ventes de maisons et villas de luxe à Ygrande, France

À la campagne, au calme, cet impressionnant manoir datant de 1758 a été soigneusement rénové entre 2000 et 2003, incluant des travaux sur la toiture, l'électricité, la plomberie et une piscine. Avec une superficie d'environ 468 m², la maison principale offre une belle cuisine dinatoire, deux salles à manger, un salon, une salle de musique, une salle TV, 6 chambres comprenant deux suites, ainsi que 2 bureaux, des dressings et 4 salles d’eau/bains. L'escalier en chêne de Tronçais contribue au cachet préservé et aux beaux volumes de cette propriété. Le gîte indépendant, d'environ 107 m², dispose de 4 chambres, d'un dortoir, d'un salon avec cuisine et de 2 salles de bains. Le parc de 3,93 ha comprend une piscine chauffée, un verger (abricots, figues, cerises, kiwis…), un puits, un atelier d’artiste, un garage pour 2 places et un atelier. Cette offre constitue une opportunité en matière d'achat de manoir à acheter à Cerilly, dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Propriété à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante chambre d'hôte rénovée comprend trois habitations offrant un grand confort sur une surface de 320 m², avec une maison principale de 129,55 m² et deux gîtes classés 3 étoiles d'une superficie totale de 170 m². Le tout est situé sur un vaste parc de 3760 m², avec piscine chauffée, mare, jardins et vues panoramiques sur la campagne vallonnée. La propriété ne nécessite aucun travaux, avec tous les meubles et équipements des gîtes inclus dans le prix. La maison principale affiche un aménagement harmonieux, comprenant une cuisine américaine aménagée, un séjour lumineux avec foyer insert, et des chambres confortables. Les gîtes, chacun avec terrasse privative et jardin, disposent de salles de douche et d'une cuisine équipée. Les installations extérieures offrent un espace bien-être avec un jacuzzi, un sauna, et une piscine entretenue. Idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon, cette propriété se situe proximité de lieux touristiques emblématiques et dispose d'un accès pratique aux transports, à seulement 12 minutes de la gare de Montluçon.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Haut-Bocage, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à la sortie d’un village du nord-ouest de l’Allier, cette ancienne commanderie du XVIIᵉ siècle propose un cadre authentique et un fort potentiel. Organisée autour d’une cour intérieure d’environ 1 000 m², la propriété comprend une habitation principale lumineuse de 330 m² avec de vastes pièces de réception, une cuisine conviviale, des chambres et des espaces fonctionnels. Deux ailes complètent l’ensemble : l’une avec chambres et espaces modulables, l’autre dédiée aux dépendances, tels que garages, écuries et greniers. Une grande grange ainsi que plusieurs caves vigneronnes enrichissent le domaine. Rénovée avec soin, la partie habitable allie confort moderne et charme de l’ancien. De plus, deux maisons indépendantes à rénover offrent des possibilités d’accueil ou d’activité. Implantée sur près de 14 hectares mêlant bois, prairies et parc, cette maison de luxe à acheter à Haut-Bocage bénéficie d’un environnement paisible, à moins de 10 km des commodités et proche de l’A71. Votre contact : Renaud VALENTIN - 06 07 47 27 13. Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 16 890 euros et 22 900 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4827 : Maison à vendre à Moulins, Allier (03), en Auvergne, une demeurre du XIXe siècle offrant des dépendances et un parc de 4 hectares. Située au cœur du Bourbonnais, cette propriété bénéficie d'une position géographique stratégique. Moulins, ville riche en histoire, a été le berceau de la dynastie des Bourbons, des vestiges d'une cour princière se retrouvent dans son centre historique et son patrimoine culturel exceptionnel, faisant de cette ville une « Ville d’art et d’histoire ». L'accès à la propriété se fait par un portail ouvrant sur une allée cavalière ombragée de tilleuls centenaires, dévoilant une élégante maison à acheter à Moulins. Sa façade symétrique et harmonieuse présente un enduit clair agrémenté de pierre apparente. À l'arrière, de charmantes terrasses surplombent le parc, reliant la maison à un domaine boisé d'environ 4 hectares. La maison comporte 12 pièces principales : un hall d'entrée, un bureau, un salon, une salle à manger raffinée, ainsi qu'une cuisine lumineuse. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain privative, accompagnée de trois autres chambres et de plusieurs salles d'eau. Au deuxième étage, trois autres chambres avec points d'eau et d'importantes pièces offrent un énorme potentiel d'aménagement. Le sous-sol comprend un espace aménagé idéal pour une salle de musique ou un home cinéma, avec accès direct à un jardin. En termes de dépendances, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier et d'installations équestres avec des boxes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le parc arbore des arbres centenaires, un verger et des espaces engazonnés propices à la promenade. Deux parcelles de prés clôturées accueillent facilement des chevaux, et des attentes pour une piscine sont déjà en place. Cette maison à vendre à Moulins est un véritable bijou alliant authenticité et caractère dans un cadre naturel exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur demande.

En exclusivité Proche de Moulins, au coeur d'un environnement naturellement préservé, à l'abri de toute nuisance, dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception développe un ensemble harmonieux tourné vers la nature et la tranquillité. La demeure principale, de plus de 440 m2 habitables, aux volumes généreux, s'ouvre sur un parc et ses étangs, offrant une atmosphère rare, propice au ressourcement comme à la réception. Une seconde demeure indépendante, de plus de 220 m2 habitables, ainsi qu'un logement insolite indépendant en bord d'étang, permettent d'envisager un usage d'accueil familial ou de gîtes en toute discrétion. De grandes dépendances, garages, ateliers et verger viennent parfaire ce domaine d'exception. L'ensemble propose également un espace dédié au bien-être, pensé pour prolonger les moments de détente dans un cadre intime (piscine chauffée et sécurisée, jacuzzi, sauna...). Les deux étangs privés, d'environ 3 hectares au total, véritables pièces maîtresses de la propriété, confèrent au lieu une identité singulière et un rapport privilégié à l'eau, particulièrement recherché. Par son équilibre entre nature, volumes et potentiel d'usage, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu préservé, aussi bien en résidence secondaire qu'en projet de vie. À la fois domaine de pêche privé, mais également domaine de chasse, avec la possibilité de louer de nombreux hectares supplémentaires. Accès aisé : Environ 2 h de Lyon Environ 3 h de Genève Environ 3 h 30 de Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!

Réf. 4762 : Demeure à vendre dans le Bourbonnais.Située au cœur du Bourbonnais, la région de Moulins-Yzeure attire par son cadre de vie agréable, riche en patrimoine historique et en beauté naturelle. Ancienne capitale du duché de Bourbon, Moulins offre un centre historique impressionnant, tandis qu’Yzeure se distingue par son environnement résidentiel paisible et verdoyant. Bien desservie et conviviale, Yzeure assure une excellente accessibilité grâce aux grands axes. La gare SNCF de Moulins, accessible en 10 minutes à pied, facilite les liaisons vers les grandes villes.Cette demeure du XXe siècle, implantée sur un terrain d’environ 2 500 m², se situe à proximité immédiate d’Yzeure. Elle est entourée d’un parc arboré de plus d’un hectare, apportant un cadre verdoyant des plus agréables.Les commerces et services se trouvent à quelques minutes à pied, le quartier calme et résidentiel favorise un cadre de vie de qualité, alliant tranquillité et proximité urbaine.Construite au début du XXe siècle, la maison d’environ 300 m² est nichée au centre d’un parc arboré sur une parcelle de 2 500 m² qui nécessite une clôture. Autrefois relais, puis garderie, l’architecture de cette propriété, en brique rouge et pierre de taille, se distingue par ses chaînages et encadrements soignés. Les toitures en ardoise, dotées de lucarnes ouvragées et d’une tour élancée, donnent à l’ensemble une allure élégante.Au rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 126 m², une belle entrée de 20 m² en carreaux de ciment mène à un escalier en bois distribuant les étages. Cette partie comprend une vaste pièce de 50 m² dotée de cheminées décoratives, une pièce supplémentaire de 17 m², une cuisine et des sanitaires.Au premier étage, d’environ 95 m², se trouvent 3 pièces ainsi que 3 pièces plus petites, un dégagement et un WC.Le deuxième étage, sous-comble, offre 72 m² d'espace anciennement consacré à des chambres de bonnes, aujourd’hui réaménagées en bureaux, salles de réunion et sanitaires.Enfin, le sous-sol de 117 m² abrite la chaufferie et plusieurs pièces annexes.Avec une superficie totale de 2 500 m² dans un parc arboré classé, la propriété doit être clôturée. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme.Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20 M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

Située au cœur de la Sologne bourbonnaise, cette maison est un véritable domaine de chasse de plus de 100 hectares. Elle offre un parc, des bois, des prairies et quatre étangs. Un long chemin de terre d'environ 1 km isole la propriété, vous permettant d'accéder facilement à ce cadre naturel exceptionnel. Ancienne exploitation agricole des années 1950, cette propriété a été réaménagée en domaine de chasse au fil des décennies. Il y a une quinzaine d'années, une maison confortable, conçue avec des matériaux de qualité, a été érigée à l'intérieur du domaine pour y vivre toute l'année, accompagnée de quelques dépendances. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison de luxe à Moulins, dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À seulement 15 km du centre de Moulins, cette charmante longère du XVIIIᵉ siècle s’étend sur un terrain de 9 300 m² et offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, à la sortie d’un hameau. D’une superficie d’environ 348 m², la maison a été en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité, préservant son authenticité tout en apportant un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un bureau indépendant idéal pour une profession libérale, avec salle d’attente et WC, ainsi qu’un espace de vie convivial composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. Deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie et une réserve complètent ce niveau. Deux escaliers permettent d’accéder à l’étage, qui se compose de cinq chambres, d’une salle de bain avec toilettes, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et dégagements. Les dépendances, d’une superficie de 120 m² au sol et réparties sur deux niveaux, comprennent un garage, une écurie, une sellerie et divers espaces de rangement. L’étage offre également plusieurs pièces de stockage pouvant être aménagées selon les besoins. Située dans un environnement rural, calme et sans nuisances, cette propriété bénéficie d’un accès rapide via l’A77/N77 et se trouve à proximité immédiate de l’Allier. Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 250 euros et 13 930 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Géraldine Sion vous propose : Située à Audes dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique d'allier qualité de vie et projet touristique au cœur d'un environnement naturel préservé. À quelques minutes de Montluçon et à 6 km de l’autoroute menant à Paris, cet emplacement allie accessibilité et tranquillité. La célèbre forêt de Tronçais, la plus grande chênaie d'Europe, est à environ trente minutes, tout comme le canal du Berry avec son étang de pêche. S'étendant sur près de 10 hectares, le domaine développe environ 754 m² et comprend trois habitations indépendantes ainsi que de nombreuses dépendances et une grande grange, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. L'ensemble bénéficie d'un entretien rigoureux, de double vitrage, d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Le premier gîte peut accueillir environ 15 personnes et dispose de cinq chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une salle de réception chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée et plusieurs espaces annexes. Le second gîte, indépendant, peut recevoir jusqu’à 10 personnes avec des installations accessibles et une salle de bain. Une grande grange se trouve entre les deux gîtes, offrant des opportunités pour de nouveaux hébergements ou des événements. La propriété comprend également une maison familiale séparée, avec un grand salon, une cuisine équipée, six chambres et des espaces dédiés à la vie quotidienne. Deux hangars et un atelier complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Avec la capacité d'hébergement de plus de vingt-cinq personnes et un environnement naturel exceptionnel, ce domaine est idéal pour développer une activité touristique structurée : gîtes, chambres d’hôtes, événements ou retraites. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à l'emploi, permettant une prise en main immédiate. Un cadre de vie privilégié et une opportunité d'investissement rare dans un projet touristique au cœur de la nature.