ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 20)

À CHANCAY, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cet exceptionnel moulin à vendre. Niché dans un écrin de verdure entre Tours et Amboise, ce moulin historique, érigé en 1613, vous propose un art de vivre alliant patrimoine, élégance et sérénité. Le domaine, situé au cœur de la Vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, s'étend sur plus de 3 hectares et offre environ 720 m² habitables. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 5 minutes des commodités, cet emplacement allie accessibilité et déconnexion. La maison principale, chargée d'histoire, comprend un bureau avec poêle à bois, un double séjour lumineux, une cuisine équipée d'un piano professionnel, et une véranda baignée de lumière. À l'étage, vous trouverez des espaces modulables tels qu'une bibliothèque, une salle de réunion, ainsi que deux chambres confortables. Les combles abritent cinq chambres d’hôtes inspirées des vignobles de Touraine, chacune avec salle d’eau privative. Un gîte indépendant de 85 m² et des dépendances entretenues, incluant un pool house, enrichissent ce cadre enchanteur. Le parc, harmonieux et inspirant, propose diverses ambiances, avec prairies, jardins et terrasses bordées par la rivière. Ce moulin à acheter à CHANCAY est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie unique à réinventer selon vos rêves. Ne manquez pas cette occasion rare.

Maison à vendre à Joué-lès-Tours, au cœur de la Vallée Violette – Un lieu de vie tourné vers le jardin. Située dans une impasse tranquille de ce quartier résidentiel d'Indre-et-Loire, cette maison d'environ 210 m² se distingue par son architecture en U, conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'harmonie avec son environnement. Dès l'entrée, la piscine centrale attire le regard, entourée de larges baies vitrées qui brouillent la frontière entre intérieur et extérieur. L'espace de vie fluide et traversant s'ouvre sur une aile droite comprenant un bureau en mezzanine et une chambre intime. Un vestiaire, une salle d’eau bien équipée et des toilettes indépendants assurent confort et indépendance. La cuisine, au centre de la maison, est dotée d’un îlot convivial et d'un agencement idéal. Elle s'ouvre sur la terrasse et est complétée par une lingerie menant à un jardin arrière tranquille. La salle à manger, ornée de poutres apparentes, allie le charme rustique à un mobilier contemporain, tandis qu'un escalier mène à une pièce sous combles pouvant servir de couchage ou d'espace de jeux. Le salon-bibliothèque est l'élément phare de la maison, inondé de lumière grâce à des ouvertures sur la piscine et le jardin, et doté d'une cheminée. Dans l’aile gauche, le coin nuit offre un refuge paisible avec une chambre principale comprenant salle de bains privative, dressing et accès direct à la terrasse et la piscine. La suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'extérieur, la terrasse concrétise l'idée de loisirs en plein air, entourée d'un jardin paysagé entretenu par un arrosage automatique, avec un carport astucieusement aménagé. Le sous-sol offre un stationnement, des espaces de rangement, une cave tempérée, et un atelier. Parfait pour prolonger la tranquillité des journées ensoleillées, un second jardin caché présente une mare à poissons et un abri à bois. Rénovée avec soin et équipée de prestations de qualité, cette maison est un véritable art de vivre, à quelques minutes du centre de Tours.

Maison à vendre à SACHE, Indre-et-Loire, dans la région Centre, offrant une opportunité unique pour l'achat d'une propriété exceptionnelle. Ce domaine remarquable s'étend sur 109 hectares de paysages variés, incluant bois, prairies et terres agricoles certifiées biologiques, idéal pour des projets ambitieux tels qu'une résidence familiale, un domaine équestre ou un gîte charmant. La propriété comprend deux maisons entièrement rénovées, avec la maison principale de 572 m² habitable, dotée de vastes pièces lumineuses, d'une cuisine haut de gamme, de plusieurs suites parentales et d'espaces extérieurs attrayants. La maison d'amies offre des espaces chaleureux sur deux niveaux. Complétée par des hangars agricoles de plus de 900 m², le domaine possède un potentiel d'aménagement considérable. Situé à proximité d'un village dynamique avec commerces et écoles, cette maison à acheter à SACHE représente une opportunité rare alliant nature, élégance et potentiel.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve une maison à vendre au charme intemporel et au confort contemporain. À proximité d'un monument historique emblématique, cet hôtel particulier du XIXe siècle se situe dans une rue tranquille et recherchée. Entièrement restauré avec soin, il allie le prestige de l'ancien à un art de vivre moderne. Avec environ 390 m² répartis sur quatre niveaux, cette maison à acheter à Tours dispose d'un jardin paysagé de 150 m², d'une dépendance avec stationnement et d'un sous-sol aménagé. L'entrée dévoile un sol en mosaïque ancienne et une lumière naturelle sur des murs aux volumes généreux. Un bureau discret mène à un vaste salon agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un parquet en marqueterie. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur le jardin et est connectée à une cuisine contemporaine, soigneusement équipée. Les étages sont accessibles par un escalier d'origine en bois et fer forgé. Au premier niveau, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative. Une chambre spacieuse de plus de 33 m² pourrait être divisée, tandis qu'une troisième chambre compte une agréable salle d'eau. Le deuxième étage abrite des pièces aux beaux volumes : un dressing de 18 m² pouvant devenir chambre, un bureau de 25 m² idéal pour deux chambres, et une autre chambre. Une salle d’eau et une salle de bain avec rangements viennent compléter cet étage, avec un accès à un grenier aménageable. Le sous-sol semi-enterré est parfaitement exploité, incluant chaufferie, buanderie, salle d’eau et cave à vins en terre battue. Une pièce insonorisée, actuellement utilisée comme salle de musique, pourrait aussi servir de home cinéma ou de cabinet libéral. Le jardin clos, soigneusement fleuri avec une terrasse pavée, constitue un espace intimiste, également agrémenté d'une dépendance et d'un grenier exploitable. Un portail électrique permet d'accéder à une cour intérieure pour un second véhicule. À seulement cinq minutes de la gare de Tours et à proximité des écoles et commerces, cette maison à vendre à Tours n'est pas simplement une demeure, mais un véritable refuge d'élégance et d'histoire. Prenons rendez-vous pour visiter ce bien d'exception.

Val de Loire Sologne Sotheby’s Realty vous propose à la vente une belle maison située à La Ferté Saint Aubin, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété d’agrément, nichée au cœur de la forêt, se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, 20 minutes d'Orléans, 15 minutes de l'autoroute et à 1h30 de Paris.Cette maison de caractère est spacieuse et offre un cadre de vie serein. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée, un bureau, quatre chambres, un salon d’hiver, une pièce jacuzzi, ainsi que deux salles de bains et une salle d’eau. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, un atelier et un grenier viennent compléter ce bien.L'environnement calme et verdoyant favorise la détente. Le jardin soigneusement paysagé dispose d'une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et la forêt.C'est une maison à acheter à La Ferté Saint Aubin, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de la Sologne. À découvrir sans tarder.

À vendre, maison MONTRICHARD VAL DE CHER, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette spacieuse maison de 225 m² répartie sur plusieurs niveaux offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, elle comprend 4 chambres, 3 salles de bain, ainsi qu'un salon et une salle à manger, le tout agrémenté d'un jardin avec piscine extérieure. À l'entrée, un grand hall dessert divers espaces de vie. La cuisine, spacieuse et pratique, se trouve à droite, tandis que la salle à manger et un vaste salon confortable, parfaits pour recevoir ou se détendre, se situent à gauche. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bain et une chambre lumineuse. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain privative et un balcon, offrant un véritable cocon de tranquillité, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privative et une grande véranda menant à la terrasse et au jardin. Le dernier étage, sous les combles, propose une salle polyvalente, idéale pour un espace de loisirs ou un bureau, accompagnée d'une chambre supplémentaire avec coin lavabo et sanibroyeur. Le sous-sol comprend des espaces de rangement supplémentaires, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, une petite salle d'eau et un grand garage. Le jardin clos, spacieux et verdoyant, est un atout majeur pour les moments en extérieur. La grande piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, complète ce cadre de vie privilégié. Pour votre confort, un garage extérieur peut accueillir jusqu'à deux véhicules.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à ISDES, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette belle demeure, située en Sologne, est accompagnée d'un vaste territoire de chasse d'environ 75 hectares et de diverses dépendances. La maison principale s'étend sur environ 500 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des toilettes. Au premier étage, un grand couloir dessert trois chambres avec salle de bains, un dressing et une lingerie. Le deuxième étage compte un couloir à partir duquel six chambres sont accessibles, dont deux avec salle d'eau et toilettes. Une cave occupe toute la surface de la propriété. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un terrain de tennis. De nombreuses dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : maison de gardien, rendez-vous de chasse, grand hangar, écuries, garage, atelier et local technique. Le territoire comprend un étang d'environ 1,1 hectare, des prairies et des bois. Pour un achat de propriété à ISDES, n'hésitez pas à demander plus d'informations.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à LAMOTTE BEUVRON, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. S'étendant sur environ 75 hectares en Sologne, cette belle demeure offre un cadre exceptionnel entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale de 500 m² dispose d'une entrée, d'un débotté, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de billard, d'une salle de jeux ainsi que de WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand couloir mène à trois chambres, une salle de bains, un dressing et une lingerie. Le deuxième étage comprend six chambres, dont deux avec salle d’eau et WC. Une cave occupe toute la surface de la maison. Pour vos loisirs, une piscine et un terrain de tennis s'ajoutent à cette propriété. La propriété inclut également une maison de gardien de 110 m², un rendez-vous de chasse de 120 m² (potentiellement transformable en habitation), un grand hangar avec six cellules, une grande dalle pour le nettoyage du matériel, une écurie avec six box chauffés et amovibles, un garage/atelier, une chambre froide et un poulailler. Le terrain présente un étang de 1,1 ha, des prairies et des bois, idéal pour la chasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à acheter LAMOTTE BEUVRON.

Cette maison de luxe à vendre à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, allie le charme de l'ancien à l'élégance d'une extension contemporaine. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, elle dispose de volumes généreux et de pièces ouvertes sur une cour intérieure paisible. Le double salon de 46m2, avec poutres apparentes et cheminée, apporte une ambiance authentique, tandis qu'une suite parentale crée un espace privé apprécié par les parents. Un petit salon lumineux invite à la détente, soulignant le confort de la maison. La cuisine américaine est aménagée et équipée, complétée par un arrière-cuisine, et un second séjour de 20m2 avec plafond cathédrale apporte une touche moderne. Ces espaces communiquent directement avec la terrasse et la piscine, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une mezzanine, utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec couchage d’appoint, ajoutent au potentiel de cette maison. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau garantiront confort et intimité à chaque membre de la famille. En complément, une cave et divers espaces de stockage enrichissent cette propriété unique. À seulement 15 minutes de la Gare d'Orléans et à 1h40 de Paris, cette maison de luxe à acheter à Olivet se positionne comme un véritable havre de paix au cœur d'un bourg prisé.

Ensemble immobilier à 6 km de Sancerre, au cœur d'un charmant village vigneron, offrant une maison d'habitation principale datant du 18ème siècle avec une superficie de 253 m2. L'entrée mène à un spacieux salon-salle à manger avec insert, une cuisine, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, des salles d'eau et WC, ainsi que trois chambres, dont deux de grandes dimensions avec charpente apparente. En sous-sol, six caves sont à disposition. DPE D. Profitez d'un agréable jardin clos et arboré de 2403 m2, avec vue sur les vignes environnantes. Une seconde bâtisse de 229 m2, à restaurer (DPE F), est également disponible, offrant la possibilité d'être louée de manière indépendante. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout. Taxes foncières : 2500 euros. Pour l'achat d'une maison à Sancerre, c'est une opportunité à considérer.

Vendôme Exclusive Properties vous propose à 1h30 de Paris une maison de caractère à rénover de 225 m2 dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Située au coeur d'une campagne authentique et préservée, cette demeure du XIXe siècle en pierre et brique offre un potentiel rare sur un terrain exceptionnel de 8 hectares, comprenant bois, prairies, jardin arboré, cour intérieure et vivier. La maison principale, d'environ 225 m2 habitables sur deux niveaux, conserve tout son charme d'époque avec ses murs en pierre, ses encadrements en brique, ses sols anciens et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie/chaufferie, un bureau, une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse donne accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la verdure, ainsi que quatre pièces supplémentaires (dont deux grandes chambres) à aménager selon vos envies, le tout sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle liberté pour repenser l'agencement intérieur et révéler le potentiel de cette maison familiale. Une aile droite attenante d'environ 150 m2 constitue une véritable extension possible avec accès à une grande cave. De nombreuses dépendances complètent la propriété : remises, hangar, préau, dépendance en briques, bergerie, quatre garages. À l'entrée du domaine, un séquoia majestueux accueille les visiteurs, un gardien silencieux de ce lieu chargé d'histoire. Le parc et les terres environnantes offrent une diversité rare de paysages entre bois, clairières et vastes prairies, propices à des projets de nature, d'accueil ou de contemplation. Un lieu unique pour les amoureux d'authenticité, idéal pour l'achat d'une maison familiale ou un projet de gîtes. Prix de vente : 340 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Consommation conventionnelle : 243 kWh ep/m2.an (Classe D). Estimation des émissions : 41 kg eqCO2/m2.an (Classe D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village historique proche de Blois, cette magnifique propriété ancienne datant du XIXe siècle est à vendre. En parfait état, elle comprend une maison de maître d'une surface habitable de 285 m2 et de vastes communs, dont un studio d'environ 30 m2. Située sur un terrain arboré de 2.440 m2, clos de vieux murs, cette demeure de caractère se compose d'un hall d'accueil avec un escalier desservant d'un côté les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger avec cheminées, la cuisine équipée et son arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau. De l'autre côté se trouvent la chambre et la salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle d'eau et grand dressing, un deuxième dressing et une salle d'eau indépendante. Le deuxième étage complète la maison avec une cinquième chambre et un grenier aménageable. Les communs disposent d'un espace buanderie/lingerie, d'une pièce à finir d'agencer et d'un studio cosy avec coin cuisine, salle d'eau et couchage en mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location courte durée, à proximité des châteaux de la Loire. Cette propriété de qualité, orientée vers la convivialité, est enrichie par un préau proche de la piscine et une vaste cave voûtée. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Vineuil dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

iad France - Yohan Sorret vous propose : Maison de caractère à Chinon, Indre-et-Loire (37) – Rénovation soigneuse, volumes généreux, jardin arboré et dépendance – Centre de Chinon. Cette demeure familiale élégante allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. En entrant, vous serez séduit par les carreaux de ciment d’origine, la belle hauteur sous plafond, le parquet massif, les moulures et la cheminée... Les éléments d’époque ont été soigneusement préservés pour maintenir l’authenticité des lieux. Le hall d’accueil distribue un bureau lumineux côté rue ainsi qu’un vaste salon séjour traversant, prolongé par une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend trois grandes chambres, deux dressings et une grande salle de bains élégante. Au dernier étage, se trouvent une quatrième chambre et une salle d’eau, ainsi qu’un grand espace sous combles (environ 60 m²) avec poutres apparentes, offrant un beau potentiel d’aménagement complémentaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez des pièces techniques : chaufferie, buanderie et atelier. Les caves voûtées en tuffeau sont sous le niveau de la rue. À l’extérieur, le jardin clos et arboré comprend un bassin, une orangerie vitrée récemment restaurée, et une dépendance aménagée en pièce de réception. L’étage de cette dépendance peut être transformé en studio autonome. Un stationnement privatif est également prévu dans l’enceinte de la propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Chinon est à découvrir sans tarder.

TOURAINE, dans la Vallée de l’Indre, à MONTBAZON (15 kms. de TOURS), proche du Château d’Artigny, Logis XVème siècle pittoresque, avec ses dépendances, et jardin d’agrément de plus de 3400 m², constructibles. « Coup de pêche » sur les bords de l’Indre. LE LOGIS: surface habitable d’environ 220 m². Exposition Est/Ouest. Bel édifice ayant conservé son authenticité.Rez de chaussée: environ 116 m². Volets intérieurs en bois à panneaux. Sols de terre cuite. Cloisons à colombages. Entrée avec départ d’escalier. Vestiaire-débotté attenant. Vaste salon de 55 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin, hauteur sous solives 2,80 m.) Salle à manger de 18 m² ( cheminée XVème, porte-fenêtre vers jardin) Cuisine de 11 m². W.C. Buanderie de 20 m².1er étage: environ 100 m². Volets intérieurs à panneaux. Colombages. Chambre 1 de 60 m² (sol de terre cuite) Salle d’eau attenante avec W.C. Chambre 2 de 17 m² ( cheminée) Chambre 3 de 16 m². Chambre 4 accessible par un escalier secondaire escamotable à partir de la buanderie. 2ème étage: grenier d’environ 100 m² au sol aménageable. Charpente d’origine de belle facture. Divers : assainissement collectif. Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par cumulus électriques. Taxes foncières d’environ 1230 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 6180 € et 8400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) LES DEPENDANCES: -Remise attenante de 40 m² x 2 niveaux. Elle peut être connectée au logis. Grange de 30 m². Ancienne bergerie de 30 m² au sol + grenier. Bonne cave voûtée profonde de 30 m².LE TERRAIN : jardin d’agrément de 3433 m², et « coup » de pêche non attenant de 670 m² sur les bords de l’Indre (très bel environnement naturel) Jardin bien arboré d’arbres anciens: tilleul pluricentenaire, pin noir d’Autriche, pin sylvestre, fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisiers, noyers).Le terrain est constructible. CONCLUSION: maison familiale à l’authenticité marquée. Belle architecture d’origine. La ville, très proche de TOURS, bénéficie de commerces réputés et de l’agrément des bords de l’Indre.

À Tillay-le-Péneux, une charmante commune d'Eure-et-Loir dans la région Centre, cette maison familiale de 280 m2, construite en 2002 et rénovée en 2021, vous offre un cadre de vie alliant élégance, confort et nature. Située sur un terrain de 4 800 m2, elle profite d'un environnement calme et dégagé, à seulement une heure et demie de la capitale. Dès l'entrée, les volumes spacieux du séjour impressionnent avec plus de 80 m2 d'espace de vie lumineux, prolongé par une salle à manger sous véranda menant à une grande terrasse d'été, idéale pour les soirées à la campagne. La cuisine indépendante est entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et WC privatif. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, une suite parentale de 20 m2 avec salle de bains privative et dressing offre une intimité appréciable. Deux autres chambres, dont une superbe chambre cathédrale de 30 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent cet étage. Côté confort, la maison est dotée d'équipements modernes de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage au sol électrique pilotable à distance via une application, système d'alarme intégré pour plus de sécurité et prises RJ45 dans toute la maison. La piscine de 11 x 5 mètres est le cœur de la propriété, parfaite pour accueillir famille et amis. Deux dépendances viennent s'ajouter : une ancienne maison de gardien d'environ 35 m2 et un bureau indépendant de 10 m2, à aménager selon vos projets. Un bien rare, soigné et prêt à être habité, idéal comme résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. DPE : 308 (indice E) GES : 18 (indice C). Cette annonce vous est proposée par MATON Benoit - EI - NoRSAC: 789766011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS.

iad France - Angélique Provot vous propose : Vous recherchez espace, luminosité et un bel extérieur en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Située au Coudray, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, cette maison familiale offre des volumes généreux, une circulation fluide et un cadre de vie pratique et sécurisé. Avec environ 290 m² habitables, elle permet une vie de plain-pied et dispose d'espaces modulables selon vos besoins, le tout agrémenté d'un jardin arboré, d'une terrasse et de garages. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Le Coudray, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Maison à vendre à Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre. Vous êtes à la recherche d'un bien atypique ? Découvrez ce corps de ferme entièrement rénové, offrant une belle propriété avec de nombreuses dépendances. Situé dans un hameau calme, proche de Pithiviers, ce bien se compose d'une habitation principale, d'une maisonnette F1, d'une salle de sport avec piscine, ainsi que d'une cave voûtée et d'aménagements en grange. L'habitation principale comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 47 m², une buanderie, un salon de 38 m², et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec mezzanines, une salle d'eau, et une deuxième suite parentale dotée d'un bureau et d'un dressing. La maisonnette abrite une pièce à vivre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le tout est érigé sur un terrain de 1221 m², et les dépendances totalisent environ 195 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une cheminée, avec en complément une chaudière à fuel. Ce bien est également équipé de climatisation réversible et de panneaux solaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Bouilly-en-Gâtinais, un endroit idéal pour profiter de la tranquillité.

Cette propriété de caractère située à La Marolle-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre, s'étend sur un parc paysager d'environ 1,3 hectare. Son charme solognot se révèle à travers ses briquettes, poutres apparentes et sols en tommettes, offrant des volumes lumineux tournés vers la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale prolongée par une verrière donnant sur l’étang, un séjour traversant avec cheminée double foyer, une suite parentale et une tour idéale pour un bureau ou un salon privé. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse, accentuée par une rocaille alimentée par un circuit d'eau. Un espace piscine couvert avec une charpente apparente prolonge les volumes intérieurs, tandis qu'un double garage et un chenil aménagé complètent l'ensemble. À l’étage, trois chambres et une salle de bain garantissent un accueil chaleureux pour la famille et les invités. Cette propriété est à vendre et offre des possibilités d'aménagement pour un confort adapté. Demeure rare et secrète, elle est proposée sur demande afin de préserver son exclusivité. Découvrez cette propriété unique lors d'une visite inédite.

Située à environ 20 minutes de Vendôme dans un cadre privilégié, cette propriété est idéale pour des gîtes. Elle allie le charme authentique de l'ancien à un environnement bucolique et apaisant, avec sa pièce d'eau et un espace naturel préservé. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et des WC. Une seconde maison est également présente, avec une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un double cabanon, un atelier et une cave. De plus, une grange dotée de deux ateliers offre des possibilités de création d'autres gîtes, accompagnée de garages doubles et d'un préau. Le bien dispose d'un magnifique parc, comprenant une piscine chauffée sous un abri télescopique motorisé d'environ 140 m², un puits et un jardin arboré. Le tout est implanté sur un terrain de 5195 m². Actuellement, ce bien est proposé et exploité en gîtes. Pour plus d'informations, contactez ACBI au 06.60.54.94.95. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr.

À 115 km de Paris et 30 km d'Orléans, au cœur du village de Trainou dans le département du Loiret, cette longère authentique de 240 m² habitables se situe dans un cadre naturel préservé, à l'orée de la forêt d'Orléans.Le terrain de plus de 2 hectares offre un environnement privilégié, mêlant pré verdoyant, verger généreux et jardin paysager soigneusement entretenu. L'espace est parfait pour accueillir des animaux, avec un enclos abritant actuellement des poules, oies et moutons. L'étang ajoute une touche bucolique de sérénité à l'ensemble.Une allée arborée mène à la bâtisse, révélant progressivement le charme intemporel de cette demeure en pierre.Le rez-de-chaussée, conçu pour être habitable de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de vie où chaque volume trouve naturellement sa place. La salle à manger, baignée de lumière, profite d'une vue dégagée sur l'extérieur. Séparé de la cuisine par une cheminée à double foyer Polyflam, le salon dégage une atmosphère chaleureuse, sublimée par les pierres, les poutres apparentes et les briquettes qui confèrent à l'ensemble une identité forte. Un puits de lumière et une coursive ouverte apportent volume et luminosité.Depuis le salon, un escalier mène à un premier espace nuit composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce d'eau en attente d'aménagement. Un second escalier, accessible depuis l'entrée, fluidifie la circulation et dessert, au rez-de-chaussée, une quatrième chambre, une salle d'eau, un futur cellier à aménager et une chaufferie.À l'extérieur, un préau aménagé abrite une cuisine d'été, idéale pour profiter du cadre naturel environnant.Ici, tout est réuni pour envisager une activité de chambres d'hôtes, grâce à la localisation, au calme ambiant et à la disposition conviviale du bien.Entre cadre de vie ressourçant, authenticité préservée et proximité des commodités, cette propriété séduit par son caractère unique et son potentiel multiple, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne.Commodités à 5 minutes en voiture, écoles sur la commune, à 30 minutes du centre d'Orléans, 30 minutes de la gare des Aubrais et d'Orléans centre, et à 115 km du centre de Paris. Accès A10 (Artenay) à 30 minutes.CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4460 euros et 6090 euros par an.Contact: Margaux : 06 65 72 08 79Agent commercial (EI) RSAC: 920 708 369 ORLEANS