ventes immobilier de luxe France (page 77)

À Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette Maison à vendre offre un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres de la plage centrale. Nichée dans un cadre intime, elle dispose d'un jardin privatif de 300 m2, profitant d'une vue agréable sur les pins. Avec ses 188 m2 répartis sur deux niveaux, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et donnant accès à une terrasse de 10 m2, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. Un cellier de 10 m2 permet un bon stockage, et deux places de stationnement sont incluses. Alliant modernité et proximité immédiate de la plage, cette Maison de luxe à acheter à Hossegor conjugue rareté et qualité de vie. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 78 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 952 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons cette villa à vendre, idéalement située au cœur du renommé Golf de Seignosse. Avec une surface utile dépassant 180 m², cette propriété est érigée sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié. Son charme intemporel et son ambiance californienne séduisent au premier regard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, prolongeant l'espace vers un jardin et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, parfaite pour les moments de détente. La demeure se compose d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, ainsi que de trois salles d'eau et bains. En rez-de-jardin, un vaste espace de 80 m² abrite un garage spacieux et plusieurs pièces de rangement ou chambres supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La maison est également dotée d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. De plus, une déclaration préalable pour l'aménagement du garage a déjà été validée par la mairie de Seignosse. Cette villa de luxe à acheter à Seignosse, au calme et dans un environnement recherché, allie confort et élégance. Pour plus d'informations, contactez l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires de 80 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1 600 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa BIRDS s'étend sur un terrain plat et arboré d'environ 750 m2. Édifiée en 2012, cette villa de 150 m2 allie confort moderne et charme des maisons landaises traditionnelles. Le jardin paysager, exposé plein sud, accueille une piscine, une terrasse couverte intimiste et un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique complète les équipements extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier modulable en espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Alliant sérénité et proximité des commodités, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 75 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Appartement d'exception, situé dans une résidence de caractère au charme intemporel, actuellement en cours de rénovation complète et sécurisée. Ce bien rare se distingue par sa superficie et son emplacement privilégié. Développant environ 150 m2 habitables, l'appartement est composé de trois chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un petit salon, trois salles d'eau et quatre WC. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur deux terrasses baignées de lumière, offrant des perspectives spectaculaires sur le lac. Chaque espace a été conçu pour mettre en valeur la vue et la luminosité. Une cave de grande taille et une place de stationnement privative complètent ce bien exceptionnel, alors qu'un ascenseur assure une accessibilité parfaite. L'adresse est incomparable : en plein cœur du centre-ville d'Hossegor, où tous les commerces, le marché et les plages sont accessibles à pied, dans un environnement recherché alliant la sérénité des vues sur l'eau et l'animation élégante de la ville. Cet appartement de luxe à acheter à Hossegor est véritablement unique sur le marché, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte landaise. Ce bien vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.600.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE & GOLF - À Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa récente d'environ 250 m2 avec garage de 20 m2 se situe à proximité du centre-ville et du golf, dans un environnement paisible, exposée plein sud. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m2, elle offre une intimité totale, sans vis-à-vis. D'architecture contemporaine et élégante, la maison se distingue par ses lignes pures, ses tonalités douces et des finitions de qualité. Les aménagements intérieurs ont été réalisés sur mesure avec des prestations de haut standing. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 82 m2, baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs donne accès au jardin. S'y ajoutent un cellier, un WC indépendant et le garage de 20 m2. L'étage comprend un palier lumineux, idéal pour un espace jeux, bureau, bibliothèque ou salle TV, ainsi que trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une est dotée d'une baignoire, et d'un bureau. Deux WC indépendants complètent cet étage, ainsi que deux balcons, l'un couvert attenant à une chambre et l'autre privatif. Le jardin paysager, orienté plein sud, offre une vue dégagée sur une zone protégée, garantissant calme et intimité. La piscine chauffée de 8 x 3 mètres, au sel et sécurisée, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face. Chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable et fluide. Prête à emménager, cette villa conjugue élégance, discrétion et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, qui saura ravir ceux en quête d'un achat Villa de luxe Hossegor. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 850 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEIGNOSSE - Villa ARIEL, un bien rare et empreint d'histoire, se dresse au coeur de Seignosse Bourg. Véritable témoin du patrimoine local, elle s'étend sur plus de 3 000 m2 de terrain plat et arboré, cette propriété d'exception abrite trois bâtisses, offrant un potentiel unique. La bâtisse principale, authentique et pleine de charme, séduit dès l'entrée par sa majestueuse pièce de vie, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Les matériaux anciens y conservent toute leur âme, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Sur un seul niveau, les 160 m2 habitables accueillent deux espaces nuit distincts, tandis que les combles, aménageables, offrent de belles perspectives d'agrandissement. Deux dépendances indépendantes viennent compléter l'ensemble : l'une d'environ 45 m2, l'autre d'environ 30 m2. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, imaginer un lieu de vie multi-générationnel ou encore un projet patrimonial d'envergure. Le parc, magnifiquement paysager et parfaitement entretenu, abrite une piscine sécurisée et une cuisine d'été, dans un cadre de verdure où règnent calme et intimité. Une propriété d'exception, rare sur le secteur, à quelques pas seulement des commerces et du coeur du bourg. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - GOLF - Située face au golf et à proximité du centre-ville d'Hossegor, cette villa bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Son emplacement privilégié allie proximité des commodités et qualité de vie exceptionnelle. Développant environ 200 m2 habitables pour près de 245 m2 de surface utile, la maison se distingue par ses volumes spacieux et son architecture harmonieuse. La pièce de vie, largement ouverte, s'articule élégamment autour de la piscine, créant une ambiance lumineuse et conviviale qui rappelle l'esprit californien. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que quatre salles d'eau et de bains et quatre WC, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. La villa est équipée de la climatisation, d'un chauffage au sol et d'une cheminée, garantissant un bien-être optimal à chaque saison. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte de 40 m2, prolongent les espaces de vie, le tout entouré d'un jardin paysager de plus de 1 400 m2, totalement préservé des regards, où se niche une piscine au sel. Cette propriété rare, qui représente un choix judicieux pour une résidence principale ou secondaire de qualité, se situe à deux pas du golf et du centre-ville, tout en étant entourée par la nature. Un bien remarquable par son architecture, son emplacement et son art de vivre. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor vous est présentée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux dans le département des Landes et la région Aquitaine. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 100 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 400 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOORTS-HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située au cœur d'Hossegor, à proximité immédiate des commerces et du lac, cette villa d'environ 200 m2 habitables se trouve sur un terrain spacieux de 1 140 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Edifiée sur deux niveaux, le niveau principal comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, une suite parentale, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres additionnelles, une salle d'eau, une cave et un garage, idéaux pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Ce bien, unique sur le marché, possède un superbe potentiel d'évolution et se situe dans un emplacement privilégié. Cette Maison de luxe Soorts-Hossegor est à vendre et vous est présentée par l'agence Hossegor Villas, experte dans la vente de biens d'exception sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.400.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Angresse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette villa, construite en 2014, est conçue pour offrir des moments de détente en famille et entre amis. Entièrement clôturée, elle garantit intimité et sécurité. Vous serez charmé par sa grande piscine de 14 mètres de long, chauffée et traitée au sel, idéale pour profiter de baignades tout au long de l'année. Le terrain de pétanque et la cuisine d'été aménagée sont parfaits pour des repas en extérieur dans un cadre agréable. À l'intérieur, la villa présente un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que des salles d'eau à chaque étage pour le confort de tous. À l'extérieur, un garage avec salle d'eau et de grands espaces de stockage complètent cette propriété. Située dans un environnement calme, proche de la forêt, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la nature et des commodités. Cette maison de luxe à acheter à Angresse est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Idéalement située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, au calme d'une impasse, cette villa neuve bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement deux minutes à pied des commerces et cinq minutes à vélo de la plage de la Piste. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m2, soigneusement aménagé, la maison développe environ 150 m2 et répond aux normes RE 2020. Elle conjugue confort contemporain et élégance balnéaire, soulignée par un bardage inspiré du style Cap-Ferret. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie et un garage de plus de 15 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysager, équipé d'un arrosage automatique sur forage, accueille une piscine au sel de 6,5 x 3 m, parfaitement intégrée à l'ensemble. Encore sous garantie décennale, cette villa séduit par la qualité de sa conception, la justesse de ses finitions et son emplacement privilégié. Une adresse rare, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant également un excellent potentiel locatif. Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 315 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STYLES Collection Privée - Cette vaste villa de 307m² est édifiée sur un terrain de plus de 1 170m². Localisée dans un quartier recherché de Montpellier, au calme, elle se trouve à proximité du tramway et à seulement 15 minutes à vélo du centre historique. Les pièces de vie offrent des vues directes sur la cime des arbres, créant une sensation d'être en pleine campagne tout en étant à 5 minutes à pied du tram. Cette grande villa familiale propose de nombreux atouts en plus de son cadre enchanteur : 8 chambres, combles aménagés, plusieurs parkings, climatisation réversible, cheminée fonctionnelle, panneaux photovoltaïques, et bien sûr, une piscine avec jacuzzi. Ce bien unique présente des opportunités de rendement locatif, d'exercice d'une profession libérale ou d'organisation d'une vie de famille agréable. Un bien rare à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Superbe propriété provençale de plain-pied d'environ 160 m2, pleine de charme au coeur des vignes avec une vue sur le château, dans un environnement paisible, à proximité du village historique de Grimaud. Profitez de son vaste espace intérieur, située sur un terrain arboré de 2 800 m2, avec une entrée, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et de belles poutres apparentes offrant une hauteur sous plafond. Ce salon s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'une buanderie avec accès direct au garage. La maison comprend trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Vous bénéficierez de nombreux placards de rangement, de la climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage au sol. À l'extérieur, une piscine chauffée de 9 m x 4 m offre une magnifique vue dégagée sur les vignes et le château de Grimaud. Un cellier et deux doubles garages aménageables complètent cette propriété. Idéalement située près du village et des commerces, cette Maison de luxe à acheter à Grimaud dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous attend.

À la recherche d'une maison à acheter Le Vésinet ? Cette charmante longère datant de 1900, située près des Pelouses, est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 167 m² et édifiée sur un terrain de 671 m², cette maison Le Vésinet à vendre est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec espace dinatoire, un cellier/buanderie, des toilettes invités, un bureau et un spacieux séjour de 33 m² menant à une véranda de 17 m². La véranda ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillé, parfait pour une vie de plain-pied. Un studio avec accès indépendant, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle de douche avec toilettes, vient compléter ce niveau, idéal pour une activité libérale ou pour accueillir des invités. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et une quatrième chambre donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Un sous-sol partiel offre des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison familiale, dotée de deux places de stationnement extérieures, se situe à proximité immédiate des commerces et à seulement 400 m de la gare Le Vésinet - Le Pecq. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ ~ 3440€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé idéalement à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement deux-pièces de 55 m² offre de charmantes vues dégagées sans vis-à-vis, à proximité immédiate du Métro ligne 1 (station Pont de Neuilly). Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'angle avec trois grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave en sous-sol et un cagibi sur le palier viennent compléter ce bien. Dans un quartier très recherché, cet appartement se distingue par son plan optimisé sans perte de place et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec un prix de vente de 569 377 € (honoraires d'agence non inclus) et des honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 2 168 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 1 361 € et 1 841 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231.

Villennes-sur-Seine — À seulement 20 minutes de Paris Porte Maillot, cette villa d’architecte de 468 m² est située dans un écrin paysager de 2 673 m², offrant une vue panoramique sur la Vallée de la Seine. Entièrement rénovée avec des matériaux d’exception, cette maison allie le charme de l’ancien à la modernité. Les volumes majestueux, les hauteurs sous plafond remarquables et les larges ouvertures font de chaque espace un lieu lumineux. Orientée Est, Sud et Ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal. La maison principale se compose d'un rez-de-jardin avec un espace bien-être, un espace de jeux et des utilitaires. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, une vaste réception de 80 m², une cuisine ouverte haut de gamme et une salle à manger sous verrière. Au premier étage se trouve une suite parentale avec dressing, et un bureau. Le second étage dispose de trois chambres et une salle d’eau. Une maison de gardien et deux annexes complètent l'ensemble : un appartement de 37 m² et un studio de 21 m². À l’extérieur, le jardin arboré, la piscine chauffée de 25 mètres et la cuisine d’été offrent un cadre de vie rare. Un garage double, des places de stationnement et des espaces de rangement viennent s’ajouter aux prestations. Située à 3 minutes à pied de la gare, cette maison de luxe à acheter à Villennes-sur-Seine est une propriété d’exception qui combine art de vivre et discrétion, aux portes de Paris.

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre d'environ 155 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 479 m². Implantée dans un quartier résidentiel attendu, cette propriété allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine constituent un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec un bow-window et une bibliothèque sur mesure, créant une atmosphère conviviale. La salle à manger semi-ouverte se prolonge avec une cuisine contemporaine éclairée par de larges verrières, tandis qu'une cheminée à l'éthanol ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. À l'étage, un élégant escalier en chêne mène à un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne. L'une des chambres inclut un accès à des combles aménagés en dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie-chaufferie et une suite parentale indépendante avec une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine semi hors sol et la terrasse s'intègrent harmonieusement dans le jardin intime, parfait pour de moments de détente. De plus, l'accès indépendant à la suite parentale contribue à la fonctionnalité de cet espace. Proche des commerces, écoles et autres commodités de Montargis, cette propriété est idéalement située. Ce bien unique, alliant authenticité et confort, séduira les personnes en quête d'un cadre de vie élégant et familial. Gare à seulement 4 minutes en voiture, avec un accès rapide à Paris Gare de Bercy en 1 heure. Les autoroutes A77, A6, A19 sont également facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 3380 euros et 4620 euros par an.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orléans.

Maison à vendre à Cassis Vue mer Centre AVP IMMO Maison de charme à Cassis centre avec vue mer 4 chambres, terrasses et jardin. Bien rare à proximité du port et des plages. Maison de charme de 130 m2 située en plein centre de Cassis, à quelques minutes à pied du port et des plages, avec vue mer sur le Cap Canaille. Dans un environnement calme et recherché, ce bien rare offre un cadre de vie unique avec authenticité provençale. Double salon lumineux avec cheminée, jardin d'hiver, cuisine équipée. 4 chambres avec salles de bains privatives, bureau avec vue dégagée. Plusieurs terrasses, jardin intimiste de 70 m2. 3 places de stationnement privées (rare en centre-ville). Bien idéal en résidence principale ou secondaire. Emplacement premium à Cassis, proche port, plages et commerces. AVP Immo 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans un bel immeuble haussmannien avec gardienne et ascenseur, cet appartement spacieux de 256,09 m² loi Carrez situé au premier étage. Ce bien comprend une galerie d'entrée menant à une double réception de 57 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire meublée et équipée avec des appareils haut de gamme, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bain, toilettes séparées et dressing, ainsi que trois autres grandes chambres dont une avec salle de douche. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes et un toilette indépendant. Cet appartement lumineux, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Il offre des prestations de qualité telles qu'un système d'alarme, un aspirateur centralisé et un adoucisseur d'eau, avec un plan modulable. Les vues dégagées ajoutent au charme de ce bien. En prime, une grande cave de 15 m² complète l'ensemble. Un emplacement de parking à proximité peut être acquis en sus. Professions libérales autorisées. Sectorisation Carnot. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'un appartement à acheter Paris 17ème, ce bien est à découvrir.

Appartement à vendre à MONACO, Monaco (98), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 5 minutes de la gare, ce logement spacieux de 474,6 m² se trouve dans le quartier prisé de Monte-Carlo, au 4ème étage d'un immeuble. Ce bien comprend une belle terrasse, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle à manger, un salon, une cuisine américaine et un WC séparé. À proximité, vous trouverez un centre commercial à 500 m, un parc à 500 m ainsi que le port et la plage à seulement 350 m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe MONACO.

À vendre, magnifique appartement traversant situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cet appartement de 81,80 m², au troisième étage d'une copropriété semi-récente avec ascenseur, bénéficie d'un balcon offrant une ambiance contemporaine raffinée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, ainsi que de deux chambres, chacune avec salle d'eau attenante. Des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une place de parking et une cave sont également incluses. Situé dans le quartier des Sablons, cet appartement est lumineux, calme et ensoleillé, à proximité du bois pour des promenades agréables. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 8,000 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215.

Cette magnifique Villa à vendre à La Rochelle est un véritable bijou architectural des années 50, idéalement située à quelques pas du centre historique. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités dans un cadre raffiné. Cette propriété de 323 m2 habitables a été réalisée par deux architectes Rochelais en 1957 et a été entièrement rénovée en 2016. Vous serez impressionné par son élégance, son ambiance lumineuse et ses équipements de qualité. La villa s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 100 m2 avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et deux chambres dont une suite parentale. La maison principale comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine et des toilettes. À l'étage, la partie nuit dispose de deux suites parentales et de deux chambres, chacune avec salle de douche ou salle de bains. Le jardin arboré offre un espace paisible pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est complété par une véranda, deux terrasses, un grand sous-sol et un grenier. Sa localisation dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, en fait un bien très recherché. Pour toute information, contactez Sophie CHARNEAU au +33 (0)6 60 69 68 00, REF SC 1031. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

EXCLUSIVITÉ - BARNES INTERNATIONAL - OPPORTUNITÉ RARE - Maison de caractère construite au début du XXème siècle, offrant un cadre de vie paisible, à proximité de Saint-Germain-en-Laye et des accès rapides à l’A14.Située sur le versant sud de Chambourcy, cette maison à vendre bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne. Ses grands volumes et son charme authentique, enrichis de superbes parfeuilles en terre cuite au sol, en font un lieu de vie exceptionnel. Elle s'ouvre sur un joli jardin intime à l'abri des regards, avec piscine (8x4) et terrasse.Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux de 38m2, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. L'ensemble offre de beaux volumes et un charme intemporel, avec la possibilité de réaménager l'espace en une vaste pièce de vie ouverte.Ce niveau comprend également deux confortables chambres donnant sur le jardin, une salle de bains et un WC séparé.Au deuxième étage, la spacieuse suite parentale constitue un véritable havre de paix, dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative, tout en étant illuminée par une fenêtre en œil-de-bœuf.Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces fonctionnels : double garage, buanderie et une cave voûtée impressionnante. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, avec un accès indépendant sur la cour d'entrée.Les combles, aménageables, offrent diverses options telles qu'une mezzanine, une salle de jeux ou une éventuelle chambre. Des travaux de rénovation sont à envisager pour transformer cette maison en une propriété unique, alliant le charme d’antan et le confort moderne.Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles, collège et du Lycée International (à 4 min en voiture ou 10 min en bus). Accès facile aux transports en commun desservant le RER A et la gare de Poissy. Les axes A14 (2 min) et A13 (5 min) sont également à proximité. A seulement 15 min de La Défense et Paris par l’A14.À deux pas du golf de Joyenval et de la forêt de Marly.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Contact Barnes : Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.comLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 933,334 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500€ ~ 4750€.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située sur 7,5 hectares, cette maison de caractère, ancien moulin d'environ 305 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire indépendante et équipée avec accès à une terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine/lingerie et une chambre avec wc. À l'étage, la propriété comprend une suite avec salle de bains, wc et dressing, ainsi qu'une belle terrasse. Vous trouverez également plusieurs chambres, dont une parentale avec salle de bains, trois chambres avec point d'eau, une pièce palière et deux wc séparés. Un grand sous-sol abrite un garage, un atelier et une salle de jeux. L'environnement verdoyant et paisible du parc bien entretenu complète le tableau, tout en étant à proximité de toutes les commodités. L’étang de 3,5 hectares, exploité comme centre de pêche à la carpe, offre une rentabilité intéressante. Cette propriété a encore de nombreuses potentialités à explorer. Maison vendue meublée.

Situé au 8ᵉ étage d'une résidence des années 70, cet appartement Paris 17ème à vendre offre une superficie de 86 m², baignant dans la lumière grâce à son exposition sud-est et ses larges ouvertures. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et son agencement harmonieux, qui créent une impression immédiate d'espace et de confort. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur un balcon-terrasse ensoleillé, parfait pour profiter de moments privilégiés, contempler le quartier ou partager des instants conviviaux. Cet appartement à acheter Paris 17ème comprend deux grandes chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bains et des WC séparés, offrant un cadre fonctionnel et plein de caractère. Chaque espace laisse place à une rénovation personnalisée, vous permettant de créer un intérieur à la hauteur de vos aspirations, entre modernité et standing. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Cet appartement rare est une opportunité à forte valeur ajoutée, idéal pour un projet de vie unique dans un secteur recherché. Prix net vendeur : 766 250 €. Honoraires d'agence : 45 975 €. Charges : 3 516 €/an. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

SAINT HILAIRE MARAIS vous propose au dernier étage, Canal Saint Martin, rue Beaurepaire : au calme absolu, lumineux et ensoleillé. Dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé, cet appartement chaleureux aux beaux volumes offre un plan très optimisé. Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec mezzanine pour un ou deux couchages enfants, une salle de bains, wc séparés. Parquet, poutres apparentes, verrières, îlot de cuisine en béton ciré ultra convivial, combles récupérées, 3.40m au faîtage, nombreux rangements. 3 expositions EST, OUEST et NORD, fenêtres Velux double vitrage. Bonnes performances énergétiques (DPE E proche du D). Superficie de 48,75m² Loi Carrez et 57,05m² au sol + mezzanine de 6.48m². Faibles charges. Gardienne, digicode, interphone, grand local vélo fermé. Un véritable havre de paix au cœur d'un des quartiers les plus animés de la capitale. Cette propriété est idéale pour un achat Appartement de luxe PARIS. Contact : Isabelle Levenez 0680546901.