ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 12)

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez cette maison d'exception d'environ 340m² située dans le village de L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon TV, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un magnifique escalier à vis donne accès à 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble bénéficie de dépendances, de garages et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Découvrez cette maison à acheter à L'Ile-Bouchard.

À FONDETTES, Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez cette belle maison familiale d'environ 199 m2 sur une parcelle fermée et arborée de 1600 m2. Située en centre-ville, à proximité des écoles, des bus et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cheminée insert. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC pour les invités complètent cet étage. À l'étage, l'espace détente dessert 4 belles chambres, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Un studio attenant avec entrée indépendante et parking est également inclus, offrant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite un grand garage, une cave, un atelier, une buanderie et un espace de rangement. Le jardin, agréablement agencé, dispose d'une piscine chauffée et d'une terrasse. Le portail est motorisé, et un portillon facilite l'accès. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à FONDETTES, idéale pour une famille à la recherche d'espace, prête à vivre. Le studio indépendant présente également un potentiel supplémentaire pour la location, une maison d'amis ou un cabinet professionnel. Contactez Marie TESSIE au 0659508422 pour plus d'informations. Les honoraires de 3.28 % TTC sont inclus dans le prix de 580 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Il s'agit d'une maison de ville ancienne d'environ 203 m², non mitoyenne, nichée dans un environnement calme, en retrait d’une rue à sens unique, au cœur du quartier prisé de Saint-Marceau. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, elle dispose de jardins soignés à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Cette maison, alliant charme authentique et confort moderne, se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Après une rénovation soignée, elle a également bénéficié d'une extension contemporaine d'environ 30 m², conçue comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend plus de 60 m² d’espaces de vie, incluant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau est complété par un bureau et un espace modulable, facilement transformable en chambre avec salle d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied appréciable. La maison est dotée d’un chauffage au gaz avec chaudière et de fenêtres à double vitrage. À l’étage, cinq chambres lumineuses offrent un bel espace de vie, tandis que le deuxième et dernier niveau accueille une suite parentale de plus de 36 m², comprenant une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque niveau dispose de son propre WC, garantissant une grande fonctionnalité. La propriété est complétée par un garage et des stationnements gratuits dans la rue, ainsi qu’un retrait de la maison par rapport à la voie. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Orléans est une opportunité rare, offrant volumes, lumière et élégance.

Superbe maison à vendre à TOURS, Indre-et-Loire, en Centre. Cette belle propriété a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Vous y trouverez des tomettes, des poutres en colombage, ainsi qu'une cheminée, le tout entouré d'un joli jardin clos de murs. Répartie sur environ 260 m², cette maison offre de vastes pièces de réception, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains, une salle de jeux, un préau pour les voitures, ainsi qu'une cave voûtée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, et un nouveau DPE est en cours. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à TOURS. Honoraires de 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf.4782 : Vente propriété SALBRIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Située au cœur du département du Loir-et-Cher, entre Romorantin-Lanthenay et Salbris, cette belle propriété de chasse s'étend sur environ 45 hectares d’un seul tenant et offre une vaste entité bâtie ainsi qu'un biotope diversifié. L'accès à cette propriété SALBRIS à vendre est facilité par les gares SNCF à proximité et l’automobile, avec Paris à 190 kilomètres et Orléans à seulement 70 kilomètres. Le terrain, libre de toute occupation, se compose d'une alternance harmonieuse de bois, taillis et étangs, idéal pour la chasse au grand gibier et au canard, avec une gestion forestière rigoureuse conforme au Plan Simple de Gestion. La maison principale, orientée Est/Ouest et d'une surface habitable de 215 m², comprend une entrée, un séjour, un salon avec insert, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Trois bâtiments annexes complètent l'ensemble, formant une cour en « U », avec accès à l'eau et à l'électricité. L’un des bâtiments comprend un local chaufferie et un studio, tandis qu'un autre, ancienne étable, dispose de boxes et d'une salle de chasse de 56 m². Le territoire de 45 hectares est délimité, offrant un potentiel de chasse exceptionnel, avec un étang d'une superficie de plus d’un hectare, ajoutant une plus-value à cette propriété à acheter à SALBRIS. Ce bien, facile d’entretien, permet d’associer la chasse avec des pâtures pour équidés ou autres herbivores. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret – Sologne – M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison à ARDON, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien unique dispose d'un fort potentiel et est idéalement situé au cœur du golf de Limère. La maison à vendre offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau/bibliothèque, une cuisine ouverte sur un vaste séjour éclairé, avec vue sur la piscine intérieure équipée d'un sauna et le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec studio indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Au sous-sol, la maison comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave.Côté extérieur, vous profiterez de deux garages : le premier de 58 m² avec 2 portes motorisées et le second de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois offrant une vue imprenable sur le jardin et le golf. Cette maison à acheter à ARDON est localisée dans un environnement calme et paisible, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Située à proximité du centre de Saint Cyr sur Loire, cette remarquable maison de 230 m² offre 190 m² de surface habitable sur un terrain de 1200 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un jardin clos de murs, elle se distingue par sa véranda agréable, idéale tant en hiver qu'aux beaux jours, permettant d'accéder à la piscine. Vous découvrirez une belle entrée avec vestiaire, un WC, ainsi qu'un salon et une bibliothèque chaleureux, propices à la détente. La grande cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et un bureau. Un grand sous-sol abrite une cave, tandis qu'une piscine de 5x12 au sel et une pompe à chaleur ajoutent au confort. Un espace de dépendances de 90 m² pour voitures et un stationnement extérieur avec portail automatique complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Saint Cyr sur Loire constitue une véritable opportunité dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.939512

Découvrez cette propriété à vendre à Chateaudun, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, s'étend sur un beau parc à l'anglaise de 4,48 hectares, en partie clos de murs. Offrant 500 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 11 chambres avec sanitaires, ainsi que deux logements attenants et indépendants, des garages, et des caves. Le système de chauffage central au gaz garantit le confort, et le bois qui surplombe le Loir offre un magnifique parcours de rivière. Cette propriété de charme présente de belles possibilités d'aménagement. Classe énergie : D/D. Prix : 742 000 euros, basé sur un prix net vendeur de 702 000 euros. Une opportunité d'achat Exceptionnelle à Chateaudun.

À vendre, un manoir situé à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce superbe manoir du XVIIème siècle a su conserver son authenticité et offre un cadre de vie exceptionnel.La propriété comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que plusieurs bâtiments annexes totalisant 70m² et 80m². Le tout est érigé sur un magnifique jardin d'environ 8000m² avec un potager, un verger, une pelouse et une prairie, complété par une piscine.Le manoir dispose de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans les échauguettes viennent compléter cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux et propose un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange partiellement aménagée contient les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, avec le reste utilisé comme atelier et garage. Enfin, la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Cet ensemble, au charme indéniable, est parfaitement adapté pour un projet familial ou touristique grâce à ses trois entrées distinctes permettant d'avoir plusieurs bâtiments indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine.

À vendre, un corps de ferme rénové d’environ 425m2, situé à VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien rare est implanté sur un terrain paysagé d'environ 1,5 hectare et comprend deux habitations. La maison principale de 235m2 se compose d'une entrée, d’un spacieux salon avec cheminée insert, d'une salle à manger en véranda et d'une cuisine. Vous trouverez également un salon d’été sous véranda, une cave, une chambre de plain-pied avec salle de bains privative, un dressing et une buanderie. À l'étage, 5 chambres et 3 salles de bains complètent cet ensemble. La deuxième maison d’habitation, d’environ 190m2, dispose d'un grand salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée et d'une salle d’eau. À l’étage, une zone palière aménagée en salon, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. En annexe, vous bénéficierez d'un garage de 70m2 avec grenier et d'une ancienne grange de 100m2 aménagée avec cuisine et salle d’eau. Une piscine de 5x10 avec volet immergé, un plan d’eau, un verger et deux portails d’accès viennent compléter ce bien. Idéal pour une maison de famille, une activité touristique, gîtes ou chambres d’hôtes. À seulement 10 minutes de Château-Renault, 24 minutes de Vendôme et 35 minutes de Tours.

DEMEURE CHARME ELEGANCE sur PARC SANS VIS A VIS de 1.050m² PISCINE GARAGE Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Tours, cette élégante demeure tourangelle de caractère saura séduire les amateurs de charme, d'élégance de confort. Édifiée sur un magnifique terrain arboré par les paysagistes réputés de la société SERRAULT, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure invitant à la détente dès les beaux jours. Vous profiterez également dune piscine couverte de 10 x 4 mètres. La maison développe environ 165 m² habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné : prestations soignées et circulation fluide. Le salon-séjour de 50 m² constitue un superbe espace de réception, chaleureux ouvert sur le jardin et la terrasse La cuisine, de belle facture, fonctionnelle et élégante, est complétée par un office, une lingerie et un garage, apportant un confort d'organisation au quotidien. En rez-de-chaussée un bureau avec placard (pouvant aisément faire office de chambre) et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un vaste palier de 13 m² peut accueillir un espace télévision ou une salle de jeux pour les enfants. Le niveau dessert quatre belles chambres, aux surfaces comprises entre 14 m² et 20 m², offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains de 10 m² complète cet étage. L'ensemble est particulièrement lumineux, agréable à vivre et parfaitement entretenu. Cette demeure conjugue harmonieusement cachet, confort et intimité dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et commerces. Je vous invite à venir la découvrir

SUD DE TOURS CONTEMPORAINE ELEGANTE JARDIN TERRASSE PISCINE GARAGE Cette contemporaine de dernière génération (2024) est le fruit de l'alliance parfaite entre design, confort absolu et performances énergétiques de pointe. Entièrement clôturée et sécurisée, elle s'inscrit dans un environnement privilégié face à un petit bois, pensé pour une qualité de vie optimale. Dès l'arrivée dans la maison le ton est donné par l'élégance, le hall d'entrée donne mène vers une magnifique pièce de réception lumineuse de 70 m² plein Sud, offrant de généreux volumes et sublimée par une cheminée et ouvert sur la terrasse et le jardin. Un vestiaire avec lave-mains vient compléter cet espace de réception, idéal pour recevoir. La cuisine de très belle facture, d'environ 20 m², séduit par ses prestations soignées et son coin repas convivial. Elle est prolongée par un office / arrière-cuisine parfaitement fonctionnel, ainsi q'une lingerie aménagée de nombreux placards, ouverte sur l'extérieur pour un usage quotidien des plus pratiques. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC, offrant un confort de plain-pied très recherché, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, un palier spacieux de 9 m², particulièrement agréable et lumineux, dessert lespace nuit. On y découvre un grand dressing indépendant de 9 m², une vaste salle de bain de 13 m², deux belles chambres de 16 m² et 13 m², ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, apportant confort et intimité à toute la famille. Côté bien-être, l'extérieur est un véritable atout avec une superbe terrasse de 120 m², idéale pour les moments de détente et de réception, prolongée par une piscine chauffée de 9 x 3 mètres, parfaitement intégrée à l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements techniques haut de gamme : climatisation réversible, chauffage au sol chaud et froid, pompe à chaleur, et chaudière électrique, garantissant une excellente performance énergétique et un confort en toute saison. Enfin, au-dessus du garage, une pièce en attente, déjà dotée d'ouvertures type Velux, offre une éventuelle possibilité de bureau ou salle de sport, laissant libre cours aux projets de chacun. Une propriété rare, aux prestations complètes et actuelles, pensée pour une vie moderne, confortable et élégante.

Découvrez cette magnifique maison située à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure traditionnelle de 185 m2 offre un spacieux espace de vie avec cheminée, ainsi que 2 chambres de plain-pied avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un sous-sol complet complète cet ensemble. En outre, une ancienne bergerie réhabilitée en gîte est également présente, parfaite pour recevoir vos invités ou développer une activité professionnelle. Les commodités, y compris hôpitaux et transports en commun, se trouvent à moins de 5 minutes à pied. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Joué-lès-Tours. Contactez Nathalie Serrot au 0611991097 pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 535 029 532 - Tours.

À Orléans Dunois, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette magnifique maison bourgeoise rénovée, alliant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Offrant de vastes volumes et de belles prestations, cette maison de luxe à acheter à Orléans se distingue par sa hauteur sous plafond, ses cimaises, ses moulures, ses vitraux, ainsi que ses parquets en chêne et ses cheminées. La véranda, au design épuré, crée une harmonie entre l'ancien et le moderne. Le jardin, paysagé et arboré, assure tranquillité et intimité. Répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose de 240 m² au sol et 216 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée impressionnante, un dressing, un grand espace de réception avec salle à manger et salon s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La vaste cuisine, attenante à la véranda, invite à la convivialité. Au premier étage, vous trouverez un grand palier, trois chambres, une salle de bain avec douche et un dressing. Le deuxième étage propose également un palier, trois chambres et une salle d’eau. En sous-sol, une pièce aménagée et une chaufferie complètent cette propriété, sans oublier la superbe cave voutée. La rénovation de qualité et l'isolation en DPE C témoignent de l'excellence de ce bien. Située dans un quartier résidentiel, proche des écoles, transports et commerces, à seulement 7 minutes à pied de la place du Martroi. Garage fermé sécurisé à 5 minutes à pied et deux stationnements supplémentaires en location disponibles auprès de la propriété voisine. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Olivet, près d'Orléans, propriété exceptionnelle située dans un cadre préservé, où élégance et confort contemporain se rejoignent. Cette maison à vendre offre une vue panoramique sur une piscine à débordement, un parc paysagé et la tranquilité des rives du Loiret, incluant une berge privée. Édifiée sur un parc de 13 000 m², cette propriété unique invite à la contemplation. Dans un environnement verdoyant et recherché, Olivet, surnommée le petit Neuilly d'Orléans, offre tranquillité et intimité.Reconstruction au XIXe siècle, cette maison séduit avec son architecture en pierre, de superbes volumes lumineux, des pièces de réception élégantes, tout en préservant son charme historique et ses prestations de qualité.Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale avec dressing, un espace de réception traversant composé d'une salle à manger, d'un salon de musique, d'un salon TV et d'un bureau, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une terrasse. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une terrasse en pierre avec balustrade surplombant le parc, ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage offre une vaste pièce et deux grandes chambres.À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du parc magnifiquement entretenu, avec des arbres centenaires et un accès doux aux rives du Loiret. Un petit pont, un garage à bateau et des promenades privées en barque complètent ce tableau idyllique.En outre, une maisonnette indépendante à aménager et des dépendances d'environ 100 m² pour un espace professionnel ou garages viennent enrichir cette offre. Ce bien unique conjugue patrimoine, nature et art de vivre, et s'adresse à ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Olivet, une adresse confidentielle aux portes d'Orléans.Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.941546

Située à Saint-Jean-le-Blanc dans le département du Loiret, cette belle propriété du XIXe siècle est à vendre. Mélange harmonieux entre l'élégance d'une demeure historique et le confort moderne, elle dispose d'une piscine et se trouve au sein d'un magnifique parc paysagé de 4605 m², offrant un cadre naturel et paisible. La maison de maître, dépassant 490 m² au sol et 423 m² habitables, présente des volumes généreux et traversants. À seulement quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire, ce bien séduira par son authenticité et son environnement verdoyant. La maison s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon, une salle à manger, et une cuisine spacieuse. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles d'eau, tandis que le deuxième étage héberge quatre chambres et une salle d'eau. La grange, rénovée par un architecte, offre également un espace de vie distinct avec un grand bureau et une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon ouvert et deux chambres à l'étage. Ce bien offre une flexibilité pour de multiples projets, tels qu'une vaste maison familiale ou des espaces indépendants. Avec un garage-atelier, des dépendances et une cave, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison proche de toutes les commodités, à seulement six minutes en voiture du centre d'Orléans, tout en étant un havre de paix pour les amoureux de la nature. DPE en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.941108.

SOLOGNE - À 2 heures de Paris - Propriété de chasse d'une superficie de plus de 23 hectares comprenant 2 étangs. Cette propriété offre une habitation principale de 3 chambres en excellent état, ainsi qu'une maison indépendante de 3 chambres également en bon état. La maison principale est prolongée par deux logements à rénover, l'un ayant deux chambres et l'autre une chambre. Parmi les dépendances, vous trouverez un grand préau, une spacieuse grange et une petite remise avec un four à pain. Pour votre projet d'achat d'une maison à GIEVRES, il s'agit d'une excellente opportunité. Contactez-nous pour visiter ce bien de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2730 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Située dans le Loir-et-Cher, région Centre.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située dans le secteur calme autour de la Cathédrale, cette Maison se trouve à deux pas de la cathédrale et de toutes les commodités. Avec une surface d environ 163 m² au plancher et 151 m² loi Carrez, elle offre une vue dégagée sur un parc et toutes les qualités d'une maison confortable. Le bien comprend une réception spacieuse avec une cuisine équipée, un vaste bureau en mezzanine, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, trois WC et de nombreux rangements. Son état général est excellent et elle bénéficie d'une belle luminosité. En annexe, vous profiterez d'un extérieur paysager avec terrasse, de deux emplacements de stationnement et d'une cave. Un ensemble complet et idéalement situé, garantissant une quiétude absolue. Prix de vente honoraires inclus : 795 600 euros.

Propriété à vendre à Montgivray, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette demeure du XVe siècle, dotée d'une piscine, s'étend sur un terrain de 2264 m². Située au cœur du pays de George Sand et à seulement 5 minutes d'une ville avec tous commerces, cette maison de caractère offre environ 250 m² de superficie. Vous y trouverez un salon, une cuisine équipée avec séjour, une cuisine d'été, un salon de détente, 6 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain, ainsi qu'une lingerie. Les dépendances incluent une chaufferie, un local technique pour la piscine, une buanderie et une petite annexe. La propriété est chauffée au gaz de ville et à l'électricité, avec un assainissement tout-à-l'égout. Le parc dispose d'une terrasse et d'une piscine chauffée, le tout clos sur 2264 m² avec parking privatif. La rénovation de cette propriété est de belle qualité et peut convenir également pour une activité touristique. DPE/GES : DPE : 173 C, GES : 21 C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en vente à LA FERTE ST AUBIN, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de plain pied propose un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un espace généreux, loin de l'agitation citadine. Avec ses 240 m2 habitables, elle se compose d'une suite parentale spacieuse et de quatre chambres supplémentaires, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Le vaste salon/salle à manger, de plus de 100 m2, constitue un véritable lieu de vie pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, incluant un garage et un appentis, offrant ainsi un espace de stockage pour véhicules et équipements divers. Un grenier aménageable de 29 m2 est également disponible, permettant de créer un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis selon vos envies. La maison est conçue pour un confort optimal, avec une salle de bain et deux WC pour une commodité accrue. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer des repas en groupe. L'originalité de ce bien réside dans son environnement privilégié, entouré de nature et agrémenté d'un étang privatif, parfait pour la détente. Située dans un quartier calme, cette maison permet de profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Prête à être habitée, elle n'exige pas de travaux, permettant un emménagement rapide. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 1990 € et 2740 €, indexé à l'année 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501).

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET PISCINE – CHAMPHOL Découvrez cette belle maison à vendre à Champhol, Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien rare, construit en 1998 et parfaitement entretenu, offre 151 m² habitables sur un terrain de 616 m². Il se compose de 5 chambres spacieuses, d’un vaste séjour de 35 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau. Le grenier offre également un beau potentiel de rangement. ESPACE EXTÉRIEUR : Profitez d’un jardin arboré et paisible, d’une superbe piscine réalisée en 2022, ainsi que d'un grand garage de 32 m². Vous bénéficierez aussi de quatre places de stationnement devant la maison. CÔTÉ CONFORT : Cette maison est en excellent état, habitable sans travaux, et équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation dans la chambre parentale. L’EMPLACEMENT – CHAMPHOL : Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison est proche des commodités : écoles, services de santé, et transports. L'arrêt de bus est accessible en quelques minutes, et la gare de Chartres est à moins de 10 minutes. Les grands axes (N154, N123 et A11) sont également facilement accessibles. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Contactez votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec ses 290 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, proposant 10 chambres spacieuses pour accueillir confortablement vos proches et invités. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste terrain arboré, parfait pour profiter du calme de la nature.Cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye charme également par sa belle cheminée, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le vaste salon constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les éléments architecturaux remarquables ajoutent à son caractère unique.À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, exempt de nuisances sonores et visuelles. Une grange complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et charme à la perfection. Prix HAI : 398.000 € (Prix net vendeur : 375 500 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Jean Le Blanc, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison, issue du XIXe siècle, offre un cadre exceptionnel dans un écrin de verdure, à seulement 6 minutes du centre d'Orléans. Spacieuse et chaleureuse, elle s'étend sur trois niveaux. L'entrée, avec ses tomettes d'époque, vous plonge dans une ambiance raffinée. Le salon lumineux avec ses moulures et sa cheminée ancienne est parfait pour des moments intimes. La salle à manger, avec son parquet en point de Hongrie, vous mène à une cuisine alliant esthétisme et praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière et une salle de bain. Le dernier niveau, polyvalent, abrite trois autres chambres et une salle d'eau, s'adaptant aux besoins d'une grande famille. Un double espace est également présent grâce à une ancienne grange du XXIIème siècle, réhabilitée en un lieu contemporain avec cuisine, suite parentale et salon-séjour. Cette propriété est idéale pour accueillir des projets familiaux ou professionnels, comme une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à acheter à Saint Jean Le Blanc.

Découvrez cette ancienne commanderie de caractère située dans un cadre naturel privilégié de plus de 4 hectares à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété, protégée par son mur d'enceinte, offre un cadre de vie confidentiel au cœur d'un parc paysager agrémenté d'une pièce d'eau et d'une chesnaie.À l'entrée, les matériaux soigneusement sélectionnés et la méticulosité de la rénovation révèlent une architecture et un style authentiques. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger chaleureux, un boudoir, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bain originale, déclinée en trois volumes, assurant une expérience unique.Un magnifique escalier en pierre mène à l'étage, où il est possible d'aménager une bibliothèque ou un bureau selon vos besoins. Deux chambres sont également présentes, dont une au style affirmé, ainsi qu'une salle d'eau.La propriété comprend une grande grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets familiaux ou professionnels.Située aux portes de Romorantin, cette commanderie permet de profiter d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de discrétion, tout en étant proche des commerces, des services et des principaux axes autoroutiers.Rareté sur le secteur, cette commanderie représente un véritable fleuron du patrimoine atypique de Sologne. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, pour une adresse confidentielle ou un projet professionnel, elle dispose d'un potentiel remarquable et d'une atmosphère que l'on trouve rarement ailleurs.Exclusivité Espaces Atypiques BloisCLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2950 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Contact (EI): Dominique Rayé: 06 77 41 22 20 Agent commercial RSAC n° 529 227 621 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr