ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 22)

À vendre, cette villa idéalement située entre village et campagne, à seulement 10 km d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. Le premier ensemble de réception comprend une pièce de vie cathédrale de 65 m², un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première suite lumineuse de 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, un palier dessert une chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau. Un accès indépendant mène à un espace en rez-de-jardin, comprenant une seconde suite de 29,5 m² avec espace salon et salle d'eau. Le niveau inférieur dispose également d'un large garage de 66 m², ainsi qu'un espace bureau, atelier et jacuzzi. Le jardin paysagé de plus de 1.600 m² offre de nombreux espaces avec des essences méditerranéennes, terrasses, piscine, garages ouverts et places de stationnement. Cette villa à acheter à Uzès présente de belles prestations : pompe à chaleur, piscine, garages, terrain clos et environnement préservé.

IntroductionDécouvrez cette maison à vendre à Mirepeisset, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Un espace conçu pour allier confort et polyvalence, cet ensemble immobilier se distingue par ses grands volumes, sa récente rénovation et ses multiples possibilités d'utilisation : résidence principale de standing, projet familial ou investissement locatif. Dès l'entrée, l'harmonie entre fonctionnalité et qualité de vie est évidente.Description des pièces et de l'agencementLa maison principale, construite en 2006 et rénovée récemment, offre une organisation fluide et pratique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend un vaste salon-séjour de plus de 52 m2, donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial, lumineux et adapté à toutes vos activités. Une suite parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres, deux bureaux propices au télétravail, un dressing et une salle d'eau. Les volumes sont bien définis et chaque espace est optimisé sans perte de surface.En outre, trois appartements indépendants d'environ 50 m2 chacun enrichissent cette propriété. Totalement autonomes, ils apportent une réelle flexibilité d'utilisation : accueil familial, location ou projet patrimonial.À l'extérieur, un terrain de 861 m2 abrite une piscine et des espaces de détente, alliant calme et sérénité. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison.Atouts- Ensemble immobilier spacieux de 325 m2 habitables- Maison principale récemment rénovée- Trois appartements indépendants- Piscine et terrain généreux- Maison 4 faces, garage et places de stationnement- Panneaux solaires- Fort potentiel résidentiel et locatifMentions légalesPlans et vidéo disponibles. Taxe Foncière : 3 600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frInformations sur la localisationIdéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du canal du Midi, cette propriété profite d'un cadre de vie recherché alliant nature et accessibilité. Les commodités, les axes de communication et la qualité de vie de la région en font un choix privilégié pour les familles et les investisseurs souhaitant réaliser un achat d'une maison à Mirepeisset.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose une maison à vendre d'exception à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de la ville, cette demeure bourgeoise, entièrement rénovée, combine avec brio le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de haute qualité. Une propriété pensée pour un art de vivre raffiné, idéale pour les amateurs d'achat Maison de luxe NARBONNE. Prestations et confort : - Climatisation gainable - Fibre optique - Tommettes anciennes au sol, soigneusement préservées - Baies vitrées à galandage dans la cuisine, s'ouvrant sur la terrasse - Moustiquaires intégrées à l'ensemble des menuiseries - Finitions soignées et matériaux de qualité Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse structure harmonieusement les espaces de vie. La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, offre une magnifique baie à galandage permettant une continuité naturelle entre l'intérieur et la terrasse, parfaite pour recevoir en été. Le salon spacieux, lumineux et organisé autour d'un espace billard, invite à la convivialité et à la détente. À l'étage : L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, de deux salles d'eau contemporaines, ainsi que d'un espace buanderie et dressing pour un confort quotidien optimal. Extérieurs et dépendances : Le jardin paysager accueille une piscine au sel chauffée, dotée d'un PVC armé pour garantir sa durabilité et sa facilité d'entretien. Un garage de 100 m², apprécié pour sa superficie, ravira les amateurs de véhicules, collectionneurs ou entrepreneurs. La propriété comprend également une cave de 16 m² et 80 m² d'espace supplémentaire à aménager, offrant un important potentiel pour créer un loft indépendant, parfait pour une location de prestige ou une dépendance personnelle. Une maison de luxe à acheter NARBONNE, destinée à ceux en quête d'authenticité, de confort moderne et de volumes remarquables.

Dans le village de Maraussan, situé dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est parfaite pour une grande famille ou un couple désireux de vivre dans la maison principale tout en louant les dépendances. L'habitation principale, d'une superficie de 210 m² répartis sur trois niveaux, se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec un wc, d'un séjour de 25 m² agrémenté de moulures et d'une cheminée, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger de 48 m² et d'une cuisine indépendante à rénover. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 25 m² chacune et une salle de bains. Le second étage abrite également deux chambres de 25 m², dont l'une est habitable avec un coin salle d'eau et wc, tandis que l'autre nécessite des travaux. Les différentes pièces offrent de belles vues sur un jardin calme, ombragé par des pins. La piscine de 8 m par 4 m, entourée de terrasses agréables, est un véritable atout, complétée par une pergola accueillant un jacuzzi. De plus, deux habitations indépendantes se trouvent de l'autre côté du jardin : l'une dispose de 4 pièces et 3 chambres (85 m² en R+1) et l'autre de 2 pièces pour 40 m² (également en R+1), chacune avec un accès indépendant. Une remise d'environ 100 m² pourrait également être réaménagée. Actuellement, la propriété offre environ 335 m² de surface habitable, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures. Toutes les commodités sont à proximité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Maraussan.

iad France - Frederic Artero vous propose : Maison de prestige de type Hacienda, datant des années 2000, offrant 153 m² habitables sur un terrain paysager de 700 m². Édifiée sur quatre faces et en R+1, cette propriété charme par son architecture authentique, ses volumes généreux et son patio central, un véritable jardin d’hiver lumineux. Le salon cathédrale avec sa charpente apparente s’ouvre sur une salle à manger spacieuse. La cuisine indépendante dispose d'un cellier et d'une buanderie, avec un accès direct au jardin. La suite parentale est de plain-pied et comprend une salle de bain et un dressing, ainsi qu'un WC invités. À l’étage, vous trouverez un espace bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres avec placards et balcons terrasses, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Cette Maison de luxe à acheter à Alénya bénéficie de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la climatisation, un jardin clos et arboré, une piscine maçonnée couverte, une pergola, des terrasses, un garage et un carport. L'élégance, le confort et l'art de vivre méditerranéen se conjuguent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez cette Maison de luxe Alénya à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, datant du XIIIème siècle, s'étend sur 436 m² et allie élégance et histoire. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, la maison propose trois niveaux comprenant 7 chambres, 3 salles de bain, 3 salles d’eau et 3 terrasses. Profitez d'une belle pièce de vie extérieure avec sa cuisine d'été et une piscine privée, parfaite pour des moments de détente. L'entrée révèle un espace de 100 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et des éléments historiques conservés, créant une atmosphère raffinée. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie chargé d'âme et de caractère. Il peut également convenir pour des chambres d'hôtes. Le prix de vente est de 850 000 euros HAI, avec des honoraires de 4.94% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 410 et 10 080 euros. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À Saint-Nazaire, dans un lotissement récent et résidentiel des Pyrénées-Orientales, cette villa de plain-pied T4 d'environ 84 m², construite en 2022, est idéale pour un achat. Établie sur un terrain de trois faces de 250 m², elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour climatisé de 34 m², trois chambres de 9, 10 et 13 m², une salle d'eau avec fenêtre incluant douche et baignoire (8.8 m²), un WC indépendant, un dégagement et un garage de 16.1 m². La terrasse et le jardinet à entretien limité vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs. Performances énergétiques optimales avec un DPE de catégorie A, équipements modernes comme le chauffage thermodynamique, fenêtres en aluminium oscillo-battantes avec volets roulants électriques, ainsi que l'isolation des combles et du vide sanitaire. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 310 EUR et 460 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette rare opportunité d'achat Maison à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'agence L'Atelier de l'Immo vous propose une ancienne gare rénovée avec soin, alliant charme du passé et confort contemporain. Cette propriété de 136 m2 offre des espaces lumineux, parfaitement pensés pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, le salon et le bureau s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, quatre chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau, garantissent espace et fonctionnalité pour toute la famille. Le terrain de 2 177 m2, bordé par la voie verte, permet de nombreuses activités et comprend un puits pour l'entretien du jardin. De plus, deux parcelles constructibles et d'autres atouts uniques rendent cette Maison de luxe à acheter à Sommières d'autant plus attractive. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Atelier de l'Immo.

NIMES POMPIDOU - Cette maison de plain-pied de 67m2 a été entièrement rénovée pour offrir un espace moderne et économique. L'intérieur lumineux comprend deux chambres, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre ou un bureau. La cuisine aménagée et semi-équipée est ouverte sur le séjour, créant un bel espace de réception. La maison dispose de climatisation, cumulus thermodynique et fibre, témoignant de belles prestations. Profitez d'une cour privative qui offre intimité et espace extérieur, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule de petite taille devant le portail. Cette maison est un excellent choix pour ceux recherchant une vente Maison à acheter Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge du vendeur.

À Aigues-Mortes, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte à vendre qui représente un véritable havre de paix. Située sur une spacieuse parcelle de 1136 m², cette villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes se distingue par son jardin luxuriant et son aménagement optimisé pour la lumière. La grande pièce de vie s'ouvre sur une véranda, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Sa cuisine entièrement équipée est idéale pour des moments conviviaux. Voici une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Aigues-Mortes, où confort et tranquillité s'allient parfaitement. Contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Exclusivité - SALEILLES, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la commune, très belle maison d'architecte T8 d'environ 275 m2 habitables, construite en 1982 sur un terrain 4 faces de 950 m2 (un seul voisin direct). Cette villa présente un potentiel à moderniser dans son ensemble, avec des volumes généreux et de nombreuses ouvertures créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un séjour de près de 50 m2 (hauteur sous plafond de 3.7 m) doté d'une cheminée et d'une jardinière d'intérieur, une cuisine indépendante (20 m2) avec espace dînatoire ouvrant sur la terrasse arrière (Ouest), un cellier, une buanderie, un wc, une salle à manger (23 m2) et une salle de jeux lumineuse de plus de 50 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. La mezzanine (16 m2) apporte une touche de charme supplémentaire. Au 1/2 niveau supérieur se trouve l'espace nuit principal comprenant une suite parentale (22 m2), une chambre (15 m2), un bureau (10 m2), une salle de bains indépendante (5 m2) et un wc supplémentaire. A l'étage, nichée dans une tourelle et à l'écart des autres chambres, une suite parentale avec salon attenant (36 m2) complètent l'ensemble habitable. Au sous-sol, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules (45 m2), une cave permettant un bel espace de stockage supplémentaire (20 m2) ainsi qu'un accès au vide sanitaire. A l'extérieur : un jardin gazonné, une piscine (8 m x 4 m), une terrasse et un patio (25 m2) entourent la propriété, créant un lieu privilégié pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Implantée à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, vous serez facilement connecté aux centres d'intérêt de la commune. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2309 EUR et 3125 EUR abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 2882 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités d'achat d'une villa à vendre à Saleilles.

Dans un environnement calme et résidentiel de ce village proche du littoral, découvrez cette superbe maison à vendre à SAUVIAN, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de 174 m2 habitable, édifiée sur plus de 1500 m2 de terrain paysagé, possède un magnifique espace piscine. Vous apprécierez ses grandes pièces lumineuses, avec un séjour et une cuisine de 65 m2 ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. La maison comprend également 4 chambres dont une avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Un garage de 51 m2 vient compléter cet ensemble. Cette villa, parfaitement entretenue et équipée, dispose d'un chauffage central, d'une climatisation réversible, d'une cheminée insert, et de panneaux solaires pour une consommation d'énergie optimisée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec de grandes pelouses, différentes essences méditerranéennes et une piscine de 9,5 x 5 mètres entourée de grandes plages. Un pool-house aménagé, comprenant une pièce de rangement et un local technique, ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Vous trouverez également de l'espace à l'arrière pour un beau potager ou l'aménagement d'un atelier. Cette magnifique propriété, en parfait état, est située idéalement avec un accès rapide à Béziers, sa gare SNCF, ainsi qu'aux autoroutes A9 et A75, et l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages se trouvent à seulement 10 minutes.

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Montpellier – Arceaux – Casanova Immobilier vous présente une maison au charme intemporel, construite en 1870, dans un quartier prisé et paisible, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du célèbre marché des Arceaux. Cette maison de 190 m² dispose d'un spacieux séjour de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une véranda de plus de 30 m² offrant une vue dégagée. La propriété comprend également une cuisine indépendante, un studio avec accès privatif (qui peut servir de suite parentale), ainsi que 3 chambres à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idyllique, d'une piscine avec pool house, de 6 places de stationnement et d'une cave. Ce bien est rare à la vente en centre-ville, en plein cœur du quartier des Arceaux. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en maison de luxe à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

Située sur les hauteurs très recherchées de Saint-Clair, cette maison à vendre à SETE offre un cadre de vie unique, entre mer et nature. Enveloppée au sein d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², elle propose une vue mer magnifique, une piscine et une atmosphère incomparable. La propriété comprend trois suites indépendantes en rez-de-jardin, parfaites pour un projet d’accueil ou pour recevoir famille et amis dans l'intimité. L'habitation principale, accessible de plain-pied, dispose de deux chambres, d'un salon/séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse agréable surplombant la mer et le port. Une chambre originale avec sa propre terrasse ajoute encore au charme de cette maison. Une opportunité à explorer pour un achat de Maison de luxe à acheter SETE, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une opportunité unique d' achat Mas Le Cailar dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierres d'environ 212 m² est niché au cœur de 2,5 hectares de nature préservée et se situe dans le charmant village du Cailar, berceau des traditions camarguaises. Cette propriété offre des espaces généreux et une atmosphère lumineuse, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'un sol élégant, constitue le cœur de cette maison. La grande cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour les repas en famille. La suite parentale, avec sa propre salle de douche, bénéficie d'une vue spectaculaire sur le parc et ses oliviers majestueux. Un bureau à proximité du salon offre un espace de travail inspirant avec une vue imprenable. L'étage comprend une grande salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et de toilettes privées. Ce mas, entièrement climatisé, allie confort moderne et authenticité, chaque pièce étant pensée pour maximiser le bien-être des occupants. Les vastes espaces, les matériaux de qualité et le cadre enchanteur font de cette propriété un lieu idéal pour les balades en pleine nature. Contactez Floran COMBE, votre conseiller LGM immobilier, au 0614937242 pour plus d'informations.

Située idéalement aux portes de Montpellier, à la limite entre Juvignac et Saint-Georges-d'Orques, cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2024 et datant de 2014 offre un cadre de vie agréable. Établie en fond d'impasse, au calme, elle se trouve sur un terrain de 764 m² face à la nature. Avec une superficie de 300 m² répartie sur trois niveaux, cette Maison de luxe Saint-Georges-d'Orques à vendre dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espaces cuisine, salle à manger et coin salon, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. On y retrouve également un WC, une buanderie, et une grande suite avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un espace parental avec suite, salle de bain, et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol, lumineux grâce à ses fenêtres, comprend trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de stockage. Les terrasses vous offrent une tranquillité sans vis-à-vis, agrémentées d'une piscine et d'une cuisine d'été. Les prestations incluent un système de climatisation réversible gainable et de vastes baies vitrées, contribuant à la mise en valeur de ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Saint-Georges-d'Orques.

À découvrir sans tarder, cette maison à acheter à LE GRAU D'AGDE, située dans un cadre privilégié et au calme d'une impasse résidentielle. Cette villa d'architecte de 278 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m². Cette propriété rare se distingue par des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie lumineuse de 110 m², mettant en valeur une charpente apparente élégante et une ouverture sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. La villa dispose de 4 chambres, y compris une magnifique suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable havre de paix. Côté extérieur, profitez d'une piscine haut de gamme avec balnéothérapie, entourée d'espaces de détente soigneusement aménagés. Deux garages fermés complètent ce bien, parfaits pour plusieurs véhicules ou pour du stockage. Les atouts de cette maison en vente à LE GRAU D'AGDE incluent : - À seulement 5 minutes à pied de la plage - Finishes soignées et prestations de haut standing - Quartier calme et sécurisé - Excellente exposition et luminosité - Volumes uniques et atmosphère chaleureuse Le Grau d’Agde est une adresse prisée en bord de mer, offrant une qualité de vie tout au long de l'année. Cette villa exceptionnelle reflète l'art de vivre méditerranéen, alliant luxe discret et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée de ce bien d'exception, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située sur la commune de Passa, dans un cadre préservé entre mer et montagne, cette authentique partie de mas d'environ 200 m² habitables reflète parfaitement la quiétude, la lumière et l'art de vivre de la région. La vue panoramique sur les reliefs des Albères jusqu'à la mer promet une vie en harmonie avec la nature et la sérénité, à l'abri des regards extérieurs.Dès l'arrivée, le caractère du lieu se révèle : un mas rénové avec soin, offrant des volumes généreux et une configuration multiple. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie centrée autour d'une cheminée avec insert, cœur de la maison. Cette pièce est agrémentée d'une cuisine conviviale, parfait pour des réceptions chaleureuses. Une belle mezzanine d'environ 35 m² surplombe le séjour et peut être aménagée en salle de jeux, bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.L'espace nuit s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, une grande suite parentale baignée de lumière naturelle complète l'ensemble, offrant une vue imprenable.L'extérieur se prolonge avec une grande terrasse ensoleillée incluant une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour les soirées d'été. La piscine de forme libre (8 x 4 m) s'intègre harmonieusement dans le paysage bucolique, propice à la détente. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont un studio indépendant et une salle de sport, parfaits pour des invités ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, de climatisation réversible et d'une porte en fer forgé, alliant charme ancien et commodités modernes.Ce bien unique, à la croisée de l'authenticité et du confort actuel, est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, inspirante et en pleine nature dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un lotissement calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison de plain-pied présente un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose d'une pièce de vie conviviale, de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage complète l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est saine et bien entretenue, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront d'adapter ce bien à vos envies. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à considérer cet achat Villa à Gallargues-le-Montueux.

Dans un cadre apaisé et recherché, cette magnifique villa de plus de 280m², située à PERPIGNAN dans le département des Pyrénées-Orientales, est à vendre. Nichée sur un terrain de 1150m², elle offre un splendide jardin d'environ 1000m², véritable havre de paix. Le vaste salon-séjour de plus de 100m² et ses 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande véranda, incarnent l'élégance et le confort. Idéal pour l'achat maison PERPIGNAN, cette demeure est spécialement conçue pour accueillir vos proches dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété comprend également une piscine, un carport extérieur, et un spacieux garage pouvant abriter 2 à 3 véhicules, équipé de bornes de recharge électrique. Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Perpignan, cette maison PERPIGNAN à vendre séduira ceux qui recherchent une vie alliant confort moderne et calme absolu. Pour en savoir plus sur cette villa et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter!

À quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon : Propriété à vendre aux volumes généreux et au potentiel rare. Cet authentique mas en pierre, magnifiquement rénové, est idéalement implanté sur un terrain clos de 1.705 m², orné de végétation méditerranéenne, de pelouses soignées et d'un puits ancien, offrant ainsi une ambiance paisible et confidentielle dès l'entrée, accessible par un charmant chemin piétonnier. Le rez-de-chaussée, orienté plein sud, se distingue par des pièces de réception lumineuses aux volumes exceptionnels. Le grand salon de 77 m², avec cheminée et larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, créant une ambiance intérieure/extérieure agréable. La salle à manger de 18 m², attenante, se prolonge vers une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été. La cuisine professionnelle de 21 m², pensée pour recevoir, comprend également un cellier et une réserve. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres (11,5 m² et 17 m²) ainsi qu'une salle de bains. Le second étage abrite une vaste suite mansardée avec coin salon (26 m²) et chambre (21 m²). Il est facile d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre et d'une à deux salles de bains supplémentaires pour répondre à divers projets de vie. Le jardin soigneusement dessiné apporte calme et sérénité. Une grande terrasse couverte, des coins détente, un brasero central ainsi qu'un petit bâtiment ancien en pierre enrichissent cet espace extérieur. De grands arbres offrent ombre et fraîcheur, et une piscine pourrait être intégrée au jardin pour compléter ce cadre idyllique. Ce bien se situe à seulement 5,5 km du centre historique d'Uzès et à 3 km des premiers commerces, alliant ainsi tranquillité et commodités. Il convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un projet d'accueil ou d'activité commerciale. Pour plus d'informations, nous avons un dossier complet à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre naturel préservé au cœur de la campagne de Bouquet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle de 35 hectares, dont une partie est en fermage, allie élégance, rendement agricole et art de vivre. Elle se distingue par sa culture d’amandiers et d’oliviers, complétée par une unité de transformation artisanale, un espace de vente directe, ainsi qu'une résidence principale de standing. L'exploitation agroalimentaire est performante et écoresponsable, entièrement focalisée sur la culture d’olives et d’amandes, avec des vergers soigneusement entretenus, cultivés selon des méthodes respectueuses de l’environnement. Un laboratoire de transformation moderne, intégré à la propriété, permet de produire jusqu’à 80 références de produits dérivés, incluant huiles d’olive, tapenades, crèmes d’amande, cosmétiques naturels et autres spécialités gourmandes. Une boutique de vente directe sur site accueille les visiteurs dans une ambiance chaleureuse. La marque dispose également d’un solide réseau de revendeurs, garantissant une diffusion efficace des produits en circuit court. Cette maison de caractère, idéale pour un mode de vie agréable ou pour accueillir des visiteurs, propose 235 m² de confort moderne avec : - 6 chambres lumineuses, - un vaste salon agrémenté d’une cheminée, - une cuisine équipée avec îlot central, - plusieurs terrasses ombragées offrant une vue sur les vergers. Un gîte indépendant est également présent, parfaitement aménagé pour le séjour de visiteurs ou pour la création d'une activité d'hébergement touristique. Pour le bien-être, une piscine parfaitement intégrée à l’environnement invite à la détente tout au long de l'année. Cet ensemble exceptionnel constitue une opportunité unique pour un investisseur, un entrepreneur agroalimentaire ou un passionné de nature souhaitant allier vie personnelle et professionnelle dans un cadre prestigieux. Un dossier complet est à disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison à vendre, située à Villelongue Dels Monts, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 192 m², cette propriété moderne construite en 2023 se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le grand séjour de 47 m², idéal pour recevoir vos proches. Le confort est assuré grâce à un chauffage par climatisation réversible et électrique, accompagné d'un poêle à bois pour des soirées accueillantes. Cette maison est également dotée de 19 panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique optimisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 1040 m², d'une piscine maçonnée au sel de 7x3 mètres et de deux terrasses pour apprécier les journées ensoleillées. Un garage double et une cave ajoutent à la praticité de cette propriété. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison est à proximité de plusieurs écoles, ce qui la rend parfaite pour les familles. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Villelongue Dels Monts, en excellent état général, avec des équipements modernes tels qu'une alarme, un portail électrique et la fibre optique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines. Grégory JEAN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une charmante impasse du centre piéton d’Uzès, cette maison en pierre du XVIIIᵉ siècle attire par son élégance et sa rénovation soignée réalisée par un architecte. La maison comprend trois chambres, dont une indépendante au rez-de-chaussée avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d’eau et des toilettes séparées. La cuisine voûtée, au rez-de-chaussée, donne sur une petite cour intime, parfaite pour les repas en extérieur. Le premier étage abrite un lumineux séjour avec salle à manger et une chambre avec cheminée ancienne. Au deuxième étage, on trouve la troisième chambre, un bureau et une belle terrasse ouverte sur la verdure, sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe Uzès à vendre est une opportunité rare et raffinée au cœur d’Uzès, alliant le charme de l’ancien à une rénovation de caractère. C'est l'adresse idéale pour un art de vivre authentique dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.