ventes immobilier de luxe France (page 80)

Llinares Immobilier vous propose, en exclusivité : LA CÉZANNE, une villa de 189m² située sur un terrain arboré de 1 100m², au cœur du Tholonet, à quelques minutes d’Aix-en-Provence. Ce bien vous garantit un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement répartie en deux appartements indépendants — 96m² en rez-de-chaussée et 93m² à l’étage — cette maison offre plusieurs options : réunir les niveaux pour former une grande maison familiale, ou garder cette configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation intergénérationnelle ou un logement indépendant. Lumineuse et spacieuse, elle séduit par ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin bien entretenu entoure une piscine, une véritable invitation à la détente dans un cadre tranquille et verdoyant. Les équipements ajoutent au confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, deux compteurs d'eau pour une gestion optimale des ressources. Ce bien rare aux multiples possibilités est idéal pour un achat Maison de luxe Le Tholonet, dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25Attestation collaborateur : ADC13102026000000269RCP : 59 661 778- LM/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: 1952€/an- Honoraires inclus de 2,3% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3030€ et 4160€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à Saint-Jorioz, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À quelques minutes à pied des commerces, cette propriété se trouve dans un emplacement rare, alliant calme et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 780 m², elle offre un grand potentiel de rénovation pour créer votre intérieur unique. À l'entrée, vous serez charmé par ses espaces généreux, dont une vaste pièce de vie de 78 m² avec cuisine ouverte et cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le sous-sol de plus de 100 m² est un atout pour un grand garage et des espaces modulables selon vos besoins. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement à fort potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE G. Prix de vente : 839 000 euros honoraires d'agence inclus. Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Au cœur de Paris, situé entre Pigalle et Saint-Georges, cet appartement à vendre se trouve au premier et dernier étage d’un immeuble du 19ème siècle. Lumineux et exposé plein Sud, il comprend deux pièces. La hauteur sous plafond de plus de 4 mètres dans le séjour offre une sensation d’espace unique pour le quartier, avec une verrière atelier qui structure le tout. Ce bien se compose d’un séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, d’un dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau. Une mezzanine de 14 m² (hors Carrez) termine l’ensemble, créant un espace nuit d’appoint ou un volume supplémentaire selon vos besoins. Entièrement repeint et en parfait état, cet appartement profite d’un calme absolu sur cour, sans vis-à-vis, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un local à vélo est également disponible dans l’immeuble. Cet appartement constitue un parfait premier achat au cœur d'un secteur prisé du 9ème arrondissement, proche de nombreux commerces et des transports en commun, avec les lignes de Métro 2 et 12 à proximité. Pour toute question ou visite, contactez Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

Découvrez cette villa à vendre à Sainte Maxime, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans un domaine sécurisé à quelques pas des célèbres plages de La Nartelle. Cette charmante villa de plain-pied d'une superficie d'environ 167 m² est érigée sur un terrain plat et arboré de 1 700 m². Exposée Sud-Est, elle offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un agréable aperçu sur la mer. Le spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas estivaux. La maison dispose de quatre chambres confortables, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une salle de douche indépendante et des toilettes pour invités. Le jardin paysager, qui entoure une belle piscine, constitue un havre de paix pour profiter du calme ambiant. Ce bien rare à Sainte Maxime est parfaitement adapté pour un achat de villa à acheter à Sainte Maxime, que ce soit en tant que résidence principale ou maison de vacances.

LE CANNET - TIVOLI : Appartement spacieux avec terrasse, trois chambres, lumineux et en excellent état. Situé au cœur du Vieux-Cannet, dans le quartier résidentiel prisé du Tivoli, cet appartement à vendre est situé au premier étage d'une maison de ville. Rénové et baigné de soleil grâce à sa triple exposition, il offre une superficie de 127 m² comprenant : une entrée, un vaste séjour avec une belle cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de bains ouverte sur une agréable terrasse, une seconde chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une mezzanine regroupant un espace bureau/salon et une chambre d’enfant. En outre, une buanderie complète cet ensemble. Ce véritable havre de paix, rare sur le marché, dispose d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports, faisant de cet appartement à acheter Le Cannet une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Logonna-Daoulas, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison unique, entièrement rénovée entre 2013 et 2015 avec des matériaux de qualité, se situe au cœur d'un parc paysagé et boisé de 5800 m², offrant une vue imprenable sur un étang maritime et l'océan. L'environnement protégé dans lequel elle se trouve est tout simplement exceptionnel. Construite en 1960, cette demeure de caractère dispose de prestations haut de gamme sur une surface habitable de 180 m², avec de vastes pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres à chaque niveau. - Disposition des Espaces : > Rez-de-jardin : Un charmant studio indépendant comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes, parfait pour accueillir famille et amis tout en leur offrant une totale indépendance. Un atelier complète ce niveau. > 1er étage : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Un salon plus intime et cosy, une chambre, une salle de douche moderne, ainsi que des toilettes complètent cet étage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse orientée Sud-Est, se prolongeant en balcon au Nord-Est, idéale pour vos moments de détente. > 2e étage : Une élégante suite parentale avec salle de douche privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Chaque pièce de cet étage promet un confort absolu et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion unique, c'est le moment idéal pour envisager l'achat de votre propriété à Logonna-Daoulas.

À Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France, belle maison familiale à vendre, située à proximité des bords de Marne dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison, soigneusement rénovée et bien entretenue, s'étend sur une parcelle de plus de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire haut de gamme, un grand séjour cathédrale lumineux avec mezzanine, ainsi qu'une salle à manger donnant sur un jardin avec piscine orientée Sud/Sud-Ouest. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, un bureau et un toilette invité complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une spacieuse suite avec bureau et salle de bain. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste cour pavée et un garage attenant, garantissant la sécurité de vos véhicules. Commodités et gare accessibles à pied. Une véritable opportunité pour un achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés. Coup de cœur assuré, à visiter ! Pour toute information ou visite, veuillez contacter Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique villa Les Adrets-de-l'Estérel, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter Les Adrets-de-l'Estérel, proposée par votre Agence Immobilière Orpi, est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, à seulement 10 minutes de Mandelieu. Installée dans un domaine fermé et sécurisé avec terrain de tennis, cette propriété de prestige, de type Hacienda, offre une surface de 198 m² sur un terrain de 2 123 m² avec des prestations de grande qualité. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de plus de 32 m², une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux suites parentales spacieuses de 20 m² et 24 m². La plupart des pièces s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur l'Estérel. La villa dispose également d'un terrain de pétanque, d'un SPA et d'un espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au 1er étage, une mezzanine de 21 m² peut être transformée en chambre, accompagnée d'une immense suite parentale de près de 44 m², ainsi qu'une seconde terrasse de 28 m² avec vue mer latérale. Pour compléter ce bien d'exception, profitez d'une superbe piscine chauffée entourée d'une agréable plage, ainsi que son pool-house, salle d'eau et WC. En annexe, un vaste garage de 25 m², un car-port intérieur, un car-port extérieur et la possibilité de garer de nombreux véhicules. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9052.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison d'exception située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 240 m², cette propriété comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, alliant ainsi confort et élégance. Admirez une vue imprenable sur la mer et appréciez des couchers de soleil mémorables depuis l'une des plusieurs terrasses. La maison, au calme et à proximité immédiate de la plage, offre un cadre de vie idyllique. Pour votre détente, une piscine chauffée de 10 x 5 m et un double garage viennent compléter cette offre unique. C'est une opportunité à saisir pour un achat de maison à Pyla-sur-Mer, où le luxe rencontre la sérénité.

À proximité du Carré des Antiquaires, de la rue du Bac et des quais de Seine, cet appartement Paris 7ème à vendre de 45,01 m² loi Carrez est situé au 4e étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1824. Dans un cadre paisible, donnant sur cour, cet achat appartement Paris 7ème se caractérise par un agencement optimal et une belle luminosité. Il comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour, une chambre avec rangements et une salle d’eau attenante. Ce bien au charme ancien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à Paris, ou un investissement dans un patrimoine de qualité. Prix de vente : 660,000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires de 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Montant moyen des charges courantes : 4,078 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2670 €.

Situé au cœur du quartier recherché de Passy – La Muette, cet appartement de 74,55 m² au 5ème étage, accessible par ascenseur dans un immeuble de 1912, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour, de deux grandes chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains et d'un coin buanderie. Ce bien, au charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée d'époque, dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cave complète cet appartement à vendre. Actuellement loué jusqu'au 7 septembre 2026 inclus, avec un loyer de 2 510,00 euros, il représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème. Bien soumis au régime de la copropriété, situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison familiale spacieuse développe 133,43 m² loi Carrez (153,53 m² au sol) et se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien répartis. Dès l'entrée, les espaces de vie offrent une belle luminosité avec une circulation fluide. Le salon, largement ouvert sur le jardin, permet de profiter d'un extérieur verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir lors de repas en plein air. La maison comprend quatre chambres et six pièces au total, garantissant un cadre de vie confortable, adapté à une vie de famille. Pensée pour un quotidien agréable, elle est dotée d'équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, du double vitrage et des volets électriques, garantissant confort et pratique au quotidien. Une porte sécurisée vient compléter ces caractéristiques, offrant sérénité et tranquillité. Avec ses espaces intérieurs bien agencés, la maison constitue un lieu de vie idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et fonctionnel. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2 000 € et 2 740 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

À vendre, idéalement située au pied du Château dans le prisé quartier de l’Ermitage à Versailles, cette maison récente de 2014 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Versailles. Avec des volumes généreux, une luminosité agréable et une vue dégagée sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée sud-ouest, cette maison à acheter à Versailles permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine semi-ouverte, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le premier étage propose une vaste suite parentale de 33 m², une seconde chambre, et une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires de 12 m², 15 m² et 17 m², accompagnées d’une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol, d'environ 35 m², offre un espace de stockage spacieux et un accès direct à un parking souterrain avec trois emplacements privatifs. Les atouts de cette maison à vendre à Versailles incluent : - Emplacement idéal au pied du parc du Château - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Exposition sud-ouest - Secteur Hoche - Construction récente, aucun travaux à prévoir DPE C/C, bien en copropriété (42 lots principaux). Charges de 658€/mois (comprenant chauffage, eau chaude, parking, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, vidéo-surveillance). Honoraires à la charge des acquéreurs de 4%, soit 1 680 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Joséphine REGALDI chez BARNES au +33 6 78 78 53 43.

RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement Paris 8ème à vendre, une péniche navigante d’environ 90 m², amarrée au Port des Champs-Élysées. Située en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 8ème bénéficie d'une vue imprenable sur le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté de belles ouvertures et d'un poêle central, idéal pour réchauffer l'atmosphère. Il s'ouvre sur une cuisine moderne avec salle à manger, parfaite pour recevoir. Le couloir mène à l'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec douche et WC. Une cabine supplémentaire, pouvant servir de chambre d’appoint, est également située dans le pic avant de la péniche. Son principal attrait est sans conteste sa magnifique terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant l'un des panoramas les plus emblématiques de la capitale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant prestige et qualité de vie. Aucun frais de notaire n'est à prévoir sur la vente de cette péniche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52

À vendre, somptueuse propriété située à 20 minutes de Bordeaux, dans la Gironde (33), en région Aquitaine. Cette élégante chartreuse du XVIIIe siècle, ancien domaine viticole, s'étend sur 1,6 hectare et comprend de magnifiques espaces de vie. La chartreuse principale d'environ 270 m² offre des volumes généreux avec une double réception, une grande salle à manger, une cuisine haut de gamme, deux suites et un bureau. Vous disposerez également d'une maison d'amis indépendante d'environ 200 m² de plain-pied, comprenant un séjour spacieux, quatre chambres, quatre salles d'eau, ainsi qu'un jardin privatif. La propriété inclut une dépendance de 80 m², idéale pour des bureaux ou une salle de sport climatisée. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine au sel rénovée en 2022, d'un verger, d'un potager et de prairies, complète ce bien d'exception. Cette vente de château à Bordeaux est une occasion rare, grâce à son emplacement privilégié entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, son état irréprochable et son atmosphère toscane. Pour un achat de château à Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.

À vendre, magnifique maison contemporaine de 2019 située à LE GRAND QUEVILLY, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison d'environ 101 m² se trouve dans un lotissement calme et prisé, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une grande entrée avec placard, un WC indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail, complètent ce niveau qui donne accès à un garage carrelé avec porte motorisée. Ce dernier est équipé d'un point d'eau, d'un espace buanderie et d'une borne de recharge pour voiture électrique. À l'étage, l'espace nuit comprend : - Une suite parentale avec salle de douche privative, meuble vasque et sèche-serviettes, - Deux chambres confortables, - Une seconde salle de douche, - Un WC indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 100 m² entoure la maison, idéale pour des repas en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 313 m². Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un olivier. La maison est équipée de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, et dispose d'une classe énergétique B. Les dépenses énergétiques sont estimées à environ 1 100 €/an, avec une taxe foncière de 1 600 €. Cet endroit, économique et prêt à accueillir votre famille, bénéficiera également d'un emplacement idéal à proximité des transports, avec la station Georges Braque, ligne T4 et M2, à quelques minutes. Les commerces tels que Super U, Lidl et E.Leclerc sont facilement accessibles. Les écoles maternelles, primaires, collège et lycée se situent également à proximité. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à LE GRAND QUEVILLY, qui saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.

Sandra Delamezière vous propose en exclusivité cette magnifique Maison à acheter à FLIXECOURT, Somme (80), en région Picardie. Ce pavillon contemporain de 213 m², construit en 2009, allie des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort thermique optimal grâce à des équipements de qualité. Située dans un cadre paisible, entre Amiens et Abbeville, à moins de 7 minutes de l’autoroute, cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 11 400 m², parfait pour les amateurs de nature et d’espace tout en bénéficiant d’un cadre de vie moderne et entretenu. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec placard. - Spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse, avec salon et séjour dotés d'une grande cheminée, ouverts sur l’extérieur par des baies vitrées à galandage. - Cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée (Poggenpohl, électroménagers Gaggenau et Miele). - Chambre de 18 m² avec dressing. - Bureau avec grands dressings et mobilier intégré. - WC indépendant. - Salle de bains complète avec baignoire jacuzzi, double vasque et douche à l’italienne. Confort assuré par un chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée. À l’étage : - Mezzanine modulable de 47 m² avec balcon. - Deux belles chambres, chacune avec salle d’eau privative. - WC indépendant. Dépendances : - Garage carrelé avec espace buanderie. - Sous-sol complet d’environ 168 m², avec double garage et multiples espaces de stockage et loisirs. Les prestations incluent un chauffage au sol, baies vitrées, alarme et un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare sur le marché pour une Maison de luxe à vendre à FLIXECOURT. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sandra Delamezière. Honoraires à la charge du vendeur, agent commercial.

AUTHON-DU-PERCHE - Demeure historique des XVe et XVIe siècles, 350 m² habitables - Élégance et authenticité. Située au cœur du Perche, dans le charmant village d'Authon-du-Perche, cette propriété offre une belle opportunité pour un achat d'une maison à acheter à Authon-du-Perche. Avec ses commerces, ses médecins et un accès autoroutier pratique, ce bien d'exception de 350 m² révèle une architecture ancienne qui témoigne des époques passées. Restaurée avec soin, la maison allie le charme de l'ancien à des éléments modernes tels que parquets massifs, carrelages anciens et poutres apparentes. Les espaces de vie comprennent une magnifique salle à manger de plus de 40 m², une cuisine, un second salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un dressing et une chaufferie au rez-de-chaussée. Au premier étage, un vaste salon de plus de 60 m² est lumineux et accueillant, avec parquet ancien et murs en pierre, accompagné de deux chambres, d'un bureau, et d'une salle de bains. Le deuxième étage offre encore plus d'espace avec un dortoir, deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Implantée sur un terrain clos d'environ 400 m², cette propriété assure calme et intimité. Environnement agréable à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute vers Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9760.00 € et 13270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261.

À vendre, villa contemporaine située sur les hauteurs Est de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, inspirée des villas californiennes, se trouve dans le secteur recherché de la Garrigue Est, à proximité de La Gazelle et de la route d'Uzès. Implantée hors lotissement, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Édifiée en 2024 selon les normes environnementales RE2020, cette villa indépendante présente des prestations de qualité et des finitions soignées. D'une surface d'environ 175 m², la villa dispose d'un séjour spacieux de plus de 60 m², lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, se compose d'un îlot central et d'un cellier. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une dépendance d'environ 30 m² est également incluse, avec de multiples possibilités d'utilisation. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² et une piscine de 8 x 4 mètres, ainsi qu'un terrain paysager de 1 200 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, complètent ce bien. Equipée de systèmes performants, cette villa assure un excellent confort thermique. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le sud de la France. Cette villa de luxe à acheter à Nîmes est proposée au prix de 719 900 € honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

À environ trente minutes de Perpignan, cette propriété singulière s'inscrit dans un environnement naturel préservé, où règnent calme et panoramas exceptionnels. Tout en étant proche des commodités, elle est entourée de verdure et se trouve à près d'une heure de Céret et à quarante minutes des plages méditerranéennes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison propose environ 250 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 7 149 m², traversé par un canal d'irrigation et agrémenté de beaux arbres. Cet ensemble constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Les aménagements extérieurs incitent à profiter du climat ensoleillé, avec une grande terrasse de 250 m², éclairée par un éclairage solaire discret, prolongeant les espaces intérieurs vers le jardin. La piscine Waterair de 9 x 4 mètres s'intègre naturellement dans le paysage, tandis qu'un espace détente avec spa jacuzzi promet des moments privilégiés. Le jardin, mêlant essences méditerranéennes et inspirations exotiques, évolue avec les saisons et crée une atmosphère apaisante. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité dégagent une ambiance élégante. La maison comprend une suite parentale et trois autres chambres, conçues pour assurer confort et intimité. Le séjour, avec cheminée, offre une vue dégagée sur le Massif du Canigou, dont les reliefs changent tout au long de l'année. Deux cuisines entièrement équipées, une véranda chauffée et des combles aménageables d'environ 30 m² ajoutent encore aux possibilités d'aménagement. Trois salles de bain, une salle d'eau et trois toilettes garantissent un confort optimal. La disposition des espaces permet d'imaginer aisément deux logements distincts, adéquats pour un projet familial, une activité d'accueil ou un investissement locatif. Les parquets en bois, les volets roulants motorisés avec énergie solaire, les ferronneries artisanales, la toiture maçonnée, l'isolation renforcée, le double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout, et le système d'alarme témoignent du soin apporté à la rénovation. Un cabanon en dur ainsi qu'une large allée d'accès complètent cet ensemble. Rare et inspirante, cette propriété allie nature, modernité et raffinement dans un cadre d'exception, parfaitement adaptée pour celles et ceux en quête d'espace et de sérénité. Prix de vente : 775 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vingt minutes des plages de Saint-Cyprien, au cœur du Roussillon, cette villa d'architecte attire par son style méditerranéen élégant et contemporain. Son emplacement privilégié, à seulement huit minutes de Perpignan Sud et à proximité des axes routiers majeurs, combine calme et accessibilité, créant un cadre de vie idéal. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 1 080 m², cette maison offre près de 200 m² habitables optimisés pour le confort et la luminosité. L'agencement intérieur favorise une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre élégant. Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent. Le séjour central, de plus de 70 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec piano de cuisson, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial. Une buanderie, une véranda, une cuisine d'été et une grande terrasse permettent de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée de jets hydromassants et terrasse privative, offrant un espace intime et indépendant. À l'étage, deux grandes chambres donnent sur une terrasse commune et partagent une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Trois toilettes judicieusement répartis complètent cet aménagement intérieur. Le jardin, soigneusement aménagé, évoque l'esprit méditerranéen : piscine au sel, fontaine et arbres fruitiers (citronnier, figuier, cerisier, amandier, mirabellier) composent un cadre verdoyant et relaxant. Une dépendance de 15 m², isolée et carrelée, peut être transformée en bureau, atelier ou espace de loisirs. Les prestations techniques sont de haut niveau : forage, aspiration centralisée, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation avec ballon solaire, pompe à chaleur et conduit de cheminée. Les matériaux nobles comme le bois, le granit et le marbre apportent une touche raffinée à l'ensemble. Un vaste garage de 50 m², isolé et carrelé, avec porte motorisée et douche à l'italienne, complète les équipements de la propriété. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, lumière et charme méditerranéen. Prix : 760 000 € honoraires d'agence inclus. Téléphone : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Cet espace possède une grande terrasse de 50 m2 exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau et deux toilettes. La double pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse, tandis que la cuisine séparée donne sur un jardin. Un studio indépendant en souplex complète ce bien. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible et la praticité de sa géolocalisation. Ce bien rare combine espace, luminosité et prestations de qualité, idéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cassis. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Pour tout renseignement, veuillez contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21. RSAC 803734953, mandat 2145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, entre la place Delibes et Castellane, cet appartement familial offre des volumes exceptionnels et une luminosité agréable. Avec une double destination, il constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale ou l'exercice d'une profession libérale. Profitez d'une vue dégagée sur la verdure environnante. À l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux : un salon de 22 m² et une salle à manger de 24 m², idéaux pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 18 m² avec accès à un balcon de 5 m², parfait pour les moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec deux dressings, une salle de bain indépendante, une buanderie, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires de 11 m², chacune équipée d'une mezzanine, viennent compléter cet espace. L'appartement, alliant charme de l'ancien avec un parquet en chêne massif, est central et fonctionnel, proche des écoles et de toutes les commodités. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, et cave inclus. En outre, un box est disponible à la vente. Pour un achat appartement de luxe à Marseille, contactez ML de Bryas au 0603243478. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence en front de mer à Biarritz, cet appartement rénové par un architecte propose un cadre exceptionnel. Lumineux, il dispose d'un séjour offrant une vue sur l'océan, d'une cuisine ouverte et d'un espace nuit en alcôve. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC vient compléter ce bien. Vous souhaitez réaliser l'achat d'un appartement à Biarritz ? Ce bien est idéal pour vous. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.

À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, cette villa contemporaine construite en 2020 vous propose un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, inondée de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse et sa piscine urbaine, parfaitement intégrée pour des moments de détente en toute intimité. Une suite parentale complète ce niveau pour un confort quotidien optimal. À l’étage, trois chambres et deux salles d’eau accueillent famille et invités dans un espace conçu pour le bien-être et la fonctionnalité. Les finitions soignées, la décoration actuelle et les volumes généreux font de cette maison un bien rare, prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de l’été. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.