ventes immobilier de luxe France (page 40)

SEIGNOSSE - PLAGE DES ESTAGNOTS -Terrains à bâtir Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique, entre océan et nature préservée ? Nous vous proposons une opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir situé à 150m de la plage des Estagnots à Seignosse. Dans un lotissement haut de gamme et viabilisé, ce terrain d'exception offre un cadre calme et privilégié, au coeur d'un environnement préservé, tout en étant à proximité immédiate de l'océan. Caractéristiques du terrain : o Superficies : de 790 m2 o Prix : 933000 EUR Ce terrain constitue l'une des dernières opportunités de construire votre villa dans ce secteur très prisé des Estagnots. Ce terrain à l'achat, vous sont proposés par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence WERNER vous propose ce bel ensemble immobilier VUE MER composé d'une maison principale avec piscine et bungalow pour recevoir et ses 5 bungalows avec piscine commune et parking plage à pied. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Tout est extrêmement bien géré. Vendu meublé. Proche de tout commerce, animations, plages et Deshaies. Renseignements, informations et photos complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.931586

Vivez l’expérience unique du Bassin d’Arcachon avec Villa Gascogne, une résidence intimiste située à Andernos-les-Bains, charmante ville côtière où nature, culture et gastronomie se rencontrent. À seulement 800 mètres de la plage du Mauret et à proximité immédiate des commerces et pistes cyclables, cette résidence de 14 appartements du T2 au T4, dont certains en duplex, offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Chaque appartement est pensé pour allier confort, fonctionnalité et élégance : de beaux volumes, de larges baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle, des finitions soignées et des équipements modernes. Les résidents bénéficient de places de parking privatives, d’un local à vélos sécurisé, d’un interphone et d’un visiophone, tandis qu’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs. Située au cœur du Bassin, Andernos-les-Bains offre un style de vie unique toute l’année. L’été, profitez des plages, des activités nautiques, des promenades sur la jetée, et savourez de magnifiques plateaux de fruits de mer en terrasse. L’hiver, laissez-vous séduire par le calme de la forêt des Landes de Gascogne, les balades le long du littoral et la douceur du climat. Le Bassin d’Arcachon, joyau de la Côte d’Argent, séduit par ses paysages naturels, ses cabanes tchanquées, ses ports typiques et sa culture ostréicole. Proximité avec Bordeaux et Arcachon, marchés locaux, golf et sports nautiques complètent le tableau, faisant de Villa Gascogne un investissement immobilier d’exception, offrant à la fois rentabilité et qualité de vie dans un cadre préservé et recherché. Caractéristiques du programme : • Adresse : 1 Avenue de Gascogne, Andernos-les-Bains • Date de livraison : 2ᵉ trimestre 2026 • État d’avancement : Travaux en cours • Fiscalité : PTZ+, Accession, L.M.N.P. • Typologie : T2 à T4, duplex possibles • Options : Ascenseur, Parking, Interphone, Visiophone • Spécificité commerciale : Idéal investisseur, résidence secondaire • Région : Nouvelle-Aquitaine De 2 à 4 pièces à partir de 345 000 € TTC (TVA 20%) Villa Gascogne est bien plus qu’une résidence : c’est la promesse d’un quotidien ensoleillé, au cœur d’un environnement naturel d’exception, entre plages, forêt et traditions du Bassin d’Arcachon.

**RARE Hypercentre Au PIED DU METRO Grand T4 avec TERRASSES + GARAGES + CAVE** Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, conservation du patrimoine, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement. Venez profiter du TOUT A PIED en centre-ville. Ce grand 4 pièces de 190m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 3 suites avec SDE, SDB et BALCONS. **GARAGE + CAVE EN SUS** Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements et VISITE 7j/7 par mail ou au 0646161440

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, situé à l'abri de l'agitation de la ville. Avec une superficie de 280 m², cet appartement Paris 16ème à vendre est un véritable écrin de verdure, prolongé par un jardin privatif et une vaste terrasse. Ses volumes généreux et l'élégance de ses finitions séduiront les acheteurs en quête de confort. Composé d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine spacieuse ainsi que d'un salon confortable, cet espace de vie fonctionne comme une maison. De plus, il comprend une salle de cinéma, une cave à vins, plusieurs chambres et un studio de 12 m² inclus dans la vente. Idéal pour une famille ou en tant que pied-à-terre, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement incarne le prestige et l'art de vivre parisien. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, ce bien rare mérite votre attention.

Notre agence immobilière, TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL, vous propose cet appartement à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un programme immobilier situé dans une résidence sécurisée et intimiste, à quelques pas du centre du village. Cet appartement T3 de 69 m2, situé au premier étage, offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 31 m2, prolongée par une terrasse de 13 m2. Il comprend également une chambre de 12 m2, une chambre de 10,37 m2, une entrée, une salle d'eau et des WC indépendants. Une place de parking est incluse. La livraison est prévue pour le premier semestre 2027. Le prix est de 360 000 euros, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite sur site, contactez le 07 71 16 88 62. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots dont aucun n'est en procédure.

Situé au cœur du quartier prisé de la DARSE à Villefranche-sur-Mer, cet appartement de 63 m² offre une atmosphère paisible, une luminosité naturelle et une vue imprenable sur la mer ainsi que la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Au sein d'un espace de vie accueillant, vous trouverez un vaste séjour lumineux prolongé par de grandes baies vitrées qui donnent accès à une terrasse de 49 m², parfaite pour la détente. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'appartement dispose d'une chambre avec salle de douche et peut être facilement reconfiguré pour inclure une seconde chambre. Situé dans une résidence calme et verdoyante avec parking collectif, cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Villefranche-sur-Mer, à proximité des commerces, restaurants, plages et transports. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Fairway Luxury Real Estate vous présente en vente un appartement à Paris 8ème. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de standing, cet appartement familial de 197,43 m² offre des volumes généreux. L'appartement s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée menant à un double séjour et une salle à manger, dotés d'une belle hauteur sous plafond de 3.2 mètres, de cheminées d'époque et de parquets en point de Hongrie. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut accueillir un coin repas ou se transformer en chambre. La partie nuit comprend trois grandes chambres, un bureau, trois salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'un toilette séparé. Traversant et lumineux, ce bien se distingue par son plan rationnel, son caractère authentique et la qualité de son environnement résidentiel. Une chambre de service au dernier étage et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Le gardien assure la sécurité de l'immeuble. Idéalement localisé à proximité immédiate du marché Poncelet, des commerces de l'avenue des Ternes et des transports, cet appartement dispose d'un cadre de vie à la fois vivant et recherché, au cœur d'un quartier prisé du 17ᵉ arrondissement.

À vendre, appartement spacieux situé à Paris 11ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement de 155 m², climatisé et doté de balcons, se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1876, bénéficiant de parties communes raffinées et d'un ascenseur. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un large balcon filant sur une rue paisible, et une cuisine dinatoire de 22 m² entièrement aménagée pour des repas conviviaux. L'appartement se compose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle de bain, une salle de douche, et plusieurs toilettes. Vous apprécierez le plan optimisé et les beaux volumes offerts par cet appartement. Lumineux et situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Paris 11ème constitue une opportunité rare sur le marché. DPE excellent et charges annuelles de 2 900 €.

À Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 196 m² (loi Carrez), cette propriété récemment rénovée séduira par ses espaces de vie lumineux et ses grandes ouvertures sur la mer, parfaits pour un cadre de vie apaisant. Le séjour avec une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau bénéficie d'une vue mer magnifique. À l'étage inférieur, trois chambres, dont une suite, donnent sur une terrasse entourée de verdure et d'une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Hyères dispose également d'un garage et d'un parking privé. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Off Market, découvrez l'une des 10 plus belles villas à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa de prestige est une opportunité unique pour un achat de villa à Hossegor.

Une opportunité rare au coeur de Tassin, à seulement 2 minutes de l'Horloge. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce duplex de 149 m2 au sol, 135.80m2 en surface carrez, offre un potentiel exceptionnel pour qui recherche volumes, luminosité et qualité de vie. Bénéficiant d'une adresse recherchée, le bien se distingue par ses surfaces généreuses, sa tranquilité et ses annexes rares : deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave. L'entrée s'ouvre sur un espace de rangement optimisé qui introduit un niveau principal à la fois généreux et agréable à vivre. La cuisine équipée amène à une 1ère terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de moments calmes ou de repas en extérieur. La pièce de vie de près de 45 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace, d'un accès direct à une 2ième terrasse sans vis a vis, apportant une véritable bouffée d'air au quotidien. La cheminée renforce la convivialité du lieu, tandis que la climatisation, réversible, assure un confort maîtrisé en toute saison. Le niveau principal comprend également une pièce aujourd'hui utilisée en bureau-bibliothèque, modulable selon les besoins, une buanderie fonctionnelle, deux WC indépendants et une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative. L'ensemble propose de nombreux rangements, une organisation cohérente et aisée à vivre. L'étage accueille une mezzanine ouvrant sur la pièce de vie, puis une chambre supplémentaire complétée par une salle de bain et 3ième WC indépendant. Ce niveau apporte de la flexibilité : chambre d'ami, espace adolescent, bureau isolé... à adapter selon le style de vie de chacun. En sous-sol, le bien dispose de deux garages fermés ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur où le stationnement est régulièrement convoité. Des travaux de rénovation standard sont à prévoir, permettant d'adapter le bien à ses goûts et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité au coeur de Tassin. Photos disponibles sur demandes.

Le Cabinet de Simencourt vous présente une belle amiènoise de 90m2 environ, en très bon état général, avec terrasse et jardin, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, une salle à manger, un salon, une salle de bains, un coin buanderie et un wc individuel. - Aux étages : 3 chambres dont une palière - Une terrasse et un jardin - Une cave Les + : dans une rue calme, maison lumineuse, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers... Contactez-nous sans tarder pour la visiter ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter un bien d'exception situé à seulement quelques minutes d'Amiens. Découvrez un ensemble d'immobilier rare, idéal pour une résidence familiale haut de gamme, un projet touristique ou une activité de prestige. Ce domaine se compose d'une Maison de Maître entièrement rénovée, ainsi que de deux gîtes indépendants offrant chacun un confort moderne et une totale autonomie. Dès l'entrée, vous serez séduits par le soin apporté aux volumes, l'optimisation intelligente de chaque espace et les aménagements réalisés sur mesure,  une cuisine moderne, équipée, trois vastes chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, offrant un confort à toute la famille. Deux gîtes indépendants Autonomie et prestations modernes.Les deux logements disposent chacun : D'un aménagement contemporain, d'équipements complets permettant une autonomie totale. Prestations haut de gamme et cadre exceptionnel. Ce bien unique est vendu avec des prestations de qualité rare : Piscine, domotique complète (kit domotique, gestion intelligente des équipements), matériaux et finitions soignée, un magnifique parc arboré de plus de 26 000 m2, un véritable havre de paix aux portes d'Amiens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Située à deux pas du lac de Sanguinet et de son petit port de plaisance, cette villa landaise vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. La propriété se compose d’une maison principale d'environ 160m² et d’une dépendance habitable de 42m². Implantée sur une vaste parcelle magnifiquement paysagée de 2 600 m², elle incarne l’alliance du charme et du confort. Une vaste terrasse en bois mène à une piscine 11m×5m et un jacuzzi. Les espaces de détente ; pool-house, bar et cave à vin climatisée font de cet ensemble un parfait lieu de vie à partager en famille ou entre amis. Des annexes de stationnement et de rangement complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4.49% . Prix hors honoraires : 1047000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Capbreton – Triangle d’Or. Adresse d’exception, à seulement quelques pas du port et des plages. Découvrez le charme unique de cette élégante villa des années 30 de type T5 de 140 m2, subtilement rénovée avec des prestations actuelles tout en préservant l’authenticité de l’ancien. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la piscine et prolongée par une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, la maison offre quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, 2 wc. Cette maison offre un cadre de vie très paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port et de la plage. Nichée au cœur d’un jardin arboré de 600 m², agrémenté de pins, cette propriété allie élégance, confort et emplacement premium. Une opportunité unique dans le quartier le plus recherché de Capbreton. Contactez Louis HERRERA Tél : 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926342) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un cadre champêtre idyllique, à proximité du célèbre village de Roussillon, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 174 m² environ, au charme provençal affirmé. Exposée plein Sud, cette propriété baignée de lumière offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte de 33 m², de 4 chambres, ainsi que de 3 salles de bain ou d'eau, idéales pour accueillir famille et invités. Vous serez séduit par les plafonds provençaux avec poutres apparentes, et deux cheminées authentiques. L'installation est complétée par le chauffage par radiateurs, fosse septique et arrosage automatique pour faciliter l'entretien du jardin. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour les repas d'été et d'une piscine chauffée avec liner, sécurisée par un volet électrique, parfaite pour prolonger les baignades toute l'année et profiter des journées ensoleillées du Vaucluse. Situé au cœur du Luberon, Roussillon est classé parmi les plus beaux villages de France. Il est célèbre pour ses spectaculaires falaises d'ocre aux teintes flamboyantes, qui offrent un contraste saisissant avec le vert de la végétation et le bleu du ciel provençal. Le village séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons colorées, ses galeries d'art, ses marchés locaux et son ambiance typiquement provençale. Roussillon est également un point de départ idéal pour découvrir les paysages du Luberon et profiter d'un art de vivre paisible au cœur de la nature. Un bien rare dans un environnement naturel et préservé, à visiter sans tarder ! Maison à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Située à proximité de Mougins, dans un secteur très recherché pour sa vue panoramique incroyable sur la mer et son ambiance paisible, cette superbe villa contemporaine est à découvrir sur un terrain de 5000 m². En passant par le grand portail, une allée en pavé vous conduit à la maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste réception de 85 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m², offrant une vue à couper le souffle sur la piscine chauffée au sel (12,5x4) avec un panorama de plus de 180°. Vous aurez l'impression d'être sur le pont d'un bateau. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin, deux belles chambres en suite, une chambre supplémentaire, un salon et une grande salle de sport vous attendent. Pour accueillir vos invités, un appartement indépendant avec terrasse et vue mer est également présent. En annexe, cette propriété dispose d'un pool-house, d'une buanderie, de deux caves et de deux garages fermés. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison de luxe à Mougins, une propriété qui regroupe tous les atouts que vous recherchez.

Paris VIII Parc Monceau - balcon et vue : Cet appartement exceptionnel de près de 390m² bénéficie d'une vue plongeante sur les grilles d'entrée du Parc Monceau ainsi que de belles perspectives dégagées sur le ciel, les arbres et l'Arc de Triomphe. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien en pierre de taille avec un gardien à demeure, il offre de splendides parties communes et un parking au sous-sol. La galerie d'entrée dessert un vaste séjour avec balcon filant, un salon-salle à manger, une cuisine dînatoire équipée semi-ouverte, cinq chambres, dont une grande suite parentale, un bureau, une family room, une cave à vin, une buanderie, ainsi que plusieurs salles de bains et toilettes. En excellent état et décoré avec soin, l'appartement possède une hauteur sous plafond rare à cet étage (3,20m) et est équipé de la climatisation. Il allie confort contemporain et cachet de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées d'époque. L'appartement est à vendre et inclut une double cave ainsi qu'une place de parking dans l'immeuble. À proximité, tous types de commerces, transports et excellentes écoles françaises et bilingues sont facilement accessibles. Dossier off-market disponible sur demande qualifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paris 16ème - Appartement rénové avec vue sur la tour Eiffel : Cet appartement totalement réaménagé et climatisé offre une vue imprenable sur la Seine et la tour Eiffel, situé au dernier étage d'un immeuble ancien en pierre de taille avec gardien. La galerie d'entrée mène à un double séjour salle à manger agrémenté d'un balcon permettant d'admirer les nombreux monuments emblématiques de la ville. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, trois chambres en suite, dont la master avec vue exceptionnelle, des rangements et des toilettes séparées. Ce bien a été rénové dans le respect de son charme d'origine, avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées d'époque. La hauteur sous plafond excède 3 mètres. Le lot comprend deux chambres de service accessibles par ascenseur, deux caves et un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de ravalement de l'immeuble sont en cours. Les commerces, transports et un joli parc se trouvent à proximité. Dossier off-market disponible sur demande qualifiée. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.