ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 64)

À Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons l'achat d'une maison rare à vendre. Située au bout d'une impasse privative et à quelques pas des célèbres alignements de Carnac, cette propriété de plain-pied offre 155 m2 habitables alliant élégance et confort. Vous serez charmé par un espace de vie lumineux de 55 m2 exposé sud-ouest, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 160 m2 avec piscine chauffée, le tout au sein d'un écrin de verdure de 6 500 m2 entièrement clos, agrémenté d'un étang. La cuisine aménagée et équipée de 15 m2 vient compléter cet espace. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative, parfaite pour recevoir vos proches. L'étage, d'environ 100 m2, peut être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Ce bien dispose également d'un carport de 70 m2 pour abriter vos véhicules, vélos, matériel de sport ou planches de surf, ainsi que d'un robot tondeuse pour faciliter l'entretien de ce parc arboré. Profitez de l'espace et du confort dans un cadre naturel privilégié. Si vous souhaitez découvrir cette maison à acheter à Carnac, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. Prix net vendeur 892 500 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison située à TREVOU TREGUIGNEC, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Proche d'une magnifique plage de sable blanc, cet espace de vie lumineux bénéficie d'une exposition traversante est/ouest. La véranda isolée et chauffée vous propose une vue reposante sur un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un double salon, une salle à manger ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche, un cabinet de toilette et un grand grenier facilement aménageable. Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à quelques kilomètres des commerces nécessaires. Pour une opportunité d'achat d'une maison de luxe à TREVOU TREGUIGNEC, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Plescop, dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison contemporaine de 160 m² habitables, construite sur un terrain de 610 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Proche du bourg et de ses commodités, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin orienté plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une suite parentale de 34 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Les annexes incluent un garage et un carport pour le rangement et le stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Plescop allie confort, modernité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 581584).

Immobilier.notaires® et l’office notarial JEGOUREL et associé vous proposent : Maison à vendre - BELZ (56550) - Découvrez cette grande maison avec un beau potentiel sur une vaste parcelle avec vue en première ligne sur la Ria d'ÉTEL. Cette maison robuste et originale est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cuisine pouvant être ouverte, d'une grande entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand grenier pouvant être développé. Le sous-sol dispose d'une grande cave et d'une chaufferie. Jardin arboré et au calme. Après des travaux de rénovation, cette maison pourrait devenir un des joyaux de la Ria ! - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.97.55.92.27 - Annonce de l’étude JEGOUREL et associé - Notaires à Erdeven - N° SIRET : 31653521000025 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Guimaëc, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété en pierre du XVIe siècle, entièrement restaurée en 2014 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Située à quelques centaines de mètres de la plage, facilement accessible par le sentier côtier GR34, cette demeure offre un cadre de vie prestigieux au bord de la mer dans un environnement préservé. La propriété déploie environ 300 m² habitables et se compose de la maison principale ainsi qu'un gîte indépendant, totalement autonome. L'ensemble comporte 6 chambres et 4 salles de bain, dont plusieurs suites avec salle d'eau privative, conçues pour le confort et la sérénité, incluant un accès de plain-pied. Le cœur de la maison présente une belle pièce de vie d'environ 90 m², lumineuse, avec ses pierres apparentes, des volumes généreux, une cheminée d'époque avec poêle à bois, et une cuisine intégrée. Le confort moderne est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries de qualité, et un système d'alarme performant, garantissant qu'aucun travaux ne soit à prévoir. Le gîte attenant constitue un véritable avantage pour recevoir des invités ou générer des revenus saisonniers, comprenant un salon-cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, le terrain de 2,4 hectares est un véritable havre de paix, mêlant prairies, arbres matures, et dépendances, ainsi qu'un double garage. Une petite rivière délimite la propriété, ajoutant un charme bucolique, tandis qu'une vue sur la mer vient compléter cet ensemble d'exception. De plus, 250 pieds de vigne sauvignon plantés il y a 5 ans viennent enrichir ce bien rare. Proche de Locquirec, célèbre pour son port et ses plages, la propriété se situe également à proximité de Morlaix (15 min), Lannion (25 min), et de l'aéroport de Brest à moins d'une heure. Prix : 1 100 000 € FAI. Une opportunité unique pour un achat de propriété à Guimaëc, qui saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie calme et inspirant en Bretagne. Contactez-nous pour organiser une visite discrète.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LESNEVEN, en plein cœur de la Bretagne, dans le département du Finistère. Cette propriété de qualité, située entre la ville et la campagne, offre un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal. Construite en 2013, cette demeure est de plain-pied et conçue avec une ossature en bois de grande qualité. Son architecture moderne se distingue par ses finitions soignées, comme le red-cédar en façade et la couverture en PVC avec acrotère en zinc. Les nombreuses baies vitrées et fenêtres en bois/alu garantissent une lumière abondante et une isolation efficace. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 340 m², comprenant une vaste pièce de vie de 108 m², une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, trois salles de bains, un bureau, un cellier, un patio, un salon TV, une cave à vins, un local technique et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine intérieure et d'un jacuzzi extérieur pour des moments de détente. Le jardin paysager de 3069 m² est agrémenté d'un bassin de Carpes Koï, offrant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter de la nature environnante. L'ensemble de la propriété est équipé d'un chauffage au poêle à granulés, d'une VMC double flux, de la fibre optique, d'un garage annexe avec une serre, d'un portail coulissant électrifié et d'une alarme extérieure connectée. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Avec ses prestations de qualité et son emplacement idéal, elle saura séduire les amateurs de bien-être et d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, cette maison située à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, offre un cadre de vie paisible au bout d'une allée privée. Construite en 2003, elle se trouve à seulement 1 km du rond-point de Coppens. Édifiée sur un beau jardin paysager de 2 971 m², elle présente des volumes généreux et des matériaux de qualité. À l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une salle à manger entièrement vitrée profitant d'une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une arrière-cuisine et au garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une lingerie, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, une seconde maison de 53 m² est actuellement utilisée comme garage et atelier, avec un grenier pouvant être aménagé. Cette propriété offre également une grande terrasse exposée plein sud et un jardin bien entretenu. Les atouts incluent un chauffage au sol par aérothermie, une très bonne isolation et un état exceptionnel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 3030 euros.

Découvrez cette maison contemporaine à BINIC ETABLES SUR MER, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un petit lotissement, cette propriété est paisible, sans vis-à-vis et sans bruit. Avec des prestations de qualité, elle est neuve et garantie avec dommage ouvrage. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une grande pièce de vie de 60 m², avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. La suite parentale, équipée d'une douche aux normes PMR, est accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une très grande salle d'eau. En annexe, vous profiterez d'une arrière-cuisine, d'un garage et de deux places de parking, sans oublier le jacuzzi et la piscine. Pour un achat maison de luxe BINIC ETABLES SUR MER, n'hésitez pas à contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement cinq minutes du centre-ville pittoresque de Châteaugiron, de ses écoles et de ses commerces, et à quinze minutes de l'entrée de Rennes, cette longère familiale, rénovée il y a quelques années, se situe sur une parcelle d'environ 4200 m² et propose une surface habitable d'environ 191 m² répartie sur deux niveaux. Derrière sa façade au charme de l'ancien, la bâtisse révèle un intérieur aux volumes contemporains. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest, agrémentée de baies façon bow-window. Cet espace dévoile un salon-séjour lumineux, ponctué d'une cheminée équipée d'un poêle à bois et d'aménagements sur mesure, puis une cuisine aménagée et équipée, véritable pièce centrale propice aux moments de partage. En retrait, un dégagement avec rangement distribue les pièces techniques, ainsi qu'une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. Desservi par un escalier en métal au design contemporain, l'étage est fonctionnel et dessert trois chambres, une élégante salle de bains avec douche et une suite composée d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et profite de la vue sur le jardin clos et arboré. Une cabane de jeux en bois ravira les plus petits. Autres éléments annexes et techniques : géothermie, puits, double garage motorisé, grande buanderie, abri à bois. Châteaugiron, cité de caractère chargée d'histoire, offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités, tout en étant situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Accès aux écoles privées et publiques et au centre commercial Univers à moins de dix minutes. Portes de Rennes Sud et station de métro La Poterie à moins de vingt minutes, gare SNCF de Châteaubourg à 10 minutes et centre-ville de Vitré à 25 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : Entre 1330 euros et 1850 euros. Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes Tel : 06 59 04 57 29

Superbe maison à vendre à Ploemeur, Morbihan, en Bretagne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Cette propriété familiale s'étend sur un parc boisé de 3 100 m², offrant une tranquillité exceptionnelle à proximité des plages et du centre de Lorient. La maison présente des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un vaste salon-séjour avec cheminée en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de WC, d'une salle de bains et d'une grande chambre. À l'étage, vous trouverez six chambres avec rangements, une salle de bain (avec WC) et de spacieux dégagements. Le sous-sol total comprend plusieurs pièces, dont une salle d'eau, ce qui enrichit cette propriété rare. Le cadre est enchanteur : pins maritimes, fontaine et une végétation soigneusement entretenue créent une atmosphère paisible. Une belle opportunité à envisager pour les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Ploemeur.

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous propose en exclusivité : Découvrez cette magnifique demeure familiale située à Plougastel-Daoulas, dans le Finistère, Bretagne. Datant de 1875 et parfaitement rénovée, elle offre environ 257 m² habitables sur un terrain d'environ 650 m², au cœur d'un village paisible, à proximité du centre de Plougastel-Daoulas. Une merveille d'harmonie entre charme et modernité : - Des espaces de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur le cachet de l'ancien (poutres apparentes, volumes majestueux) ainsi qu'une rénovation de qualité alliant confort et élégance. - 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale somptueuse avec salle d'eau attenante, véritable havre de paix. - Deux salles d'eau modernes et deux WC séparés pour un confort au quotidien. - Une cuisine soignée, alliant design contemporain et fonctionnalités performantes, parfaite pour les passionnés de gastronomie et de moments conviviaux. - Un appartement indépendant avec entrée distincte, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. - Un excellent confort thermique grâce à un chauffage électrique à inertie et deux poêles à granulés pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver. - 18 panneaux solaires orientés plein sud, contribuant à une démarche écologique et à des économies d'énergie significatives. - À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu vous garantit intimité et sérénité, agrémenté d'une terrasse en bois de 50 m², parfaite pour des moments de détente ou recevoir vos convives. Située à moins de 10 minutes du centre de Plougastel-Daoulas et de ses commodités, cette maison séduira ceux qui recherchent espace, confort moderne et caractère. Un bien exceptionnel, chaque détail a été conçu pour allier charme intemporel et modernité. N'attendez plus pour venir la visiter !

Cette charmante propriété en pierres, située au coeur d'un village préservé sur la côte d'émeraude, propose un cadre de vie unique et apprécié. Offrant une vue dégagée sur la baie de la Fresnaye, elle se distingue par son caractère authentique, ses volumes spacieux et son environnement tranquille. Cette maison est idéale pour un achat Maison à acheter MATIGNON. Descriptif : Dès l'entrée, la maison révèle un intérieur chaleureux avec un salon agrémenté d'une cheminée, un grand séjour lumineux orienté vers la baie, équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Habitable de plain-pied, elle dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, le tout desservi par un palier. L'extérieur propose un jardin arboré de plus de 4 500 m², avec un verger, un appentis en pierre et une ancienne forge pouvant être transformée en studio indépendant, bureau ou annexe familiale. Environnement : Située dans le village pittoresque de Saint-Germain-de-la-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des commerces de Matignon et à proximité de Saint-Cast-le-Guildo. Les sentiers côtiers accessibles à pied et les plages proches, ainsi que la présence paisible des chevaux dans les environs, offrent un cadre de vie ressourçant et inspirant. C'est un lieu parfait pour combiner détente, praticité quotidienne et immersion dans un territoire prisé pour sa beauté et son art de vivre. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À seulement 2 km des plages de sable fin de Saint-Michel-en-Grève et de Saint-Efflam, nous vous proposons à la vente une Chambre d'hôte de luxe à acheter à Plestin-les-Grèves, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété d'exception se trouve dans un cadre bucolique et assure un calme absolu. Le complexe unique se compose d'une maison principale élégante et de six gîtes raffinés, totalisant 25 chambres et 14 salles d'eau, le tout sur un hectare de terrain magnifiquement paysagé. Ce domaine est devenu une destination prisée pour des événements familiaux, des réceptions mémorables et des concerts. Avec ses nombreuses possibilités, cette propriété est idéale pour une grande maison de vacances familiale, des séminaires d'entreprise, des ateliers créatifs ou encore le développement de projets variés. Parmi les atouts de cette demeure, on trouve une piscine, un sauna relaxant, un parc arboré enchanteur, un puits, des dépendances fonctionnelles, une salle de réception spacieuse et de nombreuses places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une Chambre d'hôte de luxe à vendre à Plestin-les-Grèves, alliant luxe, tranquillité et potentiel illimité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en Bretagne.

Située sur l'île de Groix, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne usine datant de 1860 a été entièrement rénovée par un architecte passionné en 2000. Aménagée dans un esprit loft, la maison offre une vue panoramique sur l'océan, parfaite pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 678 m², répartie en 26 pièces, comprenant 3 appartements dont deux possèdent un poêle à bois et une terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer. L'ensemble comprend 17 chambres, 9 salles d'eau, 3 séjours avec cuisine, 7 WC, ainsi qu'un hall de réception de 265,8 m², agrémenté de parterres de plantes naturelles et d'arbres exotiques.Ancien lieu d'échanges pour les Groisillons et les marins pêcheurs, cette maison conserve un riche héritage. Ses atouts : • Un emplacement très recherché avec vue sur la mer. • Une rénovation moderne qui allie le charme de l'ancien et une ambiance marine. • Un cadre paisible et à l’abri des regards. • Des volumes intérieurs spacieux et une architecture unique. • Une très grande capacité d’accueil avec une facilité de stationnement. • Une plage et un petit port confidentiel à seulement 100 mètres. • Aucun travaux nécessaires.Un véritable havre de paix pour les amoureux d’histoire, de nature et de mer. Ce bien rare, parfait pour un projet d’hébergement, représente une opportunité unique. Prix sur demande, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez : Christophe Picarda - Tél. : 07 66 62 09 02

À vendre, cette propriété de luxe à Concarneau, située dans le département du Finistère en Bretagne, est une véritable annonce rare sur le marché. Demeure d'exception des années 1900, elle offre une vue spectaculaire à 180 degrés sur la mer et se trouve dans un cadre idyllique avec un accès direct à la plage. S'étendant sur un terrain de 1500 m2, cette maison de 145 m2 habitables comprend des combles aménageables de 25 m2, offrant un potentiel intéressant pour ajouter des espaces de vie selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, vous aurez l'opportunité de créer un bien de caractère à votre goût. De plus, une extension est envisageable pour optimiser le potentiel de cette propriété de luxe à acheter à Concarneau. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien avec vue imprenable sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une maison de caractère à Saint-Brieuc, située à deux pas du centre-ville. Cette maison du début du XXe siècle allie charme ancien et modernité. Sa lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin intime, idéal pour profiter des soirées d'été. Avec quatre grandes chambres et deux salles d'eau, cette maison familiale conserve son cachet d'origine. Un espace sous les toits offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un sous-sol complet vient compléter cette belle propriété. Idéalement située, elle permet d'accéder à pied aux commerces et services, tout en conservant un cadre paisible. Saint-Brieuc, capitale des Côtes-d'Armor, allie dynamisme urbain et douceur de vivre, se révélant comme une destination de choix pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Brieuc. Découvrez le potentiel de cette maison à vendre.

iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose une maison de style ferme, Longère en pierres et granit, pleine de charme, située à Plouarzel, Finistère, Bretagne, à environ 500m de la plage du Cross Corsen et 900 m de la plage de Ploumoguer. D'une surface au sol d'environ 145 m², sur un terrain clos de 1750 m², avec une place de stationnement privatif. Certaines pièces, ainsi que le jardin et la terrasse suspendue, offrent une vue sur l'océan. Cette maison se compose d'une entrée sur salon-cuisine A/E, d'un séjour avec une cheminée à insert. Un premier escalier mène à la suite parentale avec vue mer, bureau-salon TV et grande chambre exposée Sud et Ouest, ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau, deux chambres avec penderie et un grenier aménagé en dortoir viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, trois dépendances sont présentes, dont une lingerie-cellier et une autre équipée d'un sauna. Cette Longère est prête à habiter immédiatement, et pourrait également convenir à un investissement en location saisonnière. Contactez-moi pour plus d'informations sur l'achat Longère à Plouarzel.

Exclusivité Sotheby's Bretagne Sud. Découvrez une oasis de sérénité au cœur de la nature bretonne, avec cette maison à acheter à CLOHARS CARNOET. Nichée dans un écrin de verdure, préservée du tumulte, cette propriété d'exception allie volumes généreux et prestations de qualité.Dès l’entrée, la lumière illumine une vaste pièce de vie de 60 m², dotée d'une hauteur cathédrale et d’une élégante cheminée en pierre avec insert à bûches Ruegg. L’atmosphère y est chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux. En prolongement, une cuisine américaine aménagée et équipée de 16 m², incluant un piano de cuisson. Un dégagement mène aux espaces nuit et services : buanderie équipée d’un chauffe-eau électrique, salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, toilettes indépendantes, et une confortable chambre parentale.À l’étage, un vaste palier lumineux offre une salle de bains avec baignoire, vasque et WC, une seconde chambre et un espace modulable — bureau, salle de jeux, ou 3ème chambre — selon vos besoins. Cette maison CLOHARS CARNOET à vendre propose une surface habitable d’environ 150 m², avec un potentiel d’agrandissement de 30 % de l’emprise au sol.À l’abri des regards, la terrasse plein sud de 45 m², offrant une vue dégagée sur la Laïta, invite à la détente et aux repas ensoleillés. La piscine au sel, avec nage à contre-courant, balnéothérapie et pompe à chaleur, se contrôle à distance par un système connecté en WiFi : un luxe moderne au cœur de la nature.Le jardin, entièrement clos et sécurisé par un portail automatique avec caméra, est un véritable verger : pommiers, poiriers, cerisiers, figuiers et bien d’autres arbres fruitiers s’épanouissent au fil des saisons, créant un décor enchanteur. Un garage extérieur de 15 m² et un abri de jardin de 11 m² viennent compléter les prestations de ce bien rare.Commodités à proximité : boulangerie, mairie, épicerie et marchés à environ 2 km (8–12 minutes à vélo). Établissements scolaires accessibles en 3 minutes en voiture. Accès direct à la Laïta par le chemin des Bateliers, idéal pour le kayak. Le GR34 est à quelques minutes à pied, parfait pour les balades et activités nautiques. La Marina se trouve à environ 4 km (Guidel), avec mouillage disponible et ponton à Porsmoric.Contact : Ombline de Cabissole +33 (0)6 66 14 38 16Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à Quimper, spécialisée dans la vente de propriétés et appartements de charme en Bretagne, Finistère.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & NATURELCharme et caractère pour cette maison à Theix-Noyalo, située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette longère d'exception se trouve à proximité immédiate des commodités et à dix minutes de la gare TGV de Questembert avec son parking gratuit. À seulement vingt minutes du centre-ville de Vannes, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.À l'intérieur, vous découvrirez un espace confortable et serein. La maison dispose d'une surface habitable généreuse de 257 mètres carrés, avec un terrain spacieux de 2060 mètres carrés, idéal pour les familles en quête de tranquillité.Le rez-de-chaussée inclut une entrée accueillante avec un grand vestiaire, une pièce à vivre lumineuse dotée d'une belle baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une suite parentale, un bureau, une buanderie et un atelier complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres spacieuses sont accessibles à travers un couloir. Une pièce polyvalente avec un grenier aménageable offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace cinéma. Une salle de bains ainsi qu'un WC avec lave-mains sont également présents à cet étage.La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, avec des choix de matériaux respectueux de l’environnement tels que le chanvre et la chaux. Ces choix assurent une ambiance chaleureuse et des économies d’énergie grâce à l’installation d’une chaudière à granulés et de panneaux solaires. Les récupérateurs d'eau de pluie pour les toilettes ajoutent à l'efficacité de cette maison.Proche de Vannes, du Golfe du Morbihan et de l'océan Atlantique, cette propriété allie le charme de la campagne et la proximité de la mer et de la ville. Les sentiers balisés alentour incitent à explorer des paysages magnifiques.Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison à Theix-Noyalo, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599. Pour toute estimation ou demande d'achat, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 726 600 EUR Honoraires inclus 700 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Exclusivité Agence : Située dans un quartier calme de Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison vous attend à proximité du bourg et de toutes ses commodités, à seulement 15 minutes de Lorient. Découvrez cette maison spacieuse, édifiée en 1980, offrant 112 m² habitables sur un sous-sol complet et un beau terrain de 1 400 m² exposé plein sud. Actuellement louée jusqu’au 30/09/2026, elle constitue une opportunité d’investissement dans un secteur très recherché de Guidel. En franchissant l’entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux de 27 m², ouvrant au sud par deux baies vitrées donnant accès à la terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine dînatoire spacieuse, d'une chambre avec sa salle de bains attenante pour une vie pratique de plain-pied et d'un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 charmantes chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Après quelques travaux d’embellissement, cette maison se transformera en un véritable cocon familial. Idéale pour un achat maison à Guidel.