ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 11)

Située à proximité d'un village, cette maison de 300m² environ allie espace, confort et charme. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse, d'un bureau ainsi que d'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, abrite une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis, d'une surface de 60m² environ, propose une salle de sport ou de jeux avec une suite complète, comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été totalement réimaginée par une architecte d'intérieur et restaurée avec des matériaux de grande qualité. Une offre rarissime sur le marché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1900, superbement rénovée avec un goût exceptionnel, idéalement située en plein cœur de Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, avec toilettes et lave-mains. La vaste pièce de vie de 60 m², revêtue d'un carrelage élégant et agrémentée d'une cheminée en pierres de Bourgogne, s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine aménagée donne sur une terrasse, offrant un espace convivial pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également une lingerie pratique avec WC et office. Au premier étage, accessible par un superbe escalier en chêne, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains supplémentaire avec WC. Un garage attenant et des dépendances nichées dans un jardin clos et arboré complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité avec cette Maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, qui allie charme et élégance. Réf. 4853.

Maison familiale d'environ 165 m2 avec un jardin de 700 m2, à SAINT JEAN LE BLANC, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété revisite les codes traditionnels avec une esthétique moderne et minimaliste. À l'entrée, les volumes s'ouvrent, permettant à la lumière de circuler librement. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie décloisonné où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent. Les matériaux sont soigneusement choisis, créant une ambiance sobre et raffinée. La cuisine, conçue comme un lieu de convivialité, se combine idéalement avec l'ensemble, complétée par un cellier et une buanderie. Une suite parentale au rez-de-chaussée inclut une chambre spacieuse, un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, offrant un espace intime baigné de lumière. À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie dans un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage double d'environ 28 m² permet d'accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire, s'intégrant parfaitement à l'architecture de la maison. Une maison aux prestations actuelles, idéale pour un achat de Maison à acheter SAINT JEAN LE BLANC. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1218 euros et 2200 euros. Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197.

Située à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison OLIVET à vendre représente une occasion unique pour un achat maison OLIVET. Construite au début du 20ème siècle, elle offre environ 230 m² habitables au sein d'un parc paysager de 1 800 m², entièrement clos. Au-delà de son charme historique, la propriété se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux menant à des espaces de réception et à la vie familiale. Vous y trouverez un séjour lumineux de 50 m², une salle à manger et une cuisine indépendante de 20 m² avec son arrière-cuisine. Ce niveau bénéficie également d'une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains sont disponibles. Le dernier étage offre des possibilités d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un bureau. À l'extérieur, un parc arboré à l'abri des regards complète cet espace de vie, avec un carport et de nombreuses places de stationnement. Toutes les commodités, y compris écoles et transports, sont rapidement accessibles, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans et d'Olivet. Cette maison située dans un secteur recherché est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie alliant espace, élégance et tranquillité.

À quelques minutes du centre d'Orléans, dans le quartier prisé de Saint-Jean-de-Braye, cette charmante longère offre un cadre de vie idéal. Avec environ 200 m² de surface habitable sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette propriété saura séduire les amateurs de style ancien et de grands volumes. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert, d'une mezzanine accueillant un bureau, une chambre et une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et une salle d’eau indépendante. Les atouts fonctionnels incluent une chaufferie/buanderie et un atelier. À l’extérieur, le jardin clos et soigné sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente tout au long de l'année. Un abri pour véhicule complète cette offre. Ce bien combine confort familial, caractère authentique et emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires, des équipements sportifs et des commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Prix des énergies pour 2021, 2022 et 2023 : entre 3480 euros et 4720 euros. Contact : Claire CHALINE 07 69 23 09 21.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À moins de 30 minutes de Tours, au cœur d’un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété développée sur plus de 4 hectares séduira particulièrement les passionnés de chevaux souhaitant concilier cadre de vie privilégié et installations équestres à domicile. Entièrement clôturée avec des clôtures adaptées aux chevaux, la propriété offre des prairies fonctionnelles et sécurisées. Les installations comprennent trois box, une sellerie ainsi qu’un hangar d’environ 250 m² pour le stockage du matériel, du fourrage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. L’ensemble est idéal pour une écurie privée, une petite activité d’accueil ou tout simplement pour vivre avec ses chevaux dans des conditions optimales. La maison principale, une authentique longère tourangelle de plus de 350 m² habitables, allie charme de l’ancien et volumes généreux. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, d’une grande salle de bain familiale, d’une seconde salle d’eau et d’un espace de vie confortable. Vous y trouverez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un second salon de très belle taille à aménager selon vos envies : espace de réception, bibliothèque ou salle de loisirs. Un grenier d’environ 175 m² est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire important. Deux granges attenantes complètent l’ensemble. Une troisième grange, entièrement réhabilitée et d’environ 200 m², permet d’envisager de nombreux projets : garage pour véhicules de collection, salle de réception, activité professionnelle ou développement d’un projet en lien avec l’activité équestre. L’espace extérieur soigné comprend également une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu’une maison d’amis indépendante d’environ 50 m², composée d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC et d’une cuisine ouverte sur le séjour. Par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses installations, cette propriété rare s’adresse aux amoureux de nature et de chevaux en quête d’un lieu de vie où passion et confort se rejoignent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 143 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697.

Propriété à vendre située à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette élégante propriété du XIXe siècle se trouve à seulement 10 minutes de Tours, dans un cadre verdoyant au cœur du village. Elle se distingue par ses charmants volumes et son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports, gare TGV et accès autoroute. La maison principale, d'environ 260 m², présente de beaux éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un sol en mosaïques anciennes, une grande cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste enfilade de réceptions et un salon de musique dans une charmante verrière. Au premier étage, un palier lumineux, une spacieuse chambre principale avec cheminée et dressing, une chambre supplémentaire ou bureau, et une salle de bain. Le deuxième étage comporte quatre chambres et une salle de douche. Le grenier est accessible et des caves très belles complètent l'ensemble. La maison d'amis inclut une chambre avec salle de douche et WC, ouverte sur une agréable terrasse avec piscine. Deux grands chalets de jardin ajoutent encore à cette propriété. Le parc clos de 2336 m², soigneusement entretenu, abrite de magnifiques arbres anciens et une belle piscine au sel de 10x4m chauffée, entourée de terrasses ensoleillées. Le confort moderne est assuré avec des pompes à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, et tout à l'égout. Un véritable havre de paix familial en plein cœur d'un village prisé. Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous.

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

À proximité de Lamotte-Beuvron, au cœur du département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété à vendre a été entièrement rénovée. Elle dispose d'un ensemble de bâtiments dans lesquels vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous trouverez en rez-de-chaussée une charmante maison de maître en briques, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un débarras et une lingerie. À l'étage, trois grandes chambres et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche vous attendent. Le second niveau abrite une lumineuse suite parentale, agrémentée d'un espace bureau et d'une salle de bains privative. La propriété comprend également diverses annexes, dont un agréable rendez-vous de chasse typique de la région, une belle pièce de réception avec cheminée et espace bar, une grange aménagée avec salle de découpe et chambre froide, ainsi que deux hangars. Le terrain se compose principalement de bois et de plaines et dispose de 4 étangs et d'un marais, parfaits pour la chasse au grand gibier et la sauvagine. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat de propriété à Lamotte-Beuvron, que ce soit en résidence principale ou secondaire, à moins de deux heures de Paris, pour les passionnés de chasse, de pêche et de nature. DPE : C/A. Prix HAI : 2.100.000 € (Prix net vendeur : 2.000.000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Présenté par Martial RENAUD - m.renaud@barnes-international.com - +33 (0)6.12.94.84.59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Aurélie Durier Immobilier vous propose au cœur de Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cet appartement à vendre, situé dans un environnement calme et prestigieux, à deux pas des Halles. Ce bien exceptionnel, en rez-de-jardin, allie charme et authenticité. Entièrement repensé et décoré avec soin, il saura vous séduire dès l'entrée, avec un séjour raffiné, une cheminée décorative et une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son espace salle à manger, complète cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct sur la cour intérieure, ainsi qu'une salle de bains élégante. Une terrasse et une cour intérieure entièrement clôturée vous permettront de profiter des journées ensoleillées. De plus, une buanderie et une cave viennent agrémente cet ensemble. Un garage motorisé peut être proposé en supplément pour un montant de 27 000 euros. Ce bien de caractère est idéal pour vivre pleinement la vie citadine, avec commerces et commodités à proximité. Charges de copropriété annuelles : 1 680 euros/an ; Nombre de lots principaux : 3. DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: E 261 ; CLASSE CLIMAT E-65 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de 500 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 480 000 euros net vendeur, et 20 000 euros TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite rapidement.

À quelques minutes de la base aérienne de Bricy, à proximité d'Ormes et de ses commerces, écoles et transports, cette charmante longère du début du XIXème siècle, située à Boulay Les Barres dans le département du Loiret, est une véritable opportunité. Avec ses 158 m² sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon lumineux de 35 m² agrémenté d'un poêle, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger qui crée un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau selon vos besoins. La maison à vendre à Boulay Les Barres bénéficie d'une belle exposition, garantissant luminosité et confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos offre un agréable espace terrasse avec pergola, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complete cet ensemble, accompagné de deux dépendances aux multiples possibilités : atelier et espace de stockage. Cette maison à acheter à Boulay Les Barres est pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution dans un secteur recherché.

AURELIE DURIER Immobilier vous propose cette magnifique propriété située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Composée d'une maison principale et d'une maison annexe, entièrement rénovées avec soin, cette maison combine élégamment le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale d'environ 300 m2 dispose d'un double salon et d'une salle à manger avec tomettes au sol et cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine en granite italien. À l'étage, le parquet en chêne d'origine apporte un cachet unique aux trois chambres, dont une donne accès à une terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain en granite avec douche, des toilettes séparées et une mezzanine. Le dernier étage abrite une chambre lumineuse avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un cadre paisible et verdoyant vous attend avec une piscine chauffée, un spa, un carport pour une à deux voitures et un jardin arboré. Un hectare de terrain non constructible en zone naturelle préserve l'intimité des lieux. La maison annexe, construite par les propriétaires, propose un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain en granite avec douche et baignoire. Le sol en travertin et la double exposition plein sud et ouest ajoutent à son attrait. Cette propriété unique offre un art de vivre rare dans un environnement préservé, idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Fondettes. DPE de la maison principale : CLASSE ENERGIE D - 203, CLASSE CLIMAT D - 43. DPE de la maison annexe : CLASSE ENERGIE C - 132, CLASSE CLIMAT C - 14. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 248 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 1 200 000 euros avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour découvrir cette magnifique maison.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Le Boullay-Mivoye, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Abriculteurs, votre agence immobilière de confiance, vous propose un bien exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette ancienne longère rénovée en 2021 bénéficie d'un fort potentiel sur un terrain de 1 650 m². À seulement 15 minutes de Dreux, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m², de suites parentales, de plusieurs chambres et de dépendances spacieuses. Un projet d'aménagement envisageable pour une activité professionnelle ou un gîte est possible grâce aux dépendances. DPE : 52 kWhEP/m².an (A). Prix de vente : 390 000 € TTC FAI, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Cécile Gomes vous propose : Magnifique presbytère de caractère du 16e siècle, situé à proximité d'Illiers-Combray, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Nichée dans un écrin de verdure de 1 395 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Rénovée avec soin, elle se compose de vastes espaces lumineux, parfaits pour profiter d'une vie calme à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un élégant escalier en bois sculpté. Le double salon de 44 m², chaleureux grâce à son poêle à bois, et une cuisine spacieuse (24 m²), entièrement équipée avec une cheminée, sont des atouts de cette propriété. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privée, et des WC indépendants vous attendent. Le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel, assurent un confort optimal. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, avec un accès à l'autoroute A11 à seulement 7 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à acheter à Illiers-Combray, un bien rare alliant charme et modernité.

À 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Blois ou Poitiers, cette propriété de 50 Ha d'un seul tenant abrite une demeure construite en 1975 dans le respect du style solognote. Le domaine, situé dans le département de l'Indre et la région Centre, est entouré d'un massif forestier de 250 hectares. À seulement 15 minutes de Saint-Médard et de ses commodités, vous découvrirez la bâtisse après un chemin forestier et un pont, révélant son architecture typique. Son exposition plein sud et les deux vérandas de part et d'autre offrent une belle luminosité et des vues dégagées sur l'esplanade de verdure. Les prestations sont soignées : climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries triple vitrage, isolation renforcée et station d'épuration conforme. L'intérieur propose en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda, et une cuisine très fonctionnelle connectée à la seconde véranda. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains. Un sous-sol complet avec local technique, garage double, espaces de stockage, cave et sauna pour quatre personnes. Des dépendances composées d'un double garage et d'un atelier/studio complètent l'ensemble. Plan de gestion forestière et plan de chasse disponibles. Un cadre préservé, propice au repos et aux séjours en famille. Propriété de luxe Saint-Médard à vendre.

À seulement 15 minutes de Loches et 30 minutes de Tours, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Reignac sur Indre. Cet ensemble immobilier, récemment rénové et aménagé avec soin, constitue un véritable havre de paix, que ce soit pour y vivre ou pour une activité professionnelle. Profitez d'un cadre bucolique où le dépaysement est instantané. Les commerces du bourg sont accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %. Prix hors honoraires : 850 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

Située à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison est un véritable bijou du 18e siècle, idéale pour un achat Maison de luxe Ferrières-en-Gâtinais. À seulement 100 km au sud de Paris, elle se trouve à proximité de la forêt de Montargis. Vous découvrirez un vaste parc clos de près de 7 300 m², agrémenté d'un jardin paysager, d'arbres soigneusement taillés et de massifs floraux. Le manoir, avec ses deux niveaux et près de 490 m² habitables, présente une façade soignée et un intérieur alliant charme et authenticité, où les éléments d'époque comme les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées en pierre côtoient les aménagements modernes. La propriété est divisée en deux entités : un gîte de six chambres et un appartement indépendant de trois chambres, offrant un potentiel intéressant pour la location ou l'accueil d'amis. Bien que quelques travaux soient à envisager, dont des finitions à l'appartement et certaines menuiseries, la propriété est en bon état général. Des dépendances, y compris des écuries et un atelier, ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter Ferrières-en-Gâtinais.

En pleine Sologne, à seulement 2 heures de Paris et à 5 km de l'autoroute, cette superbe propriété d'agrément s'étend sur un parc de 14 hectares, alliant bois, prairies et pièce d'eau. Avec ses 405 m² habitables, cette maison pleine de charme ainsi qu'une seconde maison idéale pour des activités de réception sauront vous séduire. La maison principale offre une terrasse de 100 m² orientée au sud et un balcon de 30 m², parfaits pour profiter de la piscine et de la vue dégagée sur le jardin. De nombreuses dépendances, dont un atelier, trois garages et une serre, complètent l'ensemble. La propriété est en bon état général et se trouve dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour un achat Maison de luxe à Pruniers-en-Sologne, ce bien est un choix incontournable dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

À proximité de Langeais, découvrez cette maison à acheter à Langeais, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine de 32 hectares se compose de 27 hectares de bois et environ 5 hectares de prairies et de jardins, le tout bordé par une rivière où se baigner est un vrai plaisir. Propriété du XVIIIe siècle, elle est marquée par un portail d'entrée et une tour ronde qui évoquent un charme d'antan. La maison principale, nécessitant quelques travaux pour une résidence principale, conserve de nombreux éléments anciens tels que tomettes, boiseries et cheminées fonctionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine, d'une salle à manger aménagée dans l'ancienne entrée principale et d'un magnifique salon avec une hauteur sous plafond d'environ 3,30 m. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont deux particulièrement spacieuses, une salle de bain et une salle de douche récemment rénovées. La maison d'amis comporte un grand salon avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine ouverte moderne, une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, deux chambres en enfilade. En outre, une grange, un abri pour voiture, une belle cave, une chaufferie, ainsi qu'une tour carrée et une charmante tour ronde viennent compléter ce bien. Les 27 hectares de bois, bien entretenus et dotés d'un plan de gestion simple, offrent de belles promenades et la possibilité de cueillir des champignons. La rivière qui traverse les terres attire la faune locale. Ce havre de paix est idéal pour se ressourcer. Des travaux de confort et d'embellissement sont à prévoir selon vos goûts. Enfin, avec l'arrivée d'un échangeur routier en 2026, l'accès à ce petit coin de paradis sera facilité, le reliant à Tours en seulement 30 minutes, sans nuisances sonores. Située à proximité d'un charmant village avec une église classée, cette maison à vendre à Langeais est à découvrir rapidement.

À Ouzouer-sur-Trézée, dans le département du Loiret, découvrez cette propriété au charme champêtre, située au cœur d'un domaine boisé de près de 8 hectares. Ce bien rare offre un cadre calme et intime, entouré d'une nature préservée. La maison sur 3 niveaux se compose d'espaces lumineux et fonctionnels, avec une circulation fluide grâce à un escalier intérieur. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec une belle hauteur sous plafond pour allier confort et élégance. Le terrain, d'environ 8 hectares, est idéal pour les amateurs de nature, les promenades ou des projets touristiques. Le cadre est sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité sans pareille. Vous bénéficierez d'un assainissement individuel récent et d'un sous-sol total, parfait pour le stockage ou un aménagement. Le chauffage central mixte (fioul et bois) assure un confort thermique toute l'année. Une piscine à restaurer offre un potentiel certain pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie également d'une dépendance de 60 m2, comprenant une remise, un bûcher et un garage avec un comble aménageable. Des travaux d'isolation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres en simple vitrage. Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Ouzouer-sur-Trézée.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison à vendre, située au cœur de Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre, à seulement deux minutes à pied de la place de Strasbourg et de ses commodités. Cette propriété offre une surface habitable généreuse, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Répartie sur deux étages, elle garantit un quotidien agréable et fonctionnel avec de magnifiques volumes. Aucun travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon avec un sol chauffant et rafraîchissant, baigné de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest. La cuisine est spacieuse, entièrement neuve et équipée d’électroménager haut de gamme. Vous trouverez également un espace nuit incluant une chambre avec salle d’eau attenante et toilettes séparées.Au premier et dernier étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une avec terrasse privative. Une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.Le sous-sol entièrement chauffé abrite une buanderie, un espace lingerie, un local technique et une cave à vins climatisée. C’est une véritable extension de la maison pour plus de praticité. Le chauffage est assuré par géothermie verticale.À l’extérieur, la maison se prolonge par une terrasse en bois et un jardin intimiste de 540 m2. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant vous invite à la détente dans un cadre soigné et sans vis-à-vis.Côté stationnement, un double garage motorisé complète le bien, ainsi qu’un second garage indépendant situé juste en face.Cette propriété rare séduira les amateurs de fonctionnalité, de volumes et de confort moderne dans un environnement résidentiel prisé.DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE: B - 84, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr1 100 000 euros Honoraires d’agence inclus, soit 1 065 000 euros et 35 000 euros d’honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur.Pour plus d’informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette maison au plus vite !

Propriété de caractère du XIXe siècle d'une superficie de 260 m² située à Montoire-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. À seulement quelques pas du centre et à 20 minutes de Vendôme (TGV pour Paris en 45 minutes), cette maison de Maître en pierre de tuffeau bénéficie d'un cadre exceptionnel. Avec environ 260 m² habitables, elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux, comprenant une entrée avec carreaux d'origine et un escalier en chêne, un salon avec parquet en point de Hongrie et cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger élégante, une cuisine, un bureau et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. L'espace nuit se compose de sept chambres, dont une superbe suite avec cheminée et salle de bains privative. Un dernier étage abrite des chambres mansardées, une salle de jeux et des espaces de rangement, idéal pour accueillir famille et invités. En complément, la propriété offre une dépendance avec cave, atelier, bureau et chambre, ainsi qu'une maison d'été vitrée et des anciens lavoirs, dont un en bord de rivière, des garages et un accès indépendant. Le tout est situé sur un parc exceptionnel de 9 100 m² agrémenté d'un jardin paysager, d'un cèdre remarquable, d'un bassin d'agrément et d'une berge privée sur la rivière. Cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-Loir allie charme patrimonial, cadre naturel privilégié et art de vivre contemporain. Les honoraires de 5.09% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur pour un prix hors honoraires de 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 070 € et 6 920 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une maison spacieuse d’environ 270 m² sur un terrain paysagé de 2000 m², avec piscine. Située à 8 km de la sortie d’autoroute A71 de Lamotte Beuvron, cette propriété offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale et des toilettes au rez-de-chaussée. Une seconde partie indépendante comprend une entrée, deux pièces supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et dressing, une autre chambre, une salle d’eau, des toilettes et un studio indépendant. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’une piscine au sel avec régulation entièrement automatisée. Les dépendances incluent un garage avec panneaux photovoltaïques de 6 kW et un car port. Cette propriété confortable est idéale pour un achat à Chaumont-sur-Tharonne.

Propriété alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison du 17ème siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux agréablement décoré avec des colombages visibles, deux cheminées d'époque, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La grande cuisine équipée dotée d'un îlot central propose un espace convivial idéal pour recevoir. Ce bien dispose d'une belle capacité d'accueil avec quatre chambres spacieuses sur deux niveaux, ainsi qu'un bureau lumineux parfait pour le télétravail ou les loisirs. Côté confort, vous trouverez une salle d'eau avec WC au premier étage et une salle de bains avec WC au second. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter une cinquième chambre ou un espace détente selon vos besoins. Une cour d'accueil mène à la propriété, tandis qu'une grange attenante, complétée par un grenier, propose des perspectives d'aménagement intéressantes. À l'arrière, une terrasse bien exposée invite à la détente, prolongée par un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure. Le tout est situé à une dizaine de minutes des commerces et du centre historique de Blois, dans un environnement rare et privilégié. Idéale pour un achat de maison à acheter à Cellettes, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Martine vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 180 m² construite en 2023, alliant design moderne, matériaux de qualité et efficacité énergétique, située à Artannes-sur-Indre dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Proche des commerces et des écoles, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine s'intègre harmonieusement dans un agencement ouvert, idéal pour la vie de famille, avec un cellier permettant un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC, parfaits pour recevoir des invités en toute intimité. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à un balcon, et une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne spacieuse et d'une double vasque. À l'extérieur se trouve un jardin paysager avec une terrasse et un cabanon, ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison via le cellier. Points forts : beau volume, prestations de qualité, plancher chauffant rafraichissant, baies vitrées en aluminium, pompe à chaleur, adoucisseur, climatisation réversible dans chaque chambre, isolation performante et garantie décennale de 8 ans. Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Garantie revente de 7 ans offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr