ventes immobilier de luxe France (page 77)

À Lyon 2ème, dans le quartier d'Ainay, nous vous proposons un appartement à vendre de 141 m², situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois. Cet appartement lumineux, traversant, comprend un séjour orienté plein Sud de 35 m² avec parquet chevron, cheminée et alcôve, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec un cellier. Il dispose de trois grandes chambres, dont deux donnant sur une cour intérieure paisible. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien. Bien que des travaux soient nécessaires, ce bien séduit par sa localisation privilégiée, ses espaces généreux et son charme. Local à vélos disponible. Infos Loi Alur : copropriété comprenant 22 lots, quote-part des charges annuelles de 1 160 EUR, pas de procédure en cours. Pour toute information sur l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Entre rivière et plages. Au sein d'un hameau bordé par une rivière, cette élégante maison Néo-Bretonne est édifiée sur un terrain arboré de 2000 m2 dans le Finistère, en Bretagne. Au calme et préservée de tout vis-à-vis, elle vous offrira un environnement rare et privilégié. Le rez-de-chaussée dispose d'une vie de plain-pied avec une grande suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et un wc privatif. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où la cheminée à insert et le bow-window inondent cet espace de lumière, alliant charme et convivialité. L'étage se compose de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Cette propriété bénéficie également d'un sous-sol total avec un grand dressing chauffé, un coin cave, une chaufferie-buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'un grand garage. Un cadre de vie verdoyant situé à seulement 5 minutes des plages. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Concarneau, ne manquez pas cette opportunité.

Cette maison de village agréable est située près de l'A75, sur la commune de Saint-Pargoire, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À l'entrée, vous aurez la possibilité d'exploiter la vaste cave voûtée pour le rangement. Au premier étage, une grande pièce à vivre traversante vous attend, comprenant un salon confortable avec cheminée et une cuisine ouverte. Le dernier étage abrite le coin nuit, où se trouvent 3 chambres, toutes dotées de fenêtres et de balcons, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées dans un grand jardin intimiste. Les atouts de cette propriété incluent une cheminée avec insert, un puits pour l'arrosage du jardin, un terrain clôturé et piscinable, ainsi que des combles de plus de 40m2 aménageables. La toiture et la charpente sont en bon état. Pour plus d'informations, contactez Fabrissa Laborie immobilier au 06 41 59 90 67.

À proximité immédiate du village de Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc invités, d'un double séjour avec cheminée centrale, d'une cuisine, de deux chambres avec salle de bains et wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains-wc et dressing, cette villa dispose également d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été avec terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement deux pièces avec séjour, cuisine, chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une véranda. De plus, cette villa offre un beau potentiel d'extension et un terrain piscinable. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Saint-Tropez, cette propriété est à découvrir.

CAGNES SUR MER. En bord de mer, profitez d'une vue panoramique sur la mer. Cet appartement d'angle orienté SUD-OUEST de 62m² s'ouvre sur une terrasse face à l'océan ainsi qu'une loggia au NORD-OUEST. Il est possible de réaménager cet espace en trois pièces. Le plan de l'appartement inclut une entrée avec dressing, un séjour de 25m², une cuisine accédant à une loggia avec buanderie-séchoir, un dégagement avec toilettes, une chambre avec dressing et une salle de bains avec fenêtre. Situé dans une résidence sécurisée avec parc, piscine et terrain de pétanque, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des restaurants, commerces et transports. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Les charges s'élèvent à 159€/mois. Taxe foncière 2024 : 1152€, DPE : D. La copropriété comprend 236 lots sans procédure en cours. Prix : 390.000€, honoraires à la charge des vendeurs. Appartement de luxe à acheter Cagnes-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nouvelle maison à vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante propriété est située à Longarisse, à seulement 200 mètres du lac. Elle se compose de 3 chambres, 2 WC, un grand séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également une douche et un cabinet de toilette attenant à une chambre, ainsi qu'un garage indépendant, le tout sur une grande parcelle piscinable. Le PLU permet une construction de 40 %, soit 730 m² d'emprise au sol, plus un étage de 7,50 mètres de hauteur, sur un terrain plat orienté plein sud et viabilisé. La vendeuse n'acceptera pas de conditions suspensives pour la construction d'une copropriété ou d'une division de la parcelle en plusieurs lots. Imaginez votre future maison dans ce magnifique hameau en bordure du lac, à proximité des 44 hectares du Cap-Ferret, avec un accès facile aux plages de l'Océan via la piste cyclable. Le prix est de 900 000 euros net vendeur, plus 35 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Pour une première visite, contactez Mr Brussol Alain au 06 73 82 44 67.

Rare opportunité à Abbeville, dans le département de la Somme en Picardie. Cette maison de Maître au charme anglo-normand, dotée d'une entrée cochère, se trouve sur une parcelle de 850 m². Elle offre 11 pièces principales, comprenant 6 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un DPE de classe D/B. Possibilité d'aménager des grenier, ainsi qu'une cave, une dépendance et un garage. Découvrez cette Propriété à acheter à Abbeville. Contactez Thomas CADIX : 06 76 60 17 05.

Niché dans un immeuble bourgeois au charme classique du XIXe siècle, cet impressionnant duplex de 274 m2 s'étend en rez-de-jardin dans le quartier Palais de Justice à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové par un architecte talentueux, cet Appartement allie harmonieusement le style moderne à des éléments d'époque soigneusement restaurés. L'espace de vie, habillé d'un parquet marqueté, est organisé en deux zones. D'un côté, un salon élégant avec des niches arrondies et une cheminée en marbre blanc, de l'autre, une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La véranda de 17 m2, avec son carrelage à cabochons, propose une atmosphère unique entre le jardin d'hiver et l'atelier d'artiste. Son accès direct au jardin, à travers un escalier en pierre, crée une cour secrète au cœur de la ville. À l'étage inférieur, quatre chambres, toutes en suite, dont deux avec accès au jardin, complètent cette propriété d'exception. Une seconde cuisine, une buanderie et une vaste cave de 79 m2 ajoutent au confort. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur d'une métropole où élégance et modernité se rencontrent.

Côte et Bretagne vous présente un superbe manoir situé à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Protégé par une allée boisée, cette bâtisse emblématique construite au XIIIème siècle entre Saint-Brieuc et Morlaix ne manquera pas d'étonner par son histoire. Avec sa cour carrée et son jardin, l'architecture du manoir a été influencée par Versailles et a été modifiée au fil des siècles, un lieu qui aurait même accueilli Saint Yves. Le manoir dispose de plus de 1000 m2, dotés de grandes fenêtres apportant une lumière naturelle impressionnante. Les détails architecturaux, tels que les dalles de pierre et les rampes sculptées, ajoutent à son charme. Une pièce de réception principale avec une cheminée monumentale peut accueillir jusqu'à 100 convives, et plusieurs espaces, dont un salon intimiste et une salle à manger, sont également disponibles. L'aile perpendiculaire offre un espace pour les hôtes et des chambres rénovées, tandis qu'une dépendance contient des locaux techniques. L'ensemble nécessite des travaux importants, mais le manoir, l'un des plus vastes du Trégor, séduira les passionnés d'histoire ou ceux cherchant un projet professionnel. Situé sur un parc paysager de plus de 3 hectares, à proximité de la gare TGV de Guingamp et à quelques minutes de la mer, ce bien est un projet séduisant pour un achat château à Guingamp. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 26 560 EUR et 36 000 EUR. Prix : 2 283 600 EUR frais d'agence inclus, 2 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % à la charge de l'acquéreur.

Belle propriété à vendre à Sanguinet, Landes, dans la région Aquitaine. Cette maison de maître du XIXème siècle, entièrement rénovée en 2021, offre 360 m2 de confort moderne et d'élégance. Située sur un terrain arboré de 1,4 hectares, à proximité du centre et du lac de Sanguinet, cette propriété se distingue par son hall d'entrée lumineux, sa pièce de vie de 70 m2 avec salon et salle à manger, ainsi que sa cuisine semi-ouverte. L'étage supérieur comprend une suite parentale ainsi que trois grandes chambres. Le dernier niveau présente un vaste espace sous une charpente en bois, propice à divers aménagements. De nombreuses dépendances, dont des granges aménageables et des installations pour chevaux, complètent ce bien. Une propriété idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison spacieuse et prestigieuse à Sanguinet.

EN EXCLUSIVITE A L AGENCE AGNES MALECKI - Splendide VUE SUR LA MER pour cette PROPRIETE TRES HAUT DE GAMME TRES LUMINEUSE AVEC SON EXPOSITION PLEIN SUD et surtout très bien CONSTRUITE (2001) avec des matériaux de haute qualité. Villa entièrement climatisée d'environ 239m2 édifiée sur terrain entièrement paysager de 1187m2 qui offre en rez de chaussée : hall d'entrée avec spacieux séjour salon en enfilade de 50m2 environ, cuisine entièrement équipée avec buanderie le tout donnant sur terrasse. Master bedroom donnant sur terrasse avec salle de bains, wc suspendu, dressing - Patio intérieur avec fontaine - A l'étage : Pièce de rangement, wc, 02 chambres avec salles de douches, solarium. Sous-sol aménagé avec une très grande pièce, garde-manger, vide sanitaire, chaufferie (chauffage au sol, eau chaude, piscine) - A l'extérieur Piscine à débordement chauffée 10 x 5 nage contre-courant, local technique en contre bas, douche extérieure, mur en pierre, de nombreuses terrasses de part et d'autre. Garage et car-port.. Toitures et gouttières bien entretenues, chauffage au sol, climatisation, radiateurs chaudière, prim à gaz, citerne enterrée, double vitrage, moustiquaires, arrosage automatique, écoulement conduits entretenus, portail automatique, alarme télésurveillance caméra, DOMOTIQUE, beaucoup de placards et de rangements. UNE VUE MER EPOUSTOUFFLANTE DU CAP LARDIER AU PORT DE CAVALAIRE !

EN EXCLUSIVITE A L AGENCE AGNES MALECKI - Magnifique vue sur la mer pour cette propriété lumineuse, bien construite en 2001 avec des matériaux de qualité. Cette villa d'environ 239 m2 est érigée sur un terrain paysager de 1187 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour salon d'environ 50 m2, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, le tout donnant sur une terrasse. La suite principale offre un accès à une terrasse avec salle de bains, wc suspendu et dressing. Un patio intérieur avec fontaine ajoute une touche de tranquillité. À l'étage, une pièce de rangement, wc et deux chambres avec salles de douche, ainsi qu'un solarium vous attendent. Le sous-sol comprend une grande pièce aménagée, un garde-manger, un vide sanitaire et une chaufferie. L'extérieur présente une piscine à débordement chauffée de 10 x 5 m avec nage contre-courant, un local technique, une douche extérieure, ainsi que de nombreuses terrasses. Le garage et le car-port complètent cette offre. Equipée de chauffage au sol, climatisation, radiateurs, chaudière au gaz, citerne enterrée, double vitrage, moustiquaires, arrosage automatique et domotique. Une vue mer imprenable allant du Cap Lardier au port de Cavalaire. Profitez de cette villa de luxe à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans les parcs de Cavalaire proche de la plage et des petits commerces du PARC à environ 400mètres/plage - Belle PROPRIETE avec PISCINE climatisée de 200m2 habitables SUBLIME VUE SUR LA MER et son terrain paysager de 1460m2.. Elle vous invite sur 2 niveaux avec grand hall d'entrée donnant sur séjour, salon climatisé et cuisine à l'américaine aménagée et équipée accès belle terrasse couverte face MER - 6 chambres avec ses dépendances en douches et toilettes, Séjour coin Cuisine pour recevoir les enfants ou les amis, chaufferie, buanderie. Garage en arrivant sur le côté de la PROPRIETE, PISCINE diffazur, aire de boules, arrosage automatique, alarme.... PROPRIETE TRES PROPRE et PROCHE DE TOUT !

À Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre d'environ 184 m², idéalement située à quelques pas du centre-ville et des plages. Exposée sud-ouest, elle offre une magnifique vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger/séjour, une grande cuisine et un salon spacieux. Une aile du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'étage, la villa dispose d'une suite principale avec sa propre salle d'eau et un accès à une terrasse entourant la pièce. Vous profiterez également d'un bureau, d'une salle de douche avec hammam, d'une lingerie, de la climatisation, d'un jardin intérieur avec fontaine, d'un abri de jardin, d'un accès tout à l'égout, d'un portail électrique, d'un garage en sous-sol et d'un vide sanitaire. Le terrain de 1100 m² est piscinable et présente un grand potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Cavalaire-sur-Mer.

ÎLE DU LEVANT 83400 - Située sur un terrain paysager de 3 842 m2, cette villa d'environ 188 m2 habitables, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre unique entre nature et mer. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour/salon lumineux de 65 m2 avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 72 m2 exposée Sud-Sud-Ouest. La suite parentale comprend une salle de douche et des toilettes invités. Au rez-de-jardin, deux chambres donnent sur une grande terrasse de 96 m2, une salle de jeux, une salle d'eau et une buanderie. La propriété, agrémentée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, descend en pente douce jusqu'à la mer avec un accès direct par un portillon privé. Le calme y est absolu : seul l'horizon marin s'offre à vous, accompagné du chant des cigales et du doux murmure des vagues. Chaque pièce bénéficie d'une vue mer imprenable sur le Parc naturel de Port-Cros. La grande terrasse en marbre, parfaite pour des repas conviviaux ou des siestes paisibles, prolonge cette atmosphère sereine. Un style de vie rare à l'Île du Levant, réputée pour son authenticité, son cadre préservé et son ambiance paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette villa à acheter à Hyères, dans le département Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa provençale incarne l'art de vivre face à la mer. Ici, chaque ouverture se transforme en tableau vivant, dévoilant les Îles d'Or, le port de Bormes, le mythique Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Édifiée sur un terrain de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété développe 182 m2 de surface habitable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus de la mer, à 190°, véritable belvédère sur l'horizon. Deux chambres avec leur salle de bains privative et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, réunit une cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été. Deux chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave y apportent fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la piscine à débordement épouse la ligne de la mer, offrant une sensation d'infini. Les larges plages invitent à la détente, tandis que les terrasses s'animent au rythme des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l'ensemble d'une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage, des espaces de stationnements extérieur, une aire de retournement et la climatisation réversible viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main, une véritable occasion d'achat Villa de luxe Le Lavandou dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Cavalière, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette propriété, conçue par l'architecte Jean Reitz, offre une luminosité exceptionnelle et des panoramas imprenables. Entourée de 1 750 m² de jardins soigneusement entretenus, cette villa reflète le charme méditerranéen. L'intérieur spacieux se compose d'un double séjour avec une cheminée sculpturale et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière. La cuisine équipée, le garde-manger et les quatre chambres sont agencés pour un quotidien harmonieux et confortable. Un patio intérieur avec fontaine ajoute une touche de sérénité. À l'extérieur, les terrasses et la piscine aménagée vous permettent de profiter pleinement de l'environnement. La villa dispose également d'une structure solide, de combles aménageables, d'un double garage, ainsi que de la climatisation et du chauffage central. Située à quelques pas des plages et des commodités de Cavalière, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa à Cavalière.

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNES MALECKI - Située dans un secteur recherché de Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre une splendide vue sur la mer et une exposition sud-ouest. Entourée d'une végétation luxuriante, elle se trouve à proximité du village et de la plage du Bailli de Suffren. Cette propriété de standing, entièrement rénovée en 2024, s'étend sur 2 niveaux et propose 160 m2 habitables sur un terrain paysager d'environ 2 100 m2 avec une piscine au sel flambant neuve. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'un hall d'entrée menant à 3 chambres, chacune dotée d'une salle de douche et de toilettes, ainsi qu'un solarium offrant une vue mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour-salon avec des portes-fenêtres en galandage, une belle chambre avec bains et toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec douche et toilettes. Un niveau piscine est également prévu pour une future chambre avec douche et toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une entrée avec 5 places de parking, ainsi qu'un garage et une buanderie. Une villa de luxe à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer vous attend!

Découvrez cette villa à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez-vous vous réveillant chaque matin face à une vue mer à couper le souffle, bercé par le bruit des vagues. Située à quelques pas de l'eau, cette villa des années 50/60, avec piscine et parking privé, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 118 m2, elle est organisée sur deux niveaux, sur un terrain de 674 m2. Les caractéristiques de cette propriété incluent un séjour climatisé ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, face à la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Trois chambres se trouvent en rez-de-jardin, avec une possibilité d'aménagement d'une pièce supplémentaire en chambre ou bureau. La salle de bains avec WC se situe à l'étage, tandis que des salles de douche et des toilettes sont présentes au rez-de-jardin. L'espace extérieur, orienté à l'est, est idéal pour des repas à l'ombre. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et sublimer ce bien au fort potentiel. Saisissez cette occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à immogeorgelin@georgelinmalecki.com.

Nous vous invitons à découvrir cette villa située à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes à pied de la plage, des commerces et des activités, cette propriété offre un cadre idéal pour vos vacances. Enveloppée par un magnifique jardin arboré, vous bénéficierez de vastes espaces extérieurs autour d'une piscine, idéale pour profiter du soleil. La villa ne nécessite aucun travaux, chaque détail reflétant la qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez charmé par un large espace de vie avec une vue imprenable sur les collines. Les 3 chambres lumineuses assurent confort et tranquillité. La salle de bains et la salle de douches sont conçues pour répondre aux besoins modernes. La grande cuisine avec accès extérieur est parfaite pour des moments conviviaux entre amis et en famille. Un spacieux garage et une buanderie viennent également compléter cette propriété. Pour un achat de propriété de luxe à Le Lavandou, n'hésitez pas à me contacter au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Votre expert immobilier local.