vue exceptionnelle sur le Fort Saint-André et de nombreux atouts.La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée une superbe pièce de vie traversante de près de 40 m², inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures exposées plein sud.Ce véritable havre de paix inclut une cour de 50 m², pleine de charme et sans vis-à-vis, pouvant facilement accueillir un mini-bassin ou un spa pour un espace détente privilégié.À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain, ainsi que deux mezzanines pouvant faire office de 3ᵉ et 4ᵉ couchages d’appoint, bureau ou bibliothèque.L’extérieur est complété par un mazet indépendant d’environ 8 m², idéal pour aménager un espace buanderie ou pour le rangement.Equipements : chauffage central, double vitrage.Le charme de l’ancien et de la pierre confère à cette maison un caractère inégalé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villeneuve-lès-Avignon.Villeneuve-lès-Avignon bénéficie d’une situation idéale : à 10 minutes de la gare TGV, proche des axes autoroutiers A7 / A9 et à 1 heure du littoral.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87. Agent Commercial Bel Immobilier.

SITUATION : À 15 minutes de Sète, cette maison est située en première ligne, face à l’Étang de Thau, offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair. Les gares TGV Sud de France et de Sète, ainsi que l’Aéroport Montpellier Méditerranée, sont facilement accessibles. L’accès à l’A9 est rapide, tout comme celui vers le centre de Montpellier. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate. Nichée au fond d’une impasse, la maison bénéficie d'un environnement très calme. Un port, avec possibilité d’anneau d’amarrage, se trouve tout près. L’exposition sud et l’accès direct à la plage ajoutent à l’attrait de cet emplacement. DESCRIPTIF : La bâtisse des années 60 développe environ 210 m² sur plusieurs niveaux : - Le rez-de-chaussée comprend cinq espaces. - Le R+1 offre également cinq espaces. - Le R+2 se compose d’une pièce supplémentaire, avec un accès aux combles. LE TERRAIN : La maison est implantée sur un terrain arboré et clos de 1 500 m², agrémenté de pins et de palmiers, et est raccordée au tout-à-l’égout. Il est piscinable. CE QUE NOUS PENSONS : Le bien présente un fort potentiel d’évolution, avec des possibilités de rénovation, d’extension ou de démolition en fonction du projet. L’implantation en bord d’eau et le panorama sont des atouts majeurs du lieu. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32