ventes immobilier de luxe France (page 77)

L'Horizon d'Elven David REVAULT-Propriétés-privées-Aux portes de Vannes, dans le centre vivant d'Elven où commerces, écoles et marché se rejoignent en quelques pas, se cache une adresse rare : une maison d'architecte, édifiée en 1995 puis entièrement repensée en 2019, qui marie avec subtilité modernité et douceur de vivre. Derrière son portail automatique, le tumulte s'efface, laissant place à la sérénité d'un vaste jardin paysagé et arboré de 2 900 m², véritable écrin de verdure constructible et piscinable. A l'intérieur, la lumière règne en maîtresse. Plus de 50 m² d'espaces ouverts accueillent le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, savamment organisée autour d'un îlot central. Les lignes sont fluides, l'atmosphère chaleureuse, soulignée par un parquet élégant qui habille l'ensemble. Cet espace de vie, largement tourné vers le sud, se prolonge sur une terrasse de 60 m² où s'imaginent des déjeuners d'été et de longues soirées sous les étoiles. Au rez-de-chaussée, une chambre a été aménagée en vaste bureau avec accès indépendant, offrant aujourd'hui un espace de travail inspirant. Elle peut, selon les besoins, retrouver facilement sa fonction première et permettre une vie de plain-pied. Une buanderie parfaitement agencée, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, chaque chambre révèle une identité singulière : dressing généreux, coin bureau intime, balcon privé? La mezzanine, modulable grâce à ses portes à galandage, se transforme aisément en quatrième chambre, offrant de belles perspectives d'accueil. Le sous-sol, pensé avec pragmatisme, abrite un double garage, une salle de jeux, une cave et une chaufferie. Une allée bitumée dessert la propriété et multiplie les places de stationnement. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cheminée insert? Un ensemble technique performant (DPE B), garant d'hivers douillets et d'étés apaisés. Ici, la maison familiale se vit dans sa pleine dimension : un lieu lumineux, spacieux et fonctionnel, où l'on savoure à la fois l'énergie du centre-bourg et la quiétude d'un vaste jardin, à seulement 20 minutes des plages du Morbihan. DPE B GES A Dossier complet et visite virtuelle sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1302 et 1762 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

De la pierre, du style et de l'authentique au coeur d'un village provençal nommé Pernes les Fontaines. Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette maison de Maître de village sur 3 niveaux et d'une surface totale de 203 m2 habitables. Prix de vente : 580 000 euros (HAI Honoraires charge vendeur) Totalement rénovée avec goût mais pas seulement! Les matériaux nobles se retrouvent dans toutes les pièces. Vous noterez la qualité des fenêtres et volets, les tommettes et les cheminées ont été conservées pour leur charme authentique. Vous disposerez d'une immense cuisine avec salle à manger, un grand salon, une suite parentale comprenant un dressing et à proximité un WC et une salle de bain avec baignoire et double douche ainsi que deux autres chambres toutes deux avec leur salle d'eau et wc. Une cave voutée en pierre ainsi qu'une buanderie et un garage complètent ce bien. A retenir : - 203 m2 habitables et en excellent état - 46 m2 de garage avec 14 m2 de buanderie et 30 m2 de cave - Salon avec poêle Godin - 2 chambres avec salle d'eau attenante - 1 suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains - Cuisine équipée aménagée avec salle à manger et cheminée - Proximité de tous commerces - Toiture et façades neuves - aucun travaux à prévoir Consommation énergétique D : 238 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D: 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 3 080 euros et 4 260 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Taxe Foncière : 598 euros Vidéo de présentation de cette demeure sur le lien suivant : https://youtu.be/_VhaxqoBPpg Contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour programmer une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située proche du pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété avec piscine est bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable art de vivre. Généreuse de ses 265m2 sur un terrain de 1900m2 cette maison sur 3 étages est un chef-d'oeuvre de design contemporain et de confort. De plain-pied, elle se compose d'un vaste et lumineux espace de vie séjour-salle à manger-cuisine de 94 m², une chambre en suite , un wc invités, une buanderie adjacente au garage de 26m2. à l'étage deux chambres se partagent un patio de 33m2 à l'Est, un WC, une salle d'eau et la chambre principale généreuse de 20m2 profite d'une salle de bains dans un style chic-rétro. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 100m2 salon ? cuisine deux chambres aveugles se partageant un WC et une salle de douche peuvent aisément être remplacées par une salle de sport et un espace sauna ? hammam. Actuellement c'est dans l'optique d'un complément de revenus en location saisonnière mais on peut aussi imaginer un espace pour pratiquer une activité indépendante. En parcourant la villa, vous serez captivé par la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Les pièces à vivre sont dotées de grandes portes coulissantes en galandage qui s'ouvrent sur un patio ensoleillé, idéal pour dîner en plein air ou simplement profiter de l'atmosphère méditerranéenne. La cuisine moderne et élégante est le rêve de tout amateur de cuisine, équipée d'appareils haut de gamme et offrant un espace généreux. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, soulignant l'atmosphère aérée et ouverte de la maison. Parmi les prestations : domotique, climatisation gainable réversible, pompe à chaleur, allée pavée, garage motorisé , parking extérieur , piscine 4,5x12m, un calme olympien un puis pour la piscine et l'arrosage du jardin. DPE ''B'' 93 kW/m2/an - GES ''A'' 2 kg/CO2/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2050 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416 321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA TRINITÉ SUR MER - 56470 En EXCLUSIVITÉ - VUE PANORAMIQUE sur le célèbre PORT de La Trinité sur Mer, Escale d'Excellence des Plaisanciers ! Très bel appartement en duplex d'environ 57 m² surface au sol, au coeur d'une résidence de standing et d'un très beau parc arboré, au calme. Vous disposerez d'un séjour se prolongeant agréablement sur une belle terrasse surplombant le port, et d'une cuisine aménagée et équipée, un placard de rangement, un WC. A l'étage, 2 chambres, dont une avec vue sur le chenal, une salle d'eau et un WC . De la terrasse vous pourrez contempler le va et vient des bateaux sur la rivière, en toute quiétude et profiterez de la sérénité des lieux ! Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bel appartement !

Au Cap d'Agde, à seulement 5 minutes à pied de la plage , très belle villa contemporaine de 278 m2 entièrement de plain-pied... Une vaste entrée dessert la pièce de vie de 107 m2 aménagée avec un magnifique sol en grès céramique de 120 x 280 et agrémentée d'une cheminée Focus numérotée. Transpercé de lumière, ce superbe volume avec charpente apparente propose une très belle hauteur sous plafond. Il ouvre par une large baie à galandage de plus de 5 m sur la terrasse qui encadre le Spa à débordement pour profiter d'un espace In and Out . Une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée et de marque Italienne dispose d'un cellier-buanderie. Une généreuse suite parentale de 43 m2 avec salle de bain-douche , et dressing profite d'un jardin intimiste, et complète le bâti principal. Relié par un corridor entièrement vitré, l'aile secondaire accueille 3 chambres donnant sur la terrasse ,et une salle d'eau. Plancher chauffant rafraîchissant et climatisation réversible offrent un confort de vie très appréciable. Cette harmonieuse réalisation sur plus de 1500 m2 de terrain, et retirée au fond d'une impasse, profite d'un calme olympien à l'abri des regards, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et de la Méditerranée... Un double garage de 34 m2 ainsi qu'un box-atelier de 28 m2 complètent les multiples places de stationnement à l'entrée de la propriété

Villa avec vue dégagée et piscine à vendre par l'agence immobilière de Sainte-Maxime. Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied de la plage du centre-ville, cette spacieuse villa avec piscine vous ouvre ses portes. Implantée en lisière de zone verte, orientée principalement plein Sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une surface totale d'environ 188 m², elle allie confort, fonctionnalité et art de vivre. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 36 m² offre un espace accueillant avec séjour doté d'une belle hauteur sous plafond, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés — idéal pour recevoir, loger la famille ou envisager un revenu locatif. À ce même niveau, un vaste garage double de 40 m² permet de stationner deux véhicules, et se prolonge par une buanderie de 21 m². Un escalier intérieur mène à l'étage principal, où vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée et larges baies à galandage, ouvrant sur la terrasse, la piscine et son élégant pool-house. Véritable lieu de vie « indoor/outdoor », parfait pour les belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante, elle aussi avec un accès direct à la terrasse, complète harmonieusement cet espace convivial. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, la chambre parentale en suite (22 m²) dispose d'une salle de bains et de WC privatifs. Inondée de lumière, elle offre une vue dominante sur la verdure environnante, créant un véritable cocon de tranquillité. Le terrain clos de près de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, garantit intimité, calme et détente. Ses espaces verts soigneusement entretenus contribuent au charme naturel des lieux. En plus du garage, plusieurs véhicules peuvent stationner facilement sur la parcelle. Solide et intelligemment conçue, cette villa offre encore un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, des réceptions au bord de la piscine, ou pour une activité de location saisonnière. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales

Située au calme, sur les hauteurs d'un domaine prisé de Sainte-Maxime, cette villa provençale de 135 m² offre un cadre de vie privilégié face aux greens du golf 18 trous. Construite au début des années 2000, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale avec un aperçu mer, et dispose d'un jardin végétalisé joliment aménagé avec des oliviers, des cyprès, et des traverses paysagères qui apportent un charme authentique à l'ensemble. Le porche, élégant et accueillant avec sa triple rangée de génoise mène à une entrée circulaire fluide et bien conçue avec placard et wc indépendants. Le séjour double est baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées avec vue sur la piscine de 9x3 mètres, d'une profondeur de 1,50 m, parfaite pour les jeux et la détente. La cuisine semi-indépendante offre un accès direct à la terrasse couverte de 36 m², idéale pour profiter de la vue et des repas en plein air. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau et espace buanderie. L'étage comprends deux chambres, dont une en suite avec salle de bains, et l'autre avec salle d'eau indépendante. Les deux chambres se partagent un wc indépendant et s'ouvrent sur un solarium de 19 m², offrant une vue dominante sur les alentours. La villa est équipée de la climatisation réversible et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Un carport et un parking supplémentaire permettent un stationnement aisé. De nombreux rangements sont présents, notamment dans les chambres. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique villa, alliant confort moderne et charme provençal, à quelques minutes des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime. Villa à vendre dans notre agence Janssens Immobilier à Sainte-Maxime. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation soit 1 026 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison familiale située à Thiberville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se trouve dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un toilette, ainsi qu'une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses et confortables, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un bureau. Un jardin convivial apporte un cadre extérieur agréable. Cette maison à acheter à Bernay allie confort et fonctionnalité tout en profitant d'un emplacement de choix, idéales pour une famille en quête d'un lieu de vie harmonieux. Il s'agit d'une EXCLUSIVITÉ de votre Agence ORPI. Les visites virtuelles sont disponibles sur notre site. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée dans l'achat maison Bernay, la vente maison Bernay, la location et la gestion de tous types de biens immobiliers. BERNAY, à seulement une heure du bord de mer, séduit par son architecture traditionnelle et contemporaine, ses musées, son abbatiale, sa basilique, son théâtre, et son cinéma. Découvrez tous ces atouts dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant la visite.

Découvrez ce charmant studio de 18,40 m², niché au coeur d'un immeuble de grand standing, où le luxe et le confort se rencontrent dans une harmonie parfaite. Situé aurez de jardin, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud-est, offrant une vue imprenable sur un jardin et une terrasse verdoyants. Les hauteurs sous plafond de 4 mètres ajoutent une dimension spacieuse et aérée à cet espace déjà enchanteur. L'intérieur, en excellent état, est conçu avec un soin méticuleux, alliant élégance et fonctionnalité. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos repas préférés dans cette cuisine lumineuse, tout en profitant de la vue apaisante sur l'extérieur. La salle d'eau, moderne et pratique, complète ce tableau idyllique. Ce studio est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement serein, prêt à affronter la journée avec sérénité et énergie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs arrêts de bus, une station de métro, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. Pour vos besoins médicaux plus urgents, plusieurs hôpitaux sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. De plus, ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels. Exclusivité Beaulieu International Properties

Manson Properties est heureux de vous présenter cette maison familiale de caractère, idéalement située à seulement quelques minutes de Langon, sur un superbe terrain arboré de plus de 3 000 m². Ce havre de paix, niché dans un environnement verdoyant, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un agréable salon/salle à manger, parfait pour des moments de convivialité. Quatres chambres confortables complètent cet espace, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un toilette indépendant. Le vaste sous-sol de 160 m² constitue un véritable atout. Il dispose d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi une belle autonomie pour recevoir famille ou amis. À la fois spacieuse et fonctionnelle, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, où le charme de la campagne s'associe harmonieusement au confort de la proximité urbaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3952.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L'Agence LOGISVERT vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Palaiseau. Centre ville, dans un secteur recherché pour son calme, appartement F4 DUPLEX avec beau potentiel d'env. 80 m² (100m² au sol). POSSIBILITE DE LE TRANFORMER EN 3 APPARTEMENTS INDIVIDUELS. * Emplacement - A moins de 4' à pied des commerces, - Gare RER B à 4' - Ecoles à 5' *Points forts - Possibilité de diviser en 3 logements (2 studios et 1 deux pièces) - Faibles charges (petite copropriété de 3 lots) - Bâtiment de type meulière * Caractéristiques de l'appartement - Lumineux - Double vitrage - Orientation Sud-Ouest - 3 chambres * État du bien - Rénovation à prévoir - Les réparations suite à un dégât des eaux ont été réalisées * Informations financières - 220 000 euros frais d'agence inclus Contactez-nous rapidement ! Rare sur le secteur! Avis google - 27/12/2024 Agence réactive, disponible et très professionnelle. Je recommande vivement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur le site Géorisques Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1726.00 et 1299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Magnifique appartement de 88 m² dans chalet intimiste – Val d'Isère Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces (3 chambres en suite) situé au 1er étage d'un chalet de seulement 4 logements, dans un quartier résidentiel très calme, à 5 minutes du centre de Val d'Isère et à 1 minute d'un arrêt de bus. ? Atouts principaux : Vue imprenable et dégagée sur la montagne Grande terrasse ensoleillée Séjour chaleureux avec cheminée en vieux bois pour vos soirées d'hiver Finitions haut de gamme, mariant élégance et authenticité ? Agencement : 3 chambres en suite pour un confort optimal Espace de vie spacieux et lumineux Cuisine moderne intégrée au séjour ? Prestations rares à Val d'Isère : 1 place de parking fermé (inestimable dans la station) Casier à skis pour 6 personnes avec sèche-chaussures Un bien rare, mêlant authenticité et confort, idéal pour des séjours en famille ou en investissement locatif de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 466.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cécile Magnin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 481 042 Chambéry RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA

Située dans le prestigieux Parc du Lys, à seulement 20 minutes des Portes de Paris, cette villa de luxe finalisée en 2024 séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique. Intérieur Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte Suite parentale Salle de cinéma privée Espace bien-être unique comprenant spa à ciel ouvert (toit rétractable) et sauna Chambres avec terrasse ou balcon Extérieurs Piscine chauffée avec solarium Terrasses et plage Garage et espaces de stationnement Jardin paysagé dans un environnement boisé et sécurisé Un cadre rare Cette villa de prestige propose un art de vivre unique, mêlant confort, modernité et sérénité, au coeur d'un des secteurs résidentiels parmi les plus recherchés aux portes de Paris, avec un accès immédiat à héliport et pistes pour jets privés. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 805 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

NUITS-SAINT-GEORGES, au coeur du village.Belle maison en pierre, en excellent état, édifiée sur un terrain clos de murs de 402 m², avec cave voûtée et garage. Rez-de-chaussée : vaste espace de vie comprenant salon (poêle à granulés), salle à manger et cuisine équipée. 1er étage : deux chambres et une salle de douches. Dernier étage : deux chambres et un bureau (possibilité de seconde salle d'eau). ? À visiter sans tarder ! La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E- CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3180€ et 4350€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON En vente : votre agence KW ADVANCE est heureuse de vous proposer à TOULOUSE (31500), cet appartement de 3 pièces de 61 m². Il est situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages. Il inclut deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Avec un balcon, gagnez en confort et en espace. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A61 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, quatre boulangeries, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité «La Perle Marine», une élégante demeure familiale de 176 m2 habitable (193 m2 au sol) située dans un environnement exceptionnel en bordure de la rivière de Crac'h, à La Trinité-sur-Mer. À seulement quelques pas du célèbre port trinitain, cette demeure rare vous ouvre les portes d'un écrin naturel préservé, où la vue, saisissante, embrasse la rivière sur 180 degrés. Chaque fenêtre est un tableau vivant : l'eau à perte de vue, la lumière qui danse sur les flots, les marées qui dessinent le paysage... Vous aurez la délicieuse sensation de vivre à bord d'un bateau, en harmonie totale avec la nature. Dès l'entrée, placards intégrés, parquet chaleureux, belle cheminée et volumes ouverts composent un rez-de-chaussée aux airs de maison de vacances, pensé pour les moments partagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, se fond dans un espace de vie conviviale, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse panoramique en position dominante. Un grand bureau, aisément transformable en suite parentale, complète ce niveau, idéal pour accueillir famille et amis en toute saison. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire. Chaque chambre bénéficie d'une vue à couper le souffle, prolongeant l'expérience unique de ce lieu suspendu entre ciel et eau. Entourée d'un terrain paysager de 1946 m2 environ, la maison offre un cadre, propice aux jeux, à la détente et aux rêveries au bord de l'eau. Ce jardin, véritable prolongement de la maison, accueille les envies de nature ou de farniente, selon les saisons et les inspirations. Accès rivière réservé à l'ostréiculteur Chauffage : pompe à chaleur Espace parking extérieur (3 voitures) Exposition : sud 5 minutes du port de la Trinité-sur-Mer (12 minutes à vélo) 5 minutes de toutes commodités 15 minutes de la gare TVG d'Auray

Nous vous proposons ce superbe deux-pièces niché dans une rue emblématique du Marais, à quelques pas des transports, des commerces et des lieux culturels incontournables. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété prisée et pleine de charme, cet appartement conjugue élégance de l'ancien et confort moderne. ? Ses atouts : Plan optimisé et distribution harmonieuse Charme authentique avec poutres, parquet et belle hauteur sous plafond Domotique intégrée pour la sécurité et la gestion électrique Cuisine équipée haut de gamme et salle d'eau raffinée Décoration soignée et matériaux de qualité Un havre de paix lumineux et calme, idéal pour une vie en solo ou en couple, pour un investissement patrimonial ou pour télétravailler dans un cadre inspirant. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'atmosphère unique de ce bien rare.

Découvrez cette magnifique maison, située dans la rue des Primevères à Nantes. Avec une superficie Carrez de 170 m², cette maison lumineuse est parfaite pour une famille. La parcelle de 298 m² inclut un jardin et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement soigné de cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre lumineuse de 9,60m² donnant sur le jardin à l'ouest et une autre chambre spacieuse de 19m². Une troisième chambre est également présente avec une salle d'eau attenante et un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez un garage de 21,65 m² équipé d'une porte électrique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous apprécierez une hauteur sous plafond de 2,80m et retrouverez la cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, et double vasques, ainsi qu'un séjour traversant de 38 m² orienté plein sud. Vous trouverez également une chambre de 14,50m2 avec dressing. Les combles aménageables de 54 m² au sol et 32 m² Carrez offrent un potentiel supplémentaire. Cette maison dispose du double vitrage améliorant son confort thermique, avec un système de chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2019). La taxe foncière annuelle est de 1685 €. Localisation: - Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants et services pratiques. - Espaces verts : Située près du parc de Procé, un lieu idéal pour se ressourcer. - Écoles : Des établissements scolaires de l'école maternelle au lycée accessibles en quelques minutes. - Transports : La station de bus ''bd des Anglais'' pour la ligne 10 se situe à 4min à pied et la ligne C8 se situe à 300m, vous mène directement à la gare. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14122 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet appartement spacieux de 126,54 m² Carrez, idéalement situé Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un jardin privatif de 130 m², exposé Nord-Est, avec possibilité d'installer un espace terrasse de 11 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour traversant, lumineux, avec exposition sud-ouest - Quatre chambres, dont deux donnant sur le jardin et deux sur la cour (une aménagée en bureau et l'autre en dressing avec rangements sur mesure) - Une salle à manger exposée Nord-Est, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine moderne - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus - Une salle d'eau avec grande douche et toilettes, possibilité d'installer une baignoire - Des toilettes séparées - Deux buanderies équipées de tuyaux pour machines à laver et sécher Ce bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box). Le chauffage est collectif au gaz avec eau chaude également collective. La taxe foncière annuelle s'élève à 3 700 €. Localisation Cet appartement de luxe Nogent-sur-Marne à vendre se trouve à proximité des commodités : commerces de proximité, restaurants et divers services à quelques minutes à pied. Les espaces verts comme le bois de Vincennes sont idéaux pour les balades et activités en plein air. Plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à proximité, notamment des écoles primaires et des collèges. Concernant les transports, l'accès est facile aux transports en commun avec la gare RER A à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la région. La copropriété est bien entretenue, offrant des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et un gardien présent. Un espace pour vélos est également à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer le secteur immobilier en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 400 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

A 1h40 de Paris par autoroute A6 et seulement 9 km de Toucy. Une charmante longère entièrement restaurée et sa dépendance situées aux abords d'un petit hameau sur un jardin paysagé et boisé de 6700 m2 au calme absolu. Accessible par une charmante route de campagne vallonnée et arborée, la maison principale d'une superficie d'environ 220 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce principale en L, un espace salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger avec accès sur une grande terrasse. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de douche , une salle de bain et des toilettes. Une annexe attenante avec un second escalier desservant l'étage comprend une grande buanderie et la chaudière. A l'étage un vaste palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche contemporaine et toilettes, une salle de douche avec toilettes et une grande pièce restant à aménager en duplex d'environ 50 m2 sur deux niveaux, située au-dessus de la buanderie, possibilité de chambres supplémentaires. La maison ne nécessite aucun travaux et a conservé son charme d'origine, poutres, murs en pierres apparentes et petites niches, des tomettes anciennes ont été conservées, parquet de chêne clair pour l'étage, poutres sablées. A l'extérieur une charmante dépendance, d'une superficie d'environ 80 m2 au sol composée au rez-de-chaussée d'un grand garage double et d'anciennes écuries avec l'étage aménageable bénéficiant d'une belle hauteur sous faitage et d'une somptueuse charpente. Cet ensemble sur un charmant jardin arboré et paysagé de 6700 m2, nombreux espaces détentes, une cour à l'avant à l'ouest donnant sur la verdure, une grande terrasse à l'est avec espace repas surplombant le jardin paysagé, au fond un petit bois et une mare naturelle. Une véritable maison de campagne dans un environnement sans aucune nuisance, et préservé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Accès rapide à Paris par l'autoroute A6. Commerces et services à proximité à Toucy.