ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 47)

Découvrez cette charmante maison des années 2000, implantée sur un agréable terrain de 520 m², dans un environnement calme et recherché de la Presqu'île de Crozon. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin. Son exposition sud-ouest lui permet de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. La décoration inspirée de l'univers marin, les touches de bois et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère douce et accueillante. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Offrant environ 60 m² habitables, la maison propose également une salle d'eau avec WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres confortables à l'étage. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente, parfait pour les repas en terrasse et les journées ensoleillées. Son emplacement est un véritable atout : la plage du Portzic est accessible en moins de 5 minutes à pied, tandis que le centre de Crozon, ses commerces et ses services se rejoignent en une dizaine de minutes à vélo. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une maison pleine de charme où la mer, la lumière et la douceur de vivre de la Presqu'île de Crozon sont au rendez-vous. A quelques pas de la plage, il ne reste plus qu'à poser ses valises (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Larmor-Plage, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et littoral. A proximité des plages, cette propriété séduit immédiatement par son implantation au calme, son exposition plein sud et son environnement verdoyant. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche des commodités et des nombreux atouts de Larmor-Plage. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une circulation fluide pensée pour le confort quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud et à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant fonctionnalité et confort au quotidien. Répartie sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou encore d'aménager un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent les prestations. Les espaces annexes apportent un véritable confort d'usage avec une cave, une buanderie et un cellier, particulièrement appréciés pour le rangement et l'organisation quotidienne. Un espace de stationnement sous abri complète également l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un cadre intime et agréable où chacun pourra profiter du calme environnant. Les terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air dès les premiers rayons de soleil. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ chez ABTI. Découvrez cet appartement de standing de 121 m² habitables, situé à Quimper non loin du Chaptal, avec garage et cour privée, toute l'autonomie d'une maison ! Entièrement rénové en 2015, avec 3 chambres, 1 bureau/dressing, une salle de bains et un logement de type_studio en rez-de-jardin, cet appartement est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une magnifique pièce de vie de plus de 40m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, sera un véritable espace convivial et chaleureux. La cuisine en bois massif, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cet appartement a du potentiel, possibilité avec quelques menus aménagements de créer un logement au rez-de-jardin ! Construit sur 2 niveaux, vous avez tous les avantages d'une maison individuelle grâce à son entrée indépendante et sa cour privative avec garage, le tout entièrement clos et accessible via un portail motorisé. Il bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours ; son exposition sud-ouest lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture, telles que des bus, des écoles, des commerces de proximité, des restaurants et un hôpital. A visiter sans tarder !

Demeures Marines vous présente « Bleu des îles », une maison vue Golfe du Morbihan avec accès direct à la plage, idéalement située à Séné, face aux paysages préservés du Golfe du Morbihan. Édifiée en première ligne, elle dévoile une vue panoramique sur les horizons marins. Ici, la mer est l'hôte permanente. Elle capte la lumière mouvante et transforme chaque instant en une parenthèse apaisante. Après quelques pas, le regard est happé par cette vue hypnotique. Une perspective à 180o qui donne la sensation rare d'être posé sur l'eau, comme suspendu. Les marées, les silhouettes des voiliers et les reflets changeants dessinent un tableau vivant, empreint de calme et de liberté. Développant environ 175 M2, cette maison avec vue de toutes les pièces révèle des volumes généreux et résolument lumineux. Les espaces ont été pensés avec fluidité et fonctionnalité, laissant toute sa place au paysage. Les larges ouvertures estompent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent à chaque pièce une relation immédiate avec la mer. Le rez-de-chaussée de 130 M2 accueille un salon bibliothèque, une vaste pièce de vie réchauffée par une cheminée et une cuisine ouverte, où les moments du quotidien prennent une dimension singulière, bercés par la présence permanente de l'eau et de la lumière. Au premier étage, le palier dessert une suite disposant de sa salle de bains privative et d'un accès au solarium, deux chambres avec placards, dont l'une profite également d'un accès au solarium. Une salle d'eau complète ce niveau. Au second, les combles ont été aménagés en une chambre et un bureau intimiste. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, le solarium offre une expérience profondément inspirante, suspendu face aux îles, il dévoile un panorama dégagé absolument saisissant. Dès les premières lueurs du jour, la lumière vient danser sur l'eau. Au fil des heures, les paysages varient subtilement, révélant tour à tour les nuances du ciel, les reliefs discrets des îles et les silhouettes des bateaux glissant au loin. Le soir, les couchers de soleil embrasent l'horizon. On y imagine des petits-déjeuners face à la mer, des après-midis de lecture bercés par les embruns, des soirées d'été entre amis ou simplement des instants hors du temps à contempler la beauté des paysages du Golfe. Baignades, départs en paddle ou en kayak, promenades sur les sentiers côtiers accessibles directement depuis la maison... le Golfe devient un véritable espace de jeux pour petits et grands. Cette adresse séduira celles et ceux qui rêvent d'un lieu de vie ouvert sur le Golfe, aussi inspirant au quotidien qu'idéal pour les vacances en famille ou entre amis. Elle évoque ces maisons méditerranéennes tournées vers la mer, baignées de lumière et de simplicité. Un doux parfum de Grèce flotte ici, dans cette manière unique qu'a la maison de suspendre le temps. Une adresse où le rythme se ralentit naturellement, porté par la beauté des éléments et la douceur marine. Pensée pour vivre pleinement la nature entre terre et mer « Bleu des îles » ne demande qu'à écrire une nouvelle page de son histoire pour révéler tout son potentiel dans ce cadre absolument unique. Chauffage gaz de ville Garage Terrasse et solarium suspendu Accès direct à la plage et aux sentiers côtiers depuis la maison Commerces et commodités à proximité immédiate 7 minutes du bourg de Séné (10 minutes en vélo) 12 minutes du port de Vannes Reportage photographique sur demande

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Sixtine », une somptueuse et historique demeure de maître, idéalement située au coeur du quartier Albert 1er à Vannes. Cette propriété vannetaise d'exception est un mariage subtil entre charme authentique et rénovation de qualité. Son architecture typique des maisons de maître du XIXème siècle offre de très belles prestations : hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures ciselées, cheminées en marbre, boiseries façonnées et carreaux de ciment. La lumière se diffuse dans les espaces de vie et dévoile un hall d'entrée remarquable desservant une salle à manger, deux élégants salons avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme Bulthaup. Une atmosphère chaleureuse règne dans ses espaces à vivre conviviaux aux volumes généreux. L'escalier en bois mène aux espaces nuit aux premier et deuxième étages. Le premier étage offre deux généreuses chambres, un dressing et une salle de bains (baignoire et douche) et une buanderie. Le second étage est l'espace consacré aux enfants avec ses trois chambres, sa pièce de jeux et sa salle d'eau (douche). Son jardin clos de mur en pierre de près de 900 m2 est un joyau verdoyant totalement insoupçonné en centre-ville et sert d'écrin à sa magnifique piscine qui insuffle un air de vacances à l'année à cette propriété vannetaise remarquable. Dépendances Son garage et son grand carport sont de véritables atouts dans ce quartier Les dépendances, anciennes écuries, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins et envies (cuisine d'été, espace détente, ...). Côté fonctionnel, un sous-sol complet complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. -> Reportage photos complet sur demande. Chauffage gaz de ville À proximité du centre historique de Vannes et du port Écoles, collèges et lycées à pied À 5 minutes de la gare SNCF

Réf.4878 : Hameau breton avec manoir, gîtes et jardin arboré entre Rennes et Dinan. Situé à 35 kms au nord-ouest de Rennes, cet ensemble de maisons se trouve dans un bel environnement rural. L’accessibilité à la capitale bretonne, son hôpital, sa gare TGV (reliant Paris en 1h30) et son aéroport est facilitée par la N12, située à seulement 10 kms du hameau. Les écoles, commerces et services médicaux sont à 10 minutes en voiture, et la gare locale permet d'atteindre Rennes en 20 minutes, offrant ainsi un confort de vie appréciable pour les travailleurs. Les nombreux attraits touristiques à proximité, tels que la ville médiévale de Dinan, Bécherel, le château de Combourg, Saint-Malo et Rennes, permettent de profiter d'une riche culture tout au long de l’année. Enfin, les plages de la côte d’Émeraude, notamment celles de Saint-Malo et Dinard, se situent à moins de 45 minutes, pour un accès réjouissant à la mer. À l’origine, une longère et deux bâtiments annexes à vocation agricole ont été restaurés et agrandis au fil des décennies. Le site se découvre au bout d’un chemin en cul de sac, bordé de champs. Comme un petit hameau, l’ensemble est formé d’une maison principale et du 'Manoir', composé de plusieurs habitations louées en gîtes. Les bâtiments, totalisant 400m², offrent un espace d’intimité à chacun, sur un terrain de 3.772 m². Le 'Manoir' se compose de plusieurs gîtes et chambres d’hôtes, avec un appartement dans les combles. La maison principale comprend l'habitation actuelle des propriétaires et un gîte attenant. Cet ensemble, parfait pour une activité de gîtes, peut également convenir à une grande famille. Des dépendances, dont une ancienne forge, et un grand abri pour voitures complètent la propriété. Ce Manoir de luxe à vendre à Rennes offre une opportunité unique d'acquérir un bien rare en Ille-et-Vilaine, dans la belle région de Bretagne.

EXCLUSIVITÉ à 5 minutes de Vannes sur la commune de Ploeren. Maison construite en 2007 située en limite de zone verte, exposée au sud et ouest sur 2 niveaux offrant au total 182 m2 habitables, avec 6 chambres dont un studio indépendant d'environ 40 m2 (Extension 2018). Composée au rez de chaussée d'une entrée, un bureau, buanderie, grand et lumineux séjour avec salon et poêle donnant sur terrasse, cuisine semi-ouverte aménagée, dégagement, Wc, une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, palier, 4 chambres, salle de bain, Wc. Studio attenant (Extension 2018, loué en meublé) Garage et grenier. A l'extérieur, beau jardin clos en limite de zone verte, avec cabanon, zone de stationnement bitumée pour 3 voitures. Proximité Golfe du Morbihan, sentiers, gare TGV vannes, plages Arradon, écoles, commerces, santé, bus. Idéal famille nombreuse Bien à vendre par Cabinet de Charry Bretagne. Contact Marc Tainguy 0603944080 ou marc.tainguy@decharry-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre de Paimpol, dans un environnement rural alliant ville et mer, ce domaine en pierre se révèle être un bien immobilier rare. Un espace harmonieux composé de la maison principale, des dépendances et d'espaces extérieurs, propice à un mode de vie paisible tout en offrant la possibilité de développer une activité d'accueil ou un projet familial. Descriptif : La maison principale, d'environ 135 m², s'élève sur trois niveaux. À l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée ouverte, prolongé par une cuisine conviviale pour des moments de partage, ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégrés. À l'étage, deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Le dernier niveau, sous les toits, abrite deux chambres mansardées ainsi que des toilettes avec lave-mains. Cet espace de vie est conçu pour accueillir et favoriser les retrouvailles. À proximité, le premier gîte (82 m²) propose une atmosphère accueillante avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon avec poêle à pellets, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Une salle de bains, un wc avec lave-mains et une chambre complètent ce niveau. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des wc, parfait pour héberger confortablement famille et amis. Le second gîte, plus intime avec ses 60 m², offre une agréable pièce de vie, une salle d'eau et des wc au rez-de-chaussée, ainsi que deux espaces nuit et wc à l'étage, idéal pour un couple ou un projet locatif. Le domaine s'étend sur plus de 1,4 hectare, où la nature accompagne chaque pas. Un grand hangar ouvert abritant un four à pain et une grange ouverte apportent une dimension pratique à l'ensemble. Deux puits et des dépendances techniques facilitent le quotidien et la réalisation de nouveaux projets. Environnement : Idéalement situé en campagne, à seulement quelques kilomètres des plages et du centre-ville de Paimpol. (3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Si vous envisagez un achat d'une maison de luxe à Paimpol, cette occasion pourrait vous intéresser.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & EXCEPTION Une villa face à la mer À l'abri des regards, cette demeure de prestige s'ouvre pleinement face à l'horizon, offrant une vue spectaculaire et dominante sur la mer et l'île de Bréhat. Un cadre rare et recherché, où calme, lumière et nature composent un art de vivre unique. Des volumes lumineux et ouverts Dès l'entrée, le séjour séduit par ses volumes généreux, sublimés par un puits de lumière et de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse face à la mer. La cuisine haut de gamme, pensée pour recevoir, dispose d'un plan de travail en granit avec table haute, alliant élégance et convivialité. De plain-pied, la suite parentale offre un confort absolu avec une salle d'eau contemporaine, un dressing indépendant et des WC séparés, dans une atmosphère intime et apaisante avec un accès direct à la terrasse. Une mezzanine panoramique À l'étage, la mezzanine au plancher de verre surplombe le séjour, renforçant la sensation d'espace et de lumière. Elle s'ouvre sur une grande terrasse panoramique face à la mer. Un espace bureau ou détente, aménagé dans un coin privilégié face à l'horizon, invite à la contemplation. Deux chambres aux plafonds inclinés ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Un extérieur d'exception L'extérieur s'intègre naturellement à la maison. Le jardin paysager et les terrasses tournées vers la mer composent un véritable espace de vie à ciel ouvert, comprenant : une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi et un pool house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vue maritime. Des volumes discrets et polyvalents Le rez-de-jardin accueille un grand garage, une cave à vin, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace avec ancienne piscine intérieure, bénéficiant d'une possibilité d'ouverture sur l'extérieur, offrant un réel potentiel de réaménagement. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer encore davantage ce bien et d'en faire un lieu véritablement unique. Une opportunité résidentielle attenante La propriété peut être complétée par l'acquisition d'un second lieu de vie : une maison indépendante d'environ 130 m2, offrant un fort potentiel d'investissement touristique ou de logement complémentaire. Une situation privilégiée Située à Loguivy-de-la-Mer, sur la commune de Ploubazlanec, cette villa surplombe la plage et bénéficie d'un panorama exceptionnel sur l'île de Bréhat. Loguivy séduit par son port de caractère et ses granits roses, ses écoles, ses restaurants et ses commerces de proximité. À moins de 5 minutes à pied de la plage, moins de 10 minutes en voiture du port de plaisance de Paimpol et à moins d'une heure des gares TGV de Guingamp et Saint-Brieuc, cette adresse constitue un lieu privilégié pour les amoureux de nature sauvage, à proximité immédiate d'une zone hautement touristique. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD | Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Brieuc, Paimpol, Ploubazlanec, Ile de Bréhat, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 et 1910 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 927 000 EUR Honoraires inclus | 900 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Demeures Marines vous présente « Douce Rive », une élégante demeure contemporaine nichée dans un environnement privilégié à Locoal-Mendon, au coeur d'un petit hameau préservé bordant la rivière d'Étel. Une sensation rare s'installe immédiatement, celle d'être au bout du monde. Le calme est absolu, la nature omniprésente et la rivière accompagne discrètement le quotidien. Cette adresse confidentielle offre un cadre de vie précieux, loin de l'agitation, où le temps semble ralentir. Les journées s'égrènent au rythme des marées et des saisons. La lumière danse sur l'eau, les oiseaux animent les paysages et le regard se perd dans cette nature préservée qui apaise instantanément. Un petit paradis pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de sérénité et d'authenticité. Édifiée en 1995 puis agrandie en 2011, la maison développe environ 227 M2 habitables. Derrière ses lignes contemporaines, elle révèle une atmosphère chaleureuse et familiale. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et les ouvertures ont été pensées pour capter chaque rayon de lumière et offrir une connexion permanente avec la rivière. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur les espaces de réception et un cellier. L'ensemble se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin, créant un cadre de vie particulièrement agréable. Une suite de plain-pied complète ce niveau et permet d'imaginer une vie confortable et fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Cet espace familial a été pensé pour répondre aux besoins d'une grande tribu. Le terrain paysager d'environ 11 850 M2 compose un écrin naturel. À l'abri des regards, il dévoile une atmosphère douce et préservée, propice au repos et à la contemplation. Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours et le spa promet de délicieux moments de détente face à l'eau. Ici, quelques moutons viennent animer le décor et participent au charme bucolique des lieux, comme un clin d'oeil à cette vie simple et paisible que l'on vient chercher dans ce coin préservé du Morbihan. C'est un lieu rêvé pour voir grandir ses enfants, courir pieds nus dans l'herbe, construire des cabanes, observer la nature et collectionner les souvenirs en famille. La rivière d'Étel devient un formidable terrain d'aventures. Paddle, kayak, baignades, pêche à pied ou sorties en bateau rythment les journées et offrent une qualité de vie rare pour les amoureux des grands espaces et des activités nautiques. Un garage, un carport et une dépendance aménagée en bureau viennent compléter l'ensemble. « Douce Rive » est une parenthèse de douceur au bord de l'eau. Une maison familiale lumineuse et inspirante, où la nature, le calme et la liberté composent chaque jour un art de vivre profondément privilégié. Garage Carport Dépendance Espace parking 9 minutes du bourg de Locoal-Mendon

À Plouigneau, en Bretagne Finistère, à 10km de Morlaix et 20km des plages, nichée dans un environnement paisible, cette contemporaine BBC de 112m² séduit par ses prestations modernes et soignées ! Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, vous permettant de vivre de plain-pied si besoin ! À l'étage, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse agréable et un jardin de 540m² pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien. Un garage complète ce bien. Plus que vos valises à posées !!! Contactez rapidement notre agence Orpi Tregorimmo de Plougasnou pour des renseignements ou une visite ! Référence agence : 7437

À Lanildut, face à la mer, une grande maison de caractère de 260 m², avec jardin et dépendance. Construite à l'origine pour un usage commercial, la maison a ensuite été transformée pour devenir une habitation. Élevée de trois niveaux, sous une toiture en ardoise, la façade est enduite de couleur rose. Les baies aux encadrements de granite sont percées de façon régulière. Une petite route longe l’entrée, face à la mer. À l'arrière, une terrasse permet d'accéder au jardin fleuri et clos. Au premier niveau, se trouvent une grande pièce de réception et une cuisine. Aux deux étages, se trouvent six chambres et une salle de bains. Un sous-sol avec trois caves s'étend sous l'ensemble. Une dépendance, en retour d'équerre, sert actuellement d'espace de rangement et de bureau.

Dans le quartier recherché de la Thalasso à Dinard, à proximité immédiate des plages et des commerces de Saint-Énogat. Maison de 202m² entièrement rénovée par architecte en 2024, bénéficiant de prestations de grande qualité, d'un excellent plan et d'une agréable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et expositions. Entrée, vaste pièce de réception avec séjour-salle à manger traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, large terrasse aménagée, suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux très belles chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Rez-de-jardin : bureau ou chambre, spacieuse salle de jeux, salle de sport et salle d'eau. Garage. Enfin, très beau jardin paysagé de 430 m². Dossier et photos complémentaires sur demande.

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous dévoiler cette propriété rare : un ancien moulin entièrement rénové, situé dans un cadre paisible de près de 1,8 hectare, à quelques minutes du centre historique de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cet ensemble exceptionnel combine parc paysager, bois, ruisseau, bief et étang alimenté par des sources, offrant ainsi un cadre de vie unique où la nature est omniprésente, tout en étant à proximité de la ville. DESCRIPTION DU BIEN : Accessible par une élégante allée arborée, la demeure révèle des volumes généreux et une rénovation soignée, conçue pour optimiser la lumière et les perspectives. Au rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante de haut standing. - Salle à manger conviviale avec cheminée. - Vaste salon de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée et d'un puits de lumière. - Véranda offrant une vue sur l'étang. - Salle d'eau avec wc et wc indépendant. À l'étage : - Première partie incluant une chambre, un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - Deuxième partie avec mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Dans les combles : - Quatrième chambre, spacieuse et intime. EXTÉRIEURS : Terrasse et jardin paysager complètent la maison. À l'arrière, un espace naturel exceptionnel avec bief, plan d'eau et étang, niché au cœur d'un environnement boisé, idéal pour la contemplation et les promenades. DÉPENDANCES ET CONFORT : - Dépendance en pierre à usage d’atelier ou garage. - Abri de jardin pour le parc. - Rénovation alliant le charme de l'ancien au confort moderne. - Pompe à chaleur, DPE C. - Configuration ingénieuse permettant une vie familiale ou semi-indépendante. LES PLUS : - Situation privilégiée entre nature préservée et accès rapide à Vannes et au Golfe. - Parc remarquable de 1,8 hectare alliant eau, bois et jardins. - Commodités à 2 km, gare TGV à moins de 6 km. - Bien rare aux multiples usages : résidence principale, secondaire ou lieu de création. NOTRE AVIS : Un véritable joyau où l’eau, la pierre et la lumière créent une ambiance unique. Une propriété d’exception, offrant la rare opportunité de vivre en pleine nature sans s’éloigner de la ville.

A seulement deux kilomètres des plages de Trégunc, cette propriété en pierre incarne l'art de vivre Breton dans toute son authenticité et se dévoile comme une invitation à la sérénité. Ici le temps semble suspendu : les pommiers et les figuiers ponctuent le vaste jardin de 4 320 m², tandis que les bâtisses en pierre racontent une histoire séculaire. La maison principale, s'ouvre sur un salon avec cheminée, un petit salon, une cuisine aménagée, une salle de douche ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie et plusieurs caves. A l'étage, un dégagement, deux chambres, une petite chambre, une salle de douche et un grenier complètent cet espace familial. Attenante, une maison en pierre debout accueille un salon, deux chambres dont une en mezzanine, et prolonge le charme de l'ensemble. Une maisonnette à rénover, un garage, un puit décoratif, un second puit à restaurer ainsi qu'un espace de stationnement viennent enrichir le caractère du lieu. Un bien idéal pour ceux qui recherchent la discrétion, le charme de la pierre et l'équilibre parfait entre campagne préservée et bord de mer. Cette propriété est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - spécialiste des belles maisons et des beaux appartements en Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale d'exception à CRACH, Morbihan, Bretagne, à vendre. Avec ses 8 chambres dont 5 suites, cette propriété est nichée dans un parc paysager de près de 4 500 m², offrant une parfaite harmonie entre architecture contemporaine et sérénité bretonne. Dominant la rivière de Crac’h, cette maison a été entièrement rénovée en 2025 par un architecte de renom. Avec une surface de 384 m², elle dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux avec vue sur la nature, d'une cuisine aménagée et d’un espace repas convivial. Deux suites, dont une suite parentale somptueuse, ainsi que cinq autres chambres et deux suites à l'étage assurent confort et intimité. En rez-de-jardin, un logement indépendant de 46 m² est parfait pour recevoir vos proches ou pour des projets personnels. Le parc clos et paysager comprend une piscine chauffée de 5 x 13 m, créant un véritable espace de détente. Un double garage, un double préau, une cave et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter cette propriété rare, située à seulement 5 minutes d’Auray et de la Trinité sur Mer et à 10 minutes des plages de Carnac.

Cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement rare, face à la mer, au coeur d'un quartier résidentiel prisé où calme, nature et élégance se conjuguent harmonieusement. A seulement quelques pas du port de Loguivy et des plages, elle domine son environnement et offre un panorama maritime saisissant, véritable fil conducteur de chaque espace de vie. Descriptif : Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures qui prolongent naturellement l'intérieur vers le littoral. La pièce de réception (80 m²), spacieuse et raffinée, profite d'une atmosphère contemporaine sublimée par des matériaux de qualité et une architecture pensée pour capter la beauté du paysage à chaque instant. Elle s'ouvre sur de vastes terrasses et sur un jardin paysager où palmiers, végétation soignée et espaces de détente composent un décor idyllique. Dans le prolongement, une cuisine, moderne et parfaitement équipée dispose d'un espace repas convivial. Un premier espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau et dressing (39 m²) profite elle aussi de vues apaisantes sur la nature et la mer. A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre une vue plongeante spectaculaire grâce à son sol en verre, véritable puits de lumière qui diffuse une atmosphère unique. Cet espace aérien, baigné de clarté et d'émotions, se prolonge par un bureau ouvert sur l'horizon. Un lieu inspirant où il sera presque impossible de travailler tant la mer attire irrésistiblement le regard. Il dessert un second espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'extérieur, la propriété déploie un véritable univers de détente : piscine, jacuzzi, terrasses ensoleillées, espaces lounge et perspectives maritimes créent une ambiance unique, propice aux moments de partage comme aux instants de sérénité. L'ensemble forme un havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Au niveau rez-de-jardin, la propriété dispose d'un vaste garage (70 m²) pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par un espace buanderie et une chaufferie fonctionnelle (géothermie). Dans le prolongement, une piscine semi-couverte (à réhabiliter selon vos envies) offre un formidable potentiel pour créer un nouvel espace de détente tourné vers le jardin et la mer. Un hangar annexé sur l'arrière de la maison (90 m²) complète cet ensemble. Cette demeure rare, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et vues imprenables, séduira les amoureux du littoral breton en quête d'un bien d'exception. Environnement : Dans un secteur résidentiel, au calme, les commerces de proximité le port et les plages sont à 5 mn; Paimpol est à 10 mn. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Baden, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, offrant une vue panoramique sur la mer et un accès privatif. Située à proximité d'une plage familiale, elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et intimité en bord de mer. Édifiée sur un terrain clos de 1 500 m², la maison se distingue par ses aménagements extérieurs de qualité, incluant de vastes terrasses et une piscine parfaitement intégrée. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière, créant des espaces de vie harmonieux d'environ 90 m², incluant plusieurs salons et une cuisine entièrement équipée. La propriété est conçue pour une vie de plain-pied avec une suite parentale offrant une vue mer, ainsi que trois chambres lumineuses à l'étage pour accueillir famille et amis. Un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna vient compléter cette offre. Ce bien rare sur le marché morbihannais est idéal pour un achat Maison de luxe BADEN ou une vente Maison de luxe BADEN, conjuguant élégance contemporaine et emplacement exceptionnel face au Golfe du Morbihan.

Face à l'horizon, littéralement posée au bord de l'eau, cette demeure d'exception s'inscrit dans l'un des emplacements les plus rares du littoral. Édifiée en 1903 par l'architecte Charles Croissant, elle incarne avec élégance l'architecture balnéaire du début du XXe siècle. Sa toiture à quatre pans, ses volumes élancés et ses ouvertures verticales composent une silhouette singulière, parfaitement intégrée à son environnement maritime.Ici, la mer est omniprésente. Vivante et changeante, elle compose un paysage en mouvement, rythmé par les marées, les rochers affleurants et les étendues de sable fin qui apparaissent et disparaissent au fil des heures.Du jardin aux étages, la vue mer accompagne chaque espace, offrant des perspectives sans cesse renouvelées. A la tombée du jour, les couchers de soleil embrasent l'horizon, déclinant une palette de teintes chaudes, du doré à l'orangé, jusqu'aux nuances pourpres. Depuis le jardin, quelques pas suffisent pour rejoindre la plage de sable fin par un accès privé, prolongeant naturellement les instants de détente entre transat et baignade, dans une relation directe et privilégiée avec le littoral.Passé le seuil, l'entrée distribue les différents espaces de vie avec simplicité. A gauche, la pièce de réception s'ouvre dans toute sa générosité, tandis que la cuisine et sa véranda prennent place dans son prolongement.La pièce de vie, d'environ 80 m², s'impose par la générosité de ses volumes. Elle impressionne par sa hauteur sous plafond remarquable et ses plafonds d'origine,qui soulignent l'élégance et l'authenticité des volumes. Un bow-window s'avance vers la mer et capte la lumière à toute heure, offrant un panorama saisissant. Une cheminée de style Napoléon III en marbre brèche violette, provenant d'un château normand, installée avec soin et équipée d'un insert, structure l'espace avec caractère et apporte une atmosphère chaleureuse, en dialogue subtil avec l'esprit du lieu.Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée se déploie avec aisance. Conçue comme un véritable espace de vie, elle s'ouvre sur une extension largement vitrée, baignée de lumière, qui prolonge les usages vers l'extérieur et laisse la mer s'inviter au quotidien.C'est au coeur de la pièce de vie que se dévoile ensuite l'escalier d'origine, réalisé sur place, véritable pièce maîtresse qui accompagne la circulation verticale avec caractère. Un ascenseur, desservant du sous-sol au premier étage, vient compléter le confort de l'ensemble.Les étages développent une capacité d'accueil remarquable avec huit suites, toutes orientées vers la mer. Chaque chambre devient ainsi un point d'observation privilégié sur ce paysage en perpétuelle évolution, offrant des vues uniques selon l'heure du jour, la lumière ou le rythme des marées. Chacune dispose de sa salle d'eau et de ses sanitaires, et se distingue par ses volumes confortables et son état irréprochable.Certaines proposent des prestations complémentaires, à l'image d'une suite avec balcon face mer et salle d'eau intégrant douche et baignoire balnéo, ou encore d'une chambre bénéficiant d'une double vue mer, ouverte notamment sur le rocher du Crapeau et le Château du Taureau.Au dernier niveau, deux suites offrent une ambiance plus intime, évoquant avec subtilité l'univers des cabines de bateau. Le sous-sol, loin d'être secondaire accueille un espace bien-être avec spa et sauna, complété par une salle d'eau. Une lingerie, une chaufferie, un bureau ainsi qu'un vaste garage de 44 m² complètent ce niveau avec une fonctionnalité parfaitement maîtrisée.Dans le prolongement direct de cet espace, un accès permet de rejoindre des équipements de loisirs comprenant piscine chauffée, espace fitness et solarium, accessibles toute l'année.Cette propriété conjugue aujourd'hui caractère, confort et potentiel. Sa configuration fluide, ses prestations et son emplacement exceptionnel en font une adresse unique, aussi adaptée à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'accueil de standing, en chambres d'hôtes, ou à une vie de famille Le très bon classement énergétique, rare pour une demeure de cette époque, témoigne de la qualité de sa rénovation. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Seulement chez KERMARREC cette maison 5 PIECES, parfaitement entretenue, de 130m2 au sol, située dans le CENTRE de SAINT-SERVAN. Elle offre en rez de jardin, une agréable pièce de vie lumineuse avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, wc. Au 1er niveau, pièce palière faisant office de bureau, 1 chambre avec sa salle d'eau et wc, une chambre avec placards sur mesure et sa salle de bain privative. Au second , dégagement proposant 2 autres chambres, salle d'eau et WC. Ce bien offre une prestation complète pour une vie familiale harmonieuse et fonctionnelle, emplacement de 1er choix au calme, 4 chambres, 3 pièces d'eau, un jardin avec grand cellier et un beau garage. RARE A LA VENTE SUR LE SECTEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 780 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette Maison à vendre à PLOUBAZLANEC, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant un art de vivre en bord de mer, alliant modernité et luminosité avec une vue imprenable sur l'océan. Sa conception à espaces inversés permet de profiter pleinement des paysages marins depuis les pièces de vie. Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et un WC, parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre largement sur une terrasse dominée par l'océan. Le séjour et la cuisine équipée forment un ensemble convivial permettant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, tout en offrant une vue fantastique. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC complète ce niveau, idéale pour débuter la journée avec la mer à portée de vue. Au second étage, un salon en mezzanine propose une ouverture spectaculaire sur le paysage marin, créant un véritable cocon suspendu face à l'horizon. Une chambre additionnelle contribue à cet étage, parfait pour un espace nuit intimiste ou un bureau inspirant. Située à proximité des plages, les commerces et le port sont accessibles en 5 minutes, tandis que ceux de Paimpol se trouvent à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe PLOUBAZLANEC.

Située à quelques minutes de DINAN (22100), cité médiévale remarquable qui séduit par son riche patrimoine et son charme authentique, cette propriété rare et prestigieuse offre un cadre de vie unique. EN EXCLUSIVITE, CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présente ce remarquable produit sur la commune de PLELAN-LE-PETIT (22980), à deux pas de l'axe MONT-SAINT-MICHEL (50170) - SAINT-BRIEUC (22000), à 25 mins des plages et des gares TGV et à 55 mins de l'aéroport de RENNES (35000). Entièrement rénovée en 2023 par des architectes, avec une décoration tendance et épurée, cette lumineuse maison de 300 m² associe avec justesse le charme de l'ancien et de la pierre et le design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie de 115 m², baigné de lumière, offrant un vaste salon avec bibliothèque et cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central et un séjour dans la verrière qui offre une vue remarquable sur la piscine, les fontaines en acier corten et le parc. Le rez-de-chaussée offre trois suites parentales confortables, spacieuses, à la décoration soignée ainsi qu'une salle de détente. A l'étage, vous disposerez de deux autres suites parentales dont une avec terrasse. Sur un parc qui s'étend sur près de 9 hectares, vous disposerez d'une superbe piscine chauffée, d'un terrain de padel pour vos loisirs, de deux larges terrasses en pierres de pays et de tout l'espace nécessaire pour une déconnexion totale à l'abri des regards. Cette propriété se situe à proximité de la voie verte que vous pourrez sillonner à pied, à cheval (centre équestre à proximité) ou à vélo, à la découverte de la richesse et du patrimoine de cette jolie commune et, à proximité des lacs de l'ARGUENON et de JUGON qui déclinent de majestueux paysages et sont de jolies sources de loisirs et de détente. Une belle adresse, au fort potentiel, destinée, soit à une clientèle en quête d'un bien unique et inspirant, ou bien à une cible d'investisseur en quête d'un nouveau projet dont l'ensemble du potentiel reste à explorer. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Annonce proposée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmante maison située au cœur de Saint-Suliac, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, reconnue comme l'un des 'Plus Beaux Villages de France'. À seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette maison en pierre a été entièrement rénovée par un architecte, alliant authenticité et confort moderne. Son emplacement privilégié, à proximité de la Rance, vous invite à profiter des berges et des plages lors des beaux jours. Dès l'entrée, vous constaterez l'attention portée aux détails : toiture refaite, isolation améliorée, menuiseries neuves, pièces d'eau et cuisine repensées tout en préservant l'âme du lieu. Avec une superficie généreuse de 152 m² répartie sur trois niveaux, cette maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir dans un cadre accueillant. Elle se compose d'un espace de vie convivial, de trois chambres confortables, d'un vaste dortoir aménageable en deux chambres, ainsi que de deux salles d'eau modernes et d'une salle de bains. À l'arrière, un jardin intimiste sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. La maison dispose d'un système de chauffage électrique et affiche une performance énergétique classée C, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le stationnement est réservé aux habitants, préservant ainsi la tranquillité du lieu. Saint-Suliac offre une vie de village chaleureuse, dans un cadre maritime d'exception. Une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison à acheter à Saint-Suliac, à proximité de la mer et des grands axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Si l'architecture de cette maison dessinée par 'Phénome Architecture' est particulièrement racée, son intérieur est aérien, fluide et lumineux. L'entrée plongeante sur la vaste pièce à vivre souligne des lignes épurées et présente de généreux volumes ouverts sur la terrasse et le jardin. Les prestations sont raffinées, à l'image de la cuisine américaine sur-mesure de belle facture et son plan de travail en granit cheyenne ou ses façades en bois de noyer. Dans ce même esprit de qualité de finition, un parquet en chêne massif recouvre cette remarquable pièce de vie, apportant ainsi une belle douceur et fluidité à ce grand volume particulièrement bien travaillé par l'architecte. Le niveau supérieur, distribué par un escalier design en béton ciré, propose trois chambres généreuses sur parquet massif avec dressing sur-mesure pour chacune et une agréable salle de bains douche. Le dernier niveau, réservé à la suite Master, présente un aménagement en open space scindé en deux parties: la chambre sur parquet massif avec vue et son large dressing sur-mesure, ainsi qu'une salle de bains de très belle facture avec douche à l'italienne; toilettes séparées. Si la décoration intérieure de la maison a été particulièrement travaillée, il en est de même pour les extérieurs, toujours raffinés. Le jardin et ses massifs paysagés pour unique décor, enlace la terrasse en bois exotique et la piscine. A n'en pas douter, cette maison d'architecte 'esprit loft', séduira les plus urbains à la recherche de design, de confort et de prestations de haute tenue. Pièces et éléments techniques: Dans la maison: Lingerie, toilettes à chaque niveau. Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur le premier niveau, système audio Elipson dans l'ensemble de la maison avec système bluetooth dans les chambres. Extérieurs et jardin: Annexe en fond de jardin: local technique piscine et cave à vin (climatisation Eurocave) Piscine: 8 M X 3 M volet immergé avec caillebotis en pierre, filtration automatique (électrolyse de sel, sonde PH et redox), filtration à la silice de verre Terrasse bois exotique Ipé Local technique deux roues Carport + 1 place parking CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 940 euros et 1300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur notre site: www.espaces-atypiques.com Contact Yann MARTIN 0675988754 -RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

À quelques pas des plages de Landunvez, dans un environnement paisible et préservé, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Nichée au coeur d'un agréable hameau, à mi-chemin entre Trémazan et Kersaint, cette propriété séduit par son caractère, son atmosphère chaleureuse et la qualité remarquable de sa rénovation. Derrière ses façades de pierre au charme intemporel se cache une maison accueillante, rénovée avec exigence dans le respect de son histoire. Chaque intervention a été pensée pour garantir confort et durabilité : dalle entièrement reprise et isolée, menuiseries de qualité, drainage périphérique, toiture rénovée, isolation intérieure à la chaux. Un travail minutieux qui valorise le bâti tout en répondant aux attentes actuelles. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de convivialité, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres pleines de charme, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, on découvre une superbe terrasse en châtaignier de plus de 100 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Orientée vers le jardin, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, entre repas en famille, soirées estivales et moments de détente après une journée au bord de l'eau. Un espace de rangement complète l'ensemble. Cette maison de caractère offre un équilibre rare entre authenticité, confort et proximité de la mer. Une adresse privilégiée pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison de luxe à LANDUNVEZ, que ce soit comme résidence principale pleine de charme ou comme maison de vacances familiale. Un bien unique qui séduira ceux en quête d'un lieu de vie alliant charme, sérénité et proximité du littoral dans le Finistère, en Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Stéphanie RIGAUD Votre conseillère chez Beniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 06 85 20 09 04 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)