ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 38)

À proximité de Salbris et Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cette élégante propriété à vendre à Nançay s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'un château du XIXe siècle de 700 m² et de divers bâtiments d'hébergement et dépendances. Le château, de style normand, conserve de beaux éléments anciens tels que parquets, cheminées et hauteurs sous plafond, tout en ayant été réaménagé en bureaux. Le domaine inclut également plusieurs pavillons, maisons indépendantes et des dépendances, comme un gymnase, des salles de classe, et des espaces dédiés aux activités et au stockage. Cette propriété à acheter à Nançay est idéale pour un projet de résidence familiale, une activité hôtelière ou événementielle. DPE : D/D Prix HAI : 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à CRAVANT LES COTEAUX, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Si vous recherchez une propriété spacieuse pour accueillir votre famille ou développer une activité d'hébergement touristique, cette demeure pourrait bien être le bien idéal. En plein cœur du vignoble de Chinon et à seulement 10 minutes de la ville, cette maison offre 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir plus de 16 convives. Vous pourrez également profiter d'une piscine, de deux gîtes en parfait état ajoutant 4 chambres pour un accueil optimal de vos proches ou de votre clientèle, le tout sur un parc de 7000 m2. Pour toute question, demande d'estimation ou projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19 disponible 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Située aux portes de la majestueuse forêt d'Orléans, cette ancienne bergerie vous accueille sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 300 m², d’une grange, un étang, d'une piscine, de plusieurs dépendances et d’installations équestres avec 6 boxes. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour avec cheminée, un salon cathédrale doté également d’une cheminée, une buanderie, un cellier, deux sanitaires, une salle de bains, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une véranda chauffée, parfaite pour profiter du paysage en toute saison. À l’étage, côté nord, un palier dessert un bureau en mezzanine, des sanitaires séparés et une chambre avec salle de bains privative. Côté sud, le palier mène à trois chambres supplémentaires et des sanitaires séparés. Les extérieurs offrent de nombreux atouts : Une grange d’environ 100 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atelier, une serre pour vos plantations d’hiver, une piscine pour les beaux jours, un étang et une cave aménagée dans un « cul de loup », idéale pour conserver vos plus belles cuvées. La partie équestre est parfaitement équipée : six boxes à chevaux dont un de poulinage, un atelier dédié et un vaste espace de stockage pour le fourrage, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés d’équitation. Départ à cheval de la propriété pour une balade dans la forêt d’Orléans. DPE D/D. Prix HAI: 411.450 € (Prix net vendeur : 390.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Cette propriété à vendre à Bray-Saint-Aignan, dans le Loiret en région Centre, offre une opportunité d'achat unique pour les amoureux de la nature et de l'équitation.

TOURAINE, dans le triangle formé par les Châteaux d’AZAY LE RIDEAU, LANGEAIS et RIGNY-USSE, à proximité d’une importante forêt domaniale, dans un village avec gare SNCF, Propriété restaurée, sur plus d’1,8 hectares avec étang. Maison annexe. Dépendances. Piscine chauffée. L’HABITATION PRINCIPALE : environ 210 m² + maison annexe attenante de 90 m². Exposition Sud. Rez de chaussée : accessible par une terrasse en travertin. Entrée-débotté de 11 m². Buanderie attenante. Vaste cuisine-salle à manger de 30 m² ( aménagée et équipée, ilot central, plans de travail en granit) Salon de 30 m² (importante cheminée). Grand volume avec mezzanine. Dégagement. W.C. Chambre 1 de 23 m². Grand dressing attenant. Salle de bains (2 vasques, douche à l’italienne, baignoire) 1er étage : accès par un escalier en ferronnerie Mezzanine surplombant le salon (parquet chêne à bâtons rompus et lames larges) Chambre 2 et dressing attenant pour 20 m². Salle d’eau (douche à l’italienne). W.C séparé. Chambres 3 et 4. Salle d’eau. Divers : murs doublés isolés, menuiseries aluminium à double-vitrage, baies coulissantes anti-effraction en verre feuilleté. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Fibre optique. Arrosage automatique. Estimation des coûts annuels d’énergie, pour l’habitation principale et la maison annexe, selon le DPE, pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2860 € et 3960 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) MAISON ANNEXE de 90 m² dans la tour carrée: Rez de chaussée : Séjour de 23 m² ( portes-fenêtres, poutres apparentes) Cuisine de 13 m² ( aménagée et équipée – plaque de cuisson, four, hotte). W.C. 1er étage : chambre 1 de 19 m². Salle de bains de 10 m² avec W.C. 2ème étage : chambre 2 et salle d’eau pour 20 m². Divers : menuiseries aluminium à double-vitrage. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Climatisation. DEPENDANCES : Grand pool-house d’environ 75 m²: Rez de chaussée : cuisine d’été-bar, salle de jeux, sauna, douche, W.C. Mezzanine. Divers : climatisation réversible. Grande baie à double-vitrage. Spa extérieur 6 places. Barbecue sous appentis. Préau pour véhicules. Remise à matériel. LE TERRAIN : 18340 m². Bel étang d’environ 6000 m² avec île accessible par un pont. Piscine ( bassin revêtu de mosaïque) avec vaste plage en teck, chauffée par pompe à chaleur.Cascade. Mini golf. Terrain de pétanque. CONCLUSION : dans un bel environnement naturel, propriété restaurée, d’un haut niveau de confort, remarquablement adaptée et équipée pour les loisirs.

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Saint-Ay, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien familial, parfaitement entretenu, s'étend sur un terrain de près de 3 396 m² avec un accès direct à la Loire. Vous apprécierez le salon cathédrale avec cheminée ouverte, la cuisine équipée et la suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et dressing. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bain viennent compléter l’espace. À l’extérieur, une vaste terrasse permet de profiter d’un jardin arboré aux ambiances variées. Une cave ancienne et atypique ajoute un charme indéniable à cette demeure. Vous bénéficierez également d’un double garage avec sous-sol et portes électriques. Cet ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec une pompe à chaleur récente, climatisation et menuiseries double vitrage. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1550 € et 2150 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de charme à Saint-Ay.

Découvrez cette propriété au charme exceptionnel, située au cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, à proximité immédiate des commodités de la ville et à seulement 7 minutes de la gare TGV. Cette maison sur 3 niveaux allie volumes, luminosité et confort, grâce aux améliorations apportées depuis 2016. Vous aurez la possibilité de l'explorer en détail via notre visite virtuelle. Elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 55m2, un élégant hall d'entrée, une salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie et des WC. Ce niveau donne accès à un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie, ainsi qu'aux anciennes écuries utilisées comme garages. Le premier étage dispose de 4 chambres, dont deux suites avec dressing et salles d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Le dernier étage, chauffé, propose 3 pièces à rénover et un vaste grenier. La maison bénéficie d'une exposition sud, est et ouest, s'ouvrant sur un parc arboré entièrement clos, avec une immense véranda (ancienne piscine intérieure), un espace terrasse, un bûcher et un puits fonctionnel. Un bien rare à vendre à Vendôme, alliant caractère et espace tout en profitant des avantages d'une vie urbaine. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07.

Maison Bourgeoise de Charme avec Jardin et Piscine à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire. Découvrez cette magnifique maison avec une surface habitable de plus de 230 m² et un terrain de plus de 2000 m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale idéale. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante aménagée pour vos créations culinaires, ainsi que de pièces annexes. Les étages supérieurs disposent de 6 chambres pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de charme avec un jardin spacieux et une piscine. À proximité, toutes les commodités nécessaires comme des écoles, des supermarchés et des transports en commun facilitent votre quotidien. Ce bien est sous mandat, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5420.00 et 7380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patrick LEBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 822 737 318 - Tours, RCP VD 7.000.002.

Propriété de caractère à vendre à Épernon, Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette spacieuse maison de plus de 700 m² comprend 20 chambres, un appartement PMR de 3 pièces ainsi qu'un grand jardin et un hangar/atelier. Elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation : chambres d'hôtes, hôtel, résidence coliving, résidence seniors, ou encore maison familiale. Avec une salle de réception, une cuisine professionnelle et des espaces modulables, cette propriété peut répondre à vos projets personnels ou professionnels. La localisation dans un cadre verdoyant et calme, avec des commerces et services à proximité, en fait un choix judicieux. Un potentiel rare pour ceux cherchant à réaliser un achat Propriété à Épernon.

Propriété à vendre à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Située dans le parc naturel régional du Perche, à 155 km à l'ouest de Paris et à proximité d'une petite ville avec gare SNCF, cette magnifique propriété comprend une maison de maître entièrement restaurée, d'environ 240 m² habitables, ancien moulin. Elle se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon d'étage et de quatre chambres réparties sur deux niveaux offrant tout le confort nécessaire. Vous trouverez également divers communs, dont un logement de gardien, un appartement d'amis, une grande salle indépendante avec cheminée, ainsi que d'autres logements et dépendances. Le domaine s'étend sur 8 hectares et inclut plusieurs étangs alimentés par eau vive, un long parcours de rivière à truites, des bois et des prairies, le tout dans une vallée préservée. Cette propriété est idéale pour les amateurs de pêche et offre de grandes possibilités d'utilisation.

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose en exclusivité cette magnifique ancienne ferme, entièrement rénovée avec soin, située à SAINT PIAT, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux, avec son mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne, le tout reflété dans une rénovation de qualité (DPE : D). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon/séjour baigné de lumière avec des vitraux et une grande fenêtre panoramique, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, un second salon chaleureux avec cheminée traversante et accès direct au jardin, une chambre de plain-pied avec porte-fenêtre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une bibliothèque/salle de jeux. À l'étage, un grand palier, un salon cosy parfait pour un espace de détente ou bureau, trois belles chambres lumineuses et une salle de bains avec WC vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 180 m², agrémenté de deux grandes granges, d'un carport et d'une cave, offrant un cadre idéal pour vos projets ou pour des moments de détente en plein air. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT PIAT est une propriété pleine de charme et d'histoire, rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf. annonce : 2934 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, charmant petit château situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien historique, construit principalement à la fin du XVIIIe siècle, comprend trois logements distincts : la maison principale, une maison de gardien et un gîte indépendant de trois chambres. La propriété est agrémentée d'une grande grange capable d'accueillir jusqu'à 200 personnes. Les jardins, répartis sur deux niveaux, ont été soigneusement aménagés par un paysagiste reconnu et incluent une piscine chauffée, des bordures herbacées, un verger, une orangerie, une serre et un potager. Des prairies et un étang ajoutent à la beauté de ce cadre idyllique. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de prestige à Chinon.

iad France - Angélique Provot vous propose: Maison de ville lumineuse, sécurisée et pleine de charme – 290 m² sur 1 040 m² de terrain Un lieu de vie rare pour une maison de ville. Située au Coudray, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de Chartres, cette propriété de 1900, agrandie en 2000 et rénovée avec soin en 2014, allie caractère et modernité dans une parfaite harmonie. Derrière son portail électrique, entièrement clos, cette maison offre une vraie sensation de sécurité et de tranquillité. L’allée goudronnée mène à un double garage fermé, un atelier extérieur et un abri semi-ouvert pour le bois. Le terrain de 1 040 m² est pratique et facile d’entretien, et tout le tour de la maison est aménagé en terrasse ou en enrobé. Une grande terrasse couverte d’environ 60 m² prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours, quelle que soit la saison. À l’intérieur, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses pièces traversantes. Les volumes sont généreux et la maison a été conçue pour pouvoir être entièrement utilisée de plain-pied, ce qui la rend aussi confortable que fonctionnelle. Rez-de-chaussée (environ 150 m²) Entrée de 10 m², pièce palière de 14 m², cuisine équipée de 22 m² avec coin repas, séjour de 60 m² avec cheminée entretenue, grande chambre de 36 m² avec accès direct sur la terrasse, bureau de 16 m², salle d’eau de 10 m², buanderie de 12 m², chaufferie de 5 m² et local technique/rangements d’environ 5 m². Étage (environ 140 m²) Une pièce palière de 18 m² dessert une suite parentale de 40 m² (chambre + dressing), deux autres chambres de 23 et 11 m² (ou bureau d’appoint), ainsi qu’une salle de bain de 5,3 m² avec toilette. La maison est soigneusement entretenue, sécurisée, lumineuse et calme. Les murs de 30 cm, l’isolation refaite en 2014, la toiture isolée et le double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal. Malgré sa surface généreuse, c’est une maison économique. Côté pratique : Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied (9 à 15 minutes), tout comme les commerces et la boulangerie (moins de 10 minutes). L’arrêt de bus ligne 7 se trouve à 1 minute à pied, la gare de Chartres à 10 minutes en voiture (liaisons directes vers Paris et Le Mans), et l’autoroute A11 à 9 minutes. Un magnifique parc arboré se situe à quelques pas, idéal pour les balades ou les enfants. À proximité, le Colisée, grande salle de spectacles du Coudray, ainsi que le théâtre de Chartres, la piscine olympique, la patinoire et le centre-ville historique de Chartres offrent un cadre de vie dynamique et agréable. Cette maison se prête à de multiples projets : parfaite pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile, un accueil d’enfants, ou encore un gîte ou des chambres d’hôtes. Sa configuration, sa luminosité et ses volumes permettent de l’adapter facilement à différents projets de vie. Un lieu de vie rare pour une maison de ville, à la fois paisible, lumineuse, fonctionnelle, sécurisée et économique, où il suffit d’ouvrir la porte pour se sentir chez soi. Une visite s’impose. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre allie le charme des maisons en pierre à une ambiance contemporaine. Située sur un terrain clos et paysager de plus de 1 400 m², elle offre 200 m² habitables baignés de lumière naturelle, mettant en valeur des espaces spacieux adaptés à une vie familiale harmonieuse. L'agencement intérieur se distingue par son équilibre et sa fluidité. Dès l'entrée, un grand salon-séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, invite à la convivialité. Une cuisine au design moderne prolonge cet espace. Le niveau de plain-pied comprend également deux chambres, une salle d’eau et une buanderie. À l'étage, le palier ouvert sur la mezzanine donne accès à une suite parentale élégante, comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing sur mesure et des rangements intégrés. Deux autres chambres et une salle d’eau sont également présentes. À l’extérieur, le jardin paysager offre de nombreux atouts : espaces de détente, stationnements, carport et dépendances. Cette maison de luxe à acheter à Chécy, réinventée avec goût, conjugue authenticité et modernité, créant un cadre de vie élégant et serein.

Située entre Amboise et Blois, cette superbe propriété du 17ème et 18ème siècles, entièrement restaurée, vous séduira dès votre arrivée. Elle se compose d'une maison principale d'environ 460m² habitables et d'une maison secondaire d'environ 157m². La maison principale, restaurée avec soin, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, une entrée secondaire et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres et trois salles de bains, tandis que le second étage abrite une quatrième chambre avec salle de bains et une agréable pièce de 30m² mettant en valeur la charpente. Un escalier secondaire permet d'accéder à un espace indépendant avec mezzanine, chambre et salle d'eau. La propriété inclut également une maison indépendante de 160m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d'amis. Nichée dans un charmant village de la région Centre, en Indre-et-Loire, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec commerces de proximité accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Blois et 20 minutes d'Amboise. Opportunité rare d'achat d'une propriété à vendre à Amboise.

À vendre, magnifique manoir d'environ 350 m² situé à COTEAUX SUR LOIRE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un parc boisé de près de 6 hectares, cette propriété rénovée allie le charme d'une maison de maître et les normes énergétiques d'un bien moderne, avec chauffage par géothermie, double vitrage, isolation complète et toiture en excellent état. Accessible par une belle allée, cette maison, à l'abri des regards, présente un hall d'entrée majestueux. Les espaces de vie incluent une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour les réceptions, ainsi qu'un salon avec cheminée et une seconde salle à manger dissimulée par une porte à galandage. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau avec vue sur la piscine, une chambre avec salle de bain privative, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ornées de moulures et de cheminées anciennes, chacune avec sa salle d'eau, et une d'elles est dotée d'un dressing. Le dernier étage offre encore trois grandes chambres, dont deux ont également leur salle d'eau. En tout, cette propriété dispose de sept suites parentales. Les 800 m² de dépendances complètent cette offre impressionnante, incluant une maison de gardien, un atelier, un ancien chai avec grenier, une écurie, et une grange parfaite pour des événements tels que des mariages, avec un espace de cocktail autour de la piscine. Idéalement située à 35 minutes du centre de Tours, à 4 minutes d'une gare, et à 12 minutes d'un centre commercial. Les petits commerces de proximité se trouvent également à quelques minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas DELAIZIR au 06 74 47 13 68, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble de rapport offre un ensemble de 29 appartements de type F1 et F1 bis, ainsi que 25 garages, pour la plupart déjà loués. Cet ensemble immobilier présente des espaces communs et des extérieurs bien entretenus, favorables au stationnement des véhicules et des vélos des locataires. Le quartier est très prisé, bénéficiant de sa proximité avec les commerces, les écoles et les administrations, un atout indéniable pour attirer les locataires. Pour des informations complémentaires sur la rentabilité, merci de faire une demande. DPE : E/B. Prix HAI : 1.196.000 € (Prix net vendeur : 1.150.000 € - Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Julie HERON (EI) : j.heron@barnes-international.com - +33(0)6.76.47.66.08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, propriété de caractère située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, à seulement 2 heures de Paris, tout en restant proche des commodités. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain de 1,2 hectare. La maison principale, d'environ 190 m², dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'étage compte deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La seconde maison, d'environ 200 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une vaste pièce de 90 m² servant de salon, un WC et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres offrent un espace nuit généreux, idéal pour accueillir famille et amis. Un garage et une chambre en mezzanine complètent ce bien. Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine creusée, une mare et de vastes espaces verts, le tout dans un cadre verdoyant à proximité de Sully-sur-Loire. Cette propriété de luxe à acheter à Sully-sur-Loire offre de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 € et 5260 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À LANGEAIS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette magnifique propriété datant des XVIIème et XIXème siècles de 350 m², récemment rénovée, se distingue par ses prestations de très haute qualité et une vue imprenable sur la Loire. Composée de 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre, cette maison offre un espace de vie spacieux. Le couloir galérie central mène à un vaste salon, modulable grâce à une double porte à galandage, et une cuisine ouverte avec salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. Les extérieurs comprennent près de 800 m² de dépendances, idéales pour une activité d'événementiel, ou pour exposer et entretenir des voitures anciennes dans l'ancien chai devenu garage. Avec trois prairies et une écurie, les propriétaires de chevaux seront également comblés. Pour les amateurs d'habitat traditionnel, la propriété comprend également un troglodyte à restaurer. Le parc de près de 6 hectares, en grande partie boisé, offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Pour toute demande d'information ou de projet d'achat ou de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

À seulement sept minutes de Tours et à dix minutes d'une gare TGV, cette maison de prestige située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, s'étend sur un magnifique parc vallonné de 3,7 hectares, clos de murs anciens et traversé par un charmant ru. Cette noble demeure, datant des 16e et 17e siècles, avec une superficie habitable de 390 m2 et 450 m2 au sol, dispose également d'une maison d'amis, et saura ravir les passionnés d'architecture classique. Les couvertures en ardoises naturelles ont été entièrement refaites. Les pièces de réception sont spacieuses et lumineuses, tout comme les chambres. Ce bien remarquable est complété par un garage, un atelier, une chaufferie, deux celliers et un grenier d'environ 190 m2. Dans le parc, la piscine chauffée et sa terrasse, entièrement rénovées en 2024, offrent une vue dégagée sur l'ensemble de la propriété. Les herbages présents permettent aux cavaliers de créer plusieurs paddocks pour le bien-être de leurs chevaux, tandis que le ru assure un point d'eau permanent. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à Tours, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19 (7j/7 – 24h/24) ou au 06 42 65 87 79.

Propriété à vendre située à environ 20 minutes au Sud de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de maître spacieuse comprend des dépendances et un parc s'étendant sur environ 13 hectares. La surface habitable est d'environ 370 m² et offre de grands volumes ainsi que de belles pièces de réception. L'étage dispose de 6 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Une piscine chauffée avec poolhouse vient compléter l'ensemble. Le parc, dessiné par un paysagiste français de renom, est arboré et comprend des arbres centenaires et une bambouseraie. Prix HAI 714 000 € - Prix hors honoraires : 680 000 €. Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement dix minutes de Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette magnifique maison de maître des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles est proposée à la vente. Elle est située au cœur d'un village animé, à proximité de ses commerces, et se déploie sur un parc de 1,6 hectare, préservé des regards. Le parc est orné de majestueux platanes, chênes et tilleuls, créant un environnement serein avec un bois et un puits couvert. La maison principale, d’environ 470 m², se compose en U autour d’une cour intérieure. Ses volumes spacieux et ses hautes fenêtres laissent pénétrer une lumière abondante et s’ouvrent sur le parc. Rénovée avec soin, elle a su conserver de précieux éléments d’architecture tout en offrant un confort moderne. Une maison d’amis du XIXᵉ siècle de 160 m² vient compléter ce bien d’exception. Ce lieu de vie rare est empreint d'élégance et de sérénité, où chaque détail invite à l'art de recevoir à la française.Prix HAI : 1.100.000 € (Prix net vendeur : 1.047.619 € - Honoraires agence de 5% à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Amboise, à 2 km du centre-ville historique, découvrez cette belle propriété du 19ème siècle située dans un cadre exceptionnel et s'étendant sur plus d'un hectare de terrain arboré. Cet ensemble comprend deux bâtiments : une maison principale offrant 288 m² habitables et une magnifique dépendance entièrement rénovée qui inclut un gîte, une grange (aménageable) et un espace spa. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. Le gîte propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un grand garage de 70 m². Maison de luxe à acheter AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

À 10 minutes d'Amboise et 25 minutes de Tours, cette propriété viticole offre un cadre d'exception avec une vue dégagée sur un parc d'environ 1 hectare. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis, d'une grange et de caves, ce bien atypique présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement en tant que résidence principale ou une belle maison de campagne. Pour ceux intéressés, cette Maison de luxe à acheter à Tours est à vendre au prix de 568 000 €, hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46 %. Plus d'informations sur les honoraires disponibles ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

À 10 minutes d'Azay-le-Rideau, 20 minutes de Chinon et 35 minutes de Tours, cette maison bénéficie d'un cadre paisible. Construite en 1850, elle allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Avec 11 pièces, dont 6 chambres, elle offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour une grande famille. Ce bien comprend également une cave et un garage avec atelier, parfait pour les passionnés de bricolage. Une grange indépendante propose un potentiel d'aménagement selon vos désirs. Son jardin joliment arboré et clos de murs constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Villaines-les-Rochers, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires à charge acquéreur : 5.45%. Prix hors honoraires : 550000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Vernou sur Brenne, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette majestueuse maison historique du XIXe siècle s'étend sur 500 m2 au coeur d'un parc de 5 hectares, comprenant un vignoble, un plan d'eau et des prés pittoresques bordant la rivière. Cette maison, soigneusement rénovée au fil des années, offre un cadre de vie unique. Ancienne résidence d'Alfred Capus, célèbre journaliste, elle propose trois niveaux d'élégance avec des espaces de vie raffinés. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de réception ornée d'une cheminée, d'une cuisine moderne et d'un bureau. À l'étage, deux chambres avec salle de bains et au dernier étage, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de loisirs avec salle de billard et bibliothèque. En plus de la maison principale, le domaine inclut une maison de gardien, des dépendances et des aménagements pour une piscine chauffée. Idéalement située à quelques minutes des commerces et des écoles, avec un accès facile à Tours, cette maison de luxe à acheter à Vernou sur Brenne représente une opportunité rare sur le marché. Contactez Julie Rivière au 06 31 35 22 95 pour plus d'informations.