ventes de maisons et villas de luxe Auvergne, France (page 3)

Nous vous proposons une maison située à Ceyrat, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Ce bien, d'une superficie de 204 m², comprend quatre chambres, un bureau, une belle pièce de vie, une mezzanine, une terrasse et un jardin sur un terrain de 836 m², offrant un cadre de vie agréable. À partir de l'entrée, quelques marches mènent à un vaste séjour avec toit cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant une ambiance lumineuse. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La chambre parentale, avec sa salle de bains et douche, ainsi qu'un grand dressing, est idéalement située près des pièces de vie. Des toilettes d'invités et un grand placard complètent cet étage. Un escalier en colimaçon vous conduit à la mezzanine, qui propose une grande salle de jeux, idéale pour les enfants ou les moments de détente en famille, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, côté impasse, vous découvrirez trois chambres d’enfants spacieuses, toutes équipées de placards, une salle d'eau avec double vasque, douche et WC, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. Le garage, pouvant accueillir deux voitures en enfilade, inclut également un bureau attenant, parfait pour le télétravail. De plus, la porte et le portail sont motorisés, offrant un confort supplémentaire. Cette maison est un endroit idéal qui allie confort, espace et praticité, et qui est idéalement située à proximité de toutes les commodités. La fibre est installée en bordure du terrain. Prix de vente de la maison : 470 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 euros et 4 160 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GANNAT (03800), à seulement 3h de Paris, 20 min de Vichy et 30 min de Clermont-Ferrand, découvrez une Villa exceptionnelle de 288 m² habitables, nichée dans un parc paysager clos de plus d'un hectare, où prestige et sérénité se rencontrent dans un cadre authentique. Dès votre arrivée, une allée majestueuse vous conduit à cette demeure d'architecture harmonieuse, réalisée avec des matériaux de qualité. Le séjour généreux de plus de 140 m², revêtu de marbre et illuminé par des baies vitrées, crée un espace de vie incomparable, prolongé par une terrasse spacieuse dotée d'une pergola bioclimatique. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur, et chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, garantissant confort et intimité. La suite parentale, avec dressing et salle de bain privative, incarne un raffinement sans égal. Un bureau élégant avec une bibliothèque en bronze complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre parentale spacieuse de 70 m² s'ouvre sur un solarium avec vue sur la piscine chauffée, parfaite pour la détente. Les prestations continuent avec un terrain de tennis, un garage pour 3 voitures, une cave à vin, un sauna, et bien d'autres commodités modernes, incluant un système d'alarme, portes blindées, double vitrage, volets électriques et un chauffage au gaz récent. Ce bien rare sur le marché constitue un véritable coup de cœur. Pour un achat ou une vente de Villa de luxe à Gannat, contactez votre conseillère LGM Immobilier, Isabelle Gabellier au 06.22.26.03.57, disponible 7j/7.Cette villa ne se visite pas, elle se vit pleinement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 5350€ et 7280€. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12891.

Découvrez cette maison à acheter à Cusset, située dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette belle demeure du début du XXème siècle est en parfait état, spacieuse et lumineuse, avec un jardin arboré de plus de 400 m2 offrant une intimité totale. À proximité de plusieurs commodités telles que commerces, écoles, lycées et hôpital, elle représente un véritable havre de paix pour les familles avec enfants scolarisés. Les espaces de vie chaleureux et la multitude de chambres, ainsi que les salles de bains, sont des atouts indéniables. De plus, un espace supplémentaire est disponible dans les combles. Le sous-sol comprend une cave voutée, et un garage volumineux avec porte automatique ainsi que quelques dépendances pour le rangement du mobilier et des outils de jardin. Dotée d'une chaudière à gaz à condensation et d'une pompe à chaleur air/air pour le refroidissement, cette maison Cusset à vendre est également accompagnée d'une taxe foncière de 1.742 € pour l'année 2024.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

À seulement 15 km du centre de Moulins, cette belle longère du XVIIIᵉ siècle se trouve sur un terrain de 9 300 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine nature, à la sortie d’un hameau. Cette Maison de luxe à acheter à Moulins, d'une superficie d'environ 348 m², a été en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité, tout en préservant son authenticité et en apportant un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un bureau indépendant idéal pour une profession libérale avec salle d’attente et WC, ainsi qu’un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, buanderie et réserve complètent ce niveau. Deux escaliers mènent à l’étage, qui se compose de cinq chambres, d’une salle de bain avec toilettes, et de plusieurs espaces de rangement. Les dépendances de 120 m² au sol, réparties sur deux niveaux, comprennent un garage, une écurie, une sellerie et divers espaces de rangement, avec à l’étage des pièces de stockage aménageables selon vos besoins. Située dans un environnement rural calme, cette propriété jouit d’un accès rapide via l’A77/N77 et se trouve à proximité immédiate de l’Allier. Prix de vente : 392 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, un meilleur niveau de performance sera exigé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 250 euros et 13 930 euros par an (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre près de Bourbon-l'Archambault, Allier (03), Auvergne. Cette maison, datant des XVe et XIXe siècles, offre 240 m² habitables et comprend 9 pièces spacieuses. Vous y trouverez 3 salons, 5 chambres, 3 salles d’eau et 3 terrasses. Le terrain, d'une superficie de presque 4 hectares, est agrémenté d'un parc paysager, d'un verger, et de prairies. Située dans un environnement vallonné et boisé, cette maison allie charme historique et confort moderne, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Bourbon-l'Archambault. Avec son accès facile aux commodités locales et sa proximité avec la ville thermale, ce bien rare saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité.

Au cœur du Bocage Bourbonnais, à 10 minutes de la célèbre ville de Souvigny, 15 minutes de l’autoroute A79 et à 25 minutes de Moulins, venez découvrir cette ancienne ferme typique entièrement restaurée dans les années 90 par un artiste de renom. Avec son agencement atypique, ses éléments de caractère et son grand parc de 10795 m² arboré d’essences locales et exotiques, cette Maison à acheter à Meillers représente une opportunité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon avec charpente apparente et une mezzanine de 40 m², une salle à manger de 33 m² avec cheminée en pierre, une cuisine, deux w.c., et une véranda de 36 m² donnant accès à une terrasse avec un bassin. À l’étage, se trouvent un palier, un dégagement, deux chambres (9,65 m² et 20,65 m²) dont une avec cheminée, une salle de bains et le salon en mezzanine. Les huisseries sont en double vitrage (bois, métal, PVC) et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz propane avec une cuve enterrée, ainsi que des convecteurs électriques. Des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment concernant la couverture, et la fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles. La propriété, cachée à l’abri des regards dans son écrin de végétation, comprend également un joli coin piscine paysagé, un four à pain, un abri, un bûcher et un puits. L’endroit bucolique, le parc d’inspiration zen et l’atmosphère de cette vieille bâtisse bourbonnaise séduiront les amateurs en quête de calme et de sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4110 € et 5630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Dans le département de l'Allier, en Auvergne, découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Chantelle. À seulement 15 minutes de l'autoroute A71, cette propriété se trouve à proximité d'une forêt domaniale, offrant un cadre préservé et sans nuisances. Ce domaine rare inclut une vaste maison en pierre de pays, restaurée dans les années 70, qui se compose d'un hall d’entrée, d'un salon accueillant avec cheminée en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres avec sanitaires privatifs. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres et trois sanitaires. Un grand espace de chasse de 98 m², avec charpente apparente et cheminée de pierre, est aménagé pour favoriser les moments de convivialité. La bâtisse est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un système de chauffage central au fuel, bien que certaines remises aux normes soient nécessaires. La dépendance comprend un garage et un atelier, et un puits est également présent sur le terrain. La grande terrasse à l'avant est idéale pour profiter de la vue sur la campagne et la chaîne des Puys. Le domaine s'étend sur environ 81 hectares, dont 20 hectares de plaine et 61 hectares de plantations de Douglas, pin Laricio, chêne d'Amérique et frêne, offrant un excellent territoire de chasse au gros gibier. Ce massif, soumis à un plan simple de gestion, permet de bénéficier d'avantages fiscaux.

À 30 minutes de Nevers, à 15 minutes du circuit de Magny-Cours et à 15 minutes de Moulins, capitale du Bourbonnais, cette spacieuse bâtisse attend une famille prête à en faire son lieu de vie ou des passionnés d'accueil souhaitant l'exploiter en chambres d'hôtes et gîtes. Cet ancien manoir du début du XVIIIe siècle, agrandi à la fin du XIXe siècle, comprend un corps central et deux pavillons. Élevé en partie sur caves, il offre : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, trois grandes réceptions décorées dans le style Napoléon III, un bureau, un salon avec une cheminée d'époque Renaissance italienne, ainsi que d'anciennes cuisines et un office. À mi-étage, une chambre avec salle de bains, tandis qu'à l'étage, une galerie dessert neuf chambres et deux sanitaires. Au second niveau, on trouve des greniers et des chambres de bonnes. Deux gîtes indépendants permettent de générer un revenu complémentaire. Une grande dépendance en mauvais état abrite un beau porche couvert, des anciennes écuries pavées avec leurs aménagements d'origine, une sellerie et un garage à calèches. Le parc de 7390 m², clos de murs et arboré d'arbres majestueux, est agrémenté d'une ancienne serre dotée d'une fontaine à rocaille. L'ensemble nécessite des travaux de remise en état et des aménagements intérieurs. Cette maison de prestige à vendre dans l'Allier, en Auvergne, est une occasion idéale pour un achat immobilier à Moulins.

À Abrest, à seulement 10 minutes du centre de Vichy, célèbre pour ses eaux thermales et maintenant classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette charmante maison de ville de la Belle Époque. Préservant son caractère historique avec des éléments de décoration tels que parquets, cheminées et plafonds ornés, cette propriété est un véritable bijou. Située en retrait de la rue, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un ascenseur intérieur dessert un niveau inférieur comprenant une cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un jardin d'hiver. Un grand garage-atelier attenant offre la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire avec mezzanine. Bien que des travaux de confort soient à prévoir, la maison est équipée de huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul. Un bâtiment indépendant sert de garage et un grand terrain clos et arboré de 3008 m² pourrait accueillir une piscine. Située en flanc de colline, elle offre une vue imprenable sur la vallée de l’Allier et la chaîne des Monts d’Auvergne. C'est une maison de luxe à acheter à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À vendre : Maison de Maître avec dépendances et piscine à Saint-Ignat, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Située près de Riom, cette propriété, datant du début du XIXe siècle, constitue un véritable havre de paix alliant charme et confort moderne. Avec plus de 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Saint-Ignat dispose d'une double exposition et offre des volumes spacieux. L'entrée spacieuse mène à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne avec accès direct au jardin. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres confortables, dont une avec salle d'eau et terrasse. Le parc paysager, agrémenté de vieux arbres et d'une piscine chauffée, est parfait pour les moments de détente. En plus des dépendances, deux annexes rénovées offrent un potentiel d'accueil pour des hôtes ou des amis. Idéalement située à seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété est le choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à contacter Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84 pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Saint-Ignat. Prix de vente : 895 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Réf.4704 : Maison de caractère à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement située au cœur de la ville, cette élégante demeure bénéficie à la fois de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en offrant le calme d’un vaste jardin clos et soigneusement paysagé. Saint-Pourçain-sur-Sioule est une charmante cité viticole, réputée pour son art de vivre et son vieux vignoble, parmi les plus anciens de France. Avec un accès facile à Vichy et Moulins en moins de 30 minutes, et à Clermont-Ferrand en environ une heure, cette maison ST POURCAIN SUR SIOULE à vendre allie sérénité et accessibilité.Cette maison, riche d’histoire, comprend une tour datant du XVIe siècle et des parties remaniées au XVIIIe et XIXe siècles, lui conférant un charme intemporel. Exposée à la lumière, la demeure est agrémentée de larges baies vitrées à l'étage et de galeries en bois aux motifs gothiques.Avec ses 9 chambres, cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet professionnel. Les futurs acheteurs pourront envisager des travaux de rafraîchissement selon leurs envies. Le volume généreux de la propriété, notamment un salon et une salle à manger de 75 m², contribue à un cadre de vie agréable. D’une surface habitable d’environ 490 m², la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, on trouve un salon d’accueil de 30 m², un double bureau, une cuisine ouverte sur le jardin et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes et un grand vestiaire. Un second accès au jardin mène à la tour historique, avec un escalier à vis.Au premier étage, une galerie lumineuse donne sur une petite chambre, et un long couloir distribue sept chambres spacieuses, dont une belle suite d’environ 37 m². Ce niveau comprend une salle de bains, une salle d’eau indépendante, des toilettes, une grande buanderie et plusieurs placards.Le second étage offre deux vastes greniers avec une charpente impressionnante et un observatoire au sommet de la tour, profitant d'une vue panoramique exceptionnelle.Les dépendances consistent en une maisonnette de plein-pied à réhabiliter, un hangar pour deux véhicules, un petit abri de stockage et un pigeonnier, ajoutant au charme de cette propriété pleine de potentiel.Nichée sur un terrain de 1.800 m² entièrement clos, la maison offre un jardin richement paysagé, un puits pour l’autonomie en eau et une terrasse surélevée avec vue sur la ville.Pour toute information sur la vente de cette maison ST POURCAIN SUR SIOULE, contactez M. Lionel MILLET au Cabinet LE NAIL, ou consultez notre site internet.

À Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, saisissez une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter Montluçon. Nichée au coeur du Montluçon historique, ce superbe Hôtel Particulier du XVIIIème siècle dispose de dépendances, d'une surface généreuse de 378 m² répartie sur 9 pièces principales, dont 4 chambres. Les vastes salles de réception au rez-de-jardin et l'appartement comprenant trois chambres au premier étage ajoutent au charme de cette propriété. Equipée d'une cave et d'un grenier, cette maison se distingue par ses éléments anciens, parquets et cheminées, tout en étant très lumineuse grâce à son orientation sud-ouest, offrant une vue splendide sur un jardin paysager de 1660 m². Les dépendances comprennent deux appartements T2 de 42 et 45 m², un T4 de 90 m² et cinq places de garage. La propriété est également dotée d'un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur et une isolation récente des combles. Idéalement située, cette Maison de luxe Montluçon à vendre se trouve à proximité immédiate de tous commerces, alliant praticité et confort de vie. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4610 euros et 6290 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle à vendre à SAINT-GERAND-LE-PUY, dans le département Allier et la région Auvergne. Cette grande maison familiale d'environ 560m², accompagnée d'une annexe de 93m², est implantée sur une parcelle d'environ 4 hectares. Située à 20 kms de Vichy, accessible en 3h40 depuis Paris et 1h40 depuis Lyon, cette maison se trouve dans un village agréable disposant d'écoles, de commerces et d'une maison de santé à proximité. La maison, offrant un total de 20 pièces réparties sur 4 niveaux, se compose de : Un rez-de-jardin avec chaufferie/buanderie, salon avec cheminée, cuisine récente avec monte-plats, et une cave voûtée de près de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le premier étage abrite 5 chambres, 4 salles de bains, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, se trouvent une chambre avec point d'eau, un bureau, et une spacieuse pièce d'environ 80m² à aménager. L'annexe comprend une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et 3 chambres à l'étage. Extérieurement, la propriété inclut un parc magnifiquement arboré, une piscine de 17x8m avec pool house, un terrain de tennis à réhabiliter, et plusieurs dépendances. Le chauffage a été récemment installé via une pompe à chaleur. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, parfait pour une maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Prix de vente : 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET.

Située au coeur du triangle d'or, l'agence RESIDENCE vous propose une Maison de luxe à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison Art déco de 284 m2 habitables (338 m2 de surface au sol) est dotée d'un double garage, d'un jardin et d'un ascenseur privatif desservant chaque niveau. Rénovée avec des prestations de qualité, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre (ou bureau), d'une cuisine d'été avec accès au jardin, d'une buanderie, d'un toilette et d'un garage double (47 m2) avec porte motorisée. À l'étage, un dégagement mène à une chambre (28 m2), une salle d'eau (douche à l'italienne) et un espace dressing aménagé (17 m2), ainsi qu'une seconde chambre ou salon (32 m2) et un toilette. Le dernier niveau contient un salon/séjour (44 m2), une cuisine entièrement équipée (17 m2), un toilette, et une suite parentale avec dégagement desservant une chambre et son dressing aménagé (21 m2), salle d'eau (douche à l'italienne) et bureau. Le sous-sol comprend une cave à vins et deux autres pièces dont la chaufferie. Emplacement privilégié et raffinement des prestations font de cette maison un bien rare.

Au cœur du Puy-de-Dôme, dans la charmante localité de Mareugheol, se trouve un ancien couvent datant du 18e siècle, avec son jardin pittoresque. Cette propriété unique est accessible par un portail à porte cochère et une porte piétonne, surmonté d'une niche accueillant une statue de la Vierge. L'ensemble architectonique s'articule autour d'une cour intérieure. Le logis principal, d'architecture méridionale, se distingue par ses toitures en tuiles rouges, ses enduits ocres et ses persiennes rouges. Un bâtiment attenant de deux niveaux complète cette maison. Une ancienne chapelle est également présente sur le site. De nombreuses dépendances, telles que des caves et un ancien parloir, enrichissent cette demeure. À l'arrière, un jardin orné de lilas et de cerisiers s'étend jusqu'au cimetière. Avec environ 170 m² habitables, le logis principal se compose de murs épais et de plafonds voûtés, assurant un climat agréable durant la saison chaude. La façade sud est dotée de trois entrées, dont l'une mène à un escalier pour accéder au premier étage.

En exclusivité. Aile XVIIe du monastère de Sauxillanges comprenant un logement de 196 m² avec son superbe décor d'origine, trois appartements à l'étage à usage locatif, un gîte de 82 m² et un jardin avec piscine. Située au cœur du village, tout en étant au calme, cette propriété est à seulement 13 km d'Issoire et de l'A 75. Une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter Sauxillanges. Ref 1017.

Ce charmant manoir du XVe siècle de 225 m², caractérisé par ses pans de bois, est situé à Monétay-sur-Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Flanqué à l'ouest d'une tour d'escalier, cet édifice a été entièrement rénové dans les années 90 par des artisans qualifiés, bien que de nouveaux travaux soient à envisager. Il dispose également de deux dépendances et d'un magnifique jardin de 5 950 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à acheter à Monétay-sur-Allier, situé à seulement 9 km de Saint-Pourçain-sur-Sioule.

Nichée dans un cadre paisible de la région Auvergne, à Aigueperse dans le Puy-de-Dôme, cette belle maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Avec ses 7 300 m² de terrain clos et paysagé, elle propose neuf pièces, dont quatre chambres, parfaites pour une famille désireuse d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, un hall élégant en marbre, rehaussé d'un bel escalier avec rampe en ferronnerie, vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, divisé en un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un second salon, avec poêle à insert, ouvre sur une charmante véranda offrant une vue sur le jardin. De l'autre côté, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes sont également disponibles. À l'étage, un espace détente est proposé, avec une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des rangements intégrés. Le sous-sol complète ce bien avec un garage spacieux, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie au gaz de ville et une pièce aménagée en salle de jeux ou salon TV. Cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité, incluant domotique et fibre optique. Le jardin, bien entretenu, présente une vaste pelouse, une allée menant au garage, un potager avec serre, et un ancien pigeonnier. Un puits et plusieurs points d'arrosage facilitent l'entretien des extérieurs. La propriété bénéficie d'une situation proche d'un bourg dynamique, avec commerces, services, un collège et une gare SNCF à proximité, alliant tranquillité et commodités. Cette Maison de luxe Aigueperse est à vendre au prix de 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4 180 euros et 5 740 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Des informations sur les risques de ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIe siècle située à Bas-et-Lezat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette étonnante maison de 300 m² offre 10 pièces et se trouve sur un terrain de 4230 m². Nichée entre Clermont-Ferrand et Vichy, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la chaîne des volcans d’Auvergne. Cet ancien manoir combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant un ascenseur, de riches matériaux anciens, un escalier en pierres, des cheminées d'époque, ainsi que des parquets et poutres authentiques. Les espaces de vie sont spacieux, avec une cuisine de 40 m², une pièce de réception de 60 m² et 8 chambres confortables, chacune équipée d'une salle de bain ou de points d’eau. Grâce à ses nombreux espaces aménagés et sa situation privilégiée, cette maison offre un potentiel illimité pour divers projets de vie, tels qu'une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un lieu artistique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Bas-et-Lezat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.