ventes de maisons et villas de luxe Centre, France

Découvrez cette belle maison ancienne à Anet, située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi que d'un bureau et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche, une salle de bains avec balnéo, et des toilettes. Le second étage offre une salle de douche avec toilettes, un dressing et une pièce supplémentaire. Cette maison dispose également de deux caves, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un garage. En outre, une dépendance d'environ 80 m² habitables est actuellement louée 650 EUR par mois et comprend entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche et toilettes. Le tout est implanté sur un terrain spacieux d'environ 7 700 m². Pour les personnes intéressées, c'est une opportunité d'achat Maison de luxe Anet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4758.

À seulement deux heures de Paris, au cœur de la Sologne, cette maison spacieuse de 310 m² habitables est située sur une parcelle boisée de 8 600 m², dotée d'une pièce d'eau. L'entrée centrale dessert deux ailes communicantes. Dans l'aile Est, un dégagement mène à un salon avec cheminée, une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse et une chambre d'amis avec salle d'eau privative, complétée par une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau et un WC. L'aile Ouest se compose d'une belle pièce de vie partiellement cathédrale avec cheminée à insert, prolongée par un salon lumineux aux larges baies vitrées exposées sud, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur le parc, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un WC. L'étage offre deux chambres, une salle de bains, un WC et une grande mezzanine surplombant le salon. Des dépendances incluent un grand garage, un bûcher et un atelier. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Viâtre offre de beaux volumes et un charme solognot, idéale pour ceux en quête de calme et de nature préservée.

Maison à vendre à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre. Située en plein cœur de Saint-Cyr-en-Val, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et gare) et à seulement 15 minutes d'Orléans. La maison, en parfait état, se divise en deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une installation pour une activité libérale.L'appartement 1, au rez-de-chaussée, se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce logement dispose également d'un jardin privatif et d'un emplacement de parking, permettant l'option d'une activité professionnelle.L'appartement 2, à l'étage (actuellement loué), offre un accès par une entrée indépendante avec un escalier. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un emplacement de parking. Les points forts de cette propriété incluent : une localisation recherchée au centre de Saint-Cyr-en-Val, la proximité des commerces, des transports, un appartement à l'étage déjà loué (générant un revenu locatif), un jardin privatif, deux emplacements de parking et un état général impeccable. C'est un bien idéal pour un investisseur ou un projet familial avec rendement locatif, ainsi qu'une possibilité d'exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Pour un dossier complet et un descriptif détaillé, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans l'hyper centre de Tours, Indre-et-Loire (37), cette maison TOURS à vendre, conçue par un architecte et construite en 2021, offre une superficie de 252 m². Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la gare TGV, en fait un bien d'exception à acheter à Tours. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé et intimiste, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse, une magnifique salle de bains équipée d'un sauna et de deux dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcon. Une salle de douche, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, et deux toilettes séparés complètent ce niveau. Les performances énergétiques (DPE A), les matériaux haut de gamme et le garage privatif ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Tours, rare sur le marché.

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: MONTIGNY- LE- GANNELON: Charme et potentiel au coeur de la vallée du Loir , découvrez cet ensemble immobilier de 468m² mêlant authenticité et confort moderne. Actuellement exploitée en 5 chambres d’hôtes, (sans fond de commerces) au tarif de 38€ la nuitée, petit-déjeuner et taxe de séjour en supplément. Ce bien offre la possibilité de poursuivre l'activité ou de la transformer en une confortable résidence familiale. Agencement: - Accueil avec bar et coin cuisine: 38.93m² - Cuisine aménagée et équipée: 13.24m² - Salon/ séjour: 43m² - 11 chambres - 6 salle d'eau, 8 Wc - lingerie, cave, chaufferie, Atelier. Les plus: chauffage au fuel, fenêtres double vitrage PVC, volets battants en bois et volets roulants manuel, les toiture sont en tuiles de pays en bon état général, tableau électrique aux normes. Maison de 81.m² actuellement louée 526€ par mois depuis 2015 Agencement: Au rez-de chaussée: salon/séjour, une chambre, salle d'eau avec Wc, dégagement, cuisine aménagée et équipée, cellier. A l'étage: palier desservant deux chambres de 10/13.77 m² placard et dressing. Dépendance et jardinet complète ce bien. Les plus: Chauffage électrique, double vitrage PVC. Découvrez ce triplex de 57.42m², actuellement 390€ par mois depuis 2018, Vous profiterez au rez-de-chaussée: d'une grande entrée avec salle d'eau et WC, d'un agréable salon/séjour avec coin cuisine aménagé au premier niveau, ainsi que d'une chambre confortable au dernier étage. Atouts du bien: chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, tout-à-l'égout. Ensemble immobilier entretenu revenus locatifs immédiats. Deux logements déjà loués, aucun gros travaux à prévoir. Possibilité de gîte, espace coworking ou activité artisanale/ bien- être. Taxe foncière 2900€ par an. L'ensemble du bien est relié au tout-à-l'égout. A seulement 5 minutes en voiture de CLOYES- LES-TROIS-RIVIVIÈRES avec tous commerces, écoles, collège, école privée, centre de loisirs et commodités à proximité. Secteur attractif et recherché, idéal pour un projet touristique ou familial. Ne laisser pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Je me ferai un plaisir de vous répondre rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère de 216m2, datée du XVe siècle, située dans le quartier historique d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Rénovée avec élégance, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des volumes généreux et une distribution familiale idéale. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC, ainsi qu'un espace de vie spacieux comprenant un salon convivial avec poutres apparentes et cheminée. Un bel escalier en chêne mène aux étages supérieurs. Au premier étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau offrant un espace de travail ou de détente. Au deuxième étage, un second palier mène à deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, une grande chambre mansardée, ou salle de jeux, peut être aménagée selon vos besoins. Un patio avec terrasse et deux caves complètent ce bien, ajoutant une touche de charme. La façade entièrement rénovée en 2023 met en valeur le cachet historique de cette maison. Proche des commerces, transports et écoles, cette maison est un bien rare en excellent état, idéal pour les amateurs d'histoire et de confort moderne. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Orléans, où chaque détail raconte une histoire.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans le quartier très prisé des Prébendes, à Tours centre, cette maison récemment rénovée propose plus de 240 m² habitables sur une parcelle de près de 400 m².Facilement accessible en véhicule, la propriété dispose d'un vaste garage permettant un stationnement aisé. Vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied, orientée vers un jardin intimiste, sans vis-à-vis.La partie principale de la maison dévoile une charmante pièce de vie de 65 m², ornée d'une cheminée en pierre, de parquet massif et d'aménagements muraux sur mesure. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses éléments au caractère affirmé tels qu'un piano de cuisson, un billot en bois et un îlot central en inox, alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, un espace nuit inclut une élégante salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre dotée d'une grande ouverture sur le jardin et d'un dressing. La décoration contemporaine, en harmonie avec des éléments anciens, ainsi que la vie de plain-pied tournée vers le jardin végétalisé, confèrent à ce bien un caractère rare. Au premier étage, deux jolies chambres avec des rangements sur mesure partagent une petite salle d'eau. Le dernier niveau abrite une chambre pleine de charme, avec poutres apparentes, et dispose de sa propre salle d'eau.Dans une seconde aile, au-dessus du garage, un espace indépendant propose une vaste mezzanine de 36 m², ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains, offrant une vue plongeante sur le jardin. Un accès indépendant permet d'envisager divers projets, tels qu'une activité libérale, un espace pour les invités ou un logement autonome.Le garage en L, s'étendant sur 45 m², comprend également une grande buanderie et chaufferie, offrant encore plus de rangements.À seulement 6 minutes à vélo de la gare, à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A10, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une vie citadine dans un environnement calme et privilégié.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170 euros et 5690 euros, basé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Alice Couton Immobilier vous présente cette Maison contemporaine construite en 2005, située à SAINT AVERTIN, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec un terrain de 1 068 m² et une terrasse de 70 m², cette maison offre des volumes généreux et des finitions soignées. La parcelle permet l'aménagement d'une piscine. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 75 m², comprenant salle à manger, salon, grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin lecture. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une suite parentale complète avec accès direct vers l'extérieur, idéale pour une profession libérale.À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace peut facilement être transformé en une sixième chambre si nécessaire. Le sous-sol comprend une grande cave, un atelier et un garage entièrement carrelé. La maison a été intégralement rénovée avec soin, incluant chauffage au sol, double vitrage et adoucisseur d'eau. Un ascenseur dessert les trois niveaux, offrant un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à SAINT AVERTIN.

Découvrez cette maison à vendre à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce domaine remarquable, situé aux portes des châteaux de la Loire, vous plonge dans l'élégance du XIXe siècle. Érigé en 1850, le manoir principal offre 298 m² habitables avec des caractéristiques d'époque telles que boiseries travaillées, parquets anciens et cheminées ornementales, le tout bénéficiant d'une rénovation de qualité. Le manoir se compose de trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend des salons, une cuisine et un bureau, tandis que le premier étage abrite quatre chambres d'hôtes, idéales pour accueillir vos invités. Au second étage, un appartement privé de quatre chambres est parfait pour divers usages. L'ensemble immobilier inclut également un bâtiment annexe avec salon d'accueil, salle de restaurant et cuisine professionnelle, six appartements, et deux gîtes équipés de spa et terrasses privées, ainsi que quatre cabanes en bois, offrant une expérience unique dans un parc arboré centenaire. Les extérieurs comprennent une piscine récemment remise à niveau, des dépendances techniques, une cave et un grand parking privé. Idéalement situé en plein centre-ville d'Amboise, avec une vue imprenable sur le Château Royal, ce domaine offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des attractions touristiques majeures de la vallée de la Loire. Que ce soit pour développer une activité d'hébergement ou pour exprimer votre propre vision, le potentiel commercial est immense. Une opportunité rare à Amboise.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans une copropriété bien entretenue datant de 1986, cette maison se trouve dans le quartier prisé de Châteaudun - Dunois, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 84,24 m², elle est organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie lumineux de 34,50 m², grâce à sa lumière traversante, ainsi qu'un extérieur de 9 m² exposé sud-ouest, idéal pour des repas en plein air en toute tranquillité, donnant sur une venelle. Un wc indépendant complète ce niveau. Les étages consacrés à l'espace nuit offrent deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'un wc indépendant au premier étage, et une chambre avec un espace dressing aménageable et une buanderie qui peut être transformée en salle d'eau au second étage. Un box fermé en sous-sol, rare pour le secteur, vient s'ajouter à ce bien. Cette maison fonctionnelle et sans travaux est parfaite pour un premier achat à Orléans ou comme pied-à-terre, à proximité de la gare et du centre-ville.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison clé en main, entièrement rénovée et dotée d'une extension neuve, offre une superficie de 118 m² ainsi qu'un garage indépendant avec un portail automatique sur un terrain clôturé de 248 m², situé dans le quartier de la Barrière St Marc. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Fleury-les-Aubrais, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres provinces. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec espace bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest par le biais d'une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie attenant et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un élégant escalier en acier et bois, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison à vendre à Orléans offre de belles prestations neuves et une excellente performance énergétique. Avec un DPE de catégorie A, elle est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et une isolation de qualité. Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder!

Alice Couton Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Loches, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. En plein coeur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cet hôtel particulier de 350 m² bénéficie d'une adresse privilégiée, avec commerces, marché et écoles à proximité. La maison s'ouvre sur une entrée de caractère donnant accès à une vaste pièce de réception riche en histoire, prolongée par un jardin clos et bien abrité, un espace extérieur rare en centre-ville. Une aile indépendante abrite plusieurs bureaux avec un système de chauffage récent, idéal pour combiner vie personnelle et professionnelle ou envisager une division locative. La partie habitation s'étend sur deux niveaux lumineux : au premier étage, une terrasse dominant le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains ; au second étage, trois chambres spacieuses, facilement réagencées. La propriété inclut également un garage privé, un sous-sol complet et une cave voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la bâtisse, son emplacement central en fait un investissement immobilier solide.

EN EXCLUSIVITÉSituée au cœur de Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison de caractère datant de 1870 allie authenticité et confort moderne.Avec une belle pièce de vie d'environ 50 m², elle offre poutres apparentes, tommettes et une cuisine rénovée en 2021.Les 158 m² habitables de la maison sont parfaitement entretenus, comprenant des prestations récentes telles qu'une isolation des combles, la climatisation réversible, un insert et des salles de bains rénovées.À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin intimiste, entièrement aménagé et arboré.L'accès sécurisé par un portail motorisé depuis la rue conduit à un garage, offrant un stationnement confortable pour un véhicule ainsi qu'une cave avec accès extérieur.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1420 € et 2020 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Sotheby's International Realty vous propose en Exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret, cette maison contemporaine à vendre, construite en 1985, sur un terrain clos et arboré de 2444 m², comprenant une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, agrémenté d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce de vie s'étend sur une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie offrant un accès direct au garage et au sous-sol, qui offre des espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend 3 chambres avec placards et une salle de bains, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré au calme, d'une piscine de 12x6 m avec volet roulant, d'une belle terrasse exposée sud-est, ainsi que d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m², facilement transformable en annexe indépendante ou pour abriter vos véhicules. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air-eau permettant un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, et offre un double vitrage avec volets roulants. DPE D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher à entrevous isolant). Fosse septique. Ce bien, aux volumes généreux, est une opportunité d'achat maison CHAINGY idéale pour une vie de famille au calme à la campagne, tout en restant proche d'Orléans.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise située à CHAINGY, dans le département du Loiret, région Centre. D'une superficie de 371 m², cette propriété du 18ème siècle s'étend sur trois niveaux et est nichée dans un écrin de verdure de près de 6000 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison, à acheter à CHAINGY, offre une répartition optimale pour une vie de famille, comprenant au rez-de-chaussée une entrée traversante, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant ainsi que des annexes comme une chaufferie, une buanderie et un atelier. À l'étage, vous découvrirez 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Des espaces de rangement sont disponibles grâce à des placards dans certaines chambres et sur les paliers. Les combles et un grenier offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un aménagement éventuel. Une dépendance de 40 m², avec entrée indépendante, peut être utilisée pour des locations saisonnières ou comme espace supplémentaire pour accueillir vos proches. Un garage indépendant avec grenier et une grande cave viennent compléter cet bien rare, alliant espace, lumière et potentiel certain après des travaux de rénovation. Cette maison à CHAINGY est idéale pour une vie de famille à proximité d'Orléans ou comme résidence secondaire, à seulement 1h30 de Paris.

Découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle, située au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire dans le département Indre-et-Loire, région Centre. D'une superficie d'environ 200 m2 habitables, cette propriété est idéale pour une vie familiale. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 49 m2, dotée d'un poêle à bois. Vous trouverez également 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 chambres avec leur propre salle de douche privative, offrant ainsi un confort recherché. Entièrement entretenue et classée en C au DPE, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Un sous-sol complet est disponible, incluant une cave, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un garage. Si vous êtes intéressé par un achat d'une maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, n'hésitez pas à contacter Maxime de Noray au O6 59 54 31 91.

Découvrez cet ensemble immobilier à 10 minutes du centre de Sainte-Maure-de-Touraine, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Composé de deux maisons indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un gîte ou un investissement. La maison principale, d'environ 260 m2 et construite en 1850, se distingue par ses volumes exceptionnels : une vaste pièce de vie de 75 m2 avec une hauteur sous plafond de 8,60 m et une grande baie vitrée qui apporte une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un espace détente, une mezzanine et trois chambres à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 5 000 m2 avec une piscine et est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Une seconde maison indépendante d'environ 90 m2, avec dépendance et grange sur un terrain clos de 2 500 m2, nécessite une rénovation complète et présente un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare, idéal pour un projet familial, touristique ou locatif.

EXCLUSIVITÉ - Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES x PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06.25.26.16.76 pour cette belle maison de plain-pied, d'une superficie de 117,86 m², située sur un terrain de 634 m² à Saint-Gervais-la-Forêt, Loir-et-Cher. Proche de tous les commerces, services et supermarchés, cette maison comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC. Cette maison contemporaine est conçue avec soin et offre un cadre de vie agréable. Des travaux d'environ 140 000 euros ont été réalisés, incluant une grande terrasse, des plantations, un cabanon de jardin, et des équipements modernes tels que le chauffage par climatisation réversible et un poêle à bois. Le jardin est clos et agrémenté d'arbres tropicaux, avec des portails électriques et un interphone. Située à seulement quelques minutes du centre commercial et de la gare, cette maison est idéale pour des personnes retraitées cherchant un logement de plain-pied. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez trouver ici un bien rare sur le secteur. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Saint-Gervais-la-Forêt, contactez Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 ou par courriel.

Coulombs, Eure-et-Loir, région Centre : Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente une magnifique maison de caractère du XIXe siècle, avec dépendances et jardin arboré, située à quelques minutes des gares de Maintenon et d'Épernon, à seulement 45 minutes de Paris. Cette maison de charme, orientée sud sud-ouest, offre des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante spacieuse donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie et des toilettes. La pièce de vie, d'environ 60 m², se compose d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, baignée de lumière naturelle et offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un second WC. Les combles, d'environ 45 m², présentent un excellent potentiel pour un atelier, une salle de jeux ou une chambre sous charpente cathédrale. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, incluant une maison d'amis indépendante avec deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage, un atelier et un bûcher complètent ce bien sur un jardin clos et arboré offrant une belle intimité. Une demeure rare sur le secteur où chaque détail reflète le charme d'antan. Prix de vente : 562 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Autry-le-Châtel, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette vaste propriété de 39 hectares, située dans le secteur nord Berry et à seulement 1h40 de Paris, présente un cadre enchanteur, alliant authenticité et nature. La longère principale, pleine de charme, se compose d'un spacieux salon-séjour éclairé naturellement, avec une cheminée insert pour créer une ambiance conviviale. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise également les moments de partage. Avec trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Une seconde longère indépendante offre diverses possibilités, que ce soit pour un gîte ou un espace de vacances. Le terrain, constitué majoritairement de prairies agrémentées de haies et petits bois, se prête tout particulièrement à la chasse du petit gibier. Ce bien rare est également propice à un projet équestre, grâce à ses vastes espaces naturels.

Découvrez cette maison à vendre située à Châteauneuf en Thymerais, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Au calme absolu, à moins d’1h20 de Paris, cet ancien corps de ferme du 19ème siècle est construit sur un terrain clos et arboré de 2100m². Entièrement rénovée, cette propriété de 250m² comprend deux maisons indépendantes de 110 et 140m². Profitez de son séjour cathédrale avec cheminée et poêle à bois, de ses six grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles de bain et de deux vastes cuisines. Plusieurs dépendances, incluant une grange et une écurie, complètent cette offre. À seulement 5 km des commerces de Châteauneuf-en-Thymerais et à 20 minutes d'une gare en direction de Montparnasse. Cette maison familiale promet des moments de tranquillité et de convivialité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Honoraires : 19 000 € TTC (5,05 %) compris à la charge de l'acquéreur (376 000 € hors honoraires).

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

L'Agence LA CHAUMIERE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à MAINTENON, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Dans un charmant village de la vallée de l'EURE, vous trouverez à proximité écoles, commerces et gare. Cette jolie longère rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salle à manger et d'un séjour, ainsi que d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie sous l'escalier. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le bien s'accompagne d'un garage avec grenier et atelier, ainsi que d'un potager sur un terrain en partie clos de murs de plus de 540 m². Maison à acheter à MAINTENON, référence M216787 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison familiale de charme à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété spacieuse de 220 m² offre 6 chambres et est implantée sur un terrain de 1460 m², idéal pour les familles. Située à proximité des commerces, des arrêts de bus, ainsi que des écoles primaire, maternelle et collège, elle offre un cadre de vie privilégié. La maison se distingue par ses beaux matériaux tels que les briques, la chaux, et les tommettes, et bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un espace de vie chaleureux avec un salon et une salle à manger dotée d'une cheminée, et une cuisine entièrement aménagée. L'étage est organisé en deux zones, avec une suite parentale pour les adultes et un espace enfants avec quatre chambres. Le sous-sol offre de nombreux atouts : garage, buanderie, local à vélo, et cave. Cette maison de prestige à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est une opportunité rare sur le marché, combine volumes généreux et tranquillité, et ne restera pas longtemps disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Propriété de caractère avec piscine à vendre à Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Située à 1h30 de Paris Sud par l'A77, en pleine campagne, cette belle ferme du XIXème siècle entièrement rénovée séduit par son charme authentique. Avec des pierres apparentes, poutres et tomettes, la maison principale développe 222 m2 au sol, dont 193 m2 habitables. Elle propose une distribution confortable et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis. À l'étage, une grande terrasse de 32 m2 offre une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. Les annexes de 222 m2 au sol ouvrent la voie à de nombreux projets, tels que la transformation en gîtes ou logements indépendants. Le grand garage de 89 m2 et les possibilités de stationnement extérieur sont un plus. La grange ouverte de 30 m2 offre un espace de détente. La piscine chauffée 10 x 5 m est un réel atout pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain de 4 176 m2, la propriété est entièrement clos et sans vis-à-vis. La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail. Ce bien rare, alliant charme et potentiel, convient parfaitement à ceux souhaitant acquérir une maison à Beaulieu-sur-Loire.