ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 9)

Au cœur de la campagne vendômoise, à seulement 13 minutes de Vendôme et de la gare TGV, découvrez ce ravissant presbytère en partie restauré, offrant environ 148 m2 habitables, niché dans un parc arboré au calme absolu. Cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié. Elle dispose également de dépendances, d'un ru paysagé, d'une cave voûtée et d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage propose un bureau, une chambre et un petit grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance permet d'envisager de nombreux projets. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de l'ancien recherchant calme, charme et proximité des commodités et des axes rapides. Vous êtes en quête d'une propriété à acheter à Vendôme ? Contactez CBLOT Agence ACBI au 0619208617. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de chasse et d'agrément de 60 hectares en Sologne, située à CHAUMONT SUR THARONNE, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Présentée par Sylvain CAUQUIS, cette propriété se trouve à seulement 1h30 de Paris et bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois accessible et préservé. Majoritairement boisée, elle offre un environnement typiquement solognot, idéal pour la chasse, les promenades en forêt et les moments de détente en pleine nature. Le domaine s'organise autour d'un bel étang, apportant charme et biodiversité. La maison principale, vaste demeure familiale, développe de beaux volumes avec huit chambres, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Exposée plein sud, elle jouit d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur l'étang. Une maison de gardien complète l'ensemble, offrant indépendance et fonctionnalité. Ce bien s'adresse aux amoureux de la Sologne, à la recherche d'une Propriété à acheter à CHAUMONT SUR THARONNE, alliant territoire boisé, plan d'eau, capacité d'accueil et situation stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.944401.

Maison à vendre à Tours, située dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de charme des années 1900 offre un cadre idéal avec 130 m² d'espace et un grand potentiel. Des travaux sont à prévoir pour en faire un véritable bijou. Vous bénéficierez d'un jardin magnifique de 400 m², un véritable atout en centre-ville. De plus, un studio indépendant est disponible, parfait pour un revenu locatif ou un espace privé. Ce bien rare inclut aussi un grand garage, un avantage inestimable dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Maison de luxe à Tours. Ce bien est soumis à MANDAO, sous réserve de l'acceptation de votre offre par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1430.00 et 2000.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234

Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique demeure du XIXe siècle située à Saint-Étienne-de-Chigny, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 15 minutes de Tours et à proximité de la gare de Langeais, cette maison dispose d'espaces généreux avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3m60, le tout dans un cadre bucolique. Parfaite pour une famille, elle offre de nombreuses chambres et de multiples avantages.En entrant, vous serez impressionné par un vaste séjour avec parquet et une cheminée d'époque, identique à celle du Château d'Azay-le-Rideau. Ce séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et une piscine exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de réception, une cuisine séparée et aménagée, une serre, une buanderie et un bureau, sans oublier une élégante entrée avec carreaux de ciment d'époque et un escalier en chêne massif.À l'étage, la chambre parentale est dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Vous trouverez également quatre autres chambres, deux salles d'eau, un bureau, et un grenier de plus de 30 m2 adaptable selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager.À l'extérieur, la piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un jardin riche en arbres fruitiers et en potager, offrent un espace de détente privilégié. Deux caves troglodytiques peuvent être transformées en chambres d'hôtes, offrant un potentiel de rentabilité. Une cave à vins et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien.Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (173) et une classe climat B (6), avec des dépenses annuelles estimées entre 2620 et 3600 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 568 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 550 000 euros et 3,27% TTC à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour en savoir plus.

Nichée à Véretz, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre, construite en 1920, incarne le charme authentique de son époque. Offrant environ 210 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sur un vaste terrain, alliant confort et espace de vie. Un studio indépendant est également présent, parfait pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. En outre, une seconde bâtisse d'environ 200 m² se consacre aux loisirs, équipée d'une piscine à contre-courant, d'un pool house, d'un bar et de vastes zones pour passer des moments conviviaux. Un double garage complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une mare pleine de charme et d'une vue dégagée sur le Cher, créant une atmosphère agréable tout en étant proche des commodités. Pour tout renseignement, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier. Coldwell Banker Turones Properties, votre référence en matière d'achat de Maison de luxe à acheter à Véretz. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine unique de 200 m² bien située à Sorel-Moussel, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce bien comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain clos de 2.855 m², agrémenté d'arbres et de fleurs, à proximité d'une forêt. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une entrée, d'une vaste salle à manger avec poêle à bois de 35 m² avec accès direct à une terrasse orientée ouest, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des marches mènent à un salon lumineux et spacieux ainsi qu'à une grande chambre avec salle de douche. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec grands placards et une salle de bains avec WC et dressing. Le sous-sol est entièrement aménagé avec des rangements, une chaufferie, une buanderie avec douche, une cave à vin et une salle de jeux ou de lecture. Un garage attenant d'environ 65 m² permet de stationner 2 ou 3 voitures et comprend un four à pizza/BBQ pour le mobilier de jardin. Le jardin est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. La maison est bien isolée, équipées de fenêtres en double vitrage et de volets électriques et manuels. Cette région d'Eure-et-Loir est facilement accessible depuis Paris par la N 12, avec plusieurs gares à proximité pour faciliter les déplacements. Toutes les infrastructures administratives, scolaires et commerciales sont facilement accessibles, ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Sorel-Moussel.

À moins de 20 minutes de Tours, au cœur d'un bourg dynamique, cette magnifique maison de 387 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Érigée sur une parcelle close de 2 526 m², elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, la maison présente une distribution fluide et fonctionnelle : d'un côté, un petit salon intime et un bureau ; de l'autre, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger. En son centre, un élégant escalier dessert les espaces nuit. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. Dans la continuité de la cuisine, d'anciennes granges ont été transformées en une pièce de vie de 90 m². Dotée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées exposées au sud, elle offre un espace lumineux et convivial. Ces dépendances accueillent également deux chambres et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau à l'étage. Le premier étage de la maison principale se compose de quatre chambres et de deux salles de bains avec douche. Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative vient compléter l'ensemble. Parfaite pour une famille nombreuse, cette propriété propose également de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la grange rénovée, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante : bureau, gîte, atelier ou espace de réception. Le jardin clos invite à la détente en toute intimité. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison de luxe à acheter à Vernou sur Brenne combine confort, espace et praticité pour faciliter le quotidien. Au calme, à seulement 8 minutes de La Loire à Vélo, 1 minute des commodités et des écoles, et à moins de 30 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5010 euros. Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95. Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Manoir anglo-normand entre Loches et Beauval, idéal pour des chambres d'hôtes, à vendre à Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre, région Centre. Situé dans un bourg avec tous commerces, cette propriété a été restaurée et est en bon état. Elle comprend un hall d'entrée avec un escalier surmonté d'une verrière, un salon d'environ 80 m2, une bibliothèque, une salle à manger, deux bureaux, une salle de projection, un office, une cuisine, ainsi qu'à l'étage cinq chambres, chacune avec sa salle de bain et ses WC, et trois chambres au deuxième étage. Ce bien dispose également d'une cave sous l'ensemble et d'un jardin ombragé. Pour l'achat d'une propriété dans ce secteur, n'hésitez pas à considérer cette offre.

Réf. 4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec deux maisons annexes, situé à proximité de Château-la-Vallière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve dans un environnement rural à quelques minutes du village, avec plusieurs bourgs accessibles en moins de 10 minutes et la ville de Tours à moins de 30 minutes. Idéale pour un achat maison Château-la-Vallière, elle peut servir de résidence principale ou de maison de vacances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain est entièrement clôturé et actuellement aménagé pour des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation dans les années 1980 et au début des années 2000, comprend trois habitations avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, adaptés à divers projets. La maison principale, ancienne grange agricole reconvertie d’une surface d’environ 210 m², est orientée plein sud et donne sur la piscine et un espace repas extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger voûtée de 61 m² avec cheminée en pierre, et un salon de 52 m² avec poutres apparentes et accès direct à la piscine. La cuisine, claire et spacieuse, mesure environ 30 m² et dispose d'un accès à la cour entre les maisons. À l’étage, on retrouve quatre chambres de 10 à 18 m², une salle d’eau et une salle de bains indépendante. Les dépendances incluent une maison d’amis rénovée dans un esprit cottage, comprenant deux pièces principales, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec mezzanine. Une maison de gardien de 100 m² est également présente et dispose de plusieurs chambres et d’un espace de rangement. La grange d’époque, avec un toit de chaume, et les écuries en bois complètent ce bien. Le domaine de 7,39 hectares comprend des paddocks, un étang, un puits, et un grand parking. Idéal pour la vente maison Château-la-Vallière, cette propriété offre de multiples possibilités et un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose à l'achat un manoir à NOGENT LE ROI, situé dans l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété historique, rénovée et datant du XVIIe siècle, est stratégiquement située à 1h15 de Paris et à proximité des Yvelines.Le manoir, construit sous Henri IV et achevé sous Louis XIII, s'étend sur un hectare de verdure et dispose d'un jardin exceptionnel, avec un mur végétal de 750 m² et un potager. La surface habitable est généreuse, atteignant 735 m², comprenant le manoir principal, une dépendance avec piscine, ainsi qu'une maison d'amis.L'élégante cour pavée vous mène au bâtiment principal qui est flanqué de deux ailes symétriques. À l'intérieur, vous serez séduit par des éléments d'époque tels que des boiseries, des moulures et des cheminées, ainsi que par des sols en tomettes, en pierre de Bourgogne et en parquets massifs.Dans le hall d'entrée s'ouvre un spacieux salon-séjour de 83 m², accompagné d'un petit salon, d'une salle à manger de 30 m² et d'une cuisine indépendante de 43 m², entièrement aménagée. L'autre aile abrite un jardin d'hiver de plus de 90 m².À l'étage, vous trouverez un appartement couvert par un plafond cathédrale, comprenant une chambre de 63 m², une salle de bains et une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un salon et un bureau s'ajoutent aux commodités. Le deuxième niveau abrite également plusieurs chambres avec salles de bains respectives.La dépendance de 252 m² comprend un atelier, un garage spacieux, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée avec salle d'eau et espace détente. Les avantages supplémentaires incluent un portail électrique, la fibre optique, une rénovation complète de toutes les installations, un système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un accès rapide aux commerces et à l'école primaire. La gare SNCF de Marchezais-Broué, à 17 minutes, permet un accès direct à Paris-Montparnasse.Pour toute information complémentaire sur ce manoir de luxe à vendre à NOGENT LE ROI, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com.

À seulement 10 minutes de Tours, au cœur de la région Centre, découvrez cette magnifique propriété de caractère située à ROCHECORBON dans le département Indre-et-Loire. Cette maison, construite au XVIIe siècle, vous séduira par son environnement boisé et sa qualité de restauration. Idéale pour accueillir de grandes familles, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un petit salon avec cheminée, d'une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger, et d'un grand salon agrémenté d'une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales et un bureau spacieux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une grande salle de jeux de 100 m². En complément, des dépendances et une piscine chauffée s'étendent sur environ 2 hectares de terrain, entre prairie et bois. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à ROCHECORBON à ne pas manquer. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère commune d'Ardon Cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie généreux de 135 mètres carrés. Vous découvrirez un intérieur comprenant notamment un séjour/salon de 31 mètres carrés, trois chambres dont la plus grande fait 20 mètres carrés, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. La véranda de 21 mètres carrés est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation pour être pleinement exploité, ce qui peut représenter une opportunité pour personnaliser l'espace selon vos besoins et goûts. La maison est située dans un environnement propice à la détente et au contact avec la nature. Vous profiterez de la proximité de la réserve naturelle des Dolines de Limère, idéale pour les promenades et la découverte de la faune et la flore locales. Les amateurs de golf apprécieront la présence d'un parcours de golf à proximité, tandis que le centre sportif Balnéades, accessible en quelques minutes à pied, offre diverses activités pour tous les âges. Cette maison à Ardon est une occasion unique de concilier vie familiale, loisirs et connexion avec la nature, dans un cadre paisible et préservé. Le DPE de cette propriété est classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1610.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Belle maison à vendre à Orléans, située dans le quartier Dunois, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de ville impressionne par sa façade élégante et ses espaces généreux, proposant environ 240 m² au sol ainsi qu'un jardin clos à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à un salon, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et une magnifique véranda chauffée donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux greniers avec un bon potentiel d’aménagement, permettant de créer encore deux chambres. Le sous-sol complet de 60 m² comprend une cave, une chaufferie, une buanderie, un cellier et une salle de jeux. La maison est en excellent état général, avec un système de chauffage efficace grâce à une chaudière à condensation au gaz et une pompe à chaleur réversible. Les menuiseries sont en double vitrage. Située à proximité immédiate des écoles (La Chouette, Louise Michel, Louis Guilloux), des collèges (Dunois, Sainte Croix), des commerces et des transports, cette maison à acheter à Orléans est une réelle opportunité.

Dominant le charmant village historique de Trôo, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, cette remarquable gentilhommière Renaissance, le Clos de Lusignan, est labellisée « Fondation du Patrimoine » et offre une vue imprenable sur la vallée du Loir et le Pays de Ronsard. Accessible par un large portail en bois, la cour intime et verdoyante dévoile un petit pavillon actuellement aménagé en bureau. Un escalier mène à la terrasse et à l'entrée de la demeure, où une galerie dessert un salon avec cheminée gothique et une élégante salle à manger. Au premier étage, la montée d'escalier ornée d'une rampe « Léonard de Vinci » conduit à une vaste chambre de maître avec salle de bain, ainsi qu'à une seconde chambre avec salle d'eau, accompagnées d'un dressing. Le second étage comprend une salle de billard centrale, trois chambres et une salle de bain, l'une d'elles ouvrant sur un belvédère offrant une vue panoramique. Les pièces, dallées de carreaux anciens, sont orientées sud et surplombent la vallée du Loir. Une entrée de service indépendante permet d'accéder aux locaux techniques, dont une chaufferie, une buanderie et un cellier, ainsi qu'à l'office de la cuisine et de la salle à manger. Une dépendance attenante, aménagée en appartement, comprend un vaste salon avec cuisine-bar, une chambre, une salle de bain, un WC et une terrasse sur le jardin. Chaque espace préserve le style d'origine, tandis que des équipements modernes, comme des pompes à chaleur pour le chauffage et une majestueuse piscine, s'intègrent harmonieusement. Le parc arboré abrite une variété d’essences, dont un cèdre de l’Atlas centenaire. Une serre, un garage pour deux voitures et un atelier-jardinerie complètent l'ensemble. Cette propriété d'exception, alliant élégance patrimoniale et prestations soignées, offre un cadre de vie historique unique, à seulement 43 minutes de Paris depuis la gare TGV de Vendôme, située à 25 km. N'hésitez pas à visiter cette maison de luxe à acheter à Trôo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.933627.

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison de ville de 1900 constitue une opportunité d'achat unique. Ce bien immobilier rare, préservé des regards, est organisé autour d'une charmante cour intérieure. La propriété comprend une maison principale bourgeoise, ainsi qu'un bâtiment annexe indépendant, le tout s'étendant sur 333 m² au sol (283 m² carrez). L'habitation allie avec élégance authenticité et esthétique contemporaine, tout en affichant des performances énergétiques de niveau C, sans anomalies ni amiante. La maison principale a été rénovée avec soin, offrant de spacieux volumes lumineux donnant sur la cour. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand salon et une salle à manger accueillants avec cheminée. La cuisine, ouverte sur la cour, favorise une circulation naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et une agréable buanderie. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre double, une troisième chambre et une salle de bain. Le deuxième étage abrite un palier-salon, deux grandes chambres et un grenier aménagé. Ce mélange de charme ancien et de design moderne est fort attrayant. Le bâtiment annexe, également rénové, sert actuellement de bureau : il offre une double pièce ouverte sur la terrasse, pré-équipée pour une cuisine, et à l'étage, un vaste espace de type loft, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou comme espace familial indépendant. La propriété bénéficie d'un garage pour deux véhicules, de trois stationnements extérieurs, ainsi que d'une cave voûtée. Vous profiterez également d'un jardin paysager à l'arrière, équipé d'un terrain de pétanque. Cette maison est un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne, représentant une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier d'Olivet. Située au cœur du bourg, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.942370

Propriété à vendre à SENNELY, dans le département du Loiret, région Centre. Ce domaine exceptionnel de 230 hectares, situés en Sologne, offre un cadre naturel préservé, idéal pour un achat de propriété à acheter SENNELY. Composé de divers biotopes, bois, plaines et étangs, il favorise la biodiversité, notamment la faune. En son cœur se trouve une maison de maître traditionnelle, offrant un fort potentiel. L'ensemble comprend également plusieurs constructions annexes et une piscine couverte, garantissant confort et convivialité. Dossier d'information disponible après un entretien téléphonique. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison d'architecte rare est implantée sur un domaine d'environ 15 hectares, au sein de la forêt d'Orléans dans le département du Loiret, en région Centre. Avec un étang privé d'environ 2 hectares accessible directement depuis la maison grâce à un garage à barque, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amateurs de nature. La maison se compose de quatre suites indépendantes, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée par géothermie de 10 × 5 mètres, sécurisée par un tapis roulant. Le domaine abrite également une petite activité de pension pour chevaux, offrant un potentiel intéressant pour les passionnés d'équitation ou pour un projet en lien avec la nature. Facilement accessible depuis Paris et à proximité d'Orléans, cette Maison de luxe à acheter à Vitry-aux-Loges saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2198.00 et 2975.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gilles FUHRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752033118 Orléans.

Découvrez cette propriété à vendre à Château-Renault, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Située aux portes de la Touraine et au cœur des châteaux de la Loire, elle représente une occasion unique pour un projet d'hébergement, de restauration ou d'investissement locatif. Idéalement positionnée entre Tours, Amboise, Vouvray, Blois et Vendôme, cette propriété est accessible via deux axes routiers majeurs (D 910 Tours/Paris et route du Mans/Angers) et à proximité des commerces de Château-Renault, de son musée du cuir, des anciennes tanneries, ainsi que de son château et de ses jardins.L'ensemble immobilier comprend une ancienne maison de retraite rénovée, ayant également servi d'hôtel restaurant et de foyer d'hébergement. Il dispose d'une surface totale de 486 m² répartie sur 27 pièces, avec 14 chambres prêtes (entre 10 et 16 m²), chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC. Actuellement, 10 chambres supplémentaires sont en cours de travaux, et une grande salle de réception de 67 m² peut servir pour un restaurant, des événements ou des séminaires.Implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3 047 m², ce bien offre un cadre calme et intime, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : terrasses, jardin potager, ou espace bien-être.En termes techniques, le bâtiment a été rénové en 2025, avec une isolation, des peintures et des sols refaits. Il dispose d'un sous-sol isolé, de fenêtres et portes en PVC double vitrage, d'une alarme incendie, d'un groupe électrogène à démarrage automatisé, ainsi que d'un portail électrique avec digicode et interphone. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, et 126 m² au deuxième étage sont partiellement rénovés.Ce bien rare est parfait pour un projet d'hôtel de charme, résidence pour seniors, gîte de groupe ou restauration événementielle. N'hésitez pas à le visiter sans tarder !Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6861,00 € et 6861,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Découvrez cette propriété d'exception à Faye-la-Vineuse, située dans le département d'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre. Ce domaine unique, alliant charme et histoire, comprend un majestueux manoir et un gîte de caractère, offrant un cadre de vie inégalé. Le manoir, dont l'aile gauche date du XIIIe siècle, conserve toute son âme médiévale avec un séjour intime, une cuisine et trois chambres avec salles de bain privatives. La partie principale, empreinte du style du XIXe siècle, vous accueille avec une entrée élégante et un escalier impressionnant. De grands espaces lumineux se déploient avec un vaste salon et une grande cuisine dînatoire, tandis que les deux étages supérieurs réservent cinq chambres, dont une suite avec une vue splendide sur l'allée d'honneur. Le gîte, parfait pour l'accueil ou une location saisonnière, dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine conviviale et de trois chambres, incluant une chambre de plain-pied pour plus d'autonomie. Vous serez séduit par l'intimité de son parc arboré et l'envergure de la cour majestueuse, entourée de bâtiments de ferme, offrant un potentiel de développement impressionnant. Le domaine s'étend entre prairies, bosquets préservés et une truffière authentique, plantée de chênes. Un lieu rare sur le marché, idéal pour un achat maison Faye-la-Vineuse, où chaque pierre de l'édifice a son histoire, et où vous pourrez écrire la vôtre.

Située à 80 km de Paris, cette propriété à vendre à Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir (28), vous séduira par son charme et son authenticité. Datant de 1858, elle se compose d'un bâtiment principal de 400 m2 habitables, offrant 6 chambres et une magnifique piscine. À seulement 7 km de la bretelle d'autoroute A10, cette demeure s'étend sur 14 hectares de terrain, incluant un grand parc boisé, ainsi qu'un ancien château en ruine avec un potentiel de restauration et une partie encore constructible. Bien que le bâti soit en bon état général, des travaux de rafraîchissement intérieur seront à prévoir. Située dans un petit village à 10 minutes de Chartres, cette propriété est proposée en exclusivité par l'agence AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Découvrez cette belle propriété située à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette Maison de luxe AMBOISE à vendre offre une surface habitable d'environ 170 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un four à pain et des placards, une grande cuisine dinatoire, ainsi qu'un salon spacieux avec cheminée et un séjour double agrémenté d'un plafond cathédrale. Le premier étage abrite deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Profitez d'une belle terrasse avec vue panoramique sur le parc et la piscine. La propriété dispose également d'une cave voutée. En plus de la maison principale, une deuxième maison indépendante de type 3, entièrement restaurée, d'une superficie d'environ 90 m² est idéale pour accueillir des hôtes ou des membres de la famille. Une troisième maison d'environ 55 m² avec grenier nécessite des travaux de rénovation. Cette propriété comprend également une grange, un garage double, et une piscine chauffée de 4x10 mètres, le tout sur un parc paysager partiellement clos. Située à proximité des commerces, des écoles et des services de ramassage scolaire, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À 20 minutes de Tours, au coeur d'un environnement préservé et calme, découvrez cette propriété unique située à Luynes dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet ensemble immobilier de caractère s'étend sur environ 12 hectares de prairies et de nature. La maison principale d'environ 160 m² offre de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous trouverez également une maison d'amis d'environ 120 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte, ainsi qu'une maison indépendante d'environ 100 m² à rénover. De plus, plusieurs granges et un hangar sont disponibles pour le stockage, un atelier ou une activité agricole/équestre. Les prairies environnantes sont idéales pour accueillir des animaux, ce qui rend cette propriété rare et attrayante pour les amoureux de la campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 %. Prix hors honoraires : 762 000 €.

Maison à vendre à Saint-Maur, dans le département de l'Indre et la région Centre. Située dans un hameau paisible et en pleine campagne, cette ancienne grange rénovée dispose de volumes généreux avec une superficie d'environ 280 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dégagement, un séjour spacieux de 50 m² avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et un salon attenant. Deux chambres, un WC et une salle de bain complètent ce niveau. Une mezzanine de 45 m² offre un espace détente, une bibliothèque et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC. Vous disposerez également d'un bâtiment annexe avec un garage de 70 m², un atelier, une salle de sport lumineuse de 25 m² et une cave en sous-sol. L'ensemble est agrémenté d'un jardin clos de plus de 4 000 m², parfait pour installer un SPA. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Maur.

Au cœur de Benais, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison en pierre d'environ 170 m² est à vendre. Offrant un cadre de vie calme et privilégié, elle se trouve en très bon état. La propriété comprend une cuisine moderne aménagée, un salon lumineux de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau menant vers une grande terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout repose sur un jardin arboré de 1 200 m², incluant trois garages, un bureau annexe et un atelier. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison à Benais.

Maison de plain-pied de 210 m² alliant volumes, élégance et piscine, située à Chambray-lès-Tours dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison, pensée pour offrir confort et modernité, s'organise autour d'une piscine, créant un espace de détente propice aux vacances toute l'année. Les espaces de vie sont généreux et incluent une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon confortable ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une salle à manger séparée pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. La propriété dispose également d'une superbe suite parentale, de deux chambres avec salles d'eau privatives et d'un espace nuit en mezzanine. Un grand bureau et une chambre en mezzanine offrent de multiples possibilités d'utilisation. Les prestations incluent des huisseries en aluminium de qualité, climatisation et circulation fluide. De plus, elle possède un grand garage, un sous-sol, un abri voiture et une annexe de 12 m². Ce bien de qualité se situe dans un quartier offrant toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et transports. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2765.00 € et 3742.00 €. Pour un achat Maison de luxe à Chambray-lès-Tours, contactez votre conseiller immobilier Emily AUGIS.