ventes immobilier de luxe France (page 30)

A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, appartement familial et de réception d'une surface de 143,80m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Calme et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les cheminées, le parquet et les volumes sont les atouts majeurs de ce bien. Possibilité d'acquérir également un studio de 29m² avec coin cuisine et salle de douche avec toilettes au 4ème étage. Une cave vient en complément.

À deux pas du Champ de Mars, rue du Maréchal Harispe, cet appartement rare en rez-de-chaussée séduit par son jardin privatif de 50m², véritable écrin de verdure en plein cœur de Paris. D’une superficie de 99,35m², il se distingue par un grand double séjour lumineux, deux vastes chambres, une cuisine séparée, ainsi qu’une superbe hauteur sous plafond qui lui confère tout le charme de l’ancien et un remarquable volume. À rénover, il offre un potentiel exceptionnel pour concevoir un lieu de vie sur mesure, et allie élégance et modernité dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une adresse privilégiée, entre calme, verdure et proximité immédiate du Champ de Mars. Possibilité profession libérale.

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous invite à découvrir, en plein coeur du quartier Notre-Dame à Versailles et à quelques pas de la place du marché, cet appartement de réception d'une superficie de 156,92m² qui incarne avec élégance le charme du XIXe siècle. Ce dernier bénéficie d'un emplacement de premier ordre et très prisé à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché, des écoles, du parc, et à seulement 5 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L), offrant un cadre de vie aussi pratique que prestigieux. Situé au 1er étage noble d'un bel immeuble de standing, ce bien familial profite de volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond remarquable de près de 3,40 mètres. Parquet en point de Hongrie, cheminées d’époque et moulures élégantes confèrent à cet appartement tout le charme de l’ancien. Ce dernier offre cinq pièces principales et se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un double séjour - salle à manger spacieux et chaleureux de 49m², une cuisine séparée équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche, toilettes séparées. Une grande cave saine de 25m² complètent ce bien. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89 Aucune procédure en cours. Charges annuelles 6800€. Eau chaude et chauffage collectifs par chaudière au fioul de 2021. Copropriété de 38 lots dont 15 à usage d'habitation. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1 144 230€ net vendeur. DPE E / GES E. 1,144,230 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4380€ ~ 5970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Nouvelle réalisation entre Terre et Mer, à pied du Centre Bourg et 1,5km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues dominantes. Livraison fin 2026. Frais de notaire réduits, Ascenseur, Normes RE2020. Accès sécurisé, local à vélos. Beau T3 exposé Ouest avec vue mer (photo de l'annonce) comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, Parking. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

RIVERCOACH, le spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose ce bateau-logement idéalement situé au cœur de Paris, face à l’Île Saint-Louis, à proximité immédiate du Marais, des commerces et des transports. Ce bateau de 210 m² habitables avec terrasse de 40 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et ouvert sur la Seine. Il se compose comme suit : •Une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur deux niveaux, avec salon, salle à manger et espace bureau. •Une cuisine équipée séparée par une verrière type atelier. •Deux chambres avec leur salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre à l’arrière. •Une cabine de pilotage sur deux niveaux, pouvant être aménagée en studio indépendant, chambre ou espace professionnel. À noter : l’animation estivale des quais (promeneurs, musique, vie touristique) participe au charme vivant du quartier, tout en demandant une tolérance à une ambiance parfois dynamique en été. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu sur-mesure, dans l’un des plus beaux emplacements fluviaux de Paris. Un bien atypique, vivant, et au potentiel fort, pour une vie parisienne au rythme de la Seine. Contact Kirian : +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé : +33 7 50 44 72 50

Jolie maison de ville familiale d'environ 220m2 au coeur du Mont Boron en lisière de la forêt au calme avec une très belle vue sur la mer, la ville et les montagnes. 3 niveaux - 5 chambres - 5 salles de douche/WC - Piscine - garage fermé et 3 places de stationnement. Honoraires d'agence à charge vendeur.

Au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, superbe appartement familial de 137,45 m², aux volumes généreux, bénéficiant d’une très belle rénovation. Ce bien se compose d’une vaste entrée aménagée en espace de vie convivial, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine salle à manger avec cheminée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains avec espace buanderie et de nombreux rangements intégrés. Éléments de charme préservés : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Adresse très prisée avec sectorisation Condorcet recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer : Villa 6 chambres avec vue mer et piscine L’agence MP Propriétés a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception de 300 m², située à seulement quelques pas de la plage, au cœur d’un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 019 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et réunit confort, charme et fort potentiel locatif. La villa s’articule sur plusieurs niveaux : Au niveau principal : Une vaste réception menant à un salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse face à la mer. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu’un toilette visiteur complètent cet espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Quatre chambres ouvrant sur le jardin, une salle de bains avec douche, une salle d’eau, un toilette séparé, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. À l’étage : Une mezzanine, un dortoir et un atelier (avec possibilité de créer une salle d’eau) offrent des espaces modulables selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux ou salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine de 12 x 6 m, entourée de verdure et offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Cette villa se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’investissement locatif saisonnier, avec un excellent potentiel de revenus grâce à son emplacement recherché. Une occasion rare de devenir propriétaire d’une villa spacieuse avec vue mer et piscine au Rayol-Canadel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez de mon expertise pour une estimation personnalisée et offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du cœur de Sceaux et de Marie-Curie, à quelques minutes seulement du Parc de Sceaux, se dévoile une maison de caractère des années 1920 qui conjugue charme et élégance intemporelle. Nichée sur un terrain arboré de 932 m², cette meulière rénovée, offre 262 m² habitables aux volumes généreux, pensés pour accueillir tous vos projets de vie. Visualisez le film teaser pour apprécier plus concrètement l'ambiance de cette demeure. Le rez-de-jardin séduit par sa modularité : avec ses entrées indépendantes, il peut aisément devenir un appartement autonome, un lieu convivial pour recevoir famille et amis, ou un espace professionnel parfaitement adapté à une activité libérale. Une vaste pièce de 27 m² ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d’eau, ainsi que buanderie, garage et cave complètent ce niveau polyvalent. Au rez-de-chaussée surélevé, l’art de recevoir prend toute sa dimension. Le vaste salon-salle à manger de près de 70 m² s’ouvre sur un balcon-terrasse dominant le jardin. Une cuisine familiale de 15 m² et un bureau lumineux viennent enrichir cet étage pensé pour partager. À l’étage, l’espace nuit réunit une suite parentale, 3 belles chambres, offrant un confort idéal pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin lumineux et arboré, est idéal pour se détendre ou recevoir. Un écrin de verdure au cœur d’un environnement privilégié, tout proche des transports, des écoles réputées et du centre-ville animé de Sceaux. Une demeure rare, prête à accueillir vos envies de famille comme vos projets mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5120€ ~ 6930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison traditionnelle de type 4, idéalement située, à seulement quelques minutes du centre-ville et ses commodités, tout en étant au calme. Implantée sur son terrain plat d'un peu plus de 1000m2, entièrement clôturé (indépendante, hors lotissement), la maison développe environ 106m2 habitables, et offre des prestations de confort, ne nécessitant pas de travaux. L'entrée de la maison se fait par une agréable véranda, et ouvre sur la pièce à vivre de près de 40m2, salle à manger et séjour avec cheminée à insert, donnant sur terrasse, avec en perspective la piscine, le jardin, et une agréable vue dégagée. Le tout exposé plein sud, vous assurant un ensoleillement optimal. La cuisine séparée est récente et moderne, toute équipée. Elle communique directement avec le garage attenant de 15m2 (+mezzanine de rangement), pour un maximum de fonctionnalité. Toujours en rez-de-chaussée, vous apprécierez la chambre avec grand placard intégré et la salle d'eau. A l'étage, une mezzanine de 12m2 accueillera un espace bureau confortable et conduit à deux autres chambres, ainsi qu'à une seconde salle de bains. Un wc à chaque niveau. Le + : un grand rangement aménagé en sous-pente ajoute encore en fonctionnalité à cette maison qui se veut familiale. A l'extérieur, le jardin est agréable, il entoure la maison et pourra accueillir votre espace potager, jeux, pétanque etc... La piscine traditionnelle 8mx4m est inondée de soleil, juste devant la grande terrasse, pour une configuration conviviale idéale ! Stationnement aisé de plusieurs véhicules sur la propriété fermée par un portail motorisé. Pour votre confort : double vitrage, climatisation, panneaux photovoltaïques assurant une importante économie, bonnes performances énergétiques, visiophonie, fibre optique, alarme, assainissement conforme...à découvrir sans tarder chez MIRALLES IMMO.

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer : Villa 4 chambres avec garage et piscine À seulement quelques minutes des plages et du centre du village, cette villa de 147,5 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger conviviale, chambre de plain-pied, salle de bains moderne, toilettes invités et accès direct au garage. Étage : trois chambres, deux salles de bains et une entrée indépendante permettant d’accueillir famille et amis en toute intimité. Extérieurs : garage privé, deux stationnements supplémentaires et accès à la piscine de la résidence. Spacieuse, familiale et idéalement située, cette villa est un bien rare à deux pas de la mer. Contact : Marie PENNA – 06.11.68.46.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au troisième étage sans ascenseur, un appartement climatisé de 34,76 m², vendu occupé (bail Code Civil, loué meublé 2 250 €/mois) Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.

Manson Properties vous propose à la vente cette villa Esprit Bassin au Cap Ferret qui offre un vaste espace de vie intérieur et extérieur. Chaque espace y est pensé pour allier à la fois convivialité, intimité et confort pour y vivre toute l'année. Vaste séjour, une cuisine équipée ouverte vers les lieux de vie intérieurs et extérieurs, 6 chambres, un espace dortoir pour les enfants, 3 salles d'eau, une salle de bains, nombreuses terrasses. Tout est prêt pour vous y accueillir. Bon rapport locatif. Tout est à 2 pas : le marché, les commerces, restaurants et les plages Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Sotheby's International Realty vous présente cette villa d’architecte exceptionnelle, nichée sur les hauteurs résidentielles de Castelnau-le-Lez (34), à seulement 10 min du centre de Montpellier, et 20 min des plages, de l’aéroport et des gares (St Roch et Sud de France). Édifiée sur une parcelle d’environ 1600 m², cette propriété unique, livrée en mai 2025, développe près de 350 m² habitables (R+1). Construite intégralement en briques pour une durabilité optimale, elle allie design contemporain, lignes épurées et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, une porte pivot monumentale s’ouvre sur un hall lumineux, prolongeant sur un espace de vie (80 m² environ) traversant et baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à galandage (2,80 m de hauteur). Le salon - salle à manger, bénéficiant d'une exposition optimale (est/sud/ouest) offre un volume généreux, idéal pour recevoir, et se prolonge harmonieusement sur une vaste terrasse et un jardin paysager où vous découvrirez une élégante piscine chauffée (10x4 m). La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, bénéficie d’une arrière-cuisine fonctionnelle, d’une lingerie - buanderie, d'un WC invités et d’un vestiaire. L’aile gauche accueille une salle de cinéma, un bureau spacieux avec entrée indépendante, ainsi qu’une sublime suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparés, le tout avec accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, un escalier suspendu mène à trois suites d’environ 20 m² chacune, toutes dotées de leur propre salle d’eau, dressing, WC et vue agréable sur le jardin. Un garage de 68 m² complète ce bien. Pompe à chaleur réversible gainable et ballon thermodynamique pour une performance énergétique optimale, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique, tout à l'égout. Entre élégance architecturale, volumes généreux et prestations d’exception, cette villa offre un cadre de vie unique, mêlant calme, confort et modernité. A découvrir sans tarder. DPE en cours de réalisation.

Dans le quartier résidentiel et privilégié de La Chasse, cette maison familiale de 215 m² habitables datée 1911 ne manque pas d'atouts : élégance de la construction, codes architecturaux haussmanniens préservés : parquets en chêne, moulures, cheminées en marbre, ... Au rez-de-chaussée une entrée protégée par une marquise de porte en fer forgé ouvre sur de larges pièces de réception : un salon prolongé par une salle à manger, une cuisine et son office avec accès direct au jardin par un petit escalier en pierre, un vaste bureau. A l'étage, trois chambres chacune dotée d'une cheminée, une salle de bains, un dressing et au niveau supérieur quatre chambres dont l'une est complétée par un cabinet de toilette. Au sous-sol parfaitement aéré car semi-enterré : une cave à vin (sol terre battue), un fruitier, une chaufferie et deux celliers. Sur le terrain clos et arboré de 2 500 m², une ancienne buanderie (rdc) et un espace de nuit pour le personnel (R1) s'ajoutent à un bâtiment proposant un garage (rdc) et un 1er étage aménageable en bureau ou en atelier d'artiste. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette demeure de charme tout son éclat. Centre-ville de Beauchamp : 1 mn (voiture), 3 mn (à pied). Commerces et écoles à proximité. Lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions : 20 mn (voiture). Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Beauchamp - Montigny les Cormeilles 2 mn (voiture), 9 mn (à pied) ligne H vers gare du Nord, RER C vers porte Maillot, ligne J vers gare Saint Lazare (changement à Ermont - Eaubonne). Paris porte de Clichy : 35 mn (voiture) ; Aéroports Roissy CDG et de Paris - Beauvais : 45 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Au cœur d'un village pittoresque de l'île de Ré, cette lumineuse propriété d'exception représente un véritable havre de paix. La rénovation allie avec subtilité le charme authentique de l'île aux équipements high-techs modernes, garantissant ainsi un équilibre parfait entre tradition et innovation. Chaque détail a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité. Les espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, ont été aménagés pour favoriser des moments de convivialités avec ses proches. Composée de 8 chambres et 7 salles d'eau, cette chaleureuse propriété familiale offre à chacun sa propre intimité. Son jardin paysager, agrémenté d'une spacieuse piscine et cuisine d'été, procure une atmosphère de sérénité et de bien-être. La disposition des lieux offre la possibilité de séparer harmonieusement la vie familiale d’une éventuelle activité professionnelle, voire d’une location d’une partie de la propriété. Cet ensemble immobilier permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules en garage et en extérieur. Le raffinement ultime de cette fabuleuse demeure offre à ses habitants un cadre de vie rare et privilégié. Véritable écrin de luxe, où chaque instant se vit dans un confort absolu, entre calme et beauté. Propriété à chérir précieusement ! Vidéo sur demande. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente sur le port de PORNICHET un emplacement d’exception; Dans une résidence de caractère, sécurisée par une cour close de murs, appartement duplex face à l'océan avec vue imprenable, et accès direct à la mer par escalier privatif. Très proche à pieds du marché couvert et des commerces, il s'agit un appartement de type 4 (102,71 m2 Carrez et 127,99m2 au sol) sur deux niveaux, avec ascenseur privatif, comprenant : - au premier niveau : une entrée et dégagement desservant une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing, balcon privatif face mer. Deux bureaux faisant office de chambres (dont une face mer), une seconde salle d'eau et WC. - au deuxième niveau : un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée et un WC. Le local ascenseur dessert également les caves de la copropriété dont une est rattachée à l'appartement. Vous disposerez d'un garage fermé (porte motorisée) et d'une place de parking.Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] Dans un environnement naturel préservé aux portes de Mougins, à l’abri de toute nuisance et pourtant proche de toutes commodités, ce mas en pierre du XIXe siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la sérénité qu’il inspire. Entièrement rénové avec soin récemment, il offre un cadre de vie raffiné où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. ✨ Des intérieurs élégants et fonctionnels En rez-de-jardin : une suite parentale avec dressing et salle de bains, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine provençale chic avec îlot central, ouverte sur une large terrasse couverte. Aux étages : quatre autres chambres en suite, dont une master et une avec solarium, ainsi que deux bureaux modulables en chambres. En sous-sol : buanderie et espace de stockage. ☀️ Un extérieur d’exception Pensée pour profiter pleinement de la douceur provençale, la propriété dispose : D’une piscine chauffée 14x5 au sel entourée d’un jardin paysager, D’un vaste poolhouse entièrement équipé, De terrasses ombragées propices à la détente, D’un double garage de 48 m².

Située en plein coeur de Toulouse, quartier Saint Sernin, cette maison de 196m² sur une parcelle d'environ 240m² est le lieu de vie idéal à l'abri des regards. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec de belles prestations mélangeant modernisme et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, un couloir dessert les différentes pièces. Deux chambres avec placards prennent place avec une salle d'eau chacune. Au bout du couloir, une pièce donnant sur le jardin, arboré, au calme et sans vis à vis. Un bureau aménagé, une buanderie et deux WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un escalier mène directement à la salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Cette pièce bénéficie été comme hiver d'une luminosité sans pareille grâce à sa verrière. Deux agréables séjours avec moulures et belle hauteur sous plafond complètent la partie jour. Le côté nuit comporte deux confortables chambres dont une avec un dressing. Elles se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Un garage complète ce bien rare. Cette maison de ville est le parfait compromis entre le calme d'une vie de famille et une vie citadine au coeur de la ville rose. Place du Capitole - 700m Université Toulouse Capitole - 200m Lycée Général Saint Sernin - 250m Airbus - 7,2km [Visuels 3D non contractuels] CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 - 07 81 90 11 35 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose ce magnifique bateau aménagé comme un véritable loft flottant, situé dans un environnement verdoyant, avec une très belle vue dégagée sur la Seine, sans aucun vis-à-vis. D’une surface d’environ 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bateau bénéficie également de deux grandes terrasses, d’environ 45 m² et 80 m². À l’étage supérieur, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, la pièce de vie se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, l’ensemble donnant de plain-pied sur l’une des terrasses, dans une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’étage inférieur accueille l’espace nuit, avec quatre chambres, dont une suite parentale lumineuse avec rangements sur mesure, salle de bain avec baignoire et douche, et de grands dressings. Deux des chambres enfants se partagent une salle de douche, créant un agencement confortable et fonctionnel. Une buanderie complète ce niveau, ainsi que deux WC indépendants. Ce bien rare combine le confort d’un logement familial avec le charme unique de la vie sur l’eau, dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville.