ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 36)

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une propriété d'exception située près de Barjac dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure du 17ème siècle, soigneusement restaurée, offre environ 600 m² habitables avec des espaces supplémentaires de 400 m² à aménager selon vos envies. La propriété comprend un bâtiment principal, une maison indépendante également rénovée, un parc paysagé de près de 1 hectare avec piscine, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à dix voitures. Nichée dans un environnement calme et de qualité, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour divers projets professionnels. À seulement 1 heure d'Uzès et d'Orange, et 1h30 d'Avignon et de Montélimar, cette propriété de luxe à vendre à Barjac est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d'Avignon. PROPRIETE REFERENCE QUENTIN

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, située dans une rue prisée des Arceaux à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette ravissante maison de ville a été soigneusement rénovée tout en préservant son esprit d'origine. Construite dans les années 30, elle allie charme ancien et confort moderne avec des carreaux de ciment, des moulures et des murs en pierre, tout en bénéficiant de double vitrage et d'un système de climatisation/chauffage gainable. Avec ses 145 m², cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon double avec un coin TV près de la cheminée, d'un espace billard/lecture, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. On y trouve également 3 chambres, dont 2 de plain-pied et une en entresol, ainsi que 2 salles de bains, une grande pièce de stockage et un espace bureau. Les pièces de vie sont orientées vers un jardin arboré et clos, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. La rue est calme, favorisant un cadre de vie agréable. Cette maison représente une belle opportunité d'achat de villa à Montpellier pour un couple ou une famille désireuse de s'installer dans le quartier le plus recherché du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À UZES, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison élégante à vendre. Située au cœur d'un village prisé de l'Uzège, à proximité immédiate des commerces, cette villa contemporaine d'environ 150 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez accueilli par une superbe pièce de vie d'environ 45 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Les principales pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le village, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois spacieuses suites, chacune avec salle d’eau privative et rangements, garantissant confort et intimité à chaque occupant. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire est à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de sport, d'un bureau ou d'un studio indépendant. À l'extérieur, le terrain bien aménagé accueille une belle piscine, complétant ce cadre de vie privilégié. Confort, fonctionnalité et emplacement recherché : n'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à UZES.

NOUVEAUTÉ Rare sur le secteur. Villa familiale de plain-pied avec 4 chambres et jardin située dans un quartier résidentiel calme d'Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle construite en 2010 offre confort, volumes et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 440 m2, la maison développe environ 111 m2 habitables et bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse ainsi qu'une vue dégagée sur le Canigou. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Les baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la piscine. L'espace nuit se compose de 4 chambres idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau pour télétravail ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les atouts : maison de plain-pied, 4 chambres, belle pièce de vie lumineuse, climatisation réversible, garage, terrain de 440 m2, maison bien entretenue et vue sur le Canigou. Situation idéale à Elne, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, à quelques minutes de Perpignan et des plages. Prix : 305000 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lila au 06 59 90 02 04.

À Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, offrant 122 m² habitables, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial et un coin lecture. Vous apprécierez également la belle suite parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC) et son espace dressing. Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau/WC viennent compléter l'ensemble. Une vaste buanderie, pouvant servir d'atelier, se trouve en sous-sol. Implantée sur un terrain clos de 503 m², sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'un agréable extérieur avec cuisine d'été et dépendance, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations techniques : menuiseries PVC double vitrage, volets en bois, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et poêle à granulés dans la pièce de vie. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue.

Située à VINCA, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception est à vendre. S'étendant sur 8000 m² de nature préservée, elle offre un cadre tranquille où règnent silence et luminosité. Parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie en pleine nature, cette propriété peut accueillir des chevaux, un verger, ou tout simplement permettre de profiter d'un environnement paisible sans vis-à-vis. La maison principale d'environ 275 m² dispose d'une spacieuse pièce de vie illuminée par de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Elle se compose d'une suite parentale de plain-pied, de deux chambres à l'étage, ainsi qu'un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir des amis ou envisager une location. Une piscine de 12x5 m avec une couverture motorisée solaire, un garage de 60 m², et un chauffage au sol dans les zones principales complètent les atouts de cette maison à acheter à VINCA. Les alentours regorgent de lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare!

EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur très recherché, cette villa contemporaine de plain-pied à THUIR, dans le département des Pyrénées-Orientales, offre environ 160 m² habitables sur un terrain de plus de 720 m², agrémentée d'une piscine. Avec une vue dégagée et une exposition idéale, cette maison à acheter à THUIR se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et l'harmonie entre confort et fonctionnalité. L’espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La hauteur sous plafond renforce cette sensation d’espace, tandis que la cuisine élégante et intégrée favorise la convivialité, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie pour une utilisation pratique. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante pour les autres chambres. Une cinquième chambre, située sur la parcelle et dotée de sa propre salle d’eau, offre un espace d’accueil indépendant idéal. Le jardin paysager prolonge harmonieusement les espaces intérieurs, avec des terrasses qui bordent la piscine pour créer un havre de paix. Le bien comprend également un garage double et deux places de stationnement. Cette vente maison à THUIR représente une opportunité rare.

Superbe château à vendre à HOMPS, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, situé entre Carcassonne et Narbonne, s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie à la fois paisible et élégant. Avec ses 11 chambres, dont une somptueuse suite avec terrasse privée surplombant le parc, cette maison HOMPS à vendre dispose de vastes espaces de réception et d'un salon chaleureux. Sa cuisine professionnelle est adaptée aux plus hauts standards culinaires, tandis que le hall d'entrée, agrémenté d'un espace billard, invite aux moments conviviaux. Le parc, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour des promenades ou l'organisation d'événements en extérieur, dans ce cadre enchanteur du Languedoc. Avec quelques touches de rénovation, cette propriété deviendra un véritable trésor au cœur de la région.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée sur une parcelle de plus de 7000 m², entre le centre-ville et les plages, cette élégante villa méditerranéenne de plus de 220 m² vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Pratiquement de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial, un coin repas et une cuisine inspirée de l'art de vivre du sud de la France. L'espace nuit propose trois belles chambres, deux salles d'eau et deux toilettes indépendants, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, une agréable mezzanine peut être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente. Cette villa à acheter à Perpignan comprend également un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un usage professionnel. À l'extérieur, la propriété présente un cadre agréable avec une superbe piscine agrémentée d'une cascade, offrant une vue sur la forêt, qui complète harmonieusement l'environnement naturel de la villa. Un sous-sol total ainsi qu'un double garage viennent enrichir les prestations de cette villa. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Superbe maison rénovée à vendre, située dans le pittoresque village de Saint-Geniès-des-Mourgues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un grand portail en fer vous mène à un passage voûté qui révèle le caractère unique de ce bien. Les matériaux comme la pierre et le bois créent une atmosphère agréable et apaisante. La maison principale, une ancienne bâtisse soigneusement réaménagée, résulte en un espace où histoire et modernité se côtoient. Tous les éléments ont été mis à jour, y compris les fenêtres et la cuisine, tout en respectant l'authenticité du lieu. À l'étage, l'espace de vie privé comprend deux pièces lumineuses qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine spacieuse, équipée de nombreux rangements, ravira les passionnés de cuisine. Le couloir mène à un WC séparé joliment décoré, une chambre confortable et une salle de bains. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau privative et permet un accès direct à une terrasse extérieurs intime. La grange adjacente a été transformée, offrant au rez-de-chaussée une cuisine d'été et une chambre voûtée avec point d'eau et WC, idéales pour recevoir des invités. À l'étage, un loft moderne avec poutres apparentes propose un espace de vie indépendant, parfait pour un studio ou un bureau. Dans une ambiance particulière, une chambre voûtée dispose également de sa salle d'eau, créant un espace intime et accueillant. Deux autres pièces voûtées, actuellement utilisées comme ateliers, peuvent être réaménagées en fonction de vos désirs. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Geniès-des-Mourgues constitue une opportunité rare de vivre dans un cadre historique tout en profitant des commodités contemporaines. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D - 96 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs d'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 2050 euros/an et 2790 euros/an. Contact : Flavie au 07.67.41.53.68 Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse est une opportunité à ne pas manquer. Dans un secteur résidentiel calme et prisé, à quelques pas des commodités (écoles, médecins, commerces), cette villa de standing construite en 2021 est encore sous garantie décennale et conforme aux normes RT2020. Avec une surface habitable d'environ 130 m2 sur une parcelle de 641 m2, elle offre un cadre de vie aussi élégant que confortable.L'extérieur de la propriété est un véritable espace de vie, avec une vaste allée permettant l'accueil de plusieurs véhicules ou d'un camping-car. Le jardin, richement arboré et entretenu, dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage, créant une atmosphère chaleureuse grâce à son éclairage nocturne.Les équipements extérieurs incluent une piscine coque de 7 x 3,5 m, un pool house avec douche et WC, une cuisine d'été sous pergola bioclimatique, un jacuzzi haut de gamme, ainsi qu'un charmant petit bassin à poissons. À l'intérieur, la villa se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une buanderie fonctionnelle, et d'un espace de vie lumineux avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte de marque IXINA. La suite parentale dispose d'un joli dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec dressing et une salle d'eau complètent l'ensemble.Avec des prestations techniques de qualité, dont la climatisation Air Zone et un système d'alarme, cette propriété est un vrai bijou sur le marché. C'est une villa de luxe à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque qui allie confort, sérénité et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible.

En exclusivité, dans un quartier résidentiel calme du village prisé de Caissargues, situé dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison entièrement rénovée des années 80, traversante et baignée de lumière. Véritable havre de paix, intime et à l'abri des regards, cette maison de 277 m² comprend 227 m² pour la maison principale, 37 m² pour un cabinet libéral indépendant et 13 m² pour un studio au fond du jardin. L'agréable demeure familiale se compose d'un salon-séjour lumineux de 45 m², d'une spacieuse cuisine indépendante, de trois belles chambres de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. L'étage est dédié à une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine et un pool house, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand atelier (possibilité d'aménager un garage fermé) et plusieurs emplacements pour véhicules. Ce bien rare allie nature, sérénité et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie familiale tout en offrant des espaces professionnels ou invités indépendants. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Vente maison Uzès : cette charmante propriété située sur les hauteurs d'un authentique village médiéval dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable. Un demi-niveau abrite une grande chambre indépendante, idéale pour créer une salle d'eau ou un atelier. Au premier étage, l'entrée distribue les différentes pièces de vie : une cuisine moderne avec un espace repas et un salon spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre de 24 m² et d'une seconde chambre très belle de 25 m², accompagnée d'une salle de bains, de toilettes et d'un bureau. La maison dispose également d'un jardin de 35 m², joliment bordé de murets en pierre. Une grange de 50 m², accessible indépendamment, représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour un espace de vie annexe ou de loisir. Un porche et un espace de garage privatif viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Uzès est une opportunité à ne pas manquer.

Située au coeur du village médiéval de Viols-le-Fort, cette maison d'une superficie d'environ 135 m² saura vous séduire par son mélange d'authenticité et de confort contemporain, à seulement 30 minutes de Montpellier. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle conserve le charme de son histoire avec ses murs en pierre apparente, ses voûtes en briques, ses ouvertures en arc roman et ses escaliers anciens, créant ainsi une ambiance chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage de 28 m² avec une cave attenante, ainsi qu'une chambre autonome avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités. Au premier étage, la pièce de vie d'environ 50 m² est lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte intégrant un îlot central, s'imbriquant harmonieusement au salon doté d'un parquet en chêne massif. Le deuxième étage comprend trois chambres, un dressing, un espace bureau et une salle d'eau claire. Enfin, une terrasse de toit de 18 m² offre une vue dégagée sur les toits du village et le paysage environnant du Pic Saint-Loup. Ce bien est idéalement situé pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités comme l'école et les commerces. Contact : Vanessa 06-64-03-13-94. CLASSE ENERGIE : E-193 / CLASSE CLIMAT E-60. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 euros/an et 4520 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Nichée au cœur du centre-ville du Boulou, à la frontière de la campagne et face au massif des Albères, cette maison des années 50 offre 150 m² habitables en parfait état, sur une parcelle de plus de 1 200 m². En rez-de-jardin, une pièce de vie de 45 m² s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un second salon d'environ 20 m² dessert un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette indépendant. La configuration actuelle permet également d'aménager la maison en deux appartements distincts. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette adresse recherchée et ses volumes généreux offrent un cadre de vie particulièrement agréable pour une maison familiale. Cette Maison à acheter Le Boulou est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat maison CANET ? Découvrez cette spacieuse maison CANET à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 950 m² habitables, cette demeure a été entièrement rénovée en 2015 et se distingue par des volumes exceptionnels, rares sur le marché immobilier de l'Aude et d'Occitanie. La maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres, offrant ainsi une organisation fluide et fonctionnelle. La circulation agréable et la luminosité abondante contribuent à créer une atmosphère accueillante, avec la possibilité d'utiliser chaque niveau de manière indépendante. Ce bien est idéal tant pour une grande résidence familiale que pour un projet d'accueil haut de gamme, tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Les aménagements permettent une flexibilité pour divers projets sans nécessiter de transformations lourdes. Située à proximité de Narbonne, du Minervois et des principaux axes, cette propriété allie praticité et tranquillité. Une maison à acheter CANET avec un potentiel patrimonial certain.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve les Avignon, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une superficie habitable de 173 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété se trouve au cœur du centre historique. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un spacieux séjour de 37 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine de 27 m². Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Toutes les chambres sont climatisées et aucun travaux n'est à prévoir, grâce aux matériaux de qualité utilisés. La maison dispose également d'une terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes, ainsi qu'une cave de 22 m². Il s'agit d'un bien rare sur la commune, en raison de son emplacement, sa tranquillité et son authenticité. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison à Villeneuve les Avignon.

Sur la commune d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve un Mas à vendre datant du XIXe siècle, imprégné d'histoire et de charme dans un cadre tranquille et verdoyant. Cette propriété se compose d'une maison de maître et d'une ancienne magnanerie, offrant ainsi une occasion rare d'achat de Mas à Uzès. Le bien dispose d'un vaste parc avec accès direct à une rivière, à quelques minutes seulement du centre ville. Avec une surface habitable d'environ 460 m2, répartis sur deux niveaux, la propriété inclut deux appartements independants déjà rénovés et deux autres à réhabiliter. Au premier étage, vous découvrirez un grand appartement principal avec de vastes pièces de réception, quatre chambres, une cuisine et une salle à manger. Vous bénéficierez également de deux salles de bains et de trois salles d'eau. Le grenier traversant, les caves voûtées et les locaux techniques apportent un cachet indéniable à l'ensemble. Le terrain de 5 100 m2, généreusement arboré, offre une façade exposée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Ce bien, adapté pour une grande résidence familiale ou pour la création d'appartements, représente une opportunité unique de posséder une propriété alliant histoire et potentiel dans la belle ville d'Uzès.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, vous trouverez cette villa La Grande-Motte à vendre, offrant 170 m² habitables dans un quartier prisé. En retrait de l'agitation, elle est située au fond d'une impasse, à seulement 200 mètres de la plage, garantissant un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 35 m² s'ouvre sur une salle à manger de 20 m², le tout avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 20 m² et d'une buanderie à ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une loggia fermée et chauffée actuellement utilisée comme salle de sport vous attendent. À l'extérieur, un espace dédié à la piscine vous permettra de savourer des moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à un garage de 25 m², un carport et une place supplémentaire. Les atouts de cette villa incluent : - Climatisation gainable - Plancher chauffant - Borne de recharge pour véhicule électrique - Panneaux solaires Cette villa, à acheter à La Grande-Motte, offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de la mer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de Maître datant du 17ème siècle, construite en pierre authentique et dotée d'une piscine, nichée dans le VALLESPIR, près d'ARLES SUR TECH et de CERET. Cette propriété, d'une surface habitable de 366 m², s'étend sur un parc arboré de 2 503 m², offrant calme et absence de vis-à-vis. Dominant un village typique, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes catalanes. Composée de 11 pièces, ce bien maintient son authenticité grâce à des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux ciment et des tomettes au sol, ainsi que des ferronneries et cheminées soigneusement réhabilitées. L'espace extérieur, y compris la zone de piscine, est en harmonie avec la nature, agrémenté de terrasses et d'une véranda en acier. Cette propriété dispose de 9 chambres et d'une loggia ayant vue sur le village et les montagnes, offrant un potentiel pour l'exploitation de chambres d'hôtes. Rare et pleine de caractère, cette propriété est véritablement unique. DPE D / 245, GES D / 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 € et 7 790 €. Pour toute visite et accompagnement de projet, merci de contacter Muriel ROBERT au 0678115231 ou par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT, agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 645 000 euros FAI.

À seulement 10 minutes au sud de Perpignan, cette charmante maison PERPIGNAN à vendre a été joliment rénovée et est située sur une parcelle arborée de 820m², offrant une grande intimité. Le bien dispose d'une dépendance et d'une vaste piscine maçonnée. Avec une surface habitable d'environ 190m², elle se compose d'un spacieux salon avec cuisine équipée, d'une salle à manger donnant sur le jardin, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Ce bien combine le calme de la campagne et la proximité de la ville. C'est une véritable opportunité pour un achat maison PERPIGNAN. EXCLUSIVEMENT CHEZ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Dans un cadre résidentiel prisé de Saint-Georges-d'Orques, Hérault, cette villa d'architecte de 220 m² habitable est érigée sur un superbe terrain paysagé de 3 100 m². Accessible par un portail automatique et une allée bordée d’oliviers, cette propriété se distingue par son élégance. Avec de larges baies vitrées à galandage qui ouvrent sur les terrasses, la villa privilégie la lumière naturelle et la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L'architecture met l'accent sur les perspectives et la fluidité des espaces, permettant un mode de vie tourné vers le jardin. La villa comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux suites supplémentaires avec salle d’eau privative, une chambre indépendante, un espace bureau, une buanderie et un cellier. Un garage et un hangar offrent de vastes capacités de stockage. Les extérieurs, soigneusement conçus, incluent une terrasse ombragée, une grande piscine avec plage aménagée, une douche extérieure, un espace pétanque avec barbecue, ainsi qu'une parcelle arborée. Une dépendance de 34 m², entièrement entretenue, est idéale pour un usage indépendant. Située à proximité immédiate du centre de Saint-Georges-d’Orques, cette villa représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Saint-Georges-d'Orques.

Dans le quartier prisé de La Gazelle, découvrez cette récente extension d'un Mazet, offrant un cadre de vie paisible et intime en position dominante. Cette maison de 123 m² (100 m² carrez) séduit par son style contemporain et raffiné, avec des finitions modernes alliant travertin et zellige, apportant caractère et élégance. À l'entrée, un lumineux salon de plus de 40 m² s'ouvre par des baies vitrées sur une large terrasse et sa piscine de 10 x 3,50 m, surplombant un paysage verdoyant et apaisant. Deux chambres de 14 et 9 m², ainsi qu'une salle de bains et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une magnifique chambre mansardée de plus de 30 m² au sol et sa salle de bains offrent un espace généreux. Un grand jardin de 3000 m², riche en coins et recoins, un atelier de 40 m², un espace de rangement et de nombreux emplacements pour véhicules. Située dans les hauteurs nîmoises, cette maison est proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Confort, luminosité, panorama exceptionnel et décoration moderne font de ce bien un choix idéal. Classe Énergie B (93) / Classe Climat A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1260 euros. Alexandra : 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

À vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété familiale s'étend sur 30 hectares, combinant confort moderne et charme traditionnel. Nichée entre la Vallée de la Cèze et l'Uzège, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Le mas provençal de 300 m² est un exemple de l'architecture locale, avec des matériaux anciens qui créent une ambiance chaleureuse et élégante. Il comprend cinq chambres avec salles d'eau privatives, un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur un espace extérieur accueillant. La piscine à débordement, entourée de paysages provençaux, invite à la détente. De plus, 470 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce domaine incarne parfaitement le style de vie provençal, alliant nature, histoire et sérénité.

Située à proximité du centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de 240 m² est à vendre. Pensée pour offrir confort, luminosité et modernité, elle bénéficie d'un cadre privilégié. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse et une belle piscine de 12 x 5 mètres, parfaite pour la détente et la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité. À l'étage, une seconde suite parentale est complétée par deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. Un garage de 35 m² et un espace de stationnement extérieur viennent compléter les prestations de cette maison à acheter à Narbonne. Cette demeure contemporaine combine de généreux volumes, lumière naturelle et prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie tourné vers le confort moderne et l'art de recevoir.