ventes immobilier de luxe France (page 70)

Découvrez cette opportunité d'achat de terrain à Le Bouscat, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain, d'une superficie de 1006 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du tram D et des commodités. Actuellement, une maison en pierre de 160 m2 se trouve sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou d'extension, avec une surface habitable potentielle de 350 m2. Ce terrain de luxe à acheter à Le Bouscat représente une occasion à ne pas manquer.

Demeures du Littoral vous présente ce magnifique domaine situé à Damgan, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Avec un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages de sable fin et à 3 minutes en voiture de toutes les commodités, ce bien est idéal pour celles et ceux en quête de sérénité.Le domaine se compose de trois bâtiments implantés sur plus de 1,5 hectare de terrain, agrémenté d'un jardin soigneusement arboré. Une superbe allée de plus de 100 mètres, bordée de grands arbres, vous conduit jusqu'à la propriété.La longère principale d'environ 260 m² offre de beaux volumes. Elle comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre ainsi que deux grandes pièces à aménager sont disponibles, nécessitant des travaux de finition.La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salle à manger et séjour, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Une buanderie, un salon chaleureux, et une cheminée avec insert à bois complètent cet espace de vie.La seconde partie de la longère se compose d'une grande pièce lumineuse avec une cuisine aménagée, une salle de jeux en mezzanine, et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau.Deux dépendances viennent enrichir le domaine : la première de 27 m² comprend deux pièces, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et une terrasse. La seconde, d'environ 65 m², dispose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine et séjour. Un grand garage/atelier attenant complète l'ensemble.Pour ajouter au caractère paisible des lieux, un espace bien-être avec jacuzzi, bain nordique et sauna est également à votre disposition. Vous trouverez en plus un carport ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.C'est une occasion rare d'explorer l'achat d'une maison de luxe à Damgan, idéalement située à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de la gare TGV de Vannes.Pour plus d'informations, contactez Manuel Costa au 06 69 07 51 27.

RAMATUELLE. PROPRIÉTÉ À RÉNOVER SUR UN TERRAIN D'EXCEPTION VUE MER SITUÉE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE DE PAMPELONNE. Cette maison à rénover se situe sur un terrain plat remarquable à une adresse prestigieuse. À proximité immédiate de la plage de Pampelonne, la propriété est bâtie sur un terrain de 1 925 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Actuellement, elle est de plain-pied et comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Une terrasse ombragée entoure la maison. Cette situation unique est extrêmement rare à la vente, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Ramatuelle.

À vendre : propriété de prestige située à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette élégante propriété, entièrement rénovée, s'étend sur une surface totale de 580 m² habitables. Elle comprend deux logements, plusieurs dépendances et une belle piscine intérieure, le tout niché dans un parc arboré de 2 hectares. Avec ses vastes pièces de réception lumineuses, sa cuisine spacieuse et ses 10 chambres dotées de salle de bain ou salle d'eau, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Sa localisation, à seulement 20 kms d’Angers et au cœur d'une petite cité dynamique, en fait un choix idéal pour un achat de propriété à haut potentiel, parfaitement adapté à un projet d'accueil touristique.

À vendre à Paris, au sein du département Paris et de la région Île-de-France, un appartement situé sur le Quai Andrée Citroën, à proximité du centre commercial Beaugrenelle. Dans un immeuble sécurisé avec conciergerie 24H/24H, cet appartement d'environ 80 m² au dernier étage offre une vue panoramique sur la ville. Il comprend une entrée avec placards, un lumineux séjour d'angle, une cuisine ouverte entièrement aménagée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave complète ce bien et il est également possible de louer un parking dans l'immeuble. Les services incluent 3 ascenseurs, un gardien disponible 24H/24H et un interphone. La proximité des stations Javel André Citroën et Charles Michels (Ligne 10) est un atout supplémentaire. Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 530 euros, avec un total annuel de 6360 euros. Pas de procédure en cours dans la copropriété de 202 lots. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située à Meudon, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Idéalement placée, cette villa est à seulement 6 minutes des transports (RER C, ligne N, bus), ainsi que des commerces, et à 2 minutes de l'école. Baignée de lumière grâce à sa double exposition est/ouest, elle offre une pièce de vie traversante et accueillante avec cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La grande cuisine dînatoire, fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin, rendant vos déjeuners sur la belle terrasse très agréables. Cette maison est parfaite pour une famille et pour recevoir vos proches. Avec 4 chambres sur deux niveaux, dont une suite parentale charmante avec dressing et salle de bain sous les combles, chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privé. Pour le télétravail, plusieurs bureaux dédiés sont disponibles. Le sous-sol total permet de stationner 2 véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, comme une cave à vin, un atelier ou une salle de sport. De plus, vous bénéficierez d'un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d'eau, un atout rare pour accueillir des amis, loger une jeune fille au pair ou générer des revenus locatifs. Grâce à ses beaux volumes et à sa localisation proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Contactez-moi pour organiser une visite !

À Paris, dans le département du Paris en Île-de-France, découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au cœur d'un passage privé très prisé de la capitale. Ce duplex entièrement climatisé occupe le quatrième et dernier étage d'un immeuble de standing, bien entretenu et doté d'un gardien. L'accès sécurisé par ascenseur garantit une discrétion rare. Vous apprécierez le calme absolu et l'atmosphère privilégiée de ce bien, qui présente une superficie de 85,45 m² loi Carrez (101,55 m² au sol) répartie sur deux niveaux. Le premier niveau se compose d'une lumineuse pièce de réception, d'une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes, offrant un agencement fonctionnel et équilibré. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond confèrent à ce lieu un authenticité parisienne, le tout dans une adresse rare, loin de l'agitation. La climatisation assure un confort moderne tout au long de l'année. En complément, une cave et une place de stationnement dans l'immeuble sont également incluses. Les charges mensuelles s'élèvent à 733 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité une magnifique villa à vendre, située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du Bassin, dans la commune de Pyla-sur-Mer, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs du Pyla, à proximité du Cercle de Voile et des commodités, cette villa, construite en 2018, bénéficie d'un cadre calme et recherché.Avec une superficie habitable d’environ 218 m², cette villa offre une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une grande suite parentale. Vous y trouverez également trois salles d’eau, un dressing de 11 m², des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. Une buanderie de 14,55 m² vient compléter l'agencement intérieur.Cette propriété, implantée sur un terrain clos et paysager de 1 091 m², dispose d'une piscine de 10 m² avec balnéo et nage à contre-courant.Un garage double de 51 m² ajoute à cette offre exceptionnelle. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol et à condensation.

Cadre d'Envies vous propose en toute confidentialité cette villa élégante située dans un environnement prisé de la métropole bordelaise, à Mérignac, Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate des commodités, des transports et d'un espace vert, cette propriété d'environ 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et discrétion. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 70 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et profitant d'une agréable vue sur la piscine. La cuisine aménagée avec îlot central s'intègre harmonieusement à un salon convivial, idéal pour recevoir. Un second espace salon vient compléter l'ensemble, permettant différentes configurations selon vos besoins. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace dédié aux enfants, avec salle de bain à proximité, complète ce niveau. Un espace indépendant enrichit le bien, comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou des invités. Une dépendance avec accès privatif offre également de belles possibilités d'usage : accueil, activité libérale ou projet locatif. La maison bénéficie d'équipements récents favorisant le confort et la performance énergétique. Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dossier complet et localisation précise sur demande. Contact : Karen Demeure 07 45 26 44 91 DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 832 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 32000EUR TTC - net vendeur de 800 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Au sein d’un bel immeuble ancien situé à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, cet appartement de trois pièces de 50,49 m² est traversant et lumineux, sis au 4ᵉ étage et offrant un extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée orienté sud, donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre (possibilité d'aménager deux chambres), ainsi que de nombreux rangements et des toilettes séparées. Ce bien présente un plan optimisé en étoile, tout le charme de l'ancien ainsi que de belles vues dégagées. Idéalement positionné à proximité des commerces et des transports, cet appartement est une belle opportunité. Une cave en sous-sol complète ce bien. PHOTOS SUR DEMANDE. Copropriété de 20 lots d'habitation – charges annuelles de 1 933 euros, soit 167 € par mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 160 € et 1 610 € (prix indexés au 1ᵉʳ janvier 2021 ; 2022 et 2023). Aucune procédure en cours selon la loi de 1965. Mandat n° 21935.

À Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre au sein de la Résidence Les Gémeaux, une copropriété sécurisée avec gardien, à proximité des commerces et des transports. L'Immobilier Sans Vis-à-Vis vous propose un appartement de 4 pièces de 89m2 situé au 5ème étage, comprenant : - Une entrée - Une cuisine séparée de 8m2 (possibilité d'ouvrir sur le séjour) - Un espace séjour/salle à manger (séjour de 18m2 et salle à manger de 13m2/possibilité de créer une 3ème chambre) - Un dégagement avec placard et débarras - Deux chambres de 12m2 et 14m2 avec placard - Une salle de bain - WC séparé Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Charges : 550 EUR/mois incluant chauffage, eau chaude et froide, gardiennage et entretien des communs. Cet appartement dispose d'un beau potentiel avec des possibilités de réagencement. Pour l'achat d'un appartement à Courbevoie, contactez Mylène EBERLIN au 07 77 72 35 87 ou par email à m.eberlin@sansvisavis.com.

À proximité immédiate du marché couvert et des commerces, au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, découvrez une Propriété à vendre exceptionnelle, composée de deux immeubles communicants, alliant charme ancien et rénovation de qualité. Avec environ 572 m² habitables (647 m² utilisables) pour 22 pièces dont 12 chambres, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d’usage : habitation principale ou secondaire, résidence multi-générationnelle, usage mixte privé/professionnel, activité para-hôtelière ou transformation en immeuble de rapport ou en copropriété.Un bien à géométrie variable avec diverses configurations possibles :• Usage privatif pour une grande famille ou pour vivre à plusieurs générations, • Usage mixte : profession libérale ou artistique en rez-de-chaussée et habitation dans les étages, • Exploitation para-hôtelière immédiate, • Transformation en immeuble de rapport avec fort potentiel locatif, • Création de copropriété avec possibilité de revente d’appartements.L’ensemble bénéficie déjà d’une organisation fonctionnelle, facilitant la redistribution des espaces sans nécessiter de lourds travaux. Composition de l’ensemble : 1er immeuble – Un hôtel particulier rénové de 375 m² habitables (433 m² utilisables), actuellement exploité en activité para-hôtelière, comprenant 5 suites de charme, un appartement en duplex indépendant avec 3 chambres, élégantes pièces de réception et un jardin paysager. 2e immeuble attenant (environ 197 m² habitables), avec un salon, pièce de vie, et un duplex à l’étage avec terrasse et trois chambres. Atouts supplémentaires : • Localisation exceptionnelle à deux pas du marché, • Rénovation intégrale en 2014 respectant le bâti ancien, • Propriété clé en main avec mobilier et équipements disponibles en option.Une rare opportunité d'acquisition à La Rochelle. Dossier complet disponible sur demande.CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

L'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE dans l'hypercentre de CHAMBERY, secteur historique, un superbe Appartement à vendre de 228 m² dans un bel immeuble avec cachet et ascenseur. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un beau salon, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée haut de gamme, de 3 belles chambres, d'un bureau, ainsi que de 2 salles de bains et WC. Situé dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement est idéal pour un achat dans le secteur. Copropriété de 60 lots, dont 17 lots d'habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Ce local commercial exceptionnel de 59 m² est idéalement situé à Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 3 minutes à pied de la célèbre place des Lices, il bénéficie d'un emplacement central offrant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. Le local, en parfait état, se déploie de plain-pied avec plusieurs ouvertures vers l'extérieur, comprenant trois fenêtres sur rue et une porte latérale, assurant ainsi une belle présence commerciale. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, de conseil ou liée à l'univers de l'habitat. Le bail commercial, datant de 2022, permet une occupation immédiate avec un loyer annuel HT et hors charges de 32 400 €. Aucune activité liée à l'alimentaire n'est autorisée.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à Henriville, au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, une maison bourgeoise d'exception. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec près de 300 m2 habitables. Vous y trouverez de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses, 4 chambres, 1 bureau, plusieurs salles de bains, ainsi qu'un grand espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies, que ce soit pour une salle de jeux, des chambres supplémentaires ou une salle de cinéma. Ce bien inclut également un garage avec porte motorisée et une place de stationnement supplémentaire. Pour tout projet d'achat d'une Maison de luxe à Amiens, n'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Faites confiance à l'agence immobilière la plus dynamique du secteur.

Paris 7eme. Gros Caillou Superbe appartement familial d'environ 200 m², rénové, situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble de standing. Très belles prestations - parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond - et vues imprenables sur la Tour Eiffel de chaque pièce. Au calme et lumineux grâce à sa belle exposition, ce bien d'exception se compose d'une vaste réception, 3 chambres, une cuisine dînatoire, 2 salles de bains (3 possibles). Une cave. Dossier et informations complémentaires sur demande. Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 - sg@gg5.fr Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture de la fin du XIXe siècle, cette remarquable demeure de maître de style Mansart développe 300 m2 habitables au coeur d'un terrain paysager de 1 666 m2. Idéalement située au centre-ville de Mennecy, à 10 minutes de la gare et à 40 km au Sud de Paris. Restaurée par une décoratrice d'intérieur, la maison a fait l'objet d'une rénovation exigeante, respectueuse de son identité architecturale, tout en intégrant les standards du confort contemporain. L'esprit maison de famille y a été subtilement préservé. Derrière la façade aux travées parfaitement symétriques, la propriété s'ouvre sur un jardin arboré, une vaste terrasse sans vis-à-vis et de majestueux arbres centenaires, créant un écrin de verdure et de sérénité au coeur de la ville. Dès l'entrée, une vaste réception traversante baignée de lumière révèle un escalier ancien en bois et fer forgé d'origine, sublimé par de superbes carreaux de ciment. Les marqueurs patrimoniaux ont été méticuleusement conservés : parquet en point de Hongrie, moulures, boiseries, rosaces, plafond à caissons, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Le rez-de-jardin distribue deux espaces de vie aux proportions harmonieuses : un salon de réception lumineux ainsi qu'une salle à manger puis une cuisine familiale ainsi qu'une buanderie attenante faisant du tout un ensemble fonctionnel. Le premier étage accueille un espace nuit avec d'une part deux chambres et une salle de bain et de l'autre un petit appartement indépendant comprenant kitchenette, chambre, et petit salon, idéal pour recevoir ou travailler. Au dernier étage, sous un plafond mansardé et sa charpente apparente, se déploie une suite parentale confortable accompagnée d'une salle de bain, d'un salon privé ainsi que de deux bureaux indépendants offrant un étage entièrement dédié à la vie parentale. Enfin, le sous-sol, composé de plusieurs espaces dévoile une cave au plafond vouté recouvert de briques en chevron. Une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un art de vivre familial rare en coeur de ville.

Au cœur d’un village dynamique idéalement situé entre Béziers et Narbonne, cet ensemble immobilier rare développe près de 556 m² habitables sur un terrain de 1 850 m², offrant une multitude de possibilités pour un projet de vie, d’investissement ou de développement patrimonial. Derrière ses volumes impressionnants, la propriété se compose de plusieurs bâtiments distincts : Une maison de maître à rénover, véritable pièce centrale du domaine, offrant de superbes volumes et un cachet authentique, prête à être sublimée selon vos envies. Une grange de 250 m² au sol sur deux niveaux, laissant entrevoir un potentiel remarquable d’aménagement (habitation, lofts, activité professionnelle…). Deux maisons indépendantes de type 3 pièces, dont l’une est actuellement louée meublée (350 € hors charges), générant un revenu locatif immédiat. Un garage / hangar de plus de 300 m², avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 9 mètres, idéal pour un projet artisanal, du stockage ou une transformation ambitieuse. Un préau et des espaces extérieurs viennent compléter l’ensemble, renforçant le potentiel d’exploitation de ce lieu unique. L’ensemble s’inscrit sur une parcelle de 1 850 m², offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet d’envergure, capable de révéler tout le potentiel de ce domaine atypique : résidence principale de caractère, projet familial, activité touristique ou investissement locatif. Un bien rare, aux volumes hors normes, dans un secteur recherché entre mer, vignes et villes dynamiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

Située en première ligne face à l’étang, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa vue panoramique exceptionnelle, et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables. Un grand garage vient compléter cet étage. A l'étage, accessible aussi bien par un escalier que par un ascenseur privatif, vous serez immédiatement charmé par un salon-séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une vue dégagée à couper le souffle sur l’étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé, ainsi qu'un sudio indépendant. Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SANTONISSIMO Dans un environnement recherché de Pézenas, découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 955 m², pensée pour offrir un art de vivre raffiné et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur l’extérieur et les espaces de détente. La maison propose trois belles chambres, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing, véritable cocon de tranquillité. Une grande salle de bain commune complète harmonieusement l’espace nuit. La cuisine haut de gamme, réalisée par un cuisiniste reconnu de Pézenas, allie design, qualité et fonctionnalité, et ravira les amateurs de beaux matériaux et de convivialité. À l’extérieur, le terrain de 955 m² accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Une maison aux volumes généreux, aux finitions soignées et à l’emplacement privilégié, idéale pour une vie familiale ou une résidence principale de standing à Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur de la vallée de Chevreuse, Saint Joseph Immobilier présente cette propriété d'exception érigée sur un parc clos de près de 3000 m2, située à quelques pas du centre historique de Dampierre. Elle offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'authentique à une conception architecturale résolument moderne. Vous serez séduit par une spacieuse entrée et un large palier en surplomb. Le rez-de-chaussée a été conçu de manière totalement fluide, avec des passages ouverts qui permettent une circulation naturelle et une perspective visuelle d'une pièce à l'autre, agrémenté d'un chauffage central par le sol. .- Le salon de 43 m2 : un superbe volume sublimé par un sol en pierre des Yvelines. Ses trois larges ouvertures et son insert moderne créent une atmosphère familiale et chaleureuse. - La salle à manger et la cuisine augmentée de son office, communiquent harmonieusement, prolongeant cet esprit de liberté et de mouvement. - La véranda au sud-ouest : véritable jardin d'hiver chauffé, elle baigne la maison de lumière et s'ouvre sur le jardin. - La family-room (ou chambre supplémentaire), un second salon plus décontracté, pivot de la vie de famille. L'étage familial aux généreux volumes: - Un large palier en mezzanine dessert 4 chambres agréables à la vue imprenable sur le parc, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche indépendantes. - Un grenier/atelier offre un espace polyvalent à vos projets créatifs ou sportifs. Plus qu'une simple visite, nous vous proposons de découvrir un lieu où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité, rare par ses volumes, exceptionnel par sa situation proche du centre de Dampierre. Cette demeure est une opportunité unique pour ceux qui exigent l'espace sans faire de compromis sur la proximité du village. Une maison coup de cœur à ne pas laisser passer! Prix : 1 239 000 € (dont 3,08% honoraires agence en charge acquéreur) Contact : Bénédicte HACHARD - 06 86 98 28 31

Exclusivité - Paris 7ème - rue de l'Université - Métros St Germain des Près, La Tour Maubourg, RER C. Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble, un appartement au calme absolu, en duplex et lumineux de 30m2 Carrez et 36m2 au sol. Il se compose d'une grande pièce de 21m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 3,60m, comprenant salon et cuisine ouverte et équipée, de nombreux espaces de rangements (plus de 4m2 - hauteur inférieure à 1,80m), d'un WC séparés, à l'étage un espace nuit et une belle salle de douche. Nombreux agencements et rangements sur mesure. Très bon état général. Rare à la vente. Idéal pied à terre. Contacter Bruno Benveniste 06.81.53.47.29 - Paris Normandie 7j/7

Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour [l'Agence Hamilton Châteaux et Belles Demeures], vous proposent cette demeure d'exception : Au cœur de Caussade, là où tout se fait à pied, s’élève cette demeure rare de près de 345 m² habitables, entièrement restaurée en 2024 avec un soin méticuleux et un sens aigu de la qualité. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle s’accompagne d’un jardin intime et de petites annexes. Atout rare dans ce secteur prisé : possibilité d’acquérir en sus un double garage avec espace de stockage non attenant — une véritable aubaine en centre-ville. La rénovation, d’une grande exigence, allie confort moderne et respect de l’authenticité. L’isolation (laine de verre 13 cm + vide d’air), les deux pompes à chaleur et le poêle à granulés assurent une performance énergétique remarquable, couronnée par un DPE A. Le confort thermique y est constant, apaisant. Au rez-de-chaussée, un salon en terre cuite vitrifiée ouvre la marche, suivi d’une cuisine élégamment équipée d’une gazinière Lacanche et d’un plan de travail en granit d’Amazonie. L’arrière-cuisine, conçue dans les mêmes matériaux nobles, prolonge harmonieusement cet espace. Une grande chambre de 23,5 m², dotée d’une cheminée monumentale et d’une douche italienne, une grande buanderie et un WC invité complètent ce niveau ; l'ensemble se prête naturellement à l’accueil d’une activité libérale. La distribution des espaces nuit est particulièrement généreuse et bien pensée : la maison offre donc une chambre en rez-de-chaussée, trois chambres au premier étage, puis trois autres chambres au deuxième étage, permettant d’accueillir une grande famille ou de développer une activité d’accueil. Les deux étages dévoilent chacun un palier généreux de 10,73 m² distribuant des chambres baignées de lumière ainsi que plusieurs salles d’eau et de bains. Plus haut encore, les combles déjà isolés et pourvus de fenêtres en double vitrage présentent un potentiel d’aménagement d’environ 80 m², invitant à imaginer un espace supplémentaire dédié au calme ou à la création. En sous-sol, une cave saine regroupe l’ensemble des équipements techniques récents : PAC Daikin, chauffe-eau thermodynamique et installations complémentaires. À l’extérieur, le jardin se fait confidentiel, préservé des regards et du tumulte de la ville. De petites annexes ajoutent charme et possibilités d’usage. Un bien unique, où volumes généreux, élégance, modernité et patrimoine cohabitent avec une rare harmonie, au cœur même de Caussade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascale Legay vous propose: Maison construite en 1985 entièrement rénovée en 2025 sur le quartier Plateau proche de la future ligne 15 d'une surface totale de 146 m 2. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon très lumineux dans lequel vous pouvez organiser un espace bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche /wc, une salle de bain et 2 wc séparés, une buanderie. 2 places de Parking Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR pour cette Maison de charme avec vaste jardin vue sur mer proche de Cannes Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Gourdon, l'un des plus beaux villages perchés de France. Offrant un emplacement privilégié à proximité des Gorges du Loup et du Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement quelques kilomètres de Grasse, Cannes et Nice. Niché dans un écrin de verdure, cette propriété unique de 186m2 habitables s'étend sur un vaste terrain piscinable de 6 506m2 idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son environnement préservé garantit une tranquillité absolue, tout en permettant un accès rapide à l'effervescence de la Cote d'Azur. Dès l'entrée, cette magnifique maison Provençale dévoile son caractère et ses volumes généreux. Le grand salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son authenticité. Une superbe cheminée Espagnole apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. Dans la continuité, la spacieuse salle à manger voutée s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Depuis cette pièce de vie principale, un couloir mène vers le premier espace nuit, offrant calme et intimité. Il dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, une autre d'une salle de bain privative, tandis qu'une salle d'eau indépendante et un toilette séparé viennent compléter cet espace. De retour dans le salon, un élégant escalier en pierre de taille mène à l'étage, où se déploie une mezzanine pouvant offrir un bel espace bureau gorgé de lumière. S'ensuit un second espace nuit comprenant un dressing attenant et une chambre spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon privatif. De là, la vue se révèle spectaculaire : une perspective dégagée sur le jardin et les paysages environnants, et au loin, la mer qui scintille à l'horizon. Lors de belles journées, il est possible de voir la Corse se dessiner au loin. La chambre dispose également de sa salle de bain privative, offrant à cette suite un confort absolu. L'extérieur est un véritable écrin de sérénité. Le vaste terrain, arboré et soigneusement entretenu, garantit un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Une terrasse couverte permet de profiter des belles journées ensoleillées comme des soirées plus fraiches. Coté pratique, la propriété dispose d'un grand garage fermé sous la maison, pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un espace de rangement conséquent. A l'extérieur, se trouve un abri-jardin pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire ou la création d'un atelier. Son vaste jardin, réparti sur trois parcelles, offre également une belle opportunité d'investissement ou de valorisation foncière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans notre belle région de Provence ! Coup de coeur garanti. Inter agence possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.