ventes immobilier de luxe France (page 32)

Sur la Montagne Ste Geneviève, à proximité du jardin du Luxembourg, Barnes Panthéon vous propose un appartement traversant de 67,37m2 Carrez entièrement rénové, situé au troisième étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de pierre de taille bien tenu. Cet appartement à la très belle hauteur sous plafond propose des vues rares sur le jardin de l'école Polytechnique et Saint Etienne du Mont. Il se compose comme suit; une entrée, un grand salon séjour cheminée, une cuisine aménagée, une chambre à la vue dégagée sur monument dans un écrin de verdure, un dressing, une salle d'eau et des toilettes invitées. Une très grande cave complète ce bien. Cet appartement lumineux profite de jolies vues dégagées et offre de beaux volumes. Décoration raffinée, matériaux hauts de gamme, sectorisation Henri IV, calme absolu. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1233€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Au cœur du Carré des Antiquaires, entre les rues du Bac, de Lille et de Beaune. Cet appartement de deux pièces se trouve au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien intégralement réhabilité et très bien entretenu. D'une surface de 45,50m² loi Carrez et de 46,50m² au sol, son plan compact comporte une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre dotée d'un dressing, une salle de douche avec des toilettes et un débarras. Ce bien agrémenté d'un parquet massif, de la climatisation et de volets électriques a bénéficié d'une rénovation qualitative au goût contemporain. Pied-à-terre idéal à proximité immédiate de la Seine et du Musée d'Orsay, ce bien est situé dans un des quartiers les plus prisés de la capitale avec ses boutiques, ses antiquaires et de nombreuses terrasses et cafés. Profession libérale possible.

Cette maison en pierre du XIXe siècle se dresse au cœur d'un terrain arboré de près d'un hectare, offrant calme absolu et vue dégagée sur la forêt environnante. Située à proximité d'Agen et à seulement 1h20 de Bordeaux, cette demeure de caractère allie harmonieusement patrimoine historique et confort contemporain. Entièrement rénovée en 2017, la propriété révèle des volumes généreux et lumineux. L'espace de vie principal comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un coin lecture. Toutes les pièces de vie bénéficient de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et une ouverture constante sur le paysage. L'étage dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. Au second niveau, une chambre sous les poutres apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. L'extérieur dispose d'une terrasse orientée sud-ouest et d'une piscine chauffée. La propriété comprend également une cave, une dépendance et deux garages spacieux. Une propriété d'exception dans un environnement préservé, alliant cachet historique et prestations contemporaines.

C'est dans un environnement privilégié, à la campagne tout en restant très proche des centres villes d'Amboise et de Bléré que se situe cette superbe propriété. Elle est idéale pour différents types de projets, résidence principale ou de villégiature, profession libérale ou activités touristiques. Elle comprend une maison de 350 m²; une orangerie de 106 m², cet espace peut être exploité en garage ou salle de réception mais aussi transformé en habitation; une cave à vin; un atelier; un garage et un chalet aménagé en type 3; idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir. La maison se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec wc, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un grand séjour avec son poêle, une buanderie, une suite parentale bénéficiant d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre, ce bureau donne accès à une mezzanine avec chambre et salle de douche. A l'étage nous trouvons d'un coté, une vaste chambre avec sa salle d'eau privative et de l'autre une dernière chambre donnant accès à un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, vous serez séduit par son parc paysagé entièrement clos avec une piscine et son Pool House, un terrain de tennis, un putting green, un terrain de boules ainsi qu'une cuisine d'été équipée. Cette propriété offre toutes les prestations nécessaires pour se détendre en famille ou entre amis. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Leslie Gauthier votre consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839 017 951. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la très recherchée Vallée Violette, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et aux portes de Tours et Chambray-lès-Tours, cette magnifique maison ancienne de plain-pied a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité offrant tout le confort moderne tel que la climatisation. Grâce à sa superficie généreuse et un agencement parfaitement pensé, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en lieu de villégiature ou pour y exercer une profession libérale ou une activité saisonnière, avec à ses nombreuses ouvertures et sa configuration. Dès l’entrée, le charme opère, elle dessert d'un coté; Une cuisine, aménagée et équipée, une belle chambre de 30 m² avec dressing, salle d’eau privative avec toilettes et une mezzanine (idéale pour un couchage d’appoint ou du rangement). Cette pièce est actuellement utilisée comme bureau. De l'autre coté; une buanderie, une salle à manger avec mezzanine, un salon chaleureux avec cheminée et un couloir desservant des toilettes séparées et trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Toutes les pièces de vie s’articulent harmonieusement autour d’une somptueuse terrasse avec piscine chauffée et son Pool House, véritable cœur de la propriété. Un garage en sous-sol, une cave et plusieurs espaces de stockage viennent parfaire cet ensemble. Une maison rare, fonctionnelle et inspirante, offrant un cadre de vie paisible où l’on se sent en vacances toute l’année. Pour plus d'information, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. rsac 839017951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Dans un immeuble 1800, au 2ème étage par escalier, très bel appartement rénové, traversant. Il comprend une entrée, une double réception ayant une jolie vue plein sud sur l'église Saint Germain des Près et une chambre avec salle d'eau/toilettes sur rue également. Sur une très jolie cour pavée, dégagée et très lumineuse à l'arrière, une deuxième chambre avec salle d'eau/toilettes ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Adresse d'exception pour ce bien aux jolies vues de chaque coté, parquets Versailles dans la réception, belle hauteur sous plafond, plan compact, clefs en main. Une cave complète ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,490 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ ~ 2610€

RVA30 - AJACCIO Nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, dans le secteur prisé du Salario, Cette villa L’Oléastre dans une résidence privée et sécurisée avec vue mer et montagnes panoramique d’environ 122 m² offre un séjour, ouvert sur de larges terrasses, une cuisine ouverte avec îlot, et une buanderie. 3 chambres avec salles de douche dont 1 suite avec salle de bains. La villa est érigée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m² avec piscine. Environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des plages de sable fin et de l’aéroport international d’Ajaccio. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au cœur de la plaine Monceau, avenue de Wagram. Dans un bel immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé, avec gardien, superbe appartement traversant au charme de l'ancien de 74,67m² loi Carrez. En rez-de-chaussée avec vue sur deux cours, dont une en jouissance privative, il propose une entrée donnant sur un magnifique séjour aux très beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), une salle à manger (2e chambre possible), une cuisine aménagée, une chambre, un large dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre.

Comme une maison, ce duplex de charme prend place au sein d’une superbe bâtisse historique de style anglo-normand, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, on découvre une élégante salle à manger ouverte sur une vaste terrasse privative, exposée plein ouest, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Le grand salon, agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Un petit salon intimiste, une cuisine indépendante, des toilettes invités, ainsi qu’une chambre avec salle de bains et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux très belles chambres disposent chacune de leur point d’eau, accompagnées d’un bureau, parfait pour le télétravail ou les moments de concentration. Au second étage, installé dans la tour, une quatrième chambre ainsi qu’une salle de bains offrent un cadre unique et plein de caractère. Tout en haut, un dernier niveau propose un espace atypique baigné de lumière, pouvant faire office d’atelier ou de bureau, avec une vue panoramique à 360° sur la Tour Eiffel et le Mont Valérien. Une cave vient parfaire ce bien rare, qui séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de discrétion, à l’abri des regards. Possibilité d'acquérir un box. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS 1,285,715 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 10550€ ~ 14320€ - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

Située à seulement 5 minutes de l’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété d’environ 420 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, dominant un village emblématique du Luberon et offrant une vue panoramique exceptionnelle. La maison principale d’environ 200 m² se compose de plusieurs pièces de réception lumineuses et de six suites indépendantes, ainsi qu’une buanderie. Deux logements indépendants complètent l’ensemble : l’un d’environ 100 m², l’autre d’environ 120 m². Le terrain d’une superficie d’environ 5 800 m² accueille deux piscines, dont une chauffée. La propriété dispose de l’eau de ville, du tout-à-l’égout et d’un système de climatisation intégral. Un bien rare alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre idyllique.

HOPITAL AMÉRICAIN, Rue CHAUVEAU, au fond d'une IMPASSE PRIVÉE, véritable COUP DE COEUR pour cette MAISON D'EXCEPTION de 7 pièces sur 3 niveaux bénéficiant d'un MAGNIFIQUE JARDIN et d'une PISCINE CHAUFFÉE extérieure. Le rez de chaussée est composé d'une entrée avec RANGEMENT, d'un grand DOUBLE SÉJOUR de 50m2 CALME et LUMINEUX, d'une salle à manger, d'une grande cuisine indépendante et d'un WC d'invité. Au premier étage vous y trouverez une SUITE PARENTALE donnant sur une BELLE TERRASSE de 48,5m2, un dressing et une grande salle de BAIN avec DOUCHE, BAIGNOIRE et WC. Au deuxième et DERNIER ÉTAGE se trouvent deux belles chambres chacune dotée d'une salle de bain avec WC. Un sous-sol aménagé et bien agencé bénéficant d'un grand dressing et d'une buanderie. Cette maison est un véritable HAVRE DE PAIX, elle vous séduira par ses espaces extérieures (Jardin et Terrasse), sa PISCINE (système de fermeture se transformant en Terrasse) , son CALME ABSOLU, son PLAN IDÉAL et son BON ÉTAT GÉNÉRAL. Possibilité de louer deux places de parking. À deux pas de Marymount International School, Paris.

Situé dans un quartier résidentiel du Cannet, au sein d'une belle résidence avec piscine et jardin, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant une vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 18 m², de deux chambres avec placards, et d'un WC indépendant. Une cave, un box fermé et une place de parking privative complètent ce bien. A voir sans tarder.CONTACT+33 6 10 99 45 90

Située à Mougins, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante villa d’environ 250 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle s’ouvre sur une vaste entrée avec placards, menant à un lumineux salon cathédrale avec cheminée, bénéficiant d’une vue imprenable sur le vieux village de Mougins. La pièce de vie se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Un WC invités ainsi qu’une première chambre avec placards et salle d’eau attenante complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, dispose également de sa salle de bains. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune disposant de leur salle de bains ou salle d’eau privative, ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Un WC indépendant vient compléter cet espace. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 3 500 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, agrémenté d’une piscine de 6 x 12 m, d’un pool house, et d’une annexe à aménager selon vos envies. Un abri pour deux véhicules, un cellier, une cave en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien rare.

Au cœur des Corbières, ce château du XIIᵉ siècle développe près de 1 120 m² habitables sur plus de 10 hectares de terres, avec vue dominante sur les collines environnantes. La bâtisse principale bénéficie de 530 m², auxquels j'ajoutent les 588m2 répartis en 6 habitations indépendantes. L’ensemble totalise plus de 30 chambres et bénéficie d'une piscine, d'une remise et d'un terrain de tennis. La propriété s’ouvre sur un vaste parc arboré, incluant des essences locales et des chênes truffiers. La demeure principale, exposée plein sud, déploie des volumes remarquables : 6 chambres, un salon lumière avec sol en pierre brute, une salle à manger marquée par une cheminée monumentale et de superbes hauteurs sous plafond. L’atmosphère y est à la fois noble et chaleureuse. Les 6 logements annexes, chacun indépendant, offrent entre 1 et 4 chambres et permettent d’envisager une activité d’accueil sans empiéter sur l’intimité du château. Le terrain peut être étendu selon les projets. Une propriété rare, à la croisée de l’histoire, et de l’élégance méridionale.

Dans un des immeubles en pierre les plus prestigieux du centre historique de Bordeaux, cet appartement d’exception occupe tout le deuxième étage, offrant une vue imprenable sur le Grand Théâtre et ses douze colonnes majestueuses. Un lieu où l’élégance architecturale rencontre le confort contemporain, créant un cadre de vie unique et raffiné. Dès l’entrée, le ton est donné : une majestueuse porte cochère ouvre sur un escalier en pierre d’époque, témoignant du passé noble de l’immeuble. Une fois à l’étage, un vaste salon aux volumes généreux s’ouvre sur la Place de la Comédie, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres d’époque. Les dorures délicates, les moulures sculptées à la main et le lustre en verre de Murano apportent une touche d’opulence rare. Le parquet en point de Hongrie, aux motifs minutieusement travaillés, confère une authenticité incomparable, tandis qu’en son centre, une cheminée classée, signée Victor Louis (architecte du Grand Théâtre), rappelle le prestige de cet écrin historique. L’appartement se compose de trois chambres, chacune pensée pour offrir calme et sérénité. La suite parentale, véritable refuge intime, dispose de rangements sur-mesure, d’un dressing élégant et d’une salle de bains sophistiquée, alliant marbre et finitions haut de gamme. La cuisine italienne sur-mesure, séduira les amateurs de gastronomie. Équipée des dernières technologies, elle allie modernité et finesse dans un cadre raffiné. Idéalement situé, cet appartement allie histoire et modernité, offrant une expérience unique au cœur du Bordeaux élégant. Un bien hors normes, destiné aux amateurs d’exception, où chaque détail a été pensé pour sublimer l’art de vivre à la bordelaise.

Versailles Saint-Louis Maison 7 pièces 235 m² au sol (181.52 m² habitables) sur parcelle d'environ 350 m² - Quartier très recherché pour son calme, la qualité de ses écoles et la proximité des commerces et transports (gares Rive-Gauche et Chantiers à quelques minutes à pied) pour cette magnifique maison ancienne édifiée sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec un goût exquis et son ravissant jardin paysagé. Vous y découvriez après avoir franchi la porte derrière une magnifique et élégante façade: Entrée avec vestiaire, wc invités, sublime réception salon (cheminée), salle à manger (poêle), belle cuisine entièrement équipée donnant de plain pied sur terrasse et jardin, 5 chambres dont une suite parentale avec immense chambre dotée de sa propre terrasse, son dressing et sa salle de bains, salle de douche. A cela s'ajoute un sous-sol comprenant une cave.. Possibilité d'acquérir en option à quelques minutes à pied deux box dont un électrifié (83500 euros FAI). Un bien exceptionnel à la vente. Unique dans ce quartier. Coup de foudre assuré. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉLÉGANTE, une villa contemporaine T5 de 120m² aux prestations soignées, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d’une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour spacieux, offrant une double exposition. D’un côté, une vue imprenable sur l’espace piscine ; de l’autre, un accès direct à une terrasse conviviale, agrémentée d’une superbe pergola, idéale pour les repas en plein air. Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing aménagé assure un confort optimal. Une buanderie et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle d’eau fonctionnelle, un coin bureau et un second wc, parfait pour la vie familiale. À l’extérieur, les aménagements paysagers soignés subliment le cadre de vie : piscine avec espace solarium, cuisine d’été équipée, douche solaire, wc extérieur et terrain de pétanque ombragé apportent une touche de convivialité très appréciable. Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité, à la recherche d’un lieu de vie clé en main, aux finitions haut de gamme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 300€ (25€/mois: portail, assurance, entretien pompe de relevage) - Taxe foncière : 3018€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021/2022/2023 : entre 900€ et 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13400 - T5 de 120m2 - Cuisine d'été - Terrain de 680m² - 13400 AUBAGNE

Découvrez cette superbe villa contemporaine en position dominante offrant un panorama exceptionnel à 180° sur la mer et les montagnes. Située dans le prestigieux et recherché quartier de Super Cannes, cette propriété incarne l'elegance et le raffinement. Avec une superficie habitable d'environ 335m² elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée accueillante, d'un vaste salon- séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse orienté plein sud avec vue sur la mer, le jardin, et la piscine. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande terrasse privative, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche et toilettes. Au rez-de-jardin, une spacieuse chambre avec dressing et salle de douche privée donne accès sur la terrasse et la piscine. De plus, cet espace comprend une salle de sports, une cuisine, une buanderie, une salle de cinema, ainsi qu'un studio avec séjour/cuisine, une chambre et salle de douche avec toilettes. La villa, soigneusement décorée, est disponible à l'achat entièrement meublée. Double garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. DPE : B(104) et A(3) Les dépenses énergétiques moyennes en 2025 se situent entre 2122 € et 2870€ par an. Les honoraires d'agence à la charge vendeur sont inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf : 15680

Une Villa entièrement rénovée avec accès immédiat à la plage et vue Panoramique sur l’Océan Atlantique. Avec ses 220,5 m² habitables baignés de lumière, cette demeure conjugue élégance et confort au cœur d’un environnement naturel unique. Des espaces intérieurs raffinés et lumineux La maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres avec salles d’eau ou salles de bains attenantes. Deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées pour plus de flexibilité. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir face à la mer. La villa dispose d’un sous-sol aménagé en garage et atelier mais également d’une annexe indépendante. Possibilité d’agrandissement avec la création d’une véranda ou d’extensions latérales. Un cadre de vie exceptionnel avec son jardin paysager de plus de 4 100 m² et son court de tennis. Une localisation privilégiée en Bretagne Sud à moins de 3 heures de Paris en TGV.

 À 10 min d’Aix-en-Provence – Propriété d’exception à Puyricard  Rare à la vente ! Dans un cadre idyllique, au calme absolu, découvrez cette magnifique bastide provençale de 305 m², nichée sur un parc paysager de plus d’1,2 hectare, avec piscine, pool house et dépendances. ✨ Les atouts du bien : Vaste séjour lumineux avec cheminée Cuisine indépendante + arrière-cuisine Suite parentale de plain-pied avec salle de bains À l'étage : 3 suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains 2 studios indépendants + 2 roulottes climatisées, parfaitement aménagées Dépendance attenante de 40 m² + annexe supplémentaire Cave et parking pour 10 véhicules  Idéalement située à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette propriété unique conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique haut de gamme (gîtes, chambres d’hôtes, événements...). À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Mandat 1434 - Contact : Sophie AUBERT +33780953020 - Aix-en-provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.