ventes immobilier de luxe France (page 17)

En exclusivité chez Christelle Clauss Cronenbourg Vous recherchez un terrain à bâtir en seconde ligne, au coeur de Saint-Florent ? Découvrez ce terrain de 3 ares constructibles, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Classé en zone UB2, il bénéficie d'une emprise au sol de 65 %, d'une hauteur à l'égout de 12 m et d'un minimum de 15 % d'espaces verts. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'étude de votre projet. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un immeuble de 4 appartements au centre ville de Beaulieu sur mer, au calme, très bel appartement d'une superficie d'environ 94 m², avec terrasse d'environ 22 m² comprenant : Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, wc, dressing, 2 emplacements de stationnement, cave. L'appartement est en très bon état, rénové durant l'année 2018. Honoraires à la charge du VENDEUR.

Située sur les hauteurs du village d'Apremont, cette propriété rare et confidentielle séduit par son caractère affirmé. Elle conjugue l'authenticité d'une maison vigneronne du XIXe siècle et la modernité d'une rénovation soignée et inspirée. Le domaine se compose de trois univers distincts. La maison de maître d'environ 230m², ancienne bâtisse vigneronne rénovée et agrandie, accueille en rez-de-jardin une entrée, un bureau, une salle d'eau, un vaste séjour et un salon avec espace repas et cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse plein sud offrant une vue dégagée. A l'étage, deux chambres confortables et des combles aménageables d'environ 85 m² laissent entrevoir un potentiel supplémentaire. L'extension contemporaine, harmonieusement intégrée à la maison principale, propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'étage, accessible par un escalier en ferronnerie, dessert deux belles chambres. Actuellement louée en meublé, elle génère des revenus locatifs intéressants. Une maison d'amis indépendante et climatisée d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour accueillir ou proposer une location. Un bâtiment polyvalent de 90 m² peut quant à lui être aménagé en atelier, garage, salle de sport, espace artistique ou encore pour abriter des véhicules de collection. Le terrain paysager de 6 450 m² offre une vue imprenable sur la Combe de Savoie et accueille piscine hors sol, terrasses aménagées avec pergolas et parking gravillonné. Des parcelles boisées viennent enrichir ce cadre privilégié. Matériaux de qualité, ferronneries artisanales et finitions soignées subliment l'ensemble. Ce bien atypique s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. A la croisée du patrimoine et de la modernité, il incarne un art de vivre rare et invite à se projeter pleinement. Havre de paix et cocon inspirant, c'est un investissement intelligent pour ceux qui recherchent des lieux singuliers et des atouts distinctifs. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) : entre 1.770 euros et 2.430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10 Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Situé dans le recherché quartier Bibi Beaurivage à Biarritz, à deux pas des plages et des commerces, découvrez cet appartement lumineux d'environ 45 m2. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, ouverte sur une petite terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Atouts : emplacement privilégié, petite terrasse, prêt à emménager. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Dans le charmant village de CROISSY-SUR-SEINE, dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison familiale fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal pour une famille . Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure d'environ 241 m². La pièce de réception de 57 m², lumineuse et conviviale grâce à ses larges ouvertures et sa cheminée, constitue le coeur de la maison. La grande cuisine familiale de 22 m², fonctionnelle et accueillante, invite à partager de bons moments au quotidien. Avec ses six chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison s'adapte à toutes les configurations de vie : grande fratrie, télétravail, invités ou espaces de jeux. Deux salles de bains, une salle de douche et un dressing viennent parfaire le confort intérieur. Le sous-sol total et le garage double offrent des espaces de rangement et de stationnement pratiques. A l'extérieur, un magnifique jardin de 801 m² exposé plein sud, à l'abri des regards, accueille une cuisine d'été. Un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux d'enfants ou à la création d'un espace paysager. Un bien alliant calme, espace et proximité des commodités. A découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Niché au sein d'une résidence d'exception à La Ciotat, secteur Saint-Jean, cet appartement contemporain développe une surface de 105 m² prolongé par un jardin privatif de 100 m² qui s'ouvre sur un bout de la Méditerranée. L'alliance rare d'un emplacement privilégié face à la mer, d'un agencement contemporain et d'un confort haut de gamme confèrent à ce bien une dimension unique. Entre calme absolu et lien total avec l'eau, il incarne l'art de vivre dans le sud de la France. L'espace de vie principal baigné de lumière par de larges baies vitrées s'articule autour d'un vaste salon et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Une véranda, véritable pièce supplémentaire, vient augmenter la pièce à vivre et assure un lien permanent entre intérieur et extérieur. Côté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle d'eau. Le jardin paysager prolonge de façon naturelle l'appartement jusqu'à la mer. L'ensoleillement et la vue panoramique créent un décor unique où le quotidien prend des airs de vacances. L'accès privatif au littoral renforce le caractère exceptionnel de ce lieu de vie singulier. A proximité immédiate de la mer, de la gare, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ÉNERGIE : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 740 et 1070 euros. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Dans la douceur d’un paysage préservé, à l’abri des regards, s’élève une bastide au charme intemporel, sublimée par une rénovation récente. Sur 1,3 hectare, cette demeure de 347 m² déploie son charme avec l’exigence d’un confort maitrisé. Une rénovation d’exception La Propriété a fait l’objet d’une métamorphose complète, respectueuse de son authenticité. Des réseaux techniques repensés, l’électricité et la plomberie renouvelées, des menuiseries et huisseries haut de gamme, une climatisation intégrée, des sols et murs réinventés, la réhabilitation se veut magistrale Un art de vivre spacieux La vie s’organise autour d’un vaste espace de réception de105 m², baigné de lumière. Une cuisine ouverte, élégamment prolongée par la salle à manger, dialogue avec un séjour lumineux, orné d’une cheminée. Bureau, cellier et buanderie complètent cet ensemble Ambiance Cocooning : L'Intimité au Cœur de la Nuit Cinq chambres, toutes climatisées, invitent à la sérénité. Quatre d’entre elles, généreuses et baignées de clarté, offrent entre 20 et 21 m² d’un confort absolu. Une suite parentale, s’étend sur 58 m² et s’ouvre sur une terrasse tropézienne privée qui s’intègre à l’harmonie des lieux Extérieurs et dépendances : l’art de recevoir L’extérieur prolonge l’expérience … - Une piscine au sel de 14 x 5,6 m et son pool house, prolonge les belles journées estivales - Une terrasse d’été de 100 m², ombragée par une pergola aménagée en lounge, s’ouvre sur un paysage luxuriant, tandis qu’une terrasse couverte de 80 m² invite à s’adonner à de grandes réunions familiales et conviviables. - Un solarium de 50 m² propose un espace de plénitude - Un studio indépendant de 40 m², un terrain de pétanque et un garage spacieux de 90 m² s’intègrent à cet ensemble L’alliance sublime de la tradition et la modernité Élégance et raffinement, pour cette adresse confidentielle où l’authenticité se marie à l’exigence contemporaine, avec ses façades blanches, ses volets pastel et sa toiture en tuiles, signant ainsi l’essence même du luxe résidentiel en Provence. Pour vous renseigner toujours plus : Une plaquette complète de présentation Williams – Coldwell Banker

Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 207 m² construite en 2018 avec une isolation de qualité et qui produit une grande partie de son énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques. Idéalement située à proximité du centre ville et des écoles, elle offre un cadre paisible sur un terrain de 722 m² avec une terrasse exposée sud. Dès l''entrée vous serez séduits par un bel espace de vie de 65 m² comprenant le salon avec un poêle à granulés et la cuisine équipée ouverte avec un îlot central. Les grandes ouvertures qui s'étirent jusqu'au plafond offrent une luminosité abondante, créant un espace convivial qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. On trouve également à ce niveau un WC et une chambre parentale spacieuse de 36 m² avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, un vaste espace ouvert idéal pour un bureau ou qui peut être transformé en chambre supplémentaire, il dessert trois chambres de 16, 22 et 22 m² chacune, avec une salle d'eau pour l'une et lit en mezzanine pour les deux autres . On trouve également une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Le sous-sol est total et propose de nombreuses pièces de stockages, une cave à vin ainsi qu'un garage. A l'avant de la maison, il est possible de stationner plusieurs véhicules dont un dans un garage fermé indépendant. La maison est équipée de domotiques, panneaux photovoltaïques, d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 6000l avec une pompe et d'un ballon thermodynamique assurant un confort optimal et des économies d'énergies significatives. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAS DE CHATOU, dans un secteur très prisé, à seulement 10 minutes à pied du RER, du centre-ville, des écoles publiques et du Bon Sauveur, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1877, d'environ 204 m² au sol , édifiée sur une parcelle arborée de 672 m². Derrière sa majestueuse façade en briques rouges et pierres de taille à la symétrie élégante, cette demeure séduit d'emblée par son authenticité. Les encadrements en pierre sculptée, les lucarnes à frontons, et l'élégance des volumes témoignent de son style Louis XIII et du raffinement de son époque. A l'intérieur, le charme de l'ancien a été préservé avec soin : une belle entrée ornée d'un carrelage ancien à cabochons noirs, un salon traversant exposé sud avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, parquet d'époque, moulures, cheminées en marbre et menuiseries anciennes. La cuisine et un bureau (pouvant être ouverts pour créer une grande pièce de vie) viennent compléter ce niveau, ainsi que des toilettes. A l'étage, le palier dessert une vaste chambre de 27 m² avec double exposition, deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage offre quant à lui quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC. Un sous-sol total avec buanderie chaufferie et cellier et atelier en plus une grande cave voûtée de 30m2 complète cette propriété pleine de cachet. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix à proximité du centre ville. La maison dispose également d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieurs. Cette demeure, pleine d'histoire et de caractère, séduira les amateurs de belles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu de vie unique et familial dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Rd Point Rennes. En impasse privée, charmante maison offrant vaste salon séjour avec cheminée 43m² et cuisine aménagée de plain pied sur jardin 150 m², 3 chambres, lingerie, salle d'eau et grenier. Accès voiture sur parcelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALPILLES SUD : Magnifique maison contemporaine alliant tout le confort moderne avec des prestations et matériaux nobles et de qualité. Cette maison offre au rez-de-chaussée un beau séjour de 80 m² avec une cuisine haut de gamme donnant sur une grande terrasse-pergola exposée plein sud. Maison très lumineuse avec une grande suite parentale sa salle de bains et son dressing. À l'étage : 3 chambres en suite avec salle d'eau et WC, dressing. Le terrain est clos et arboré, agrémenté d'une piscine de 10 m x 4 m, d'un double abri voiture et d'une dépendance. Chauffage et rafraichissement au sol en rez de chaussée et climatisation en gainable pour l'étage. Environnement verdoyant et calme, À proximité du centre du village. La maison est peut vendue meublée. Un lieu unique pour son calme, sa situation, très confidentiel, pour se ressourcer en famille dans les Alpilles...

Cette maison d'architecte de 184 m² sur 914 m² de terrain a été construite dans les années 70 et bénéficiée d'une rénovation. Elle est en parfait état et située dans un secteur recherché à seulement 11 mn à pied de la gare RER , des commerces et à 8 mn des écoles. En franchissant le portillon vous vous laisserez charmer par la vue dégagée sur la Seine et le cadre idyllique qui vous enveloppe, vous donnant instantanément l'impression d'être en vacances. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène sur un vaste espace de vie de 61 m² lumineux ouvert avec de grandes baies vitrées coulissantes sur une terrasse spacieuse exposée sud-est et sans vis à vis. La cuisine équipée de 15 m² est attenante au salon et parfaite pour les repas en famille. Vous trouverez également un WC à ce niveau. Un bel escalier en métal vous conduit au rez-de-jardin ou vous découvrirez 4 grandes chambres , qui bénéficient chacune d'une vue dégagée et d'un accès de plain-pied sur le jardin grâce à leur grandes ouvertures. L'une d'elle dispose d'un dressing privatif. Toujours à ce niveau vous trouverez une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Une cave voutée accessible depuis la maison est parfaite pour conserver vos bouteilles de vin à la température idéale. A l'extérieur, un magnifique jardin paysagé vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rue Rodier dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur au calme sur cour arborée et lumineuse comprend une entrée , un séjour , une chambre, salle d'eau avec wc et cuisine. Fenêtres double vitrage, parquet prévoir quelques travaux (attestation de non DPE cause radiateurs ôtés )

EXCLUSIVITE : Mas de charme, situé dans un hameau, non isolé et proche du village de Maussane avec jardin arboré clos de murs de 1090 M2 avec belles dépendances dont une grande ancienne en pierre avec étage et grenier, ainsi qu'un bâtiment en pierre indépendant sur 3 niveaux pour remise et rangements stockage. Dès l'ouverture du portail, vous serez charmé par son jardin ombragé et son sublime platane centenaire, son espace piscine (chauffée) agréable, bien exposé et la grange authentique en pierre qui vous servira de pool house, cuisine d'été. Le Mas avec sa façade imposante en pierre et une superficie de 240 M2 habitable dispose d'un grand hall d'entrée de 20 M2 avec ses sols anciens carreaux ciment, un salon avec cheminée, une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et toilettes, une pièce Sud de réception de 80 M2 pour cuisine, séjour repas et salon, une seconde salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce salle de jeux rangements de 25 M2. Un escalier ancien qui distribue à l'étage un couloir, une chambre d'enfants, une belle chambre Sud avec son coin dressing, une salle de bain et toilette et également deux autres chambres. Ce Mas est entièrement climatisé et chauffé par pompe à chaleur pour un maximum de confort, Vous revez du charme de l'ancien, de la pierre, d'un jardin intimiste au coeur des Alpilles, sans être isolé, appelez nous au 04 90 54 24 pour un rendez vous,

Environnement préservé, et écrin de verdure pour cette propriété familiale à quelques minutes à pied du centre village de Rognes. Implantée sur une parcelle boisée de près de 8000m², cette propriété est idéale pour les projets familiaux et/ou maison d'hôtes, et ravira ses futurs propriétaires de par ses diverses essences végétales, qui se mêlent au charme intemporel de la vieille pierre. Tournée vers l'extérieur, elle est composée d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un séjour/salon avec sa bibliothèque, une alcôve sur une cheminée centrale, un bureau. La propriété comprend 8 chambres et 7 salle de bains, dont certaines à l'accès indépendant, permettant d'envisager un projet de chambre d'hôtes ou tout simplement une vie de famille apaisée. En complément : une grande salle pouvant faire office de salon TV, pièce commune, en cas de chambres d'hôtes, ou de pièce familiale. De nombreuses annexes souligneront les atouts non négligeables de cette propriété : Une piscine spacieuse, un espace dédié au jacuzzi, une buanderie indépendante et un garage double faciliteront votre quotidien. Vous l'aurez compris, ce bien propose des volumes uniques à adapter à votre projet, le tout dans un environnement de qualité.

Situé dans un domaine fermé et sécurisé au coeur d'un parc de 25 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel avec un lac, plusieurs terrains de tennis, une piscine à vagues, un bassin chauffé, des boulodromes et un jacuzzi. Vous pourrez également profiter d'une variété d'activités de loisirs, ainsi que d'un restaurant et d'une supérette sur place. Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 67 m2, comprenant une loggia fermée et aménagée d'environ 15 m2, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 35 m2. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue sur la mer et la verdure environnante. L'appartement dispose d'une entrée, de deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de douche et de WC privatifs, ainsi qu'une chambre cabine avec lits superposés. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. De plus, une place de parking privative dans un garage souterrain sécurisé est incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Saint-Gervais vous propose ce chalet familial à rénover situé dans le secteur prisé, calme et préservé des Communailles à 1367 m. Dans un environnement exceptionnel et à proximité du domaine skiable Évasion Mont-Blanc, ce bien d’une superficie de 166 m² offre une panorama incroyable sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Le chalet s’organise sur trois niveaux et propose de beaux volumes à repenser. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, un vaste séjour de près de 40 m² baigné de lumière, ainsi qu’un salon attenant invitant à la convivialité. Le rez-de-jardin comprend un espace nuit complémentaire avec deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une buanderie, ainsi qu’une cave et un local technique. À l’étage supérieur, trois chambres, deux dressings, deux salles de bains dont une avec toilettes, et de nombreux rangements offrent la possibilité d’une organisation familiale confortable. Ce chalet représente une belle et rare opportunité de créer un lieu de vie absolument unique au cœur des montagnes. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, il offre de beaux volumes à rénover et un potentiel exceptionnel proche du domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Saint-Etienne Dans un petit immeuble bourgeois du XIXe, bel appartement T4 développant 90m² situé au premier étage. Couloir d'entrée, double réception salon-salle à manger avec balcon filant sur rue, cuisine moderne équipée avec balcon sur cour, une grande chambre, une petite chambre, salle de bain complète avec WC. Nombreux espaces de rangement aménagés : buanderie, cellier, dressing. Rénovation élégante ayant conservé les éléments de caractère d'origine : planchers, faïences, cheminées, menuiseries, moulures... Cave en sous-sol, copropriété de 6 lots.

A 10 mn de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE et de MEYSSAC, au calme, sans voisins, sur 8 ha de prairies d'un seul tenant, ce corps de ferme est composé d'une maison principale bâtie sur cave à rénover (140 m² habitables), d'un gîte avec 2 chambres, d'une grange sur 2 niveaux (120 m² au sol), et d'une stabulation construite en 1990 offrant un espace de stockage d'environ 780 m², et une ancienne porcherie. Une source. Possibilité d'acquérir plus de terres ou bois. Bien rare !

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette élégante demeure du XIX éme située au calme en plein coeur de ville dans un quartier très prisé et historique d'ALENCON. cette propriété a conservée tous ses atouts d'antan tout en ayant bénéficié de travaux de restauration afin de pouvoir conserver à l'identique les éléments d'époque (parquets, cheminée, trumeaux, carreaux ciments, tomettes, moulures..). Vous apprécierez la fonctionnalité et la luminosité qu'offre le jardin d'hiver ainsi que la vue exceptionnelle sur son jardin clos de murs et entièrement paysagé. Sa surface habitable d'environ 270m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau, puis un jardin d'hiver ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une officine, wc. Au 1er étage : un pallier desservant 1 chambre avec sd'o, 1 autre chambre, un dressing , une sd'o, wc et une splendide bibliothèque. AU 2éme étage : un pallier desservant 3 chambres, une sdb, wc grenier aménageable facilement. La grange annexe avec accès direct sur la maison et sur le jardin permet de stationner camion ou camping-car il offre 3 places de stationnement. Il y a la possibilité de réhabiliter le dessus de cette dernière est de créer ainsi un logement indépendant. puit et cave en supplément. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75073524300024