ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 4)

DEMEURE CONTEMPORAINE QUARTIER FEBVOTTE GARAGE CAVE PATIO Située dans une impasse du quartier Febvotte, où le calme et la sérénité règnent, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère entièrement repensée offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Développant environ 200 m² au sol, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), grâce à une isolation intérieure et extérieure de qualité. Cette demeure nous accueille sur un vaste hall d’entrée aménagé de multiples rangements mis en valeur par un escalier au charme colonial, véritable pièce maîtresse de la maison. Suivi par une superbe réception d’environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte espace coin repas, réalisée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable. L’ensemble s’ouvre sur un magnifique patio de 40 m² très intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Le Rez-de-Chaussée offre également une chambre de plain-pied avec une sortie sur l’extérieure, et une salle d’eau WC qui complète ce niveau. À l’étage, un large couloir dessert une agréable suite parentale très originale dans sa conception, dotée d’un dressing, salle de bain équipée d’une baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Vous y trouverez également une lingerie idéale au quotidien, un WC, une salle d’eau supplémentaire, ainsi que deux belles chambres de 13 m² chacune. Le dernier niveau offre un espace de vie complémentaire comprenant une salle télévision avec de nombreux rangements et deux grands bureaux d’environ 15 m² au sol chacun, parfaits pour le télétravail ou des activités personnelles ainsi que de autres chambres si besoin. Cette maison propose également une cave, un garage, un emplacement de parking à l’extérieur, un charmant patio exposé plein ouest vous séduira par son atmosphère cocooning, à l’abri du vent et des regards indiscrets, idéal pour les soirées de printemps et d’été. Cette demeure est parfaite, c’est un bien rare, offrant une rénovation contemporaine de grande qualité, où chaque détail a été soigneusement pensé. Une maison coup de cœur, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Dans un charmant village de Sologne, découvrez cette maison de campagne empreinte de caractère et d'authenticité, à vendre dans le département Loiret, région Centre. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, d'un salon s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux WC. Une grange et un cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin plaisant invite à la détente et profite du calme et du charme de la Sologne. Un lieu parfait pour les amoureux de nature et de maisons authentiques. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Vicel vous propose : Maison à vendre à Chaudon, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété d'architecte, d'une surface d'environ 190 mètres carrés, est nichée au coeur de la forêt, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 5650 mètres carrés, cette maison dispose d'un vaste jardin paysager et d'une piscine. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Grâce à ses larges baies vitrées, la maison est inondée de lumière naturelle et permet de profiter de la vue sur le jardin. Equipée de technologies modernes, comme la fibre optique et un système de chauffage performant, cette maison répond à tous vos besoins de confort. Avec des équipements de sécurité et un triple garage, cette maison combine design contemporain et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Ref 4797 : élégante maison à vendre à LOCHES, Indre-et-Loire (37), dans la région CentreCette propriété, située au cœur d'une cité touristique en Touraine, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Grâce à son emplacement privilégié, tous les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles à pied.Nichée dans la cité historique, cette maison LOCHES à vendre bénéficie d'un cadre paisible, avec un calme apaisant et une vue exceptionnelle qui vous séduira. La propriété Louis-Philippe est bâtie sur les fondations de constructions du XVIe siècle aujourd'hui disparues. Un portail d'entrée flanqué de deux pavillons donne accès à une cour pavée et à la maison principale.S'étendant sur environ 240 m², la propriété se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée formel, orné d'un escalier en pierre accompagné d'une rampe en fer forgé. Ce hall dessert un vaste salon d'environ 50 m², équipé d'un parquet en chêne à chevrons, d'une élégante cheminée et de plafonds moulurés délicatement rehaussés à la feuille d'or. Deux paires de portes-fenêtres offrent une vue plaisante sur le jardin et la vallée.Le salon est prolongé par une salle à manger d'environ 31 m², caractérisée par une cheminée en pierre de tuffeau sculptée et des doubles portes-fenêtres ouvrant également sur le jardin. À l'arrière, accessible par le couloir central, se trouve une cuisine d'environ 20 m², récemment modernisée, avec un accès direct à la terrasse. Une grande buanderie, disposant d'une porte extérieure et d'un accès intérieur aux passages souterrains, complète cet espace.En poursuivant le couloir, vous découvrirez une chambre d'environ 10 m² avec parquet à chevrons, ainsi que des WC séparés. En face du hall d'entrée, une bibliothèque/bureau d'environ 12 m², ornée d'un parquet en chêne à chevrons et d'une cheminée en marbre, constitue un espace agréable.Au premier étage, un palier dessert trois chambres d'environ 20 m², 16 m² et 19 m², toutes bénéficiant d'une agréable orientation sur le jardin avec une vue dégagée sur la campagne. Deux salles de bains, récemment modernisées, ainsi que des toilettes complètent cet étage.Le sous-sol, réparti sur plusieurs niveaux, abrite diverses pièces de rangement, une chaufferie, un atelier et une cave taillée dans la roche, de plus, il se prolonge par des galeries, vestiges d'anciens passages souterrains. Les dépendances incluent : A/ Une maison d’amis de 84 m² : composée d’une cuisine, d’un hall d'entrée avec WC et d’un salon, l’étage étant réservé à trois chambres et une salle de bains, avec un sous-sol abritant la chaufferie et une cave.B/ La maison du jardinier : un bâtiment pour le rangement des outils de jardin. C/ Deux pavillons : l’un comprenant une ancienne bibliothèque et l’autre, un garage. La propriété est enrichie d'un vaste jardin de 2498 m², avec accès latéral indépendant et parking privé. Ce jardin, doté d'un espace aménagé en jardin à la française, d'allées gravillonnées, de pelouses et de terrasses, ainsi que d'arbres et d'arbustes matures, offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Découvrez nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien sur notre site internet Cabinet Le Nail.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, découvrez une maison à vendre alliant charme ancien et confort moderne. Située à quelques pas d'un monument historique au cœur de la ville, cette propriété de la fin du XIXe siècle a été restaurée avec un soin exceptionnel. D'une superficie d'environ 390 m² répartis sur quatre niveaux, elle dispose d'un jardin paysagé de 150 m², d'une dépendance pour stationnement et d'un sous-sol aménagé. L'entrée de cette maison à acheter à Tours est marquée par un sol en mosaïque ancienne et une lumière naturelle abondante. Le somptueux salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, et la salle à manger en lien direct avec la cuisine contemporaine, créent des espaces de vie raffinés. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'un dressing et un bureau pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Un sous-sol semi-enterré bien équipé ajoute au confort de cette demeure. Le jardin, clos et soigneusement entretenu, invite à la détente. À seulement cinq minutes à pied de la gare de Tours et proche des commerces, cette vente maison à Tours représente une opportunité unique. Ce n'est pas qu'une maison, c'est un véritable écrin de vie. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception.

Cette maison à vendre à TOURS, située dans le très prisé quartier Lamartine, a été bâtie à la fin du XIXᵉ siècle par l’architecte Paul Raffet, une figure emblématique de l’architecture tourangelle. Avec une superficie d’environ 263 m² habitables sur un terrain de 279 m², la propriété s'étend sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol, tout en offrant un jardin privatif d’environ 110 m², un véritable havre de paix en milieu urbain. Une belle véranda de 55 m², baignée de lumière et donnant sur le jardin, vous permettra d'imaginer divers aménagements : salon, salle à manger, ou espace de travail. L'entrée donne le ton avec un escalier ancien et une pièce d’accueil généreusement proportionnée, accompagnée d'un vaste salon avec cheminée en pierre de tuffeau. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains raffinée, un bureau-bibliothèque et une pièce actuellement utilisée comme atelier. Le second étage est réservé à un espace parental intime, avec salle de bains attenante et dressing. Le sous-sol, avec ses poutres en fonte d’origine, offre une pièce indépendante idéale pour un bureau, un atelier ou un studio, accompagnée d'une salle d’eau à finaliser. Récemment équipée d'une pompe à chaleur haut de gamme, cette maison assure un confort thermique optimal. Rare sur le marché, cette vente maison TOURS conjugue patrimoine, volumes exceptionnels et possibilité d’utilisation variée, offrant une qualité de vie supérieure dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

À Fontgombault, dans le département de l’Indre et la région Centre, ce moulin historique actif depuis le XIIIᵉ siècle est à vendre. Entièrement restauré et transformé en gîte, cet ancien moulin à blé et atelier de fabrication d'huiles du XIXᵉ siècle offre un cadre authentique, parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Le domaine comprend trois bâtiments indépendants : le Moulin, la Maison de Maître et le Pigeonnier, totalisant 8 chambres et 21 couchages, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vous bénéficierez également d’une grande piscine de 6x12 m, chauffée naturellement par le soleil, au cœur d’un environnement verdoyant. Le Moulin, avec 147 m² habitables, dispose de 3 chambres et 10 couchages. La Maison de Maître, s’étalant sur 186 m², comprend 4 chambres et offre également un confort optimal. Le Pigeonnier complète le tout avec 1 lit queen size. L’ensemble des habitations est raccordé au tout à l’égout. Située dans le Parc naturel régional de la Brenne, cette propriété est un véritable havre de paix idéal pour l’accueil et la découverte du patrimoine local. Prix de vente : 371.000 euros, honoraires inclus, charge acquéreur. Les détails énergétiques indiquent une classe énergie E et une classe climat B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2.700 et 3.652 euros. Plus d’informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisée dans le coeur de la région Centre-Val de Loire, à Chécy à 8kms à l'Est d'Orléans, une propriété de charme classée bâti patrimonial remarquable. Cette bâtisse offre 317m² habitables, exposée plein Sud elle est ouverte sur un parc de 2200m² clos de murs agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour de 56m², deux bureaux, une cuisine dinatoire de 28m², chaufferie et cellier. Au 1er étage desservi par deux escaliers se trouve 3 chambres, 2 salles de bains, une bibliothèque, dressing et dégagement; enfin au 2ème étage 3 chambres et un cabinet de toilette. La propriété comprend de nombreuses annexes dont un garage pour plusieurs voitures, une cave voutée d'env 80m², un pigeonnier, un atelier et des réserves.

En exclusivité, découvrez cette maison ancienne de 150 m² habitables, située à Maintenon, dans le département d'Eure-et-Loir (28), région Centre, mise en vente. Édifiée sur une parcelle de 756 m², elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'un WC, une seconde entrée, une cuisine, un espace de rangement, une chambre ou bureau et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier et un sous-sol total complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Les extérieurs sont composés d'un balcon bien exposé, d'un jardin paysagé et d'un patio intime, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La gare desservant Paris-Montparnasse, le centre-ville, les écoles et les commerces sont accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien, en parfait état d'entretien, allie caractère, authenticité et confort. 379 808 € honoraires exclus - Honoraires de 5,05 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3328 € et 4502€.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose : Nichée au cœur de la vallée de l’Eure, à seulement une heure de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Nogent-le-Roi dans le département de l'Eure-et-Loir, cette élégante maison datant de 1830 offre environ 270 m² habitables. Érigée sur un terrain de plus de 900 m², ce bien bénéficie d’un superbe jardin paysager et arboré, ainsi que de plusieurs dépendances.Cette demeure familiale allie authenticité et raffinement : beaux volumes, hauteurs sous plafond remarquables, carrelages anciens, moulures et boiseries d’origine, parquets en point de Hongrie et à la française, poêle en faïence et magnifiques cheminées.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un salon TV ou salle de musique, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée avec espace repas. De plus, une arrière-cuisine avec buanderie, un local technique et une cave à vin viennent compléter cet étage.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune dotée d’un cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Le second étage offre également un palier, trois chambres spacieuses avec salle d’eau, et un grenier isolé, aisément aménageable selon vos souhaits.À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, et un jardin intime de plus de 750 m² en lisière du Roulebois, incluant pelouses, massifs fleuris, bassin, potager, serre, local de jardinage, et un grand portail automatique.Cette Maison de luxe à acheter à Nogent le Roi est idéale pour une grande famille ou pour recevoir, captivant assurément en résidence principale ou secondaire.Commodités à pied : commerces, marché, écoles maternelles et primaires. Collège à 3 minutes en voiture, lycées à 17 et 20 minutes (Épernon et Dreux), accès à la N12 pour Paris en 15 minutes, gares SNCF de Maintenon ou d’Épernon à 17 minutes (TER pour Paris-Montparnasse).Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et YvelinesDE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France, RCS Paris 811 493 162, Carte T : 7501 2017 000 015 964.Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de votre visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Découvrez cette authentique longère tourangelle du 19ème siècle située à AMBOISE, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet ensemble, comprenant de petites dépendances et un terrain clos de 398 m², offre un cadre de vie exceptionnel. La longère d’environ 149 m², dont 116 m² en surface Carrez, se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon-séjour cathédral d'environ 40 m² avec poêle à bois et parquet, une chambre lumineuse avec baie vitrée, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC et une petite buanderie. - à l'étage, mansardé : un palier, un WC et 2 chambres. La mezzanine au-dessus du séjour ajoute environ 20 m² d’espace. Une authentique cave voutée, enterrée sous la maison, complète l’ensemble. Grâce à son excellente exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent toutes sur une terrasse ensoleillée (exposition sud). Les éléments anciens, tels que les murs en pierres et les poutres apparentes, ont été soigneusement préservés. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation à l'étage assurent un confort optimal. Un carport pour 2 voitures, un cabanon de jardin et un atelier de 20 m² construit en 2022 viennent enrichir cette offre. Idéalement située à quelques minutes d'Amboise et de Bléré, cette maison est un bien rare sur le marché. Prix 312.750 € frais d’agence inclus - honoraires à la charge des acquéreurs. Sextant France - Hélène Girard, agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26797. * Honoraires : 4,25 % TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €).

Découvrez ce manoir exceptionnel à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, qui vous transportera au cœur de l'histoire de la Cité Royale. Niché au sommet de la citadelle, derrière les remparts du XVe siècle, ce palais du XVIIIᵉ siècle propose un cadre rare et chargé d’histoire. Avec son élégant portail en fer forgé et sa cour pavée, le Palais D’Or offre une atmosphère intime et raffinée. La demeure se distingue par ses volumes généreux, utilisant la pierre blanche locale et le tuffeau, conférant un caractère unique à chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un immense salon avec cheminée en marbre et une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à douze convives. La cuisine entièrement équipée répond aux exigences d'un art de vivre sophistiqué, tandis qu’une bibliothèques est à disposition pour des moments de détente. Au premier étage, trois chambres élégantes et deux salles de douche, dont l’une est dotée d’une douche en colonne au design sculptural, viennent aménager cet espace nuit. Le sous-sol, aménagé pour le bien-être, abrite des équipements de fitness ainsi qu’une cave à vin. Un pavillon indépendant, avec cuisine et salon, offre un espace supplémentaire pour les invités. Les extérieurs, véritable écrin de verdure de plus de 1820m2, inclus une vaste terrasse et un jardin à la française, créant un cadre paisible pour des repas en plein air. Ce manoir de luxe à acheter à LOCHES conjugue élégance patrimoniale et confort contemporain, offrant ainsi un style de vie rare et prestigieux.

Découvrez cette maison à vendre à Rochecorbon, située dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété exceptionnelle s'élève sur les hauteurs de Rochecorbon, offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. À seulement 15 minutes du centre de Tours, elle est nichée dans un parc arboré de plus de 6 498 m², garantissant une intimité et un cadre de vie paisible. La maison, bâtie entre le XVIe et le XIXe siècle, propose environ 530 m² de surface, dont 310 m² habitable et 220 m² à rénover, mêlant élégance historique et modernité. D'un côté, un salon spacieux avec cheminée, et de l'autre, un espace bureau avec accès à un escalier monumental en pierre. À l'étage, vous trouverez un deuxième salon et plusieurs chambres, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 140 m². Une orangerie à restaurer et une maison de gardien complètent cette propriété unique. Pour les acheteurs en quête de sérénité et de charme, c’est l'opportunité idéale d'acquérir une maison à acheter à Rochecorbon.

Découvrez cet authentique HOTEL PARTICULIER en plein cœur de CHINON, Indre-et-Loire, à vendre. Entièrement restauré, il offre 12 pièces sur 400 m², idéal pour une vie de famille ou un projet touristique. À proximité de la gare, des commerces et du marché, cette DEMEURE HISTORIQUE au calme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend également un second logis avec entrée indépendante, des écuries aménagées en chambre d'hôtes, un pigeonnier, un double garage, le tout situé dans un parc de 3150 m². Pour un achat Maison de luxe à CHINON, cette propriété est un choix exceptionnel avec une consommation énergétique réduite. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.95%. Prix hors honoraires : 950000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette propriété exceptionnelle nichée dans un domaine de près de 35 hectares de bois et de prairies. Accessible par un portail en fer, cette maison unique en son genre est protégée des regards extérieurs et bénéficie d'une vue dominante. Vous serez charmé par son logis, spacieux avec environ 330 m², qui a su conserver des éléments architecturaux anciens, tels qu'un escalier en pierre et des murs en pierre apparente. La vaste cour gravillonnée, agrémentée de massifs fleuris, dessert l'ensemble des bâtiments historiques classés, incluant une grange dîmière et un pigeonnier imposant. Ce bien rare est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Tours.

iad France - Emilie De Crépy vous propose : Propriété exceptionnelle de 60 Hectares au cœur de la Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), à proximité de Lamotte-Beuvron. Ce domaine forestier de caractère, avec un plan de gestion sur 50 ha, se compose de diverses essences d'arbres, offrant une belle diversité forestière et un biotope idéal pour la faune sauvage. Un étang d'environ 5 875 m² ajoute du charme et de la biodiversité, tout en offrant une qualité paysagère exceptionnelle. La maison principale de 280 m² bénéficie d'une vue dégagée sur l'étang et propose de beaux volumes pour un cadre de vie privilégié en pleine nature. Ce bien comprend également un tennis et une maison de gardien ou de rendez-vous de chasse de 97 m², idéale pour un gardien ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Lamotte-Beuvron. A visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1 h 30 de Paris, au cœur de la petite Sologne, cet ancien domaine vinicole a été réaménagé au sein d'un parc de 1 ha 8 qui surplombe les vignobles. L'accès à la propriété est précédé de vastes étendues de forêts, ainsi que d'étangs et de vignes. Situé sur une douce colline, le domaine offre plusieurs entrées distinctes grâce à des doubles portails, menant vers la maison principale, le parc et les dépendances. Un chemin carrossable serpente à travers le parc soigné, agrémenté de hautes tiges aux essences variées, dévoilant des espaces de repos ornés de vases et statues en pierre. La maison principale, bordée d'une agréable terrasse en pierre sur sa façade Nord, est entourée de parterres floraux délimités par de petits murets en brique. À proximité du chai, une ancienne glacière est dissimulée sous la végétation. Ce lieu paisible offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Plusieurs emplacements extérieurs, revêtus d'un dallage en pierre, permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Vente Maison Briare dans le département Loiret, région Centre.

Château à vendre à Cornusse, Cher (18), en région Centre. Situé à 33 km de Bourges, au cœur du Berry, le Château de Cornusse, également connu sous le nom de Château des Templiers, représente une occasion unique d'acquérir un domaine patrimonial riche en potentiel pour des activités hôtelières, événementielles ou patrimoniales. S'étendant sur environ 12 hectares, le château possède un noyau médiéval datant du XIIe siècle, accompagné de dépendances, d'un moulin et de bâtiments annexes, le tout dans un cadre naturel préservé. Depuis son acquisition en 2007, des investissements de plus d'un million d'euros ont été réalisés pour la restauration intérieure, l'isolation, la remise en état des toitures et l'équipement technique, incluant la climatisation réversible dans plusieurs chambres et appartements. Aujourd'hui, le site est consolidé, mais nécessite un dernier investissement d'environ un million d'euros pour finaliser sa mise en exploitation. Le domaine est idéal pour une exploitation variée : hébergement hôtelier (environ 40 chambres), restaurant (100 couverts à l'intérieur, jusqu'à 200 en extérieur), ainsi qu'un potentiel événementiel et 22 appartements existants générant près de 15 000 euros par mois. Sur des prévisions prudentes, un chiffre d'affaires global d'environ 50 000 euros par mois pourrait être atteint. Situé à proximité des commodités et de Bourges, future Capitale européenne de la culture en 2028, ce site bénéficie d'un environnement territorial favorable.

Particulier à Chateauroux, dans le département de l'Indre en région Centre, propose à la vente une maison élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un vestibule avec cage d'escalier, des wc, un bureau et un séjour traversant. La cuisine aménagée est ouverte sur un espace salle à manger lumineux, donnant sur le jardin et la piscine couverte, utilisable tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'un cellier, d'une petite salle d'eau et d'un grand garage. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale spacieuse comprenant une vaste chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Deux wc, dont un avec lavabo, et une chambre complètent cet étage. Au second étage, un palier mène à trois chambres, une salle d'eau et une pièce offrant accès aux combles. Des caves et une chaufferie se trouvent également en sous-sol. Cette maison de qualité est une opportunité pour ceux qui cherchent un achat à Chateauroux.

À vendre, dans le département du Cher en région Centre, belle maison de maître de 266 m² à Saint-Amand-Montrond. Perchée en position dominante, cette propriété en excellent état offre une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour avec coin salle à manger, d'un bureau, de 7 chambres, de terrasses, de 3 salles de douches et d'une salle de bains. Vous disposerez également d'un double garage, d'une chaufferie (fuel), d'un atelier et d'un pool house spacieux de 70 m² avec séjour, cuisine, chambre, petit salon et salle d'eau. Le jardin de 8635 m² est agrémenté d'une piscine chauffée au sel et d'autres dépendances. Située à 3 heures de Paris par l'A71, à 1h15 de Clermont-Ferrand et à 40 minutes de Bourges. PRIX : 450 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque.gouv.fr.

Maison à vendre à ORLEANS, Loiret, dans la région Centre. Cette charmante maison bourgeoise a été repensée par un architecte et rénovée avec des matériaux contemporains tout en conservant des éléments d'époque tels que les parquets, cheminées et moulures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes, comprenant une entrée lumineuse, un double salon avec poêle et accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger élégante ouverte sur la cuisine par une verrière. À l'étage, la suite parentale offre un espace chaleureux avec chambre et dressing. Le second étage dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un espace lingerie, parfaits pour un confort familial. Le jardin, clos et arboré, est exposé plein sud, offrant un cadre tranquille. Deux places de stationnement sécurisées sont disponibles dans une résidence récente juste en face. Cette maison est idéale pour un projet d'achat dans la ville d'ORLEANS, alliant confort et accessibilité aux commerces, écoles et transports.

EPERNON TOUT A PIED. Maison traditionnelle située dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, à proximité de la gare, des collèges et des commerces. À seulement 45 minutes de la gare Montparnasse, cette propriété comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une belle véranda chauffée. Vous trouverez également une salle de bains/buanderie, un WC et une chambre avec dressing. À l'étage, une pièce palière/bureau, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage avec grenier complète cette maison. Le terrain, clos de 470 m², dispose d'une piscine, d'un chalet en bois et d'une grande terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Barème des honoraires consultable sur demande. Prix : 346 500 € * (dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 330 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Cette maison est un choix idéal pour votre projet d'achat à EPERNON.

À l'orée de la forêt d'Amboise, cette propriété se démarque par son caractère unique et son cadre naturel exceptionnel sur plus de 2,6 hectares. S'étendant sur une surface totale de 239 m², incluant un logement indépendant, cette maison moderne dispose d'un vaste terrain paysager avec piscine. Alliant une conception architecturale contemporaine à une performance énergétique exemplaire, elle offre un cadre de vie à la fois confortable et serein. L'intérieur de cette maison révélera des volumes généreux où la lumière naturelle circule librement. Les aménagements mettent en avant des matériaux de qualité au cœur d'une décoration soignée. Un grand séjour bénéficie d'une extension lumineuse, attenant à une cuisine indépendante entièrement équipée. Une suite de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, actuellement utilisées en chambres d'hôtes, offrent une polyvalence idéale pour une famille nombreuse. Ces chambres, avec des salles d'eau élégantes, créent une atmosphère paisible et chaleureuse. Le gîte attenant représente un logement indépendant parfait, constituant une solution recherchée pour accueillir du personnel ou pour de la location de courte durée. À l'extérieur, le domaine se déploie dans un cadre bucolique, particulièrement apprécié par les passionnés d'équitation. Les installations comprennent une carrière, un manège couvert, plusieurs paddocks ainsi qu'une écurie de 13 boxes, garantissant des conditions d'accueil optimales pour chevaux et cavaliers. Le jardin, quant à lui, forme un écrin de verdure en lisière de forêt, propice à la sérénité et à la contemplation. À mi-chemin entre le centre historique d'Amboise et Chenonceau, cette propriété rare marie harmonieusement nature et vie quotidienne. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe AMBOISE, au cœur d'un secteur prisé de la Touraine. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 108 euros et 2 852 euros (abonnement inclus).Contact : (EI) Kinnie Gueguen - 06 12 85 41 58Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 832217814.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-la-Gâtine — À 50 minutes de ParisDans un environnement résidentiel paisible, cette élégante maison d’architecte contemporaine, réalisée en 2014, déploie environ 334 m² habitables au cœur d’un terrain de 2 759 m², offrant volumes généreux, luminosité et prestations modernes.Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et confortable avec deux chambres disposant chacune de leur salle de bain, une cuisine fonctionnelle prolongée par un cellier, ainsi qu’un vaste espace de réception réunissant salle à manger et séjour. Cet ensemble s’ouvre largement sur une grande terrasse et sur une piscine intérieure, créant un espace de vie particulièrement agréable en toute saison.À l’étage, l’espace nuit accueille deux grandes chambres partageant une salle de bain, tandis que la suite parentale bénéficie de son dressing et d’une salle de bain avec douche, formant un espace privé élégant et confortable.Le sous-sol abrite les pièces techniques, un espace modulable pouvant accueillir home-cinéma, spa ou salle de sport, ainsi qu’un accès direct au double garage.À l’extérieur, le jardin en cours d’aménagement prévoit un espace de jeux pour enfants et une vaste terrasse triple exposition, idéale pour profiter pleinement du calme et de la lumière tout au long de la journée.Située à seulement 20 minutes de la gare de Houdan, cette propriété séduira les acheteurs en quête d’une Maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-la-Gâtine, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES propose une charmante maison des années 1930, d'une superficie de 134 m², sur un terrain de 1557 m², située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison, mitoyenne d'un côté, présente un caractère unique et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 7.50 m², d'un bureau de 12.30 m², d'un salon avec cheminée (23.00 m²), d'une chambre de 10.50 m², de deux placards de 2.90 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 12.40 m², d'une véranda de 18.60 m² et d'une salle d'eau de 7.60 m². Au premier étage, vous trouverez un palier de 6.00 m², une chambre de 23.00 m², une autre de 19.80 m² et une salle de bains de 5.90 m². Le sous-sol, accessible en rez-de-jardin, comprend divers espaces de 30.00 m², 27.50 m², 23.00 m², ainsi qu'une cave de 12.80 m², un local de 8.25 m² et un préau de 36.00 m². En plus, la propriété est dotée d'un garage et atelier de 35.50 m², d'un grenier, de combles perdues, d'un abri de jardin et de trois puits. Cette maison atypique, lumineuse et spacieuse, offre une ambiance des années 30 et des matériaux au charme intemporel. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique et d'un système d'eau chaude performant. La taxe foncière s'élève à 1462 euros. Orientée plein sud, le jardin est entièrement clos et les toitures sont en ardoises naturelles. Cette maison conviendra parfaitement aux parisiens se rendant facilement à leur travail à Paris grâce à la gare TGV située à seulement 6 kilomètres. Commodités à proximité : boulangerie à 10 mn, Carrefour Market et Intermarché à 4 mn, médecin à 10 mn. Cette maison séduira également ceux en quête du charme des maisons des années 30. DPE : D, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2040 et 2840 euros. Pour découvrir cette maison à vendre à Vendôme et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Prix : 251.900 euros FAI.