ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 23)

Nichée dans un cadre naturel préservé au cœur de la campagne de Bouquet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle de 35 hectares, dont une partie est en fermage, allie élégance, rendement agricole et art de vivre. Elle se distingue par sa culture d’amandiers et d’oliviers, complétée par une unité de transformation artisanale, un espace de vente directe, ainsi qu'une résidence principale de standing. L'exploitation agroalimentaire est performante et écoresponsable, entièrement focalisée sur la culture d’olives et d’amandes, avec des vergers soigneusement entretenus, cultivés selon des méthodes respectueuses de l’environnement. Un laboratoire de transformation moderne, intégré à la propriété, permet de produire jusqu’à 80 références de produits dérivés, incluant huiles d’olive, tapenades, crèmes d’amande, cosmétiques naturels et autres spécialités gourmandes. Une boutique de vente directe sur site accueille les visiteurs dans une ambiance chaleureuse. La marque dispose également d’un solide réseau de revendeurs, garantissant une diffusion efficace des produits en circuit court. Cette maison de caractère, idéale pour un mode de vie agréable ou pour accueillir des visiteurs, propose 235 m² de confort moderne avec : - 6 chambres lumineuses, - un vaste salon agrémenté d’une cheminée, - une cuisine équipée avec îlot central, - plusieurs terrasses ombragées offrant une vue sur les vergers. Un gîte indépendant est également présent, parfaitement aménagé pour le séjour de visiteurs ou pour la création d'une activité d'hébergement touristique. Pour le bien-être, une piscine parfaitement intégrée à l’environnement invite à la détente tout au long de l'année. Cet ensemble exceptionnel constitue une opportunité unique pour un investisseur, un entrepreneur agroalimentaire ou un passionné de nature souhaitant allier vie personnelle et professionnelle dans un cadre prestigieux. Un dossier complet est à disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison à vendre, située à Villelongue Dels Monts, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 192 m², cette propriété moderne construite en 2023 se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le grand séjour de 47 m², idéal pour recevoir vos proches. Le confort est assuré grâce à un chauffage par climatisation réversible et électrique, accompagné d'un poêle à bois pour des soirées accueillantes. Cette maison est également dotée de 19 panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique optimisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 1040 m², d'une piscine maçonnée au sel de 7x3 mètres et de deux terrasses pour apprécier les journées ensoleillées. Un garage double et une cave ajoutent à la praticité de cette propriété. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison est à proximité de plusieurs écoles, ce qui la rend parfaite pour les familles. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Villelongue Dels Monts, en excellent état général, avec des équipements modernes tels qu'une alarme, un portail électrique et la fibre optique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines. Grégory JEAN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une charmante impasse du centre piéton d’Uzès, cette maison en pierre du XVIIIᵉ siècle attire par son élégance et sa rénovation soignée réalisée par un architecte. La maison comprend trois chambres, dont une indépendante au rez-de-chaussée avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d’eau et des toilettes séparées. La cuisine voûtée, au rez-de-chaussée, donne sur une petite cour intime, parfaite pour les repas en extérieur. Le premier étage abrite un lumineux séjour avec salle à manger et une chambre avec cheminée ancienne. Au deuxième étage, on trouve la troisième chambre, un bureau et une belle terrasse ouverte sur la verdure, sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe Uzès à vendre est une opportunité rare et raffinée au cœur d’Uzès, alliant le charme de l’ancien à une rénovation de caractère. C'est l'adresse idéale pour un art de vivre authentique dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat maison VILLENEUVE DE LA RAHO ? Cette villa contemporaine, située dans un secteur résidentiel prisé des Pyrénées-Orientales, vous attend. Avec 170 m² habitables sur un terrain paysager doté d'une piscine sécurisée, un garage et des stationnements, elle offre tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 60 m², ouvert sur l'extérieur et prolongé par une terrasse abritée sous une pergola bioclimatique, favorisant une belle connexion entre l'intérieur et le jardin. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un bureau et une salle de home cinéma ajoutent une touche fonctionnelle et agréable pour la vie moderne. Le jardin paysager crée un cadre paisible pour des moments de partage ou de détente, et à l'étage, un solarium vous permettra de profiter pleinement du climat de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison VILLENEUVE DE LA RAHO à vendre a été pensée pour favoriser une vie familiale harmonieuse, alliant lignes contemporaines, prestations de qualité et ambiance agréable dans un environnement calme.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI Collection Découvrez cette maison de caractère à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre exceptionnel entre vignes et garrigues, cette demeure offre une vue impressionnante sur les paysages environnants.Cette maison de village de 240 m², datant du XVIIe siècle, est répartie sur deux niveaux et se situe sur un terrain d’environ 500 m². Son charme opère dès le franchissement du portail, révélant l’histoire d’un ancien presbytère joliment rénové par ses propriétaires actuels.À l'entrée, la hauteur sous plafond et les vastes espaces nous captivent, le tout rehaussé par des finitions soignées. Les volumes se succèdent idéalement, avec une vaste pièce de réception de 72 m² où le mobilier élégant s'harmonise avec l'architecture d'origine.Le salon, doté d'une verrière en arche, donne sur un extérieur paisible. La cuisine en open space met en avant un design contemporain avec un plan de travail épuré.Un escalier en fer forgé nous mène aux espaces privés. Le deuxième niveau comprend une suite parentale de 30 m² avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres de 19 m² et 23 m², accompagnées d’une seconde salle de bains et d'un espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux.Au dernier étage, un salon lumineux avec des pierres apparentes souligne le caractère unique de ce bien.À l'extérieur, vous trouverez un jardin tranquille agrémenté d'un bassin de nage de 5 mètres, à l'abri des regards. L'emplacement est idéal, avec les commodités villageoises et un accès rapide à la ville de Nîmes en seulement 10 minutes.Raffinée dans ses finitions, cette maison à acheter à Nîmes se distingue par des matériaux de qualité, incarnant un art de vivre moderne et authentique.

Maison Vigneronne à Poussan - Centre-Ville proche de l'Étang de ThauRARE SUR POUSSAN - Située à seulement 20 minutes de Montpellier, L'ATELIER DE L'IMMO vous présente cette maison vigneronne alliant charme et modernité, en plein cœur du centre-ville de Poussan, à proximité de toutes les commodités.Description de la Propriété :Rez-de-chaussée :- Un vaste garage vigneron de 95 m2 avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou l'aménagement.- Un T2 Duplex de 55 m2 avec terrasse, parfait pour un espace indépendant, location ou rapprochement familial.R+1 :- Deux entrées indépendantes possibles via un couloir, desservant deux appartements.Côté Rue :- Grand T2 Duplex comprenant : - Une salle d'eau avec WC - Une cuisine US ouvrant sur une magnifique salle de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes, ajoutant au charme de l'ancien. - Mezzanine surplombant la vaste salle de vie cathédrale avec un bureau ouvert menant à une grande chambre.Côté Jardin :- Un T3 comprenant : - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec WC intégré - Une grande salle de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 50 m2 avec une vue dégagée sur le jardin privatif.Jardin et Extérieurs :- Un jardin bucolique de 300 m2 accessible depuis la terrasse.- Une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées.Caractéristiques et Avantages :- Surface totale : APPARTEMENT (T2 et T3) 144 m2 - 95 m2 (garage) - 55 m2 (T2 Duplex) - Autres espaces- Chauffage : Gaz- Climatisation et cumulus pour un confort optimal- Taxe foncière : 2300 EUR par anUn Havre de Paix :Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille tout en permettant un potentiel locatif saisonnier attrayant.Prix : 546 000 EUR FAIContact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie et Lionel au 06 14 78 11 91.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Poussan, offrant une opportunité unique sur le marché de l'immobilier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Perpignan – Gare / Centre-ville Maison 4 faces avec grand jardin – RARE ! À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette maison indépendante 4 faces est située sur une parcelle de plus de 500 m², agrémentée de fruitiers. Elle offre une pièce de vie traversante de près de 50 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau/bains et 1 douche supplémentaire. Equipements : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz. Avantages supplémentaires : véranda, garage, atelier et stationnement sur la parcelle. Cette maison à vendre à Perpignan mêle espace, calme et emplacement stratégique, idéale pour un nouvel achat. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre combine charme et authenticité. Ancien presbytère réinterprété, elle offre environ 150m2 d'espace habitable, tout en conservant son cachet. Le mélange réussi entre ancien et moderne se retrouve dans ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle sur les étangs de Leucate et la mer Méditerranée. L'intérieur chaleureux comprend un séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et plusieurs chambres, dont une suite parentale remarquable. À l'extérieur, un jardin arboré, plusieurs terrasses et une cuisine d'été ajoutent au confort de cette maison. C’est une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à NARBONNE, parfaite pour les amoureux de la nature et de tranquillité.

Découvrez une propriété remarquable située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure unique, riche en histoire, se trouve à quelques minutes de la célèbre Place aux Herbes et a autrefois fait partie du château historique du village. Avec son charme architectural et son élégance contemporaine, cette propriété offre une expérience de vie authentique et raffinée.Construit au XVIIe siècle, cet édifice a été restauré avec soin, alliant parfaitement le caractère ancien, avec des pierres apparentes et des plafonds voûtés, à des aménagements modernes. La propriété se compose de spacieuses suites, toutes équipées de salles de bains privatives, créant des espaces de vie lumineux et confortables, adaptés tant pour une maison d’hôtes que pour une résidence familiale.À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos aux essences méditerranéennes, des terrasses ensoleillées, un bassin de rafraîchissement et un espace repas, offrant un havre de paix propice à la détente et aux moments partagés. Située à proximité d'Uzès, cette propriété à vendre se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des villes d'Avignon et de Nîmes, séduisant ainsi une clientèle internationale en quête d’authenticité et de douceur de vivre.Cette demeure est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une invitation à découvrir un art de vivre rare. Pour plus d’informations, un dossier complet est à votre disposition.Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique propriété située à Passa, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village de 1100 habitants, cette partie de mas en pierre avec piscine allie confort moderne et authenticité. La maison dispose d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Albères et des aperçus de la mer. Sur 275 m² de surface utile et 231 m² de surface habitable, cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 72 m² avec cheminée et poutres apparentes s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres partagent une salle de bains ainsi qu'un espace de détente. Le deuxième étage propose un open-space mansardé pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. À l'extérieur, la piscine de 8 x 3,5 m, le pool house équipé d'une cuisine d'été et deux studios indépendants offrent de multiples possibilités, notamment pour un projet de chambre d'hôtes. Ce bien saura séduire les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un cadre paisible. Contactez Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé, pour en savoir plus sur cette propriété d'exception à acheter à Passa.

Propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Édifiée au XVIIIᵉ siècle, cette propriété remarquable allie le charme de l'architecture patrimoniale à un fort potentiel. Située à quelques kilomètres d'Uzès, à proximité d'un village et d'un axe routier, elle offre un cadre naturel chargé d'histoire tout en étant facilement accessible. S'étendant sur environ 185 m² habitables, la propriété se compose de deux parties principales accompagnées de nombreuses dépendances spacieuses. Dans l'une des ailes, une vaste grange de 114 m², sur deux niveaux, peut être convertie en habitation, permettant d'agrandir le logement ou de créer un espace de vie indépendant. Dans l'aile opposée, on trouve divers espaces : un atelier sur deux niveaux de 25 m² par niveau, un second atelier de 35 m² au rez-de-chaussée et 50 m² à l'étage, ainsi qu'un garage attenant. La chapelle du XVIIIᵉ siècle, d'environ 74 m², avec sa hauteur sous plafond de plus de huit mètres et ses anciennes cuves à vin, est au cœur de cette propriété. À côté, une salle circulaire d'environ 25 m², ancien tombeau, est décorée de colonnes doriques et d'une coupole peinte, offrant une ambiance unique. Une terrasse abritée se trouve devant ce tombeau, créant un lieu extérieur intime. La cour centrale, ornée d'un ancien puits, ajoute au charme authentique de l'ensemble. Classée pour la qualité de son architecture, cette propriété est inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), permettant des aides pour la restauration. Un bien exceptionnel, parfait pour ceux appréciant le patrimoine et souhaitant réaliser un projet inspirant, qu'il s'agisse d'une résidence, d'un espace culturel, artistique ou événementiel. Nous avons un dossier complet disponible pour plus d'informations. Contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

Dans le cœur historique d’Uzès, à quelques pas de la très prisée Place aux Herbes, cette maison exceptionnelle est discrètement nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la cité ducale. Cette maison de ville traversante d'environ 160 m² habitables, entièrement repensée avec élégance, allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle peut être utilisée comme résidence familiale ou divisée en un appartement de deux chambres et un duplex de trois chambres. La répartition se fait sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage fermé de 25 m², deux caves voûtées en pierre et une cour intimiste de 32 m². Au premier étage, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un accès direct à la cour. Au deuxième étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec une seconde cuisine ouverte et un poêle à bois, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le troisième étage offre une cinquième chambre de 25 m² avec salle d’eau et WC attenants. Un grenier de 40 m² ajoute diverses possibilités d'aménagement. Les prestations incluent une façade restaurée, des menuiseries neuves double vitrage, une cuisine design, ainsi qu'une chaudière à condensation dernière génération. Cette maison est à vendre dans le Gard, en Languedoc-Roussillon, parfaite pour un achat maison de luxe Uzès ou pour un investissement patrimonial dans une destination très prisée. Nous disposons d'un dossier complet à votre disposition.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Nîmes - PBI Collection Nichée dans la magnifique région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle à Nîmes, dans le département du Gard, vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 180m², cette maison est érigée sur un terrain d’environ 1000m² orné d’essences méditerranéennes. Son architecture moderne se fond harmonieusement dans le paysage environnant, tout en offrant une vue imprenable. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 60 m², agrémentée de nombreuses baies vitrées qui diffusent lumière et chaleur. La cuisine ouverte, fonctionnelle et orientée vers le levant, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'étage abrite une Master Suite de 40m², complétée par un dressing sur mesure et une salle d'eau, le tout avec un panorama saisissant sur la nature. Deux chambres Junior ainsi qu'une salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine. Les extérieurs dévoilent un parc luxuriant, un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente autour de la piscine de 9 mètres de long. À proximité de toutes commodités, de l'hôpital CHU et du golf de Vacquerolle, cette maison de luxe à acheter à Nîmes répond parfaitement aux attentes d'un cadre de vie raffiné et confortable. Notre Avis : Aura Méridionnale ® Un lieu où la beauté des matières se conjugue à la pureté des lignes.

À découvrir exclusivement avec Terres d'Oc Sotheby's, ce chalet FONT ROMEU ODEILLO VIA à vendre se distingue par ses matériaux et ses prestations haut de gamme, ainsi que par sa vue imprenable, visible depuis les espaces intérieurs et la terrasse de 50 m². Développant environ 250 m², cette propriété a été conçue pour accueillir confortablement famille et invités, avec 5 suites, une chambre dortoir pour 6 personnes, une salle d’eau indépendante et une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, offrant jusqu’à 18 couchages dans un cadre élégant et chaleureux. La pièce de vie, cœur du chalet, se caractérise par des hauteurs sous plafond impressionnantes, une luminosité exceptionnelle, une cuisine spacieuse et un aménagement prêt à recevoir. Le savoir-faire français en ébénisterie est à l'honneur à divers endroits, apportant une touche authentique. Les commodités de luxe se complètent par des espaces bien-être comprenant sauna, spa et salle de sport. Les finitions de qualité, incluant de la pierre française et une toiture en ardoise locale, assurent une très bonne isolation ainsi qu'un système de chauffage et de raffraîchissement par le sol. Ce chalet, alliant élégance écologique et luxe discret, propose également deux accès indépendants, l’un par le garage et la dépendance, l’autre directement au niveau de la pièce de vie, favorisant une circulation fluide. Un bien rare à acheter à FONT ROMEU ODEILLO VIA, idéal pour les amateurs de propriétés uniques dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Au cœur d'une nature préservée, dans la Haute Vallée de l'Aude, cette ancienne propriété agricole du XIe siècle se présente comme un éco-hameau exceptionnel, s'étendant sur plus de 30 hectares de terres boisées, prairies et vergers. Cet endroit rare, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix. Le domaine se compose de plus de 700 m² bâtis répartis en plusieurs espaces : un gîte de qualité pouvant accueillir 15 personnes, combinant pierre, bois local et espaces spacieux ; une maison d'habitation de caractère d'environ 150 m² ; une salle de restaurant aux normes ERP avec cuisine professionnelle ; et plusieurs annexes, incluant cave, atelier, chaufferie bois et serre de permaculture. Conçu pour l'autonomie, le domaine est équipé de panneaux solaires, de trois sources d'eau potable, d'une chaufferie bois et d'une triple fosse septique, garantissant une gestion énergétique exemplaire en respectant le site classé Natura 2000.À l'extérieur, la piscine chauffée en pierre offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Le domaine inclut également un verger en production (jus de pomme), un mini-golf 19 trous en cours d'aménagement, et il bénéficie d'un accord PLU pour la création de trois hébergements originaux. Cet espace unique séduira les passionnés de nature et de patrimoine, ainsi que ceux souhaitant développer un projet de tourisme durable, de bien-être ou d'agriculture autonome. C'est une Maison à acheter à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, qui incarne l'harmonie et l'authenticité.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure du XIXe siècle, érigée en 1827, se distingue par sa façade unique en briques rouges, une rareté architecturale protégée par les Bâtiments de France. Derrière ses murs en pierre, la Maison Rouge présente un intérieur raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé. Son grand escalier en pierre, pièce maîtresse de l'habitation, témoigne de son histoire et de son élégance intemporelle. Avec cinq chambres de charme, chacune décorée avec une touche personnelle alliant le style ancien et le confort moderne, cette propriété est idéale pour un achat de prestige. Les caves voûtées offrent un espace bien-être avec jacuzzi et table de massage, garantissant un lieu de relaxation unique. Un appartement privé avec terrasse, cuisine et salon est également disponible pour les propriétaires souhaitant générer des revenus locatifs. La propriété s'étend sur un jardin clos et intime, offrant une vue panoramique sur la vallée de l’Eure, allant jusqu’au Mont Ventoux. Sa piscine chauffée, traitée à l'oxygène actif, invite à la détente dans un cadre paisible. Située à proximité de la célèbre Place aux Herbes et des ruelles animées d'Uzès, elle permet un accès direct au centre-ville tout en offrant une échappée vers la nature grâce à la proximité avec la vallée de l’Eure, créant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité. Cette propriété séduira ceux en quête d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'une opportunité dans le secteur des chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, un dossier complet est à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. À seulement 20 minutes de Narbonne, cette maison à vendre unique datant du début du XXe siècle incarne le raffinement et l'histoire. Située au cœur d'un village pittoresque dans le département de l'Aude, cette maison séduira par ses volumes généreux et ses finitions de qualité supérieure. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend trois salons accueillants, une salle à manger spacieuse, ainsi que cinq grandes chambres décorées avec soin et quatre salles de bain. Le jardin est équipé d'une piscine de 15 mètres, d'un ancien moulin en pierre et de dépendances, comprenant une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour divers projets. C'est une opportunité rare pour un achat maison NARBONNE.

Située dans un secteur prisé de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette villa exceptionnelle s'épanouit dans un cadre naturel remarquable. Positionnée sur un terrain de 1 600 m², entourée de majestueux pins, elle allie sérénité et accessibilité aux commodités, offrant ainsi un cadre de vie recherché. Avec une superficie d'environ 288 m², la propriété dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m², inondée de lumière et agrémentée d'un béton ciré sophistiqué. En prolongement, une magnifique terrasse couverte d'environ 60 m², équipée d'une cuisine d'été et protégée par de larges baies vitrées pliantes, souligne le style contemporain de la maison. La cuisine intérieure, spacieuse et entièrement aménagée, prolonge l'ambiance chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de plain-pied, véritable havre de paix avec vue sur la piscine, ainsi qu'un bureau lumineux. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec salle d'eau, entourent une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la superbe piscine à débordement de 10 x 5 m se révèle être l'emblème de cette propriété, avec les principales pièces de la maison qui s'articulent autour d'elle. Un studio indépendant de 46 m², comprenant cuisine, salon, chambre et salle de bain, complète cet ensemble. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une cour en béton désactivé, d'un jardin arboré et au fond, d'une authentique capitelle en pierres, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Voici une maison de luxe à acheter à NAGES ET SOLORGUES, offrant confort, lumière et harmonie avec la nature. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1900 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Claudine 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À seulement dix minutes de la Cité de Carcassonne, cette ancienne maison vigneronne a été magnifiquement réinventée en un loft industriel totalisant 297 m² habitables. Cette propriété unique se compose d'une habitation principale de 235 m² et d'un appartement indépendant de 62 m², le tout niché dans un environnement paisible avec jardin intime. L'espace de vie de la maison principale déploie des volumes spectaculaires où la structure métallique apparente et les poutres d'origine offrent un charme indéniable. Une vaste pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine équipée sous des hauteurs sous plafond impressionnantes. À l'étage, un second salon feutré dessert le coin nuit, créant une transition fluide vers des chambres confortables. L'appartement indépendant de 62 m², doté de son propre accès, d'une kitchenette et d'une salle d'eau, constitue un atout majeur pour un projet de gîte ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Les extérieurs privilégient la convivialité avec une terrasse orientée plein sud et un espace plancha propice aux moments de partage. En rez-de-chaussée, deux grands garages en sous-sol complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un atelier ou un espace bien-être. Située à Palaja dans le département de l'Aude, avec les commerces et écoles accessibles à pied, cette propriété conjugue sérénité rurale et proximité urbaine. Ce bien alliant fort potentiel locatif et cachet architectural, représente une opportunité rare sur le marché immobilier dans la région Languedoc-Roussillon. Une visite privée permettra d'apprécier toute la beauté de ce lieu de vie inspirant. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021/2022/2023) : entre 750 euros et 1 080 euros. Contact : Laura COSTES - 06.07.34.26.06.

En EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty, cette propriété à acheter à VILLESEQUE DES CORBIERES, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un véritable bijou niché au cœur des vignobles des Corbières. Avec 200 m² d'espace de vie, cette somptueuse maison de campagne allie charme et authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel agrémenté de quatre chambres. Entourée par les collines, cette propriété se distingue par son ambiance sereine et son atmosphère envoûtante. Les cinq gîtes, intégrés dans une bâtisse ancienne et allant de 60 à 100 m², disposent chacun de deux chambres et d'une terrasse, garantissant un hébergement raffiné pour des convives en quête d'authenticité et de confort, grâce à des équipements haut de gamme et un design soigné, le tout rénové en 2013. Le salon lounge, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable invitant à la détente, tandis qu'une cuisine professionnelle et une vaste salle complètent cet espace convivial. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ombragée, un véritable havre de paix à l'abri du soleil, près de la piscine, permettant de profiter d'un panorama époustouflant. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute l'année. Les 19 hectares de terrain préservé abritent landes, forêts et paysages à couper le souffle. Située à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette demeure à vendre à VILLESEQUE DES CORBIERES constitue un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, incarnant l'art de vivre à la campagne.

Située à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété de luxe à vendre marie charme ancien et confort moderne. Cette maison, dont la façade remaniée au XVIIIe siècle témoigne de son histoire, présente des volumes généreux et une élégance intemporelle. À seulement 4 kilomètres d’Uzès, elle allie authenticité, confort et art de vivre. Dès l’entrée, on découvre un jardin clos et paysagé exposé plein Sud, et à l’intérieur, un salon voûté, une salle à manger avec cheminée et une cuisine d’été sous voûte. À l’étage, un salon lumineux et spacieux s’ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. La suite parentale offre tout le confort souhaité, avec dressing et salle de bains. Le dernier niveau comprend quatre chambres aux murs éclairés, parfaites pour accueillir famille et amis. Extérieur : un jardin de 1000 m² avec des essences méditerranéennes, où il est envisageable d'ajouter une piscine. Un sous-sol abrite une cave voûtée d’époque gallo-romaine. Équipements modernes : chauffage au gaz, climatisation dans la suite, et ascenseur. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès est une perle rare qui doit être visitée pour en apprécier toute la beauté.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une Propriété à vendre se trouve dans le quartier très prisé de la Rue Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des Arènes, de la gare, de la Préfecture et du Palais de Justice. Cet immeuble bourgeois d'environ 300 m², rare par son emplacement et son potentiel, s'élève sur 3 étages et comprend une cour intérieure, une petite terrasse sur le toit ainsi que de grandes caves. Composé de 6 lots, dont 4 actuellement loués en bail meublé, il représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de premier ordre, la location courte durée, la création d'un siège social ou l'installation d'un cabinet tertiaire dans un environnement prestigieux. Son principal atout : une localisation centralisée et intemporelle, symbole de l'élégance nîmoise et d'une pérennité immobilière. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat Propriété de luxe Nîmes.

Découvrez cette maison unique à vendre située en plein cœur d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre bucolique associé à une rénovation alliant élégance et design, offrant une atmosphère paisible et chaleureuse. Cette maison présente une belle pièce à vivre orientée plein sud, agrémentée d'un poêle à bois suspendu, ouverte sur un jardin verdoyant. Le rez-de-jardin comprend également une suite parentale généreuse avec de grands rangements et une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses supplémentaires et une spacieuse salle de bains. Un garage fermé attenant, pratique et sécurisé, accompagne cette propriété, tout comme un jardin bien entretenu, planté d'essences méditerranéennes, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses espaces de rangement et son joli bassin, cet endroit devient un véritable havre de paix et de détente. Ce bien rare offre un style de vie agréable, avec toutes les activités et commerces d'Uzès accessibles à pied.

Découvrez cette magnifique maison T5 spacieuse de plus de 124 m2, idéalement située à Prades-le-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature, au Sud de la France. Cette villa développe une surface habitable de 124,6 m2 parfaitement agencée. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'espace nuit, conçu pour une famille nombreuse, propose quatre chambres confortables, complétées par une salle d'eau et une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2087,00 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une belle terrasse prolonge le séjour, s'ouvrant sur un jardin privatif qui invite à la détente en plein air. Côté pratique, la propriété dispose de deux places de parking privatives, un avantage majeur pour votre confort. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec les écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs et vos courses, le cinéma, le tennis, la bibliothèque, ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste) se trouvent à seulement quelques pas. Située à seulement 21 km du littoral méditerranéen et aux portes de Montpellier, Prades-le-Lez combine parfaitement la douceur de vivre de l'Hérault et le dynamisme économique de la métropole. L'accessibilité est optimale avec la ligne de bus 23 à proximité immédiate. Les grands axes routiers (A750, A709, N109, N113) ainsi que l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles en moins de 20 minutes, facilitant tous vos déplacements. Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente affiché inclut les honoraires d'agence de votre agence GB Guylène Bergé. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour un achat de maison à Prades-le-Lez, que ce soit comme résidence principale ou pour un premier achat familial. Prenez rendez-vous pour une visite 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre agent commercial, Maud Djouhara, au 06.34.30.31.81 / 04.30.78.17.71, inscrite au RSAC de Montpellier : 442 328 357 (EI). GUYLENE BERGE - MONTPELLIER (34 000)

Située au coeur des remparts d'Aigues-Mortes, dans une rue calme, cette charmante et lumineuse maison, entièrement rénovée en 2020, est en parfait état et offre un cadre de vie agréable et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant et une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, l'ensemble donnant sur un patio intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un emplacement privilégié intra-muros. Climatisation gainable. Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à Aigues-Mortes dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon.