ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 13)

Demeures Marines vous propose à la vente une magnifique maison de maître du XIXème siècle, idéalement située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette demeure, riche en charme et en volumes, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée impressionnant, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous serez captivé par la luminosité des espaces et la belle hauteur sous plafond, soulignée par le parquet qui ajoute du caractère à l'ensemble. Un majestueux escalier d'époque vous mènera aux espaces nuits, répartis sur deux niveaux. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi qu'une seconde suite avec salle de bains, sont à découvrir. Au second étage, deux vastes suites, chacune dotée d'un dressing et d'un espace bureau, ainsi qu'une buanderie, complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec une terrasse en bois et une piscine, parfaits pour recevoir ou travailler en toute tranquillité. De plus, une dépendance offre un espace complémentaire avec un grand espace de stockage au rez-de-chaussée et un étage de 47 m² actuellement aménagé en bureau, idéal pour vos projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vannes, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Vannes.

À vendre, une propriété de caractère située sur la commune de Saint-Avé, aux portes de Vannes, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette propriété séduit par son élégante entrée bordée d'arbres, offrant un cadre intimiste. La rénovation a su conserver le charme de la pierre et des matériaux nobles, tout en intégrant des finitions de qualité. Le double salon décoré avec soin s'ouvre sur une superbe cuisine équipée, bénéficiant d'une hauteur cathédrale et d'un accès direct à une terrasse. La propriété comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée. Une mezzanine offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 2800 m², avec un droit à construire, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Une dépendance avec piscine couverte complète ce bien exceptionnel, idéal pour une résidence familiale ou un projet de vie à Vannes. Prix : 1 680 000 euros net vendeur, frais d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 1 747 200 euros.

En exclusivité, découvrez cette authentique longère en pierre à Brech, située dans un environnement naturel préservé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie accueillante avec sa grande cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie avec WC viennent compléter cet espace. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre parentale et son dressing, une salle de bain, un bureau, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC avec lave-main et un grenier aménageable, vous laissant entrevoir de belles possibilités selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, de deux terrasses et d'une vue dégagée sur la campagne, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. En plus du garage, deux cabanons de jardin permettent de ranger vos outils et matériel d'extérieur. Cette maison, bien entretenue, allie le charme de la pierre et le confort moderne. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou maison familiale. Un bien rare situé à seulement 3,5 km du bourg, 8 km du centre d'Auray et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 487 068.

Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer (29) dans le département du Finistère, en région Bretagne. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 594 m² avec un étang privatif, cette charmante maison néo-bretonne de 1969, d'une superficie de 144 m², offre un cadre de vie agréable à la sortie du bourg sur la route des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour-salon avec un poêle de masse récent exposé sud, un bureau, une chambre avec placard, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, s'ajoutent 3 chambres avec placards, une pièce lingerie pouvant être aménagée en chambre d'enfant, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, un grand garage avec une partie atelier et une cave complètent ce bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le vaste terrain constitue un véritable havre de paix avec un accès direct à une rivière en contrebas. Une opportunité rare pour ceux cherchant une maison à acheter à Moëlan-sur-Mer. Le prix de première offre est de 351 450,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 330 000,00 euros, avec 21 450,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 6,50 % du prix net vendeur. 36 HEURES IMMO, 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour.

À vendre à Crozon, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez une opportunité unique pour les amateurs de belles propriétés : un bien immobilier offrant les murs d'un restaurant à un emplacement exceptionnel avec vue sur la mer. Situé sur le célèbre Sentier des Douaniers (GR34), cet établissement jouit d'un fort passage touristique, idéal pour un projet d'achat de Maison à acheter à Crozon. Le bâtiment comprend une salle de restauration lumineuse avec sa terrasse vue mer, une cuisine professionnelle, et un appartement duplex en étage, parfait pour un logement de fonction. Au rez-de-chaussée, des chambres pour saisonniers et des espaces réserves viennent compléter cet ensemble. Les murs sont vendus sous un bail commercial actif, garantissant un investissement avec locataire en place. Ce bien rare est localisé dans un environnement naturel d'exception, dans un secteur très prisé pour son attractivité touristique. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 936 000,00 euros HNI, soit un net vendeur de 900 000,00 euros, avec 36 000,00 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 4 % du prix net vendeur. 36 HEURES IMMO, 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour.

Découvrez une maison au caractère unique, où le charme authentique se marie avec une extension contemporaine audacieuse. Idéalement située à Morlaix, dans le département du Finistère, cette propriété des années 80 vous propose une vie sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. L'atout majeur de cette demeure est son extension vitrée, conçue pour s'ouvrir entièrement, fusionnant l'intérieur et l'extérieur et vous offrant un salon lumineux avec une vue directe sur la verdure. Imaginez vos soirées, profitant d'une brise légère tout en étant chez vous. Vous accédez au grand salon principal, où vous ressentirez la chaleur réconfortante du foyer, avec l'odeur du bois d'une cheminée prête à s'allumer. Admirez le plancher en bois chaleureux, les moulures discrètes et élégantes qui reflètent un savoir-faire classique, ainsi que les portes intérieures aux finitions soignées. La cuisine fermée et équipée séduit par ses éléments authentiques et son accès direct à la terrasse extérieure ensoleillée, idéale pour vos petits-déjeuners. Une vie de plain-pied est possible grâce à une spacieuse chambre familiale avec rangements et salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. En complément, un vaste sous-sol à la belle hauteur sous plafond offre un potentiel incroyable, actuellement aménagé en buanderie, atelier et cave, prêt pour votre projet. Cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à Morlaix.

Maison à vendre à Ploemel, Morbihan, en Bretagne. Cette belle maison d'architecte, nichée dans un cadre verdoyant et prestigieux, est située dans le domaine du golf Saint Laurent. Elle se compose de 4 chambres de plain-pied, un grand séjour lumineux de 41M2 et une cuisine ouverte équipée. Au total, la maison dispose de 6 chambres, accompagnées d'un appartement indépendant de deux pièces. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, entourée de fleurs et d'arbres, sur un terrain de près de 1000M2 avec une exposition Sud/Ouest. Si vous êtes attiré par l'achat d'une maison à Ploemel, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. Frédéric Le Doaré, agent commercial chez BERG IMMOBILIER (RSAC 384 676 318 Lorient). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante propriété située sur la Presqu'île de Crozon, à seulement 3 minutes du centre-ville et 2 minutes de Morgat, une station touristique réputée. Cette maison atypique comprend trois hébergements originaux et une belle longère en pierres, reconnue pour son engagement en matière de tourisme durable. Nichée dans un hameau pittoresque au cœur du Cap de la Chèvre, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature. Les sentiers de randonnée, plages magnifiques et panoramas époustouflants vous attendent à proximité. Le hameau, vivant toute l'année, conserve son charme authentique avec ses constructions en pierres typiquement bretonnes. Vous trouverez ici un ensemble d'hébergements, dont la traditionnelle longère bretonne et des chambres aménagées dans des structures insolites. Établie sur un terrain clos de 1180m² orienté sud-ouest, cette propriété est un véritable havre de paix, à quelques pas de la plage de la Palue et des sentiers du GR 34. Cette maison de luxe à vendre à Crozon Morgat est une opportunité unique dans le département du Finistère, en région Bretagne.

À LOCQUELTAS, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous présentons une charmante longère en pierre avec toit de chaume, piscine et grand terrain. À seulement 10 minutes de Vannes, cette authentique longère, alliant caractère et confort, vous séduira par son environnement paisible. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et le charme de l'ancien. La maison comprend un hall d'entrée, des WC indépendants, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, complétée par deux superbes cheminées. Une chambre de plain-pied et une buanderie avec douche viennent enrichir ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Vous aurez également accès à un couloir et un spacieux grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l'extérieur, la propriété est dotée d'un atelier, d'un grand garage, d'un carport et d'un abri de jardin. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine et d'une fontaine alimentée par une source naturelle, contribuant au charme unique de ce bien. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 900 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. C'est une maison à acheter à LOCQUELTAS.

À Penmarch, dans le département du Finistère et la région Bretagne, nous vous proposons à la vente une villa située à seulement 150 mètres de la plage et d'un spot de surf. Construite dans les années 1980, cette maison dispose d'une dépendance sur un terrain divisible de plus de 2000 m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. Accessible depuis une rue calme, la propriété est sécurisée par un portail automatique. Le terrain, bien orienté du sud vers le nord, permet une division parcellaire sans nécessiter la création d'un nouvel accès. La villa, typique de son époque, se compose de façades enduites et d'une toiture en ardoise embellie de lucarnes. Avec cette villa de luxe à acheter à Penmarch, vous profiterez d'un cadre paisible et clos, sans vis-à-vis.

GEVEZE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. KERMARREC Habitation vous propose cette maison contemporaine située en impasse au sein d'un lotissement résidentiel et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et son exposition idéale. La cuisine, spacieuse, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. L'espace nuit de l'étage comprend 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace parental avec chambre, salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec jacuzzi vient parfaire l'ensemble et vous promet d'agréables moments de détente aux beaux jours. Garage et buanderie. Classe énergie : C. Ref. 35482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 489 500 euros dont 4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette Maison à acheter à GEVEZE représente une belle opportunité.

En exclusivité - Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez une maison familiale entourée d'un cadre verdoyant, à seulement 200 mètres du Golfe. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, comprend une vaste entrée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement amenagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également un WC invité avec lavabo. À l'étage, nécessitant un léger rafraîchissement, se trouvent quatre autres chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et un espace grenier. Un garage de 32 m² et une cave à vin complètent ce bien. La parcelle offre un droit à construire qui permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Sarzeau.

Pierres & Mer vous présente la vente d'une maison familiale située en bord de mer dans la commune de Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Réputée pour ses plages parmi les plus belles de la côte, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km du bourg et des commerces, et à moins d'un kilomètre de la plage de Pors Mabo, facilement accessible à pied ou à vélo. Cette propriété a récemment été rénovée, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'extension du séjour permet de créer un bel espace de vie d'environ 54 m², ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le séjour se connecte à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et à une entrée indépendante qui assure une séparation entre les espaces de vie et l'accès principal. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux chambres, l'une d'elles dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie, des WC et un garage avec porte motorisée. Le premier étage comprend un espace ouvert pouvant être converti en coin lecture ou espace détente, offrant un accès à une terrasse avec aperçu sur la mer, deux chambres orientées vers la mer, deux salles d'eau, une troisième chambre, et des WC. Le terrain présente plusieurs possibilités d'aménagement, incluant des dépendances. Un ancien garage, réaménagé en gîte, permet d'accueillir famille et amis de manière autonome, comportant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace de stockage attenant offre des perspectives d'extension. De plus, un second garage indépendant, situé à l'arrière du jardin, permet d'envisager du stockage, un atelier ou même une transformation en espace habitable. Étant en zone urbaine, des évolutions architecturales sont envisageables selon les normes d'urbanisme en vigueur.

Située au cœur de Ploumanac'h, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison mitoyenne fait partie d'une copropriété bénéficiant d'un accès par cour commune, dans un environnement particulièrement recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant une distribution fonctionnelle. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, parfait pour un achat Maison de luxe PLOUMANAC'H ou pour une vente Maison de luxe PLOUMANAC'H.

Au cœur de Ploumanac'h, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison mitoyenne est située à proximité immédiate du littoral. S'inscrivant dans une copropriété, elle fait partie de la réhabilitation d'un bâtiment chargé de caractère. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant une belle sensation d'espace. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, créant un espace nuit confortable. Le bien dispose également d'un petit jardinet clos privatif, agréable et facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble, idéal pour un projet locatif de qualité. C'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Ploumanac'h.

EXCLUSIVITÉ AGENCE : Située à proximité immédiate de la plage de Kerleven à la Forêt-Fouesnant dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette charmante maison d'environ 85 m2 vous séduira par son environnement calme et privilégié. Elle offre une vue partielle sur la mer depuis l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, favorisant la convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et WC, permettant un confort de vie de plain-pied très apprécié. L'étage, offrant une vue mer, dispose de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un garage avec buanderie complète ce bien. Le jardin, avec sa belle terrasse en bois orientée plein sud, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. À pied, vous pourrez rapidement accéder à la plage et à l'école de voile, parfait pour les amateurs d'activités nautiques. Si vous envisagez l'achat d'une maison à acheter à la Forêt-Fouesnant, cette propriété lumineuse, avec vue mer à l'étage et accès aisé à la plage de sable blanc, est faite pour vous !

À Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se situe à quelques minutes des plages et des commerces, offrant un cadre de vie unique où se mêlent calme et lumière. Cette propriété raconte une histoire de lieu, enrichie au fil des années par des choix architecturaux réfléchis. Le rez-de-chaussée, édifié en 2016, est solide et accueillant, tandis que l'étage, conçu par un architecte, ajoute une touche contemporaine avec une vue imprenable sur l'horizon. Avec ses 190 m² habitables, cette maison Trégastel à vendre se compose de deux niveaux distincts, accessibles par l'extérieur, garantissant ainsi intimité et indépendance, tout en offrant la possibilité de rétablir une communication intérieure. L'étage, en particulier, se distingue par sa vue panoramique mer sur près de 2 km, évoluant au gré des lumières du jour. À l'extérieur, deux espaces distincts et un jardin pratique complètent cette offre, ainsi qu'un chalet en fond de parcelle, idéal pour un bureau ou un atelier. Aucun travaux ne sont à prévoir, et la possibilité d'acquérir le mobilier pour une installation immédiate ajoute une valeur à cet achat maison Trégastel.

SAINT-MALO, Rothéneuf, Exclusivité, Maison de 1995 nichée dans un écrin de verdure de 400 m2. Cette maison réunit toutes les qualités pour combler un projet de résidence principale ou secondaire. Située à 800 m du bourg et ses charmants commerces, elle permet de relier en 5 minutes à pied la plage du Pont ou les plages du Nicet et du Val. La distribution des pièces est résolument tournée vers le plaisir de recevoir tout en conservant son intimité : quatre belles chambres, un bureau, plusieurs salles d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée idéalement placée à proximité de la terrasse extérieure propice aux belles réunions familiales ou amicales. Attenant à la maison, un garage. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter à Saint-Malo, cette propriété saura vous séduire. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : DINARD CONSTRUCTION RÉCENTE **Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage** - Mer à 400 m avec 4 criques et plage du Prieuré à 1km (15 min à pied et 5 min en vélo). Découvrez cette spacieuse maison de 200m2, située à l'entrée de Dinard, avec 5 chambres, toutes avec salle d'eau privative et dressing, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette propriété sur un terrain de plus de 350m2 propose un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur 2 niveaux avec en sus, une partie intimiste de 30m2 avec sa baignoire balnéo.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine bénéficiant des larges baies en triple exposition, et donnant accès à la terrasse, exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas autour d'un îlot et sa table sur mesure en fer forgé. Également, vous profitez d'une chambre avec douche et vasque et son dressing, un toilette séparé avec lave mains, une buanderie et un garage carrelé.Le 1er étage ouvre sur un espace bureau en 'Open Space' ou en salle de musculation et de yoga et dessert 3 belles chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing privé. Puit de lumière et volume sont au rendez-vous. Au 2ème et dernier étage, une magnifique chambre sous pentes avec poutres apparentes, et une spacieuse baignoire balnéo avec vasque et un toilette. Une pièce de rangement pour valises et couettes jouxte cet espace.Côté jardin, 2 terrasses, une côté sud et l'autre côté ouest pour les soirées entre amis. Côté Nord, un chalet bois sur dalle avec baie vitrée qui n'attend que son espace bien-être, pour les moments relaxants de fin de journée.Cette maison neuve présente un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par son poêle à bois. L'installation de la fibre optique vous assure une connectivité rapide et fiable.Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre et jouer en toute tranquillité. Un garage et un parking sécurisé vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.**Situation et Commodités :**Idéalement située à Dinard dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Vous pourrez profiter des belles plages de Dinard à 7 min en vélo, ainsi que des activités nautiques à proximité. 'Gr' sentiers de randonnée bord de mer très proche. Accès facile pour St-Malo (gare à 12 min en voiture), Rennes, et les bords de Rance.Ce logement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'une vie de confort et de sérénité à Dinard. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 778000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636.

Cette maison contemporaine de plain-pied à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. Située sur un joli terrain paysager, elle bénéficie de larges ouvertures, permettant à la lumière naturelle d'illuminer les pièces et créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Les espaces de vie sont orientés vers le jardin, offrant un cadre apaisant et intime. La distribution des pièces est fluide et fonctionnelle, rendant ce bien idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Ses prestations de qualité, son design épuré et sa proximité avec les plages, le port et les sentiers côtiers en font une maison de luxe à acheter à Ploemeur. C'est une rare opportunité sur le marché. Prix sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard est estimé entre 570,00 € et 773,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au Douvez à Guipavas, dans un environnement privilégié et recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable et un accès direct à la plage. Édifiée sur un terrain de 1173 m2, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, intégrant un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil face à la mer. La maison dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied très appréciable, ainsi qu'une salle d'eau avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins, une buanderie fonctionnelle complète les espaces intérieurs. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée ainsi qu'un double carport. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente avec sa piscine chauffée, véritable atout pour profiter des beaux jours, un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement d'exception et prestations de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Guipavas est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Finistère, en Bretagne. RÉFÉRENCE LUXIOR 26539AK (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à vendre à PONT AVEN, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cet immeuble remarquable en centre-ville s'élève sur 3 niveaux et abrite une galerie d'exception de plus de 230 m², accompagnée d'un appartement et d'une terrasse. Bien entretenu et isolé, il est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Avec ses magnifiques volumes, cet espace lumineux est immédiatement exploitable. L'immeuble est vendu dans son intégralité, tout en offrant la possibilité d'accès indépendant sur la rue, permettant une éventuelle division en plusieurs parties, idéal pour la location. Une belle opportunité d'achat de propriété à PONT AVEN.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité de Dinan, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Rance. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette Maison de Maître présente des perspectives imprenables depuis chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle de bain et wc privatif. Le premier étage comprend une grande chambre avec salle de bain et wc privatif, ainsi qu'une suite de deux chambres avec salle de bain et wc privatif. Au deuxième étage, deux chambres sont équipées chacune d'une salle d'eau et wc privatif. L'annexe attenante dispose d'un gîte de deux pièces. À l'entrée, se trouve également une maison indépendante de trois pièces (nécessitant une modernisation). Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage, ainsi que deux garages. À l'extérieur, la cour et le magnifique jardin en terrasses surplombent la Rance, offrant une vue imprenable avec un accès direct au chemin de halage et au port du Lyvet. Un bien remarquable, rare sur le marché ! Ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison à acheter LA HISSE SAINT SAMSON dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

Située à l'ouest de l'île Sud, cette maison en pierre offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur les marées et les magnifiques couchers de soleil. Authentique et pleine de charme, elle comprend au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, deux cuisines aménagées, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, un WC (sanibroyeur), une salle d'eau et des rangements. Un petit appentis complète ce bien. Ce logement représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Île-de-Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Charmante maison à vendre située à Guidel, Morbihan, Bretagne, à proximité de l'océan. Cette maison lumineuse de 94 m² en loi Carrez et 120 m² au sol, comprend également une véranda de 17 m² qui prolonge élégamment la pièce de vie, offrant une vue sur un magnifique jardin arboré. C'est un cadre idéal, entre mer et nature, pour profiter pleinement de chaque saison. Pour l'achat d'une maison à Guidel, cette propriété mérite votre attention. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Contact : Sonia Caroff, Agent commercial (EI), RSAC de Lorient 942405697, Tel : 06 95 08 76 12, scaroff@celimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sonia Caroff (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 405 697 - Lorient.