ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 9)

BARNES COTE D'ÉMERAUDE vous propose à la vente cette splendide maison d'architecte à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Enclavée entre Saint-Briac-sur-Mer et Saint-Cast-le-Guildo, cette propriété en front de falaise offre une vue imprenable sur la baie, s'étendant sur plus de 180°. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon/séjour/salle à manger, d'une cuisine américaine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'un dressing. L'étage supérieur comprend deux chambres avec rangement, un dressing et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 3000 m², offrant un panorama éblouissant et varié. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Cast-le-Guildo. Ne manquez pas ce coup de cœur ! Contactez Emilie DELANOE au 06 26 31 70 32.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & RACINES. Ce domaine de caractère, situé en Bretagne intérieure à Plouray dans le département du Morbihan, offre un cadre préservé, propice aux promenades avec ses plus de 13 hectares, dont 11 hectares de forêt privative. Ce lieu est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Plouray. La propriété est conçue pour accueillir, regroupant une maison principale et plusieurs habitations indépendantes qui permettent une vie en harmonie, tout en offrant à chacun son propre espace. La maison principale, séduisante et chaleureuse, dispose de pièces de vie lumineuses, d’une cuisine conviviale avec poêle à bois et d'une véranda avec vue sur le jardin. Une chambre au rez-de-chaussée et plusieurs espaces à l'étage assurent confort et tranquillité. Les maisons indépendantes, chacune avec leur propre atmosphère, sont parfaites pour des séjours autonomes, alliant le charme d'antan au confort moderne. En outre, diverses dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées pour des réceptions ou des activités spécifiques. Les extérieurs, arborés et bien entretenus, comprennent des terrasses idéales pour la détente et une forêt privative qui invite à l'exploration. Avec environ 403 m2 de surface habitable et des espaces supplémentaires à aménager, le potentiel d'évolution est prometteur. Plouray se trouve à la croisée du Morbihan, du Finistère et des Côtes-d'Armor, permettant d'accéder facilement à des paysages diversifiés tout en préservant une ambiance paisible. Pour ceux intéressés par la vente Maison de luxe Plouray, Cote et Bretagne Immobilier est à votre disposition pour estimer, vendre ou acheter.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison avec vue mer à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de caractère, située face aux eaux changeantes de la côte de Granit Rose, se trouve à quelques pas de la plage de Trestignel. Implantée sur un terrain d'environ 760 m2 et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une luminosité constante et des perspectives maritimes captivantes. Édifiée en 1938, la maison a été agrandie pour atteindre environ 220 m2 habitables, alliant volumes anciens et lignes contemporaines dans une harmonie parfaite. Le rez-de-chaussée est conçu autour d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine indépendante et un bureau. Une suite de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle d'eau complète ce niveau. Les étages disposent de plusieurs chambres bien proportionnées, assurant une intimité pour chacun, avec des espaces d'eau accessibles. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires enrichissent les possibilités d'usage. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent les espaces de vie vers la mer, créant un cadre apaisant. La maison a été rénovée énergétiquement, avec une isolation extérieure et un système de chauffage par aérothermie, affichant une classification énergétique C. Perros-Guirec, station emblématique des Côtes-d'Armor, incarne un art de vivre privilégié entre mer et nature. Prix : 1 038 000 EUR, honoraires inclus. Pour un achat maison de luxe Perros-Guirec, contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc. Votre agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose reste à votre service.

Sélection Côte & Bretagne Immobilier - Exclusivité agence À Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan, cette belle demeure bourgeoise représente parfaitement l'art de vivre de la Côte d'Émeraude, alliant charme et authenticité. Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison s'ouvre sur un vaste jardin clos et arboré de plus de 1 000 m2, un véritable écrin de verdure propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie harmonieux, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante, et une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort de vie tout en étant de plain-pied. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bains répondent aux besoins des familles. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un sous-sol avec caves et un garage complètent cette propriété. Avec tous les commerces, écoles et loisirs accessibles à pied, cette maison bourgeoise est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à acheter à Saint-Malo. Prix : 1 998 150 EUR Honoraires inclus 1 925 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une exceptionnelle villa à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Avec une vue imprenable sur la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible à pied des plages, du port et des commerces. Elle a été entièrement rénovée et offre plus de 170 m2 d'espace de vie sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le séjour lumineux s'ouvre sur des terrasses ensoleillées, et la cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives et une possibilité de transformation d'une véranda en quatrième chambre offrent une flexibilité optimale. Avec ses multiples espaces de vie et son environnement naturel, cette maison représente une authentique opportunité pour ceux cherchant à acheter une maison de prestige à Perros-Guirec. Ce bien est mis en vente au prix de 1 328 640 EUR, honoraires inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alexandre GUILLAUME, agent commercial.

Demeures Marines vous présente « Faustine », une belle maison des années 30, située dans le quartier prisé Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. À proximité du port et de l'intramuros, cette maison a traversé le temps avec élégance, réinterprétée grâce à une rénovation soignée et une extension contemporaine réalisée en 2020. Edifiée sur un jardin paysager de 673 m2, elle harmonise le charme ancien avec une touche contemporaine. La lumière naturelle baigne chaque pièce, créant une atmosphère agréable et tranquille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec coin repas, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'un bureau et une chambre. À l'étage, vous trouverez des chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le dernier niveau abrite une suite supplémentaire charmante. Le sous-sol comprend un salon télévision, une salle d'eau, une cave, et un garage avec accès au jardin. Le jardin, véritable écrin de nature en plein cœur de la ville, vous invite à apprécier chaque instant. Une dépendance offre des possibilités variées selon vos projets. Cette maison constitue un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'un bien rare, idéalement située à Vannes, dans le Morbihan, et qui pourrait devenir votre prochaine maison de luxe à acheter à Vannes.

Au coeur du charmant bourg de Baden, dans un environnement particulièrement recherché à quelques pas des commerces, des écoles et des services du quotidien, découvrez cette maison d'architecte récente qui allie élégance contemporaine, confort de vie et qualité de construction. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, en fait une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les lignes modernes de cette propriété et par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La maison a été pensée pour offrir un quotidien confortable, fonctionnel et lumineux grâce à des volumes parfaitement optimisés et à de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un bel espace de vie. Le séjour-salon, spacieux et baigné de lumière, constitue le coeur de la maison. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, il bénéficie d'une agréable continuité avec le jardin, offrant ainsi une véritable sensation d'espace et de bien-être. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Moderne et fonctionnelle, elle répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et de convivialité. Son agencement permet de cuisiner tout en profitant pleinement des échanges avec les occupants du séjour. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une superbe suite parentale, véritable espace privatif pensé pour le confort des propriétaires. Celle-ci comprend une chambre spacieuse, un dressing aménagé offrant de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau privative aux prestations soignées. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, un palier intelligemment aménagé accueille un espace bureau. Idéal pour le télétravail, les études ou la création d'un coin lecture, cet espace supplémentaire apporte une réelle valeur ajoutée à la maison. Deux chambres confortables viennent compléter ce niveau. Lumineuses et agréables à vivre, elles conviendront parfaitement à des enfants, des invités ou à tout projet nécessitant des espaces indépendants. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Facile à entretenir, il offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL LE TALLEC, SELAS à associé unique vous proposent :Maison / villa à vendre - PLOEMEUR (56270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MORBIHAN, PLOEMEUR centre ville (56270), maison moderne à toit plat. Nous avons au rez de chaussée une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale. Elle est composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Nous disposons d'une pièce supplémentaire aménagée en bureau. La grande pièce de vie est très lumineuse grâce à ses baies vitrées qui vous permettent de communiquer directement sur la large terrasse en bois. Elles offrent une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. Elle dispose d'un salon avec son poêle à bois, d'un coin repas et d'un espace séparé pour le coin TV. La cuisine est séparée et très spacieuse. Elle communique également sur la terrasse. L'entrée du bien se fait grâce au hall qui est aménagé d'un vestiaire et d'un placard. Nous avons un wc avec lave-mains. Le couloir dessert également la buanderie à l'arrière de la la maison et permet de communiquer directement sous le carport. Dans la continuité vous avez un cellier avec la chaufferie alimenté au gaz de ville et une douche pour le retour des plages. A l'étage, nous disposons d'un dégagement avec un coin mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, quatre chambres dont une avec un coin salle d'eau privative et possibilité d'aménager à l'identique dans l'autre chambre mitoyenne cet espace privatif . Le plus pour ce bien rare sur le marché de part son emplacement proche de tous les commerces, des écoles et à quelques kilomètres de la mer avec ses plages de sable, une grande piscine (côté sud) chauffée dans un jardin entièrement paysagé et sans vis à vis. Le carport peut accueillir deux véhicules , vous disposez également d'une partie atelier et d'une dépendance pour l'équipement de la piscine.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.87.01.68.96- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL LE TALLEC, SELAS à associé unique - Notaires à Lorient - N° SIRET : 95296290000017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à vendre à Larmor-Plage (56260), dans le département du Morbihan, en Bretagne. À quelques pas de la plage, cette élégante propriété de caractère combine le charme de l'ancien à une rénovation moderne et raffinée. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes avec cinq chambres et quatre salles d'eau, pensée pour garantir confort et intimité. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et accueillante, intégrant une cuisine aménagée avec soin. Cet espace de réception s'ouvre sur une vaste terrasse sur pilotis, parfait pour des moments conviviaux ou de détente en extérieur. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse où matériaux de qualité et prestations modernes se rencontrent harmonieusement. Un projet de garage, validé par la mairie, permet une personnalisation des espaces selon vos envies, y compris la possibilité de modifier le nombre de chambres. Une propriété rare qui offre un équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1592.00 et 2156.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : Située à Lézardrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette Maison est idéale pour les amateurs de mer et d'activités nautiques. Avec quatre chambres et une dépendance offrant une chambre à usage de gîte, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Trieux, assurant un cadre de vie très calme, tout en étant proche des plages et du port de commerce. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 50 m2 avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée attenante à une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres avec une salle de bain et un bureau vous attendent. Le bien comprend également un sous-sol complet de 81 m2 et une maison d’hôtes. Ce bien rare à la vente séduira ceux cherchant à acheter une Maison de luxe à Lézardrieux, étant à proximité du sentier du GR 34 et offrant toutes les commodités nécessaires. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ VANNES CENTRE MAISON BIOCLIMATIQUE D’ARCHITECTE AVEC COUR INTÉRIEURE ET PISCINE L’agence Kairos Patrimoine vous présente en exclusivité cette maison d’architecte rare, véritable cocon contemporain au cœur de Vannes, à proximité du centre historique et du port. Achevée en 2022, cette propriété bioclimatique de 199 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, marie avec élégance matériaux nobles, lignes épurées et volumes généreux. À l’abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort haut de gamme et modernité, dans un environnement entièrement clos et paysagé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m², incluant une cuisine haut de gamme Poggenpohl et un salon largement ouvert par de grandes baies vitrées sur une cour intérieure avec piscine. Un bureau vitré, un salon TV cosy, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, un couloir distribue 4 chambres lumineuses et parquetées, équipées de rangements, ainsi que deux salles d’eau contemporaines avec WC. Plancher chauffant sur l’ensemble, finitions soignées, choix des matériaux de qualité : tout ici est pensé pour une vie confortable et élégante. À l’extérieur : cour intérieure sans vis-à-vis, piscine, terrasse bois, coin lecture et un atelier chauffé indépendant. Les + : - Maison bioclimatique RE 2020 - Intimité totale en plein centre-ville - Prestations haut de gamme - Confort moderne et volumes généreux - Accès rapide au centre historique et au port de Vannes NOTRE AVIS Unique sur le marché, cette maison bioclimatique contemporaine est une invitation au bonheur, offrant un mode de vie élégant et serein au cœur de la ville. Ses prestations haut de gamme, son emplacement, son architecture soignée séduiront les amateurs de lieux de vie raffinés, désireux de conjuguer modernité, confort et intimité.

Jean-François GARCIA vous présente cette maison à vendre : Située à Saint-Cast-le-Guildo, une commune très prisée de la côte d'Émeraude, cette longère entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel : la grande plage est accessible à pied en environ 15 minutes, tout comme les commerces et services. Édifiée sur une parcelle constructible de plus de 1 500 m², entièrement clôturée et entretenue, la propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. La maison, au style raffiné, a été soigneusement rénovée. En entrant, vous découvrirez des prestations de qualité dans un espace de vie lumineux de près de 54 m², équipé d'une cheminée insert et ouvert sur une cuisine moderne intégralement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également : un espace buanderie, une cave à vin, des toilettes séparées, et une suite parentale de plain-pied aux dimensions généreuses, offrant une chambre spacieuse, une grande salle d'eau privative, un dressing et des toilettes. Une véranda chauffée de 25 m² prolonge la cuisine et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'étage, un bel escalier mène à une mezzanine spacieuse, parfaite pour un bureau ou un espace détente, et à trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le jardin, bien entretenu, propose un cadre de vie agréable avec des arbres fruitiers, un potager, et plusieurs espaces de détente. La propriété est également dotée d'un double garage indépendant, d'un espace de stockage et d'un puits. Située dans un secteur très recherché des Côtes-d'Armor, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-François GARCIA vous propose cette propriété rare à Beignon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un secteur particulièrement recherché, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec plus de 1,6 hectare de parc boisé entièrement clos et classé en zone naturelle. Le cadre de vie est unique, offrant calme absolu et nature omniprésente, sans aucune nuisance, avec un accès direct à la rivière de l'Aff et sans vis-à-vis.La maison d'une superficie d'environ 180 m² habitables s'ouvre largement sur son environnement grâce à des espaces de vie lumineux. L'entrée mène à deux espaces de réception, dont un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine située dans une véranda offre une vue dégagée sur le parc.L'agencement est pensé pour le confort. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et WC séparés est à votre disposition. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Un second espace à l'étage comprend également une mezzanine et deux chambres supplémentaires, offrant une grande modularité.Le parc arboré constitue un véritable havre de paix, avec ses 1,6 hectare de nature boisée, une terrasse en bois exotique de 40 m² exposée plein sud, un carport pour deux véhicules et un ancien wagon réhabilité en abri de jardin. Un puits avec réserve d'eau pour l'arrosage complète cet ensemble.Les chemins de randonnée passent en limite de propriété et la voie située devant la maison reste peu passante, garantissant une tranquillité totale. Située à seulement 2 minutes du bourg de Beignon et à 5 minutes de Plélan-le-Grand, cette propriété offre un accès rapide aux axes principaux et la fibre optique est prévue pour 2026.Cette propriété à vendre à Beignon s'adresse à ceux qui recherchent la nature, l'espace et la tranquillité dans un environnement préservé. Une visite virtuelle commentée est disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, une opportunité unique s'offre à vous avec cet impressionnant manoir à vendre. Situé entre Saint-Malo et la baie du Mont-Saint-Michel, à seulement 7 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne et à 2 minutes de la plage de Cherrueix, ce bien d'exception a été édifié entre le 17ème et le 19ème siècle et entièrement rénové en 2012. Le domaine s'étend sur un terrain de 4 hectares de terres non traitées, comprenant un verger bio et des prairies clôturées idéales pour des paddocks. Ce manoir se compose de quatre maisons : une maison de maître, une maison de gardien, un cottage avec jardin privatif et le vieux manoir, le tout organisé autour d'une cour intérieure avec un puits. L'ensemble offre 21 chambres, 5 cuisines, 11 salles de bains et 3 salles d'eau, vendu meublé. Pour tout renseignement complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle ROBERT, votre conseillère SAFTI, au 06 43 48 67 50 ou par email à isabelle.robert@safti.fr. Immatriculée au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568.

En EXCLUSIVITÉ chez ABTI. Découvrez cette maison à acheter à Quimper, située dans le Finistère en Bretagne. Avec ses 121 m² habitables, cette propriété indépendante offre toute l'autonomie d'une maison. Rénovée en 2015, elle comprend 3 chambres, 1 bureau/dressing, une salle de bains et un logement de type studio en rez-de-jardin, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. La pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, crée un espace convivial. La cuisine en bois massif, aménagée et équipée, séduira les amateurs de cuisine. Avec quelques aménagements, vous pourrez optimiser le rez-de-jardin. Ce bien se présente sur 2 niveaux, avec une entrée indépendante et une cour privative accessible par un portail motorisé. Vous apprécierez le balcon, exposé sud-ouest, qui permet de profiter des journées ensoleillées. Proche de diverses commodités telles que transports, écoles, commerces, restaurants et hôpital. N'attendez plus pour programmer une visite !

Maison contemporaine à vendre à Baden, Morbihan, en Bretagne, avec piscine couverte sous une vaste véranda coulissante. Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages et du sentier côtier. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, la mezzanine offre un espace de vie agréable, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet emplacement est idéal pour les passionnés de randonnées littorales et les amateurs de sports nautiques tels que la planche à voile et le catamaran. À 20 minutes de la gare et du centre-ville de Vannes. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez l'agence IMMO-SEA.COM par mail ou téléphone.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & ÉLÉGANCE. Propriété de prestige à Hillion À Hillion, dans la baie de Saint-Brieuc, cette demeure familiale déploie un art de vivre rare, où l'espace, la nature et le confort composent un ensemble harmonieux. Nichée au coeur d'un environnement préservé des Côtes-d'Armor, elle conjugue la douceur de la campagne bretonne à la proximité du littoral, des plages et des sentiers côtiers. L'adresse offre ainsi un équilibre précieux, recherché par ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une belle propriété en Bretagne, dans un cadre à la fois serein, confidentiel et vivant. Parc arboré et domaine privé Le domaine s'étend sur près de 6 hectares, dans une composition paysagère remarquable où alternent parc arboré, espaces boisés, pinède et perspectives dégagées. Deux étangs, reliés par un pont en bois, apportent au lieu une présence poétique et paisible, comme un décor façonné pour les promenades et les instants de contemplation. Dès l'entrée, le portail automatique avec visiophone ouvre sur une longue allée arborée qui accompagne l'arrivée vers la maison avec beaucoup d'élégance. À l'abri des regards, cette propriété familiale dans les Côtes-d'Armor offre une intimité rare, en parfaite résonance avec la beauté du site. Piscine couverte et tennis privé Pensée pour une vie de famille aussi agréable que fluide, la propriété accueille des équipements de loisirs d'une grande qualité. Un court de tennis couvert permet de jouer tout au long de l'année, tandis que la piscine couverte prolonge les saisons dans une atmosphère dédiée à la détente. Le pool house, agrémenté d'un sauna, d'une douche et d'un espace de cuisine d'été, complète cet ensemble avec cohérence et confort. Ici, les prestations accompagnent naturellement le quotidien et donnent à cette demeure de prestige à Hillion une dimension résolument tournée vers le bien-être. Maison familiale et volumes lumineux La maison principale révèle dès l'entrée une sensation d'espace et de clarté. Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux volumes, pensés pour accueillir les moments partagés comme les instants plus intimistes. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit dans un esprit convivial, fonctionnel et chaleureux. Une chambre avec salle d'eau et dressing permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Le vaste séjour-salon, largement ouvert sur la terrasse et le parc, invite la lumière à circuler généreusement et inscrit la nature comme toile de fond permanente. Chambres, bureau et espaces complémentaires À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau, dessinant un agencement parfaitement adapté à une famille ou à la réception d'amis dans un grand confort. Le sous-sol complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire disposant de sa salle d'eau, une cave à vin, une buanderie, une pièce dédiée au repassage, une vaste salle de jeux ainsi que plusieurs espaces de rangement. Chaque niveau participe à l'équilibre général de la maison, entre élégance résidentielle et sens pratique. Dépendances et équipements extérieurs À l'extérieur, un carport pouvant accueillir trois véhicules s'intègre avec beaucoup de caractère à l'ensemble architectural, grâce à sa couverture en chaume qui rappelle celle de la maison. Un local technique d'environ 100 m2 permet d'abriter le matériel nécessaire à l'entretien du domaine, tandis qu'un chenil vient compléter les aménagements existants. Ces équipements, pensés avec cohérence, renforcent la fonctionnalité de cette propriété avec grand terrain dans la baie de Saint-Brieuc, sans jamais altérer l'esthétique du lieu. Immobilier de caractère en baie de Saint-Brieuc Cette demeure se distingue par son alliance entre nature, volumes, prestations de loisirs et qualité de situation. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère en Bretagne, capable d'accueillir une vie familiale épanouie comme Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER ET NATURE Un cadre de vie privilégié au coeur de la station balnéaire À quelques minutes des plages, du port et des commerces de Binic, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 2 700 m2, elle offre un cadre de vie rare où l'espace, la lumière et la nature occupent une place essentielle. Dès l'arrivée, le charme du lieu se révèle avec discrétion. La maison s'intègre harmonieusement à son environnement et laisse entrevoir un potentiel qui ne demande qu'à être découvert. Un jardin d'exception, véritable invitation à la sérénité C'est sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette adresse. Orienté sud-est, le jardin a été aménagé et enrichi au fil des années par une grande diversité d'essences. Ses dimensions généreuses permettent de créer plusieurs univers, chacun offrant son propre espace de tranquillité. Les perspectives végétales se succèdent, alternant zones ensoleillées et espaces plus intimistes. À chaque saison, le jardin dévoile une nouvelle palette de couleurs et d'ambiances. Un lieu rare, préservé, où l'on imagine facilement les repas d'été, les moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Des volumes lumineux ouverts sur le jardin La maison développe environ 175 m2 habitables et se distingue par la qualité de sa construction. L'entrée distribue des espaces de vie généreux où la lumière naturelle est omniprésente. Le séjour et les salons profitent d'une belle ouverture sur le jardin, créant un lien permanent avec l'extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de réception particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant également accueillir une chambre apporte un confort supplémentaire et permet d'envisager une vie de plain-pied. Un étage dédié à la vie de famille L'étage dessert quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale. Les espaces sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Chaque pièce bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Sous-sol complet et stationnement La maison dispose d'un sous-sol total comprenant garage, cave, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. Une maison à découvrir Cette adresse séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un vaste jardin dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte du Goëlo. Quelques évolutions permettront à ses futurs propriétaires d'en révéler pleinement le potentiel et de l'adapter à leurs envies. Une maison où la qualité de la construction, l'environnement et la beauté du jardin constituent une base solide pour imaginer un projet de vie durable à Binic. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6160 EUR et 8380 EUR. Logement à consommation énergie excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 590 000 EUR Honoraires inclus 568 400 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette propriété néo bretonne située à BENODET, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel, alliant nature, espace et proximité du littoral. Nichée au cœur d'un domaine d'environ 1,5 hectare, la propriété se trouve dans un magnifique parc arboré où chaque perspective invite à la sérénité. Les vastes espaces extérieurs créent une atmosphère unique, idéale pour les moments de partage ou de contemplation. Avec environ 200 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Conçue pour accueillir famille et amis, elle propose des espaces harmonieux où chacun peut trouver sa place. Une grande prairie attenante prolonge l'esprit de la propriété et ravira les passionnés d'équitation ainsi que ceux en quête de nature et de tranquillité, grâce à sa proximité avec les plages et les commodités du pays fouesnantais.Une dépendance complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace professionnel ou zone de stockage, chacun pourra projeter ses envies. Rare par sa superficie de terrain, ses volumes et son environnement, cette maison séduira ceux qui recherchent une propriété où la nature, l'espace et une qualité de vie privilégiée se conjuguent. La distribution comprend au rez-de-jardin : un séjour salon, une cuisine aménagée équipée fermée, un couloir de dégagement avec un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec un bureau bibliothèque. Au premier étage, un palier de distribution, trois chambres et une salle de bains. Les annexes incluent une dépendance utilisée pour le stockage et la buanderie, un grand cabanon de rangement et un carport. Points d'intérêt : - À 5 minutes du bourg et des commerces - À 6 minutes des écoles - À 5 minutes de la plage DPE en cours. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence pour contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas du bord de mer et à 4 minutes seulement du centre de Sarzeau, cette villa d'architecte haut de gamme avec ossature bois séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et son environnement paysager remarquable. Conçue avec des matériaux nobles et durables, elle offre une alliance parfaite entre élégance, confort et performance énergétique. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, la villa s'ouvre pleinement sur un superbe jardin paysager soigneusement aménagé. Véritable écrin de verdure, cet extérieur invite à la détente avec ses essences sélectionnées et ses perspectives parfaitement intégrées à l'architecture de la maison. La structure bois apporte chaleur et authenticité tout en assurant d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. La maison propose une pièce de vie spectaculaire avec un plafond cathédrale, une cuisine haut de gamme entièrement meublée et équipée prolongée par une arrière-cuisine qui offre un véritable confort de vie au quotidien, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, une vaste mezzanine disposant d'un beau volume, idéale pour aménager un espace bureau, détente ou loisirs, deux chambres, une deuxième salle d'eau ainsi que des équipements premium: climatisation réversible, menuiseries aluminium,, spa avec nage à contre-courant, grand garage et carport pour un bateau. Ce bien incarne une vision contemporaine et fonctionnelle de l'habitat. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Classe énergie : A (kwh/m2/an) - Classe climat : A (kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 700 euros et 1 010 euros Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Jean-Marc de BROUX : 07.74.93.50.38 RSAC Saint-Nazaire 910 812 338 Jean Marc DE BROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 812 338 - SAINT-NAZAIRE.

En campagne, à dix minutes au sud de Rennes, de sa station de métro et à proximité de Vern-sur-Seiche, cette charmante maison de campagne s'inscrit au coeur d'une belle parcelle arborée d'environ 8 700 m². Construite en pierre et terre, cette bâtisse de caractère au charme authentique dévoile une surface d'environ 145 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon-séjour orné de poutres et d'une belle cheminée à foyer ouvert. Doté de plusieurs ouvertures, cet espace se prolonge sur une terrasse exposée au sud. En demi-niveau, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse. Au même niveau, deux chambres et une salle de bains offrent un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, plus intime, un dégagement avec rangement distribue trois chambres spacieuses aux poutres apparentes, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, le parc arboré et son verger enlacent la maison et sa vaste dépendance. Avec sa surface d'environ 300 m² et son plafond cathédrale, cette dernière invite à de beaux projets de réhabilitation en un second lieu de vie singulier. Autres éléments annexes et techniques : Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour un changement de destination de la dépendance, géothermie, puits. Ligne de bus 62 desservant la station de métro La Poterie à moins de dix minutes à pied, station de métro La Poterie et son parc relais accessibles à dix minutes*, gare SNCF de Vern-sur-Seiche accessible à cinq minutes*, (* en voiture). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : Entre: 920 et 1310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes Tél: 06 59 04 57 29 Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

À quelques minutes à pied du bourg de Bohars, au cœur d'un secteur résidentiel prisé, venez découvrir cette charmante maison familiale située au fond d'une impasse, à l'abri des regards. Parfaitement entretenue et rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Vous serez séduits par l'extension baignée de lumière, véritable espace de vie ouverte sur une vaste terrasse et un agréable jardin paysager et entièrement clos de 609 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pensée pour les besoins d'une vie de famille moderne, la maison dispose d'une distribution confortable : - Au rez-de-chaussée, deux belles chambres et une salle d'eau permettent de vivre de plain-pied. - À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet est un atout rare, offrant de nombreux espaces de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Avec une excellente performance énergétique et un assainissement conforme, cette propriété combine confort et maîtrise des consommations. Cette Maison à acheter à Bohars est à visiter sans tarder. REFRENCE LUXIOR: 26591BH (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Roscoff, dans une impasse tranquille à moins de 600 mètres de la plage de la Grande Grève, cette maison contemporaine construite en 2024 présente une architecture raffinée et des finitions soignées. Dans un environnement prisé, elle se distingue dès l'entrée par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses larges ouvertures. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un salon agréable, d'un espace repas qui s'ouvre sur le jardin, et d'une cuisine moderne dotée d'un vaste îlot central, idéale pour les moments de convivialité. Les grandes baies vitrées relient harmonieusement l'intérieur à une terrasse de plus de 60 m² avec piscine chauffée, tout en bénéficiant d'un jardin méticuleusement paysagé. L'intérieur se démarque par des détails uniques, comme un filet suspendu en mezzanine, ajoutant une touche contemporaine et créant une connexion visuelle entre les étages. Au premier niveau, une buanderie indépendante ainsi qu'un WC complètent cet espace. À l'étage, quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et des rangements intégrés, offrent un cadre agréable, dont deux profitent de vues sur la mer. Ce niveau bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une ambiance chaleureuse, accentuée par un parquet en chêne. Les façades témoignent d'un souci du détail avec un habillage en chêne sur mesure, soulignant l'originalité architecturale de la maison. À l'extérieur, un double carport et un abri ajoutent des commodités à cette propriété conçue pour un confort de vie optimal. Construite en 2024, elle est équipée de technologies modernes : pompe à chaleur air/air, domotique intégrée, volets roulants motorisés, et raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à quelques minutes à pied des plages, du port et du centre animé de Roscoff, cette maison constitue une opportunité rare sur le littoral finistérien, alliant architecture contemporaine et qualité de vie. C'est un choix idéal pour un achat de maison à acheter à Roscoff avec d'excellentes perspectives de revenus locatifs saisonniers déjà établis.

À BERRIEN, dans le département du Finistère et la région de Bretagne, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre charmant. Cette propriété comprend une longère de plus de 150 m² et six hectares de terrain avec plusieurs dépendances. Descriptif :La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, d'un séjour lumineux également doté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit et bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires complètent l'habitation. À l'extérieur, la propriété est équipée d'un hangar, de deux granges, d'un garage et d'un box pour chevaux, le tout alimenté par un puits. Environnement :Ce lieu est parfait pour ceux en quête de calme et de nature, à l'abri de toute nuisance, tout en restant proche des commodités : les commerces sont accessibles en cinq minutes en voiture, les plages à quarante-cinq minutes, et la gare de Morlaix se trouve à seulement vingt-cinq minutes.

À 25 minutes de la gare de Rennes, située à Montfort-sur-Meu, cette maison d'architecte spacieuse de 259 m2 présente un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain arboré de 1 089 m2, cette propriété séduira aussi bien les familles que ceux cherchant à établir une activité professionnelle à domicile. La maison propose une pièce de vie de 66 m2 avec triple exposition, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, et un bureau/atelier indépendant de plus de 22 m2. Vous pourrez également profiter d'une salle de sport de 27 m2, d'un spa et d'une piscine intérieure sous abri rétractable, le tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Montfort-sur-Meu, charmante cité du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre de nombreux commerces, services, ainsi que des activités sportives accessibles à pied. Cette maison est un bien rare sur le marché, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Montfort-sur-Meu, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.