ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 8)

Propriété élégante début XXe - Quartier prisé de DinanSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dinan, anciennement quartier des officiers, cette superbe propriété de caractère rappelle le charme intemporel des villas dinardaises. Elle se compose d'une maison d'environ 255 m², aux volumes généreux, et d'une ancienne écurie rénovée en gîte d'environ 76 m², le tout niché sur un jardin paysagé de 806 m², clos de murs. La maison principaleParfaitement entretenue, cette demeure offre une belle qualité de bâti : toiture refaite, pierres jointoyées, terrasse rénovée. Les prestations intérieures séduisent par leur cachet : parquets massifs, boiseries, et belles hauteurs sous plafond (3,50 m). Élevée sur un sous-sol total, elle se déploie sur plusieurs niveaux desservis par un magnifique escalier en bois massif. Elle comprend : - 6 chambres réparties sur les étages avec possibilité d'une au rdc avec salle d'eau - 3 pièces d'eau (salle de bains avec douche et salles d'eau) - un grenier aménageable, idéal en salle de jeux, atelier créatif ou espace détente. Une maison familiale par excellence, alliant confort et authenticité. Le gîte indépendant Ancienne écurie restaurée avec soin, cette deuxième bâtisse marie subtilement le charme de l'ancien (charpente, escalier d'époque) à une rénovation moderne et fonctionnelle. Un havre de paix pour accueillir famille ou amis, ou encore développer une activité touristique meublée. Le gîte bénéficie également de son propre espace jardin. Les plus - Garage pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage, - Proximité à pied du centre-ville, des écoles et de la gare : un atout rare à Dinan. Un bien d'exception dans l'un des plus beaux quartiers de Dinan, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Dinan. A découvrir sans tarder. Prix : 980 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Découvrez cette maison à vendre à Grand-Champ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 5 minutes de Grand-Champ et 15 minutes d'Auray, cette propriété rare en pleine nature offre plus de 168 m² d'espace habitable entièrement rénové avec élégance. À l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon exposé plein sud, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, accompagnée d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En outre, une maisonnette indépendante d'environ 25 m², actuellement aménagée en pièce de vie avec une chambre à l'étage, représente un espace supplémentaire à personnaliser. La propriété inclut également une chaufferie, un garage, une dépendance à rénover et une grange avec un four à pain. Le tout est édifié sur un parc paysager de plus d'un hectare, arboré d'essences anciennes, offrant un calme absolu en impasse, et se trouve à seulement 30 minutes du Golfe du Morbihan et des plages. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 451736854.

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous invite à découvrir une maison de luxe à vendre à Guipavas, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Située dans un secteur très prisé, Coataudon - Pont Neuf - Stangalard, cette spacieuse maison familiale d'environ 165 m² est édifiée sur un terrain de 673 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un espace buanderie, ainsi qu'une extension comprenant une suite parentale avec un accès direct au jacuzzi. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres et d'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Un garage spacieux et un agréable extérieur complètent ce bien d'exception, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Pensée et aménagée avec goût, cette maison de luxe à acheter à Guipavas vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y habiter ou pour y travailler. Bien rare à ce prix sur le marché, proche de toutes commodités, écoles et du Vallon du Stang Alar. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter ce bien qui saura vous séduire !

Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse est nichée au calme d'une impasse sur les hauteurs de Saint Jacques, au sein d'un environnement préservé et verdoyant. Cette belle maison familiale se distingue par de grands volumes et une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, une buanderie, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, sans oublier une salle d'eau additionnelle et des WC. À l'étage, la mezzanine dessert cinq chambres et quatre salles de bains avec WC. Un grand garage vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences. La propriété est édifiée sur une magnifique parcelle arborée, clôturée de murs en pierre, et offre des droits à construire qui vous ouvrent de nombreuses possibilités pour vos futurs projets. Pour l'achat d'une maison à Sarzeau, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Prix FAI : 1 089 000 euros dont 4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette Maison à vendre située à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au calme dans une impasse, cette propriété familiale de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Réserve Naturelle, tout en étant à quelques minutes à pied du bourg. Ce charmant bien dispose d'un terrain paysagé de 805 m², parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité des commodités. L'intérieur a été conçu pour le confort et la simplicité, incluant une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, où vous pourrez apprécier une vue spectaculaire. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale avec salle d'eau privative, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs sont également soignés avec un garage et une cave pour plus de rangement. Avec un prix de 545 000 euros, cette Maison de luxe à acheter à Séné est une opportunité rare pour les amoureux de la nature.

LARMOR-PLAGE, UNE ADRESSE D'EXCEPTION A DEUX PAS DE LA PLAGE. Située au cœur du bourg de Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, cette maison conjugue élégance et confort moderne. Dès l'entrée, elle se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres ouvrant sur une terrasse intime avec spa, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine entièrement rénovée. À l'étage, la pièce de vie offre un espace traversant baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la plage de Toulhars et la citadelle de Port-Louis. Un poêle à granulés moderne y ajoute chaleur et convivialité, tandis que la cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'intègre parfaitement. Une grande terrasse prolonge cet espace de vie. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec une vue spectaculaire, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions raffinées. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec une buanderie fonctionnelle et une cave. Deux stationnements extérieurs et un garage privé assurent un confort quotidien. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. Nichée dans un quartier recherché, à proximité de la plage, des commerces, écoles et transports, elle répond aux attentes des familles ou des amoureux du bord de mer en quête d'une maison unique. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1365.

Située dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur le port et la vallée du Légué. À quelques minutes du centre-ville et des plages, cette propriété emblématique de style Belle Époque, construite en 1922, a été entièrement rénovée avec soin. Son architecture influencée par le mouvement Art Nouveau, ses motifs délicats et ses espaces intérieurs baignés de lumière ne manqueront pas d'émerveiller les visiteurs. La maison principale de 160 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine italienne sur mesure, et d'un salon lumineux pouvant servir de chambre ou suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une grande salle d'eau, un dressing, et une petite véranda ayant un accès extérieur servant de buanderie. Les parquets d'époque ont été soigneusement restaurés pour conserver leur caractère unique. Le jardin mène à une cave à vin, anciennement utilisée comme cave à charbon. Sur le terrain de 750 m2, on découvre un abri à bois, une dépendance transformée en atelier, ainsi qu'un garage à deux niveaux avec un accès extérieur sécurisé. Le jardin, joliment aménagé par un paysagiste réputé, est ensoleillé et entièrement clos, orné d'essences méditerranéennes, d'une fontaine, d'un espace jacuzzi, et d'une grande terrasse avec stores bannes électriques. La propriété est sécurisée par un système de surveillance performant. Proche du port du Légué, à seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Saint-Brieuc, et à 8 minutes de la gare TGV (ligne Paris-Brest), cette villa est idéalement située, avec un accès facile à la RN112 et aux belles plages de la région.

À Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Construite en 1950, elle se trouve sur un terrain constructible de 1925 m2. Cette maison lumineuse, idéalement située entre le bourg et la mer, offre un rez-de-chaussée comprenant une véranda, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu'une terrasse extérieure. Vous y trouverez également un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un wc supplémentaire. Le sous-sol abrite une cave, une chaufferie et une buanderie. Le jardin paysagé comprend un double garage indépendant. Les services, commerces et la plage sont accessibles à pied. Une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre enchanteur.

EXCLUSIVITE; Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété ancienne, en parfait état, aux portes de Pont-L'Abbé, capitale du pays bigouden. Le charme indiscutable de la maison principale et de sa dépendance datant des années 1940 s'associe à une étonnante végétation, variée et parfaitement entretenue par des propriétaires passionnés de botanisme. Les chênes centenaires côtoient palmiers, arbres fruitiers, glycine et diverses plantes grasses, tout en harmonie. La maison principale, en pierres apparentes et exposée Est et Sud, propose environ 140M2 de surface habitable répartie sur trois niveaux ; un sas d'entrée avec accès à une pièce à usage divers (garage, stockage, bureau...), un WC, et un bel espace de vie avec un chaleureux salon sur parquet et son accès direct à une terrasse, cheminée à insert, cuisine A/E Roche Bobois ouverte sur un agréable espace repas avec banquette sur-mesure intégrée. À l'étage, un couloir joliment agrémenté dessert 3 chambres aux teintes douces dans un esprit de style anglais, ainsi qu'une salle de bain. Un escalier de meunier donne accès à un dernier espace avec poutres apparentes, actuellement utilisé comme coin nuit et dressing. La dépendance, qui peut être reliée à la maison principale, offre une surface complémentaire d'environ 40M2 pour recevoir confortablement ; séjour avec poêle à pellets, espace kitchenette, coin nuit sur mesure accueillant jusqu'à 7 personnes, salle de douche avec douche à l'italienne et WC sani-broyeur. Un bel escalier en métal mène à une mezzanine à usage divers. Propriété close avec portail électrique et système d'alarme. Atelier d'environ 30M2, espace pour le stockage du matériel de jardin, et assainissement collectif. Centre-ville à 3 minutes, plages à 10-15 minutes, Quimper accessible en 10 minutes par la 2x2 voies, 'Transbigoudène. Contact direct ; Tifenn Le Minor - 06 64 98 88 34. Cette maison de luxe à acheter à Pont L'Abbé est une opportunité unique dans le département du Finistère, en Bretagne.

EN EXCLUSIVITÉ - PONT-SCORFFMaison proche des commodités à Pont-Scorff, dans un cadre très paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier sert de bureau spacieux, avec 3 chambres dont une suite parentale dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une belle salle de bain comprenant baignoire et douche, un second dressing et un WC séparé. Un garage et un jardin arboré avec terrasse exposée sud viennent compléter ce bien.Les volets électriques, la norme RE 2020, le chauffage au sol et les belles prestations ajoutent à son charme.Maison de luxe à acheter Pont-Scorff, située dans le département du Morbihan, région de Bretagne.

À vendre - Maison familiale à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne, d'une surface totale de 350 m² dont 244 m² habitables, sur une parcelle d'environ 2 000 m². Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle spacieuse se trouve en impasse à seulement 10 minutes de Rennes. Elle se distingue par ses généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Sud/Ouest/Nord, offrant des prestations de qualité. Le séjour de 47 m² avec cheminée donne accès à une terrasse exposée Sud, et une cuisine aménagée de 22 m² est indépendante. Cette maison comprend 3 grandes chambres (34 m², 36 m², 16 m²) dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine ouverte pour un espace bureau, détente ou jeux. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez l'entrée avec rangements, la belle hauteur sous plafond et les matériaux de qualité. En plus, un double garage, une buanderie, une cave, et un vide sanitaire sont présents. Un espace de 46 m² au-dessus du garage est aménageable en studio. L'environnement est privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un cadre idéal pour une famille en quête d'espace. Pour un achat Maison de luxe à Bruz, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI), Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119686). Honoraires : 45 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (1 050 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à LA BOUILLIE, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure récemment rénovée de 250 m² offre un cadre de vie idéal à quelques pas des plages. Le terrain de plus de 42 437 m², agrémenté de magnifiques sapins, favorise une ambiance apaisante et propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces spacieux et conviviaux : un hall d’entrée carrelé, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un grand salon/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse en bois, ainsi qu'une salle de billard, un bureau, et un cabinet de toilette. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec une suite parentale dotée d'une salle de bain ouverte sur la chambre, trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le dernier étage offre un potentiel exceptionnel avec un immense grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Cette propriété, marquée par une rénovation complète et soignée, dispose de volumes généreux et d'une lumière omniprésente. Située au cœur d'un cadre naturel préservé, tout en étant proche des commodités, elle ravira ceux en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Pour un achat de propriété à LA BOUILLIE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119407). Honoraires : 27 740 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (730 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À PLOGASTEL-SAINT-GERMAIN, dans le Finistère en Bretagne, découvrez cette incroyable maison à vendre, alliant charme et tranquillité. Idéalement située, à seulement 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages de la baie d'Audierne, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 3 hectares de paysages diversifiés comprenant une zone agricole, une zone forestière et une zone humide luxuriante, idéales pour de nombreux projets. Le domaine se compose de trois longères en pierre entièrement rénovées, offrant un confort moderne et des matériaux de grande qualité. La maison principale dispose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée. À l'étage, quatre chambres et une mezzanine ouvrent sur le jardin. Deux autres bâtisses en pierre sont également présentes, offrant des espaces pour l'accueil et des événements. Ce bien unique inclut un éco-village avec dix lodges en bois intégrés à la nature, ainsi qu'un hangar et un espace de stationnement pour 60 véhicules. Un investissement idéal pour une résidence privée, un projet mixte ou un activité touristique. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Edith Etsam au 0637052980.

À vendre - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T6 - SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN : Située dans un cadre privilégié, à proximité des axes principaux Rennes / Saint-Malo, cette belle maison de maître saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. À l'entrée, un vaste hall vous accueille, annonçant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, s'ouvre sur une véranda éclairée, idéale pour admirer le parc paysager. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, ravira les passionnés de gastronomie. Un bureau, qui peut servir de chambre au rez-de-chaussée, complète ce niveau. À l'étage, un palier spacieux distribue cinq belles chambres, notamment une suite parentale somptueuse avec salle d'eau attenante, contenant une douche et une baignoire. Une seconde salle d'eau élégamment aménagée vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous découvrirez un havre de paix : un terrain arboré et paysagé de plus de 15 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une majestueuse allée bordée de peupliers mène à la maison, renforçant le charme de cette propriété unique. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée pour les journées ensoleillées, et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Côté technique, la maison est équipée d'un système d'assainissement phyto, respectueux de l'environnement. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de nature et de belles demeures, à seulement quelques minutes des grands axes de communication. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Réf : 628-JM. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 850 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 810 000 euros.

Belle maison architecturale de 5 chambres située à 4 km de la plage, sur un terrain exceptionnel de 18475 m² qui mêle bois et prairies. En Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de Plestin-les-Grèves et de ses commerces, cette propriété contemporaine allie vie côtière et cadre naturel serein. Idéalement implantée entre Locquirec et la côte de granit rose, cette maison profite d'un environnement privilégié, avec une route discrète et un cadre de qualité. Le terrain de plus de 18 000 m² est préservé, offrant prairies, sous-bois, et vastes espaces verts. Cette maison d'architecte se distingue par ses lignes modernes et son exposition plein sud, favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur le paysage environnant, permettant de vivre en harmonie avec la nature. À l'intérieur, les espaces sont fluides et confortables, avec de grandes baies vitrées reliant les espaces intérieurs à l'extérieur, incluant une large terrasse au rez-de-chaussée et une seconde terrasse à l'étage à personnaliser. Cette maison de luxe à acheter à Plestin-les-Grèves représente une occasion rare.

Découvrez une maison exceptionnelle de 8 chambres, située sur le canal de Nantes à Brest, actuellement fonctionnant comme une chambre d'hôtes. C'est une occasion unique d'acquérir une maison de qualité sur le canal de Nantes à Brest. Avec huit chambres, sept salles de bains, une terrasse, une piscine intérieure et un appartement indépendant, cette demeure peut devenir une vaste maison familiale ou continuer à être exploitée comme une entreprise florissante. Idéalement située à quelques minutes de Rostrenen et de Carhaix, mais offrant un cadre paisible, c'est la retraite parfaite en Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. N'attendez pas pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Rostrenen.

Située à BREST, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété à vendre est idéale pour les investisseurs. Il s'agit d'une grande maison entièrement rénovée entre 2020 et 2022, prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Les locataires bénéficient de pièces de vie agréables à chaque niveau, accompagnées d'un petit espace extérieur arboré et d'un jardin clos à l'arrière, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privée, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une buanderie et un garage à vélos. Au premier étage, il y a 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau privée, en plus d'une salle d'eau et d'un wc séparé, également avec une cuisine équipée. Proche de toutes les commodités, commerces alimentaires, écoles supérieures, universités, transports en commun, gare, piscines municipales et centre-ville. Loyers annuels : 36 756 euros. Superficie habitable de 195 m², pour une surface utile de 210 m². Contactez-moi pour programmer votre visite.

EXCLUSIVITÉ KARACTERRE ®: découvrez le potentiel incroyable de cet ensemble immobilier dans le centre-ville de Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Sur plus de 4400 m2 de parcelles, cette ancienne ferme du 19e siècle, composée de trois bâtiments classés au patrimoine bâti d'térêt local, offre de nombreuses possibilités. Située en zone constructible et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement, comprenant des logements, un hébergement hôtelier, de la restauration ou des bureaux. La vente concerne deux bâtiments : le premier, avec sa façade atypique, comprend 5 locatifs T1/T1bis générant des revenus locatifs de 470 à 620 € CC/mois pour une surface habitable d'environ 100 m2. Le second bâtiment abrite la résidence principale d'environ 90 m2 de plain-pied, avec 2 chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée et un salon/salle à manger. Une surface supplémentaire à rénover d'environ 400 m2 complète ce bien. Une co-exclusivité KARACTERRE ® -KADENCE. Cet emplacement premium en première couronne de Rennes ainsi que les diverses orientations de projet séduiront à la fois les professionnels aguerris et les particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier hors du commun. KARACTERRE ® est spécialisée dans les biens authentiques dans les régions PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos offres, y compris des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, manoirs, et bien d'autres. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1632.00 et 2209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 853 638 799 RSAC RENNES, RCP 101MAII230144.

Demeure Marines vous propose une maison familiale à vendre à Baden, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Nommée 'Reflets du Golfe', cette propriété offre une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, installée dans un cadre enchanteur et intime, à quelques minutes des commerces et services. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec des pièces orientées vers l'extérieur pour tirer parti de la vue. Ce niveau comprend un salon accueillant, une salle à manger généreuse, un bureau ouvert, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central idéale pour des moments conviviaux. Une chambre vient compléter cet espace, procurant confort et tranquillité. De nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces et offrent des panoramas exceptionnels sur le Golfe du Morbihan tout au long de la journée. L'harmonie entre l'intérieur lumineux et l'environnement extérieur crée une atmosphère agréable. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse surplombant le Golfe, parfaite pour des repas en plein air. Une terrasse supplémentaire, équipée d'un poêle extérieur, est un véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Avec un accès direct à l'eau, vous pourrez profiter des plaisirs de la baignade et des activités nautiques à quelques pas de votre porte. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace de stockage et un garage, offrant diverses possibilités d'aménagement. Cette demeure est un véritable écrin de calme, idéale pour une vie familiale sereine. Une occasion unique d'acquérir un bien rare sur la côte du Golfe du Morbihan, avec un terrain clos de 1381 m2, chauffage par pompe à chaleur, accès privatif à la mer, à 4 minutes en vélo des premières plages, 7 minutes à pied de l'embarcadère pour l'île aux Moines, 20 minutes de la gare de Vannes et 10 minutes de toutes commodités.

Maison de ville en pierres à vendre à Châtillon-en-Vendelais, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette magnifique maison de caractère, idéalement située dans le centre, bénéficie d'une exposition optimale et d'une belle vue. Rénovée entièrement, elle offre un cadre de vie confortable alliant charme ancien et touches contemporaines. Les principales caractéristiques incluent un salon et un séjour avec parquet et cheminée à foyer ouvert, 6 chambres spacieuses également sur parquet, et 2 salles de bains (une salle d'eau et une salle de bain). Les rénovations comprennent des huisseries en PVC avec volets électriques, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant installé en 2017, une VMC double flux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une verrière. La propriété dispose d'un jardin de ville, d'un garage, et de places de stationnement sur le côté. La vente s'effectuera sous forme d'enchères interactives (36 heures Immo), garantissant transparence et dynamique unique. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Roy au 07 87 39 97 35 chez Notimmo. Prix de la première offre : 231 125,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 215 000,00 euros, avec des honoraires de négociation de 16 125,00 euros à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50 % du prix net vendeur.