ventes immobilier de luxe France (page 80)

Appartement T3 avec loggia – Arès, Résidence Villa Aeria Situé à l’étage de la résidence Villa Aeria, au 34 boulevard de l’Aerium à Arès, cet appartement T3 de 67,43 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux dans un environnement résidentiel prisé du Bassin d’Arcachon. L’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 32,34 m², baigné de lumière naturelle, prolongé par une loggia de 7,65 m², idéale pour profiter d’un extérieur privatif et abrité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant un agencement pratique et adapté à la vie quotidienne, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. La résidence Villa Aeria se distingue par son architecture contemporaine et soignée, ses volumes équilibrés et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel, à proximité du centre d’Arès, des commerces et des plages du Bassin. Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement recherché. Prix : 369 000 € TTC

À quelques pas de la plage d’Uhabia, entre Biarritz et Saint‑Jean‑de‑Luz, le Domaine de l’Aura offre une adresse d’exception sur la Côte Basque. Conçu par le Cabinet AM Architecture et enrichi par la signature raffinée de l’architecte d’intérieur Margaux Céada, ce projet intimiste dévoile 10 biens rares alliant élégance contemporaine, qualité des prestations et environnement naturel remarquable.  Situé en rez‑de‑chaussée, le lot A001 est un appartement T4 de 132,60 m², prolongé par une terrasse de 21,20 m² et un jardin privatif de 315 m², offrant une articulation fluide entre intérieur et extérieur. L’orientation Nord‑Ouest confère lumière et tranquillité à l’ensemble. Trois stationnements en box complètent ce bien d’exception.  Pensé dans le moindre détail, ce lieu de vie conjugue matériaux nobles, lignes contemporaines et volumes généreux, pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et sereine. La proximité immédiate de l’océan et la qualité de l’environnement préservent un art de vivre tourné vers la nature et la douceur du littoral basque.  Le Domaine de l’Aura incarne un mode de vie rare sur la Côte Basque, alliant plages mythiques, golfs réputés, gastronomie et authenticité du village de Bidart. Son emplacement privilégié et sa qualité d’architecture durable en font également une opportunité patrimoniale majeure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif haut de gamme.  Prix : 1 195 000 € TTC Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2027

Appartement T3 avec loggia – Arès, Résidence Villa Aeria Situé à l’étage de la résidence Villa Aeria, au 34 boulevard de l’Aerium à Arès, cet appartement T3 de 66,14 m² offre un cadre de vie élégant et confortable, au sein d’un environnement résidentiel prisé du Bassin d’Arcachon. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 33,05 m², intégrant séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Cet espace est prolongé par une loggia de 8,01 m², idéale pour profiter d’un extérieur abrité en toute saison. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial. La résidence Villa Aeria, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine, ses lignes sobres et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel, à proximité immédiate du centre d’Arès, des commerces et des plages du Bassin. Un bien rare, alliant qualité de vie, confort moderne et emplacement recherché.

Appartement T4 avec jardin – Arès, Résidence Villa Aeria Situé au rez-de-chaussée de la résidence Villa Aeria, au 34 boulevard de l’Aerium à Arès, cet appartement T4 de 75,38 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable espace extérieur privatif. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte de 26,52 m², offrant une belle pièce de vie conviviale, ainsi que de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un pied-à-terre confortable sur le Bassin d’Arcachon. Une salle de bains, des WC séparés et des prestations techniques modernes viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 8,90 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 158 m², véritable atout pour les beaux jours, dans un environnement calme et résidentiel. La résidence, à taille humaine, s’inscrit dans une architecture élégante et contemporaine, pensée pour le confort au quotidien et la qualité de vie. Un bien idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, à proximité immédiate des plages, du centre d’Arès et des commodités. Prix : 459 000 € TTC

Au cœur de la Côte Basque, dans la commune prisée d’Anglet, la résidence The Season incarne une nouvelle génération d’investissements immobiliers, alliant innovation, rendement et qualité patrimoniale. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement T3 de 63,19 m², prolongé par une terrasse de 7,54 m² et disposant d’un stationnement intérieur, s’intègre dans un concept résidentiel intergénérationnel unique, pensé pour répondre aux nouveaux usages de l’habitat urbain. La résidence propose un cadre de vie contemporain et dynamique, articulé autour de services mutualisés haut de gamme : • Social lounge et business lounge (coworking) • Espaces fitness et bien-être avec sauna • Cuisine événementielle et espaces de convivialité • Animation assurée toute l’année par un Experience Manager dédié Sur le plan patrimonial, cet actif présente un profil d’investissement particulièrement sécurisé : • Statut LMNP permettant récupération de TVA et amortissement • Bail commercial garantissant des revenus locatifs pérennes • Rendement estimé à 4 % • Loyer annuel sécurisé : 15 552 € • Gestion locative assurée par ELYADE, acteur national de référence Le programme bénéficie de l’attractivité structurelle d’Anglet, entre océan, golfs, bassin d’emplois dynamique et cadre de vie recherché, garantissant une demande locative soutenue et constante. Porté par MJ Développement, promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, The Season constitue un investissement clé en main, conjuguant performance financière, sérénité de gestion et potentiel de valorisation à long terme.

The Season – Appartement T2 B007 Ce T2 d’exception de 40,88 m² habitables, situé au rez-de-chaussée, offre une terrasse de 8,63 m² exposée à l’ouest, un parking intérieur, et un agencement optimal avec séjour/cuisine de 20,42 m², chambre principale de 13,15 m² et salle de bain/WC fonctionnelle. Résidence haut de gamme intergénérationnelle The Season, à Anglet, est une résidence novatrice regroupant 152 logements, conçue pour favoriser la cohabitation harmonieuse de trois générations : étudiants, jeunes actifs et jeunes séniors. Les résidents profitent d’espaces partagés premium (fitness, sauna, social lounge) et d’un Experience Manager dédié pour animer la vie du lieu. Investissement sécurisé et optimisé fiscalement Grâce au statut LMNP, ce T2 constitue un placement clé en main avec récupération de TVA, amortissement du bien et du mobilier, et revenus locatifs souvent non imposés. Un rendement attractif de 3,90 % estimé assure une rentabilité durable. Gestion professionnelle et tranquillité d’esprit La gestion locative est assurée par le groupe ELYADE, garantissant une sécurisation totale des revenus via un bail commercial. L’appartement neuf bénéficie d’un entretien simplifié et de la qualité constructeur. The Season, ce n’est pas seulement un appartement : c’est un investissement d’exception, un lieu de vie unique et un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte Basque.

Situé au cœur de la Côte Basque, dans la commune prisée d’Anglet, The Season est une résidence intergénérationnelle innovante alliant modernité, services premium et rendement locatif sécurisé. Ce T2 de 42,47 m², situé au 3ᵉ étage, bénéficie d’une terrasse privative de 6,22 m², d’un parking intérieur et d’une orientation sud-ouest, offrant luminosité et confort. La résidence propose des espaces partagés de haute qualité pour un cadre de vie vivant et sécurisé : • Social lounge et business lounge avec coworking • Espace fitness et sauna • Cuisine événementielle et espaces de convivialité • Animation continue par un Experience Manager Avantages financiers et investissement LMNP • Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une fiscalité optimisée • Bail commercial garantissant des revenus réguliers • Loyer annuel estimé : 10 366,20 € • Rendement locatif : 3,90 % • Gestion locative professionnelle assurée par ELYADE, acteur national reconnu Un emplacement stratégique Anglet bénéficie d’un environnement dynamique et recherché : proximité immédiate de l’océan Atlantique, des golfs, des écoles et infrastructures, ainsi qu’un attrait touristique et locatif fort toute l’année.

Millésime XV – Appartement T4 Exceptionnel à Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, offrant modernité, confort et qualité de vie. Située à proximité immédiate de Bordeaux, cette adresse rare conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain, avec commerces, transports et services essentiels à quelques minutes à pied. Nichée dans un quartier verdoyant et recherché, la résidence se compose de 15 appartements du studio au T4, tous conçus pour maximiser la luminosité et offrir des prestations haut de gamme. Chaque logement dispose de loggias, balcons ou terrasses, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur. Appartement T4 – R+3 – 302 539 000 € Ce T4 moderne de 89,4 m² habitables bénéficie de 23,9 m² de terrasses (14,2 + 9,7 m²), idéal pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 29,7 m² s’ouvre sur une terrasse, offrant un espace lumineux et convivial. L’espace nuit comprend : • Chambre 1 : 9,8 m² • Chambre 2 : 9,9 m² • Chambre 3 : 14,9 m² • Salle de bain : 5,4 m² • Salle d’eau : 1,9 m² • WC séparés : 1,3 m² et 1,5 m² • Cellier : 1,8 m² • Placards intégrés pour un rangement optimisé Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme : carrelage grand format dans le séjour-cuisine, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviettes, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence offre également un parking souterrain sécurisé et un accès contrôlé par vidéophone. Localisation privilégiée à Pessac – Proche Bordeaux • Au pied des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • Proximité des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Investissement et loi Pinel Millésime XV offre une excellente opportunité pour un investissement Pinel, avec une réduction d’impôt jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour des logements neufs ou en VEFA conformes aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T4 – 302 : 539 000 € TTC Millésime XV, c’est l’assurance d’un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial à Pessac, à proximité immédiate de Bordeaux

Située à 800 mètres des bords du lac d’Annecy, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Sur un terrain plat, arboré et clos de 1 200 m², cette propriété de 140 m² offre : - Une belle pièce à vivre lumineuse d’environ 70 m² avec de grandes baies vitrées. - Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. - 3 chambres spacieuses à l’étage et d'une salle de bains. - Pompe à chaleur, climatisation et radiateurs neufs. À l’extérieur, un jardin paysager offrant une vue superbe sur les montagnes, une piscine et un garage avec abri pour 2 voitures. - Emplacement calme et privilégié à proximité immédiate des commodités : supermarché, restaurants, écoles et loisirs (bowling à 800 mètres). - Accès facile aux plages du lac, à seulement 1,2 km de la Plage Les Choseaux – Clos Bertet (15 minutes à pied). - Proximité d’Annecy, à 4 km de la Vieille Ville.

À Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, Manson Properties vous propose un appartement à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier avec ascenseur, cet appartement offre des parties communes remarquables. Il se trouve dans un environnement calme et lumineux, entièrement climatisé. Vous bénéficierez d'une double entrée, d'un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, et d'une cuisine équipée séparée. L'appartement comprend également deux jolies chambres dotées de rangements, un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes séparés, une buanderie, et deux grands rangements annexes. Une cave voûtée et saine d'environ 7m2 ainsi qu'un local pour vélos complètent ce bien. Un parking public tarif résident est à proximité. Ce bien de qualité se trouve près de tous commerces, tramways et quais. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.31% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 725 000 euros. La copropriété se compose de 12 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergétique est C et la classe climat est également C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1220 et 1720 euros. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez Manson Properties, Corinne Jouhannaud, agent commercial, est à votre disposition pour plus d'informations.

Située dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie à Montpellier, cette résidence à l'architecture contemporaine vous attend. À proximité immédiate des commerces, boutiques, écoles et à seulement 10 minutes du centre historique ainsi que 15 minutes de la mer, ce projet répondra à toutes vos attentes. Au sein de cet ensemble de 7 étages, découvrez un magnifique appartement de 96m², offrant 3 chambres spacieuses dont une suite parentale. Le séjour de 30m² donne accès à deux terrasses de 20m² chacune. Opter pour cet appartement, c'est choisir une qualité de vie supérieure au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'un appartement de luxe à Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Ikory properties vous propose en exclusivité un appartement

Idéalement située, à quelques minutes à pied de la Place des Lices et de la plage des Canebiers, cette villa offre d'intéressantes possibilités d'extension et de rénovation. Permis de construire accepté et purgé pour agrandir la maison avec une surface totale de 270m2 + 30 m2 de garage. Le projet comprendra de belles pièces de vie ainsi que 5 chambres en suite. Piscine avec pool house. Terrain ensoleillé de 3 628 m², au calme. Les visuels présentés ne sont pas contractuels et constituent une suggestion d’aménagement conforme aux possibilités offertes par le PLU, dans le cadre d'une demande de permis de construire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€

À Ensuès-la-Redonne, dans un cadre résidentiel et verdoyant, découvrez ce terrain de 726 m² à vendre, accompagné d'un permis de construire déjà déposé et accepté. Ce projet prévoit la construction d'une villa de style Art Déco, alliant modernité, confort et espaces généreux. La réalisation de la construction incombe aux futurs acquéreurs. Le permis permet une surface de plancher de 173 m², soit environ 163 m² habitables, offrant un agencement optimal avec une vaste pièce de vie de 53 m² ouvrant sur le jardin, une suite parentale de plain-pied d'environ 19 m² incluant salle d'eau, WC et dressing, ainsi que trois grandes suites à l'étage, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Le projet inclut également un garage, deux places de stationnement et un espace pour une piscine. Situé à seulement 10 minutes à pied du village et des commerces, ainsi qu'à proximité des axes routiers, ce terrain représente une opportunité rare d'allier praticité, architecture raffinée et cadre idyllique, au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Louise Giacometti vous propose: Vente Confidentielle- Bien de prestige À Sanary-sur-mer, ce bien d'exception saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa vue mer imprenable. Au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien vous offre une superficie de 78m2 avec de spacieux espaces et une hauteur sous plafond avoisinant les 4 mètres. Vous recherchez un appartement au coeur de sanary-sur-mer c'est le bien qu'il vous faut. Rare sur le secteur, situé à quelques pas du port et des plages de Sanary, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.08€ par mois (soit 1165 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Giacometti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 879242394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T1 bis lumineux avec terrasse panoramique – Bordeaux, Bastide-Niel Découvrez ce T1 bis de standing de 38,24 m² niché au cœur du quartier innovant et éco-responsable de Bastide-Niel, à Bordeaux. Pensé pour conjuguer confort, luminosité et élégance, l’appartement se compose d’un séjour/cuisine spacieux de 23,42 m², d’un coin nuit raffiné de 6,20 m², d’une salle d’eau contemporaine de 5,51 m² et d’une entrée fonctionnelle de 3,11 m². Les finitions sont minutieusement sélectionnées : sol stratifié haut de gamme dans les espaces de vie, carrelage design dans la salle d’eau, et rangements optimisés pour un agencement impeccable. L’atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 29,07 m², offrant un véritable espace extérieur lumineux et intimiste, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et ensoleillé. La résidence, au design contemporain en gradins, offre un cadre de vie unique, associant commerces de proximité, parkings sécurisés et généreux espaces extérieurs. Bastide-Niel conjugue vie urbaine et environnement naturel, avec jardins partagés, micro-forêts et potagers urbains, pour un style de vie harmonieux et durable. Située à proximité du Jardin Botanique, du Parc aux Angéliques, des commerces et des transports (tram, bus, navette fluviale), cette adresse représente une opportunité rare pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de prestige. Prix : 239 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027

Appartement T3 duplex avec terrasses – Bordeaux, Bastide-Niel Situé sur la rive droite de Bordeaux, dans le quartier innovant Bastide-Niel, ce T3 duplex de 79,66 m² habitables propose un confort moderne avec des espaces bien agencés, prolongés par 25,17 m² de terrasses réparties en deux espaces (11,06 m² et 14,11 m²), parfaits pour profiter d’un cadre de vie lumineux et agréable. Le logement se compose de 2 chambres (11,35 m² et 12,10 m²), d’un séjour/cuisine de 29,01 m², d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un dégagement de 8,24 m². Les finitions comprennent parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides, fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants, ainsi que des équipements optimisés pour un quotidien confortable. La résidence allie modernité et qualité de vie, avec commerces et parkings sécurisés aux premiers niveaux, et des appartements bénéficiant de terrasses généreuses pour maximiser la lumière naturelle. Idéalement située, la résidence est à proximité du Jardin Botanique, du Parc aux Angéliques, des restaurants et commerces, et à quelques minutes du centre historique via tram, bus et navette fluviale. Bastide-Niel offre un cadre naturel et durable, avec potagers urbains et micro-forêts, favorisant une vie de quartier conviviale et éco-responsable. Cette adresse représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Prix : 430 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027

T3 duplex avec terrasses et vue dégagée – Bordeaux, Bastide-Niel Situé sur la rive droite de Bordeaux, dans le quartier innovant Bastide-Niel, ce T3 duplex de 76,89 m² habitables offre un confort moderne avec des espaces bien pensés, prolongés par 21,90 m² de terrasses (8,06 m² et 13,84 m²), parfaits pour profiter d’un cadre de vie lumineux et agréable. Le logement se compose de 2 chambres (11,53 m² et 14,93 m²), d’un séjour/cuisine de 25,24 + 8,39 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un dégagement. Les finitions comprennent parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides, fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants, offrant confort et praticité au quotidien. La résidence allie modernité et qualité de vie, avec commerces et parkings sécurisés aux premiers niveaux, et des appartements bénéficiant de terrasses généreuses pour maximiser la lumière naturelle. Idéalement située, la résidence est proche du Jardin Botanique, du Parc aux Angéliques, des restaurants et commerces, et à quelques minutes du centre historique via tram, bus et navette fluviale. Bastide-Niel offre un cadre naturel et durable, avec potagers urbains et micro-forêts, favorisant une vie de quartier conviviale et éco-responsable. Cette adresse constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Prix : 409 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027

Saint-Tropez, au calme, à 700m de la Place des Lices, nous vous proposons sur un terrain dune surface de 1.605m², une ancienne ferme restaurée avec gout par son propriétaire, un architecte parisien renommé. La maison élevée de 2 niveaux, dune surface d'environ 400m², comprend : Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée enrichie de deux arrière-cuisines, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. Un studio pour le personnel et une buanderie complètent ce niveau. L'étage offre une « master bedroom » avec salle d'eau, baignoire et grande terrasse privée ; un bureau avec kitchenette, deux belles chambres avec salles de douche, et une chambre avec sa salle de bains. Un grand dortoir pour enfants avec sanitaires (WC, douche, lavabo) a été aménagé sous les combles. La propriété inclut également plusieurs chambres indépendantes : une grande chambre avec salle de douche, une deuxième chambre avec salle d'eau et une petite chambre avec deux lits simples. Deux garages, un patio, une superbe piscine chauffée et un grand pool-house s'intègrent harmonieusement dans le jardin paysager. Un cadre paisible et privilégié, à seulement quelques mètres du centre. TRÈS RARE

S T Y L E S vous présente, entre les Alpilles et Aix-en-Provence, au cœur du charmant village de Grans, une demeure d'exception, témoin rare du XIXe siècle, sublimement restaurée tout en respectant son âme et son élégance originelle. Derrière son portail en fer forgé d'époque, un parc clos et arboré d'essences méditerranéennes accueille cette propriété confidentielle, alliant raffinement classique et confort moderne.Le majestueux hall d'entrée, baigné de lumière, ouvre sur de grands salons de réception ornés de cheminées anciennes et de délicates gypseries, idéaux pour recevoir ou apprécier la quiétude d'un après-midi provençal. La cuisine, vaste et lumineuse, prolonge cet art de recevoir avec des équipements de qualité et une arrière-cuisine discrète. À l'étage, cinq suites raffinées comprennent une suite parentale digne d'un hôtel particulier, avec dressing et salle de bains en marbre, offrant ainsi un confort absolu et une atmosphère feutrée. Une suite indépendante, sise dans la tour, apporte une touche de romantisme et de singularité.Les espaces de loisirs sont également bien pensés : un sous-sol comprend une cave à vin climatisée, une salle de sport, un sauna et une buanderie aménagée.À l'extérieur, le temps semble suspendu. Le grand parc paysager, parsemé d'arbres centenaires, abrite une piscine de 15 x 12 mètres, son pool house, une cuisine d'été équipée, un four à pizza traditionnel, et une suite indépendante pour les invités. Un garage double complète ce bien.Idéal comme résidence familiale de prestige ou propriété de villégiature, cette maison conjugue le charme intemporel des bastides provençales avec un confort et des finitions rares. Située à seulement quelques minutes des Alpilles et d'Aix-en-Provence, elle offre un art de vivre authentique et exclusif au cœur de la Provence. Cette maison de luxe à vendre à Mouriès est l'opportunité parfaite pour un achat dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : péniche unique à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. D'une superficie de 150 m², cette péniche de 1910 dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'une terrasse de 23 m² avec vue sur le Parc de Saint-Cloud. Son cadre atypique en fait un espace idéal pour habitation, évènementiel, investissement locatif ou comme bureau. Située à proximité des commerces, écoles et des stations de métro Pont de Sèvres et Pont de Saint-Cloud, cette péniche représente une excellente opportunité pour un achat péniche Boulogne-Billancourt. Stationnement disponible en face du quai.

#Au pied du Mont d'Arbois# A quelques minutes du Mont d'Arbois et du centre de Megève, ce chalet s'inscrit dans un environnement résidentiel établi et recherché, apprécié pour son calme et son équilibre. Développé sur quatre niveaux, le chalet propose une surface de 208,59 m², offrant une base cohérente pour une rénovation maîtrisée. Les ouvertures existantes accompagnent la lumière naturelle et cadrent des vues dégagées sur le paysage environnant, donnant au lieu une relation directe et constante avec l'extérieur. Deux orientations de rénovation ont été étudiées. - La première envisage la création de deux duplex indépendants, chacun structuré autour d'espaces de vie ouverts et de chambres en suite, dans une logique résidentielle équilibrée. - La seconde propose un triplex principal aux volumes affirmés, complété par un appartement indépendant, permettant une lecture plus mixte du lieu, entre résidence et accueil. La parcelle de 873 m² offre également la possibilité de réaliser un second chalet d'environ 150 m². Ce nouveau volume pourrait être relié à l'existant par un parking souterrain, assurant une implantation discrète et une continuité fonctionnelle. Un permis de construire a déjà été obtenu, permettant d'envisager le projet dans un cadre opérationnel clair. L'ensemble constitue une base solide pour un projet de rénovation et de valorisation, porté par une étude de rentabilité et un scénario d'aménagement déjà définis. Les images présentées sont non contractuelles.

Découvrez ce vignoble à vendre au Luc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété viticole s'étend sur 52 hectares, dont environ 20 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, toutes certifiées biologiques. La grande bastide dispose de 8 chambres avec salles de bains et de vastes espaces de réception. Vous trouverez également des dépendances agricoles comprenant une cave à vin équipée, un chai de vieillissement, une salle d'embouteillage, un espace de stockage et un hangar agricole. Ce vignoble à acheter au Luc offre également une piscine, un lac, un parc et une forêt.

RARE TERRAIN A BATIR ! Saint-Raphael, Agay, VUE PANORAMIQUE époustouflante sur la mer et le littoral, à 200 °, pour ce terrain constructible de 2180m², exposition sud ouest, apte à recevoir votre projet de maison individuelle, Coefficient d'emprise au sol de 20%, hauteur de construction maximale de 7 m. (PAS DE COLLECTIF NI DIVISION POSSIBLE). Un premier contact téléphonique est souhaité. Sylvie FERRERO Agence Azur Astoria Groupe Bird 06 12 24 00 59

JEAN-MICHEL LE GALLE vous présente une propriété située à 5' centre ville, oeuvre lumineuse de l'architecte Mallet-Stevens de 620 m2 environ dans un environnement de qualité, au calme, sans vis-à-vis, dans un parc paysager plein sud de plus de 2300 m2 avec une piscine, à seulement quelques pas du centre-ville. Cette propriété aux prestations haut de gamme dispose de très belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes. Elle comprend : Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse desservant une pièce de réception triple avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin, un bureau et une spacieuse cuisine ouvrant sur terrasse et jardin. Au premier étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains, puis une autre chambre avec salle d'eau. A l'étage supérieur : trois chambres et une salle de bains. Une buanderie, une salle de sport, un espace détente avec grand sauna et un jacuzzi, des pièces de rangement et une cave à vins. En annexes : un appartement de service indépendant et un studio indépendant. Deux garages. Proche du Golf, de l'American School of Paris, de l'école allemande et d'autres établissements scolaires de qualité, des commerces et de la gare. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.