ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 25)

Découvrez cet appartement Dardilly à vendre, situé au cœur d'un environnement verdoyant, à seulement 10 minutes de Lyon. Avec une surface rare de 124 m², ce bien vous charmera par sa configuration unique alliant ancien et contemporain. Issue d'une rénovation complète dans une bâtisse de caractère datant de 1984, cet appartement fait partie d'une copropriété intimiste de seulement 4 logements. Il comprend : • Un vaste espace de vie de plus de 50 m² lumineux, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger • Trois baies vitrées plein ouest offrant un accès à une terrasse de 59 m² avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais • Trois chambres spacieuses • Deux places de stationnement • Un jardin privatif de 59 m² à l'est. La rénovation complète en cours comprend : • Façade neuve, huisseries aluminium avec volets roulants électriques, sols, cuisine, équipements, et réseaux • Plans et visuels d’aménagement pour vous aider à vous projeter. Cet appartement à acheter à Dardilly est entièrement de plain-pied, au calme absolu, dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rénové dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Coldwell Banker – Héritage Realty.

EXCLUSIVITE - SIXTINE IMMOBILIERA VENDRE - Domaine d'évènementiel, d'hôtellerie et de restauration.Ce domaine d'exception, situé à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est maintenant mis en vente. Il se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel, étant idéal pour accueillir des mariages, des séminaires et des séjours touristiques de qualité. Pour les mariages, le domaine est équipé d'une grande tente sur parquet, parfaitement adaptée aux réceptions. Les invités peuvent apprécier un cadre extérieur soigné, avec deux piscines, un bar d'été, une fontaine et divers espaces de détente pour prolonger les festivités dans un environnement naturel et élégant.Du côté de l'hôtellerie, l'ensemble comprend de nombreuses chambres, offrant la possibilité de 54 couchages tout confort, ainsi que des logements insolites, permettant aux nouveaux mariés d'héberger leurs invités sur place, ou aux voyageurs de bénéficier d'un week-end paisible au cœur de la région.Un espace bien-être complète l'offre, avec un spa comprenant un jacuzzi, un sauna et plusieurs salles de massage, pour une expérience de relaxation complète.De plus, le domaine est parfaitement équipé pour des séminaires professionnels. Plusieurs salles de réunion aux capacités variées accueilleront différents types d'entreprises. De nombreuses activités sont proposées sur place pour séduire une clientèle professionnelle à l’échelle nationale, en recherche de lieux inspirants pour leurs événements d’entreprise.Le domaine présente également un fort potentiel d'agrandissement, avec des projets déjà dessinés par des architectes. Ils incluent une salle de réception de 320 m² avec terrasse de 245 m², un espace bien-être avec piscine intérieure, spa et salles de massage, ainsi qu'un hébergement complémentaire de dix chambres avec terrasses privatives. Ces extensions, conçues avec soin, pourront venir enrichir l'activité événementielle et touristique du site.Si vous souhaitez réaliser un achat de maison de luxe à Lyon, contactez l'agence au 04 74 93 97 11.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4917.00 et 6654.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier du sud-ouest lyonnais vous propose dans un secteur résidentiel cette belle maison à Oullins, Rhône, très bien entretenue et fonctionnelle, de 177 m² carrez, au calme, et sans vis-à-vis, sur un superbe terrain plat de 1074 m², avec 2 belles terrasses et piscine au sel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse orientée sud / est, avec cuisine équipée partiellement ouverte. En demi-niveau : 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec douche et baignoire. Une 4ème chambre spacieuse, avec son coin bureau et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Et pour parfaire le tout : cellier, buanderie, atelier et garage. Chauffage gaz au sol et radiateurs pour les chambres + poêle à bois et climatisation. Les points forts : bus (direction Perrache) à 3 minutes à pied, métro à 15 minutes. Collège et écoles à proximité. Maison de luxe à acheter à Oullins. À visiter sans tarder ! Classe énergie C. Contact Joelle CANDELLONE 06 18 49 29 39 ou Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99. L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_27673519)

À STE FOY LES LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 245 m² habitables se situe dans un cadre calme et prisé, à quelques minutes du centre de Lyon. Cette propriété incarne un art de vivre raffiné, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La cuisine américaine entièrement équipée constitue un lieu convivial pour recevoir vos invités. L'agencement intérieur a été conçu avec soin, comprenant quatre chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Pour compléter ce bien fonctionnel, un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage sont également inclus. À l'extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine intégrée à une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions. Une véranda lumineuse permet de profiter de cet espace tout au long de l'année. Concernant le confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol, de radiateurs, d'une chaudière à condensation au gaz et d'une isolation optimisée. Côté sécurité, elle est équipée d'une alarme, d'un interphone, de volets roulants et d'un portail électrique. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété à STE FOY LES LYON, vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, le centre-ville, les commerces et les écoles.

Vente Maison Sainte-Colombe, Rhône, Rhône-Alpes. En exclusivité chez 42ème Avenue, découvrez cette magnifique propriété de 250 m², un véritable havre de paix situé à seulement 3 km de la charmante ville de Vienne, animée par ses restaurants, commerces, boutiques et festivals. Construite en 2017, cette demeure moderne conçue et décorée avec goût par ses propriétaires offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant vos déplacements vers Lyon et Saint-Étienne, ainsi qu'à la gare routière. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. Profitez d'un espace détente avec une piscine chauffée (9 X 4m) à l'abri des regards, d'un spa norvégien et d'un extérieur magnifiquement arboré, idéal pour se ressourcer. Dès l'entrée, cette propriété d'exception dévoile son caractère unique : une architecture audacieuse et bien pensée, une entrée très spacieuse et un volume intéressant. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², séduit par ses baies vitrées et sa vue sur la piscine et le cadre verdoyant. Avec un plafond culminant à 7,80 mètres, cet espace inondé de lumière naturelle accueille une cuisine haut de gamme Varena, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée Focus. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un accès direct à l'extérieur avec vue, et comprend une salle d'eau, un dressing et des WC privatifs. Une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, complète ce niveau. Un escalier contemporain en béton brut vous mène à l'étage, également traversant et baigné de lumière, desservant quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un bel espace de jeux ou de détente. Un espace de stationnement et un garage double de 45 m² avec buanderie viennent parfaire l'ensemble. Les prestations de ce bien sont de très haute qualité comme la cuisine (VARENA), la porte blindée pivotante (OIKOS), le portail électrique avec encastrement au sol, panneaux solaires, cheminée (FOCUS), chauffage au sol via une pompe à chaleur, stores électriques solaires (FERRARI), arrosage automatique du jardin avec cuve de récupération de 8 m3. La conception ainsi que la qualité des matériaux offrent une consommation très intéressante avec une performance énergétique en A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant au O6 12 49 76 37.

Sur la commune très recherchée de Genas, dans le Rhône en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 177 m2, érigée sur un terrain de 950 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre d'environ 16 m2, un espace de rangement et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres d'environ 15, 14 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bain de belle taille équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Chaque espace de cette maison est doté de nombreux rangements. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4, un terrain de pétanque et un garage double motorisé (pouvant être aménagé en dépendance) sont à votre disposition, ainsi que la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. Un double espace de vie extérieur comprend une terrasse à l'est côté piscine et une autre à l'ouest. Les prestations de cette maison sont variées : - Panneaux solaires - Climatisation réversible - Alarme avec vidéosurveillance - Adoucisseur d'eau - Puits alimentant l'intérieur et l'extérieur : consommation d'eau quasiment nulle, uniquement le coût de l'abonnement ! - Arrosage automatique - Chauffage au gaz Bonus : un escalier situé à droite de la cuisine donne accès à un sous-sol d'environ 30 m2 avec cave et espace audio-visuel. La maison dispose d'une double entrée : un portail donnant sur une rue et un portillon sur l'angle de l'autre côté. L'accès au collège se fait par une piste cyclable entièrement sécurisée, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. Les transports sont accessibles à quelques minutes à pied, et l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry se trouve à moins de 10 minutes. La gare de la Part-Dieu est à moins de 30 minutes hors bouchons. Bien plus qu'une maison, cet emplacement dans le Rhône est une opportunité d'investissement. Cette maison familiale n'attend que vous. Contactez-moi rapidement ! Avant toute demande de visite, merci de vous assurer que vous disposez d'un plan de financement de moins de 3 mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL, inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - TÊTE D'OR. Situé à proximité du Parc de la Tête d'Or, cet appartement à vendre à Lyon 6ème offre une superficie lumineuse de 208,42 m², au dernier étage d'un immeuble de standing des années 30. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un grand séjour, un petit salon et une salle à manger orientés au Sud, ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec îlot central. La partie nuit comprend 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau, et une chambre parentale dotée de sa propre salle de bain. Ce bien d'exception est également complété par une grande cave et un local à vélos. En option, vous pouvez acquérir une chambre de service au dernier étage et un garage à proximité. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Lyon 6ème. Présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Prix : 1,240,384.62 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,907 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760€ et 2383€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

À vendre, un Corps de ferme de luxe à CURIS AU MONT D OR, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 296 m² et se trouve dans l’un des villages les plus prisés des Monts d’Or. Avec un équilibre parfait entre charme ancien et confort moderne, elle comprend un spacieux salon ouvrant sur un jardin paysagé, une salle à manger, un salon TV et une grande cuisine équipée. À l'étage, on découvre trois chambres, dont une suite parentale originale. Ce bien dispose également d’un sous-sol avec cave et d’un jardin de 880 m² avec piscine. Une opportunité rare pour un achat Corps de ferme de luxe CURIS AU MONT D OR.

Brotteaux - Situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble emblématique des années 1930, cet appartement de 132,25 m² à vendre à Lyon 6ème est inondé de lumière et propose un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un vaste hall mène à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte moderne. Le coin nuit est bien séparé et se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un espace bureau, ainsi que de nombreux rangements. Une troisième chambre peut facilement être ajoutée. Une cave complète cet appartement, idéal pour le rangement. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 : 3270€ ~ 4460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

Située à Saint Germain Nuelles dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette splendide Maison est à vendre. Avec ses quatre chambres et un appartement indépendant, cette propriété se distingue par sa piscine et son garage, le tout sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes de Dommartin, elle se trouve dans un havre de paix au cœur d'un petit village du sud Beaujolais. Bâtie en 1776 sous le règne de Louis XVI, cette maison chargée d'histoire allie matériaux nobles et confort moderne. La propriété comprend également une cour pavée et un jardin d'agrément joliment arboré, ainsi que près de 200 m² de dépendances. Les intérieurs, aux volumes généreux, comprennent un grand séjour avec cheminée, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et des panneaux solaires. Si vous êtes passionné par les vieilles pierres et les lieux chargés d'âme, cette maison ne manquera pas de vous séduire.

L'agence Damien GROSSELIN est ravie de vous proposer en co-exclusivité cette propriété de caractère située à Cublize, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien unique comprend une maison de Maître d'une superficie de 350 m² et un bâtiment en pierre de 450 m², le tout dans un cadre paisible, à proximité du Lac des Sapins. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour de 45 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse plein sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque et d'un appartement de 2 pièces à finaliser. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain, une lingerie et une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles offre un espace de 125 m² à aménager. Le bâtiment secondaire propose 3 plateaux de 150 m², offrant un excellent potentiel pour des bureaux. L'installation de panneaux photovoltaïques génère un revenu annuel d'environ 4000 EUR. Bien que des travaux de finition et d'aménagement soient nécessaires, cette propriété offre de multiples opportunités pour une maison familiale, des chambres d'hôtes ou la location de bureaux. Une occasion rare à ne pas manquer ! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

En exclusivité, au cœur du Carré d’Or de Lyon 6ème, dans l’une des adresses les plus prisées de la ville, cet appartement haussmannien de 265 m² est à vendre et offre un charme incomparable. Situé à proximité des commerces de qualité, des écoles réputées et des transports en commun, ce bien incarne l’art de vivre lyonnais dans toute sa splendeur. Parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, hauteur sous plafond et moulures raffinées soulignent le caractère authentique des lieux. Dès l’entrée, un majestueux hall vous accueille, ouvrant sur des espaces de réception lumineux. Le salon de 37 m² est magistralement agencé et communique avec une salle à manger généreuse de 42 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend quatre chambres aux volumes remarquables, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau privative. Une suite parentale agréable se distingue par sa salle de bains avec douche et un sauna intégré. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Lyon 6ème, attirant les amateurs d’élégance et de patrimoine. Contactez-nous pour plus de renseignements. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 15 lots – Charges annuelles : 4 400 € – Aucune procédure en cours. Immeuble situé sur son terrain.

L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous propose à Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement calme et prisé, une charmante maison des années 20, implantée sur un terrain clos de 1000 m² avec garage et cave. Cette maison familiale d'une superficie de 149 m² est répartie sur 3 niveaux et dispose de beaux volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour double, une cuisine indépendante et une salle à manger, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin arboré par une baie vitrée. Côté nuit, cette maison de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre comporte 4 belles chambres, une salle d'eau et plusieurs toilettes. À l'extérieur, la spacieuse terrasse donne sur un terrain piscinable et ensoleillé, idéal pour recevoir. En plus, un garage, un abri de jardin, et un sous-sol complet offrent de nombreux espaces de rangement. Cette maison mêle le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement intéressant. Située dans un quartier résidentiel, elle est proche des écoles et des transports. Pour toute information complémentaire, contactez Anne GOURY au 06 11 41 05 12.

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre dans le Rhône se trouve à proximité immédiate du métro Masséna, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, ce bien de 92 m² allie le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie, des moulures élégantes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. Une copropriété dispose d'un jardin partagé, ainsi qu'une cave en sous-sol, ce qui en fait un bien rare à acheter à Lyon. De plus, un box fermé est disponible en supplément.

Situé en plein cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de luxe à vendre, d'une superficie de 79 m² en rez-de-jardin, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une en suite, d'une salle de bain et d'un wc. Son jardin privatif de 567 m² représente un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse de 13 m² prolongeant l'espace de vie. Ce programme neuf, aux prestations haut de gamme, sera disponible au 2ème trimestre 2026. Idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports, facilitant ainsi le quotidien. Cette opportunité représente un achat d'appartement de luxe à Lyon qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Dans le 5ème arrondissement de Lyon, au cœur du Rhône dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un exceptionnel appartement de luxe à vendre. Ce somptueux duplex de 138 m² se distingue par des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Au premier niveau, découvrez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, donnant accès à 87 m² de terrasse. À l'étage, vous bénéficierez de quatre suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde terrasse de 15 m². Ce bien unique et rare sur le marché offre un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Programme neuf, livraison prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez-moi sans tarder.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce superbe T2 de 48,75 m² en rez-de-jardin se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Profitez de l'espace extérieur avec une terrasse de 7,36 m² et un jardin privatif de 78,08 m², idéalement exposé sud-est. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre confortable avec salle de bain et wc. Situé en plein cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, il est proche de tous les commerces, des transports et des commodités essentielles. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez-moi dès maintenant.

Exclusivité - Vente appartement Caluire-et-Cuire - Situé au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, cet appartement se vit comme une maison. Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon salle à manger lumineux grâce à sa hauteur sous plafond, avec un accès direct sur une terrasse offrant une vue magnifique sur les Monts d'Or. À ce niveau, vous trouverez également la cuisine et une suite parentale climatisée. L'étage est accessible par un bel escalier menant à un dégagement qui peut être aménagé en bureau ou coin télévision, ainsi qu'à une chambre avec sa salle de bains et une autre chambre avec sa salle de douche. Ce bien comprend en outre une cave, une place de stationnement et un garage double. Appartement Caluire-et-Cuire à vendre, à découvrir sans tarder. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,812 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790 € et 3800 €.

Dans le cœur du village de Gleizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale du XIXème siècle est maintenant disponible à la vente. Érigée sur un terrain de 1467 m2 clos et paysagé, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Avec une superficie d'environ 250 m2, le rez-de-chaussée (116 m2) accueille une entrée lumineuse, une cuisine équipée avec une terrasse carrelée, un grand salon-séjour orienté plein sud, ainsi qu'une chambre et sa salle de bain. À un niveau inférieur, vous trouverez un bureau, une salle d'eau, une buanderie et une deuxième entrée indépendante. À l'étage, un large palier aux rangements pratiques mène à quatre chambres et une salle d'eau. Un garage, un atelier et des caves viennent compléter ce bien en parfait état et harmonieusement intégré à son environnement, offrant une vue agréable sur les monts du Beaujolais à l'ouest. Les commerces et les écoles, comme Notre Dame de Mongré, sont accessibles à pied, tandis que la proximité de Villefranche, de ses commodités, ainsi que des accès A6 et gare, en fait un emplacement de choix. Pour davantage d'informations, contactez-nous au 06 72 55 94 80 ou au 06 76 83 92 04.

À Lyon, dans le 6ème arrondissement, à proximité immédiate des berges du Rhône, se trouve cet appartement de 120 m² environ, orienté sud, au sein d'un immeuble de standing aux parties communes récemment rénovées. L'espace comprend une pièce de vie spacieuse de 39,63 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres (possibilité d'installer une troisième). La salle d'eau et les nombreux rangements, dont une cave et un grenier, viennent compléter cet ensemble. Bien que nécessitant quelques travaux d'optimisation, cet appartement de qualité est idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon. Les charges annuelles s'élèvent à 2 400 EUR, et la copropriété se compose de 10 lots sans aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter ARLIM PRESTIGE, Bénédicte Adrian au 06 63 21 42 55.

Située à seulement 800 mètres du centre d'Écully, cette maison d'architecte propose un emplacement de choix : à moins de 30 minutes du cœur de Lyon et à proximité immédiate d'un arrêt de bus (ligne 19). Les commodités telles que les transports, écoles, collèges, piscine municipale et commerces sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. D'une surface habitable d'environ 250 m2 (hors annexes) et érigée sur un sous-sol complet, cette maison présente une architecture contemporaine, un agencement principalement de plain-pied et des volumes généreux baignant dans la lumière. Orientée au sud, elle offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et harmonieux. Vous découvrirez un vaste séjour double avec plafond cathédrale, une salle à manger, une salle de jeux, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied (avec possibilité d'en aménager une quatrième), deux salles d'eau, et à l'étage, une suite composée d'une chambre et d'une salle de bains. Construite dans les années 1970 avec des matériaux de qualité, la maison a été bien entretenue au fil des années (remplacement d'huisseries, salle de bains, toiture, pompe à chaleur...) mais nécessitera un rafraîchissement. Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie (équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur), une pièce aménageable, une cave et des espaces de rangement. Les espaces verts environnants couvrent environ 10 000 m2, abritant une ancienne chapelle, de grands arbres et une piscine. Une division pour terrain à bâtir peut être envisagée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter Écully.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-GENIS-LAVAL - Cette maison à vendre se trouve dans un secteur résidentiel et calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et du métro. Récemment rénovée, elle dispose de 4 pièces. La partie habitable en rez-de-jardin comprend une belle pièce à vivre avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir mène à trois chambres, ainsi qu'à une salle de bains avec douche. Le sous-sol semi-enterré, accessible directement par un escalier intérieur, contient une pièce disponible de 30 m², une buanderie de 13 m² et une autre pièce de 13 m², le tout agrémenté d'un garage spacieux de 63 m² pour trois voitures. Un agréable terrain plat et arboré offre un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ ~ 2090€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - POLEYMIEUX AU MONT D'OR - Découvrez ce terrain à bâtir à vendre, idéalement situé à proximité immédiate du centre du village et des transports en commun. Avec une superficie de 1017 m², ce terrain constructible vous séduira par son calme et sa vue dégagée. La commune offre un accès facile à divers services, dont un pôle médical, une crèche et des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées publics et privés situés à moins de 10 km. À proximité des transports, vous pourrez rejoindre Lyon tout en profitant d'un environnement paisible et préservé. Nous vous proposons un projet de construction personnalisable d'une maison avec piscine et garage, conforme au PLU-H et intégré dans ce cadre de vie de qualité. Dossier disponible sur demande, avec un projet sur mesure envisageable. Possibilité de détachement d'une parcelle. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - POLEYMIEUX AU MONT D'OR - Situé à deux pas du centre du village et à proximité des transports en commun, ce terrain à bâtir à vendre offre une superficie de 885 m². Vous bénéficierez d'un cadre paisible avec une vue dégagée. La proximité immédiate des services du village, comprenant un pôle médical (médecins, kinésithérapeutes, sage-femme, infirmières), une crèche, ainsi qu'une école maternelle et primaire, sans oublier des collèges et lycées publics et privés à moins de 10 km, en fait un emplacement privilégié. Les transports facilitent l'accès à Lyon tout en offrant un environnement calme et protégé. Nous vous proposons un projet de construction pour une maison avec piscine et garage, conforme aux normes du PLU-H, dans le cadre qualitatif et préservé de la commune. Dossier disponible sur demande avec possibilité de personnalisation du projet. Un détachement d'une parcelle est envisageable. Ce bien fait l'objet d'une vente terrain à bâtir Poleymieux-au-Mont-d'Or et est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur.

Située au cœur du bourg de CALUIRE ET CUIRE, dans une impasse tranquille, cette magnifique maison du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les riches détails tels que les moulures, les radiateurs en fonte, le parquet en chevrons et les cheminées d'époque témoignent de l'authenticité des lieux. Le vaste salon-séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse orientée plein sud, agrémentée d'un jacuzzi, créant un cadre de vie parfait pour la convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, un vestiaire et un garage double. À l'étage, découvrez une spacieuse suite parentale dotée d'une cheminée, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une bibliothèque, offrant un espace à la fois confortable et raffiné. Le dernier niveau comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, aménagé en espace de bien-être, abrite une salle de sport, une salle TV, une buanderie, une cave à vin, un hammam, un bureau, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d’eau, qui peut être mis en location. Implantée sur un terrain arboré de 930 m² avec une vue dégagée, cette maison de luxe à acheter à CALUIRE ET CUIRE représente une occasion rare dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, où volume, confort et luminosité s'harmonisent avec élégance.