ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 44)

GUIDEL - PROPRIETE DE CHARME À VENDRESuperbe bâtisse en pierre (319 m² au sol), sans vis-à-vis, située à l'entrée du bourg de Guidel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, bureau avec point d'eau (pouvant être aménagé en chambre), WC. Une seconde grande pièce de vie donnant sur cave/remise.À l'étage :Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC.À l'extérieur :Cour au nord, terrasse et parc arboré d'environ 1 hectare au sud. Grande dépendance à usage de garage, atelier et stockage.Référence agence : 1459 - Maison de luxe à acheter à Guidel.

LORIENT - Maison familiale aux volumes généreux, prête à vivre. Dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, cette maison familiale séduira par ses espaces lumineux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une cuisine-salle à manger conviviale, ouverte sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier dessert un vaste salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace confortable. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, parfait pour une vie familiale équilibrée. Beaux volumes, hauteurs sous plafond appréciables et aucun travaux à prévoir : cette maison combine confort immédiat et qualité de vie. Un grand garage de 35 m² et une cave viennent compléter l'ensemble. Maison de luxe à vendre à Lorient, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Référence agence : 1470.

Cette maison d'architecte en excellent état est idéalement située au fond d'une impasse paisible au cœur de Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle offre un cadre de vie unique grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les sentiers forestiers, tout en garantissant un calme absolu. L'entrée de la propriété s'ouvre sur un hall de réception fonctionnel avec rangements intégrés, menant vers des espaces de vie conviviaux. Le magnifique séjour-salon, baigné de lumière et avec une belle hauteur sous plafond, crée une sensation d'espace remarquable. Un poêle à bois et une cuisine équipée ajoutent une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée permet un mode de vie de plain-pied grâce à une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un dressing et une salle d'eau privative avec fenêtre. Ce niveau comprend également un wc avec lave-mains, un cellier pratique et un vaste garage carrelé avec portail électrique. À l'étage, un grand dégagement lumineux, actuellement bureau, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. L'espace nuit se complète avec deux belles chambres et une salle de bains soignée avec double vasque et wc séparé, tous deux avec fenêtres. Cette maison parfaitement entretenue constitue une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de sérénité. Vente Maison de luxe BADEN.

Nous vous proposons cette belle maison contemporaine à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une construction récente (2024), cette maison se distingue par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon séjour, ainsi qu'un WC et une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, le pallier distribue trois chambres, un autre pallier et un bureau. La propriété comprend également une terrasse et un garage, le tout sur un terrain clos de 373 m². Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Lorient, cette offre est à ne pas manquer. Contactez Céline BIHOUES au 06 81 72 92 53 ou par email à cbihoues@celimmo.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette maison à vendre est un bien d'exception sur l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. Cette maison des années 70 est nichée au coeur d'un environnement naturel d'une beauté rare, avec une vue imprenable sur la mer en position dominante. Implantée entre de majestueux blocs de granit rose, la propriété se retrouve dans un cadre unique et préservé, offrant un calme absolu en impasse. Son emplacement privilégié permet un accès direct au célèbre sentier des douaniers et à la plage de Trégastel, tout en restant à proximité des commerces, restaurants et lieux de vie. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, la maison offre de superbes couchers de soleil chaque soir. Pensée pour valoriser la vue, la pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec un panorama permanent. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété révèle un potentiel exceptionnel pour créer une résidence unique. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salon, une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le rez-de-jardin propose encore trois chambres et une suite parentale. Située à seulement 100 mètres de la plage, cette maison constitue un bien rare pour les amateurs de lieux singuliers en bord de mer.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON EXCEPTIONNELLE À HILLION Imaginez-vous face à la mer, là où le ciel rencontre les vagues, offrant un spectacle renouvelé chaque jour. Cette maison remarquable est conçue pour embrasser la beauté sauvage de la mer. Emplacement privilégié sur le littoral, chaque fenêtre et espace de vie vous offre une vue panoramique à 180°. Profitez d'une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités. Avec 320 m2 habitables, cette maison séduira les grandes familles ou les projets d'accueil, grâce à ses pièces spacieuses et lumineuses. La propriété se divise en deux habitations indépendantes, offrant des possibilités variées pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour envisager des chambres d'hôtes. Huit chambres spacieuses et quatre salles de bain, aménagées avec douche ou baignoire, invitent à la détente et à un cadre relaxant. Un sous-sol complet avec garage double vient compléter cette offre, ajoutant espace de rangement et fonctionnalité. S'étendant sur un parc de plus d'un hectare, cette propriété vous propose un écrin de verdure préservé, idéal pour profiter des plaisirs extérieurs en toute sérénité. Cette maison de luxe à vendre à Hillion est vraiment unique et mérite d'être découverte rapidement. Contactez Corentin FRABOULET au 06 23 51 54 03. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6210 EUR et 8460 EUR. Prix : 1 089 900 EUR Honoraires inclus, 1 050 000 EUR hors honoraires.

Côtes & Bretagne Immobilier vous propose un magnifique manoir en pierre, situé à 15 km de Lamballe et de la mer, datant du XIXe siècle et rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la propriété offre plus de 280 m2 habitables, avec des volumes spacieux et une atmosphère apaisante, accentuée par des murs et sols aux tons clairs qui renforcent la luminosité de chaque pièce. Les espaces de vie en rez-de-chaussée sont généreux et harmonieux, parfaits pour la convivialité et la détente. À l'étage, cinq chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un cadre élégant et confortable. La façade équilibrée est prolongée à l'arrière par des bâtiments secondaires à usage de chaufferie, garage et rangements, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare, en lisière de forêt, est soigneusement entretenu, avec des allées en pierre de quartz blanc, un jardin potager et des arbres fruitiers, créant un véritable havre de paix. La situation est privilégiée, à seulement 20 km de la mer, et la gare de Lamballe se trouve à 25 minutes pour un accès rapide à Paris. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4420 EUR et 6050 EUR. Prix de cette propriété : 1 453 200 EUR Honoraires inclus, 1 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur. Consultez nos tarifs. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne.

Votre agent mandataire Immo-Vannes Kévin Capelle vous propose en plein centre de Surzur, cette maison de caractère datant de 1780 offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à proximité immédiate des commerces, école et commodités. Dévellopant 140 m2 sur deux niveaux, elle se compose au rez de chausée d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour avec lumière traversante idéale pour partager des moments conviviaux. Au 1er étage vous trouverez un palier spacieux avec une chambre spacieuse ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, deux chambres en enfilade avec beaucoup de volume. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 400 m2 entièrement clos de murs, un véritable atout rare en centre bourg, offrant intimité et sécurité. Le jardin permet de profiter pleinement dess beaux jours dans un envirronement paisible. Contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 Inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo-Nantes. Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an. C Emission de gaz à effet de serre: 6kg CO2/m2/an A Surface : 140 m2 Prix du bien : 325 500EUR FAI Prix du bien net : 310 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Capelle Kévin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison à Theix de 119 m2 avec son jardin de 1028m2. La surface habitable est de 119 m2, pour une surface utile de 186 m2. La maison se compose: Au rez-de-chausséeUne véranda de 5 m2 avec une entrée de 15 m2 et un double garage de 43 m2 avec atelier, arrière-cuisine et espaces de rangement. Au 1er étage, une pièce de vie de 45 m2, lumineuse et traversante, avec un balcon de 6 m2 d'un côté, et la possibilité d'aménager une terrasse sur pilotis sans vis-à-vis de l'autre, une salle de bain, une chambre (9,5m2) et d'un wc. Au 2ème étages, 2 chambres (11,5 / 18 m2), avec possibilité de créer une quatrième chambre, une buanderie, un wc et une salle de bain. Un dernier étage à rafraîchir (sol et peinture). À l'extérieur : Un terrain de plus de 1 000 m2, entièrement clos avec un environnement calme et arboré puis d'un cabanon de jardin de 18 m2 avec arrivée d'eau et électricité Concernant les équipements et atouts : pompe à chaleur air réversible (chauffage/climatisation) installée il y a 4 ans poêle à granulés programmable fibre optique ligne de bus à l'entrée de l'impasse stores bannes électriques Piste cyclable prévue en 2027 Enfin, la localisation permet : un accès au port de Vannes en 14 minutes des commerces à 5 minutes les plages du Golfe du Morbihan à 20 minutes un accès rapide aux voies express vers Nantes et Rennes Honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix FAI: 457 600EUR Prix Net: 440 000EUR Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an. C Consommation énergie finale : 4 kg CO2/m2/an. A Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 Cette annonce vous est proposée par Capelle Kévin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Maison à vendre à Quimper, Finistère, Bretagne, située dans le quartier prisé du Palais de Justice. Cette belle demeure bourgeoise datant de la seconde moitié du XIXème siècle se distingue par son élégante façade et son intérieur aux charmes classiques, comprenant des boiseries, de beaux parquets et des cheminées en marbre. Elle offre plusieurs espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une bibliothèque, ainsi qu'un vaste espace dînatoire avec une cuisine ouverte sur une salle à manger en verrière donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et des pièces de service. À l'étage, se trouve une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau récente, tandis que le second étage abrite trois chambres et leur salle de bains. La maison est édifiée sur sous-sol, incluant chaufferie et cave à vin. Son jardin, clos de murs en pierre et exposé au Sud, ajoute un charme inestimable à cette propriété. Un parking privatif est également disponible à proximité. Cette maison à acheter à Quimper, rare sur le marché, présente un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéale pour ceux désirant rénover ou réinventer les espaces. Honoraires de l'agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 715 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine haut de gamme à Fouesnant, située à Beg Meil, Finistère (29), Bretagne. Cette propriété unique de 2025, au design soigné, se trouve à seulement 5 minutes en vélo de la plage. Implantée sur un terrain spacieux de 2283 m², la maison est au calme et entourée d'un cadre naturel. Très lumineuse, elle offre de magnifiques vues sur la terrasse et le jardin. La disposition des pièces est fluide et fonctionnelle, avec un hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour de 75 m², agrémenté d'une cuisine équipée. Vous trouverez également une grande suite avec dressing aménagé, chambre avec vue et salle de bains de belle qualité, ainsi qu'un bureau à proximité de l'entrée. Une pièce de service offre un accès au garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. La propriété dispose d'une belle terrasse et d'un espace de stationnement, en plus du garage. Cette maison à vendre à Fouesnant répond aux normes les plus récentes et promet un cadre de vie agréable, à deux pas de la mer.

Maison à vendre à Gouesnach, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette propriété contemporaine, située à seulement 200 mètres de l'Odet, allie tranquillité et cadre naturel exceptionnel. Construite en 2013 par un architecte, elle est équipée de prestations de qualité, offrant un confort appréciable. La maison dispose d'un lumineux séjour ouvert sur plusieurs terrasses et d'une cuisine moderne. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale et deux autres chambres, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres bénéficient de rangements et d'une salle de bains bien agencée. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec de vastes terrasses et un patio. La maison comprend également un garage et un espace de stationnement. Proche des commodités et des plages de Bénodet, ce bien mérite d'être découvert pour un achat de maison à offrir à votre famille.

Pierres et Mer vous présente à la Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette magnifique maison construite en 2012 dans un cadre privilégié. Orientée sud/ouest, cette propriété allie modernité et confort, offrant un état impeccable. Située à proximité de Port-la-Forêt, du golf de Cornouaille et de Concarneau, elle bénéficie d'un cadre de vie rarissime entre littoral, nature et commodités. D'une superficie habitable d'environ 220 m2, la maison est implantée sur un terrain paysagé de 1110 m2, à seulement 800 m des plages. Très lumineuse, elle propose de beaux volumes avec une distribution idéale pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec poêle à bois invite à la détente et s'ouvre sur une belle terrasse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement avec l'espace. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing permet de vivre au même niveau, accompagnée d'un bureau, d'un WC et d'une buanderie. Une climatisation réversible assure confort toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol comprend une cave à vin. Un carport récent permet de stationner deux véhicules et dispose d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Un garage indépendant aménagé avec salle d'eau et cuisine est parfait pour les retours de plage. Les équipements modernes, tels que les panneaux photovoltaïques et le système de récupération des eaux de pluie, garantissent performance énergétique et économie. Chaque détail a été réfléchi pour allier confort et fonctionnalité dans une atmosphère élégante. Cette maison représente un choix parfait pour ceux en quête d'une propriété haut de gamme à acheter à la Forêt-Fouesnant.

EXCLUSIVITÉ - Propriété avec vue mer Découvrez cette propriété située à CANCALE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle s'étend sur un parc arboré de 5 497 m² et propose deux maisons indépendantes, une piscine et un double garage. Vous profiterez d'une vue mer depuis la plupart des pièces des deux maisons. Maison principale (T7 - 170 m²) - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, terrasse, une chambre et un WC. - À l'étage : palier desservant deux chambres avec dressings, une salle d'eau/WC, et une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. - Au sous-sol : chaufferie, caves, et bassin de récupération d'eau. Seconde maison (T4 - 84 m²) - Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC, et une terrasse avec jacuzzi. - À l'étage : palier, deux chambres et WC. La maison principale présente une excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont présentes sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 144 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 44 700 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773 Pour un achat Maison de luxe à acheter CANCALE, ne manquez pas cette opportunité.

À seulement 15 minutes de la mer, découvrez cette demeure de charme avec piscine, située à moins de 10 km de Riec-sur-Belon, dans le département du Finistère, en Bretagne. Édifiée en 1870, cette propriété se trouve au coeur d'un parc clos, arboré et paysager d'environ 6 000 m², à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des espaces vastes et conviviaux : un premier salon lumineux avec élégance, un second salon plus intime avec une cheminée monumentale et un plafond cathédrale impressionnant, et un troisième salon avec un espace bar, une salle de jeux (billard) et une mezzanine. La salle à manger, intégrée dans cet ensemble, bénéficie de rangements sur mesure, tout comme la cuisine indépendante qui dispose également d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie, et plusieurs pièces annexes. À l'étage, le confort et l'intimité sont à l'honneur avec cinq chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, salle de bains et toilettes. Plusieurs salles d'eau et salles de bains sont accessibles aux autres chambres. Un vaste grenier d'environ 80 m², avec un accès indépendant, représente un fort potentiel d'aménagement (appartement, maison d'hôtes, gîtes...). À l'extérieur, le parc paysager prolonge les espaces de vie avec des terrasses orientées plein sud, une piscine chauffée (équipée d'une pompe à chaleur récente), un poolhouse avec douche et sanitaires, ainsi qu'un bassin d'agrément et divers espaces de détente pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Un préau pour trois véhicules, un garage, un atelier, une serre, des dépendances aménageables, des remises et une chaufferie complètent cette propriété. Profitez de ce lieu de vie rare et accueillant, idéal pour les réceptions, tout en préservant caractère et discrétion, à seulement 15 minutes du littoral breton, 5 minutes des commodités et 15 minutes d'une gare TGV.

À TREMUSON, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette longère de 278 m² est nichée à proximité du centre-ville, sur un parc paysagé de plus de 2500 m². Ce bien rare offre un environnement tranquille et préservé, mêlant le charme d'une maison du début du XXème siècle à une extension contemporaine des années 2000. Le jardin arboré abrite une piscine qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant (8x4 m). L'intérieur révèle des volumes spacieux avec une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie qui inclut un salon et un espace TV, séparés par un insert traversant, créant une ambiance accueillante. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace convivial. L'agencement permet également de vivre de plain-pied avec une chambre accompagnée d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à une suite parentale ainsi qu'à un espace pour les enfants comprenant quatre chambres et une salle de jeux, garantissant à chacun son indépendance. Le terrain entièrement clos bénéficie d'une exposition optimale, idéale pour profiter des terrasses intimistes. Ce bien combine le confort d'une maison familiale et l'attrait d'un endroit atypique à deux pas de la mer. Équipée d'une pompe à chaleur au sol datant de 2025, cette maison est proche d'un service de bus pour l'agglomération. La taxe foncière s'élève à 2091 euros, avec un raccordement à la fibre optique. Un garage et un carport pour trois voitures sont également disponibles, avec possibilité de charge pour voiture électrique. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2100 euros et 2900 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce refuge familial unique invite à la déconnexion totale tout en étant aux abords de la ville. Une visite est indispensable pour apprécier la magie de ce lieu.

Découvrez le charme de Pont-Aven, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette maison construite en 1930 et récemment rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes, et son cadre privilégié en plein cœur de la cité des peintres. Érigée sur un sous-sol complet, elle dispose d'une cave et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour, un vestibule et un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un grand palier avec un WC indépendant, d'une belle chambre, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un grand dressing offrant de nombreux rangements. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau avec douche, vasque et WC complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Pont Aven, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, alliant confort et emplacement idéal, avec commodités, services et commerces à proximité.

Magnifique maison située à Bruz dans un quartier calme et résidentiel. Son architecture contemporaine et son jardin soigné sauront vous séduire, quant à l'intérieur chaque espace est conçu pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Une vaste entrée vous dirige vers une pièce de vie agréable dotée de grandes baies à galandage favorisant ainsi une lumière optimale, le salon plus intimiste est agrémenté d'un insert contribuant à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez de chaussée. A l'étage, une salle de bains et 4 chambres spacieuses dont une est desservie par une élégante passerelle surplombant le séjour. Garage et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 675 000 € Honoraires d'agence : 23 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente Fai : 698 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

À seulement 200 mètres de la mer, cette propriété se situe dans un environnement rare et préservé à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Implantée au cœur d’un parc arboré de 7 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié où nature et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards, son jardin paysager est traversé par un ruisseau historique et agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère unique. La maison principale, chaleureuse et raffinée, se compose d’un vaste séjour lumineux avec de beaux matériaux, ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles d’eau. Une dépendance indépendante, idéale pour accueillir des amis ou servir d’espace de travail, enrichit encore cette propriété. La propriété bénéficie de deux pompes à chaleur, d’une chaudière récente et d’un potentiel d’extension. Cette adresse allie charme et confort contemporain, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Pleumeur-Bodou.

Située à Cap-Coz-Fouesnant, cette charmante maison de 1900 est nichée dans un cadre calme à seulement 300 mètres de la plage de Cap-Coz et de l'école de voile. Profil idéal pour l'achat d'une Maison de luxe FOUESNANT, elle allie le charme de l'ancien et la douceur de vivre en bord de mer. Avec son exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se trouve sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², parfait pour la détente et les projets de vie. À l'entrée, une véranda lumineuse vous introduit à une pièce de vie d'environ 70 m², qui accueille un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte autour d'une cheminée conviviale. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec dressing, une salle de bain, des toilettes indépendantes et un cellier, garantissant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un bel escalier mène à trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un cadre serein. À l'extérieur, le jardin propose des espaces de détente et un potentiel constructible pour vos futurs projets. Le garage complète ce bien. La maison dispose d'équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un raccordement au tout-à-l'égout. Bien que quelques rénovations soient nécessaires, cette propriété a un sérieux potentiel. Ce que vous apprécierez : l'orientation plein sud, la proximité de la plage, l'environnement calme, le charme authentique, les beaux volumes et le jardin spacieux. Une opportunité rare à Cap-Coz, idéale pour créer un lieu de vie unique. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLEUMEUR BODOU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette villa d'environ 170 m², entièrement rénovée en 2022, se trouve à proximité immédiate de la célèbre côte de granit Rose. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, une cuisine dînatoire, une salle à manger avec accès à un balcon, un salon, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC invité, le tout donnant sur une terrasse orientée au Sud. À l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur la mer, un dressing, une salle d'eau et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec un accès direct au jardin, une salle d'eau et un espace dédié au bien-être. La propriété dispose d'une cave et d'un garage, ainsi que d'un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur Air/Eau installé en 2022. La taxe foncière est de 1024 euros. À l'extérieur, un double carport, un abri de jardin, des portails électriques et un visiophone viennent compléter les équipements. Le terrain, d'une superficie de 2200 m², est aménageable pour l'installation d'une piscine. La maison se situe à seulement 3 minutes en voiture de la plage de Keryvon, du Golf 18 trous de Saint Samson, d'un centre équestre, du GR34 et de nombreuses pistes cyclables. La gare TGV de Lannion est accessible en 18 minutes, tandis que les commerces sont à seulement 7 minutes. Cette localisation offre un cadre de vie idéal, combinant proximité des services et des transports en commun.

Située à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette belle maison néo-bretonne de 122 m² est érigée sur un terrain paysagé de 360 m². Elle combine confort, luminosité et sérénité dans un environnement prisé. L'emplacement est idéal, avec commerces, bus, écoles et professions libérales accessibles à pied. La mer et Vannes sont également proches, accessibles à vélo. L'entrée mène à un séjour-salon chaleureux prolongé par une extension lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine d'été et un jardin. Un espace bureau permet de télétravailler au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux belles chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), une salle d'eau et des toilettes complètent la partie nuit. Un sous-sol complet offre un stationnement, un espace chaufferie et un atelier, parfait pour les bricoleurs. Cette maison, avec sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse, est une opportunité d'achat Maison de luxe Arradon.

Steve ARBAULT vous propose au nord de Carnac, dans un environnement calme et verdoyant, une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. Implantée sur un magnifique parc arboré, cette maison développe plus de 216 m² au sol répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, s'organisent autour d'une cuisine aménagée avec coin repas et d'une salle à manger avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle de bains, un WC, une buanderie et une pièce de stockage complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres ainsi qu'un WC et une salle de bains, accessibles depuis une mezzanine, permettant d'imaginer une maison familiale confortable. À cela s'ajoute un véritable atout : une dépendance de 120 m² au sol, répartie sur deux plateaux, offrant un potentiel remarquable pour créer un gîte, un espace professionnel ou encore un projet locatif. Le terrain, de plus de 6 000 m², bordé en fond de parcelle par une rivière, renforce le caractère unique du lieu. Un ancien court de tennis complète l'ensemble et pourra être réhabilité selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de vie d'exception, à votre image.Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3939.00 et 5331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288 Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à Carnac, Morbihan.

À vendre à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette belle maison de ville en pierre de 240 m² habitables, située dans le quartier recherché de ST-MICHEL, à seulement 400 m du centre. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un bureau, une salle à manger/salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un séjour avec cheminée au gaz, un wc et une chambre. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, un dressing, un wc et un grenier. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un wc et une salle d'eau. En complément, la maison dispose d'une cave en sous-sol, d'une chaufferie au gaz et d'un garage avec grenier au-dessus. Très beaux volumes, bon état général, ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter SAINT BRIEUC.

À quelques minutes de Rennes, au sein de la commune prisée de PACE, cette propriété rare offre un art de vivre d'exception, alliant volumes généreux, lumière naturelle et un espace de bien-être complet dans un cadre paisible et préservé. Proposée en exclusivité, cette maison contemporaine construite en 2009 dispose d'une surface totale de près de 659 m². Idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet d’accueil haut de gamme, elle constitue une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à PACE. Dès l'entrée, les espaces impressionnent, baignant dans la lumière et révélant une architecture conçue pour accueillir des moments privilégiés. La pièce de réception, spacieuse et accueillante, s'articule autour d'une cuisine ouverte, élan vital de la maison. Un salon secondaire plus intime prolonge cette expérience dans une ambiance chaleureuse et relaxante. Les espaces fonctionnels comme l'arrière-cuisine et la buanderie s'intègrent avec discrétion. Le rez-de-chaussée abrite trois suites élégantes, assurant confort et indépendance tout en offrant un accès direct à l'une des zones les plus exclusives de la propriété. Un atout majeur de cette demeure est son espace bien-être entièrement consacré à la relaxation, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi, une salle de massage et des vestiaires, créant ainsi un véritable refuge de sérénité. À l'étage, un large palier transformé en bureau donne accès à quatre suites supplémentaires, convenant à une grande famille ou à des projets d'accueil. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain paysager garantissant calme et intimité, tout en étant à proximité de Rennes. Un car-port, un garage attenant et un double garage indépendant complètent cette offre. Avec son architecture contemporaine, son espace bien-être avec piscine intérieure et son potentiel pour une résidence familiale ou d'accueil, cette maison de luxe à vendre à PACE représente une occasion rare sur le marché immobilier en Ille-et-Vilaine, région Bretagne.