ventes de maisons et villas de luxe Centre, France

iad France - Philippe Jay vous propose: Annonce en Français et Anglais. Patrimoine de Charme : Demeure Solognote d'Exception. Manoir Solognot, 437 m², Conciergerie sur Place et Autonomie Totale. Nous vous proposons un véritable havre de paix niché en plein cOEur de la Sologne, à quelques minutes seulement d'Aubigny-sur-Nère. Cité médiéval des Stuarts L'accès à cette propriété est exceptionnel : une allée majestueuse de plus de 600 mètres, bordée d'arbres centenaires, mène au manoir, accentuant l'impression de calme et de prestige. Cette demeure de caractère, datant de 1940 et soigneusement restaurée, développe près de 437 m² habitables (14 pièces) et se dresse fièrement au cOEur d'un parc clos et arboré de près de 2,7 hectares (26 701 m²), offrant un cadre de vie intime et préservé. Un Atout Maîtrise : Service de Conciergerie et Autonomie La gestion de cette propriété est synonyme de sérénité grâce à des prestations de luxe : Logement de Gardien (Flexibilité et Sérénité) Prestige sans Obligation : Une maison de gardien indépendante est dédiée à l'accueil d'un personnel de fonction, mais son occupation n'est en aucun cas une obligation liée à l'achat du domaine. L'acquéreur reste libre de l'utiliser comme bon lui semble. Option Contre Prestations : Si l'option du gardien est retenue, l'arrangement de logement contre prestations permet d'assurer une présence permanente, la sécurité du domaine et un service de conciergerie (entretien, maintenance) sans les contraintes d'un loyer. La vente inclut également le matériel complet nécessaire à l'entretien du domaine (tondeuses, tracteur, outils, etc.). Autonomie Totale et Sécurité Autonomie en Électricité : Le domaine peut être autonome en électricité(génératrice indépendante) en cas de panne, assurant la continuité de vie et de sécurité. Autonomie Hydrique : Grâce à l'appui de deux puits, la propriété peut être totalement autonome en eau. Description Détaillée des Espaces La Maison Principale (390 m² sur trois niveaux) Réception Spectaculaire : Un hall majestueux dessert de grandes pièces de réception baignées de lumière. Ce niveau est sublimé par un bar monumental  Les Chambres : La propriété offre 8 chambres lumineuses et élégantes, réparties entre l'étage et le rez-de-jardin (plusieurs suites avec salle de bains privative). Commodités : Deux cuisines équipées, deux salles à manger, une salle de billard et un total de 4 salles d'eau/salles de bains et 4 toilettes. Prestations Extérieures et Potentiel d'Aménagement Le domaine s'enrichit de prestations haut de gamme pour un confort absolu : Piscine : Une splendide piscine (12x6) chauffée, dont la sécurité est assurée par un volet roulant, vous invite à la détente en toute saison. Dépendances Polyvalentes : Le parc arboré et clôturé inclut plusieurs garages, un box, un atelier et une cave.  Localisation d'Exception et Accès Stratégique Vignobles et Culture : Idéalement située  ,  proche de vignobles réputés, le domaine bénéficie également de la dynamique de Bourges, future Capitale Européenne de la Culture 2028. Accessibilité : Paris à seulement 2h15 de route, accès rapide à l'A71/A85 en 20 minutes, et Gare TGV Salbris à 25 minutes. Un bien rare sur le marché, alliant charme, volumes, et une autonomie complète. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet d'accueil de prestige avec conciergerie sur place. Visite Virtuelle disponible Ce domaine unique ne se raconte pas, il se vit.  Pour découvrir pleinement cette opportunité d'exception . Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite privée et confidentiel. English Version: Charming Heritage: Exceptional Solognot Residence. Solognot Manor, 437 m², On-Site Concierge and Total Autonomy. We offer you a true haven of peace nestled in the heart of Sologne, just a few minutes from Aubigny-sur-Nère. Medieval City of the Stuarts The access to this property is exceptional: a majestic driveway of over 600 meters, lined with century-old trees, leads to the manor, enhancing the impression of calm and prestige. This characterful residence, dating back to 1940 and carefully restored, offers nearly 437 m² of living space (14 rooms) and stands proudly in the heart of an enclosed and wooded park of nearly 2.7 hectares (26,701 m²), providing an intimate and preserved living environment. A Key Advantage: Concierge Service and Autonomy The management of this property is synonymous with serenity thanks to luxury services: Caretaker's Accommodation (Flexibility and Serenity) Prestige without Obligation: An independent caretaker's house is dedicated to accommodating functional staff, but its occupancy is in no way an obligation linked to the purchase of the estate. The buyer remains free to use it as they see fit. Option Against Services: If the caretaker option is chosen, the housing-for-services arrangement ensures a permanent presence, domain security, and concierge services (maintenance, upkeep) without the constraints of rent. The sale also includes all the necessary equipment for the maintenance of the estate (lawnmowers, tractor, tools, etc.). Total Autonomy and Security Electricity Autonomy: The estate can be self-sufficient in electricity (independent generator) in case of a power outage, ensuring continuity of life and security. Hydric Autonomy: Thanks to the support of two wells, the property can be completely self-sufficient in water. Detailed Description of the Spaces The Main House (390 m² over three levels) Spectacular Reception: A majestic hall leads to large reception rooms bathed in light. This level is enhanced by a monumental bar. The Rooms: The property offers 8 bright and elegant rooms, spread between the upper floor and the garden level (several suites with private bathrooms). Amenities: Two fully equipped kitchens, two dining rooms, a billiard room, and a total of 4 bathrooms/shower rooms and 4 toilets. Amenities Exterior and Development Potential The estate is enhanced with high-end amenities for absolute comfort: Pool: A splendid heated pool (12x6), secured by a rolling shutter, invites you to relax in any season. Versatile Outbuildings: The wooded and fenced park includes several garages, a box, a workshop, and a cellar. Exceptional Location and Strategic Access Vineyards and Culture: Ideally located, close to renowned vineyards, the estate also benefits from the dynamism of Bourges, future European Capital of Culture 2028. Accessibility: Paris is only a 2h15 drive away, with quick access to the A71/A85 in 20 minutes, and the Salbris TGV station 25 minutes away. A rare property on the market, combining charm, spaciousness, and complete autonomy. Ideal for a primary or secondary residence, or even for a prestigious hospitality project with on-site concierge services. Virtual Tour available This unique estate cannot be described, it must be experienced. To fully discover this exceptional opportunity. Contact me today to arrange your private and confidential visit. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 909000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 41000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Charentilly, cet ensemble immobilier développe plus de 336 m² d'habitation sur une parcelle d'environ 20 hectares. Cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes et un gîte. La première développe plus de 150 m² habitables. Au RDC se trouve un double séjour cosy, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, une salle de douche avec un espace buanderie.  L'étage est dédié au repos, avec trois belles chambres et une salle de douche. La seconde développe 132 m² habitables. au RDC,  grâce à son potentiel de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles selon vos envies. Un escalier situé dans la tour dessert deux chambres et une salle de bain. Le gîte de 54 m² dispose d'une cuisine, salon, chambre et salle de douche. Une grange de 200 m² env et plusieurs dépendances enrichissent cet ensemble immobilier. À l'extérieur, le parc de 6 hectares offre une véritable respiration, l'idéal pour profiter d'un environnement exceptionnel. Cet espace se prête parfaitement à l'accueil des chevaux. À cela s'ajoutent 14 hectares env de terres agricoles actuellement en fermage. Située à côté des grands axes, la configuration de ce bien immobilier et ses multiples possibilités d'exploitation en font une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette magnifique maison du 18e siècle, entourée de douves et de ses dépendances, est située au cœur d'une forêt verdoyante. La propriété, d'une superficie d'environ 30 hectares, offre une majestueuse allée cavalière bordée de platanes bicentenaires menant à un pont de pierre orné d'une grille ouvragée. Les jardins et les bois s'étendent le long de l'allée, créant un cadre enchanteur. La maison, flanquée d'une orangerie et d'un petit pavillon servant de chapelle, se dresse au centre d'une vaste esplanade entourée de douves. Un deuxième pont en bois permet d'accéder à un verger clos, tandis qu'une grille intérieure en fer forgé s'ouvre sur un parc de 1 hectare, formant une petite île boisée, et environ 5 hectares de bois jouxtent la forêt domaniale. À l'entrée, les bâtiments du corps de ferme comprennent une maison de gardien, un pavillon d'amis, plusieurs granges, ainsi qu'une salle de chasse, un pigeonnier et un garage. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Orléans.

Berry à la sortie de Saint Florent sur cher, 15 kms de Bourges, Paris à 2h15 par autoroute. En exclusivité: Propriété sur 2ha44 de parc à l'anglaise avec petit bois, comprenant une maison de maître 19ème de 260m² sur 3 niveaux : Entrée, couloir, salon de 31m², salle à manger, cuisine, bureau, à l'étage : 4 chambres (22m²/20m²/17m²/13m²), wc, salle de douche, dressing, au-dessus : deux chambres de 22m², greniers. Dépendances : Cave, bûcher, atelier, garage. Rare dans le secteur, des travaux de rénovation sont à prévoir. REF: 1513 DPE: F+F PRIX: 280 900 euros dont 6% de fa à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géoportail.gouv.fr

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété d'exception située à Auxy, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce domaine est niché au cœur d'un environnement préservé, propice à la tranquillité et à l'appréciation de la beauté du bâti ancien. L'accès à la propriété se fait par une allée cavalière élégante bordée de tilleuls, vous conduisant à une cour d'honneur ornée d'une grille à style Louis XIII. Cette propriété du XVIIIe siècle s'étend sur 535 m² et comprend une charretterie, une maison de gardien de 80 m², un pavillon Louis XIII de 86 m², ainsi que de vastes granges de 1 000 m² et diverses dépendances, le tout entouré d'un parc arboré et paysager de 3 hectares avec une piscine chauffée de 8x4 et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc : un hall d'entrée, un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m², une cuisine dînatoire dans un style campagne chic de 40 m², un bureau, ainsi qu'une seconde entrée menant à une salle de jeux. L'office-buanderie, un bureau ou chambre de 11 m², un pool-house et des toilettes invités complètent ce niveau. Un escalier en chêne mène au premier étage comprenant un palier-bibliothèque de 18 m², trois chambres, une salle de bains avec WC, et une suite parentale incluant un espace nuit, un dressing, une salle de sport, une double salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau, trois autres chambres dont deux disposent d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol propose un salon de réception au plafond voûté qui conduit à deux caves voûtées et à la chaufferie. À l'extérieur, les dépendances offrent des espaces supplémentaires dont un pavillon Louis XIII de 85 m² et une maison de gardien de 75 m² avec cuisine ouverte sur le salon. Un pigeonnier de 16 m² et un porche couvert de 21 m² ajoutent à l'ensemble. La grange de 1 000 m², accessible depuis la cour intérieure, propose diverses possibilités d'aménagement. Le parc de 3 hectares, agrémenté de massifs de roses et d'un jardin clos, offre un cadre idéal pour héberger des événements ou profiter de la nature. Les toitures sont en excellent état, certains éléments étant neufs. L'ensemble des huisseries est en bois double vitrage avec volets intérieurs. C'est un véritable havre de paix, parfait pour un achat de propriété à Auxy, que ce soit en résidence principale ou secondaire, pour des projets de gîtes ou d'événements, ou pour les passionnés de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations, contactez Ludivine Pouron au 06.31.89.65.10 ou par email à ludivine@ibimmobilier.fr.

Propriété d'exception située en pleine campagne, sans voisinage immédiat, sur un terrain clos de plus de 6 hectares. Cette propriété se compose d'une longère, d'une maison d'amis, d'une piscine, d'un étang, ainsi que de diverses dépendances. La maison principale, se déploie comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée, distribuant un vaste salon, agrémenté d’un poêle à bois, une grande salle à manger, dotée d’un poêle à bois Godin, une cuisine, soigneusement aménagée et équipée, ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que deux WC séparés, un bureau, qui peut être aménagé en fonction de vos besoins, et une buanderie/laverie viennent compléter cet espace de vie. À l’étage : Une grande mezzanine, lumineuse et aérée, distribue deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire. La maison d'amis, entièrement indépendante, se compose de : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, où un poêle à bois apporte chaleur et convivialité, ce niveau comprend également une pièce annexe, dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC séparé, ainsi qu’une chambre en d'une grande chambre mansardée à l'étage. Un porche traversant donne directement sur la piscine, offre un accès privilégié aux espaces extérieurs. Les dépendances, comprennent : Un grand garage, idéal pour abriter vos véhicules ou autres équipements. Trois boxes à chevaux, parfaitement adaptés à un projet équestre, ainsi qu'une grange, un préau, un grand cellier vaste, un poulailler. Les extérieurs de la propriété, particulièrement soignés, comprennent : Une piscine de 12 x 5 mètres, un parc paysager, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2025, complété par une chaudière au fioul et des poêles à bois. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Cette propriété alliant confort et tranquillité, constitue un véritable havre de paix. Elle saura satisfaire les amateurs de grands espaces, les passionnés d’équitation ou ceux en quête d'une vie sereine à la campagne, tout en étant à proximité des commodités locales.

Découvrez cette belle propriété de caractère à vendre à Saint-Aignan, Loir-et-Cher (41), en Centre. À proximité du ZooParc de Beauval, cette maison allie authenticité et confort moderne. Profitez d'une superbe piscine intérieure avec jacuzzi, le tout sur plus de 3 hectares de parc arboré. Incluant des dépendances, telles qu'une maison d’amis à rénover et une grange offrant un fort potentiel. À quelques kilomètres de la sortie de l'A85 et à 64 km de Tours, cette propriété est idéale comme résidence familiale, maison secondaire ou projet touristique au cœur de la Vallée des Châteaux.

Charmante longère en pierres de 121m² située à AMBOISE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété, offrant une ambiance paisible, se trouve à proximité de Chenonceau et Tours, à seulement 2 heures de Paris via l'A10. Cette maison à vendre, entièrement restaurée avec goût, est idéalement située à 3 km du centre-ville et à 20 minutes de l'aéroport de Tours, avec un accès facile aux autoroutes A85. La maison de plain-pied comprend une pièce de vie de 47 m² agrémentée d'une cheminée en pierres et d'un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle dispose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez un parc arboré de 1,5 hectare, une belle piscine de 12x6 m avec terrasse, un terrain de pétanque, et un appentis entouré d'une jolie glycine. Pour une présentation immersive, Leggett immobilier Centre Val de Loire vous propose des visites en 360°.

Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée à Marcilly-en-Villette, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété, située au cœur de la Sologne, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 1,5 hectare. Les atouts de cette maison incluent un vaste salon séjour de 80 m², lumineux et doté d'une cheminée séduisante ainsi que d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées en famille. La véranda ouverte sur le parc ajoute un espace agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine spacieuse est idéale pour recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un bureau et une laverie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central à granulés efficace et d'un assainissement individuel conforme. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison séduira les amoureux de la nature, des grands espaces et de la vie à la campagne, tout en étant proche des commodités. C'est une maison idéale pour une grande famille ou pour envisager un projet de résidence secondaire. Prix de vente : 558 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 843 671 553.

Découvrez cette Maison à vendre à MONTARGIS, dans le département du Loiret en région Centre, offrant une surface généreuse de 350 m² sur trois niveaux, le tout au sein d'un jardin de 1200 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand hall d'entrée, trois chambres (possibilité d'une quatrième), une salle d'eau, une salle de jeux, ainsi qu'un espace salon détente spacieux. Le premier niveau propose des espaces de vie lumineux avec un salon à double hauteur munie d'une cheminée et une verrière atelier impressionnante de plus de 6 mètres de hauteur. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger complète ce niveau. À l'extérieur, une coursive entoure l'étage, offrant des terrasses ombragées et ensoleillées, ainsi qu'un accès au jardin par un escalier. Le troisième niveau abrite deux autres chambres lumineuses, une salle de bain, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Un escalier hélicoïdal mène à un toit terrasse de 80 m² avec des vues dégagées sur le château de Montargis et la rivière du Loing. Les extérieurs favorisent la biodiversité, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Un garage pouvant accueillir deux à trois voitures et une buanderie complètent cette offre.

À vendre, maison située à DROUE SUR DROUETTE, Eure-et-Loir (28), Centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Cette propriété comprend une entrée, un salon salle à manger avec cheminée et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. Elle dispose également d'une salle de bains, de toilettes et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, un bureau (ou dressing) et deux belles chambres. Le sous-sol total comprend un garage pour deux véhicules, un atelier, un cellier et une pièce supplémentaire. Gare, écoles, commerces et centre-ville sont accessibles à pied. Performances énergétiques : D. Performances climatiques : D. Prix : 318 000 € * (Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 300 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2960 € par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Cette maison de luxe à acheter à DROUE SUR DROUETTE est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Marcilly-en-Villette, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété de 305 m² habitable, sans travaux nécessaires, est un véritable coup de cœur. Vous serez charmé par son volume généreux, comprenant 8 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'une mezzanine, un garage et un salon d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un secteur paisible, cette maison vous permet de profiter pleinement de la nature environnante, idéale pour les familles en quête d'espace de vie. Avec un DPE classé C, elle garantit également un confort énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Marcilly-en-Villette, alliant charme et qualité de vie.

Découvrez cet appartement à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété de charme a bénéficié d'une rénovation complète et offre un espace généreux de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et sanitaires, une cuisine contemporaine aménagée, ainsi que deux grandes pièces de réception : un salon d'été et un salon d'hiver avec cheminée. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin arboré orienté plein sud, apportant une luminosité naturelle à l'ensemble. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains se dévoile, ainsi que deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau. Une pièce indépendante à l'étage peut servir de salle de jeux ou de bureau. Le jardin est entièrement clos et décoré de manière soignée, avec un espace de stationnement abrité. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes des Bords de Loire et à proximité de la gare. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin.

EN EXCLUSIVITÉ: À Marcilly-en-Villette, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété familiale est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m². La maison offre une surface habitable de 220 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, d'un bureau, de 2 belles chambres et d'une salle de bain. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une vaste salle de jeux de 45 m². La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie et un espace avec une cuisine pouvant être réaménagé pour accueillir des amis ou la famille. La propriété bénéficie de plusieurs dépendances, dont une grange spacieuse avec un logement indépendant à l'étage, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement et offrant une solution idéale pour accueillir vos proches ou envisager un revenu locatif. DPE: en cours. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

À Coulombs, dans le département Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette maison familiale pleine de charme, située sur un terrain de 2 706 m2 en pente douce, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Avec ses 113 m2 habitables, elle offre une belle harmonie entre confort moderne et atmosphère conviviale. Son emplacement est idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien : commerces à 5 minutes à pied, école primaire à moins de 400 mètres et gare d'Épernon à seulement 10 minutes en voiture. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour des moments partagés. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon-terrasse de 10 m2 complètent ce niveau sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, la maison met en avant une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, une buanderie et un cellier. Vous serez séduits par la vaste terrasse de 90 m2 offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Côté confort, chauffage électrique à inertie neuf, poêle à pellets à double ventilation et fosse septique conforme. Un cadre paisible, de grands espaces intérieurs et extérieurs : cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de nature sans renoncer aux commodités. Prix de vente : 250 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 18 km au sud de Tours, découvrez un ensemble immobilier exceptionnel à TRUYES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce manoir de 415 m2, accompagné de deux gîtes – l'un appelé la chapelle, de 92 m2, et l'autre, la bergerie, de 68 m2 – est complété par une maison de gardien d'environ 150 m2, un studio duplex de 29 m2, et un appartement de 59 m2. La propriété inclut également une magnifique grange à porteau d'environ 130 m2, une seconde grange, une cave, ainsi que deux tours, l'une carrée et l'autre ronde. L'ensemble s'étend sur 89 hectares 64 a 22 ca, dont 55 hectares de bois et 34 hectares de terres agricoles. Une piscine de 5X10 au chlore, avec liner changé en 2006, ravira petits et grands. Pleine de charme, l'origine du manoir remonte à 1529. Vous aurez la possibilité de louer les gîtes saisonnièrement ou à l'année, avec une indépendance totale et sans vis-à-vis. Le manoir dispose de plusieurs suites en chambres d'hôtes. Bien que les gîtes soient en bon état, le manoir et la maison de gardien nécessitent quelques travaux de décoration. Deux puits alimentent l'arrosage de la pelouse et d'un joli jardin potager. L'ensemble est situé à seulement 18 km de Tours, à proximité d'une ville offrant tous les commerces. Ce bien est extrêmement rare et bénéficie d'un calme absolu, idéal pour un achat manoir à acheter TRUYES.

Saint-Viâtre – Maison familiale d'une superficie de 310 m² avec un jardin de 8 600 m². Située dans un cadre paisible au cœur de la Sologne, cette maison familiale spacieuse offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, proche des commerces, de Lamotte Beuvron et à seulement 2h de Paris. La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose de 9 pièces dont 7 chambres. L'espace comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau et 3 WC, sans oublier un cellier. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 8 600 m², avec des terrasses agréables, une pièce d’eau, un garage double et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec eau et électricité. Une opportunité rare à Saint-Viâtre, parfaite pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter ST VIATRE dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

Dossier de 70 pages disponible sur demande. Au cœur d'un village, à 20 km de Chenonceaux sur la route des châteaux de la Loire, cet élégant manoir en parfait état offre une surface d'environ 700 m² habitables et deux logements de 300 m², le tout situé dans un parc arboré de 1,60 ha, comprenant un jardin à la Française et une piscine chauffée (12x4 m). Ce manoir à vendre à Chenonceaux se compose de vastes pièces de vie lumineuses avec une belle hauteur sous plafond, d'une véranda avec cheminée (80 m²), de 13 chambres, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Le chauffage est principalement assuré par des pompes à chaleur. De plus, plusieurs dépendances, un potager, deux puits, un verger et un petit vignoble de 1,30 ha (sous bail) viennent compléter ce bien, dont la localisation à proximité des Châteaux de la Loire pourrait parfaitement soutenir un projet d'hébergement touristique. Situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison d’architecte située à BELLEGARDE, dans le département du Loiret (45), région Centre. Établie sur un terrain d'environ 10 hectares, elle offre une harmonie parfaite entre champs, bois et pièce d'eau, créant un cadre de calme absolu. Avec une superficie de 245 m² habitables (290 m² au sol), cette propriété est idéale pour un achat de Maison à acheter BELLEGARDE, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La maison se déploie sur trois niveaux, incluant un sous-sol spacieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à vivre de plus de 90 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, cet espace est inondé de lumière et s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également deux suites avec salles de bain, un bureau et des sanitaires invités. À l'étage, vous trouverez un espace détente en mezzanine, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain et leurs WC. Le sous-sol de 146 m² offre un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement. La propriété est proche des commodités, avec des établissements scolaires à moins de 6 km et des commerces accessibles à 10-15 minutes en voiture. Profitez d'une opportunité rare de acquérir une Maison à vendre BELLEGARDE.

Propriété à vendre d'environ 23 ha, située à Vienne-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison spacieuse d'environ 185 m² habitables est lumineuse et présente une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour-salon avec cheminée d'environ 47 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires. À l'étage, une chambre avec cabinet de toilette, une pièce de vie, des toilettes et un grenier complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une cave et d'un double garage. Offrant de superbes volumes intérieurs, elle se trouve dans un environnement idyllique, parfait pour les amoureux de la Sologne. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 710 € et 6 430 € par an, selon un usage standard (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.