ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 82)

Découvrez cette propriété d'exception située à GUIDEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un panorama époustouflant sur l'estuaire de la Laïta et l'île de Groix. Cette Maison de luxe à vendre propose : un espace convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et cheminée monumentale, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer et la Laïta. Un second salon intime vient compléter cet espace de détente. La suite parentale de plain-pied, véritable cocon de bien-être, dispose d'une salle de bains complète, d'un dressing et d'un bureau. Une cave à vins voûtée ravira les connaisseurs. À l'étage, trois appartements indépendants sont idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité locative. Deux d'entre eux offrent des suites, une pièce de vie avec cuisine et une terrasse privative, tandis que le troisième propose une suite et une pièce de vie avec cuisine. La propriété dispose également de deux lodges indépendants avec jacuzzi, garantissant des moments de détente en pleine nature. Les points forts incluent une vue panoramique sur la Laïta et l'île de Groix, un parc paysager de plus de 3 hectares, une piscine avec nage à contre-courant, et une pièce polyvalente pour divers usages. Avec un garage indépendant, une lingerie et de nombreux rangements, cette propriété garantit une excellente performance énergétique grâce à la géothermie et bénéficie de la climatisation dans tous les hébergements. La proximité des plages et des activités nautiques représente un atout majeur. Ce bien unique constitue un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale, une Maison de vacances, ou le développement d'une activité d'accueil touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette magnifique maison à vendre, construite en 1913 et classée au patrimoine, se trouve à seulement 1h30 de Paris en train, dans un environnement calme. Avec une superficie d'environ 220 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle de sport/buanderie. Le premier étage est dédié aux enfants avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, les parents profiteront d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines qui ajoutent une touche de prestige. Le bien comprend également un garage, deux caves et un préau pour les vélos. Lumineuse, elle est située sur un terrain d'environ 266 m² avec une belle terrasse paysagée, à l'abri des regards, ainsi qu'un coin potager. L'intérieur a été rénové en 2023, tandis que l'extérieur (clôtures, préau, potager, terrasse paysagée) a été réaménagé en 2024. Ce bien rare est idéalement localisé à proximité immédiate de la gare et des commodités, séduisant les amateurs de vieilles pierres et les familles. Présenté par Florence GRALL, Agent commercial EI.

ACL Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une propriété en pierre avec dépendances et jardin bucolique à deux pas de la mer. Située à Erdeven, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette propriété rare se trouve entre la ria d'Étel et la presqu'île de Quiberon, offrant un cadre de vie unique, avec ses dunes sauvages et ses plages majestueuses. Ce havre de paix, à proximité du centre-bourg et des plages, est également facilement accessible grâce à la gare TGV d'Auray, à 18 km, et à l'aéroport de Lorient, à 45 minutes. L'ensemble se compose d'une longère principale et de deux maisons en pierre, le tout sur une superficie d'environ 175 m², entièrement clos de murs en pierre pour assurer intimité et tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère avec un jardin arboré de 1 724 m², piscinable, avec rosiers, chênes verts et arbres fruitiers, tout cela sous le regard d'une chapelle du XVIIe siècle. La longère principale se distingue par sa façade en pierre et son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cheminée, un vaste salon-salle à manger de 34 m², une grande chambre, et une salle de bains avec baignoire. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau. Un appartement indépendant attenant offre également un séjour avec cuisine ouverte et une chambre, parfait pour accueillir des invités. Deux dépendances en pierre et un garage complètent ce bien, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Ce bien est parfait pour un projet d'achat d'une villa à acheter à Erdeven, alliant caractère, calme et cadre naturel exceptionnel.

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET www.jehanno-immobilier.com En cours de construction face à la la mer à 300mètres des plages et du port de Guidel, villa neuve d'exception de 258m² - Elle offre une pièce de vie de 83m² plein Sud ouverte sur large terrasse de 53m² avec vue mer sur l'estran de la Laïta, une suite parentale, en rez-de-jardin : 3 chambres avec sde privative, bureau, espace détente et un second salon de 35m², terrasse de 30m² sur jardin, Maison entièrement domotisée, alarme, toiture végétalisée, prestations très haut de gamme et matériaux de très grande qualité VENTE DIRECTE PROMOTEUR - (FRAIS DE COMMERCIALISATION INCLUS) Frais d'actes notariés réduits en sus RENSEIGNEMENTS ET VENTE 02 97 01 20 30

Découvrez cette maison à vendre à Hennebont, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Il s'agit d'une contemporaine éco-responsable aux lignes modernes, située dans un cadre de vie recherché proche du Blavet. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse avec des placards sur mesure, menant à un vaste espace de vie de 70 m², lumineux et ouvert, agrémenté d'une cuisine équipée. Ce lieu de vie sans vis-à-vis donne sur deux terrasses en bois et un jardin clos, idéal pour profiter de moments de détente. Ce rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec chambre et salle d’eau, ainsi qu’un bureau et des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Ce bien de qualité, encore sous garantie décennale, inclut un garage de 24 m² et un cellier, et intègre des innovations en matière de domotique et de respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à Hennebont, réagissez rapidement!

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Molène », une magnifique propriété en pierre située à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ancien corps de ferme, cette propriété a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle qui préserve l'histoire et l'architecture du lieu. La demeure principale s'étend sur environ 260 M2, accompagnée d'une dépendance de 70 M2, le tout au cœur d'un parc paysager soigné, conçu par le célèbre paysagiste Erwan Tymen. La restauration a redessiné la façade, réorganisé les espaces et réalisé une extension, alliant respect de l'origine et modernité. Edifiée au XIXème siècle, la maison principale comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une lingerie, et un bureau. Une chambre avec salle d'eau privative permet de profiter du confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une autre salle de bains et un espace détente en mezzanine. La dépendance en pierre offre un espace charmant avec une cuisine ouverte équipée et une suite parentale. Idéal pour recevoir, cet ensemble est entouré de jardins luxuriants agrémentés d'une piscine. Commodités à proximité, à 2 minutes de Sarzeau et à 5 minutes des plages. Vous êtes également à 26 minutes de Vannes. Cette propriété est une occasion unique pour un achat Maison de luxe Sarzeau.

Propriété à vendre située à LIFFRE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et inclut un manoir principal avec des espaces d'habitation comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. En outre, vous trouverez des logements indépendants avec jardin, un garage, ainsi que des bâtiments d'exploitation à rénover pour divers projets. Le tout s'étend sur environ 11 hectares de terrain. Cette vente de propriété de luxe à LIFFRE vous offre un potentiel locatif intéressant, avec un rapport locatif de 38 664 euros par an. Prix FAI : 1 493 400 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité de Dinard et de Saint-Malo, au cœur de la station balnéaire de Saint-Briac-sur-Mer, John Taylor vous propose une propriété unique composée de deux maisons de pêcheurs réunies au rez-de-chaussée, agrémentée d'un jardin paisible à l'arrière. Cette Maison à acheter à Saint-Briac-sur-Mer, d'environ 186 m2 habitables, est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un petit jardin côté rue- Deux salons agréables avec cheminées côté rue- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger sous verrière- Une salle d'eau avec toilettes- Un toilette invités avec lave-mains- Un grand bureau et un petit bureau en mezzanine.À l'étage :Accessible par un premier escalier :- Une petite chambre- Une chambre- Une salle d'eauAu niveau supérieur, une chambre parentale avec salle de bains.Accessible par un deuxième escalier :- Deux chambres- Une salle de bainsAu niveau supérieur, une chambre, un dressing et un point d'eau.Un grand jardin à l'arrière avec un bâti, actuellement utilisé comme garage, complète ce bien. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

À seulement 10 km de la mer, cette maison saura séduire les amateurs de nature et d'espace. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale ou d'un projet d'accueil, cet endroit unique offre de nombreuses possibilités avec une longère entièrement rénovée, une chambre d'hôte opérationnelle, et diverses dépendances.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une ambiance chaleureuse et raffinée. La longère a été rénovée avec des matériaux de qualité tels que chanvre et chaux, et dispose de chauffage au sol. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. En retour d'équerre, une ancienne crèche abrite une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec le séjour et l'extérieur. De l'autre côté du hall se trouvent un WC avec lave-mains, une salle d'eau et une grande chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit, comprenant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Attenante à la longère, une dépendance vous offre au rez-de-chaussée une partie remise, et à l'étage, accessible par un escalier extérieur, une chambre avec sa salle d'eau et WC. Diverses dépendances s'organisent autour de la cour, incluant un garage indépendant ainsi qu'une dépendance avec un double garage fermé, un carport pour deux voitures, et un bûcher. Une autre longère en trois parties comprend une remise, un grand atelier, une buanderie et un local poubelle au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier à aménager à l'étage. Toutes les toitures et charpentes sont en bon état.Le terrain est divisé en deux parties : la première, attenante aux bâtiments, fait 6 500 m², et la seconde, un verger de 2 200 m², est située à 20 m. Environnement : Située à 10 minutes de la mer, les premiers commerces se trouvent à 2,5 km. Ce bien représente un choix idéal pour un achat de maison à Lezardrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES. À Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété unique s'étend sur environ 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d'un domaine de plus de 4 hectares. Située à quelques minutes de Lorient, cette maison combine une localisation privilégiée, des volumes généreux et un cadre naturel préservé. Un vaste parking complète cet ensemble au fort potentiel, idéal pour un projet d'habitation, de réception ou de restauration haut de gamme.L'intérieur se présente dans un état brut, avec de larges espaces à réinventer complètement. La pièce de vie, sous une verrière cintrée, accueille une lumière traversante et offre une vue panoramique sur l'étang. Les hauteurs sous plafond et la structure ouverte permettent une liberté totale d'aménagement. Chaque niveau représente une base modulable pour réaliser un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison contemporaine, d'un restaurant d'exception ou d'un lieu événementiel distinctif.À l'extérieur, une grande terrasse orientée au sud mène à une piscine et descend directement vers l'étang qui entoure la propriété. Le calme du site, l'intimité naturelle et la proximité de l'eau créent une atmosphère unique, idéale pour se ressourcer tout en étant à proximité de la ville. L'histoire du lieu, lisible dans la pierre, confère à l'ensemble une âme authentique.Ce bien atypique, à la croisée de l'ancien et du contemporain, représente une occasion rare sur le littoral breton. Son architecture particulière, son implantation remarquable et ses grandes surfaces à transformer en font un véritable terrain d'expression pour les projets audacieux. BIEN NON SOUMIS A DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316. Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Située au cœur du bourg de Bannalec dans le département du Finistère, cette spacieuse maison bourgeoise est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux salons dotés de cheminées, un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent cinq chambres, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Les combles, équipés de velux, offrent un potentiel d'aménagement. Le jardin de 1185 m², arboré et paysagé, accueille également une dépendance en pierres et un puits. Une cave est accessible depuis l'intérieur de la maison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la maison est équipée d'une chaudière au fioul. Ce bien est idéal pour un projet familial, cependant, des travaux de rénovation seront à prévoir. Le DPE est en cours. Les honoraires TTC de 5.00 % sont à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Agence PONT L’ABBE en plein Centre Ville, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Rarissime opportunité d’une maison spacieuse entièrement rénovée (180 m²) offrant toutes les prestations attendues. Située sur sous-sol total, elle dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave à vin et d'une buanderie, vous serez immédiatement séduit dès votre arrivée. La grande pièce de vie avec parquet authentique et une cuisine semi-ouverte de qualité s’ouvre sur une terrasse suspendue surplombant un jardin clos exposé sud-ouest, parfait pour profiter de l'ensoleillement tardif. Au premier étage, vous trouverez un bel escalier des années 50 menant à 3 chambres confortables sur parquet, un grand dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au dernier étage, sous combles, une vaste suite parentale avec salle d’eau, dressing, ainsi qu'un grenier pour du rangement ou une cinquième chambre. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre 4 stationnements privatifs et une grande remise pour les outils de jardinage. Un véritable coup de cœur pour cette maison de la ville de Pont-l'Abbé, dans le Finistère, Bretagne. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Pont-l'Abbé, une occasion rare sur le marché immobilier.

À PAIMPOL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de luxe est à vendre. Située dans un quartier paisible, à proximité d'une plage de sable, elle offre également une vue imprenable sur la mer. Des travaux majeurs ont déjà été réalisés, notamment dans le domaine de l'assainissement, des menuiseries extérieures et de l'électricité, vous n'aurez plus qu'à l'adapter à votre style personnel. Il est possible de vivre de plain-pied en transformant une des chambres du rez-de-chaussée en salle d'eau et dressing. Le sous-sol, caractérisé par son espace généreux, est idéal pour ranger kayaks, vélos ou matériel de jardinage, ou même pour aménager un atelier. Descriptif :Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon-séjour avec cheminée, agrémenté de deux fenêtres orientées vers la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également deux chambres et un WC séparé. À l'étage, trois autres chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain. Ce logement spacieux est parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol abrite une buanderie, un atelier et un garage équipé d'une porte motorisée. Le jardin est clos et doté d'un portail électrique, tandis que les abords de la maison sont aménagés avec du bitume et de l'éclairage. L'assainissement est nouvellement installé. Environnement :Cette maison de luxe à acheter à PAIMPOL est idéalement située à 750 mètres de la mer, à 4 km d'un bourg dynamique avec commerces et école, et à 10 km du port de Paimpol. Elle conviendra à tous ceux qui désirent profiter d'une nature préservée tout en restant proches des commodités. (Honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

À La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette belle villa familiale confortable et lumineuse avec piscine. Avec ses 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison bien exposée plein Sud se trouve au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel. Le bourg est accessible à pied en seulement 10 minutes.D'une superficie de 182 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un élégant espace de vie agrémenté d'une cheminée insert en marbre, et s'ouvre sur une grande terrasse pleine Sud qui surplombe la piscine au sel chauffée de 10 m x 5 m. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un bar et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une terrasse avec barbecue.À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres, dont un dortoir, ainsi qu'une spacieuse suite parentale dotée d'une terrasse privative avec des garde-corps design en inox, offrant une vue dominante sur la baie de Quiberon et la plage du Men Du.Le grand sous-sol comprend un garage d'environ 40 m² et une cave à vin sur sol gravier. Le terrain de 930 m² environ présente un beau jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec un potager, un arrosage automatique et un abri de jardin. La maison est équipée de la fibre optique et d'une alarme.Prix : 1 339 000 euros TTC/HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 39 000 euros, soit 1 300 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou par email à j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant sous portage salarial pour SAS Propriétés-Privées. RCS Nantes 487 624 777. Mandat 399287. DPE C 124 / A 29 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2024 : entre 2 410 et 3 320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COULIBRE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN HAVRE DE PAIX A CLOHARS-CARNOËT. Située à proximité du port de Doëlan, cette maison familiale des années 1960 offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Son emplacement privilégié à l'entrée du port permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer, créant ainsi un environnement apaisant. L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'une vaste pièce de vie de 30 m2 orientée plein sud, offrant une splendide vue sur l'océan. Cette pièce est accompagnée de deux chambres et d'une salle de bain. La cuisine séparée, à la fois pratique et fonctionnelle, est parfaitement conçue pour répondre aux besoins quotidiens. À l'étage, un palier mène à une grande chambre de 38 m2 au sol, ainsi qu'à une chambre plus petite, toutes deux bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage pour un confort optimal. Le sous-sol semi-enterré de 75 m2 comprend un garage avec ouverture électrique, ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace de rangement supplémentaire optimise l'utilisation de cette surface. Le jardin, agrémenté d'un abri en bois, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et l'adapter à vos projets de vie. Ne manquez pas cette occasion d'un achat maison de luxe à Clohars-Carnoët. Cette annonce vous est présentée par Alexandre GUILLAUME, conseiller immobilier, Tel: 06 64 72 78 56. Votre agence immobilière de prestige dans le département du Finistère, région Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1480 et 2030 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 622 800 EUR honoraires inclus, 600 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consultez les tarifs de votre agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison de luxe à Clohars-Carnoët, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

Située dans un environnement paisible, à 5 minutes en voiture du port de Perros Guirec et de la plage de Trestraou, cette grande maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon chaleureux. Une arrière-cuisine pratique, une chambre avec coin douche, un WC indépendant et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace en mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, un WC et un grenier aménagé. Un grand garage double permet d'accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur : un appartement T2 indépendant, idéal pour un projet locatif, un logement d'appoint ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille, ainsi que d'une cour goudronnée facilitant le stationnement. C'est une maison de luxe à acheter à PLEUMEUR-BODOU, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 595 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Découvrez cette Maison à acheter à KERLOUAN, située sur la pointe nord du Finistère, en Bretagne, face à la mer et à la plage de sable blanc. Cet ensemble immobilier de 215 m² habitables comprend 2 habitations sur un terrain clos de 1281 m² exposé sud-ouest, agrémenté de jardins, terrasses, garage, cabanon et espaces de stationnement. L'ensemble, entièrement rénové et agrandi en 1997, ne nécessite aucun travaux. Avec une vue imprenable sur la mer depuis presque toutes les pièces, cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Pour un achat Maison de luxe KERLOUAN, cette propriété est à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €. Honoraires charge acquéreur : 25 000 €, soit 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, E-mail : andree.floch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397.

Uniquement dans notre agence ! À quelques pas des plages de sable fin et du pittoresque bourg de Begmeil, cette maison contemporaine de 135 m² est idéale pour un achat maison Begmeil. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1200 m², elle offre une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à ses baies à galandages, englobant un salon, une salle à manger et une cuisine attenante. Cette dernière communique directement avec un espace buanderie/arrière cuisine et un bureau. En retrait, une suite parentale avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied, synonyme de confort. La vaste terrasse ensoleillée, exposée plein sud, s’ouvre sur un magnifique jardin clos et soigneusement arboré, véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des repas conviviaux. L’étage abrite trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants, la famille ou les invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. Une possibilité d'ajouter un carport ou un garage est envisageable selon vos envies. Cette maison, à vendre à Begmeil, a été entretenue avec soin. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement privilégié en Finistère, dans la région Bretagne. Ne tardez pas à venir la visiter ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449

Découvrez cette Maison à vendre à Lannion, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un projet de location touristique ou une résidence familiale. Cet ensemble se compose de trois bâtiments en pierre répartis en cinq logements distincts. Le premier, d'une superficie de 58 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Le second bâtiment, d'une superficie de 209 m², est divisé en trois parties indépendantes. La première, de plain-pied, fait 54 m² et offre une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée d'époque, ainsi qu'une chambre lumineuse donnant sur une terrasse. La deuxième partie, de 78 m², inclut un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et deux chambres à l'étage. La troisième partie est un duplex de 77 m² avec cuisine aménagée, salon-séjour, deux chambres, et salle d'eau. Attenant, vous disposerez d'un garage. Une troisième maison de 36 m² vient compléter ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre à l'étage. À seulement quelques minutes de Lannion, les commerces sont à 5 km. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Lannion.

À Étables-sur-Mer, à quelques pas de la plage du Moulin, cette propriété rare à vendre propose un cadre de vie paisible et verdoyant sur près de 4 hectares. Nichée au cœur d'un parc arboré agrémenté d'étangs privés et d'un vestige du viaduc du Ponto, cette maison de 180 m² se compose de deux logements indépendants de 90 m² chacun. L'ensemble, en excellent état, bénéficie de larges terrasses, d'un double garage avec cave et pièce aménagée à l'étage, ainsi que d'un garage fermé pour bateau. L'espace intérieur se compose de deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial, une résidence secondaire partagée ou une activité d'accueil. Chaque logement développe 90 m² environ et propose une distribution fonctionnelle avec séjour lumineux, cuisine, quatre chambres, salle de bains et sanitaires. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, s'ouvrent sur de belles terrasses avec vue sur le parc. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et évolutif, à personnaliser selon les besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager est un véritable écrin de nature, où saules pleureurs, palmiers et massifs fleuris encadrent les différents plans d'eau. De nombreux espaces de détente, pontons, bancs et allées invitent à la contemplation. Le calme qui règne ici évoque celui d'un domaine privé en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate du littoral. La propriété est entièrement clôturée, préservant l'intimité de ses occupants. Les commodités d'Étables-sur-Mer, telles que les écoles, commerces et restaurants, se rejoignent rapidement. Un bien immobilier rare et singulier, dont les volumes, le cadre naturel et la configuration offrent un potentiel unique. Située dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison de luxe à vendre à Binic Étables sur Mer est une opportunité discrète pour les amateurs de lieux de vie atypiques. DPE : classe D. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3040 euros/an et 4170 euros/an. Contact : David TREBOUTA : 06.77.44.73.86 RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr David Trébouta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477812879 - SAINT-BRIEUC.