ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 21)

À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, dans le département de l’Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété à acheter à CHERISY date de 1840 et allie harmonieusement charme ancien et élégance intemporelle. Elle offre 481 m² habitables, incluant deux dépendances authentiques, le tout sur un parc paysager clos de plus de 5 000 m², véritable havre de paix. Un espace bien-être avec piscine et jacuzzi complète cette demeure, parfaite pour des moments de détente. La maison principale développe 322,27 m² répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie fonctionnels conçus pour accueillir réceptions et vie quotidienne. On y trouve trois salons, une salle à manger, un espace billard et une cuisine. La propriété propose six chambres, dont deux avec accès à un balcon ou terrasse privative. Côté dépendances, l'ancienne maison de gardiens, désormais maison d’amis, offre 61,83 m² habitables avec un agréable salon, trois chambres et une salle d’eau. L'ancienne écurie, d’une superficie de 97,29 m², comprend un atelier et un loft à aménager selon vos envies. Le parc est magnifiquement arboré et comporte des aménagements variés, incluant une piscine de 14 m et un jacuzzi. Ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet d’accueil touristique, bénéficie de nombreuses commodités à proximité et d'un accès facile aux transports en commun. Sa localisation et ses caractéristiques font de cette vente propriété CHERISY une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Monique Paumier vous propose : Propriété à vendre à La Chapelle-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette maison d'exception dispose d'un espace de vie de 127 m² comprenant de magnifiques bibliothèques, 7 chambres dont 5 suites, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant avec lave-mains, soit 6 salles d'eau au total. Une piscine chauffée et un vaste terrain complètent cette propriété idéale pour une grande famille ou une cohabitation intergénérationnelle, avec un potentiel pour plusieurs logements. Répartie sur 2 niveaux, cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salon spacieux de 97 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres et des salles d'eau. En demi-étage, un accès à une suite et un WC avec lave-mains. Au premier étage, accès au grenier et 2 suites, dont une généreuse de 72 m². À l'extérieur, le terrain de plus de 10 000 m² et la piscine offrent d'agréables espaces de détente. La maison bénéficie d'une exposition sud pour une luminosité optimale. Garage et dépendances complètent ce bien, avec un assainissement conforme. Située à 10 minutes des commodités et à seulement 35 minutes de Tours, avec des accès faciles à Paris. Une opportunité rare pour l'achat d'une propriété à La Chapelle-sur-Loire. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique.

Située à Pierrefitte-sur-Sauldre dans le département Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété entièrement rénovée s'étend sur environ 10 hectares et comprend un étang. À seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute A71 de Lamotte Beuvron, vous profiterez d'un environnement calme avec un biotope varié. La demeure principale, lumineuse et de plain-pied, se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, de 6 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et d'une mezzanine. La restauration récente a été réalisée avec soin et qualité, le jardin est paysagé. En complément, un logement annexe de 40 m2 abrite un studio et une salle de sport, ainsi qu'une chaufferie. Une dépendance et un garage d'environ 60 m2 complètent ce bien. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété à acheter Pierrefitte-sur-Sauldre, que ce soit comme résidence secondaire ou principale. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3200 € et 4410 € par an, sur la base des prix moyens indexés de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher, région Centre. Cette charmante maison typique de la Sologne offre environ 145 m² d'espace, comprenant un appartement de 3 pièces actuellement loué à 580 €/mois jusqu'en 2027. Elle comprend également un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 3 salles de bains, une véranda et un grenier aménageable. De nombreuses dépendances, telles que des ateliers, des garages et un hangar, complètent cet ensemble. Le terrain de 2 hectares se compose d'une vaste cour, d'une prairie et de bois entourant un très bel étang. De plus, une possibilité d'achat de 30 hectares mitoyens avec un étang est à envisager. La maison est équipée d'un chauffage par poêle et convecteurs, avec des fenêtres double vitrage et un assainissement conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un puits et un forage sont également présents. DPE: D/B. Prix HAI : 277.100 € (Prix net vendeur : 260.000 € - Honoraires de 6,6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE : +33(0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amboise, à 2 km du centre-ville historique, découvrez cette belle propriété du 19ème siècle située dans un cadre exceptionnel et s'étendant sur plus d'un hectare de terrain arboré. Cet ensemble comprend deux bâtiments : une maison principale offrant 288 m² habitables et une magnifique dépendance entièrement rénovée qui inclut un gîte, une grange (aménageable) et un espace spa. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. Le gîte propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un grand garage de 70 m². Maison de luxe à acheter AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Dans un environnement paisible à la campagne, Michel PAVIN IMMOBILIER vous présente une exceptionnelle Maison de luxe à acheter à La Guerche sur l'Aubois, cher (18), en région Centre. Située à seulement 50 km de Bourges et à 25 km de Nevers, cette belle propriété s'étend sur un terrain arboré de 31 651 m², avec une parcelle close de mur de 1 789 m². La maison, en pierre, offre une surface utile de 285 m², comprenant 7 chambres, dont 4 à l'étage sur 74,20 m² et 3 au rez-de-jardin, dont une avec entrée indépendante. Vous trouverez également un séjour chaleureux de 28,80 m² avec une cheminée ouverte et une cuisine lumineuse de 14,50 m². Les espaces annexes comprennent une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que plusieurs toilettes et espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances pratiques dont une grange rénovée de 238 m², un préau pour abriter vos véhicules et un puits. Ce jardin exceptionnel est un lieu de détente, avec une terrasse spacieuse, un verger productif et un étang d'une superficie de 1 450 m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe La Guerche sur l'Aubois à vendre.

À 10 minutes du centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, cette magnifique propriété est située sur un terrain de 4 420 m², à l'abri des regards et accessible par une longue allée qui garantit intimité et tranquillité. La maison principale, d'une superficie d'environ 320 m² dont 225 m² de plain-pied, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une galerie, d'un salon-bibliothèque avec boudoir, d'une cuisine familiale entièrement équipée, d'une suite parentale incluant chambre, bureau, salle d’eau et wc, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d’eau, un dressing, une buanderie et un wc. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d’eau et un wc, ainsi qu'un grenier et une cave. Une seconde habitation de plain-pied d'environ 80 m² offre une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Grenier et cave complètent cette maison.Les jardins qui entourent les habitations offrent une diversité d'ambiances, avec un verger, un potager, une serre et une piscine chauffée, ainsi qu'un grand préau idéal pour les soirées d'été. Des emplacements de stationnement couverts sont également disponibles.Cette propriété familiale unique propose des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre de Tours et des commodités. Prix de vente toutes charges comprises : 1 310 000 euros, prix de vente hors frais : 1 260 000 euros, avec des honoraires de 4% T.T.C. (T.V.A. 20%) à la charge de l'acquéreur.Estimation annuelle des coûts d'énergie pour les deux habitations : entre 5 040 € et 6 920 € (prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023, abonnements inclus). Taxe foncière : 3 568 €.Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette magnifique demeure du XIXe siècle, parfaitement située à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié, offrant prestige, confort et modernité. Bordée par la Loire et donnant directement sur la promenade du Front de Loire, cette propriété dispose d'un terrain clos et paysager de 1 550 m², préservé des regards extérieurs. Dès l'entrée, la maison impressionne par son atmosphère lumineuse et harmonieuse, agrémentée de prestations de qualité et de finitions raffinées. La bâtisse principale, d'une superficie habitable d'environ 323 m², s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 90 m², mettant en avant un parquet massif, une cheminée à éthanol et des poutres apparentes, cultivant ainsi un équilibre entre authenticité et modernité. La cuisine, d'un design élégant, signée Bulthaup et équipée d'appareils Gaggenau, allie esthétique et performance, accompagnée d'un espace détente qui peut servir de salle de jeux. À l'étage, quatre chambres spacieuses se déploient, dont une suite parentale de 51 m², élégante et lumineuse, assortie d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'une seconde salle d'eau. Le deuxième étage offre un appartement indépendant d'environ 67 m², incluant un salon, une cuisine moderne, deux chambres et une salle d'eau, avec une vue imprenable sur la Loire. Les annexes comprennent une cave, un atelier, ainsi qu'une dépendance de 32 m², idéale pour l'accueil ou pour envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, une piscine chauffée s'étend sur une terrasse ensoleillée de 140 m², parfaite pour la détente et les moments conviviaux. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété rare conjugue charme, élégance et un cadre naturel d'exception. Une maison de caractère où chaque détail incarne l'art de vivre à la française, au bord de la Loire.

À 10 minutes d'Azay-le-Rideau, 20 minutes de Chinon et 35 minutes de Tours, cette maison bénéficie d'un cadre paisible. Construite en 1850, elle allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Avec 11 pièces, dont 6 chambres, elle offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour une grande famille. Ce bien comprend également une cave et un garage avec atelier, parfait pour les passionnés de bricolage. Une grange indépendante propose un potentiel d'aménagement selon vos désirs. Son jardin joliment arboré et clos de murs constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Villaines-les-Rochers, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires à charge acquéreur : 5.45%. Prix hors honoraires : 550000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

SAINT-CYR-SUR-LOIRE. Maison d'architecte des années 1990 d'environ 144 m², située au sein d'une copropriété, à proximité immédiate du centre de TOURS et des commodités. Cette belle maison dispose d'une entrée, d'une cuisine familiale aménagée et équipée, d'une pièce à vivre cathédrale avec poêle à bois et mezzanine, ainsi que de quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC. L'habitation est également agrémentée de deux ateliers chauffés (totalisant près de 70 m² et communiquant avec la maison), d'un agréable jardin (parcelle de 565 m²) et de deux emplacements de stationnement. Vous bénéficierez de très beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce aux ateliers. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cyr-sur-Loire, ce bien est idéal. Prix de vente honoraires inclus : 582 400 €. Prix de vente honoraires exclus : 560 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 0 € . Nombre de lots principaux : 8. Procédure(s) en cours : non communiqué. Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 890 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Taxe foncière : montant annuel : 2 403 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉÀ Marcilly-en-Villette, dans le département du Loiret, nous vous proposons une propriété familiale implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m². Cette maison offre une belle surface habitable de 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, deux belles chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une vaste salle de jeux de 45 m². La maison comprend également un sous-sol complet avec une cave, une buanderie et un espace qui peut être réaménagé pour accueillir des amis ou de la famille, grâce à sa cuisine. Cette propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une grange spacieuse avec un logement indépendant à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et la solution idéale pour inviter vos proches ou envisager des revenus locatifs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 500 € et 14 270 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour toute information supplémentaire, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété ancienne entièrement rénovée à ROCHECORBON, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison dispose de vastes espaces de vie incluant une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine troglodyte, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau et des WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des WC et un salon. Ce bien est accompagné de dépendances et d'une cave, le tout sur un parc de 2400 m² bien exposé au plein sud. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à ROCHECORBON.

Au coeur de Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, se dévoile cette maison de luxe à vendre. Ce bien bourgeoise, à rénover, marie le charme de l'ancien avec la commodité d'un accès immédiat aux services et transports. S'étendant sur 307 m² de surface habitable au sein d'une parcelle de 470 m², cette propriété propose un cadre de vie raffiné. La maison s'ouvre sur un couloir pavé, flanqué de deux salons spacieux dotés d'éléments d'époque tels que cheminée, parquet, haut plafonds et moulures. Une vaste pièce avec cheminée en pierre est facilement aménageable en cuisine. À l'étage, un grand atelier d'artiste peut être transformé en salle de bain, accompagné de trois chambres décorées avec soin. Le dernier niveau, inondé de lumière grâce à une coupole en verre, propose des espaces bruts adaptés à de futures chambres ou à des espaces de vie additionnels. L'exploitation de la charpente apparente modernisera cette maison tout en conservant son caractère bourgeois. Une dépendance sur deux niveaux comprend un atelier lumineux et un espace de stockage. À l'extérieur, un jardin soigné et une orangerie complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Meung-sur-Loire, sans salle de bains ni cuisine, est prête à être transformée selon vos envies. Située à quelques pas du centre historique, elle permet de profiter d'un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, et transports à proximité. La gare est à moins de 10 minutes, offrant un accès facile à Orléans en 20 minutes et à Paris en 1h40, avec l'autoroute A10 à proximité. Classe Énergie : D ; Classe Climat : D ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4010 et 5470 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90, RSAC : 821 387 248 Orléans.

Située à Saint Cyr en Val, dans le département du Loiret au cœur de la région Centre, cette maison de prestige de 340 m² se distingue par son jardin arboré d'environ 2500 m², offrant un cadre de vie unique et inspirant. Entièrement préservée des regards, la propriété bénéficie de deux entrées, accentuant son charme et ses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la générosité des espaces, notamment le séjour de 41 m² agrémenté d'une cheminée en pierre naturelle, baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest. Ce séjour, prolongé par le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Au rez-de-chaussée, deux autres salons s'harmonisent avec une cuisine aménagée, conçue pour être un lieu convivial. Un bureau avec sa propre entrée offre une variété d'options, que ce soit pour un espace de travail indépendant ou un atelier créatif. L'espace nuit se compose de deux suites parentales spacieuses, véritables refuges personnels, ainsi que de quatre chambres aux dimensions modulables, prêtes à accueillir vos projets. Ce design allie confort immédiat et potentiel créatif. À l'extérieur, le jardin s'épanouit en un espace vivant, où chaque saison redessine le paysage. La terrasse de 30 m² est idéale pour des moments de partage, tandis que la piscine chauffée ajoute une touche de détente. Des aménagements supplémentaires incluent une cave appréciée des amateurs de vin et trois garages pour un confort optimal. La localisation est également un atout majeur, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces, écoles, crèches et restaurants, le tout accessible en quelques minutes. Les transports en commun, avec un bus à proximité et un tramway à dix minutes, simplifient le quotidien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910 euros et 6 710 euros par an. Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans.

Découvrez cette maison à vendre à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété en exclusivité offre de spacieux espaces de vie, incluant un salon avec cheminée et une grande pièce de vie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et deux salles d'eau. Le bien dispose également d'une dépendance et d'une cave. Entourée d'un magnifique parc agrémenté de superbes arbres, cette maison constitue un véritable havre de paix, à seulement 8 minutes du centre de Tours et à deux minutes à pied d'un arrêt de bus. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet achat Maison de luxe à Tours.

À 1 km du bourg de BALLAN MIRE, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison est à vendre. Idéalement située à seulement 10 minutes de TOURS, elle offre un cadre de vie agréable et raffiné, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 90 m², comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée de qualité, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable avec une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains et une immense mezzanine. Un grand garage pour un véhicule et du rangement complète cette offre, ainsi qu'un joli jardin arboré, une terrasse avec pergola et une piscine. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 700 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème d'honoraires.

À vendre à DREUX, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette superbe propriété bourgeoise pleine de charme représente une opportunité d'achat unique. Idéalement située à proximité de la RN12 et du centre de Cherisy, cette élégante demeure authentique allie caractère, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ornée d'un bel escalier ancien, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placards, ainsi que deux salons dont un agrémenté d'une cheminée. L'arrière-cuisine et les toilettes complètent ce niveau. Le premier étage dispose d'un palier menant à trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une douche et des toilettes séparées. Au deuxième étage, trois autres chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable offrent un bel espace de vie supplémentaire. Le sous-sol partiel comprend une chaufferie, une buanderie et une pièce de rangement. Les extérieurs sont enrichis d'une belle dépendance avec garage, atelier et cave, ainsi qu'un second garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 1900 m² clos et paysagé, avec de magnifiques arbres matures, créant un cadre paisible et verdoyant. Arrosage automatique. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Ludovic LATOUR, inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre historique de Blois, face à la majestueuse cathédrale Saint-Louis, cette maison datant du 15e siècle, classée monument historique, vous attend. Connue sous le nom de la maison des Acrobates, elle est considérée comme la plus ancienne maison civile encore debout dans ce secteur. Avec sa façade à colombages sculptés, elle allie harmonieusement architecture traditionnelle, sculptures expressives et détails symboliques. L'édifice est composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages en encorbellement, surmontés d'un étage sous combles. Un escalier en colimaçon relie les niveaux, chacun d'eux, à l'exception du dernier, étant occupé par une seule pièce. Le rez-de-chaussée présente un côté avec une grande baie vitrée, témoignant d'un ancien commerce, tandis que deux portes d'entrée en bois clouté offrent un accès direct à l'intérieur. Des fenêtres à petits carreaux illuminent les deux étages, probablement agrandies au 18e ou 19e siècle. Au troisième niveau, deux lucarnes en bâtière et une lucarne plus large à la capucine se distinguent dans la toiture en ardoise. À l'arrière, des baies donnent sur la cour de l'hôtel particulier voisin. Cette propriété au charme unique est une opportunité d'achat d'une maison pleine d'histoire à Blois, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre.

Entre Loire et Sologne, proche Sully sur Loire, à seulement 1h45 des portes de Paris et 45 minutes d'Orléans, en exclusivité, magnifique maison de charme, sur un terrain clos et paysagé de 2 548 m², au calme. Avec ses 270 m² habitables, cette demeure se distingue par ses belles prestations et le soin apporté à chaque détail : hauteurs sous plafond, parquets anciens, tomettes, moulures et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un bureau, un superbe salon-séjour de 47 m² baigné de lumière avec cheminée insert, une grande cuisine conviviale, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis donnant sur la cuisine et le salon, d'une piscine chauffée 10x5, d'un double garage motorisé, et d'un chalet bois pour le local technique et le matériel de jardin. L'ensemble est entièrement clos, avec portail motorisé et visiophone. Une belle maison de famille, idéale en résidence principale ou secondaire. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.925357

À Saint-Georges-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, découvrez un moulin de luxe à vendre, idéalement situé à proximité de Chenonceau, dans la vallée du Cher. Ce moulin, inscrit au titre de fondé, s'étend sur 9,8 hectares de verdure. Une allée bordée d'arbres mène à un étang, débouchant sur une vaste cour devant la bâtisse. Le bief de 700 mètres traverse la propriété et passe sous le moulin, où la roue et son mécanisme ont été retirés. Acquis au 18e siècle par les propriétaires du château de Chenonceau, il a été reconstruit vers 1810 à l'emplacement de l'ancien moulin figurant sur la carte de Cassini. La partie habitable du moulin, arrêtée depuis 1967, s'étend sur environ 135 m² répartis sur trois niveaux. L'autre partie, d'environ 400 m², abrite les anciennes machines de la minoterie, incluant broyeurs, convertisseurs, tamiseurs et claqueurs sur quatre niveaux. Un garage et une maison d'amis sont également présents. À l'arrière, un jardin d'agrément, un étang de 1,5 hectare et des bois forment un domaine de presque 6 hectares, entièrement contigu. Des parcelles séparées comprenant prairies et bois, totalisant environ 4 hectares, se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un moulin de luxe à Saint-Georges-sur-Cher.

À seulement 10 minutes de Sainte-Maure de Touraine et 35 minutes de Tours, cette maison à vendre à SEPMES vous charmera avec sa vaste pièce de réception de 100m², parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Elle compte six chambres, harmonieusement disposées pour accueillir de nombreux invités dans le confort. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous invite à la détente, agrémenté d'une belle piscine qui s'intègre parfaitement dans le paysage naturel. Cette propriété allie le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses matériaux nobles, au confort moderne. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.43%. Prix hors honoraires : 635500 €.

À proximité de l'hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété exceptionnelle est à vendre. S'étendant sur 180 hectares, cet ensemble bénéficie d'un biotope de qualité et d'un plan de gestion bien entretenu. Le logis principal, en bon état, offre de spacieux espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse donnant sur un cadre naturel préservé. Les dépendances, également en bon état, ouvrent la voie à des aménagements résidentiels ou touristiques, tels qu'une maison de gardien, des ateliers et des granges. L'accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV facilite les déplacements vers Paris en une heure et demie. Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : en cours. Contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou par email à b.lhomme@barnes-international.com pour envisager cet achat de propriété à Tours. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Anet, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Ce magnifique ensemble architectural normand d'environ 580 m² habitables offre un cadre bucolique, avec des extérieurs ombragés et une vue imprenable sur les paysages d'Anet et la rivière. La propriété s'étend sur 4 hectares avec des essences exotiques, des variétés provençales et des massifs floraux, conçus pour des instants de détente en famille ou entre amis, incluant un terrain de boules, un court de tennis et un spa. Un atout unique de cette Maison de luxe Anet est la ferme habitée par des lamas, poules et paons, vivant en harmonie avec les humains. La passerelle privative qui traverse l'Eure permet d'accéder au marché de Esy sur Eure à pied. À l'intérieur, une vaste entrée lumineuse mène vers des pièces spacieuses, incluant un salon d'hiver et une salle à manger de 50 m² offrant une vue sur le jardin et le fleuve. La cuisine équipée et la salle à manger de jour ajoutent au confort. À l'étage, vous trouverez une master chambre avec dressing, ainsi que trois autres chambres et leur salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un appartement indépendant avec salon, cuisine et deux chambres, en plus d'une salle de jeux de 50 m² et d'autres espaces pratiques. Une dépendance rénovée de 80 m² offre également un salon, une salle à manger, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un sauna. La tranquillité et le charme de cette Maison à acheter à Anet se ressentent tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Tous les commerces de proximité, ainsi que des médecins, des écoles et une gare se situent à Anet.

iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison Contemporaine – Proche OrléansÀ quelques minutes d’Orléans dans le département du Loiret, cette maison moderne d’environ 180 m², avec possibilité d’extension jusqu'à 220 m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d’environ 1130 m², incluant une belle piscine, sans vis-à-vis.La maison se compose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud.Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité.Contact sur demande pour visite.Ne manquez pas l’opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison contemporaine, véritable bijou de confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet endroit d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de caractère de 305 m² à Vouvray, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, est un bien à découvrir. Ses volumes spacieux et son confort de plain-pied vous séduiront dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée insert et parquet, un salon TV, une salle à manger, une cuisine lumineuse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier menant à une salle de jeux, un espace lingerie, quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien. Un garage de 25 m² et une grande cave de 66 m² ajoutent une note de praticité. Profitez également d'un jardin clos et arboré avec un préau et terrasse. Cette maison de luxe à vendre à Vouvray représente une opportunité unique.