ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 69)

Situation privilégiée pour cette maison à la décoration soignée, située en deuxième ligne sur l'Océan à SARZEAU, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une donnant sur un balcon avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains. Le terrain d'environ 800 m² offre des possibilités d'extension. Une belle opportunité pour un achat de maison à SARZEAU. Prix FAI : 780 000 euros, incluant 4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison de vacances située à Plounéour-Trez, dans le département du Finistère en Bretagne, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter de la mer sans avoir à se déplacer en voiture. Sur un terrain facile à entretenir, cette maison présente un séjour lumineux en rez-de-jardin, avec la possibilité d'ouverture sur la cuisine, créant ainsi un grand espace de vie convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres permettent d'héberger toute la famille. Vous pourrez ainsi apprécier le confort d'une maison traditionnelle tout en profitant de l'environnement marin. Cela semble être un endroit parfait pour se détendre et profiter des plaisirs de la baignade et des activités marines, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour toute information supplémentaire ou pour découvrir les caractéristiques de cette maison, n'hésitez pas à me le faire savoir !

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à Plouescat, dans le département du Finistère, en Bretagne, à seulement 200 mètres de la mer et des plus belles plages. Cette spacieuse maison pleine de potentiel vous accueille dès l'entrée avec un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse, dotée d'un accès direct à la terrasse. La grande cuisine conviviale est idéale pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et une salle d'eau complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une pièce d'eau. Une dépendance aménagée de 20 m2 permettra d'accueillir vos invités dans un cadre confortable. Un grand garage avec mezzanine vient s'ajouter à l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1 074 m2, offrant calme et sérénité. Profitez de la proximité immédiate avec la mer, parfaite pour les amateurs de balades en bord de plage, de sports nautiques ou simplement pour savourer l'air iodé au quotidien. Une maison de luxe à acheter à Plouescat, une opportunité rare que vous ne pouvez pas manquer !

iad France - Pierrick André vous propose : Bretagne / Trébeurden, Maison exceptionnelle de plain-pied 100% PMR (accessibilité handicapée). Fonctionnalité, volume et espace définissent cette maison d'architecte. L'entrée avec placard ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, menant à une terrasse plein sud de 50 m². La cuisine ouverte dispose d'une grande arrière-cuisine/buanderie. Le couloir dessert un WC, une grande chambre avec coin bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement pouvant également servir d'espace bureau, offrant un accès à la terrasse. Ce dégagement relie 4 belles chambres, dont 2 avec accès extérieur, et une avec accès à la terrasse, accompagnée d'une très grande salle d'eau et WC. De plus, un double garage de plus de 35 m² accessible en enrobé complète l'ensemble, entouré d'un jardin agréable avec poirier, pommier, cerisier et figuier. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur de 2018. Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que la mer et la plage à 5 minutes, et le port à 8 minutes. Cet achat de maison de luxe à Trébeurden représente une belle opportunité.

Jean-François GARCIA vous propose cette propriété à vendre :Nichée à Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 6 hectares de nature préservée, au cœur de la célèbre forêt de Brocéliande. Ce domaine rare constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de sérénité.La maison principale, une splendide longère en pierre, offre plus de 360m² habitables. L'entrée donne sur de vastes espaces de vie lumineux. La salle à manger, équipée d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Le salon, orné de superbes boiseries, crée une atmosphère cosy grâce à son poêle à bois. Vous trouverez au rez-de-chaussée deux belles chambres (14m² et 24m²), une salle de bain, une grande buanderie, un atelier de près de 40m² et des toilettes séparées.À l'étage, cinq grandes chambres (entre 14m² et 26m²) accueillent famille et invités dans un grand confort. Cet espace est complété par deux salles de bain et un dressing.À l'extérieur, trois terrasses orientées plein Sud, judicieusement réparties devant la longère, offrent des espaces de détente au calme, entourés de verdure. Une magnifique piscine récente, chauffée par pompe à chaleur, un puits et un four à pain fonctionnel viennent enrichir cet espace idyllique.De plus, la propriété inclut un élégant pavillon de chasse, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Actuellement utilisé comme espace de réception, il dispose d'une cheminée monumentale et d'un grand espace en mezzanine, ainsi que de deux boxes à chevaux, parfaits pour organiser des repas ou événements en pleine nature.Concernant les infrastructures équestres, vous y trouverez plusieurs boxes, une sellerie, un hangar de stockage et une carrière d'entraînement. Le domaine possède également un potager, un poulailler et un chenil, permettant un mode de vie en harmonie avec les saisons et un esprit d'autonomie.Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour s'intégrer à l'environnement exceptionnel de Brocéliande.Cette propriété de luxe à vendre à Paimpont est bien plus qu'une simple maison. C’est un lieu chargé d'histoire et d'énergie, où il est possible de se reconnecter à la nature, d'accueillir ses proches ou de développer un projet personnel. À proximité des bourgs de Paimpont et de Plélan-le-Grand, tout en restant à une distance raisonnable de Rennes, ce domaine unique vous invite à ralentir et à envisager un nouveau chapitre de votre vie.Visite virtuelle commentée sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison de luxe à Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la petite Cité de Caractère. Située à seulement 24 minutes de la mer et 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc, cette ancienne ferme entièrement rénovée allie charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable de 256 m² sur un terrain de 1480 m², cette propriété dévoile une élégance intemporelle. La maison principale, protégée des regards, et le gîte indépendant ajoutent à son attrait. Le vaste espace de vie, chaleureux grâce à un poêle à pellets, s'ouvre sur une terrasse en bois ensoleillée. La cuisine équipée est à la fois esthétique et fonctionnelle. À l'étage, quatre chambres spacieuses garantissent sérénité et confort. Le gîte indépendant, avec accès privatif, est idéal pour des revenus locatifs ou accueillir des invités. Cet ensemble rare et unique constitue une opportunité parfaite pour quiconque cherche à acquérir une maison de luxe à acheter à Quintin, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement.

Entre Domloup et Cesson Sévigné - Située au cœur d'un parc arboré, cette magnifique longère a été rénovée avec des matériaux naturels, préservant son charme original. La bâtisse se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée tournante s'ouvrant sur une belle terrasse et une piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains et douche, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce pouvant servir de chambre. À l'étage : une grande mezzanine/bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et un salon d'étage. Une dépendance attenante comprend un atelier, deux box à chevaux et un espace de rangement pour le jardin. Des paddocks sont aménagés à l'arrière de la maison et deux puits alimentent les prairies. De plus, un grand préau permet de stationner voitures et van ou de stocker foin et paille. Cette maison de prestige est idéalement située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, parfaite pour un projet d'achat.

Située au cœur du Bois du Vincin à Vannes, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1979, s'étend sur 196 m² habitables, le tout sur un terrain arboré de 4 771 m² avec piscine. Ce bien rare, aux accents modernistes, se trouve dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes de la gare et 5 minutes des plages d'Arradon. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux desservant un patio central végétalisé, véritable cœur de la maison. Autour de cet espace se trouvent un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud, une bibliothèque intime avec cheminée, un bureau, une salle à manger et une cuisine aménagée avec un espace dinatoire. L'ensemble a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une avec point d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale équipée de sa salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste jardin paysager, garantissant un calme absolu, avec une piscine qui se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Le terrain domine la rivière du Vincin, offrant un panorama apaisant. Proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et accès rapide aux plages du Golfe du Morbihan, ce bien se distingue par son architecture fonctionnelle et son ouverture vers l'extérieur, le tout dans un quartier privilégié. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580 et 4910 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS - Téléphone : 06 71 96 12 32 - RSAC Vannes 834 522 773 R.S.A.C. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Cécile QUEMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Nichée au cœur de Perros-Guirec, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et vue imprenable sur la mer. Constituée de deux maisons réunies il y a une dizaine d’années, elle présente un potentiel rare pour un achat propriété Perros-Guirec, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement.Caractéristiques principales :Maison principale :- Rez-de-jardin : cuisine d’été, chaufferie, WC.- Rez-de-chaussée surélevé : grande cuisine, salle à manger, salon, salle de bains avec douche et WC.- Premier étage : grande chambre avec salle de bains privative et WC, une autre chambre spacieuse.- Deuxième étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC.Autre partie de la propriété :- Rez-de-jardin : pièce supplémentaire.- Rez-de-chaussée surélevé : salon TV.- À l’étage : deux chambres, salle d’eau et WC.Annexes :- Deux garages, dont une petite maison pouvant être aménagée selon vos projets.- Huisseries en bois double vitrage, volets en bois et jardin clos.Ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités tout en offrant un environnement calme avec une vue magnifique sur la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité de propriété à acheter à Perros-Guirec, idéale pour les amoureux de la côte bretonne.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

À Ploeren, à la limite de Vannes, dans un cadre résidentiel prisé et proche des commodités ainsi que des transports en commun, l'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison à acheter à Vannes. D'une superficie d'environ 169 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 680 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, une pièce bureau, un cellier et un garage. À l'étage, cette maison Vannes à vendre dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salle de jeux.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une grande terrasse avec piscine chauffée (6x3 m) et d'un abri de jardin.Cet emplacement de choix, le confort et les volumes généreux de cette maison récente sans travaux en font une belle opportunité pour un achat maison Vannes. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église à Arradon.

Nichée à Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre se distingue par son charme d'époque et son cadre paisible. Située à 1h30 de Paris en train, elle appartient à l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une superficie d'environ 364 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. En complément, un grenier, une cave, une dépendance avec garage, une pièce à l'étage et 4 places de parking viennent enrichir ce bien d'exception. Érigée sur un terrain d'environ 716 m², cette propriété dispose d'un jardin orienté plein sud idéal pour profiter du soleil. La façade nord offre aussi la possibilité de louer un logement indépendant pour 3 étudiants. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille, à proximité des établissements scolaires et du parc du Thabor. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus de renseignements. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement située à seulement 1h30 de Paris en train, au cœur du centre-ville. Cette maison familiale du XIXème siècle se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un studio, une buanderie et un débarras. Le 1er étage se compose d'une grande pièce et d'une cuisine, tandis que le 2ème étage abrite 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au dernier étage, une vaste chambre et 2 greniers à aménager vous attendent. Avec ses beaux volumes, ses parquets ainsi que ses cheminées, cette demeure offre également une vue imprenable sur le parc Saint Georges. Un appartement de 42 m² et une cave viennent compléter ce bien rare. Accessible par une cour exposée Est, cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces…) et des transports (bus, métro, train…). Profitez de la tranquillité du parc et de la piscine Saint Georges à deux pas de chez vous.

EXCLUSIVITE. Belle maison parfaitement entretenue située à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété spacieuse peut accueillir toute votre famille ainsi que vos amis grâce à une dépendance de 78 m2. La maison principale offre une surface de 137 m2 avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une véranda exposée plein SUD, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une grande chambre avec salle de bains privative et wc, ainsi qu'un cabinet de toilette et deux petits greniers. Un garage attenant de 30 m2 complète cette maison. La dépendance attenante comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour exposé SUD/OUEST, une cuisine et une salle de bains avec wc. À l'étage, il y a 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au fond de la parcelle, un atelier avec préau. Le tout est situé sur un magnifique terrain arboré clos de murs de 1 445 m2 offrant encore de nombreuses possibilités. Informations sur la performance énergétique : DPE D indice 162 et GES D indice 34. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 EUR et 4 180 EUR par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris). Pour ceux intéressés par l' achat Maison de luxe Quiberon, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 1 000 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

EXCLUSIVITE ! LA FORET-FOUESNANT, charmant village côtier du Finistère Sud, à seulement 400 m de la plage de KERLEVEN, vous présente cette MAISON NEUVE de qualité. Offrant une VUE MER, cette maison en ossature bois dispose de 150 m² au total (130 m² habitables) et se distingue par ses prestations, sa luminosité, ses volumes et sa vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC et espace de rangement, une spacieuse pièce de vie avec un espace cuisine à personnaliser selon vos envies, une suite avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine menant au garage. L'étage se compose d'une mezzanine, de DEUX chambres prolongées par un BALCON donnant sur le jardin et la MER, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et une grande dernière chambre. Cette maison contemporaine séduisante bénéficie d'un jardin et d'espaces de stationnement sur un terrain de 648 m². C'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à La Forêt-Fouesnant. Petit plus : elle est accompagnée de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Située à MORLAIX, dans le Finistère en Bretagne, cette magnifique maison d'environ 190 m² sur un parc arboré de près de 2 100 m² est à vendre. Dominant la rivière de Morlaix, elle est accessible par un portail en fer et se trouve au sommet d'une colline à Saint-Martin-des-Champs, garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, la grandeur de cette propriété est impressionnante. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en avant la qualité de la restauration réalisée par ses propriétaires actuels. Les salons ornés et la salle à manger dégagent une élégance indéniable, tandis que la cuisine spacieuse allie fonctionnalité et style. Les différentes pièces sont habilement séparées par de superbes vitraux, évoquant le sanctuaire Notre-Dame de La Salette, emblème de la région. Répartie sur quatre niveaux, la maison dévoile, en montant l'escalier, trois des huit chambres, une salle d'eau avec WC et une première suite, chacune avec son propre charme et offrant des vues sur la rivière ou l'édifice voisin. Le deuxième étage est aménagé comme un T3 indépendant, parfait pour accueillir des hôtes, avec kitchenette, salon lumineux, seconde suite et chambre supplémentaire. Au dernier niveau, deux autres espaces nuit complètent le tout, prêts à être personnalisés. À l'extérieur, le jardin en espalier propose un agréable espace extérieur, et une terrasse surplombe un chemin pittoresque, idéal pour se promener. Une propriété d'exception à MORLAIX, alliant patrimoine et confort moderne.

À VANNES, dans le Morbihan et en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, nichée au calme d'une impasse et à proximité des sentiers côtiers. Ce havre de paix, entouré de nature, vous séduira par son état impeccable et sa situation remarquable. L'entrée dispose d'un espace de rangement, tandis que le vaste séjour-salon, agrémenté d'une cheminée récente, invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, date également de 5 ans, et la maison comprend une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec balnéo et douche, accompagnée de wc suspendu. Un garage de 26 m² avec portail électrique et un carport pour deux véhicules assurent un stationnement pratique. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau et un wc suspendu. Le superbe jardin paysager de 740 m² est un atout supplémentaire. Les huisseries ont été renouvelées récemment, et des volets électriques centralisés ajoutent au confort. N'attendez plus pour visiter ce bien. Prix FAI : 1 050 000 euros, incluant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, cette maison chargée d'histoire se situe à LANDIVISIAU, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Bâtie au XIXe siècle, elle se trouve sur un terrain de plus d'1,6 hectare, agrémenté d'un étang et entouré par une rivière. L'emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces à vélo et se trouve à seulement cinq minutes d'une gare TGV. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie traversante incluant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une belle terrasse. Un second salon de grande superficie complète cet espace de vie. Ce niveau inclut également un bureau, une buanderie et des toilettes pour les invités. Un escalier depuis le bureau donne accès à un grenier de plus de 100 m² à aménager. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et des toilettes. Le second étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes. Le parc, bien entretenu, dispose de deux entrées, d'un espace potager et d'une remise. L'étang et la rivière ajoutent au charme de cette propriété. Cette maison combine tranquillité et accessibilité, étant située à cinq minutes des commerces, à 25 minutes des plages et à proximité de la gare TGV.

Situé à TREGUIER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, ce magnifique manoir à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Proche d'une cité de caractère et à quelques minutes du littoral, il se distingue par sa tranquillité tout en étant accessible aux commerces. Avec ses volumes généreux, son parc et ses dépendances, cette propriété est véritablement rare. L'élégance architecturale se révèle dès l'entrée avec des murs enduits à la chaux, des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité omniprésente. Le hall majestueux, équipé d'un escalier imposant, mène à des espaces où l'authenticité se marie au confort. La tourelle et son escalier à vis ajoutent un charme intemporel, combinant harmonieusement histoire et modernité. La propriété inclut, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger double exposition avec poêle à pellets, un grand salon avec cheminée monumentale, ainsi qu'un espace dédié pour une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et deux salles d'eau. Les greniers au second étage ajoutent un espace de rangement supplémentaire. Une dépendance sur deux niveaux est également présente, comprenant un atelier et une grande grange. Une partie du terrain, de 1,36 hectare, est actuellement sous bail. Les plages de Port-blanc sont accessibles en 10 minutes en voiture, et les commerces, écoles et lycée sont à cinq minutes. C'est une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un manoir à TREGUIER.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée dans un écrin de verdure, cette élégante propriété en pierre, subtilement rénovée, allie charme ancien et confort moderne. Implantée sur plus de trois hectares de nature paisible, cette maison se déploie harmonieusement autour de trois ailes distinctes.La première partie s'ouvre sur une entrée accueillante, mise en valeur par un radiateur en fonte - chauffe-plat d'époque, témoin du caractère authentique des lieux. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, prolongé par une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur le jardin et la forêt. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine calme invite à la détente, menant à une salle de sport, un couloir avec dressing, une chambre baignée de lumière avec verrière d'atelier, une salle d'eau et des WC séparés.La seconde aile offre un espace de vie complet avec un salon/salle à manger chaleureux, parquet en châtaignier et cheminée, complété par une deuxième cuisine aménagée, idéale pour recevoir tout en maintenant une belle fluidité dans l'organisation. À l'étage, deux chambres décorées avec soin, une salle d'eau et des WC indépendants. Le dernier niveau, accessible par un escalier à pas japonais, dévoile deux autres chambres pleines de charme et un second WC.La troisième aile constitue une belle opportunité d'aménagement sur deux niveaux, idéale pour un projet d'accueil ou locatif. Le rez-de-chaussée propose trois pièces aux volumes intéressants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace.Le parc paysager, entretenu avec soin, révèle un four à pain d'époque, un puits, une grande terrasse en bois de pin avec vue sur la forêt, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée avec pool house. Trois dépendances enrichissent ce bien : un garage avec atelier et grenier aménageable, une grange et deux abris bois. Cette propriété au calme absolu séduira les amateurs de caractère en quête d'un lieu de vie harmonieux, intime et ouvert sur la nature, en plein cœur du Morbihan.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Entre 1800 euros et 2500 euros / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSimon JOUANNO - Tel. 06 31 35 17 70RSAC Lorient 929 999 316Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

AIS / LANCIEUX vous présente une propriété exceptionnelle avec un emplacement de choix et une vue panoramique sur la mer. Ce bien rare à la vente est une maison en pierres dotée de grands volumes, d'un jardin offrant une vue et d'un accès privé à la plage. Vous disposerez d'un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, des WC, une chambre, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, accessible de manière indépendante (pouvant être relié), se trouvent deux espaces similaires à des appartements avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau/WC, chacun bénéficiant de vues remarquables. De plus, dans une récente extension réalisée par un architecte à l'ouest, vous découvrirez un magnifique T2 en duplex inondé de lumière, offrant des vues à 180 degrés. Une telle occasion dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, est rare. Pour davantage d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Lancieux, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr