ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 21)

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous présente : DINARD CONSTRUCTION RECENTE **Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage** - Mer à 400 m avec 4 criques et plage du Prieuré à 1km (15 min à pied et 5 min en vélo).Découvrez cette spacieuse maison de 200m2, située à l'entrée de Dinard, avec 5 chambres, toutes avec salle d'eau privative et dressing, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette propriété de 175m2 habitables (200m2 au sol) sur un terrain de plus de 350m2 propose un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur 2 niveaux avec en sus, une partie intimiste de 30m2 avec baignoire balnéo.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine bénéficiant des larges baies en triple exposition, et donnant accès à la terrasse, exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas autour d'un îlot et sa table sur mesure en fer forgé. De plus, vous profiterez d'une chambre avec douche et vasque, son dressing, un toilette séparé avec lave mains, une buanderie et un garage carrelé.Le 1er étage ouvre sur un confortable espace bureau en 'Open Space' ou en salle de musculation et de yoga et dessert 3 belles chambres parentales supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing privé. Puit de lumière et volume sont au rendez-vous.Au 2ème et dernier étage, la cerise sur le gâteau : une magnifique chambre sous pentes avec poutres apparentes, une spacieuse baignoire balnéo avec vasque et toilette. Une pièce de rangement pour valises et couettes jouxte cet espace.Côté jardin, 2 terrasses, une côté sud et l'autre côté ouest pour les soirées entre amis. Côté Nord, un chalet bois sur dalle avec baie vitrée qui n'attend que son espace bien-être, pour des moments relaxants de fin de journée.Cette maison neuve présente un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. L'installation de la fibre optique vous assure une connectivité rapide et fiable.Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre et jouer en toute tranquillité. Un garage et un parking sécurisé vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.**Situation et Commodités :**Idéalement située à Dinard, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Vous pourrez profiter des belles plages de Dinard à 7 min en vélo, ainsi que des activités nautiques à proximité. Grands sentiers de randonnée bord de mer très proches. Accès facile pour St-Malo (gare à 12 min en voiture), Rennes, et les bords de Rance.Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'une vie confortable et sereine à Dinard.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 768000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Elven, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette belle propriété offrant une opportunité d'achat de maison. Située en campagne, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Vannes et à 5 minutes du bourg d'Elven où se trouvent tous les commerces, écoles, maison médicale et loisirs, cette ensemble comprend deux longères anciennes rénovées, totalisant 9 chambres et plus de 400 m² habitables. Le terrain spacieux de plus d'un hectare est piscinable et peut être divisé en deux lots, idéal pour une maison de famille ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes. La maison principale dispose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon-séjour, d'une cuisine, et d'une chambre au rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre un bureau et plusieurs chambres. La seconde maison comprend également divers espaces de vie lumineux. Les extérieurs sont agrémentés de terrasses et d'un parc verdoyant. La division en deux lots est possible grâce à des servitudes déjà définies. Une piscine peut être intégrée à chaque maison, avec une superficie maximale de 30 m2 chacune. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez le Cabinet de Charry Bretagne Paris.

Découvrez cette maison à vendre idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le port de Vannes, alliant la proximité du cœur historique et des quais à la tranquillité d'un environnement résidentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 515 m², la maison présente une distribution intérieure originale tournée vers le spectacle maritime. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine aménagée qui communique avec un séjour spacieux. Quelques marches plus bas, un agréable salon avec cheminée crée une ambiance cosy. De cette pièce ainsi que de la terrasse attenante, vous profiterez d'un panorama captivant sur le port. Ce niveau offre également un confort de vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, accompagné d'une terrasse, est idéal pour profiter des déjeuners ensoleillés tout en contemplant le port. Les annexes incluent un grand double garage, une buanderie, une cave et une chaufferie, garantissant un confort rare en centre-ville. Un rafraîchissement est à prévoir dans certaines pièces, offrant l'opportunité d'apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette maison à acheter à Vannes, une occasion unique sur le marché.

Niché au cœur de la campagne d'Elven, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan, cet ensemble immobilier unique est à vendre. Composé de deux longères en pierre blonde datant du XVIIème siècle, ce domaine se situe sur un hectare de jardin arboré, offrant une atmosphère paisible et sereine. Avec plus de 400 m² d'espaces chaleureux, ces maisons allient charme et authenticité, intégrant des éléments du patrimoine breton tels que des cheminées anciennes et des poutres apparentes. La première longère de 206 m² comprend une vaste pièce de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse, cinq chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau et trois salles de bains. La seconde longère, d'environ 200 m², dispose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, et à l'étage, de quatre chambres et deux salles de bains. Elle peut se transformer facilement en maison d'amis, gîte ou refuge familial. À l'extérieur, le jardin paysager, avec ses courbes douces et ses prairies verdoyantes, crée un cadre parfait pour la détente et la contemplation. Cette propriété représente l'opportunité d'un achat Maison de luxe VANNES pour ceux qui recherchent un espace de vie authentique et inspirant, à personnaliser selon leurs désirs dans le respect de l'héritage breton.

MAISON EN VENTE À SAINT-MALO, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE À quelques pas de la mer, de la plage des Fours à Chaux et du Parc des Corbières, cette élégante propriété contemporaine développe plus de 210 m² habitables dans un environnement résidentiel prisé, calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 520 m², cette maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour allier confort familial et qualité de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cheminée, ouverte sur les terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative, permettent une vie de plain-pied. Deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou les activités indépendantes, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un grenier aménagé et des espaces de rangement offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend plusieurs pièces annexes et une chaufferie. À l'extérieur, trois terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, un abri de jardin et un carport. Cette propriété rare sur le marché malouin, est idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Malo, alliant volumes, prestations de qualité et emplacement recherché à proximité immédiate de la mer.

À proximité de Bain-de-Bretagne et à vingt-cinq minutes de Rennes, cette maison d'architecte construite en 2005 s'étend sur 230 M². Nichée dans un cadre enchanteur, la maison, orientée plein sud, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le premier niveau, accessible via une entrée et un vestiaire, se compose d'une vaste pièce à vivre incluant un salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse et une cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi qu'une lingerie. Les volumes et la géométrie de cet espace lui confèrent une atmosphère fluide et agréable. À l'écart, deux chambres et une salle de bains ajoutent au confort de la maison. L'étage est divisé en deux zones distinctes, chacune accessible par un escalier, reliées par une terrasse suspendue offrant une vue panoramique. De chaque côté se trouvent deux chambres, dont une suite junior avec salle d'eau privative. Ce bien original, perché sur sa colline et entouré de bois, séduira les amoureux de la nature. En annexe, vous bénéficierez d'une buanderie et de caractéristiques techniques telles qu'un plancher chauffant, un poêle à pellets et une cheminée. Les extérieurs incluent une terrasse, un jardin, une cour et des bois. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2024, varie entre 3060 euros et 4220 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél 0675988754.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Michel-en-Grève, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété de plain-pied s'étend sur plus de 1400 m² et offre une vue imprenable sur la Baie de Saint Michel. Nichée dans un écrin de verdure, elle se compose d'un vaste espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie pratique. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains, toutes dotées de grandes ouvertures vers l'extérieur. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Michel-en-Grève est un produit rare sur le marché. N'hésitez pas à venir la visiter.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie d'environ 225 m², cette propriété entièrement rénovée offre des prestations de haute qualité. Idéalement située près de la plage de ROCHEBONNE et des commerces, elle dispose de volumes impressionnants et d'une grande terrasse/jardin arborée orientée à l'OUEST, avec un niveau de vie de plain-pied. Inclus : atelier, garage et stationnement privatif. Une opportunité rare sur le marché. Référence : 33412. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 1 569 000 euros, dont 3.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VUE MER MAGNIFIQUE dans le quartier recherché du corps de garde à Binic/Etables sur mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison rénovée est un véritable bijou de confort moderne. Bien que l'extérieur demeure sobre, l'intérieur respire l'actualité : une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la mer, offrant une vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants permettent à chaque membre de la famille de préserver son intimité tout en restant ensemble, faisant de cette maison un lieu où chaque jour devient une évasion. L'ensemble se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, du côté rue, un appartement avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC. Du côté jardin, un deuxième appartement avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. GRAND JARDIN PLAT et GARAGE. Maison de luxe à acheter à Binic/Etables sur mer. A visiter... Votre contact : Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant corps de ferme à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. À environ 20 minutes de la ville, cette propriété authentique en pierre a été entièrement rénovée et se compose de deux bâtiments indépendants, offrant un cadre idéal pour réaliser vos projets de gîtes ou de location saisonnière. Profitez d'un splendide paysage de campagne avec des champs de blé et un verger ombragé par de multiples arbres fruitiers. L'habitation principale d'une superficie de 140m² vous permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Les murs en pierre naturelle ajoutent une touche d'authenticité tout en garantissant une excellente isolation grâce à un chauffage au sol au gaz. La pièce de vie lumineuse, avec sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures en PVC double vitrage, représente le cœur de la maison, idéale pour des soirées conviviales ou des repas en famille. La cuisine équipée, dotée de meubles en chêne massif, est parfaite pour les passionnés de cuisine. La seconde bâtisse de 50m² est parfaite pour accueillir des proches ou pour créer un gîte, avec une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau. Les terrasses de la propriété sont orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour un petit déjeuner ou un dîner sous les étoiles. Détendez-vous dans votre piscine de 5x8 mètres entourée d'un espace détente, idéale pour les moments en famille. Le jardin de plus de 3000m², magnifiquement arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous apprécierez également le terrain de badminton et le hangar de 200m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 25m² complète l'ensemble. L'environnement préservé et l'assainissement individuel conforme font de cette propriété un investissement judicieux. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des écoles et crèches. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un corps de ferme de charme à Quimper, un lieu où chaque jour rime avec bonheur. Contactez dès maintenant l'Agence Bretonne de Transactions Immobilières pour organiser une visite.

Ce manoir du XVIᵉ siècle, témoignage d'une riche histoire, est à vendre à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À peine franchi le seuil, vous serez immédiatement plongé dans l'atmosphère chaleureuse des vieilles demeures avec ses majestueuses cheminées en pierre, poutres apparentes et un escalier à vis en granit chargé d'histoire. La propriété a été soigneusement entretenue, harmonisant le charme du passé et le confort moderne. Conçu pour la vie de famille et les rassemblements, le manoir offre huit chambres confortables et cinq salles d'eau, permettant à chacun de savourer son espace privé tout en profitant de moments conviviaux dans les pièces de réception accueillantes. L'architecture préserve un rare équilibre entre simplicité et grandeur, valorisant les matériaux d'origine. À l'extérieur, un parc s'étendant sur environ 6 611 m² offre un cadre paisible avec des pelouses et des arbres matures, idéaux pour la détente en pleine nature. La mer, à seulement 600 mètres, apporte une touche de magie à cet endroit, où les paysages se transforment avec les saisons. Situé à Plougrescant, ce manoir bénéficie d'un environnement exceptionnel entre terre et mer, avec de nombreux sites remarquables à proximité, tels que la chapelle Saint-Gonéry et le site naturel du Gouffre. Ce bien s'adresse aux amateurs de maisons chargées d'âme, à la recherche d'un havre de paix, loin de l'agitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce manoir de luxe à vendre à Plougrescant, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89. Les informations sur les risques afférents à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. Référence : BR1-841. Votre agence Bretagne Nord Sotheby’s International Realty vous accompagne dans la découverte de propriétés d'exception, qu'il s'agisse de manoirs ou d'autres belles demeures dans la région.

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en exclusivité la vente de cette maison située sur la commune prisée de La Chapelle-Thouarault, 35590, à seulement 3 minutes de L'Hermitage et de sa gare SNCF, facilitant un accès rapide à Rennes. Cette maison d'environ 156 m², construite en 1972, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux à l'ouest avec cheminée, d'une cuisine à rénover, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'un chauffage au gaz avec citerne enterrée, ainsi que d'huisseries en bois et PVC à double vitrage refaites en 2009 et 2019. Le tout est implanté sur un terrain de 1168 m². Contactez notre agence MPI, Mon Partenaire immobilier, au 0257671070 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à L'Hermitage.

Maison à vendre située à LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle offre une vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé. Édifiée au coeur d'un magnifique jardin paysager de 620 m², la maison dispose d'environ 120 m² habitables et se distingue par son implantation dans ce décor époustouflant. Dès l'entrée, le rez-de-jardin présente un espace de rangement spacieux qui peut servir de bureau ou d'atelier, ainsi qu'un grand couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un panorama maritime fascinant. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec rangements intégrés, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le parquet massif dans l'ensemble des espaces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un accès direct à la grève et au port complète ce bien unique. Située au bout d'une impasse, cette propriété garantit calme et intimité. L'environnement est exceptionnel, à proximité de la plage, du GR 34, ainsi que des commerces, cafés et restaurants accessibles en seulement 2 minutes à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 525 513 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Mordelles (35310), au sein de la dynamique commune de Rennes Métropole, reconnue pour ses nombreux commerces, ses infrastructures, ainsi que ses écoles et collèges. Cette maison est idéalement positionnée à seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de L'Hermitage (35590) et de sa gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de Le Rheu (35650), ce qui lui confère un emplacement stratégique. Notre agence MPI vous propose de découvrir cette maison rare sur le marché, caractérisée par ses volumes généreux et son superbe terrain. Avec une surface d'environ 214 m², elle constitue un cadre de vie parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux salon-séjour de 42 m², lumineux et doté d'une cheminée insert, qui s'ouvre sur une agréable véranda chauffée. Une cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, vient compléter cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un sous-sol complet avec un garage de 49 m² doté d'une porte motorisée, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Les prestations incluent une toiture en ardoises naturelles, des huisseries mixtes en PVC double vitrage et bois, ainsi qu'un chauffage au fuel avec une consommation annuelle d'environ 1500 euros. L'isolation du sous-sol est déjà effectuée. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de trois fenêtres en bois, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré de 1225 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. La proximité immédiate des écoles facilite l'autonomie des enfants au quotidien. Une maison rare dans le secteur, parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans attendre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence MPI Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70 et découvrez davantage de photos sur notre site www.agencempi.com. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Moguériec, charmant port du Finistère nord, cette maison architecturale est un véritable bijou face à l'océan. Surplombant une plage de sable fin, elle offre une vue imprenable sur le passage des bateaux au pied du phare. Orientée vers l'horizon, cette propriété bénéficie d'un panorama éclairé par la lumière du matin, créant une atmosphère sereine.Ancienne maison de pêcheur, elle a été entièrement repensée par un architecte reconnu, lui conférant une silhouette moderne et épurée. Chaque pièce s’ouvre sur la mer, créant une connexion naturelle avec l'environnement marin, où les marées rythment la vie quotidienne. Accès direct à l'eau, nous nous trouvons ici plongés dans une ambiance maritime.À l'intérieur, le volume spacieux est organisé autour d'un salon lumineux, complet avec de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la terrasse et le jardin, avec toujours l'océan en toile de fond. La salle à manger, au décor contemporain, mélange harmonieusement éléments végétaux et lignes graphiques. Un escalier suspendu, véritable pièce maîtresse, relie les différents niveaux.À l’extérieur, une vaste terrasse en bois propose un espace de détente, tandis qu'un jardin clos assure l'intimité, avec la mer comme arrière-plan constant. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, combiné à un poêle à bois, pour des soirées confortables. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour s'intégrer parfaitement dans l'espace de vie.Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec salle d’eau a été pensé comme un refuge intime. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l’escalier mène à une mezzanine ouverte, proposant une circulation fluide et ininterrompue. Un toit-terrasse privatif offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer et le ballet des bateaux, avec des panoramas changeants sur l’anse du Guillec et l'île de Sieck.La première chambre de l'étage dispose d'un accès direct à cette terrasse panoramique, idéale pour des réveils face à l'océan. La seconde chambre offre également une vue apaisante sur le phare. La mezzanine, actuellement un bureau, peut être transformée en chambre supplémentaire sans dénaturer l'espace. Une salle d’eau et un espace de rangement complètent cet étage fonctionnel.Le jardin, aux essences locales, se déploie face à la mer, créant un havre de paix. Un bûcher et un espace annexe proposent des possibilités de rangement, tandis qu'un carport couvert permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. En termes d’équipements, cette maison dispose d’une aspiration centralisée, d’un système de récupération des eaux de pluie, et est raccordée au tout-à-l'égout avec fibre intégrée. Ce bien atypique, prêt à l'emploi, constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SIBIRIL, qu’il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandrine au 06.22.26.84.76, RSAC: 852199579 BREST.Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021. Pour des précisions sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 950 000 euros, honoraires inclus (charge vendeur).

Située à Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine d'environ 216 m² est une véritable opportunité pour un achat de maison. À seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement résidentiel très recherché. Idéalement placée, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces du bourg, tout en restant proche du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay, alliant ainsi la praticité de la vie quotidienne à la douceur du littoral breton.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations sont palpables. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière par de larges ouvertures, s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et conviviale est conçue comme un véritable lieu de partage, prolongée par une arrière-cuisine complètement équipée pour le rangement.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre orientée vers le jardin, idéale pour accueillir famille et amis dans le confort. L'espace nuit parental, judicieusement isolé, comprend une vaste chambre, une salle de bains privative et un dressing, offrant un havre d'intimité. Un bureau lumineux complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'étage, un large palier modulable, pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau, ainsi que quatre chambres supplémentaires de belles dimensions, permettent d'accueillir enfants et invités. Une salle de bains familiale et des toilettes séparées viennent compléter cet étage, pensé pour une vie de famille sereine.À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², entièrement clos et soigneusement arboré, propose divers espaces de vie. La piscine est intégrée de manière harmonieuse et protégée des regards, tandis que les terrasses offrent des expositions variées tout au long de la journée. Les annexes comprennent un grand garage double, un carport et un atelier, offrant un rangement et un stationnement pratiques.Cette maison se distingue par sa fluidité d'agencement et son environnement paisible, en faisant une option idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Plourhan. Un cadre exceptionnel pour concilier vie familiale et plaisirs de la côte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons à Plourhan.

Domaine des Gîtes du Manoir : Patrimoine et Art de Vivre en Bretagne Manoir du XVIIe . 3 Gîtes Rénovés . Terrain d'un Hectare . Activité Clé en Main Situé dans les Côtes-d'Armor, ce domaine en granit rose est une rare alliance entre la noblesse du patrimoine breton et une rentabilité touristique immédiate. Un lieu où l'histoire rencontre le confort contemporain. Le Manoir Principal (261 m²) : Authenticité et Volumes Une demeure de caractère offrant des prestations nobles et une atmosphère chaleureuse. Espaces de vie : Deux salons spacieux avec poêle à bois et poêle à granulés, cuisine dînatoire de 33 m². Espace Nuit : 4 chambres de caractère, dont une suite parentale complète. Potentiel : Deux vastes greniers encore aménageables pour étendre la capacité d'accueil. L'Activité Touristique : Une Longère, Trois Gîtes Face au manoir, une longère traditionnelle a été transformée en trois unités indépendantes, vendues entièrement meublées : Gîte de 83,6 m² : Capacité familiale avec 2 chambres et salles d'eau privatives. Gîte de 48,8 m² : Idéal pour un couple, ambiance cosy et intimiste. Gîte de 78 m² : Grande capacité avec 3 chambres indépendantes. Total Domaine : 10 chambres et 8 salles de bain. Extérieurs et Dépendances de Charme Le terrain de 8 160 m² est un véritable écrin paysager organisé autour d'une cour intérieure majestueuse. Patrimoine bâti : Puits ancien en pierre, authentique four à pain. Espaces techniques : Grange ouverte de 90 m² avec serre, ateliers indépendants et stationnements privatifs. Emplacement Stratégique Local : A 1 km du bourg de Runan, proche du 'Petite Cité de Caractère' de Pontrieux. Rayonnement : Accès rapide à la Côte de Granit Rose, Tréguier, Guingamp et les plages du Nord Bretagne. Caractéristiques Clés Surface habitable : Env. 470 m² Terrain : 8 160 m² (près d'un hectare) Configuration : 10 chambres / 8 salles de bain Usage : Résidence de prestige + exploitation gîtes (immédiatement opérationnelle) L'avis de l'expert : 'Ce domaine est une opportunité rare. Contrairement à beaucoup de manoirs historiques, il dispose d'un outil de travail déjà rénové et meublé, permettant de générer des revenus dès l'acquisition tout en vivant dans un cadre architectural exceptionnel.' Classe énergie D (190 kWh/m2/an) Climat CB(6 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3460 euros et 4730 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Hélène GEERAERTS : 06.38.23.34.56 RSAC Saint-Brieuc 408 759 314 Hélène GEERAERTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408 759 314 - SAINT-BRIEUC.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre à ST MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Rance. Ce bien de 339 m² invite à savourer des moments inoubliables dans un environnement enchanteur. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, alliant design moderne et confort. La cuisine de qualité, ouverte sur une salle à manger raffinée et un séjour chaleureux, est l'endroit parfait pour partager des moments avec vos proches. Cette maison abrite six chambres, dont une suite principale spacieuse, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Chaque espace a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Le sous-sol complet, incluant un double garage, une buanderie et de nombreux rangements, vous offre une flexibilité inégalée pour aménager votre maison selon vos envies. Nichée sur un terrain paysager de 1 760 m², cette villa bénéficie d'une exposition optimale, garantissant lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité des plages dorées et de l'intra-muros de Saint-Malo, c'est l'emplacement rêvé pour allier nature et vie urbaine. N'attendez plus pour explorer cette magnifique Maison de luxe à acheter ST MALO ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

A VENDRE A RIEC SUR BELON ! Rare sur le secteur ! A proximité immédiate des sentiers du Belon, en impasse, venez découvrir cette maison de 2005 bâtie sur un parc boisé de plus d'1,7 hectare ! Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, W.C, un dégagement avec placard, deux chambres et une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne). A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec W.C. Son sous-sol enterré vous offrira 97 m² pour le stockage de vos véhicules et votre matériel Une superbe opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence fonctionnelle aux beaux volumes située à moins d'un kilomètre des commerces ! Un abri bois et un abri de jardin ; Assainissement individuel ; A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à THEIX NOYALO, Morbihan, en Bretagne. Cette belle maison contemporaine de 2018 offre des prestations de qualité, alliant confort moderne et fonctionnalité grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité du Golfe, des chemins côtiers et des plages de la presqu'île de Rhuys, elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Vannes. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 670 m², exposé plein sud, la propriété profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un garage carrelé avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et d'un cadre de vie agréable. Le bien bénéficie d'une garantie décennale, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 800 € et 1130 €, abonnements compris.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée avec prestations de qualité et potentiel locatif – VANNESEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENTIdéalement située à VANNES, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du port, des transports en commun et des axes principaux.Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², la maison profite d'une belle exposition traversante est-ouest et d'une magnifique vue dégagée, offrant luminosité et sérénité au quotidien.Un cadre de vie recherché, alliant confort urbain et quiétude, à quelques minutes seulement du centre-ville et du littoral.DESCRIPTION DU BIENConstruite en 2003 et ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, cette maison développe environ 184 m² habitables et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa polyvalence.La pièce de vie d'environ 60 m² constitue un espace central chaleureux, baigné de lumière, avec cuisine aménagée et équipée (arrière cuisine attenante) assurant confort et convivialité. Elle s'ouvre harmonieusement sur une véranda réalisée en 2014, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la nature.Une extension réalisée en 2020 offre un espace parental de 35m2 : chambre avec placards ouvrant sur la terrasse, salle d'eau et toilettes privatives.Une seconde suite parentale de plain-pied de plus de 24m2 : chambre, placards, salle de bains avec baignoire et douche.À l'étage, un bel espace pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisir ouvre sur 2 chambres avec salles d'eau privatives.2 studios de 16 et 24 m² parfaitement indépendants permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité, ou d'obtenir une rentabilité locative.Au rez-de-chaussée :Une entrée avec dressingUne vaste pièce de vie lumineuse avec vérandaUne cuisine aménagée et équipéeUne buanderieUne arrière-cuisineDeux suites parentales de 24 et 35 m² (chambre, dressing, salle d'eau/de bains, toilettes séparées)À l'étage :Un espace de 13 m² (bureau/pièce de loisir)2 chambres avec salles d'eau privatives2 studios indépendantsAnnexes :Un garage de 23 m²Abri de jardinPRESTATIONS TECHNIQUESVéranda réalisée en 2014Extension réalisée en 2020Parquet réalisé en 2022Peintures intérieures réalisées en 2023Chaudière à gaz récenteCheminée avec insertChauffage mixte : gaz pour la pièce de vie / électrique pour les chambresFenêtres double vitrageVolets roulants électriquesFibre optiqueAssainissement collectif (tout-à-l'égout)Vide sanitaireMON REGARD PROFESSIONNELCette maison se démarque par sa polyvalence exceptionnelle et la qualité de ses aménagements récents.J'ai particulièrement apprécié son potentiel : une grande maison familiale parfaitement entretenue, combinée à la possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux studios indépendants.Ses volumes, sa luminosité, sa vue dégagée exceptionnelle et le nombre rare de chambres et salles d'eau en font un bien unique sur le marché Vannetais.Une opportunité idéale pour une famille nombreuse, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif, dans un secteur recherché.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 606919) Définitivement, cette maison de luxe à acheter à Vannes est à la fois un havre de paix et une excellente opportunité d'investissement.

En Exclusivité - Maison à vendre située sur un magnifique terrain sans vis-à-vis de 1558 m². En excellent état, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une pièce TV et une cuisine équipée ouverte, le tout pour une surface totale de 30 m². Vous trouverez également une salle à manger séparée (qui peut également servir de chambre), des WC et une salle de douche. À l'étage, elle dispose de trois chambres et la possibilité d'ajouter une salle de bains. Vous apprécierez la qualité de vie dans ce village breton paisible. L'emplacement est idéal, situé à 12 minutes de la magnifique plage de Kerhillio, à 15 minutes d'Auray et de la gare TGV, et à seulement 10 minutes de Carnac et de son collège. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Ploemel, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. Frédéric Le Doaré, Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 384 676 318 Lorient). Prix net vendeur : 340 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC.

Découvrez cette Maison à vendre à PLOUVARA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété équestre offre une superficie généreuse de 360 m², située à proximité d'un golf (20 km). Elle se compose d'un volume spacieux avec une salle à manger, un séjour, 8 chambres, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain, 4 salles d'eau et 5 WC séparés. Avec ses magnifiques moulures et son excellente luminosité, vous apprécierez également la maison de gardien incluse dans cette offre. De plus, 37 boxes font partie intégrante de cette propriété. Son très bon état et sa superbe vue lui confèrent une identité unique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155.

Ensemble de deux maisons à vendre à Porspoder, dans le Finistère, Bretagne, à seulement 700 mètres de la mer. Ce bien comprend une maison principale T8 de 223 m² habitables et une maison T3. Établie sur un terrain paysager de 3660 m², cette propriété offre de nombreuses vues sur la mer. La maison principale, construite en 2019 selon les normes RT2012, utilise des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour de 72 m² avec accès à une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine de 25 m², d'une suite parentale avec dressing ainsi que d'un cellier. L'étage comprend un grand dégagement susceptible d'accueillir une cinquième chambre, trois autres chambres, dont une suite parentale avec balcon. Deux salles de bains et deux WC complètent cet étage. À l'entrée du jardin, un double garage de 50 m² est également présent. En outre, la petite maison de vacances, avec salle d'eau, cuisine, deux chambres et véranda, est parfaite pour accueillir des amis ou de la famille en toute indépendance. Cette maison de luxe à acheter à Porspoder est optimisée pour des performances énergétiques excellentes avec classement A - A. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ACL Immobilier vous propose, sur la côte sud de la Bretagne, à Quiberon, dans le département du Morbihan, une maison à vendre. Cette destination prisée est réputée pour ses longues plages de sable fin, ses eaux cristallines et ses paysages sauvages. La maison en ossature bois est située dans le village paisible de Saint-Julien, à seulement 150 mètres de la plage. Véritable charme, elle est implantée sur un terrain clos de 436 m². Construite en 1987, cette maison chaleureuse dispose de 130 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et l'utilisation de matériaux naturels. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 35 m² et comprend un salon et une salle à manger, invitant à la détente. La cuisine, ouverte et conviviale, est parfaitement intégrée à l'espace principal. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine surplombant quatre chambres confortables. Dans le jardin, vous bénéficierez d'un garage et d'un espace intime, à l'abri des regards. La gare TGV d'Auray est facilement accessible, reliant Paris en moins de trois heures. Ce bien rare vous attend au cœur d'un environnement calme et enchanteur, idéal pour y vivre toute l'année, avec des possibilités de personnalisation pour créer un espace à votre image. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.