ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 37)

Cette charmante propriété en pierres, située au coeur d'un village préservé sur la côte d'émeraude, propose un cadre de vie unique et apprécié. Offrant une vue dégagée sur la baie de la Fresnaye, elle se distingue par son caractère authentique, ses volumes spacieux et son environnement tranquille. Cette maison est idéale pour un achat Maison à acheter MATIGNON. Descriptif : Dès l'entrée, la maison révèle un intérieur chaleureux avec un salon agrémenté d'une cheminée, un grand séjour lumineux orienté vers la baie, équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Habitable de plain-pied, elle dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, le tout desservi par un palier. L'extérieur propose un jardin arboré de plus de 4 500 m², avec un verger, un appentis en pierre et une ancienne forge pouvant être transformée en studio indépendant, bureau ou annexe familiale. Environnement : Située dans le village pittoresque de Saint-Germain-de-la-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des commerces de Matignon et à proximité de Saint-Cast-le-Guildo. Les sentiers côtiers accessibles à pied et les plages proches, ainsi que la présence paisible des chevaux dans les environs, offrent un cadre de vie ressourçant et inspirant. C'est un lieu parfait pour combiner détente, praticité quotidienne et immersion dans un territoire prisé pour sa beauté et son art de vivre. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison exceptionnelle à Arzon, Morbihan, dans la région Bretagne, dotée d'une situation privilégiée avec une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan. Cette propriété offre un accès direct au sentier côtier et à une petite plage pittoresque. Avec un jardin paysager de plus de 5 000 m², cette maison contemporaine construite en 2002 propose environ 380 m² d'espace de vie. Le salon-séjour de 100 m², lumineux et orienté vers la mer, est le cœur de la maison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une bibliothèque, et une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes suites avec dressing et salle de bains viennent s’ajouter aux deux chambres supplémentaires et à une salle de bains. Une dépendance avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et une suite à l’étage permet d'accueillir des invités en toute indépendance. Avec un total de 6 chambres et 5 salles de bains, cette maison est parfaite pour les familles. Un vaste sous-sol de 170 m² comprend un garage, une cave, une chaufferie et des rangements, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Le port du Crouesty, ainsi que ses commerces et restaurants, se situe à seulement 2 km. Une propriété rare, alliant tranquillité, nature et élégance marine, idéale pour un achat de maison à Arzon.

À Névez, dans le département du Finistère en Bretagne, cette grande maison lumineuse est à vendre. Idéalement située à moins de 5 minutes de la plage de Tahiti et du GR 34, elle offre de beaux volumes sur un terrain de 755 m2, entièrement clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon de 42 m2, avec une cheminée à insert double face, prolongé par deux vérandas donnant sur le jardin au sud et à l'est, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre de 13 m2 et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau et un dressing. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'une cave, d'un abri de jardin et d'une agréable terrasse à l'ouest avec un store banne. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côte et Bretagne Immobilier vous propose une spacieuse propriété à vendre à Yffiniac, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1000 m2, elle bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la vie familiale.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour d'environ 55 m2, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison avec sa cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les terrasses et le jardin, prolonge cet espace convivial, parfait pour une maison familiale avec piscine à Yffiniac.Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse chambre parentale, un espace intime et confortable, accompagné d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant, préservant l'intimité de chacun. Ce niveau pratique permet de vivre de plain-pied.À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard dessert trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant et de nombreux rangements intégrés, faisant de cet étage un espace idéal pour une famille. Le sous-sol complet de la maison ajoute près de 230 m2 au total habitable. Il comprend une cave à vin, une buanderie, plusieurs zones de stockage, un garage pour un véhicule avec espace atelier, et une pièce dédiée comme dressing, offrant une grande praticité pour l'organisation du quotidien.À l'extérieur, le charme continue avec une piscine chauffée sous dôme, parfaite pour des journées de détente en famille. Les terrasses aménagées, dont l'une est couverte par une pergola bioclimatique, permettent de profiter du jardin paysager. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir vos visiteurs. Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et espace à Yffiniac.Les points forts comprennent une maison familiale à Yffiniac de 188 m2 habitables, une piscine chauffée dans un cadre agréable, et un sous-sol fonctionnel. Cette annonce est présentée par Lucile Chapron, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4970 et 6760 euros. Prix : 426 359 EUR honoraires inclus.

L'agence Athéna vous propose à Saint-Malo, dans le quartier recherché de Rochebonne, une maison T2 avec cour et garage. Cette charmante maison d'environ 43 m² se situe à seulement 200 m des commerces et 500 m de la plage. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre à l'étage, et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cour privative et d'un garage, un atout indéniable dans ce secteur. Les points forts incluent aucun travaux à prévoir, un emplacement prisé, tout à pied, et la proximité de la mer et des commodités. Prix : 399 000 € FAI (soit 380 000 € net vendeur + 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Logement non soumis au DPE. Cette maison à acheter à Saint-Malo est une belle opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Bénodet, située dans le département du Finistère, en région Bretagne. Au cœur de Bénodet, dans une rue prisée, cette grande maison de notable bénéficie d'une proximité avec les commerces, la plage et le port. Ce bien est complété par une dépendance, idéale pour le télétravail ou un usage indépendant. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon avec cheminée offrant une vue sur la salle à manger lumineuse et une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, profitez de quatre chambres, dont une grande, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Pour les loisirs, le sous-sol comprend une pièce d'environ 51 m². Le jardin clos et arboré s'étend sur environ 1 060 m². Des visuels d'inspiration sont disponibles pour faciliter votre projection sur le potentiel de cette propriété rare. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage par chaudière au gaz de ville. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.

Découvrez cette magnifique longère en pierre d'environ 300 m², parfaitement rénovée avec soin, située au calme en pleine campagne à Guéméné-sur-Scorff, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 3 271 m². Alliant le charme des vieilles pierres et le confort contemporain, elle dispose de volumes généreux, dont une superbe salle de réception de 71 m² ornée de deux cheminées historiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, des toilettes, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'espace comprend également une cuisine ouverte moderne et un salon, un jardin d'hiver ainsi que divers espaces de rangement. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, et deux greniers. Une dépendance en ruine offre des possibilités de rénovation. Cette maison de prestige à Guéméné-sur-Scorff constitue une excellente opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.

Découvrez cette propriété d'exception située à Plouhinec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dans un cadre bucolique et au calme, cette Longère à vendre s'implante dans un parc d'environ 2 hectares, et comprend plusieurs bâtisses de caractère. La maison principale offre une cuisine, un arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste séjour-salon de plus de 75 m², 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une bibliothèque. Un gîte, équipé de 2 chambres, d'une cuisine et de sanitaires, permet d'accueillir vos convives ou de générer une rentabilité locative. La propriété inclut également un garage, un atelier et un verger, faisant de cet achat Longère de luxe Plouhinec une opportunité à ne pas manquer.

Villadici vous propose à la vente ce magnifique manoir du XVIe siècle situé à Guéméné sur Scorff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entouré de ses anciens communs, d'un puits en eau, et d'un four à pain, cette propriété s'étend sur près de 1,88 hectare d'herbages traversés par une rivière, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Des propriétaires passionnés ont investi dans un important travail de maçonnerie, mettant en valeur l'âme de ce lieu. Les charpentes et couvertures ont été entièrement rénovées en 2021, et les trois superbes lucarnes ouvragées apportent une identité unique à ce manoir, qui est reconnu dans la région. Actuellement, la surface bâtie est de 460 m², avec un potentiel d'extension jusqu'à environ 650 m² une fois le projet finalisé. La composition de la propriété est la suivante : - Manoir d'habitation : environ 112 m² par niveau, soit environ 330 m² exploitables. - Première ancienne écurie : 50 m² avec possibilité de R+1. - Deuxième ancienne écurie : 78 m² avec possibilité de R+1. - Remise : 18 m² avec possibilité de R+1. - Remise avec four à pain : 25 m². Le bien dispose d'un assainissement individuel conforme, d'un réseau d'eaux pluviales, d'un compteur électrique en place, ainsi que d'une arrivée d'eau existante. C'est un lieu idéal pour les passionnés de patrimoine, offrant une belle opportunité de poursuivre une aventure de restauration. Ce manoir représente un véritable havre pour les amateurs de vieilles pierres et de nature en Centre Bretagne. Situé à moins de 10 minutes des commerces de la cité de caractère de Guéméné sur Scorff, à moins de 25 minutes de Pontivy, une ville touristique avec toutes les commodités, et à moins de 50 minutes des plages. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, agent commercial indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (Honoraires de 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme absolu, près des rives secrètes du Bélon, Villadici vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à RIEC SUR BELON, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien d'exception se compose d'un véritable village de chaumières anciennes, soigneusement rénovées, situées au coeur d'un hameau chargé d'histoire. La chaumière principale, d'environ 130 m2, offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Dès l'entrée, une grande pièce de vie de 59 m2 réunit une cuisine ouverte et un salon autour d'un poêle à bûches, dans l'esprit des longères d'antan. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, un bureau et un WC composent un espace nuit familial au charme authentique. Une seconde chaumière, plus intime, d'environ 60 m2, conserve son four à pain, un élément patrimonial rare dans un tel état. La grande chaumière, totalement restaurée en 2018, développe environ 170 m2 et abrite aujourd'hui trois logements : deux T3 et un T2, ce qui permet d'envisager une vocation familiale élargie ou des revenus locatifs. Une extension d'environ 30 m2 est faisable ; la dalle et le permis de construire sont déjà en place.Chauffage par pompe à chaleur géothermique pour la maison principale et trois pompes à chaleur pour les logements. Assainissement par trois fosses avec épandage. Taxe foncière : 2 901 euros.Le tout repose sur un terrain d'environ 5 560 m2, ajoutant à la poésie et à la quiétude de ce lieu. Une rareté pour les amateurs de vieilles pierres et d'atmosphères préservées.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour toute question, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268, Quimper.

Maison contemporaine à la vente à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété de 2009, d'une surface d'environ 160 m2 habitables, se situe dans un environnement calme en impasse, à 1,5 km du bourg et à moins de 5 km des plages. La maison offre une pièce de vie traversante de 70 m2, baignée de lumière, avec une cuisine américaine et des volumes généreux, donnant un accès direct au jardin paysagé. Vous disposerez également d'une suite parentale de 26 m2 en plain-pied, avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. À l'étage, la mezzanine est équipée d'un espace bureau et de trois chambres lumineuses, dont une avec terrasse privative offrant une vue sur le golfe du Morbihan. La maison comprend également une salle de bain et un WC individuel. Le jardin, conçu par David Paysage sur une parcelle d'environ 670 m2, est un espace naturel et arboré avec une terrasse en bois exotique, une pergola bioclimatique et un spa de 9 places. En matière de confort et de performance, la construction en brique de 38 cm est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'un poêle à bois et de panneaux solaires. Vous trouverez aussi une cuve de 5000 L, un portail motorisé, un système de vidéosurveillance et une alarme, ainsi qu'un garage de 23 m2 avec borne électrique. Cette maison lumineuse et économe est une opportunité rare sur le secteur.

'MARELUCE' PROPRIÉTÉ À VENDRE À VANNES, MORBIHAN AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'EAU, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ET RARE. À 10 MINUTES DU PORT DE VANNES ET À 20 MINUTES DES PLAGES, CET ÉCRIN DE VERDURE S'ÉTEND SUR ENVIRON 5 000 M² AVEC PLUS DE 300 M² HABITABLES. MAISON PRINCIPALE + MAISON DE PLAIN-PIED OFFRANT ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET SÉRÉNITÉ ABSOLUE. MAISON PRINCIPALE -- ENV. 250 M² AVEC DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE LUMINOSITÉ PLEIN SUD, PROCURANT UNE VUE IMPRENABLE SUR L'EAU. COMPRENANT UNE VASTE ENTRÉE, UN SALON SÉJOUR DE 60 M² AVEC CHEMINÉE, ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AUX PAYSAGES, CUISINE HAUT DE GAMME AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, CELLIER, SUITE PARENTALE, CAVE À VIN ET DOUBLE GARAGE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES PRIVATIVES, CALME ET VUE PANORAMIQUE, UNE MEZZANINE DE 30 M² (BUREAU OU BIBLIOTHÈQUE OU SALLE DE JEUX) ET 2 SALLES D'EAU. MAISON INDÉPENDANTE DE 80 M² DE PLAIN-PIED AVEC ACCÈS PRIVÉ, IDÉALE POUR INVITÉS, FAMILLE OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. MATÉRIAUX DE QUALITÉ AVEC CHAUFFAGE AU SOL, POMPES À CHALEUR ET MENUISERIES BOIS ALU. TERRASSE PLEIN SUD DANS UN CADRE NATUREL PROTÉGÉ AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT CHAUFFÉE, OFFRANT UNE VUE UNIQUE DANS UNE ATMOSPHÈRE PAISIBLE. UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR DANS LE MORBIHAN. VIDÉO DISPONIBLE (REEL INSTAGRAM) À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER VICTOR, MARTIN, NICOLAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe. Située en fin d'impasse dans un hameau tranquille, cette propriété dispose d'un jardin spacieux et d'un accès immédiat aux sentiers côtiers.Cette maison comprend un large salon-séjour de 60m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui mène à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur le Golfe et la campagne environnante. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et un autre WC indépendant.Elle bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à sa conception intégrant des baies vitrées qui optimisent la chaleur en hiver et réduisent la chaleur en été. Le poêle à bois situé dans le salon est généralement suffisant pour le chauffage.La plage de Montsarrac se trouve à seulement 1.5 km, le bourg de Séné et ses commerces à 3.3 km, le port de Vannes à 8.5 km et la gare de Vannes à 9.4 km.Le bien a un CES de 50%, avec une surface constructible restante de 162m².Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur notre site www.sublimons.com.Prix de vente : 1 014 000€, honoraires de 35 000€ à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 014 000€. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00€ et 1880.00€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (souscription incluse). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731.

Découvrez cette maison à vendre à Concarneau, située dans le Finistère, en Bretagne. Idéalement localisée dans le secteur prisé du Cabellou, cette propriété de 154 m2 vous offre un cadre paisible, à proximité de la plage. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux pièces pouvant servir de dressings, une salle d'eau et un wc. Une terrasse orientée sud-ouest ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec chauffage au fioul, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, et une taxe foncière de 1389 euros, cette maison représente une excellente opportunité. Pour un projet de rénovation moderne, des visuels de projection réalisés par un designer d'intérieur vous donneront un aperçu de son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison en vente à LA FORET FOUESNANT, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Proche du Port et des commerces accessibles à pied, cette maison de plain-pied est en cours de construction et sera livrée à l'été 2026, bénéficiant de la garantie décennale constructeur. Son aménagement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 41,34 m2, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un garage attenant. Le jardin, situé à l'avant de la maison, sera entièrement paysagé sur un terrain de 545 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. La maison se trouve à proximité des commodités : la cale est à dix minutes à pied, les commerces à treize minutes, et le Port à quinze minutes. Pour toute information complémentaire concernant cette maison de luxe à acheter à LA FORET FOUESNANT, n'hésitez pas à contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN VOLUME EXCEPTIONNEL ET UNE ÉLÉGANCE SANS ÉGALSituée dans l'un des quartiers prisés de Vannes, cette maison d'architecte impressionne dès le premier regard. À seulement 5 minutes du port, elle offre un accès rapide aux lignes de bus et à toutes les commodités. L'environnement calme et résidentiel est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.Une architecture optimisée pour la lumière.Dès l'entrée, les espaces sont généreux. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une terrasse spacieuse. À l'intérieur comme à l'extérieur, la vie s'organise en toute fluidité. La cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, peut être isolée du salon grâce à de grandes portes à galandage. Idéale pour recevoir ou profiter au quotidien, elle communique directement avec un cellier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. En plus de la grande terrasse, un joli patio crée un second espace extérieur intime et apaisant, parfait pour lire, déjeuner ou se détendre.Pensée pour favoriser des moments de convivialité, cette maison met en avant des espaces chaleureux pour partager en famille ou entre amis. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine bien pensée, configure le cœur de vie où les habitants se retrouvent avec plaisir. Les volumes généreux, la circulation fluide entre les pièces et les espaces extérieurs invitent à la convivialité, que ce soit autour d'un repas, d'un jeu de société ou d'un apéritif en terrasse. Tout est réuni pour se sentir bien et profiter pleinement de chaque instant. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau peut également servir de bureau, complétée par des toilettes indépendantes.Un étage dédié à la détente.À l'étage, un élégant couloir mène à l'espace nuit. La suite parentale offre confort et intimité avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. Une lingerie bien conçue et des WC séparés complètent ce niveau.Confort moderne et équipements techniques.Construite en béton banché, la maison associe robustesse, confort thermique et lignes épurées pour un cadre de vie serein. Le chauffage au sol au gaz assure une température agréable toute l'année. Un conduit est déjà installé pour une cheminée ou un poêle, ajoutant charme et convivialité à l'espace. Le plafond intègre discrètement six prises encastrées pour un raccordement audio optimal. Côté stationnement, cette propriété dispose d'un garage fermé et de deux places de parking privatives.Vannes, une ville attrayante.Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie. Avec son port de plaisance, ses ruelles médiévales et ses marchés animés, elle est devenue une destination prisée. La ville offre toutes les commodités nécessaires : écoles, hôpitaux, commerces, gare TGV, le tout à proximité des plages, dans un cadre culturel et associatif vibrant. Vannes allie avec brio authenticité bretonne et modernité.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER. Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial à Vannes, Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, et Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 050 et 1 480 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 245 600 EUR Honoraires inclus 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - NoRSAC: 842995599, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Si vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison à Vannes, contactez-nous pour bénéficier d'une équipe professionnelle à votre service.

Sur la commune de Fouesnant, charmante maison fonctionnelle située dans un emplacement privilégié à Beg Meil, parfaite pour les amateurs de nature et de bord de mer. Dans un quartier résidentiel proche du littoral, découvrez cette maison contemporaine de 1987, nichée dans un ancien hameau entre la Pointe de Beg Meil et la Pointe de Mousterlin, à seulement 1 km du centre-ville, de la cale et des activités nautiques du port. À quelques pas des grandes plages de Kermil et Kerambigorn (800 m), accessibles par un chemin côtier, elle offre un cadre de vie paisible grâce à l'absence de vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 585 m², cette maison constitue un véritable havre de tranquillité, parfait pour ceux qui souhaitent profiter des plaisirs du bord de mer tout en étant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards et toilettes, un salon-séjour ouvert sur les terrasses, une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre parentale avec placards et salle d'eau, ouverte sur le jardin. L'étage, accessible par un escalier en bois blond, comprend une mezzanine avec un espace bureau, deux chambres avec placards, une salle de douche avec WC, une petite pièce mansardée idéale pour un enfant, et des combles aménageables. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses, un garage clos et isolé, ainsi que des abris pratiques pour vélos ou atelier. Un atout majeur : la maison est située à proximité d'un terrain appartenant au conservatoire du littoral, offrant un vaste espace vert qui préserve le site sans possibilité de construction. Idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des activités variées comme les plages, randonnées, base nautique, club de plongée et paddle. Chauffage électrique à inertie avec cheminée, toiture en ardoises, fenêtres en double vitrage en bois, garage fermé et annexes. Classe énergie : E - Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contact : Catherine 06 87 06 91 87, catherine.dupre@espaces-atypiques.com, Agent commercial - RSAC n°518 237 672 Quimper.

Découvrez cette maison à vendre à Moelan sur Mer, située dans le Finistère en Bretagne, dans le cadre privilégié de Kerfany-les-Pins. Exclusivement chez Villadici, cette propriété de 1970 offre environ 102 m2 habitables, complétés par un sous-sol d'environ 50 m2. Une grande terrasse en L entoure la maison et surplombe un jardin délicatement arboré de résineux. Un chemin privé permet un accès pédestre à la plage, rendant cette demeure rare sur le marché immobilier.Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol dispose d'un garage de 25 m2, d'une buanderie et d'une pièce de stockage. Sous la terrasse, un vaste espace est également prévu pour ranger du matériel de jardin, des vélos ou une moto.Des visuels d'inspiration réalisés par un designer d'intérieur offrent un aperçu des belles possibilités de rénovation pour mettre en valeur cette maison.La taxe foncière est de 1279 euros. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour toute demande d'information, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268.(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison contemporaine des années 2000 est disponible à la vente. D'une superficie de 125 m², elle se trouve au sein d'un environnement paisible et résidentiel, tout en étant proche du centre et des commodités. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, avec un agencement accueillant pour une vie familiale agréable. Son jardin paysager, sa véranda et sa terrasse orientée plein sud en font un espace de vie idéal tout au long de l'année.L'entrée dévoile une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, avec un salon cathédrale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale avec salle de bain, offrant un confort appréciable de plain-pied. À l'étage, un dortoir comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes répond parfaitement aux besoins des enfants ou des invités.À l'extérieur, cette maison s'entoure d'un joli jardin clos et paysager, mélangeant espaces verts et coin terrasse. La véranda prolonge harmonieusement l'intérieur vers l'extérieur, invitant à la détente. Un abri de jardin et un garage ajoutent un espace de rangement utile pour le matériel extérieur. L'exposition Est et sud assure un ensoleillement optimal toute la journée, et la tranquillité apportée par l'impasse est un atout majeur, tout en étant à deux pas des écoles et commerces.Avec son architecture ouverte et sa fonctionnalité, cette maison contemporaine allie confort et sérénité, proposant un cadre de vie exceptionnel.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2860 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Stéphane 07 81 36 30 31RSAC : 804024875 QUIMPERHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200 000 euros.Forfait de 10 000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros.Stéphane GUEZINGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804024875 - QUIMPER.

À Combrit, dans un environnement paisible et recherché, cette maison traditionnelle bretonne, construite en 1980, séduira par sa construction solide et sa proximité avec les commerces et les plages. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 4 386 m², cette maison de 138 m² habitables se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un séjour-salon lumineux de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 10 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied de 10 m². Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12,5 m² et 32 m², une salle de douche de 6 m² et un second WC. De plus, une véranda de 20 m², un sous-sol complet et un abri de jardin ajoutent des espaces supplémentaires. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Ce bien allie charme et confort, idéal pour un achat ou une vente à Combrit, dans le département du Finistère, en Bretagne, dans un secteur prisé qui mêle campagne, rivière et littoral.

Maison à vendre proche de la plage - Saint-Pol-de-Léon - Finistère Nord. Découvrez cette magnifique propriété située à Saint Pol de Leon, à seulement 450 mètres de la plage. Cette maison en pierres de taille, construite dans les années 1970 et entièrement rénovée en 2004, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique. Implantée sur un terrain de 7400 m2 avec un jardin paysagé, cette maison se compose de 185 m2 habitables, incluant un grand salon-séjour, une cuisine aménagée avec salle à manger, deux chambres spacieuses, et deux salles de bain, ainsi que plusieurs pièces annexes telles qu'un sous-sol avec buanderie et chaufferie, et un cabanon de jardin. Les grandes baies vitrées en bois apportent une luminosité exceptionnelle au salon-séjour, tandis que la belle toiture en ardoises de Carhaix ajoute du charme à l'ensemble. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, dans un environnement unique entre bord de mer et campagne, tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint Pol de Leon, à seulement quelques pas de la plage.

CLG vous propose cette maison traditionnelle à vendre à FOUESNANT, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Nichée sur une belle parcelle de 8400 m², dont 6000 m² en prairie, elle offre une ambiance bucolique propice à la détente. La maison est édifiée sur un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante (mur non porteur), d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres et une salle de bains à l'étage. Une opportunité rare d'achat d'une maison à FOUESNANT.

Prix en baisse - Située au cœur de Tréguier, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de caractère datant de 1800 est à vendre. Nichée dans un jardin clos de murs en pierre, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre historique, offrant une vue imprenable sur la ria maritime et la majestueuse cathédrale. Cette propriété de 222 m² s'étend sur 4 niveaux, proposant de beaux volumes pour un confort optimal avec ses 2 salons et ses 5 chambres. Le rez-de-jardin, chargé d'histoire, a été un lieu de rassemblement pour les marins du monde entier, qui partageaient leurs récits d'aventures. Les atouts de cette maison à acheter à Tréguier incluent sa situation privilégiée, son charme indéniable avec vue sur la rivière et la cathédrale, ainsi qu'un espace paisible. Remarquable par son lien avec Mado, figure emblématique de Tréguier, cette propriété offre des pièces spacieuses et la possibilité de stationnement à l’intérieur du parc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de charme, désireux d'acquérir une maison à Tréguier.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre, cette Maison de luxe à Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre une vue imprenable sur l'océan avec un accès immédiat à la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui conduit à une vaste pièce à vivre baignée de lumière, équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, avec de nombreuses ouvertures donnant sur la mer. La cuisine est aménagée et équipée, et une pièce supplémentaire peut être transformée en chambre avec salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres confortables vous attendent, dont trois bénéficient d'une splendide vue mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La décoration raffinée et l'environnement privilégié de cette Maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-Quiberon en font un bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur : 1 600 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, représentant 3,5% TTC du prix du bien.