ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 12)

Maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cet immeuble de rapport du début du 20ème siècle comprend sept appartements et huit parkings. Vous trouverez des appartements de type 2 et type 3 au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage, ainsi qu'un appartement de type 5 au dernier étage. Les appartements sont tous loués avec des charges variées, et chaque logement dispose d'un parking privatif. Une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui envisagent une maison à acheter à Orléans.

Maison à vendre à Orleans, Loiret (45), dans la région Centre. Cette maison atypique de 195 m², construite en 2021, allie confort moderne et prestations de qualité. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une agréable terrasse au dernier étage, de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d’eau privatives. Vous trouverez également une salle d’eau indépendante, une buanderie fonctionnelle et un grand garage. Les équipements incluent un ascenseur privatif desservant tous les niveaux, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et une climatisation au dernier étage. Ce bien rare est en excellent état et bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, du TRAM, des bus et des écoles. Il est aussi possible de diviser cette maison en deux appartements.

Découvrez cette maison à vendre à BRACIEUX, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Dans le charmant village de Bauzy, cette propriété neuve de plain-pied, datant de 2023, vous séduira par son cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 100 m2, elle comprend une entrée avec placard coulissant, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un double garage attenant avec un accès aux combles aménageables. La terrasse extérieure vous invite à profiter du soleil tout en admirant le potager, le poulailler et la cave. Classée A en DPE, cette maison assure une efficacité énergétique optimale. Située à proximité de petites commodités, elle allie tranquillité de la campagne et accessibilité aux plaisirs quotidiens. Une opportunité parfaite pour celles et ceux en quête d'un foyer chaleureux.

À NURET-LE-FERRON, dans le département de l'Indre en région Centre, à seulement 5 minutes d'une sortie d'autoroute et aux portes du Parc Naturel Régional de La Brenne, cette Maison de luxe NURET LE FERRON à vendre s'étend sur plus de 9 hectares. Elle comprend une maison de maître T9, actuellement aménagée en gîte, ainsi qu'une autre maison et diverses dépendances. Profitez également d'une jolie piscine et d'un étang d'environ 1,5 hectare. Que ce soit pour continuer le développement d'une activité touristique ou pour en faire votre habitation principale, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Propriété à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette villa située sur un terrain de 2,7 hectares, dont une partie est close de murs, comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres. Vous apprécierez le grand séjour avec poêle à bois qui s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'un dressing, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une véranda de plus de 50 m², équipée d'un poêle à granulés. Cette vente de propriété à Amboise inclut un gîte indépendant, un terrain de tennis, une piscine avec pool house et une grande dépendance de 200 m² avec cave et combles. Le parc environnant est superbement arboré et bien entretenu, avec système d'arrosage automatique, vidéo surveillance et portails automatisés.

Maison à vendre à Pithiviers, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de 130 m² sur un terrain de 290 m² dispose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et 2 toilettes. Une partie des combles peut être aménagée selon les souhaits de l'acquéreur. Les volumes sont valorisés par une belle hauteur sous plafond. En plus de cela, la propriété est agrémentée d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un bien très prisé. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 903 956 480. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison à vendre située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété spacieuse se trouve dans un cadre paisible, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des grands axes pour rejoindre le centre de Tours et la gare TGV en moins de 15 minutes. À l'intérieur, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts, offrant d'amples volumes avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à plus de 5 mètres. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. De plus, une dépendance en parfait état peut servir de cinquième chambre ou de bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, profitez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers fermés, d'un carport ainsi que d'un jardin de 3000 m². Pour un achat de maison de luxe à Tours, n'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou projet de vente au 01 84 19 04 19, disponible 7j/7 et 24h/24.

Découvrez cette maison de charme d'environ 290 m² située dans un hameau paisible au bord du Cher, à BLERE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété se trouve sur un terrain de 1535 m², entièrement clôturé et paysagé, avec une piscine chauffée de 4x9 m. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage ainsi qu'un garage spacieux de 90 m². À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, une seconde suite avec salle d'eau privative et un salon donnant accès à une terrasse de 90 m². Au deuxième étage, deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien. Un atelier et une cave sont également présents en rez-de-jardin. Cette maison convient parfaitement pour une maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Située à seulement 10 minutes d'Amboise, 20 minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, elle représente une belle opportunité d'achat de maison à BLERE.

Découvrez cette maison pleine de charme, rare sur le marché orléanais, proposée par l'agence Côté Particuliers Orléans, à frais réduits (4%*). Ce bien unique allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort du moderne, idéal pour les familles en quête d'authenticité, de confort et d'espaces. Avec une surface habitable de 168,90 m² (hors dépendance), cette maison offre généreusement 6 pièces, dont 3 chambres et plusieurs espaces de bureaux. Le vaste séjour de 62,45 m², lumineux, crée une ambiance chaleureuse, intégrant parquet et touches contemporaines. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas d'été. Ce bien comprend également une salle de bain, deux salles d'eau, et une cave pour vos besoins de rangement, le tout chauffé par une pompe à chaleur air/eau. Édifiée sur un terrain de 397 m², la propriété inclut une dépendance de 35 m², idéale pour recevoir. Située dans le quartier calme et résidentiel Vauquois-Dunois, cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. DPE : C. Réf. : 4352. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans *Voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à SAINT JEAN DE LA RUELLE, dans le département du Loiret et la région Centre, cette charmante maison de 1949 d'une surface de 96 m², érigée sur un terrain de 239 m². Idéalement située à seulement 10 minutes d'Orléans et 1h40 de Paris, elle a été entièrement rénovée en 2020 pour offrir un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Dès l'entrée, le jardinet à l'avant annonce un endroit soigné et accueillant. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux et cosy, ainsi que d'une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine dinatoire moderne. La décoration allie élégance et raffinement, créant un vrai coup de cœur avec ses détails d'époque et ses touches contemporaines. Pratique, cette maison dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'un appentis et d'une terrasse à l'arrière, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, un palier dessert trois chambres, incluant une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative dans la cour complète le confort quotidien, avec un stationnement facile dans la rue. Parfaite pour un couple ou une jeune famille recherchant un nid douillet où il fait bon vivre, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Écoles de la maternelle au lycée à proximité, 3 km du centre d'Orléans, à 10 minutes de la gare des Aubrais et d'Orléans centre, et 130 km de Paris avec accès A10 à 3 km. CLASSE ÉNERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an. Contact : Margaux : 06 65 72 08 79 – Agent commercial (EI) RSAC : 920 708 369 ORLEANS.

Charmante propriété à vendre à Berthenay, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette maison ancienne dispose d'une piscine enterrée et est entourée d'un parc aménagé de 2300 m2, offrant un cadre calme et bucolique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec salle à manger, poutres apparentes et cheminée, un coin nuit, un bureau avec ancien four à pains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale comprend une salle de douche et une buanderie, accompagnée d'une cave. À l'étage, le logement offre trois chambres, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bain et WC, ainsi que divers espaces de rangement. La propriété inclut également une grange avec atelier, un hangar et des dépendances, permettant de stationner environ 5 à 6 véhicules à l'abri. Une cuisine d'été et la piscine enterrée complètent ce bien. Située à seulement 15 minutes de Tours et à 5 minutes de Savonnières, cette propriété est aisément accessible grâce aux transports en commun à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 47 50 00 28 ou au 06 83 16 45 02. AJC IMMOBILIER - 35 rue principale, 37510 Savonnières, et 63 rue d'Entraigues, 37000 Tours. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Manoir du XV° siècle avec dépendances et piscine sur 9 hectares, situé à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 15 minutes d'une ville tous commerces et à 35 minutes de l'autoroute A20, ce manoir d'environ 330 m² comprend un séjour, un salon, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau. Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, telles que deux maisons annexes de 150 m² et 40 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chapelle classée ISMH, un pigeonnier restauré, un hangar, un garage, une laverie et divers locaux pour le stockage et le rangement. Le chauffage est assuré par fioul et électricité. L'ensemble de la propriété s'étend sur un parc arboré et fleuri de presque 10 hectares, incluant une piscine, une pièce d'eau, des bois et des prairies. Ce bien offre un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Gien, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette propriété spacieuse de 292 m² est nichée sur un terrain de 5678 m², offrant un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon/séjour cathédrale de 70 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec balcon, et une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, garantissant un confort optimal. L'extérieur présente un parc paysager, un garage, une terrasse, une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un barbecue et des dépendances offrant des espaces additionnels pour le rangement et les loisirs. Ce bien rencontre un véritable coup de cœur, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur. Contact : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 452 997 315.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante longère entièrement rénovée avec soin à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située à seulement 5 minutes du centre de Tours et à proximité de la gare de Tours et de Saint Pierre des Corps, cette maison se compose de la maison principale d'environ 180 m2 et d'une maison d'amis de 60 m2. Parfaite pour recevoir, envisager une activité saisonnière ou professionnelle, elle saura vous séduire par son magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis de plus de 1150 m2. La maison principale comprend un vaste séjour et salle à manger, une entrée avec rangements, et une cuisine aménagée et équipée de qualité avec accès à la terrasse exposée plein sud. Vous pourrez profiter de moments de détente à l'ombre d'un grand tilleul, tout en admirant la vue paisible sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un bureau et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC viennent compléter cette partie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées dont l'une dispose d'un dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains et WC. La maison d'amis, tout aussi attrayante, se compose d'un beau séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE: D - 185, CLASSE CLIMAT C - 23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 410 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 892 500 euros, honoraires d'agence inclus, soit 858 500 euros auxquels s'ajoutent 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette belle longère sans tarder.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Ancienne graineterie datant de 1860, cette propriété a été habilement transformée en une chaleureuse demeure familiale, mêlant le cachet de l'ancien à des touches contemporaines. À l'entrée, la cuisine aménagée et équipée offre un coin convivial grâce à son îlot central ouvert sur la salle à manger, parfait pour des moments de partage. Un vaste salon lumineux s'ouvre sur le jardin, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie, ajoutant confort et praticité. À l'étage, quatre grandes chambres aux teintes douces plutôt généreuses profitent de belles hauteurs sous plafond et d'une lumière naturelle abondante. Une grande salle de bains complète ce niveau, avec 35 m² supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le second étage présente un potentiel supplémentaire d'environ 100 m² à exploiter. L'extérieur vous offre un jardin intime, un cadre de vie agréable, ainsi qu'un garage double et deux caves voûtées qui ajoutent au caractère de cette maison. Située au cœur d'un village prisé, cette maison constitue une occasion unique d'allier authenticité et modernité. DPE en cours de réalisation. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68. Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Espaces Atypiques Tours. Sur la charmante commune de Saint-Épain, située dans le département d'Indre-et-Loire, à seulement 30 minutes de Tours centre, cette propriété d'environ 230 m² se déploie au cœur d'un hectare de nature préservée, entre coteau rocheux, verger généreux et étang bucolique. Ancienne grange subtilement transformée, elle révèle une pièce de vie monumentale de près de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse ombragée, véritable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours. La maison allie charme authentique et confort contemporain. La hauteur sous plafond de plus de six mètres confère à la pièce principale une allure spectaculaire, parfaite pour des moments conviviaux ou de grandes réceptions. Cinq chambres accueillent famille et amis, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de douche attenante. Une mezzanine surplombe élégamment le séjour, tandis qu'une cuisine rénovée, aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, répond aux exigences du quotidien. Les extérieurs invitent à la détente et aux moments conviviaux, tout en restant faciles d'entretien : une élégante piscine couverte, des parcelles bordées d'arbres matures et des caves saines offrant de précieux espaces de stockage ou de stationnement voiture. Le petit étang, tel un miroir naturel, complète ce décor rare, à quelques minutes des commerces et services du bourg. Alliance parfaite entre patrimoine et modernité, cette maison de luxe à acheter à Saint Épain incarne à la fois la résidence familiale idéale et la maison de villégiature parfaite pour des weekends à seulement 2h30 de Paris : elle promet un cadre unique où chaque journée prend des airs de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3510 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur historique d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 187 m² au sol (135 m² en carrez) offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue remarquable sur la Loire, un paysage qui change au fil des saisons. Élevée sur trois niveaux, elle dispose d'une terrasse au premier étage, parfaite pour apprécier la lumière et le panorama. Cette bâtisse à fort potentiel nécessite une reconfiguration des espaces, mêlant le charme de l'ancien (colombages et escalier en chêne massif) à la possibilité d'un aménagement contemporain. Chargée d'histoire, la maison a été rénovée dans un esprit maritime, avec un parquet en chêne façon pont de navire et des détails célébrant la marine de Loire, créant ainsi une ambiance chaleureuse évoquant les retrouvailles des mariniers d'autrefois. Cette propriété, avec sa double destination (habitation et/ou professionnel), permet de nombreux projets : résidence principale, pied-à-terre ou espace hybride alliant vie privée et activité professionnelle. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bords de Loire, elle représente une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine. À seulement 20 minutes à pied de la gare et 2 minutes des Halles-Châtelet. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2100 euros et 2890 euros. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190.

Dans un cadre bucolique et lumineux, Aurélie Durier Immobilier vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel à Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Entièrement rénové en 2021, il offre un cadre de vie agréable et atypique, avec un entretien soigné : façades repeintes en 2024 et sanitaires rénovés, assurant un environnement sain grâce à une VMC simple flux. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse, ses sols en tomette, sa cheminée avec four à pain imposant et son poêle fonctionnel. On y découvre une cuisine équipée, un salon, un bureau, une salle à manger spacieuse, une grande salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec dressing attenant. Un vaste espace de stockage aménageable en chambre supplémentaire se trouve à l'étage. Attenant à la maison principale, une autre maison entièrement rénovée en 2025 dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour/chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une mezzanine et d'une chambre supplémentaire. Les extérieurs, quant à eux, sont enchanteurs, avec plusieurs terrasses décorées de façon bohème, un potager, un jardin et un spa, créant ainsi un cadre idyllique idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis. Les deux habitations peuvent communiquer. Un garage permet de stationner un véhicule, et le tout-à-l'égout est conforme. Cet ensemble est parfait pour une résidence principale avec activité d'hébergement ou pour profiter d'un environnement calme et verdoyant plein de caractère. Un nouveau DPE est en cours, l'ancienne version indiquait « CLASSE ENERGIE : E-278 ; CLASSE CLIMAT B-9 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ____ et ____ euros par an. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 493 500 euros, honoraires d'agence inclus, soit 470 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour découvrir cette propriété unique.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison est à vendre. Située à deux pas de la place de Strasbourg et de toutes les commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Offrant une surface habitable généreuse, elle dispose de magnifiques espaces de vie, dont un salon spacieux avec un sol chauffant et rafraîchissant, baignant de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Aucun travaux n'est nécessaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. À l'étage, plusieurs chambres confortables, dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles d'eau et de nombreux rangements, sont présentes. Le sous-sol chauffé offre une buanderie, un espace lingerie, un local technique et une cave à vins climatisée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois et un jardin intime de 540 m², complété par une piscine chauffée avec nage à contre-courant, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Côté stationnement, un double garage motorisé et un garage indépendant se trouvent également sur le terrain. Cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'un cadre familial offrant fonctionnalité, espace et confort moderne. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 102, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010 et 2 770 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 145 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison d'exception.

Située au cœur du bourg de Pontlevoy, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété à vendre est une maison de 1790 soigneusement rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 138 m², elle se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine dînatoire équipée et de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo. L'extérieur est idéal pour la détente, avec un jardin clos et arboré de 796 m² et une piscine chauffée de 8x4. Des dépendances viennent compléter cette offre : deux chambres d’hôtes indépendantes, une salle de bien-être, une cave voûtée et un atelier. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour un achat propriété Pontlevoy, que ce soit en résidence familiale ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Situé à seulement 25 km de Blois et à 2h30 de Paris. DPE : D/B. Prix HAI : 450.000€ (Prix net vendeur : 424.528 € - Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est proposé en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) : +33 (0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.