ventes immobilier de luxe Italie (page 91)

Magnifique villa avec vue sur la mer et piscine à Camaiore, Toscane Villa élégante avec vue sur la mer, piscine et vue à couper le souffle, à vendre à Camaiore. La propriété couvre une superficie totale d’environ 445 m² et s’étend sur 2 niveaux, pour un total de 6 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et un bureau. Il y a aussi une salle de bain et une cave. Ensuite, l’étage supérieur comprend 6 grandes chambres lumineuses et 4 salles de bains. La villa à vendre est entièrement meublée avec un mobilier raffiné et offre tout le confort, idéal pour ceux qui souhaitent un logement élégant et confortable. La propriété comprend également une annexe de 160 m², près de la villa, à rénover. Une partie de ce bâtiment est aujourd’hui une unité résidentielle. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon et d’une buanderie. Aussi 2 chambres et salle de bain. Elle pourrait facilement être restaurée et transformée en une charmante maison d’hôtes. À l’extérieur, un grand jardin d’environ 1000 m² entoure la propriété et abrite également une piscine et un barbecue. C’est parfait pour passer de bons moments en plein air. La vue à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes complète le tableau de cette splendide propriété. Il représente en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans la splendide Toscane. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa avec vue sur la mer à vendre à Camaiore, en Italie RÉF. 8791 Lire la description complète

Magnifique penthouse à vendre avec une grande loggia panoramique à Florence Countryside, Italie Penthouse avec loggia panoramique à vendre dans la prestigieuse zone de Fiesole-Settignano. À quelques kilomètres du centre historique de Florence. La propriété d’environ 400 m² comprend une loggia de 100 m², 5 chambres et 4 salles de bains. Elle est située au dernier étage, avec un ascenseur d’une majestueuse villa du XIXe siècle, et bénéficie d’une position vallonnée, insérée dans un contexte exclusif et entourée d’un parc enchanteur. Le penthouse à vendre est réparti sur deux niveaux, le premier comprenant un hall d’entrée, une cuisine à manger et une salle à manger. Un salon triple lumineux avec cheminée surplombe la grande et magnifique terrasse couverte avec vue sur les collines. Cet étage est complété par 3 grandes chambres doubles et 2 salles de bains. L’étage supérieur est accessible par des escaliers intérieurs confortables et comprend une salle de billard, une salle de sport et une autre cuisine. La zone de couchage comprend 2 chambres doubles et 2 salles de bains. Cet appartement se caractérise par de splendides fresques en parfait état et de finitions raffinées. Comme des salles de bains en marbre, des parquets et des élégantes portes en verre peintes à la main. La propriété comprend une dépendance et 2 places de parking dans le grand parking de la villa. Contactez-nous pour en savoir plus sur le penthouse avec loggia panoramique à vendre à Florence Countryside, en Italie. RÉF. : 7991 RÉF. 7991 Lire la description complète

Appartement luxueux à vendre au cœur de Cortona Appartement historique à vendre à Cortona. Situé au rez-de-chaussée d’un palais de la Renaissance enrichi par des décorations d’artistes illustres tels que Luca Signorelli et Pietro Berrettini, qui ont contribué à son style baroque. Avec ses 646 m² et un total de 7 chambres et 5 salles de bains, l’appartement est un véritable joyau historique. Commandé par une famille de grande importance dans la région, avec des liens importants avec la noblesse florentine. Cette propriété, qui offre une élégance intemporelle, offre de grands salons enrichis de majestueuses cheminées en pierre, des espaces accueillants et lumineux. Il propose également 7 chambres, dont 4 avec salle de bain privée, promettant confort et intimité pour les invités. La restauration soigneuse et méticuleuse se retrouve dans chaque détail, avec les sols d’origine démontés et soigneusement repositionnés, le plâtre et les décorations restaurés, et les salles de bains aménagées en marbre fin. Nous trouvons aussi des plafonds à caissons ou à poutres en bois, certains finement décorés, qui ajoutent une touche de raffinement et d’histoire à chaque pièce. Appartement historique à vendre La position privilégiée offre des vues enchanteresses sur la Piazza Luca Signorelli, permettant aux habitants de s’immerger pleinement dans l’atmosphère unique de Cortona. Une ville imprégnée d’art, d’histoire et de culture. Avec un riche réseau d’événements culturels et d’équipements à portée de chez vous, cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient la beauté authentique et la vie paisible du centre historique. Contactez-nous pour en savoir plus sur l’élégant appartement historique à vendre à Cortona, en Toscane, en Italie. RÉF. 7257 Lire la description complète

Splendide villa avec piscine et jardin à vendre à Forte dei Marmi, à quelques minutes des boutiques élégantes du centre-ville et des stations balnéaires les plus réputées. La propriété récemment construite s’étend sur quatre niveaux et est actuellement divisée en deux unités résidentielles par un mur en plaques de plâtre, facilement amovible pour ceux qui recherchent une seule résidence spacieuse. La superficie totale est d’environ 540 mètres carrés, avec 12 chambres et 15 salles de bains, ainsi qu’un splendide jardin de 4 000 mètres carrés. Le rez-de-chaussée abrite le salon des deux unités, avec deux cuisines modernes à îlot, de vastes espaces à manger et de grands salons lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur les vérandas et la verdure environnante, idéales pour la restauration en plein air et la détente. Deux salles de bain d’amis et des buandières complètent l’étage. Le rez-de-chaussée abrite la principale zone de couchage, composée de 6 chambres, chacune dotée d’une salle de bain attenante et d’un accès direct à de grandes terrasses panoramiques, d’où l’on peut profiter d’une vue à couper le souffle sur les Alpes Apuanes. Au deuxième étage, il y a 4 chambres, 2 salles de bains, un grand couloir et deux terrasses, parfaits comme espaces privés de détente. Le sous-sol, avec un accès extérieur indépendant et une connexion intérieure, comprend 2 chambres, 2 salles de bain et deux espaces de vie avec cuisine, parfaits comme espace pour le personnel ou appartement pour invités. Nichée dans un jardin privé luxuriant, la villa est entourée d’arbres méditerranéens tels que des chênes verts, cyprès et lauriers-roses, garantissant intimité et tranquillité. Le point central de l’espace extérieur est la magnifique piscine à dégagement avec un jacuzzi et un solarium, idéal pour se détendre sous le soleil de Visilia. La propriété comprend un accès double pour véhicules et piétons, de grands parkings pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures, ainsi qu’une borne de recharge pour voitures électriques. Parfaitement entretenue et équipée de tout le confort moderne, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison prestigieuse et spacieuse, capable d’accueillir confortablement de nombreuses familles et invités, sans sacrifier l’intimité. L’emplacement stratégique, à environ 1,2 km de la mer, permet d’atteindre facilement tous les principaux points d’intérêt de Forte dei Marmi à vélo. RÉF.14466 Lire la description complète

Un superbe projet résidentiel avec jacuzzi à Forte dei Marmi, dans l’un des quartiers les plus exclusifs, à quelques minutes de la mer et du centre-ville. Conçue pour offrir un confort et un style maximaux dans un cadre privé et prestigieux, la propriété comprendra environ 144 mètres carrés avec 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’un porche de 7 m², un jardin de 257 m² et un toit de 72 m². Le projet propose des intérieurs modernes et fonctionnels, avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur le jardin, une buanderie et plusieurs espaces utilitaires bien organisés conçus pour un confort et une praticité maximaux. Bien séparée du salon, la zone de couchage offre une intimité maximale et se compose de deux chambres doubles et deux salles de bains, garantissant confort et intimité totale pour tous les invités. Une élégante structure vitrée relie la résidence principale à une maison d’hôtes séparée, avec une double chambre et une salle de bain attenante : une solution idéale pour recevoir des amis, de la famille ou du personnel. Les extérieurs sont conçus pour garantir des moments de détente et de convivialité : un espace de vie extérieur, un jacuzzi extérieur de 8 mètres carrés, et un toit panoramique exclusif de 72 m², parfait pour les apéritifs au coucher du soleil ou les dîners d’été sous les étoiles. La propriété comprend également une place de parking et des finitions de haute qualité, en accord avec le design contemporain de l’ensemble du projet. La propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence de luxe à Forte dei Marmi, en profitant du charme de Versilia avec tout le confort d’une maison moderne et nouvellement construite. Livraison prévue : 2026. RÉF.15789 Lire la description complète

« VILLAGE DES 4 SOMMETS » – 4 chalets à vendre à partir de 230 m² À Courmayeur (Entrèves), nous avons un superbe projet mettant en avant des chalets neufs à vendre. Le projet comprend quatre chalets de luxe, chacun entièrement autonome, avec un double garage, un sauna/spa, une buanderie et un rangement (espace ski/vélos), un jardin privé et un chauffage géothermique pour un confort de qualité de vie élevé. Les chalets sont construits selon des méthodes traditionnelles, avec des matériaux locaux tels que la pierre et le bois ; La disposition peut être entièrement personnalisée pour répondre à vos besoins. Les chalets sont situés à environ 2,5 km du centre et de la Via Roma (5 minutes en voiture, 25 minutes à pied). Il y a un supermarché ainsi que d’autres commerces et commodités à proximité. Entrèves est l’un des hameaux les plus exclusifs et pittoresques de Courmayeur. Située au pied du massif du Mont Blanc, Entrèves allie un charme alpin authentique à un ski de classe mondiale, de l’alpinisme et des propriétés de luxe. Pour de nombreux acheteurs internationaux, c’est l’un des lieux résidentiels les plus prestigieux des Alpes italiennes. Chalet 1 :* Espace de vie (commercial) : 240 m²* Jardin privé : 325 m²* La disposition peut être personnalisée selon vos besoins pendant la phase de construction* Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine et toilettes pour invités* 3 chambres* 3 salles de bain* Garage double, spa/sauna, buanderie et rangement pour vélos et/ou skis* Prix demandé : 2 640 000,-- Chalet 2 :* Surface de vie (commerciale) : 230 m²* Jardin privé : 290 m²* La disposition peut être personnalisée selon vos besoins pendant la période de construction* Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine et toilettes pour invités* 2 chambres* 3 salles de bain* Garage double, spa/sauna, buanderie et rangement pour vélos et/ou skis* Prix demandé : 2 530 000,-- Chalet 3 :* Espace de vie (commercial) : 270 m²* Jardin privé : 315 m²* La disposition peut être personnalisée selon les souhaits pendant la période de construction* Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine et toilettes pour invités* 3 chambres* 3 salles de bain* Double garage, spa/sauna, buanderie et stockage pour vélos et/ou skis* Prix demandé : 2 970 000,-- Chalet 4 :* Espace de vie (commercial) : 280 m²* Jardin privé : 360 m²* La disposition peut être adaptée à vos besoins pendant la période de construction* Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine et toilettes pour invités* 3 chambres* 3 salles de bain* Garage double, spa/sauna, buanderie et rangement pour vélos et/ou skis* Prix demandé : 3 080 000,-- Calendrier de constructionL’achèvement des chalets est prévu pour l’été 2028. Prix et commission d’agent immobilier* Les prix sont exclusifs de 10 % de TVA / TVA (4 % hors IVA / TVA pour les résidents)* 4 % de commission de l’agent immobilier (hors IVA / TVA).Pour plus d’informations, veuillez consulter notre brochure illustrative avec plans d’étage ou organiser une visite privée sur le chantier. Courmayeur, un site unique au pied du Mont Blanc Courmayeur (Entrèves), est situé à environ 1 300 mètres d’altitude, à seulement 2 km du centre de Courmayeur. Grâce à son emplacement spectaculaire, le village se trouve directement au pied du Mont Blanc, la plus haute montagne d’Europe occidentale. Le village offre des vues à couper le souffle sur les glaciers, les forêts et les sommets imposants, créant une atmosphère paisible, tandis que les boutiques, restaurants et remontées mécaniques de Courmayeur ne sont qu’à quelques minutes. Caractère alpin authentiqueContrairement à de nombreuses stations de ski modernes, Courmayeur (Entrèves) a soigneusement préservé son architecture traditionnelle. Le village se caractérise par :* Chalets historiques construits en pierre et bois* Rues piétonnes étroites* Petites chapelles de montagne* Maisons traditionnelles de la vallée d’Aoste* Chalets de luxe discrètement intégrés au paysageDes réglementations strictes en matière de construction ont contribué à préserver l’apparence authentique du village, ce qui renforce son exclusivité et son attrait durable. La porte d’entrée du Mont BlancCourmayeur (Entrèves) est internationalement reconnu comme point de départ du spectaculaire Skyway Monte Bianco.Ce téléphérique ultramoderne emmène les visiteurs à Punta Helbronner à 3 466 mètres, offrant une vue panoramique sur les Alpes et l’accès au célèbre glacier de la Vallée Blanche.Le Skyway est devenu l’une des principales attractions de montagne d’Italie et attire des visiteurs toute l’année. Mode de vie en plein airCourmayeur (Entrèves) est un paradis pour les amateurs de nature.Hiver* Accès direct à la station skiable de Courmayeur* Freeride et ski hors-piste* Ski de fond à proximité* Raquettes* Escalade sur glace* Hélisqui (lorsque cela est autorisé) été* Randonnée sous le Mont Blanc* VTT* Course en sentier* Escalade alpine* Excursions sur les glaciers* Promenades botaniquesLe paysage environnant fait partie d’un environnement alpin exceptionnel où la nature occupe le devant de la scène. GastronomieMalgré sa taille modeste, Courmayeur (Entrèves) abrite plusieurs excellents restaurants de montagne servant des plats traditionnels de la vallée d’Aoste.Spécialités :* Fromage Fontina* Polenta* Viandes salées locales* Fromages alpins* Vins de montagne* Plats à la truffe de saisonDe nombreux visiteurs apprécient l’expérience culinaire plus calme et intime comparée au centre plus fréquenté de Courmayeur. Pourquoi les acheteurs de seconde maison choisissent Courmayeur (Entrèves)Courmayeur (Entrèves) est devenue particulièrement attractive pour les acheteurs internationaux car elle propose ce qui suit :* L’un des lieux les plus exclusifs de la vallée d’Aoste* Proximité immédiate du Mont Blanc* Accès facile au ski et à la randonnée* Un environnement résidentiel paisible* Normes architecturales élevées* Valeurs immobilières solides à long terme* Accessibilité excellenteContrairement aux stations de ski spécialement construites, Courmayeur (Entrèves) reste un village de montagne authentique avec une communauté qui y vit toute l’année. AccessibilitéCourmayeur (Entrèves) bénéficie d’excellentes connexions internationales.Temps de trajet estimés :* Centre-ville de Courmayeur : 5 minutes* Tunnel du Mont Blanc : 5 minutes* Chamonix : 25 minutes* Aéroport de Genève : environ 1 heure et 20 minutes* Milan : environ 2 heures et 30 minutes* Turin : environ 1 heure quarante-cinq minutesSa proximité avec l’Italie et la France la rend particulièrement prisée des propriétaires internationaux. Marché immobilierCourmayeur (Entrèves) est l’un des marchés immobiliers les plus prestigieux des Alpes. L’offre est extrêmement limitée en raison de réglementations strictes en matière d’urbanisme et de la rareté des terrains disponibles.Le marché se compose principalement de :* Chalets de luxe* Appartements haut de gamme* Maisons historiques de montagne restaurées* Nouveaux développements à petite échelle construits dans le style alpin traditionnel Les prix indicatifs figurent parmi les plus élevés de la vallée d’Aoste :* Appartements : environ 9 000 € à 14 000 € par m²* Chalets de luxe : 12 000 €–18 000+ € par m², selon l’emplacement, la vue et la finitionLes propriétés de premier choix offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc sont particulièrement recherchées et sont rarement mises sur le marché. Potentiel d’investissementPour les investisseurs et les acheteurs de seconde maison, Courmayeur (Entrèves) offre une combinaison attrayante de style de vie et de valeur à long terme. La région bénéficie de :* Tourisme toute l’année, pas seulement pendant la saison de ski* Demande internationale portée par le Mont Blanc* Offre de logements limitée* Fort potentiel de location pour des hébergements de vacances de luxe* Un attrait durable grâce à l’environnement alpin protégé ConclusionCourmayeur (Entrèves) offre un rare mélange d’authenticité, d’exclusivité et de beauté naturelle. Sa situation privilégiée au pied du Mont Blanc, son architecture alpine traditionnelle et son accès facile à des domaines de ski et de randonnée de classe mondiale en font l’une des plus belles destinations pour une résidence secondaire dans les Alpes italiennes. Pour les acheteurs à la recherche d’un refuge de montagne de luxe à valeur durable, Courmayeur (Entrèves) figure parmi les établissements les plus recherchés de Courmayeur et de la vallée d’Aoste.

Le projet Stone, Vie exclusive à Breuil-Cervinia – 8 appartements de luxe à vendre dans le centre-ville de Cervinia. Une opportunité prestigieuse dans la Vallée d’Aoste, où l’architecture rencontre la majesté du Cervin Au cœur de Breuil-Cervinia, The Stone s’élève — un nouveau développement exclusif comprenant huit appartements de luxe alliant élégance alpine et design contemporain. Parfaitement intégrée à son environnement naturel, la résidence offre une vue panoramique sur le Cervin et des équipements haut de gamme conçus pour la vie raffinée en montagne. Disposition du bâtiment : rez-de-chaussée* Entrée principale du bâtiment* Accès direct par ascenseur à tous les niveaux Sous-sol Niveau -1* Salle de ski avec casiers privés pour chaque appartement* Cave privée pour chaque unité* Salle vélo entièrement équipée, sous-sol -2* Parking souterrain* Deux places de parking privées par appartement Résidences* 7 appartements exclusifs (un par étage)* 1 penthouse occupant le dernier étage Appartements disponibles : Appartement à vendre : n° 1 - premier étage* « TESTA GRIGIA »* Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition* Salon avec cuisine ouverte* 3 chambres* 3 salles de bain* 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m²* 2 places de parking dans un garage* Cave privée* Casier à ski privé* Prix demandé : 2 650 000 €,-- Comprend une place de parking couverte. Sinon, il est également possible de diviser le rez-de-chaussée en deux appartements séparés, chacun comprenant : salon avec cuisine ouverte, une/deux chambres, une/deux salles de bain, une place de parking couverte, un débarras, un rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. * Appartement « TESTA GRIGIA nord » :* Comprend 1 place de parking couverte, une salle de stockage, un espace de rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski.* Zone commerciale 98 m²* Vue du Cervin* Prix demandé 1 375 000 € * Appartement « TESTA GRIGIA sud » :* Comprend 1 place de parking couverte, un espace de stockage, un espace de rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski.* Zone commerciale 99 m²* Vue des Grandes Murailles* Prix demandé 1 325 000 € Appartement à vendre : n° 2 - deuxième étage* « TESTA DEL LEONE »* Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition* Salon avec cuisine ouverte* 3 chambres* 3 salles de bain* 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m²* 2 places de parking dans un garage* Cave privée* Casier à ski privé* Prix demandé : 2 850 000 €,-- Sinon, il est également possible de diviser le rez-de-chaussée en deux appartements séparés, chacun composé de : salon avec cuisine ouverte, une/deux chambres, une/deux salles de bain, une place de parking couverte, un débarras, un rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. Appartement « DEL LEONE nord » :* Comprend 1 place de parking couverte, une salle de stockage, un espace de rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski.* Zone commerciale 98 m²* Vue de Cervino* Prix demandé 1 475 000 € Appartement « DEL LEONE sud » :* Comprend 1 place de parking couverte, un espace de stockage, un espace de rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski.* Zone commerciale 99 m²* Vue des Grandes Murailles* Prix demandé 1 425 000 € Appartement à vendre : n° 3 - troisième étage* « KLEIN MATTERHORN »* Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition* Salon avec cuisine ouverte* 3 chambres* 3 salles de bain* 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m²* 2 places de parking dans un garage* Cave privée* Casier à ski privé* Prix demandé : 3 050 000 € ,-- Appartement à vendre : n° 4 - quatrième étage* « GRANDES MURAILLES »* Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition* Salon avec cuisine ouverte* 3 chambres* 3 salles de bain* 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m²* 2 places de parking dans un garage* Cave privée* Casier à ski privé* Prix demandé : 3 350 000 €,-- Appartement à vendre : n° 5 - cinquième étage* « Breithorn »* Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition* Salon avec cuisine ouverte* 3 chambres* 3 salles de bain* 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m²* 2 places de parking dans un garage* Cave privée* Casier à ski privé* Prix demandé : 3 650 000 €,-- Appartement à vendre : n° 6 - sixième étage* « Dent d’Herens »* Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition* Salon avec cuisine ouverte* 3 chambres* 3 salles de bain* 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m²* 2 places de parking dans un garage* Cave privée* Casier à ski privé* Prix demandé : 3 950 000 €,-- Appartement à vendre : n° 7 - septième étage* Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Penthouse à vendre : n° 8 - huitième étage* Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. PlanificationLe projet est prévu pour être achevé à l’hiver 2026 / 2027. Conditions générales : Proposition d’achat– Paiement de 5 % du prix d’achat Contrat de vente préliminaire (Compromesso)– Paiement de 25 % du prix plus 10 % de la TVA Paiement de l’avancement– À l’achèvement de la dalle du dernier étage du bâtiment :30 % du prix, plus 10 % de paiement final de TVA (à la livraison)– Solde restant du prix plus la TVA sur les montants de dépôt déjà versés Tous les paiements sont garantis par une compagnie d’assurance principale via une fidejussione assicurativa (garantie bancaire/assurée), garantissant une protection complète de l’acheteur tout au long du processus. Commission de l’agence :3 % du prix final de vente plus 22 % de TVA. Pour plus de détails, consultez notre brochure illustrative avec plans d’étage ou planifiez une visite privée sur le chantier. Agissez dès maintenant pour assurer votre place dans cette retraite exceptionnelle en montagne. La VisionUn bâtiment à découvrir, non seulement habiter Enraciné dans les traditions de la vallée d’Aoste mais projetant avec assurance vers l’avenir, The Stone s’inspire de la solidité des formes mégalithiques locales. Sa structure verticale minimise l’utilisation des terres, préservant les espaces ouverts et approfondissant son harmonie avec le paysage alpin.Grâce à des matériaux naturels, des lignes épurées et une attention méticuleuse aux détails, ce projet redéfinit la qualité urbaine de Cervinia — évoquant l’héritage des maîtres architectes alpins du XXe siècle. Élégance sur mesure Chacune des huit résidences exclusives offre 197 m² d’espace de vie personnalisable.Conçu avec des textures lumineuses, naturelles et une esthétique contemporaine, chaque appartement est entièrement adaptable pour refléter le style personnel du propriétaire. C’est le confort alpin à son meilleur — moderne, discret et d’une luxuosité sans effort. Emplacement inégalé, commodité du centre-ville, tranquillité alpineSitué sur le site de l’ancien hôtel Fosson, The Stone bénéficie d’un emplacement central mais discret — à seulement quelques pas du cœur vibrant de Cervinia et avec un accès immédiat aux pistes de ski et aux sentiers naturels.De là, profitez d’une vue dégagée sur le Cervin et l’essence même de la vie en haute altitude, toute l’année. Langage architectural Mégalithe moderne en dialogue avec le paysageLes lignes essentielles, les façades effet pierre et le développement vertical reflètent les racines architecturales de la région — réinterprétées avec une sensibilité tournée vers l’avenir. Construit pour le futur durable. Durable. Visionnaire.Avec des systèmes écoénergétiques, des matériaux écoresponsables et une empreinte réduite, The Stone est conçue en pensant aux générations futures. Cervino Ski Paradise Une expérience de ski transfrontalière sans pareilCervinia fait partie du Paradis du Ski de Cervino, l’un des domaines skiables les plus emblématiques des Alpes.Située au pied du Cervin et reliée par une télécabine à trois câbles ultramoderne à Zermatt (Suisse) et Valtournenche, cette zone offre plus de 350 km de pistes de ski interconnectées.Que vous soyez passionné de sports d’hiver ou amoureux de la nature, Cervinia promet un style de vie international dans un cadre pittoresque unique. Cervinia : un investissement stratégique au cœur des Alpes - où le luxe alpin rencontre les opportunités transfrontalières. Nichée à plus de 2 000 mètres d’altitude au pied du majestueux Cervin, Breuil-Cervinia émerge comme l’un des marchés immobiliers les plus passionnants des Alpes. Longtemps connue comme une destination de ski prestigieuse, Cervinia entre désormais dans une nouvelle phase de développement et d’attrait international, ce qui en fait un emplacement très attractif tant pour les acheteurs de secondes maisons que pour les investisseurs immobiliers. Une zone en transformation Au cours des dernières années, Cervinia a subi d’importantes améliorations urbaines et infrastructurelles. Cela inclut : des projets de luxe tels que The Stone, établissant une nouvelle norme pour l’architecture alpine moderne et le style de vie.Investissements publics et privés dans les routes, les ascenseurs et les infrastructures hôtelières.Une transition vers un tourisme toute l’année, avec une croissance croissante des activités estivales telles que la randonnée, le vélo et le golf en haute altitude attirant un public international plus large. En conséquence, la valeur des biens immobiliers augmente régulièrement, et le marché affiche une croissance saine et durable — en particulier dans les développements haut de gamme et situés au centre. Connexion avec Zermatt : un changement de paradigme L’un des plus grands avantages stratégiques de Cervinia est sa connexion directe au ski avec Zermatt, en Suisse — l’une des stations de ski les plus exclusives au monde. Grâce au passage alpin du Cervin (une télécabine 3S à trois câbles ultramoderne), visiteurs et résidents peuvent désormais se déplacer sans effort entre les deux complexes. Ce lien transfrontalier : prolonge la saison de ski du début de l’automne à la fin du printemps grâce à l’accès par le glacier de Zermatt.Offre plus de 350 km de pistes de ski réparties dans deux pays.Attire les personnes fortunées à la recherche de mobilité internationale, d’équipements de luxe et d’une expérience montagneuse diversifiée. D’un point de vue investissement, cette connexion binationale augmente considérablement le potentiel locatif et la valeur de revente des biens à Cervinia — en particulier ceux du segment haut de gamme. Pourquoi les investisseurs et les acheteurs de seconde maison choisissent-ils Cervinia* Prix immobiliers plus bas que ceux de Zermatt, tout en offrant un accès à la même station de ski.* Fort potentiel d’appréciation du capital dû au développement en cours.* Excellent potentiel de rendement locatif, notamment pour les propriétés modernes et centrales.* Environnement sûr, propre et pittoresque, adapté aussi bien aux séjours de loisirs qu’à long terme.* Attrait croissant auprès des acheteurs internationaux, notamment des Pays-Bas, de France, de Belgique, du Royaume-Uni et d’Allemagne. Destination toutes saisons, Cervinia évolue d’une station hivernale exclusive à une véritable destination quatre saisons. L’infrastructure croissante pour le tourisme estival (lacs, sentiers, parcs cyclables, parcours de golf) garantit un potentiel de location toute l’année et un climat d’investissement plus stable. Que vous recherchiez un investissement de style de vie sûr, une résidence secondaire luxueuse ou une opportunité de location à haut rendement, Cervinia offre un mélange rare de tradition, de luxe et de croissance stratégique — le tout dans le cadre spectaculaire des Alpes italiennes.

Au cœur du centre historique de Pesaro, dans la zone ZTL et à quelques pas des principaux services de la ville, nous proposons à la vente un prestigieux complexe immobilier sky-land d’un total de 2 786 mètres carrés, caractérisé par un fort potentiel d’amélioration, de conversion et de développement. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, du sous-sol au troisième étage au-dessus du sol, ainsi que sur des greniers et des surfaces accessoires. Le complexe comprend une portion déjà achevée et immédiatement utilisable d’environ 1050 mètres carrés bruts, ainsi que des espaces accessoires supplémentaires enregistrés au cadastral en catégorie D / 8, et une seconde portion d’environ 1 736 mètres carrés actuellement en état brut enregistrée dans le cadastral en catégorie A / 2, offrant une large flexibilité de conception et la possibilité de réaliser des interventions sur mesure. Grâce à sa position stratégique et à sa taille considérable, la propriété se prête à de multiples hypothèses de conception, notamment : Résidences prestigieuses ; Hôtel boutique ou hébergement ; Logement étudiant ; Vie pour seniors ; Des bureaux exécutifs ; Établissements de santé et de soins sociaux ; Projets à usage mixte. Le bien offre également la possibilité d’acquérir séparément les deux parties immobilières, permettant à l’investisseur de choisir entre l’achat de l’ensemble du complexe ou seulement la partie dans son état brut ou la partie déjà terminée, selon sa conception et ses besoins stratégiques. C’est une opportunité rare d’investissement et de régénération urbaine au cœur de l’une des villes les plus dynamiques et populaires de la côte adriatique, idéale pour les promoteurs, investisseurs institutionnels, opérateurs immobiliers et family offices à la recherche d’un projet à fort potentiel. Superficie totale : environ 2 786 m² Possibilité d’achat : complexe complet ou portions individuelles de 1736 mètres carrés et environ 1050 mètres carrés Emplacement : Centre historique de Pesaro Type : Complexe de bâtiments détachés Catégorie cadastrale : D/8 et A/2 Statut : Portion terminée et portion crue à compléter (Cod. 12147)

Appartement de luxe à vendre dans le centre historique de Florence, à quelques pas du Duomo, situé dans un bâtiment prestigieux appartenant au célèbre architecte florentin Bernardo Buontalenti. Cette majestueuse propriété s’étend sur une surface d’environ 210 mètres carrés, avec deux chambres et trois salles de bains, et se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, accessible par escalier et ascenseur. Situé dans le plus ancien cœur de la ville, l’appartement bénéficie de proximité avec les principaux points d’intérêt du centre historique de Florence. La propriété vous accueille avec un grand hall d’entrée menant à la magnifique salle, à l’origine utilisée comme bibliothèque du palais. En continuant, vous entrez dans le salon principal, orné de murs décorés de fresques, une cuisine entièrement équipée donnant sur l’une des cours intérieures, une seconde grande salle éclairée par deux fenêtres donnant sur la rue principale, un coin armards, une buanderie et une salle de bain pour invités. La zone de couchage comprend deux chambres avec salles de bains privées, dont l’une possède un balcon offrant une vue splendide sur le Duomo. La propriété est située à côté d’un autre appartement d’égale valeur historique et artistique, également entièrement rénové et appartenant au même propriétaire, actuellement en vente. Il est donc possible d’acheter les deux unités, créant une seule solution résidentielle d’une surface totale d’environ 420 mètres carrés, comprenant quatre chambres et sept salles de bains. Les finitions raffinées, l’emplacement exclusif, le confort moderne et les matériaux riches font de cet appartement une véritable perle de la scène immobilière florentine. RÉF. 5159 Lire la description complète

Résidence de luxe composée de 3 villas avec piscine et vignoble à vendre sur les collines de Florence, à seulement 50 minutes du centre-ville historique. L’ensemble de la propriété s’étend sur une surface intérieure d’environ 1600 mètres carrés, avec 12 chambres et 10 salles de bains, ainsi qu’un jardin privé de 23 hectares, dont 2 vignobles. Villa historique : La prestigieuse villa historique s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux salons enchanteurs, une salle à manger, une grande cuisine équipée en salle de repas, une salle de bain et un bureau. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace couchage avec la chambre principale, un espace de loisirs avec une magnifique table de billard, un bar, un grand salon, un bureau et une autre chambre avec salle de bain. Villa centrale : La magnifique villa centrale est divisée en deux appartements. Le premier appartement comprend un salon charmant, une cuisine avec salle à manger et quatre chambres avec salle de bain. Le second appartement dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine à manger avec une grande table, d’une chambre et d’une salle de bain. Villa moderne : La villa moderne, ainsi nommée en raison de sa construction récente en 2019, comprend un magnifique salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, des buanderies, quatre charmantes chambres et quatre salles de bains. De plus, la villa dispose d’une grande terrasse panoramique avec accès privé, permettant une unité séparée. La propriété comprend également une annexe agricole bien entretenue et une serre biologique pour les amateurs de plantes. Ces merveilleuses résidences de luxe, entourées de vastes espaces verts et dans un contexte d’intimité totale, sont l’endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de détente et de détente à portée de main des attractions les plus importantes. centres d’intérêt importants dans la région toscane. RÉF. : 10000 Lire la description complète

Notre Exclusive - Magnifique villa historique avec un jardin italien à vendre sur les premières collines de Florence, immergée dans un cadre d’intimité absolue, de tranquillité et d’une beauté paysagère extraordinaire. Cette propriété prestigieuse, impeccablement entretenue et sublimée par des matériaux de haute qualité et des équipements modernes, s’étend sur environ 950 mètres carrés avec neuf chambres et neuf salles de bains. Elle est entourée d’un élégant jardin italien d’environ 3 800 mètres carrés, orné d’oliviers centenaires, d’espaces verts soignés et de vues pittoresques sur la campagne toscane. Résidence d’une élégance rare, elle représente l’équilibre parfait entre charme historique, confort contemporain et intimité absolue. LE CONTEXTE Située sur les charmantes collines florentines, dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prisés de la ville, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec le centre historique de Florence. Le cadre se caractérise par des demeures historiques prestigieuses, des villas majestueuses et des paysages typiquement toscans, comprenant des vignobles, des oliveraies et des pentes verdoyantes doucement ondulantes qui confèrent une atmosphère intemporelle. La propriété offre le privilège de vivre immergé dans la nature et dans la plus grande intimité, tout en conservant un accès rapide aux principaux services, aux écoles internationales, aux restaurants de premier ordre et aux principales voies vers le centre-ville et l’aéroport. LA VILLA Cette splendide résidence historique conserve tout le charme d’une ancienne demeure toscane, grâce à une préservation architecturale méticuleuse qui en renforce l’authenticité et le prestige. La propriété s’étend sur trois niveaux principaux ainsi qu’un grand sous-sol, offrant des espaces généreux et parfaitement aménagés pour des lieux de vie privés de haut profil ou des événements professionnels. Les caractéristiques originales de la villa témoignent de son histoire et de son caractère : plafonds caissonnés de fresques, poutres en bois apparents, sols anciens en terre cuite et parquet se mêlent harmonieusement aux finitions contemporaines haut de gamme et à la technologie moderne, créant un équilibre parfait entre tradition et élégance contemporaine. LES INTÉRIEURS L’entrée mène à des pièces impressionnantes, caractérisées par des volumes généreux, une lumière naturelle et une élégance raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec de vastes salons de réception, des salles à manger élégantes et une cuisine fonctionnelle avec des buanderies, parfaitement conçues pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités dans un cadre véritablement prestigieux. L’espace couchage comprend six chambres et de nombreuses salles de bain, harmonieusement disposées pour garantir intimité, confort et indépendance à tous les résidents. La propriété comprend également un appartement séparé de deux chambres, idéal pour les invités, le personnel ou pour créer une résidence privée raffinée. Le sous-sol, d’environ 340 mètres carrés, abrite d’anciennes caves, des buanderies, une buanderie et un garage, offrant des espaces accessoires précieux et polyvalents qui améliorent encore la fonctionnalité de la propriété. LES EXTÉRIEURS À l’extérieur, la villa est entourée d’un magnifique jardin italien d’environ 3 800 mètres carrés, soigneusement aménagé et orné d’oliviers centenaires, de haies ornementales et de vastes espaces verts parfaitement entretenus. Les espaces extérieurs offrent une atmosphère de sérénité absolue et sont l’endroit idéal pour profiter de moments de détente, de convivialité et d’intimité, immergés dans la beauté de la nature toscane. La propriété dispose également d’un permis de construire et de plans pour la construction d’une piscine et d’une clôture, des éléments qui amélioreront encore le mode de vie de la résidence, transformant le jardin en une véritable oasis privée dédiée au bien-être et aux loisirs. Cette villa prestigieuse est la solution idéale pour ceux qui recherchent une charmante résidence historique, immergée dans la tranquillité et l’élégance des collines florentines, tout en restant proche de la ville, offrant des espaces généreux et tout le confort moderne. Une propriété unique, conçue pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le prestige et le charme authentique de la plus raffinée tradition toscane. Dreamer Real Estate est la seule société de courtage immobilier autorisée à promouvoir ce bien. RÉF. 16955 Lire la description complète

Villa panoramique avec annexe et terrasse avec jacuzzi à vendre dans la région florentine du Chianti. Villa panoramique splendide avec maison d’hôtes, terrasse avec jacuzzi, et un vaste terrain privé à vendre au cœur du Chianti Fiorentino, l’un des quartiers les plus charmants et recherchés de Toscane. Fruit de la rénovation soigneuse d’une ancienne ferme toscane, cette élégante propriété s’étend sur environ 440 mètres carrés et comprend une villa principale, une maison d’hôtes séparée, une terrasse panoramique spectaculaire et plus de 2,8 hectares de terrain privé. La résidence allie parfaitement le charme authentique de la tradition toscane au confort contemporain, offrant des espaces lumineux, une grande intimité et des vues extraordinaires sur les collines du Chianti. LE CONTEXTE Située dans la campagne la plus prestigieuse au sud de Florence, à une courte distance du célèbre Ugolino Golf Club, la propriété bénéficie d’une position privilégiée, immergée dans le paysage emblématique du Chianti. Le cadre se caractérise par des collines ondulantes, des vignobles, des oliveraies et des bois, créant l’un des paysages les plus évocateurs de Toscane. Tout en garantissant une tranquillité et une intimité absolues, la villa se trouve à quelques minutes des principaux services, restaurants et activités de la région, tandis que le centre historique de Florence est facilement accessible en environ vingt minutes en voiture. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans sacrifier la commodité des liaisons et services de transport. LA VILLA La propriété est le résultat de la restauration complète d’une ancienne ferme toscane, réinterprétée à travers un projet de rénovation qui a renforcé son identité d’origine. Des matériaux traditionnels tels que la pierre, la brique apparente, les poutres en bois et les toits en tuiles s’harmonisent harmonieusement avec les solutions architecturales contemporaines, créant un foyer élégant et accueillant qui s’intègre parfaitement au paysage environnant. Le projet a impliqué chaque élément du bâtiment, la restauration d’une résidence dans un état impeccable, caractérisée par des normes de qualité élevées, une grande attention aux détails et une répartition des espaces conçue pour garantir confort et fonctionnalité. LES INTÉRIEURS Les intérieurs sont répartis sur deux niveaux et se distinguent par leur luminosité et leur vastesse. L’entrée mène à un élégant salon double avec cheminée, point central de l’espace de vie et cadre idéal pour recevoir des invités ou se détendre dans une atmosphère raffinée et accueillante. Le salon se poursuit avec une salle à manger lumineuse reliée à la cuisine sur place, créant un espace harmonieux et parfaitement fonctionnel pour la vie quotidienne et la convivialité. Au même niveau, il existe également un espace multifonctionnel supplémentaire, facilement adaptable à un bureau privé, un home theater, une salle de sport ou un espace bien-être, en plus de services dédiés. L’étage supérieur abrite l’espace couchage, composé de quatre chambres, chacune dotée d’une salle de bain attenante, conçue pour garantir un maximum d’intimité et de confort. Les pièces conservent le charme authentique de la tradition toscane, réinterprété de manière contemporaine à travers des finitions élégantes et des détails distinctifs. Adjacente à la villa principale se trouve une annexe indépendante, idéale comme hébergement pour les invités, le personnel de service ou un espace professionnel séparé, offrant une plus grande polyvalence à la propriété. LES EXTÉRIEURS Entourée de plus de 2,8 hectares de terrain privé, la propriété offre un cadre naturel d’une rare beauté, comprenant une oliveraie, un bois et environ 4 000 mètres carrés de jardin autour de la villa. Les espaces extérieurs ont été conçus pour renforcer la connexion directe avec le paysage et permettre aux visiteurs de profiter pleinement du cadre naturel extraordinaire qui caractérise le domaine. Une caractéristique vraiment unique est la spectaculaire terrasse panoramique avec un sol en bois, avec un jacuzzi surplombant les collines du Chianti. Cet espace exclusif est dédié à la détente et au bien-être, offrant des couchers de soleil à couper le souffle et des vues uniques sur le paysage toscan. Les nombreux espaces extérieurs permettent également d’organiser des déjeuners et dîners en plein air dans une totale intimité, tandis que la taille du terrain offre la possibilité de construire une grande piscine, renforçant ainsi le potentiel de la propriété. Cette charmante propriété représente une opportunité rare au cœur de la région florentine du Chianti, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le charme authentique de la Toscane dans une résidence élégante, immergée dans la nature et offrant des vues extraordinaires. Une résidence exclusive où tradition, confort et qualité de vie se mêlent harmonieusement dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés d’Italie. RÉF. 16255 Lire la description complète

Villa historique majestueuse avec des fresques d’un intérêt historique-artistique extraordinaire à vendre sur les premières collines de Florence. La propriété historique d’environ 1300 m², avec 9 chambres et 11 salles de bains, remonte au XIVe siècle, avec un jardin italien, des loggias, d’anciens spas, un espace spa entièrement équipé et une vue à couper le souffle sur Florence. RÉF. 8745 Lire la description complète

Splendide villa avec piscine à vendre dans les collines de Bagno à Ripoli, à seulement 20 minutes du centre de Florence. Actuellement divisée en trois appartements facilement réunifiables, la propriété offre une surface de vie totale d’environ 450 m², avec sept chambres, sept salles de bains et une maison d’hôtes indépendante pratique. Le premier appartement comprend un salon élégant, une cuisine avec salle à manger et une salle à manger lumineuse qui s’ouvre sur un agréable porche extérieur, parfait pour se détendre. La zone de couchage de l’appartement principal comprend trois chambres et deux salles de bains. Le second appartement dispose d’un salon pratique et accueillant avec une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. Le troisième appartement, partiellement souterrain, comprend un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. La propriété est complétée par une maison d’hôtes d’environ 50 m², parfaite pour accueillir amis, famille ou personnel, ajoutant ainsi une valeur et une polyvalence supplémentaires à l’ensemble du complexe. Située sur quatre côtés, la villa est entourée d’un jardin luxuriant d’environ 5 000 m², avec une splendide piscine avec un solarium et une vue magnifique sur les collines environnantes. De nombreux parkings privés garantissent un confort maximal. Située dans un endroit paisible et isolé sur la colline, mais proche de toutes les principales commodités, la villa est en bon état. Cependant, avec quelques rénovations et en tirant le meilleur parti de l’espace généreux et de la disposition flexible, il est possible de réunir les pièces et de créer une résidence unique et prestigieuse. RÉF.5665 Lire la description complète

Situé au sein de l'exclusif Consorzio de Puntaldia, l'une des destinations résidentielles les plus prestigieuses de Sardaigne, cet élégant appartement de environ 150 m² représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre la mer dans un environnement réservé, sans renoncer à la commodité des principaux services.La propriété se trouve dans une position particulièrement privilégiée, calme et silencieuse, à quelques pas du célèbre terrain de golf, de la magnifique plage, de la petite place du village et du port exclusif de Puntaldia. La possibilité de rejoindre à pied tous les points d'intérêt majeurs constitue l'un des principaux atouts du bien et une valeur de plus en plus appréciée par une clientèle internationale recherchant un style de vie authentique et détendu.Les espaces intérieurs ont été conçus avec beaucoup d'attention aux détails et se distinguent par un style contemporain, lumineux et élégant, inspiré par les couleurs et l'atmosphère de la Méditerranée. Le cœur de la maison est la grande zone de vie, où séjour et une cuisine moderne et équipée avec salle à manger cohabitent dans un seul espace ouvert, accueillant et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et accueillir des invités.Les grandes fenêtres mettent en valeur la lumière naturelle et créent une parfaite continuité entre l'intérieur et la grande véranda couverte, donnant sur les jardins soignés de la copropriété. Un espace à vivre à tout moment de la journée, pensé pour les déjeuners et dîners en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour se détendre immergé dans la paix, profitant du climat agréable qui caractérise la côte nord-est de la Sardaigne.La zone nuit comprend trois chambres doubles, toutes dotées de salle de bain attenante, une répartition des espaces qui garantit confort, intimité et autonomie maximale tant pour les propriétaires que pour les invités. La suite principale est ornée d'une terrasse privée, un coin réservé où s'accorder des moments de tranquillité absolue.La propriété est complétée par une place de parking privée.Proposée en parfait état et prête à être habitée, cette appartement représente une résidence de grand prestige, idéale comme maison de vacances exclusive, résidence privée ou investissement dans l'une des localités les plus recherchées de la Méditerranée, où la beauté du paysage, les services de haut niveau et la qualité de vie se fondent dans un équilibre rare.

Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer sur les collines de Montignoso, derrière Forte dei Marmi. Nichée dans les collines paisibles de Montignoso, à quelques minutes seulement de Forte dei Marmi, cette prestigieuse résidence bénéficie d'une position dominante et privilégiée, représentant l'équilibre parfait entre le charme de l'architecture toscane, le confort contemporain et un panorama d'une beauté extraordinaire. La propriété offre une vue imprenable sur la mer Ligure, le majestueux château d'Aghinolfi et l'ensemble du littoral, du golfe de La Spezia à Livourne. Un cadre exclusif où nature, intimité et paysage se conjuguent pour créer une atmosphère d'harmonie absolue. La villa est entourée d'un parc privé d'environ 7 000 mètres carrés, offrant de vastes espaces verts et des coins de détente. Son atout majeur est la splendide piscine panoramique chauffée, parfaitement intégrée au paysage environnant et idéale pour savourer des moments de bien-être au cur de la nature. La résidence, d'une superficie totale d'environ 500 m², est répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur intérieur, jusqu'à une terrasse panoramique suggestive sur le toit d'environ 340 m², d'où l'on peut admirer une vue à 360 degrés sur les collines toscanes et la mer. Les intérieurs se caractérisent par des matériaux nobles, des éléments architecturaux toscans traditionnels et des solutions technologiques modernes, créant un mélange raffiné de charme rustique et de confort contemporain. Le rez-de-chaussée abrite un élégant espace de vie composé d'un vaste séjour et d'une salle à manger, tous deux donnant directement sur une véranda couverte surplombant le jardin et idéale pour se détendre en plein air. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau, ainsi qu'une chambre, deux salles de bains, une cave et une buanderie, le tout conçu pour garantir un maximum de praticité et de confort au quotidien. À l'étage, un autre salon lumineux donne sur une splendide véranda panoramique de 70 mètres carrés, un espace idéal pour se détendre et passer d'agréables soirées face à la mer. L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'élégante suite parentale dispose d'un spacieux dressing et d'une salle de bains privative, tandis qu'une deuxième chambre double offre également un dressing. Chaque chambre a été conçue pour garantir un confort optimal, une élégance raffinée et une intimité préservée. La situation de la villa est particulièrement stratégique : nichée dans des collines paisibles, elle reste facilement accessible depuis toutes les commodités. Les plages et le centre de Forte dei Marmi, station balnéaire prestigieuse de Versilia, sont à environ 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Massa est à quelques minutes seulement. Cette résidence est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu exclusif, entouré par la nature et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, sans renoncer aux avantages de la mer, des services et des sites les plus prestigieux de la côte toscane. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

A Pittulongu, Olbia, à seulement 300 mètres de la mer, nous proposons une luxueuse villa indépendante avec piscine privée, structurée comme suit :Sous-sol composé d'un garage, d'une taverne avec un salon spacieux et raffiné et une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains ;Rez-de-chaussée : salon lumineux et raffiné avec poutres apparentes donnant sur la piscine, salle à manger, chambre principale avec salle de bains privée et dressing, deuxième chambre double et autre salle de bains.Premier étage avec terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la mer et l'île emblématique de Tavolara ;La villa est agrémentée de bois local, de marbre et d'un jardin d'environ 500 mètres carrés, ce qui lui confère un style au charme méditerranéen inimitable.Services : climatisation, jardin, piscine privée, douche extérieure, garage.

Il existe, dans la campagne entre Cisternino et Alberobello, un lieu où les Pouilles se déploient comme une carte et où le monde semble plus petit et plus beau. Cest précisément ici que se dresse cette masseria du XVIIe siècle, sur une hauteur depuis laquelle le regard embrasse sans interruption toute la Vallée dItria les cônes blancs des trulli qui ponctuent la terre rouge, les silhouettes de Locorotondo, Cisternino, Fasano, Martina Franca et Ostuni qui se dessinent à lhorizon comme de vieux amis, et, au loin, la ligne délicate où la mer Adriatique rejoint le ciel. Cest lun de ces panoramas qui ne se décrivent pas ils se vivent, puis ne soublient jamais. Construite en pierre locale, avec les murs épais caractéristiques de la tradition des Pouilles, qui maintiennent les espaces frais en été et chauds en hiver, la propriété se compose de cinq unités, chacune dotée de son propre caractère, de son propre nom et de sa propre âme, réparties entre le bâtiment principal et les trulli attenants, pour une superficie totale de 310 mètres carrés au cur denviron deux hectares de campagne privée, clôturée et appartenant à la propriété. Chaque unité dispose dune cuisine équipée, dune salle de bains, dun espace extérieur privatif et de cette quiétude profonde que seule la campagne des Pouilles sait offrir. Le cur de cette masseria est sa piscine panoramique, aménagée en creusant dans les terrasses de la colline une réalisation qui témoigne de toute lattention avec laquelle cette propriété a été conçue. Depuis cet endroit, allongé sur un transat, tandis que leau reflète le ciel des Pouilles, le regard glisse librement sur les bois, les oliviers, les champs parsemés de balles de foin et les toits blancs des villages à lhorizon : peu de piscines au monde peuvent se prévaloir dun cadre aussi exceptionnel. Établissement touristique en activité et solidement positionné sur le marché de la location saisonnière haut de gamme, cette masseria constitue dès aujourdhui un investissement fiable, grâce à une réputation bien établie, à une clientèle internationale fidèle et à une situation stratégique à proximité des principales attractions touristiques des Pouilles : Alberobello, inscrit au patrimoine mondial de lUNESCO, les grottes de Castellana, Ostuni et la mer. La propriété est proposée comme une opportunité entrepreneuriale déjà pleinement opérationnelle. Une propriété dune telle rareté, par sa situation, son paysage, son authenticité et son potentiel, ne se présente sur le marché quen des occasions exceptionnelles. Elle sadresse à ceux qui souhaitent non pas simplement acquérir une masseria dans les Pouilles, mais devenir partie intégrante dun paysage qui constitue déjà, en lui-même, un privilège.

Uniques et spectaculaires : penthouses et super penthouses avec vue panoramique et jardin suspendu Dans le quadrant nord-ouest de Milan, à deux pas de l'entrée de la Chartreuse et parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 12, 14, 19, 90 et 91), se trouve un appartement d'exception occupant les septième et huitième étages. Ce penthouse, entièrement rénové avec goût et des matériaux haut de gamme, est un chef-d'uvre de design contemporain et de confort absolu. Les jardins vivants et les jardins suspendus L'entrée s'ouvre sur un hall monumental de 60 mètres carrés, baigné de lumière naturelle. Le véritable joyau de la propriété est son incroyable espace extérieur : quatre terrasses totalisant 160 mètres carrés, transformées en une oasis botanique privée. Cinquante bacs abritent une végétation luxuriante et un véritable potager urbain, capable de fournir des légumes frais toute l'année pour au moins deux personnes. L'espace embaume le jasmin, la glycine, le laurier-rose, l'hortensia et les arums, et s'enrichit d'érables, de palmiers, de pruniers et de plus d'une centaine de géraniums en fleurs. Détails de l'auteur et cuisine d'élite La cuisine, conçue par Maistri, est un meuble monumental doté d'un grand îlot central surmonté d'un plan de travail en stratifié haute pression (HPL) effet béton, couvrant une surface généreuse de 4,2 mètres carrés. Elle comprend une plaque à induction encastrée, une cave à vin, un four intégré et un micro-ondes. Chaque finition raconte une histoire de savoir-faire et de design : Escaliers artistiques : Reliez les étages grâce à un magnifique escalier en bois Mobirolo. Surfaces sur mesure : sols en grès cérame SantAgostino, portes coulissantes affleurantes sans cadre et une remarquable porte coulissante en bambou de style japonais. Murs artistiques : Les plafonds du septième étage et les murs du huitième étage sont décorés à la main avec un effet de coffrage raffiné. Un spectaculaire mur de 9 mètres au huitième étage est entièrement carrelé, du sol au plafond, en grès cérame imitation chêne. Salle de bains privée et espace bien-être L'espace bien-être comprend une douche extraordinaire de près de 4 mètres carrés, revêtue des célèbres céramiques de Patricia Urquiola et équipée d'un jet d'hydromassage dédié à la nuque. Une baignoire balnéo double et une robinetterie en verre au design contemporain complètent cet espace. Technologie et appareils inclus L'appartement dispose d'un chauffage au sol indépendant dans chaque pièce (avec des radiateurs supplémentaires dans les salles de bains) et est pré-câblé pour un système photovoltaïque. Inclus dans le prix de vente : Un garage de 14 m² au rez-de-chaussée. La terrasse exclusive de 44 m² sur le toit, au neuvième étage. Une vue à couper le souffle à 360 degrés Ce point de vue dominant offre un panorama poétique et sans cesse changeant : dun côté, la majesté des monts Grigna et Resegone, de lautre, le spectacle envoûtant des couchers de soleil sur le Mont Rose. Tournée vers la ville, la vue embrasse lhorizon milanais et offre un panorama privilégié sur la tour Unicredit, le Bosco Verticale et la tour Gioia 22. Une résidence incontournable, conçue pour ceux qui recherchent intimité, nature et design dans un cadre paradisiaque...

SIRMIONE | Villa Pieds-dans-L'Eau sur la Presqu'île.Négociation confidentielle pour un actif rarement disponible.Il y a les propriétés haut de gamme, et puis il y a les opportunités d'investissement uniques. Au cur du pôle touristique international du lac de Garde, niché sur l'emblématique presqu'île de Sirmione, nous vous proposons une propriété d'exception. Située face aux plages les plus réputées et à deux pas du majestueux château Scaligero du XIIIe siècle, cette villa individuelle est une résidence d'une rareté exceptionnelle : les propriétés individuelles de ce standing sont historiquement quasi inexistantes sur la presqu'île. SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET STYLE DE VIE INTERNATIONAL : Vivre ici, c'est pouvoir flâner à pied jusqu'au charmant centre historique médiéval, régulièrement fréquenté par la jet-set internationale, parsemé de spas réputés, de boutiques de haute couture, d'hôtels de luxe, de parcs luxuriants et de restaurants typiques conçus pour satisfaire les besoins de l'élite mondiale. NAVIGATION DE BATEAU ET LAC DE GARDE : Pour les amoureux de la vie lacustre, la région abrite les chantiers navals et les marinas les plus prestigieux du lac de Garde, idéaux pour l'achat, la location ou l'amarrage de bateaux privés et de yachts de luxe. Ils garantissent un service d'excellence et une assistance VIP personnalisée pour profiter pleinement du lac depuis l'eau. STYLE DE VIE EN PLEIN AIR ET FAIBLE ENTRETIEN : Contrairement aux propriétés traditionnelles qui nécessitent des aménagements paysagers complexes et coûteux, les espaces extérieurs de cette villa s'articulent autour d'une vaste terrasse spectaculaire. Prolongeant naturellement l'espace de vie, elle est conçue pour un confort optimal et des loisirs contemporains : un lieu idéal pour les repas en plein air, un salon de jardin et même l'installation d'un jacuzzi. Le concept idéal : « zéro souci, un maximum d'effet ». POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT : La propriété s'étend sur deux niveaux hors sol plus un grenier et se prête à une rénovation ou un réaménagement sur mesure. Un espace exceptionnel, vierge de toute contrainte, qui se prête à deux visions stratégiques : Résidence privée : Transformation en une maison unifamiliale raffinée et prestigieuse sur la péninsule, offrant un design contemporain et une intimité totale, à quelques pas de l'eau et des commodités. Investissement et actif à haut rendement : une opération très rentable pour les promoteurs et les investisseurs de luxe, avec la possibilité de diviser la propriété en plusieurs appartements indépendants de haute qualité, destinés à la vente ou à la location de courte durée de très haut standing. LE GRENIER « PAILLE » : Le joyau de cette propriété est sans conteste le dernier étage : un grenier aux plafonds généreux et extraordinaires, idéal pour créer une suite parentale impériale, un espace bien-être privé ou un espace de vie spectaculaire offrant une vue imprenable sur le lac.POURQUOI LA PÉNINSULE DE SIRMIONE ?Emplacement incontournable : en bord de mer, à proximité des principaux ports maritimes et à quelques pas du château Scaligero du XIIIe siècle, au cur du quartier huppé du lac de Garde.Facteur de rareté : les propriétés individuelles rénovables disponibles sur la péninsule sont épuisées depuis des années.Retour sur investissement garanti : La valeur au mètre carré sur la péninsule de Sirmione n'est pas soumise aux fluctuations du marché, assurant ainsi la préservation totale du capital au fil du temps.Des informations détaillées, la documentation technique et la possibilité de prendre rendez-vous pour des visites privées sont disponibles sur demande.Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Caractéristiques principales Superficie : 600 m² Chambres : 12 Structure historique datant de 1625 Emplacement : près des chutes Marmore et du lac Piediluco Éléments architecturaux : plafonds voûtés, grand escalier intérieur, entrée voûtée avec atrium Description Ce magnifique palais historique est situé dans le cadre enchanteur de Terni, en Ombrie, à seulement quelques kilomètres des chutes du Marmore, avec une vue sur le lac Piediluco. La propriété date de 1625, probablement construite par des ordres ecclésiastiques pour aider les pèlerins voyageant le long de cette branche de la Via Francigena. Le bâtiment est un rare exemple d’architecture historique, avec une structure centrale avec diverses extensions ajoutées au cours des siècles suivants. Du côté ouest, une petite chapelle servait à des célébrations privées jusqu’à il y a quelques années. L’intérieur s’étend sur deux étages spacieux, reliés par un grand escalier et ornés de plafonds voûtés. La superficie totale de 600 m² est divisée en 12 pièces, créant une atmosphère unique et charmante. Les façades conservent des éléments caractéristiques de l’époque, tels que l’atrium d’entrée en arc, flanqué de deux pièces autrefois utilisées pour accueillir et surveiller les voyageurs. La propriété comprend également des caves et des grottes creusées dans la roche, autrefois utilisées pour le stockage de nourriture. Principales distances Services principaux : 1 km Chutes Marmore : quelques kilomètres Aéroports : Pérouse (90 km), Rome (147 km), Ancône (175 km) Principales villes : Pérouse (98 km), Rome (119 km), Pescara (200 km) Services publics Réseau téléphonique : disponible Wi-Fi : non disponible Chauffage : méthane Eau : système public d’eau Électricité : disponible Potentiel Cette propriété unique en son genre est idéale pour ceux qui recherchent une retraite dans la campagne ombrienne, avec un accès facile aux principales villes et attractions touristiques. sa proximité avec Marmore Falls et ses nombreux sites historiques et naturels en font un lieu idéal pour une résidence privée prestigieuse ou pour un projet d’hôtellerie. Réf. A1190RA53184

Caractéristiques principales 42 chambres 10 salles de bain Jardin d’un hectare Piscine de 18x8 m avec hydromassage Système de chauffage autonome Vue panoramique Description Situé près de Poppi, cet agritourisme est niché dans un cadre naturel époustouflant. Entourée d’environ 10,9625 hectares de terres plantées de cerisiers, érables et frênes, elle offre une atmosphère authentique et paisible, idéale pour ceux qui recherchent une résidence ou un investissement en harmonie avec la nature. La propriété est entourée d’une zone clôturée comprenant une grande pelouse d’environ 1,5188 hectare, un système d’irrigation, une piscine de 16x8 mètres avec hydromassage, ainsi qu’une vue spectaculaire sur la vallée. Le confort extérieur comprend un parking sécurisé, une aire de jeux et de nombreux espaces pour la détente. La ferme principale est divisée en neuf appartements autonomes, conçus pour garantir confort et fonctionnalité. Huit appartements comptent trois pièces avec deux chambres, tandis qu’un est un appartement de deux pièces avec une chambre. Chaque unité comprend un salon avec cuisine, une salle de bain et un accès à des espaces extérieurs bien entretenus. De plus, la propriété propose une salle commune avec cheminée, un espace de réception, une buanderie et un espace de stockage. La propriété est complétée par deux bâtiments distincts qui offrent des espaces supplémentaires pour des événements et des rassemblements sociaux, dont une salle commune avec cheminée, barbecue et four à bois. L’approvisionnement en eau est assuré par un puits privé et une grande citerne, garantissant durabilité et autonomie. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu alliant confort, tradition et beauté naturelle. Principales distances Poppi : 5 km Florence : 65 km Arezzo : 50 km Type : Agriturismo Superficie : 716 m² État : Excellent Ref. A1190TA81554

Villa jumelée avec un grand jardin privé à vendre à quelques pas du centre de Forte dei Marmi, dans un quartier résidentiel calme et isolé. La propriété, actuellement en rénovation, comprend environ 280 m² d’espace de vie avec 5 chambres et 4 salles de bains réparties sur trois niveaux. La propriété comprend deux unités reliées en interne. L’entrée mène à un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un grand salon avec des fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger avec une véranda extérieure, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air. L’espace de couchage comprend cinq chambres spacieuses, dont trois ont un accès direct à la terrasse, et quatre salles de bains bien aménagées. À l’extérieur, la propriété est sublimée par un splendide jardin privé offrant des coins relaxants et une grande possibilité de personnalisation selon les besoins de l’acheteur. La propriété, gratuite sur trois côtés, est située dans un cadre privé avec un accès partagé à trois autres unités, garantissant l’intimité et la tranquillité tout en étant très proche de toutes les commodités. La propriété comprend un ou deux parkings privés dans la cour. La propriété nécessite une rénovation complète, mais représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement stratégique et à la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances, avec la commodité d’accéder à la mer et au centre-ville sans avoir à utiliser la voiture. RÉF.15809 Lire la description complète

Ferme typique toscane avec piscine à vendre Ferme avec piscine à Chianti à vendre. Dans la merveilleuse campagne toscane, à environ 30 minutes du centre historique de Sienne, de Cortona et de la splendide ville étrusque d’Arezzo. La propriété finement restaurée de 800 m², avec 10 chambres et 13 salles de bains, date de 1400 et a été achevée par la Congrégation de Santa Maria della Scala. Cette villa est actuellement utilisée comme hébergement et offre un restaurant spacieux et confortable à l’intérieur. La propriété principale compte 7 appartements, dont 5 sont utilisés pour des locations touristiques, chacun avec son propre salon, une petite cuisine, une chambre et une salle de bain. Les deux autres appartements, dans lesquels résident les propriétaires, comprennent chacun 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un loft comble confortable de 60 m². Toutes les pièces proviennent de l’ancienne ferme d’origine, conservant le charme rustique toscane grâce à l’utilisation de matériaux typiques de la région siennoise. Une grande cour intérieure avec des colonnes historiques encore conservées nous mène au restaurant avec une grande salle lumineuse. Elle se caractérise par de magnifiques arches, une cuisine professionnelle et 3 salles de bains. L’espace extérieur comprend une véranda confortable, une piscine avec hydromassage et un solarium équipé de chaises longues et de parasols. La propriété comprend environ 35 hectares de terrain, partiellement boisés et en partie cultivés avec des oliveraies et des vignobles, deux étangs et de nombreux parkings couverts et non couverts. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette ferme avec piscine à vendre à Chianti. RÉF. : 6943 RÉF. 6943 Lire la description complète

Splendide villa avec piscine à vendre à Forte dei Marmi Villa de luxe à vendre à Forte dei Marmi, à quelques pas du centre historique et des magnifiques plages de Versilia. La propriété comprend une villa de trois étages d’environ 300 m², 5 chambres et 5 salles de bains, un jardin privé de 1000 m² et une élégante piscine. La propriété a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des espaces intérieurs bien répartis et éclairés. Au rez-de-chaussée, le salon comprend une grande cuisine avec salle à manger et cheminée, ainsi qu’un salon avec de grandes fenêtres donnant sur un porche couvert donnant sur la piscine. Ce niveau comprend également une charmante chambre double, une salle de bain et divers espaces de service tels que la buanderie et une salle technique. Un élégant escalier en marbre mène au rez-de-chaussée, où l’espace de couchage est aménagé avec deux grandes chambres doubles avec parquet et salle de bain attenante, dont l’une dispose d’un grand walk-in confortable et grand. Les deux chambres donnent également accès à un grand balcon donnant sur le jardin. Un espace comble supplémentaire surplombe le salon principal et ajoute de la polyvalence en tant que salon ou espace de détente. Le deuxième étage abrite deux autres chambres lumineuses avec salle de bain. Cette propriété exclusive à vendre est agrémentée d’un design contemporain époustouflant. Ses intérieurs spacieux et lumineux confèrent à la résidence une atmosphère raffinée et moderne. À l’extérieur, le jardin est entretenu avec un soin des détails, enrichi par des haies qui garantissent une intimité particulière. On y trouve une magnifique piscine en marbre, qui représente une oasis pour des moments de détente. De plus, dans le jardin, il y a aussi un kiosque et une couverture pour garer trois voitures. Cette villa à vendre incarne la perfection de la vie contemporaine à Forte dei Marmi, avec de belles finitions et un environnement accueillant et exclusif. Contactez-nous pour en savoir plus. RÉF. 13033 Lire la description complète