ventes immobilier de luxe à Vannes, France (page 4)

SOUS COMPROMIS - Située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale dévoile une superficie agréable, inondée de lumière naturelle et s'ouvrant sur un jardin clos et paysager où se trouve une piscine idéale pour la détente. Un véritable havre de paix en milieu urbain. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie vous séduira : un espace ouvert et convivial réunissant une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse et un salon confortable, parfait pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. À l'étage, six chambres spacieuses garantissent calme et intimité, accompagnées d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un second salon, de deux salles d'eau et d'une salle de bains familiale. L'agencement soigneusement conçu conjugue fonctionnalité et confort. De plus, deux caves et un garage fermé satisfont les besoins de rangement et de stationnement. Localisation privilégiée, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison rare est un écrin pour une famille désireuse d'espace et de tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine.

Au coeur du centre historique de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement de charme d'environ 113 m², niché aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble ancien au cachet indéniable. Profitez d'une vue imprenable sur le port depuis un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, avec un parquet massif clair et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace convivial, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau et une pièce d'eau attenante. L'escalier vous mène à l'étage supérieur où se situe l'espace nuit, comprenant une chambre spacieuse avec insert cheminée, une pièce d'eau lumineuse, un dressing et des rangements. Ce duplex, en très bon état, bénéficie d'une exposition traversante Est et Ouest, d'un chauffage individuel et d'une cave privative accessible au rez-de-chaussée. Un véritable coup de cœur pour quiconque recherche un appartement haut de gamme alliant situation exceptionnelle, histoire et confort contemporain. Le logement est soumis à la copropriété comprenant 10 lots, avec des charges annuelles de 1 412 Euros. Le syndic est professionnel et l'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation de toiture votée et financée par la propriétaire. DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 024 et 1 386 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 551 200 euros honoraires inclus / 530 000 euros hors honoraires. Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement positionnée à Vannes Ouest, à quelques pas des commerces et du centre-ville, cette maison familiale offre une superficie habitable de 200 m² sur un terrain de 553 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un vaste salon double avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un dégagement avec des placards dessert également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, parfaits pour une grande famille. Ce bien dispose d'un sous-sol total, comprenant un garage double, un coin buanderie, un cellier/atelier et une cave. Une Maison spacieuse dans un emplacement privilégié, à découvrir rapidement !

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cet exceptionnel Loft à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec plus de 250 m² entièrement rénovés, ce bien se situe à proximité de MONOPRIX et du centre-ville de Vannes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 117 m² accompagnée d'une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec double dressing et salle de bains, ainsi qu'une pièce dédiée au cinéma, un WC et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Pour profiter de l'extérieur, un grand patio de 61 m² est accessible. Un débarras est adjacent au loft, ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts de ce bien incluent une rénovation de qualité et deux places de parking couvertes qui peuvent être transformées en garage pour deux voitures.

SENE - Située dans un environnement calme d’une impasse, à proximité des commerces et des plages, cette magnifique longère indépendante entièrement rénovée est mise en vente. Cette Maison à Vannes conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne, offrant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un jardin clos et une terrasse intime sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi que d'un cellier et d'une arrière-cuisine. Vous trouverez également un grand salon raffiné orné d'une cheminée d'époque et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres lumineuses au caractère affirmé, ainsi qu’une salle de bain/douche spacieuse. L’avis de l’agence souligne l’emplacement privilégié, sans nuisances, avec un sentier de promenade à seulement 50 mètres. Ce bien saura séduire les amateurs de belles demeures dans le Morbihan, en Bretagne, et représente un excellent achat de Maison à Vannes.

Maison d’exception des années 1920, idéalement située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied du port. La maison, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, dispose d'un cachet unique et d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux avec cheminée, donnant sur un jardin arboré et clos, parfait pour des moments de détente. Un salon TV cosy, également doté d’une cheminée, vous attend pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un bureau indépendant et une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante.À l’étage, la suite parentale vous offre une grande chambre avec dressing sur mesure et salle de bains, tandis qu'une seconde chambre avec cheminée et salle d’eau est disponible. Un espace vitré, lumineux et modulable, peut servir d'atelier, de salle de jeux ou de bureau. Au second étage, deux chambres mansardées et une salle de bains supplémentaire sont également présentes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, pour vous ressourcer dans la nature. Un sous-sol ainsi qu'un garage ajoutent une touche de fonctionnalité à cette Maison de luxe à vendre à Vannes.

En co-exclusivité, découvrez cet élégant appartement de 170 m² au dernier étage d'un immeuble neuf à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement situé en hyper centre-ville, il vous offre un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur un monument emblématique de la ville.Sa localisation stratégique est un atout majeur :Proche gare : À seulement 850 m de la gare, il convient parfaitement aux actifs et aux voyageurs.Hyper centre : Accédez à pied à toutes les commodités, commerces et services.Un espace de vie spacieux et lumineux :Ce 6 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimisée :Séjour : Un vaste espace de vie, idéal pour recevoir et se détendre.Cuisine : Fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos envies.Quatre chambres : Offrant confort et intimité pour toute la famille.Bureau : Un espace dédié au télétravail ou à la lecture.Des atouts majeurs pour un confort absolu :Terrasse : Un espace extérieur précieux en centre-ville, pour profiter de moments de détente en plein air.Double exposition Nord/Sud : Un atout indéniable qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée.Vue panoramique : Le bien bénéficie d'une belle vue sur un monument, ajoutant à son charme.Excellent état : Prêt à être habité sans aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Retrouvez cet appartement à vendre à Vannes, parfait pour un achat d'exception.

Vous recherchez une maison spacieuse à Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 170 m2 allie confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. L'entrée mène à un salon lumineux, une salle à manger parfaite pour vos moments conviviaux, une cuisine bien agencée, ainsi qu'un espace buanderie et des WC séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'un plancher chauffant en béton ciré, offrant un confort thermique optimal. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Le deuxième étage comprend 2 chambres, dont une suite parentale, un bureau et des WC séparés. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m2, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin. Cette maison de luxe à vendre à Vannes est une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'un cadre de vie lumineux et confortable. Les atouts de cette maison incluent de nombreux rangements, une belle luminosité et des performances énergétiques grâce à une isolation récente. Pour découvrir cette maison unique, contactez Anne au 0672405557 pour convenir d'une visite. Honoraires de 2.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (840 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET, inscrite au RSAC de Vannes n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain Constructible à Vannes, Morbihan, Bretagne. Découvrez ce terrain à bâtir de 1317 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Vannes Ouest, au Bois du Vincin. Ce terrain est entouré d'une zone boisée préservée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Il est vendu avec son permis de construire et garantit un environnement paisible tout en étant connecté aux commodités urbaines. **Caractéristiques Clés du Bien :** - **Localisation :** Vannes Ouest, secteur très recherché du Bois du Vincin. - **Superficie :** 1317 m², permettant une grande liberté de construction. - **Environnement :** Entièrement boisé, au calme absolu, proximité des sentiers de promenade. - **Zone Urbaine :** Secteur résidentiel, idéal pour une famille cherchant une qualité de vie élevée. Ce terrain à Vannes est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un grand jardin, offrant tranquillité maximale tout en restant proche du centre-ville et des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Ce bien est un investissement immobilier de premier choix pour construire en Morbihan. Pour obtenir le plan de la parcelle et organiser une visite de ce terrain constructible à Vannes Ouest, contactez-nous rapidement. **Prix FAI :** 556 500 euros, dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE ROUZIC IMMOBILIER - Découvrez cette magnifique maison en vente située en plein cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette maison de ville sur quatre niveaux offre un espace habitable de plus de 300 m² ainsi qu'un jardin intime. Vous serez séduit par ses hauteurs de plafonds, ses cheminées monumentales et ses grandes ouvertures. Une extension de 45 m² au sol sur deux niveaux, soit 90 m², est envisageable. Cette propriété est idéale également pour un projet de bureaux, un siège social ou même la création d'un immeuble de rapport avec jusqu'à 6 lots envisageables. De plus, vous aurez la possibilité de louer deux parkings à proximité pour 100 € par mois chacun. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Vannes, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Le Rouzic Immobilier vous présente une maison à acheter à Vannes, située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette belle maison contemporaine de 2022 se trouve à proximité du quartier de Tohannic, sur une parcelle de plus de 400m². Elle dispose de plus de 145m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux séjour orienté plein sud avec une cuisine semi-ouverte de style atelier, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de douche, un toilette, une buanderie et un garage. Au premier étage, un vaste bureau de 16m², trois chambres, une salle de douche et un toilette complètent l'ensemble. Le jardin, également orienté sud, est agrémenté d'une terrasse avec spa, le tout clos de murs pour plus d'intimité. Un abri de jardin, un espace potager et un jardin à aménager selon vos envies vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la campagne vannetaise, ce château du XVIe siècle, agrandi au XIXe, se dresse majestueusement au sein d'un parc paysager de 2,2 hectares dans le Morbihan, Bretagne. Le domaine, entouré d’arbres centenaires, comprend le château principal, une grande Longère entièrement aménagée, deux puits ainsi qu’un four à pain. Vous trouverez également un sous-sol total semi-enterré avec une cave à vin, un bûcher et un fruitier. Un très bel oratoire est situé au second étage du château.Construit en schiste, granit et pierre de taille, l’édifice s’étend sur trois niveaux et comprend 17 pièces, dont 12 chambres. Son architecture, marquée par un escalier en fer à cheval, reflète une harmonie entre différents styles de construction. Une tour en pierre datant également du XVIe siècle complète ce tableau historique.Les dépendances, également en pierre de taille et bien conservées, incluent une maison d’amis, une ancienne écurie, un vaste garage idéal pour un collectionneur de voitures anciennes, et une remise. Le système d’assainissement individuel respecte les normes en vigueur. Ce château est exceptionnellement préservé.À moins de 30 minutes du Golfe du Morbihan et à seulement 40 minutes de l’aéroport de Rennes, cette propriété représente un véritable achat de château de luxe à Vannes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ deux pas du centre de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison séduisante se distingue par son architecture contemporaine élégante et intemporelle, sa luminosité abondante et ses grandes ouvertures sur la nature. Chaque pièce interagit harmonieusement avec le jardin, créant un cadre de vie rare et paisible.Dès l'entrée, les volumes sont équilibrés et fonctionnels. Le spacieux salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour prolonger les belles soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée, conviviale, se prolonge par une buanderie aménagée pour le quotidien.Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de plain-pied, intime, comprenant un dégagement avec dressings, une salle d'eau et une chambre tournée vers le jardin. Les réveils doux sont garantis au cœur de la verdure.À l'étage, une mezzanine lumineuse donnant sur une terrasse dessert trois chambres aux ambiances distinctes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC. L'ensemble est conçu pour allier confort et indépendance.En complément, un garage de près de 60 m² permet d'abriter plusieurs véhicules et offre un vaste espace de rangement. Le sous-sol comprend une cave à vins, promettant d'agréables soirées de partage.Le jardin clos et paysager, soigneusement entretenu, est un véritable écrin : massifs fleuris, terrasses ensoleillées Sud-Ouest pour profiter de la douceur bretonne et espaces ombragés. Un lieu où la nature accompagne tous les instants du quotidien.Pour plus de confort, aucun détail n'est négligé : chauffage au sol basse température au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage avec robinets thermostatiques, aspiration centralisée, chaudière Frisquet neuve avec option PAC, huisseries PVC et aluminium double vitrage, et volets roulants motorisés au rez-de-chaussée. Ce bien est également doté d'une réserve d'eau de 4000 litres avec pompe et multiples points de distribution, idéale pour l'entretien du jardin.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1998 euros et 2702 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSonia BERTAUDResponsable d'Agence06.73.44.23.72Référence à communiquer : 550EAM

Située à seulement 7 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 160m² est idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie au quotidien. Dans un quartier résidentiel proche du centre de Meucon, cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en étant facile d'accès. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un espace salon, séjour et cuisine équipée en open space, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, protégés des regards. La parcelle présente une superficie de 819 m². Le coin nuit est agrémenté d'un dressing et d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et une salle de bain. Les différentes hauteurs sous plafond créent une harmonie avec l'espace principal, parfaitement lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Meucon est une commune dynamique, prisée pour son accessibilité et ses transports. Elle soutient le développement de ses commerces et veille à la sécurité et à la bienveillance envers ses habitants. Ce bien rare est à vendre à 593 250 euros, comprenant un prix net vendeur de 565 000 euros, plus des frais d'agence de 28 250 euros à la charge de l'acquéreur. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Vannes, cette propriété mérite votre attention.

À quelques minutes à pied du port de Vannes, dans un quartier prisé alliant tranquillité résidentielle et dynamisme, cette maison de caractère des années 1920 révèle tout son charme dans un écrin de verdure préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux : parquets anciens, hauts plafonds, cheminées d'époque et belles ouvertures sur l'extérieur. Le séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin arboré, favorise la détente en toutes saisons. Un salon télé cosy et un bureau complètent ce niveau, idéal pour allier vie de famille et télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est agrémentée d'une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage, la suite parentale enchante par ses volumes spacieux : une chambre baignée de lumière, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante avec baignoire et douche. Une seconde chambre spacieuse avec cheminée, accompagnée d'une salle d'eau, complètent cet étage raffiné. Un espace vitré, inondé de lumière, peut accueillir un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un bureau inspirant. Le second étage abrite deux chambres mansardées au charme indéniable, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, parfaite pour les enfants ou les invités. Le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les repas en plein air ou les après-midis de lecture. De plus, un sous-sol complet avec garage ajoute fonctionnalité et rangements à cette maison à vendre. Vous recherchez un achat Maison de luxe Vannes ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le Morbihan, en Bretagne.

Demeures Marines vous propose à la vente un appartement de caractère d'environ 130 m², situé face au port de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Niché au cœur d'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement au cadre de vie exceptionnel allie authenticité et art de vivre. Au sein d'un immeuble d'armateur du XVIIIe siècle, il allie élégance de l'ancien et confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés judicieusement conçus, instaurant une ambiance chaleureuse grâce au mélange raffiné de parquet, de pierres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. La vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur le port, créant un espace convivial pour vos repas et vos réceptions. Le salon, inondé de lumière, séduit par ses volumes généreux et sa bibliothèque sur mesure, tandis qu'une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et convivialité. La vue imprenable sur le port offre un panorama vivant sur la vie vannetaise. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont deux avec des placards intégrés, invitent au repos. La salle de bains, élégante et pratique, dispose d'une baignoire et d'une douche. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une lumière traversante d'est en ouest. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant une atmosphère à la fois contemporaine et respectueuse de l'âme des lieux. Véritable coup de cœur, ce bien rare se trouve au cœur de la vie vannetaise, à proximité du marché hebdomadaire, des restaurants, des commerces et des animations en bord d'esplanade, le tout accessible à pied. Pour compléter cette offre, un second appartement de 70 m² sous mansardes peut être annexé, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Cave de 26 m² au rez-de-chaussée. Situé au pied des commerces et des écoles, à 10 minutes en transports en commun de la Gare de Vannes et à 5 minutes à pied des Halles et du marché hebdomadaire. À seulement 10 minutes de la plage de Conleau.

Demeures Marines vous propose à la vente un loft d'exception situé à Vannes, dans le Morbihan en Bretagne. Ce bien rare, intitulé « Soho », se trouve à seulement 5 minutes du cœur de la ville, derrière une façade discrète. D'une superficie de 242 m2, cet espace allie volumes généreux, design contemporain et lumière naturelle. Avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et un aménagement ouvert, ce loft permet une circulation fluide entre les différents espaces. La pièce de vie spacieuse de 117 m2, lumineuse et aérienne, comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Un îlot central et un poêle à bois ajoutent une touche moderne et chaleureuse à cet ensemble. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur la terrasse de 60 m2, aménagée dans un esprit patio, créant un espace extérieur intime idéal pour la détente. Une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de cinéma, complètent ce niveau pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez deux belles suites disposant chacune d'une salle d'eau privative, accompagnées de placards intégrés. La passerelle reliant les espaces de cet étage donne une note architecturale élégante et contemporaine. Ce loft à acheter à Vannes est un véritable havre de paix, un écrin secret à proximité de l'animation de la ville. En option, l'appartement attenant de 73 m2, avec entrée privative, peut être acquis, offrant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, parfait pour la location ou pour accueillir vos invités. Ce bien est exposé au sud et comprend trois places de stationnement. Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied, offrant indépendance et sécurité pour les enfants. La gare TGV de Vannes est à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 2h30, tout comme le port et la place des Lices.

À Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison Vannes à vendre, située aux portes d'Arradon, dans un secteur résidentiel calme et prisé. D'une surface d'environ 184m² habitables (hors véranda et pièce piscine), cette propriété est édifiée sur un jardin arboré et paysagé de 2 250m².En entrant, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse grâce à son jardin et à l'architecture méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une piscine intérieure idéale pour une utilisation toute l'année, d'une véranda d'environ 20m² et d'un bureau.À l'étage, deux belles suites avec salle d'eau privative, dressing et accès terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et une chambre d'enfant complètent l'ensemble.Un sous-sol total permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin agréable dispose de trois terrasses pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.Ce bien, à acheter à Vannes, allie un emplacement recherché à un style méditerranéen charmant.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison contemporaine exceptionnelle avec piscine chauffée. Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette propriété construite en 2020, située dans un quartier prisé à l'ouest de Vannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort de plain-pied. Le vaste séjour de près de 80 m², baigné de lumière, est le cœur de la maison. Il est convivial et chaleureux, agrémenté d'une cheminée design au gaz, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine américaine, haut de gamme, est aménagée et équipée, et s'ouvre sur une terrasse. Une arrière-cuisine/cellier complète cet espace pratique. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne, offrant un espace nuit confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, accessibles par un escalier sécurisé, parfaites pour un usage locatif ou pour accueillir vos proches. La suite parentale, spacieuse, comprend un dressing, une salle d'eau et un balcon privatif avec vue sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin clos de 894 m², soigneusement paysagé, invite à la détente et à la convivialité, avec une piscine chauffée de 5 x 10 m et son pool-house. La propriété dispose aussi de plusieurs solutions de stationnement incluant un garage, deux places privatives et un espace pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Les prestations sont de très haute qualité avec chauffage au sol, brise-soleil orientables, cave à vins, fibre optique et alarme, tout en affichant une classe énergétique A. Localisée dans une impasse privée, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des transports et des commerces. Le port de Vannes est à seulement 10 minutes.Une opportunité unique sur le marché immobilier de Vannes pour un achat de maison de luxe. (Possibilité d'acquérir le bien meublé). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 643.00 et 871.00 €.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse d'environ 160 m², le tout sur un terrain de 742 m². Pensée pour allier confort et fonctionnalité, elle possède une piscine chauffée de 8x4 m, une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Grâce à de larges ouvertures, la lumière inonde les espaces, et la cuisine équipée s'intègre harmonieusement avec le séjour salon dans un esprit de transparence. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre une ambiance intimiste avec un accès direct au jardin. À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, accompagnées d'une élégante salle de bain. Cette maison à acheter à Vannes vous garantit une qualité de vie recherchée, au sein d'un domaine privé. Avec de jolis atouts et une décoration soignée, elle saura vous séduire !Prix : 756 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000 euros avec 5% de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéro 804 483 303, joignable au 06.30.75.98.64 (s.debieugenestine@arnoldimmobilier.fr) et de Catherine LACHAUX, agent commercial en immobilier, numéro 788521706, au 06.08.53.85.21 (c.lachaux@arnoldimmobilier.fr).

Demeures Marines vous présente "Les Pins", une magnifique maison d'architecte de 254 m2 située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est parfaitement orientée pour bénéficier d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dans un quartier recherché, à proximité des commodités et du port, cette maison est un véritable havre de paix, entourée de superbes pins et dotée d'un vaste jardin. L'accès se fait par une grande allée accueillante menant à l'entrée principale. À l'intérieur, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon-séjour de 92 m2, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille, ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une vaste arrière-cuisine. Ce niveau propose également deux suites, l'une avec chambre spacieuse et salle d'eau privative, l'autre offrant une vue sur la piscine, un dressing et sa propre salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec salle d'eau privative, et un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie et un grand garage viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la maison se distingue par une vaste terrasse en bois, idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'une belle piscine et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Profitez d'une vie paisible tout en étant proche des commerces, des sentiers côtiers et des attractions locales de Vannes. Une adresse exceptionnelle où modernité et nature se rencontrent harmonieusement, représentant une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Vannes.

Demeures Marines vous présente un superbe appartement historique de 156 M2 situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un authentique hôtel particulier du XVIIème siècle à Vannes, Morbihan, en Bretagne. À quelques pas de la place des Lices, de la Cathédrale et des charmants paysages de Vannes, cet appartement offre un cadre paisible à l'abri des regards. À l'intérieur, vous découvrirez des caractéristiques d'époque telles que des moulures, un parquet chaleureux et des voûtes en pierre, chaque élément apportant une touche de caractère et d'élégance. Au centre de l'appartement se trouve une cour intérieure verdoyante, illuminant les espaces environnants. Le rez-de-chaussée comprend des pièces de réception, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'un second salon/bibliothèque et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un escalier monumental vous mène à une mezzanine, une grande chambre avec dressing et salle d'eau, le tout ouvrant sur une petite terrasse pour profiter de la tranquillité. Exposition sud/est/ouest, chauffage au gaz de ville, cave et commerces à proximité, cet appartement de luxe à acheter à Vannes constitue une opportunité unique.

À Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, nous vous proposons un château du 18e siècle inscrit aux Monuments Historiques, ainsi que de nombreuses dépendances. Située sur un domaine de près de 20 hectares, cette propriété se dévoile au gré de petites routes de campagne, au milieu d'une campagne légèrement vallonnée, parsemée de forêts, prairies et terres agricoles. L'accès principal est marqué par une imposante grille qui mène directement au logis. Ce château, édifié sur le site d'un ancien manoir, est organisé sur un plan est-ouest et a bénéficié de divers aménagements au fil des siècles. Le bâtiment présente deux niveaux sous combles et dispose d'une cave semi-enterrée, ainsi que d'un corps central flanqué de deux ailes, avec un pavillon en avant-corps. De plus, de multiples entrées depuis les routes communales donnent accès à différentes dépendances, telles qu'une métairie, écuries, poulailler, pigeonnier, grange et un ancien verger avec une petite maison et une serre, le tout dans un cadre clos. Ce château représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Vannes.

Découvrez cette Maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Située sur la presqu'île de Conleau, cette propriété offre un cadre unique, parfait pour les amateurs de la mer et de la nature. Bien que cette maison nécessite une rénovation, elle dispose d'un fort potentiel grâce à sa vue panoramique dégagée sur le Golfe, ainsi qu'à son accès aux plages et aux sentiers côtiers. C'est un projet idéal pour réaliser votre maison de rêve. Son emplacement privilégié représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. AGENCE AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Propriété à vocation commerciale en vente située aux portes de Vannes, dans le Morbihan (56), en Bretagne. Ce site exceptionnel comprend divers bâtiments de caractère et de qualité, offrant plus de 1 200 m² de surface au sol, incluant un logis du XVIIIème siècle avec un espace ERP de type L-N 4ème catégorie, bureaux, et plusieurs logements. Ce bien présente un potentiel immense et est parfait pour des professionnels ayant des projets dans le domaine de l’événementiel, de la gastronomie ou de l’accueil de groupes. La propriété est en excellent état général et comprend des parkings, une grande salle aux normes ERP, une terrasse couverte, un parc, ainsi que de nombreux couchages dans plusieurs bâtiments annexes. De plus, elle dispose de surfaces à aménager selon vos besoins, telles que des cuisines professionnelles ou des bureaux. Avec une superficie totale de 2,04 hectares, cette propriété est calme tout en étant proche du centre-ville, des accès routiers et de la gare TGV. Pour plus d'informations et pour planifier une visite référencée, veuillez contacter Chris Dubois, DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier dans le Morbihan.