ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 37)

iad France - Karine Tendron vous propose : Magnifique Maison de 250 m2 habitable avec piscine et terrain arboré à Villelongue-de-la-Salanque, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située, elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Construite en 2000 sur un vaste terrain de 1760 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : entrée, salon en cathédrale avec cheminée, grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, 2 dressings, grand placard, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec sauna, 2 WC, une chaufferie, et un grand garage double avec mezzanine. À l'étage : 1 mezzanine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau avec WC, et 1 pièce supplémentaire. Le chauffage au sol et le chauffage au gaz avec chaudière, ainsi que la climatisation, assurent votre confort. Un local piscine et une dépendance avec douche et WC complètent cette offre. Les volets roulants électriques sont centralisés, et des panneaux solaires sont installés. **Les avantages :** - Balcon offrant une vue dégagée sur le jardin - Terrasses - Grande piscine - Terrain arboré - Expositions Est, Ouest et Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Systèmes de chauffage écologiques et performants - Dépendance à aménager Cet havre de paix comprend également des équipements adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stephane Da Ponte vous présente cette maison de caractère en R+2, d’une superficie d’environ 315 m², située à Usclas-d'Hérault, dans le département de Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 730 m², se distingue par son cachet et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Deux pièces indépendantes peuvent être aménagées selon vos besoins en appartements, bureaux ou commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 22 m², des terrasses accueillantes, un jacuzzi, une piscine au sel de 4x8 mètres, un atelier et une cuisine d’été de 16 m². Ce bien constitue une maison de luxe à acheter à Usclas-d'Hérault, avec un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation et activité. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un environnement privilégié des collines de Nîmes, dans le département du Gard, cette maison de style bastide offre une superficie habitable d'environ 182 m2 sur une parcelle arborée de près de 3 000 m2. Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi à débordement, d'un pool house et d'un grand garage. Son charme réside dans ses volumes, ses portes anciennes, ses sols en pierre de Bourgogne et ses poutres apparentes. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall lumineux qui ouvre sur une vaste pièce de vie offrant une vue plaisante sur la terrasse. La maison comprend deux belles suites parentales, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, d'un grand dressing et d'une terrasse orientée vers la piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Nîmes, un véritable havre de paix.

À vendre, magnifique villa à Port-Camargue, située à LE GRAU-DU-ROI dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre 140 m² habitables dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes à pied des plages. Vous découvrirez un intérieur lumineux, composé d'un vaste séjour, d'une cuisine provençale entièrement équipée et de 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain clos de 415 m² comprend de grandes terrasses, un cabanon de rangement et un parking adapté pour un camping-car. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer votre oasis. Les équipements incluent des volets roulants électriques, le double vitrage, une climatisation réversible et un chauffage au gaz. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible près de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez un joli appartement à vendre à Pézenas, situé sur la prestigieuse Place Gambetta. Ce bien de 80m², T3, se trouve dans un bel immeuble au cœur du centre historique de Pézenas, une ville riche en arts et en histoire. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir le confort moderne tout en préservant son authenticité. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un bureau ou dressing pour un confort de vie optimal.Les points forts de cet appartement incluent :- Rénovation de grande qualité réalisée sous la supervision d'un architecte.- Commodités accessibles à seulement 3 minutes à pied.- Stationnement disponible sur les parkings à deux minutes.- Vue imprenable et luminosité sur la Place Gambetta.- Sous garanties décennale et dommage ouvrage.- Faibles charges.Idéalement situé à 5 minutes de l'A75 (gratuite en direction de Montpellier/Béziers), à 20 minutes des plages et à 40 minutes de l'Aéroport de Montpellier.Visites possibles sur place et par WhatsApp, 6 jours sur 7 sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76 – Agence HONIG, votre agence de référence.

Villa T5 BIS - SAINT AUNES Découvrez cette belle villa de type T5 bis d'une superficie de 131 m², avec la possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires. Située dans le paisible village de Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve dans un quartier calme sur un terrain spacieux de près de 800 m². Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un solarium et d'un garage avec sous-sol aménageable. Le jardin paysagé offre un espace paisible tout en préservant votre intimité. Avec un accès facile à l'autoroute A9, sa proximité avec le centre commercial Leclerc et l'aéroport de Fréjorgues, ainsi qu'à seulement 10 minutes de Montpellier, cette villa de luxe à vendre à Saint-Aunès représente une opportunité unique d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Stéphane Wattiez Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison bourgeoise à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse demeure, située au pied de la Cité de Carcassonne, bénéficie d'une parcelle close de 845 m² et offre un ensemble de 413 m² utiles, comprenant 328 m² habitables. Vous y trouverez également deux appartements indépendants actuellement exploités en gîtes, affichant un excellent classement. Parmi les équipements, une piscine traitée au sel, deux garages avec fermeture motorisée et un espace extérieur sécurisé par portail en aluminium motorisé. La maison se compose : Niveau rez-de-jardin : - Entrée - Appartement T3 meublé de 66 m² avec 2 chambres et jardin privatif - Appartement T2 meublé de 30 m² avec 1 chambre, jardin privatif et accès direct à la piscine - Buanderie - Local technique. Niveau rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la piscine - Salon - Cuisine équipée et salle à manger avec vue sur la Cité, accès à la piscine - 1 chambre avec salle d'eau privative - 2 chambres avec salle d'eau partagée - WC indépendant. Niveau 1 : - Suite propriétaire de 26 m² avec salle de bain et dressing. Dispose de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une climatisation. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement immobilier, cette maison de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité remarquable. Prix : 799.000 euros dont 29.000 euros de frais d'agence, soit 710.000 euros hors honoraires. DPE : classe A. Consultez le site Géorisques pour plus d'infos sur les risques éventuels. Pour une visite ou des informations supplémentaires, veuillez contacter Bruno Vuillemin, agent commercial immatriculé.

Acanthe Immobilier vous propose à la vente une magnifique villa à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'environ 400 m² dispose d'une piscine à débordement et est située sur un terrain arboré de 2500 m², sans vis-à-vis et au calme. La propriété, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine moderne, et d'une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires. En rez-de-jardin, la villa comprend un studio indépendant, une chambre additionnelle, un bureau, un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement et garages. Cet achat de villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc représente une opportunité rare sur le marché, dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Dans un secteur privilégié de Saint-Siffret, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à vendre. Érigée sur un terrain clos et magnifiquement arboré, elle est entourée de divers arbres et de magnifiques oliviers. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur les terrasses et les extérieurs, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un couloir distribue une salle d’eau, des toilettes et deux chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien se distingue par sa grande piscine maçonnée, son pool-house et un atelier indépendant. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint Siffret. Pour plus d'informations, contactez Garvi Laura au 0616493115, RSAC 849.158.381 à Nîmes. Exclusivité Duché d’Uzès Immobilier.

Cette maison située au calme, à proximité du centre d’Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, charme par son cadre verdoyant et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 160 m², elle est édifiée sur un spacieux terrain constructible de plus de 3 300 m². Vous y trouverez un espace de vie généreux comprenant une cuisine ouverte sur une grande véranda lumineuse, un séjour, un salon, et une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, un palier dessert un bureau, trois chambres, une salle d’eau et des WC. En outre, la maison dispose d’un grand garage, d’ateliers et d’une cave. Côté confort, elle est équipée de la climatisation, d’un poêle à pellets, d’un chauffe-eau solaire, et d’un adoucisseur, sans aucun travaux à prévoir. Le jardin, méticuleusement entretenu, accueille une belle piscine et propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour un projet d’achat Maison de luxe à acheter UZES ou pour une vente Maison de luxe UZES, contactez Debailleux Freddy au 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes.

Découvrez cette magnifique villa à Beziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 140 m² (160 m² utile) et située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Beziers. Construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m², elle comprend au rez-de-jardin un hall d'entrée avec rangement, un spacieux séjour / salle à manger lumineux de 40 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que deux confortables chambres avec placards, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage de 40 m² partiellement aménagé et d'une salle d'eau. La maison est dotée d'équipements modernes tels que le chauffage/climatisation récent, des volets roulants électriques, un système d'arrosage pour le jardin et un portail automatique, ainsi qu'une couverture pour la piscine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec une belle terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Sa situation est idéale, à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités telles que le village de Montblanc et supermarchés, et à 10 minutes de Beziers. De plus, elle est proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Beziers/Cap d'Agde. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison unique de 250 m², conçue par Domespace, alliant rêve et réalité. Cette propriété lumineuse présente un vaste séjour ouvert et une cuisine dynamique au rez-de-chaussée, complétée par trois chambres accueillantes, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres et un bureau avec la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire ajoutent au confort. Profitez d'un espace de détente sur la mezzanine, pensé pour un mode de vie fluide. À l'extérieur, la piscine se niche dans une large terrasse en bois, idéale pour la relaxation. Le jardin est un véritable havre de paix. Une dépendance contemporaine de 80 m² complète l'ensemble, avec un séjour, une cuisine équipée et une chambre. Tout est conçu pour une vie harmonieuse avec des équipements durables : poêle central, puits canadien, climatisation réversible, panneaux solaires, et matériaux naturels. À seulement 12 km d'Uzès, cette maison est une opportunité rare. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. Classe énergie : B / Classe climat : A. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Cette villa séduisante, prisée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec Avignon, est idéalement positionnée dans un quartier recherché, offrant une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes. La propriété, orientée sud-ouest, se compose de deux ailes : - Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand salon avec salle à manger et cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine conviviale, deux chambres avec salle de bains partagée, ainsi qu'une lingerie et des toilettes. - À l'étage, une suite parentale avec terrasse et salle de bains, ainsi qu'un bureau avec balcon. Cette Maison de luxe à acheter VILLENEUVE LES AVIGNON est complétée par un agréable salon d'été couvert, un studio indépendant équipé et un local technique. Idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe VILLENEUVE LES AVIGNON dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Cournonsec, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre offre un espace habitable de 152 m², avec un grand garage de 200 m² idéal pour un artisan ou comme espace de stockage. À l'étage, vous serez charmé par un vaste salon-séjour de 60 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Cette maison comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En extérieur, profitez d'un jardin avec piscine et pool-house. Modernité et confort sont au rendez-vous avec un chauffage au sol et des fenêtres en PVC double vitrage. Située à proximité des commodités et des transports, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située en périphérie immédiate du centre historique. Alliant charme et confort moderne, cette maison de village est à deux pas des commerces, cafés et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le porche d’entrée dévoile une cour paysagée avec terrasse couverte. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception spacieux comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi qu’un cabinet d’invités. L’ascenseur et l’escalier en pierre permettent d’accéder facilement aux étages. Au premier étage, une suite généreuse offre une vue agréable sur la cour, les toits et les collines, et se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains. Au deuxième étage, un salon bibliothèque, potentiel troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains et une chambre s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la campagne environnante et le célèbre Pont du Gard. À quelques pas, un bâtiment indépendant comprend un espace piscine avec salle de bains d’été, ainsi qu’un triple garage de 60 m², qui peut être aménagé en appartement d’invités. Située dans le village le plus recherché du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à acheter à Uzès se distingue par ses belles prestations : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage en aluminium, piscine et garage spacieux. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, huisseries, toiture). Uzès est à seulement 15 km, tandis que l’accès à l’autoroute se trouve à 6,5 km, et les maisons médicales ainsi que les centres commerciaux sont à 4 km. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Uzès, située à seulement 3 km du centre-ville, présente un beau potentiel et est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs grandes caves de 20 m², 21 m², 13 m² et 19 m² ainsi qu'un garage de 15 m². À l'étage, un appartement lumineux se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger spacieux de 38 m² avec cheminée insert, d'une chambre de 14 m² et d'une chambre voûtée de 18 m² alliant charme authentique et pierres apparentes, ainsi que d'une salle de bain et d'une cuisine équipée de 9 m². Une cuisine d'été peut également être facilement aménagée en bureau. Le deuxième étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, abrite un second appartement de disposition similaire avec une cuisine, un salon/salle à manger de 48 m² ouvrant sur une charmante terrasse offrant une vue dégagée sur le village. Cet étage comprend également deux chambres de 10 m² et 15 m². Les espaces de vie sont lumineux et agréables, et il est possible de relier les deux appartements par l'intérieur pour créer une maison spacieuse. Cette propriété à acheter à Uzès se révèle idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison familiale, le tout dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

Dans un quartier recherché de Balaruc-les-Bains, découvrez cette maison à vendre qui séduira les amateurs d'achat maison BALARUC LES BAINS. Cette villa de plain-pied de 156 m², incluant un studio indépendant de 26 m², révèle tout le charme de la vie méditerranéenne sur un jardin paysager de 1 034 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse propices à la détente. Vous apprécierez son espace de réception élégant, sa cuisine contemporaine et ses trois chambres raffinées. Ce bien, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est parfaitement entretenu. Classe énergie : C/C.

Ce mas en pierre soigneusement restauré offre 185 m² au cœur d'un écrin paysager préservé. La rénovation met en valeur la pierre ancienne et la luminosité omniprésente, tandis que la vue exceptionnelle sur la chaîne des Albères et l'ensoleillement optimal créent une ambiance paisible. Le calme absolu et l'absence de vis-à-vis soulignent le caractère exceptionnel du lieu.Les espaces intérieurs sont authentiques : un salon spacieux de 50 m² avec poêle à bois, de grands volumes, une cuisine équipée, et des matériaux qui renforcent le charme de l'ancien. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec bureau, rangements, et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres lumineuses possèdent chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce complémentaire pour du rangement ou un bureau. Le garage, actuellement un atelier, dispose d'une mezzanine modifiable selon les besoins.À l'extérieur, profitez d'un art de vivre méditerranéen avec une piscine balinaise au sel, des terrasses multiples, et une cuisine d'été aménagée. Deux carports offrent un stationnement pour quatre voitures, avec une borne de recharge électrique pour plus de fonctionnalité. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les Albères et d'une intimité totale. L'autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires et l'utilisation d'un forage ajoutent au confort de cette propriété.Une maison remarquable à acheter à ORTAFFA, alliant charme, caractère et prestations modernes. Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51CLASSE ENERGIE : C (140) / CLASSE CLIMAT : A (4)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1 271 euros et 1 719 euros par an.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.frMarjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

MAISON À VENDRE - VUE CÉVENNES - MAS VITICOLE RÉNOVÉ - ASCENSEUR PRIVATIF - PISCINE - 7 CHAMBRES - TERRASSE 90 m2 - JARDIN 1500 m2 - GARAGECette maison familiale de 447 m2 avec vue dégagée sur les Cévennes est située à Savignargues, dans le département du Gard, au coeur de la région Languedoc-Roussillon, à cinq minutes de Sauve. Ce bien occupe un ancien mas viticole entièrement rénové, sur un terrain paysager de 1 500 m2 comprenant une piscine. Son agencement permet d'envisager un projet de chambres d'hôtes tout en conservant des espaces privatifs confortables. La surface habitable totale est de 439,91 m2, certifiée par diagnostic.La maison s'élève sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif, un atout rare pour ce type d'habitation, apportant un confort appréciable pour une grande famille ou une activité d'accueil.Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 35 m2 ouvre directement sur la terrasse et la piscine. L'atmosphère y est chaleureuse, avec des volumes aérés et de grandes ouvertures qui prolongent l'espace vers le jardin. La cuisine de 22 m2, conçue par Atelier Saint Paul, dispose d'un piano Lacanche et d'un cellier réfrigéré, et donne accès au jardin, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.À l'étage, une vaste pièce de vie de 46 m2, avec un plafond cathédrale et sa cheminée-insert, est prolongée par des baies vitrées accédant à la terrasse plein sud de 90 m2. La vue sur les Cévennes est dégagée, assurant une exposition ensoleillée tout au long de la journée.La maison compte sept chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont certaines disposent de salles d'eau ou de salles de bains. Au total, six salles d'eau et salles de bains garantissent un confort optimal, que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des voyageurs dans le cadre d'un projet de chambres d'hôtes. Les diagnostics mettent en avant plusieurs pièces distinctes avec surfaces certifiées, permettant différentes configurations.Le jardin de 1 500 m2 offre un environnement méditerranéen, avec piscine, oliviers et cyprès. Les terrasses accompagnent chaque espace de vie et la piscine est intégrée de manière harmonieuse au terrain. Un garage de 35 m2, des stationnements extérieurs et un grenier aménageable d'environ 38 m2 complètent la propriété.Les diagnostics techniques indiquent qu'il n'y a pas d'amiante ni de termites, bien qu'il y ait de la présence de plomb sur certains revêtements et que l'installation électrique présente des anomalies à traiter. Le DPE classe le bien en E, avec une consommation annuelle estimée entre 8 290 EUR et 11 290 EUR. La maison dispose de nombreux équipements modernisés comme un chauffage au sol, du double vitrage sur la majorité des ouvertures, et une toiture isolée.Prix : 885 000 EUR FAI, charge vendeur.LES PLUS DE LA MAISON :- Mas viticole rénové de 447 m2- Ascenseur privatif desservant les trois niveaux- Séjour en pierre avec accès direct à la terrasse et à la piscine- Cuisine Atelier Saint Paul avec piano Lacanche- Pièce de vie 46 m2 avec plafond cathédrale et cheminée-insert- Sept chambres et six salles d'eau/bains- Terrasse plein sud 90 m2 avec vue sur les Cévennes- Jardin paysager de 1 500 m2 avec piscine- Garage de 35 m2 et stationnements- Grenier aménageable d'environ 38 m2SITUATION GÉOGRAPHIQUE :La maison se trouve à Savignargues, un village paisible au pied des Cévennes, à cinq minutes de Sauve. L'accès facile aux commerces, restaurants et services du village voisin ainsi qu'à Nîmes et Alès en fait un lieu de vie agréable.

Située à quelques minutes de la mer, dans un cadre naturel préservé, cette propriété à vendre à Perpignan offre un ensemble immobilier entièrement rénové au caractère unique. Composée de 6 gîtes, d'une surface totale de près de 600 m2 et d'une habitation principale de 190 m2, cette propriété présente tout le confort moderne. Elle inclut également de nombreuses dépendances, telles qu'un chai de 220 m2 pouvant être transformé en habitation, ainsi qu'une salle de sport et une salle TV. Les deux piscines, chauffées, et le parc proposent des lieux de divertissement, incluant un aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sécurisé. Ce bien, offrant une forte rentabilité et un grand potentiel, est idéal pour un achat propriété Perpignan. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

Authenticité, caractère et douceur de vivre caractérisent cette superbe bâtisse située au coeur du village d'Aramon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 140 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. En franchissant la majestueuse porte, vous découvrirez une cour intérieure intimiste et végétalisée, qui instaure une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, le séjour séduit par son ambiance authentique : cheminée, murs en pierre, sols en terre cuite et poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine équipée, lumineuse, se prolonge harmonieusement par une salle à manger conviviale. Les pièces de vie s'ouvrent sur la cour principale, établissant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comporte également des rangements et des toilettes. Au premier étage, deux chambres, dont une avec douche et accès à une agréable terrasse, partagent l'espace, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un espace de rangement. Le dernier étage abrite deux grandes chambres mansardées lumineuses, parfaites pour un espace nuit confortable et intimiste. À l'extérieur, le charme opère avec une cour intérieure accueillante, une piscine de 5x3, un espace déjeuner avec barbecue et four à pain, ainsi qu'une terrasse indépendante nichée dans un environnement minéral et végétal. Un vaste garage et un espace de stockage complètent ce bien. Une maison pleine de caractère, à l'abri des regards et à deux pas des commerces. Pour une vente de maison de luxe à Aramon, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Située à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine d'architecte est à vendre. Profitez d'une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône et la cité des Papes. Orientée sud-ouest, elle se distingue par ses volumes lumineux et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un parc paysager. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie traverse la propriété, incluant une cuisine équipée avec îlot central, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une lingerie, un local technique susceptible de devenir une cuisine d'été, et une chambre avec salle d'eau. En sous-sol, une cave ajoute un espace de rangement. Une mezzanine domine le séjour et mène à une chambre équipée d'une salle de bains et d'un vestiaire. À l'étage, deux suites bénéficient chacune d'une terrasse privative et d'une salle d'eau ou de bains. Une véranda, aménagée en salon d'été, intègre une ancienne source classée Monument Historique, ajoutant ainsi un caractère unique à cette maison de luxe à acheter à VILLENEUVE LES AVIGNON.

Située à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette Maison d'exception est à vendre. Dans un parc paysager au cœur d'un quartier prisé, cet ensemble immobilier comprend deux villas indépendantes, chacune offrant des volumes généreux et des ouvertures étendues sur le jardin, offrant ainsi une vue imprenable sur la cité papale. Ces maisons sont parfaites pour accueillir plusieurs générations, tout en respectant l'intimité de chacun. Idéales pour réunir famille et amis, elles permettent de créer un lieu de vie partagé agréable. Le parc, joliment aménagé, propose de nombreux espaces de détente, des allées pour se promener et des zones de jeux pour les enfants, en faisant un véritable havre de paix pour les familles.

iad France - Donyphan Brule vous propose : Maison contemporaine à vendre à Saint-Paul-et-Valmalle, Hérault, Languedoc-Roussillon.À seulement 15 minutes de Montpellier et proche de l’A75, découvrez cette villa moderne de 200 m² construite en 2018. Située sur un terrain calme de 700 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la garrigue, préservée des constructions futures.Conforme aux normes RT2012, cette maison dispose de 5 chambres, dont une vaste suite parentale à l’étage, ainsi qu’un bureau. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un lumineux séjour grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation gainable et de volets électriques.À l’extérieur, un pool house équipé avec cuisine d’été et une piscine chauffée vous attendent, de même qu’un raccordement pour véhicule électrique.Une maison prête à emménager, alliant modernité et tranquillité, à découvrir lors de votre visite.

Nichée au cœur d'une impasse à Langlade, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette magnifique villa à vendre. À seulement 10 minutes de Nîmes, cette villa d'architecte dispose d'une piscine de 13,5x6,5m avec pool house, entourée d'un écrin de verdure aux senteurs méditerranéennes. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et avec de beaux volumes offre une cheminée pour des soirées conviviales durant l'hiver, ainsi qu'un jacuzzi sur la terrasse couverte. La cuisine américaine entièrement équipée avec un espace dinatoire offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine. Ce bien inclut également quatre grandes chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol abrite une salle de cinéma high-tech, une buanderie, deux grandes pièces aménageables et un garage atelier, ajoutant environ 100m2 au confort de vie. Un double garage fermé, un double carport et 8 places de parking dans le jardin renforcent l'attrait de cette villa. Une opportunité rare à ne pas manquer.