ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 13)

Découvrez cette maison à vendre à Gien, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette propriété spacieuse de 292 m² est nichée sur un terrain de 5678 m², offrant un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon/séjour cathédrale de 70 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec balcon, et une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, garantissant un confort optimal. L'extérieur présente un parc paysager, un garage, une terrasse, une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un barbecue et des dépendances offrant des espaces additionnels pour le rangement et les loisirs. Ce bien rencontre un véritable coup de cœur, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur. Contact : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 452 997 315.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante longère entièrement rénovée avec soin à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située à seulement 5 minutes du centre de Tours et à proximité de la gare de Tours et de Saint Pierre des Corps, cette maison se compose de la maison principale d'environ 180 m2 et d'une maison d'amis de 60 m2. Parfaite pour recevoir, envisager une activité saisonnière ou professionnelle, elle saura vous séduire par son magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis de plus de 1150 m2. La maison principale comprend un vaste séjour et salle à manger, une entrée avec rangements, et une cuisine aménagée et équipée de qualité avec accès à la terrasse exposée plein sud. Vous pourrez profiter de moments de détente à l'ombre d'un grand tilleul, tout en admirant la vue paisible sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un bureau et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC viennent compléter cette partie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées dont l'une dispose d'un dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains et WC. La maison d'amis, tout aussi attrayante, se compose d'un beau séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE: D - 185, CLASSE CLIMAT C - 23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 410 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 892 500 euros, honoraires d'agence inclus, soit 858 500 euros auxquels s'ajoutent 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette belle longère sans tarder.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Ancienne graineterie datant de 1860, cette propriété a été habilement transformée en une chaleureuse demeure familiale, mêlant le cachet de l'ancien à des touches contemporaines. À l'entrée, la cuisine aménagée et équipée offre un coin convivial grâce à son îlot central ouvert sur la salle à manger, parfait pour des moments de partage. Un vaste salon lumineux s'ouvre sur le jardin, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie, ajoutant confort et praticité. À l'étage, quatre grandes chambres aux teintes douces plutôt généreuses profitent de belles hauteurs sous plafond et d'une lumière naturelle abondante. Une grande salle de bains complète ce niveau, avec 35 m² supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le second étage présente un potentiel supplémentaire d'environ 100 m² à exploiter. L'extérieur vous offre un jardin intime, un cadre de vie agréable, ainsi qu'un garage double et deux caves voûtées qui ajoutent au caractère de cette maison. Située au cœur d'un village prisé, cette maison constitue une occasion unique d'allier authenticité et modernité. DPE en cours de réalisation. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68. Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Espaces Atypiques Tours. Sur la charmante commune de Saint-Épain, située dans le département d'Indre-et-Loire, à seulement 30 minutes de Tours centre, cette propriété d'environ 230 m² se déploie au cœur d'un hectare de nature préservée, entre coteau rocheux, verger généreux et étang bucolique. Ancienne grange subtilement transformée, elle révèle une pièce de vie monumentale de près de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse ombragée, véritable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours. La maison allie charme authentique et confort contemporain. La hauteur sous plafond de plus de six mètres confère à la pièce principale une allure spectaculaire, parfaite pour des moments conviviaux ou de grandes réceptions. Cinq chambres accueillent famille et amis, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de douche attenante. Une mezzanine surplombe élégamment le séjour, tandis qu'une cuisine rénovée, aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, répond aux exigences du quotidien. Les extérieurs invitent à la détente et aux moments conviviaux, tout en restant faciles d'entretien : une élégante piscine couverte, des parcelles bordées d'arbres matures et des caves saines offrant de précieux espaces de stockage ou de stationnement voiture. Le petit étang, tel un miroir naturel, complète ce décor rare, à quelques minutes des commerces et services du bourg. Alliance parfaite entre patrimoine et modernité, cette maison de luxe à acheter à Saint Épain incarne à la fois la résidence familiale idéale et la maison de villégiature parfaite pour des weekends à seulement 2h30 de Paris : elle promet un cadre unique où chaque journée prend des airs de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3510 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur historique d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 187 m² au sol (135 m² en carrez) offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue remarquable sur la Loire, un paysage qui change au fil des saisons. Élevée sur trois niveaux, elle dispose d'une terrasse au premier étage, parfaite pour apprécier la lumière et le panorama. Cette bâtisse à fort potentiel nécessite une reconfiguration des espaces, mêlant le charme de l'ancien (colombages et escalier en chêne massif) à la possibilité d'un aménagement contemporain. Chargée d'histoire, la maison a été rénovée dans un esprit maritime, avec un parquet en chêne façon pont de navire et des détails célébrant la marine de Loire, créant ainsi une ambiance chaleureuse évoquant les retrouvailles des mariniers d'autrefois. Cette propriété, avec sa double destination (habitation et/ou professionnel), permet de nombreux projets : résidence principale, pied-à-terre ou espace hybride alliant vie privée et activité professionnelle. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bords de Loire, elle représente une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine. À seulement 20 minutes à pied de la gare et 2 minutes des Halles-Châtelet. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2100 euros et 2890 euros. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190.

Dans un cadre bucolique et lumineux, Aurélie Durier Immobilier vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel à Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Entièrement rénové en 2021, il offre un cadre de vie agréable et atypique, avec un entretien soigné : façades repeintes en 2024 et sanitaires rénovés, assurant un environnement sain grâce à une VMC simple flux. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse, ses sols en tomette, sa cheminée avec four à pain imposant et son poêle fonctionnel. On y découvre une cuisine équipée, un salon, un bureau, une salle à manger spacieuse, une grande salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec dressing attenant. Un vaste espace de stockage aménageable en chambre supplémentaire se trouve à l'étage. Attenant à la maison principale, une autre maison entièrement rénovée en 2025 dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour/chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une mezzanine et d'une chambre supplémentaire. Les extérieurs, quant à eux, sont enchanteurs, avec plusieurs terrasses décorées de façon bohème, un potager, un jardin et un spa, créant ainsi un cadre idyllique idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis. Les deux habitations peuvent communiquer. Un garage permet de stationner un véhicule, et le tout-à-l'égout est conforme. Cet ensemble est parfait pour une résidence principale avec activité d'hébergement ou pour profiter d'un environnement calme et verdoyant plein de caractère. Un nouveau DPE est en cours, l'ancienne version indiquait « CLASSE ENERGIE : E-278 ; CLASSE CLIMAT B-9 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ____ et ____ euros par an. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 493 500 euros, honoraires d'agence inclus, soit 470 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour découvrir cette propriété unique.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison est à vendre. Située à deux pas de la place de Strasbourg et de toutes les commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Offrant une surface habitable généreuse, elle dispose de magnifiques espaces de vie, dont un salon spacieux avec un sol chauffant et rafraîchissant, baignant de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Aucun travaux n'est nécessaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. À l'étage, plusieurs chambres confortables, dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles d'eau et de nombreux rangements, sont présentes. Le sous-sol chauffé offre une buanderie, un espace lingerie, un local technique et une cave à vins climatisée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois et un jardin intime de 540 m², complété par une piscine chauffée avec nage à contre-courant, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Côté stationnement, un double garage motorisé et un garage indépendant se trouvent également sur le terrain. Cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'un cadre familial offrant fonctionnalité, espace et confort moderne. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 102, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010 et 2 770 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 145 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison d'exception.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison de charme entièrement rénovée, située à Tours dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure avec un cachet authentique conjugue le style ancien et le confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux avec du parquet ancien et des finitions soignées, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un salon cosy s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine aménagée, accompagnés d'une belle entrée et d'un WC. Le premier étage comprend deux belles chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau offre encore deux chambres baignées de lumière et une salle de bain. Le jardin réaménagé constitue un espace intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol rénové abrite une buanderie et une pièce polyvalente. Cette maison est parfaite pour les passionnés d'immobilier à la recherche d'un bien raffiné à proximité de toutes les commodités. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-190 CLASSE CLIMAT C-29 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 320 et 1 786 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison est fixé à 597 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de Tours au 07.78.41.35.95.

Située au cœur du bourg de Pontlevoy, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété à vendre est une maison de 1790 soigneusement rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 138 m², elle se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine dînatoire équipée et de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo. L'extérieur est idéal pour la détente, avec un jardin clos et arboré de 796 m² et une piscine chauffée de 8x4. Des dépendances viennent compléter cette offre : deux chambres d’hôtes indépendantes, une salle de bien-être, une cave voûtée et un atelier. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour un achat propriété Pontlevoy, que ce soit en résidence familiale ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Situé à seulement 25 km de Blois et à 2h30 de Paris. DPE : D/B. Prix HAI : 450.000€ (Prix net vendeur : 424.528 € - Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est proposé en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) : +33 (0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette splendide propriété datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Offrant 500 m2 de surface habitable au sein d'un parc de 5 hectares, ce domaine dispose d'espaces variés tels qu'une rivière, un parc boisé, des prairies et un plan d'eau, garantissant un cadre de vie idéal pour la sérénité et l'inspiration. La maison principale, empreinte d'histoire et soigneusement rénovée, se développe sur trois niveaux avec environ 340 m2 habitables. Ancien domicile d'un intellectuel reconnu, elle allie élégance et caractère. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et une cheminée majestueuse. Une cuisine familiale, un bureau lumineux et un vestibule offrant un accès à la cave agrémentent cet espace convivial. À l'étage, on trouve deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un dernier niveau comprenant trois chambres supplémentaires. Parmi celles-ci, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau propose aussi une salle d'eau, un espace de loisir avec parquet d'origine et cheminée, ainsi qu'une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, qui peuvent être transformées en gîtes ou logements secondaires. Des caves troglodytiques, des abris pour véhicules et un grand auvent couvert pour une piscine chauffée complètent cet ensemble exceptionnel. À quelques minutes des commerces et établissements scolaires, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la nature. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 530 et 6 190 euros. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E. Dépenses annuelles estimées : entre 1 630 et 2 270 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier et découvrir cette propriété de luxe à vendre à Vernou-sur-Brenne, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Aurélie Durier Immobilier vous propose une maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette magnifique maison contemporaine, édifiée en 2014, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 70 m2, agrémenté d'une cheminée en tuffeau. Ce bel espace de vie donne accès à une suite parentale comprenant une chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre un espace modulable selon vos envies, accompagné de quatre chambres lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec une terrasse orientée ouest, ombragée par une pergola, et donnant accès à une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour vos moments de détente. Un double garage de 40 m2 et un carport complètent ce bien avec un accès direct au jardin. DPE nouvelle version : CLASSE ÉNERGIE : B - 72 et CLASSE CLIMAT : A-2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 963 et 1 303 euros par an. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison est de 728 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 700 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour réaliser votre projet immobilier.

Exclusivité - Située à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette charmante propriété attend votre visite. Proche du centre-ville et des commerces, elle se trouve dans un cadre calme et verdoyant. La maison, d'une superficie d'environ 140 m², est accompagnée d'un gîte ou bureau indépendant de 28 m², de 2 garages, d'une cave, d'une grande terrasse et d'une piscine. Construite à la fin du 19ème siècle, elle allie charme ancien et confort moderne grâce à ses rénovations récentes, incluant des menuiseries double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur et volets roulants motorisés solaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un spacieux séjour de 35 m² avec poêle à bois menant à la terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec douche à l’italienne. L'étage se compose de trois chambres et d'une grande pièce palière de 27 m², actuellement utilisée comme bureau et salon/bibliothèque, pouvant être transformée selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse en pierres naturelles et la piscine sont idéales pour des moments de détente. Le gîte récemment aménagé comprend une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau/wc, le tout climatisé. La propriété offre également deux garages, une cave et une pergola. Située dans un écrin de verdure proche de tous les services, cette maison de luxe à acheter à AMBOISE possède de nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix 556.000 € TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs * Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr - référence 26025

Découvrez cette maison à vendre située à Francueil, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce gîte de charme est idéalement implanté au cœur de la Vallée de la Loire, célèbre pour ses paysages pittoresques et son patrimoine riche. Avec une surface généreuse, cette propriété comprend plusieurs chambres confortables, une cuisine équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et une décoration chaleureuse alliant authenticité et modernité. Profitez d'un jardin arboré pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est parfait pour un projet de location touristique lucrative. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 950000 €. Consultez le barème des honoraires sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre à Châteauneuf-sur-Cher, Cher (18), une grande maison bourgeoise de 9 pièces, offrant 316 m² habitables, construite au 19ème siècle. Cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec une belle entrée, un bureau de 25 m², un salon de 32 m², une immense salle à manger de 74 m² agrémentée d'une cheminée ouverte et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également un cellier et l'accès à une cave de 50 m². Au premier étage, un palier dessert 4 chambres de plus de 15 m², un bureau spacieux de 31 m², des sanitaires et une salle de bains. Un grenier accessible est également présent. Les hangars/ateliers de plus de 600 m² sont idéaux pour un artisan ou une entreprise du bâtiment. Ce bien dispose également d'un pigeonnier/chapelle, d'un puits et d'autres surprises. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette demeure. Pour plus d'informations, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par email à a.schotte@proprietes-privees.com.

Alexandre COLLO vous présente ce bien :Uniquement chez nous ! L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est ravie de vous faire découvrir cette fermette entièrement rénovée et modernisée avec goût, d'environ 155m² habitables, caractérisée par un mélange de charme ancien et de prestations modernes. Située aux portes de Chartres, à proximité d'une gare desservant Paris (moins d'une heure), d'écoles primaires et de commerces, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles ou les actifs cherchant confort et commodités.Points forts et caractéristiques :- Bien rare construit en 1820, préservant le cachet de l'ancien tout en offrant un confort actuel.- Surface fonctionnelle avec 6 pièces, dont un vaste séjour lumineux de plus de 70m² avec un plafond cathédrale partiel.- 3 chambres, 2 salles de bain, circulation fluide sur un étage.- Jardin privatif d'environ 1200m², soigneusement paysagé par un professionnel, avec une superbe piscine pour se détendre en extérieur et un jacuzzi dans une petite véranda donnant sur la terrasse.- Double garage et 2 à 4 places de stationnement : stationnement aisé et sécurisé.- Assainissement tout à l'égout : praticité et conformité.Cette maison de caractère, en parfait état et aux prestations raffinées, convient parfaitement aux acquéreurs exigeants à la recherche d'un emplacement accessible à pied à la gare, d'un espace de vie généreux et d'un extérieur qualitatif et convivial ! Contactez-nous au 07.66.71.28.28 pour organiser une visite de ce bien coup de cœur. Dans votre intérêt, mon agence c'est POURMONBIEN.net ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence IMMO mais pas que - Perche Sarthois vous propose à la vente cette belle maison située à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette demeure des années 1975 offre une superficie de 231 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un couloir avec rangement, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un dressing, d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et son office, ainsi que d'une véranda. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et des WC séparés. À l'étage, 2 chambres avec chacune leurs placards et un grenier aménageable. Au sous-sol, la maison comprend 1 chambre, une salle d'eau avec WC, 2 belles pièces à aménager, une buanderie, un atelier, un local technique et un grand garage de 55 m². Le tout est construit sur un terrain arboré et verdoyant de 1546 m², avec portail automatique et arrosage automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montoire-sur-le-Loir.

Charmante maison de 160m², comprenant 5 chambres, située à COUR-CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette propriété, construite en 1995, inclut également un gîte d'environ 20m². À seulement 2 heures de Paris, cette maison offre un cadre idéal en Sologne viticole, à proximité du célèbre Château de Chambord et du zoo de Beauval. Les petits commerces se trouvent à 2 kilomètres, et l'autoroute A10 est accessible en 20 minutes depuis Blois. Pour toute information supplémentaire et pour visualiser nos photos et vidéos 360°, n'hésitez pas à contacter Bruno Debain, agent Leggett Centre Val de Loire.

Au cœur de Dreux, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, cette charmante maison est idéale pour un achat. Située à proximité de tous les commerces et des écoles, elle se compose d'un sous-sol avec atelier, buanderie et chaufferie. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière et donnant sur un magnifique jardin paysagé d'environ 720 m², ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'une chambre, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Une petite maisonnette de 15 m² au sol, avec mezzanine, pourrait convenir pour une profession libérale. Un garage complète ce bien. Le prix est de 294 000 euros, honoraires d'agence inclus. Mandat 13183. Pour plus d'informations, consultez https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Tours, Indre-et-Loire, située en plein cœur de la région Centre. Profitez d'un cadre de vie incomparable dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement deux minutes de la gare. Cette propriété de 176 m2 habitables, entourée d'un joli jardin sans vis-à-vis, vous offre une belle entrée, deux espaces de réception et une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas confortable. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une salle de douches, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de douches. Une chambre additionnelle se trouve au dernier étage. Le charme d'origine de cette maison a été soigneusement conservé, avec des moulures, corniches et cheminées. Le sous-sol est carrelé et comprend une chaufferie, un débarras et une cave. De plus, deux parkings sont disponibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Tours.

À Vouvray, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, offrant 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 622 m². Cette propriété bénéficie de prestations techniques de premier choix, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, un poêle à granulés, des huisseries performantes, ainsi qu'un garage isolé de 33 m² avec grenier. La vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte et d'un séjour avec salle à manger, tous deux donnant sur deux terrasses, l'une côté jardin et l'autre côté piscine. Un cellier-buanderie attenant permet un accès vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative est également présente. À l'étage, une mezzanine de 23 m² dessert trois chambres et une salle d'eau. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une terrasse de 65 m² longeant une piscine chauffée. Le jardin, agrémenté d'un olivier, dispose d'un arrosage automatique alimenté par deux citernes de récupération d'eau de 10 m³ et d'une tondeuse robotisée. La maison bénéficie de l'accessibilité PMR, et se situe à proximité des commerces, des commodités, avec une ligne de bus devant la maison, ainsi qu'un accès rapide à l'A10 et à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (15 minutes). CLASSE ÉNERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 630 euros et 920 euros. Contact (EI) : Julie 06 31 35 22 95, Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.