ventes immobilier de luxe France (page 80)

BARNES INTERNATIONAL vous propose à la vente un appartement à acheter au Pecq, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se trouve au Domaine de Grandchamp, un cadre historique et verdoyant autour du Château. L'appartement de 60,1 m², actuellement en rénovation, allie charme et confort moderne. L'espace de vie comprend un séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte donnant sur les jardins. Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec placards intégrés et une salle de bain contemporaine. L'un des points forts de cet appartement Le Pecq à vendre est sa terrasse de 73,9 m², un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec suffisamment de place pour un coin repas et de détente. Ce bien dispose d'une place de parking, d'une cave pour un stockage supplémentaire, et se trouve dans un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 605 955 €. Soit 566 313 € Net vendeur + 39 642 € d'honoraires d'agence. Nombre de lots : 222 - Charges annuelles : 1 200 € - Pas de procédure en cours. Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 566,313 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 521 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an.

Située dans un quartier prisé et verdoyant de Pyla-sur-Mer, Gironde, cette villa d'architecte récemment rénovée séduit par ses lignes épurées, sa luminosité et ses volumes généreux. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est équipée de domotique et dispose d'une belle pièce de vie de 100 m², agrémentée d’une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvrant sur de belles terrasses ainsi qu'une piscine sans vis-à-vis. La Maison propose également 4 chambres, dont 3 suites parentales et une de plain-pied de plus de 35 m². Édifiée sur un terrain de 1 000 m² à l’abri des regards, cette propriété invite à la détente et à la convivialité, dans un environnement préservé. À proximité immédiate des plages du Pyla, du quartier du Moulleau et du Golf International d’Arcachon, cette maison incarne l’art de vivre sur le Bassin.

EXCLUSIVITÉ Dans la renommée station des Angles, découvrez un chalet exceptionnel en fustes, une architecture authentique qui se démarque des chalets traditionnels. Situé en position dominante, cet achat chalet LES ANGLES offre un emplacement de choix, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée. La vue panoramique est impressionnante, surplombant le lac, la vallée et les montagnes, le tout dans un environnement naturel intime avec un jardin arboré et la forêt à ses portes. Édifié en 2012, ce chalet de plus de 200 m² allie élégance et confort haut de gamme. Il s'ouvre sur un vaste salon lumineux, avec une terrasse spectaculaire orientée vers le lac. La pièce à vivre, ornée de matériaux nobles, comme des ardoises au sol et un chauffage intégré, ainsi qu'une cheminée, dégage un véritable raffinement. L'espace nuit est composé de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de 2 salles d'eau. Un cellier, une buanderie, une mezzanine et un coin bibliothèque complètent cet agencement. Le sauna privatif ajoute une touche de bien-être à cette expérience de confort. Traversant, ce chalet LES ANGLES à vendre propose une double exposition unique, mêlant vue sur le lac et ouverture sur la vallée. Il dispose d'un grand garage double, offrant une commodité appréciable en station. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, c'est une opportunité à ne pas manquer.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSitué à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet hôtel particulier est un bien immobilier d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rénové entièrement en 2022 avec des matériaux de qualité, il dispose d'une extension moderne qui s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin paysager, le tout dans un environnement calme et verdoyant.L'entrée mène à une superbe réception de 60 m², ornée d'un parquet en point de Hongrie et de finitions sur mesure, offrant des volumes généreux et lumineux. La cuisine dinatoire entièrement équipée vient compléter ce niveau de manière harmonieuse.À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, dont deux suites, ainsi que deux salles de bains (avec douche et baignoire), un dressing et une salle d'eau, garantissant confort et intimité.Une cave de 58 m², un garage ainsi qu'une façade récemment rénovée ajoutent à l'attrait de cette propriété.Idéalement située à proximité de l'Erdre, des écoles, des transports (gare SNCF à 10 minutes à pied) et du marché de Talensac, cette maison rare réunit histoire, élégance et modernité. Prix de vente 1493210€ honoraires charge vendeur Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nantes.

Découvrez cet appartement unique en vente à UCEL, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Situé dans un ancien moulinage du 19ème siècle, cet appartement de 135 m² s'étend sur trois niveaux et a été minutieusement conçu par une artiste peintre. Il offre de beaux volumes, une lumière traversante, ainsi que des matériaux authentiques tels que des pierres apparentes et des enduits à la chaux. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la rivière Ardèche et le château d'Aubenas. La partie habitation, au premier étage, comprend une vaste pièce de vie de 55 m², ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains. Un espace de 35 m², actuellement utilisé comme bureau et atelier d'artiste, complète ce niveau. L'appartement dispose également d'une terrasse d'environ 22 m² pour profiter du cadre naturel environnant. Avec une entrée indépendante et un garage de 26 m², ce bien atypique et inspirant est idéal pour un projet de vie ou un espace créatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à UCEL, un lieu alliant confort et fonctionnalité, proche de toutes commodités.

Appartement à vendre Paris 18ème, situé rue Désiré Ruggieri, dans un immeuble en pierre de taille de bon standing. Ce bien, au 3ème étage sans ascenseur, offre 38 m² traversants et bien agencés. Vous y trouverez une belle pièce à vivre avec une cuisine semi-américaine, une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme au cœur d'un quartier vivant, à proximité de commerces et d'un marché qui a lieu deux fois par semaine. Vous profiterez également d'un stade avec terrains de tennis, piscine et installations d'athlétisme. Les stations de métro Jules Joffrin, Lamarck et Guy Moquet sont à proximité. Ce bien est vendu avec une cave, idéal pour un achat d'appartement à Paris 18ème.

Découvrez cette Maison à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins et la ville. D'une superficie d'environ 90 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande terrasse face à la vue, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa propre terrasse et une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, un garage, une cave, une cuisine d'été, un pool house et un jardin paysager de 808 m² offrent un cadre de vie idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose une villa typiquement pylataise, située à 300 mètres du Bassin, à l'abri des regards et dans un environnement calme. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate de l’eau. D'une superficie d'environ 155 m², elle comprend 5 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Une véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des soirées douces. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison est piscinable et permet une surélévation, offrant ainsi la possibilité d'adapter le bien à vos envies et à votre style de vie. Avec sa localisation de choix, à seulement 300 mètres de la plage, sur un terrain plat, cette maison représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts. DPE E (327) GES B (10). Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4230 €. Prix : 1 750 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 80 000 € soit 4.79 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est soumis à des risques tels que feu de forêt et recul du trait de côte. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Teste-de-Buch avec notre agence familiale Abriculteurs, reconnue pour son service immobilier d'excellence.Nous vous proposons une maison contemporaine familiale flambant neuve, offrant 169 m² habitables (206 m² au sol), ainsi qu'un appartement indépendant T2 bis de 36,5 m², parfait pour un rendement locatif immédiat.Située au cœur de La Teste-de-Buch, dans une rue calme à seulement 5 à 10 minutes à pied du marché, de la gare et des commerces, cette propriété allie confort moderne, prestations haut de gamme et commodité.**MAISON PRINCIPALE – 169 m² (206 m² au sol)***Rez-de-chaussée :*- Grande pièce de vie de 55 m², inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées.- Poêle à bois pivotant 360°, pièce centrale du séjour.- Cuisine ouverte entièrement équipée : four, induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés.- Suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, WC et dressing.*Étage :*- Seconde suite avec salle d’eau privative.- Grande chambre de 25 m².- Bureau de 8,5 m².- Spacieuse salle d’eau familiale de 10 m².**APPARTEMENT INDÉPENDANT – 36,5 m²**Accès privatif, idéal pour optimiser la rentabilité (court, moyen ou long terme) ou accueillir famille, adolescents, télétravail ou profession libérale.- Salon de 19 m² avec cuisine équipée.- Chambre de 9 m².- Mezzanine de 10 m² (coin nuit ou bureau).- Salle d’eau avec WC.- Climatisation réversible.**EXTÉRIEURS – Un espace de vie agréable**- Terrasse de 100 m² en bois exotique, exposée Sud/Sud-Est.- Jardin paysager avec des essences méditerranéennes, des jasmins et des fruitiers.- Garage sécurisé de 33 m².- Terrasse végétalisée facile à entretenir.**SES ATOUTS MAJEURS**- Construction neuve de 2024, finitions prévues pour 2025.- Chauffage au sol et pompe à chaleur.- Poêle à bois pivotant.- Volets roulants électriques, alarme, double vitrage athermique.- Appartement indépendant à fort potentiel locatif.- Petite copropriété bénévole sans charges.- Emplacement idéal : tout à pied (marché, gare, écoles, commerces).**INFORMATIONS PRATIQUES**- Taxe foncière estimée : 2 400 €.- Chauffage : PAC (maison) + climatisation réversible (appartement).- Copropriété bénévole : 4 lots – 0 € de charges.- Tout-à-l’égoût : Oui.- État : Neuf.**PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES**- Maison : DPE A – 470 € / 670 €.- Appartement : DPE C – 450 € / 680 €.**PRIX DE VENTE : 945 000 €**Honoraires à la charge du vendeur. Vente en délégation de mandat.Cette maison La Teste-de-Buch à vendre vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° XXX XXX XXX, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, dont le siège social est situé au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Adresse rare au cœur du Carré d'Or, cet appartement de 98 m² prend place au 4ème étage d'un immeuble remarquable du 8e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un secteur emblématique, prisé pour son élégance, la qualité de ses adresses et son art de vivre unique.Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose. Un vaste hall distribue un double séjour traversé de lumière, offrant une belle perspective sur les volumes et les hauteurs sous plafond caractéristiques des appartements à acheter à Marseille. Parquets en point de Hongrie et fenêtres généreuses composent un décor patrimonial d'une grande authenticité. Chaque détail évoque une époque où l'élégance architecturale dictait le confort de vie. L'appartement se compose actuellement d'un double séjour, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son plan traversant autorise plusieurs scénarii d'aménagement. Trois chambres peuvent facilement voir le jour, ou bien un vaste espace de réception ouvert sur la lumière du sud. Cette distribution modulable permet de concilier exigence contemporaine et respect du cachet d'origine.L'adresse s'inscrit dans un environnement d'exception : les meilleures écoles du secteur, les commerces de standing, les restaurants du quartier Périer, la proximité immédiate du Prado, des plages et des axes autoroutiers vers Cassis, Aix-en-Provence ou les collines du sud marseillais. Le quartier poursuit sa gentrification naturelle, attirant de jeunes familles et des actifs séduits par ce cadre à la fois urbain, paisible et prestigieux.Cet appartement se distingue par sa base saine et son fort potentiel de rénovation. Les travaux d'embellissement permettront de lui redonner toute sa noblesse, de révéler ses volumes et d'y insuffler une esthétique contemporaine respectueuse de l'esprit bourgeois. Dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, l'ensemble séduit par la qualité de son bâti et la sérénité du voisinage. L'appartement bénéficie également d'une cave, et son emplacement central offre un confort de vie rare dans un des quartiers les plus cotés de Marseille.Ce bien s'adresse aux amateurs de belles pierres et aux esthètes en quête d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Il constitue une opportunité singulière pour ceux qui souhaitent inscrire leur projet de vie dans le cœur battant du Carré d'Or, où chaque immeuble raconte l'histoire du Marseille élégant.CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530 et 2140 euros.Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4060 euros.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERDans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate de Saint-Pasquier, découvrez cette belle maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle.Avec une superficie totale de 174 m² au sol, cette demeure familiale propose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, enrichis par des éléments anciens soigneusement préservés. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque marquent le charme et attestent de l’attention portée à l’authenticité des lieux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une véranda pleine de charme, de style jardin d’hiver, qui agrandit agréablement l’espace de vie avec une belle luminosité. Une cave saine occupe l’ensemble du sous-sol, intégrant une buanderie pratique.Au premier étage, deux spacieuses chambres traversantes bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce à leur double exposition nord/sud, ainsi qu'une salle d’eau avec douche. Le second étage dispose de deux autres chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau.Côté extérieur, une terrasse joliment arborée invite à la détente, et une dépendance de 17 m², servant d’atelier et de garage, complète l’ensemble.Un bien rare dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, offrant charme de l'ancien, beaux volumes et un emplacement idéal pour une vie de famille agréable à Nantes.Prix 842 400 € HAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 810 000 € net vendeur.Pour toute information, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une villa d’environ 220 m² située au calme dans une impasse, à proximité immédiate de la plage et du golf de Beauvallon, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon séjour avec cheminée ouvrant sur une large terrasse ombragée. Vous y découvrirez également quatre chambres, trois salles d'eau et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur un balcon avec une jolie vue mer, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing. Le jardin arboré de 3160 m² environ accueille une piscine à débordement. Il est aussi possible de détacher une partie du terrain pour édifier une seconde villa de 250 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier au +33(0)4.94.96.34.17 ou visitez notre site www.cabinet-vieugué.com.

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité immédiate du Port, cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et son agencement. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente de standing, ce bien de 59,30 m² bénéficie d'une adresse citadine d'exception, offrant toutes les commodités telles que commerces, transports et services à quelques pas. Il se compose d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée avec un espace repas qui s'ouvre sur une vaste terrasse, ainsi qu'un balcon reliant les deux chambres. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour un confort optimal. Les espaces extérieurs font de cet appartement un lieu de vie agréable, propice à profiter du soleil et de l'art de vivre niçois. Un garage en sous-sol est disponible en option, un véritable atout dans ce secteur très recherché des Alpes-Maritimes. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement 4 pièces de 155,15 m², situé dans le quartier prisé de Wagram Monceau, Paris 17ème, dans le département Paris, en région Île-de-France. En plein cœur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement familial rare combine calme, luminosité et charme de l’ancien. Au premier étage, ses volumes généreux et son agencement optimisé vous séduiront. Vous profiterez d'une vue dégagée sur une cour arborée, assurant un cadre de vie paisible à Paris. L’appartement comprend une entrée accueillante, un vaste double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres au calme. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes viennent compléter cet ensemble fonctionnel, avec la possibilité d'une troisième chambre. Une cave en sous-sol est également incluse. Une place de parking est proposée en supplément au prix de 30 000 €. Idéal pour profiter du confort et de la qualité de vie de ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces et des transports. Sectorisation : Collège Carnot. Aucune procédure en cours à ce jour concernant les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : Honoraires agence à la charge de l'acquéreur (90 000 € TTC), soit 4,84 % TTC du prix net vendeur, 1 860 000 € hors honoraires d'agence. DPE : (E) 299 kWh/m²/an // (E) 55 kg CO2/m²/an – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 470 € et 3 380 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com.

Située dans un secteur résidentiel très prisé de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, cette villa à acheter Roquebrune-Cap-Martin d'environ 200 m², entièrement rénovée, offre un environnement calme, privilégié et une vue mer panoramique sans vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Le niveau principal comprend un spacieux séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur de larges terrasses. Au niveau inférieur, vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs. Les extérieurs sont charmants avec un terrain paysagé, une piscine chauffée à débordement, plusieurs terrasses et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa est équipée de climatisation réglable dans chaque pièce. Cette propriété dispose également d'une entrée sécurisée, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules et offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace bien-être, une salle de sport ou installer un ascenseur. Un bien rare qui combine élégance, tranquillité, vue exceptionnelle et proximité immédiate de Monaco, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : A - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € (années de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Découvrez ce manoir à vendre à Falaise, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Niché dans un environnement préservé, cet élégant manoir du XVIIe/XVIIIe siècle se dévoile discrètement derrière une haie protectrice, où son architecture authentique frappe par son charme. Avec une surface aménagée de 341 m², le manoir abrite deux salons spacieux ornés d'une magnifique cheminée en pierre, une vaste cuisine ouverte sur la terrasse avec une imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière-cuisine, ainsi que six chambres dont deux avec entrée indépendante. Il comprend également trois salles de bains et quatre toilettes. Parmi les dépendances, vous trouverez un pressoir complet, une ancienne grange de 90 m² avec une superbe charpente, un garage potentiel et plusieurs espaces techniques. L'ensemble est en bon état et offre un cadre de vie plein de charme. La cour intérieure accueille un agréable jardin à l'abri des regards, tandis qu’un verger attenant vous invite à récolter des fruits d'été, le tout sur un terrain préservé d'environ 8 200 m².Situé à seulement 20 minutes de Caen et 15 minutes de Falaise, et à 2h30 de Paris, ce manoir présente une activité touristique existante avec un potentiel de développement. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 659 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.18 % TTC du prix hors honoraires, et un prix hors honoraires de 632 560 euros. Classe énergie : E Classe climat : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa à vendre à La Ciotat, située dans un domaine privé prisé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle offre un accès direct à une crique privée, un parc arboré, un terrain de tennis et une sécurité optimale. À seulement quelques minutes à pied de la mer, elle garantit confort et intimité. La villa principale de 171 m2 comporte un séjour cathédrale de 60 m2, une mezzanine, une cuisine américaine moderne, quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bain est équipée d'un système de balnéothérapie, tandis que les prestations incluent chauffage au sol et climatisation. La dépendance de 30 m2, avec entrée indépendante, comprend un appartement T2 idéal pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Le terrain paysagé de 1 470 m2 dispose d'une piscine avec nage à contre-courant et d'une terrasse en teck. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement d'exception, avec accès à une plage privée, à proximité de commerces et d'écoles. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'achat d'une villa de luxe à La Ciotat. Pour organiser une visite privée, contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13.

***NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE*** Situé à deux pas de la Place du Maréchal Juin, au 2ème étage d’un élégant immeuble Haussmannien récemment ravalé, l'agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose un exceptionnel appartement à acheter Paris 17ème. Avec ses 198m², cet appartement familial combine le charme de l'ancien (parquet Point de Hongrie, cheminées, moulures, 3.10m de hauteur sous plafond, vitraux) avec des matériaux de haute qualité (menuiserie, marbre...).Il comprend une belle galerie d’entrée avec vestiaire, une triple réception de 70m² ouvrant sur un large balcon de 15m², trois spacieuses chambres chacune avec salle de bains et WC (possibilité d'ajouter une quatrième chambre), une agréable cuisine dinatoire, une buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien d’exception.Vous serez conquis par son charme, sa luminosité et son calme.À proximité de toutes commodités et des transports en commun.Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3960 €. Nombre de lots dans la copropriété (NC). Honoraires de l'agence inclus dans le prix, soit 3% à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente appartement Paris 17ème est une opportunité rare dans le département Paris en Île-de-France.

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement de 70.87m² loi Carrez (79m² surface pondérée) est un bien traversant en parfait état, optimisé sans perte d'espace. Situé au premier étage d'un immeuble récent de standing, sécurisé avec gardien et accès PMR, il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres calmes avec accès à une belle terrasse exposée ouest, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ce superbe appartement Paris 15ème à vendre dispose également de nombreux rangements, offrant un grand confort de vie. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'achat. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Paris 15ème.

À vendre, cette maison de luxe située à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace, vous offre un cadre paisible dans le quartier de Mulhouse Dornach. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse dispose de 187 m² sur un terrain arboré de 928 m². Son architecture contemporaine et ses volumes généreux assurent un confort optimal et un esthétisme raffiné. L'entrée s'ouvre sur un vaste patio en marbre qui harmonise les différents espaces. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre avec élégance au grand séjour, agrémenté d'un parquet en chevrons, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'étage, la suite parentale offre un univers intime avec une salle de bains au design contemporain. Le niveau inférieur comprend un espace enfant avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau. La maison profite également d'une grande cave, offrant un potentiel d'aménagement varié, que ce soit pour du stockage, une cave à vin ou un studio indépendant. Le jardin, préservé des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Son aménagement permet de créer divers espaces extérieurs selon vos désirs, que ce soit pour des moments de détente ou un espace de jeux. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de luxe à acheter à Mulhouse est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Un garage complète cette offre. La maison, alliant charme et modernité, bénéficie d'un agencement fonctionnel qui répond aux besoins de chacun. Commodités à 5 min en voitureÉcoles à 5 min en voitureTransports (tram, bus) à 10 min à piedCLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590 et 6260 eurosPour plus de renseignements, contactez Sébastien au 06.34.67.38.68.Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.