ventes immobilier de luxe France (page 68)

Proche d'Uzès, au centre d'un beau village avec commodités, se cache cette imposante maison historique et élégante organisée autour d'une charmante cour/jardin de curé, avec piscine, et d'une petite maison d'invités (cuisine/salon, chambre, salle de bain). La bâtisse, à la façade ''so charming'', s'ouvre sur une large entrée puis sur le grand escalier distribuant toute la maison. Au rdc, le salon, sous de belles voûtes en pierres polychrome, s'ouvre à la fois sur la cour et sur la salle à manger. A ce même niveau, un petit salon, une grande cuisine donnant sur la terrasse et plusieurs pièces techniques avec porte de service (arrière-cuisine, buanderie, chaufferie...). Au premier étage, très grande master suite (chambre, salle de bain, wc, bureau ou chambre d'enfant), une autre suite, et une buanderie et pièce de rangement. Au deuxième étage, 3 suites et une grande terrasse solarium qui permet de profiter d'un deuxième espace extérieur en toute intimité. Une belle demeure au cachet fou, parfaitement rénovée, dans un village recherché, proche de tous les accès et commodités.

Propriété d'exception à vendre à Crach, Morbihan, dans la région Bretagne. Située dans un écrin de verdure de 4 491 m2, cette maison d'architecte, nommée « Cap Soleil », offre une vue sur la rivière de Crach et réinvente l'art de vivre à l'Ouest avec raffinement et modernité. Réalisée par l'architecte Régis Dallier lors d'une rénovation complète en 2025, cette maison des années 70 se distingue par ses volumes spacieux et ses matériaux nobles, tout en s'ouvrant sur un jardin paysager. La villa dispose de 384 m2 habitables, avec un hall d'entrée généreux, un salon lumineux, une cuisine contemporaine équipée et un espace salle à manger, ainsi que deux suites au rez-de-chaussée, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains. À l'étage, cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale, créent un environnement de vie harmonieux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 46 m2 offre la possibilité de recevoir ou de réaliser un projet. Le parc, entièrement clos, entoure une piscine invitant à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Crach est idéalement située à proximité des commerces et écoles, à 5 minutes d'Auray et de la gare SNCF, et à 10 minutes des plages de Carnac.

En exclusivité chez Orpi, dans un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les métros Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), au cœur d'une contre-allée au calme, nous vous présentons ce duplex atypique aux multiples possibilités. D'une surface totale de 145,50 m², il se compose : Au rez-de-chaussée : 60 m² Au 1er étage : 85,50 m² Grâce à ses trois accès indépendants (deux au rez-de-chaussée, un au 1er étage), cet appartement offre une grande flexibilité d'usage, avec trois configurations possibles : 1- Habitation de 85,50 m² à l'étage (2 chambres) + local commercial de 60 m² au rez-de-chaussée 2- Utilisation en duplex intégral : un grand appartement de 145,50 m² avec possibilité jusqu'à 5 chambres 3- Habitation principale de 110 m² (2 ou 3 chambres) + local commercial de 35,50 m² au rez-de-chaussée Luminosité, orientation plein sud, au calme, copropriété bien entretenue, local vélo et cave complètent ce bien rare. Charges annuelles : 4 648 €, taxe foncière : 2 911 € Vous vendez ? Confiez-nous votre bien ! Orpi, c'est : Une estimation gratuite et confidentielle 45 agences à Paris et plus de 300 conseillers Le 1er réseau immobilier de Paris et sa région Un conseiller dédié à votre projet Une mise en vitrine dans nos 45 agences Une visibilité sur plus de 170 sites internet Des photos professionnelles de votre bien Les diagnostics offerts Des comptes rendus réguliers Un service de conciergerie pour vous accompagner jusqu'à la signature Référence agence : 6755

À quelques minutes à pied du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa contemporaine de construction récente bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain plat, elle offre un magnifique jardin paysager, une élégante piscine miroir et de spacieuses terrasses.   Les larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle aux espaces de vie. La villa dispose de belles chambres de type Master, de prestations modernes et de nombreuses places de stationnement. Un bien rare alliant confort, modernité et accès à pied au village de Saint-Paul-de-Vence.

Découvrez en coeur du village recherché de Meursault cet ensemble immobilier comprenant, une habitation principale, 5 chambres d'hôtes, un gîte et des dépendaces. L'habitation principale comprend: en rez-de-cour: entrée, cuisine avec espace dinatoire, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain, toilettes, cellier et buanderie. En premier étage: deux chambres et un grenier. La partie chambres d'hôtes comprend: en rez-de-cour: salle de petits déjeuners avec petite cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs. En premier étage: 4 chambres avec salle d'eau et toilettes privatifs. Grenier. Le gîte comprend: en rez-de-cour: pièce de vie avec cuisine ouverte. En premier étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Garage et 3 caves. Dotée d'un double accès avec deux belles cours, la propriété permet de multiples possiblités en fonction des projets. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Mas du XVIII? siècle rénové à Quissac ? Édifié sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m², ce superbe Mas du XVIII? siècle entièrement rénové séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien et du confort moderne. Développant près de 430 m² habitables, il offre des volumes généreux, un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. La propriété se compose de vastes pièces de réception, de 5 chambres, d'un grand dortoir, de plusieurs espaces à aménager selon vos envies, d'une véranda baignée de lumière, ainsi que d'une ruine pleine de caractère, aménagée pour accueillir vos repas et moments de convivialité durant les beaux jours. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un jardin arboré, une piscine au sel, une cuisine d'été, un forage et un système d'arrosage automatique. Ce bien génère par ailleurs des revenus locatifs d'environ 3 000 € nets par semaine en période estivale. Bien rare à Quissac, idéal pour une résidence familiale de caractère ou un projet d'accueil touristique. À découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier des Vespins, cette villa individuelle se trouve à proximité des plages et de la promenade en bord de mer. Sur un terrain plat de 425 m², cette maison dispose d'un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi que d'un accès à une buanderie au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, un toilette indépendant et un accès aux combles. L'extérieur est en excellent état, nécessitant peu d'entretien, et un jacuzzi est prêt à l'emploi. Pour le stationnement, un abri est disponible ainsi que la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules dans la cour. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-du-Var représente une belle opportunité dans un cadre privilégié.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région des Pays de la Loire, cette villa exceptionnelle de 323 m2 à vendre est une véritable perle rare, à proximité immédiate du marché, des plages et des boutiques. Cette propriété offre le charme d'un domaine privé dans une ambiance balnéaire préservée, s'étendant sur deux parcelles indépendantes avec entrées séparées. L'élégance architecturale de la villa principale séduit avec ses espaces traversants et son authenticité conservée. Au rez-de-jardin, une vaste double réception incontestablement lumineuse s'ouvre sur une terrasse en pierre, offrant une vue imprenable sur un parc joliment arboré, sublimé par un aperçu de l'Océan. La cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de lecture et deux chambres, dont une suite parentale, favorisent un mode de vie fonctionnel et raffiné de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, dont une avec balcon dominant la mer, et une salle de bains, complètent l'espace nuit. Un atout rare, une seconde maison entièrement indépendante, abrite deux appartements de charme conçus pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d'accueil. Chacun d'eux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc clos et paysager, garantissant quiétude et tranquillité. Érigée sur un terrain double de 1 343 m2, cette propriété dispose de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, des places de stationnement, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée, contactez-nous sans délai, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente de 1 837 000 EUR FAI, dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 750 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, Morbihan, dans la région Bretagne. Située dans un charmant village côtier, à proximité du port et de l'Ile de Berder, cette propriété d'architecte s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. Avec une surface généreuse d'environ 160 m2, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée, lumineux, se compose d'un vaste séjour traversant où la lumière joue avec les volumes. La cuisine ouverte et conviviale invite à des moments de partage autour de la table, accompagnée de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont deux spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle de bains complète cet espace dédié au repos. Le jardin clos, soigneusement paysagé, offre une invitation permanente à la détente. Entre terrasses et recoins fleuris, chaque heure du jour trouve son refuge. Un garage pratique vient compléter l'ensemble. Ce que l'on apprécie : - Situation privilégiée, à deux pas du port et des commerces - Architecture contemporaine avec des lignes élégantes - Six chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour un confort optimal - Jardin intime, parfait pour des moments de partage ou de sérénité - Garage inclus Une opportunité rare à Larmor-Baden, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances où le calme et la beauté du Golfe du Morbihan servent d'écrin à chaque instant.

AIX EN PROVENCE - Maison de caractère, alliant charme et esprit contemporain, située à seulement 7 km du centre-ville d'Aix en Provence, au calme absolu, dans un environnement bucolique et résidentiel, offrant une grande qualité de vie, à proximité immédiate d'Eguilles et de Célony.  Développant une surface habitable d'env 194 m2, elle se compose d'une habitation principale offrant env 147 m2 de plain-pied et d'un appartement indépendant attenant de type 2 d'env 46 m2. Elle offre également  un potentiel d'agrandissement. Edifiée sur un superbe terrain plat et arboré de 2853 m2, exposée sud, elle profite d'une très agréble vue dégagée sur son jardin arboré d'oliviers, d'amandiers et sur l'espace piscine. Lorsque vous serez dans la maison vous aurez l'impression d'être connectés au jardin ! Très fonctionnelle et confortable, la maison a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un superbe espace de vie très lumineux disposant d'une belle hauteur sous plafond. Le séjour et la salle à manger développent env 52 m2 avec une cheminée qui s'élance vers l'espace bibliothèque en mezzanine (surface en sus), grande cuisine de 19 m2 aux allures de jardin d'hiver, entièrement équipée. L'espace nuit offre de l'intimité, avec une distribution en deux parties: une suite parentale composée d'un bureau, d'une chambre, salle d'eau et dressing et une seconde partie qui se compose de 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc. Grande terrasse ombragée au sud, véritable invitation au repos et aux moments de partage ! Situé à l'arrière de la maison l'appartement indépendant d'env 46 m2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et wc et d'un grande véranda. Ce logement est idéal pour y exercer de la location saisonnière ou une activité professionnelle sans générer de nuisance visuelle sur l'habitation principale et la piscine. Une surface supplémentaire d'env 30 m2 pour les pièces techniques: buanderie, chaufferie et ateliers vient complèter la surface habitable ainsi qu'une cuisine d'été.  Il se dégage de cette propriété une quiétude indescriptible, comme un air de vacances ! L'emplacement est idéal pour rayonner facilement de la gare TGV au Luberon et d'Eguilles à Puyricard. Arrêt de bus proche. Coup de coeur assuré !

Propriété de 160 m2 ,soigneusement entretenue , implantée sur grand terrain de 1 750 m2 avec verger (piscinable, construction d'annexe possible). La villa sur 3 niveaux comprend actuellement un garage au rez avec un T1 et deux T3. Cette maison idéalement située peut se rénover en trois appartements et/ou un grand volume pour une famille. Chauffage gaz. Vues magnifiques sur les montagnes alentour.Emplacement de choix à SAINT-JORIOZ sur la route du port et de la plage !

NOUVEAUTE Carqueiranne: située dans le domaine privé de la Californie, très belle villa de 253m2 sur un terrain orienté sud-ouest de 1159m2 offrant une vue mer époustouflante sur la baie de Carqueiranne et la presqu'île de Giens. La villa dispose de 6 chambres (1 PMR), dont 4 en suite avec dressing et salles de bain ou d'eau, avec plafonds équipés de dalles de verre ou de vélux pour bénéficier d'une très belle luminosité. Superbe pièce de vie permettant de profiter pleinement de la vue mer gràce à ses larges baies vitrées coulissantes et/ou repliables, l'ensemble donnant sur la terrasse et sa piscine à débordement sur la mer. A ce descriptif il convient d'ajouter une salle de sport, 1 bureau, une buanderie, une cave et une baggagerie, ainsi qu'un garage pour 2 voitures équipé de 2 postes de recharge pour voiture électrique. Pompes à chaleur, vitrage anti-effraction dans toute la villa, vidéo et télésurveillance pour votre sécurité ainsi qu'un groupe électrogène. Matériaux et équipements haut de gamme. Contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: Cette maison d'architecte exceptionnelle située dans le très recherché secteur de la Division Théry à Vaucresson, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel de grande qualité. Baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées et bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété offre environ 240 m2 de beaux volumes sur un terrain paysagé de 1 150 m2 orienté plein sud. Le rez-de-jardin s'ouvre sur : un hall d'entrée élégant avec vestiaire, une réception traversante aux volumes généreux, de larges baies vitrées donnant sur terrasse et jardin plein sud, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la salle à manger, elle-même prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau accueille également : une suite parentale (salle de douches, dressing, WC séparé), une deuxième chambre, une salle de douches, des toilettes séparées. Le premier étage dessert : trois chambres supplémentaires, deux salles de douches, une salle de bains, des WC séparés, un bel espace en mezzanine, idéal comme salon TV, coin lecture ou bureau. Le niveau inférieur propose : une salle de sport avec douche, un WC séparé, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie, une cave à vins, une pièce de rangement, un garage. Sectorisation recherchée dans un quartier résidentiel haut de gamme : À deux pas des commerces, Proche des transports et des infrastructures sportives, À proximité immédiate de la forêt domaniale, Établissements scolaires d'excellent niveau : publics, privés et section internationale, Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. Cette propriété allie architecture, lumière, volumes, calme et emplacement d'exception, un ensemble rare sur le secteur de Vaucresson.

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: Parc de Saint-Cloud. À l'orée du parc de Saint-Cloud, dans un environnement privilégié, cette demeure de charme de la fin du XVIIIe siècle offre de superbes volumes de réception et un cadre de vie rare. La maison s'ouvre sur une triple réception avec cheminées, baignée de lumière et donnant de plain-pied sur le parc arboré. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une suite, trois salles de bains, un dressing et une lingerie. Le deuxième étage comprend un vaste bureau, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains ainsi qu'un espace de service. Une salle de jeux complète le confort de la maison. Le parc d'environ 3 418 m2, planté de beaux arbres, accueille une piscine ainsi qu'un garage. À seulement cinq minutes de la gare et du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de

EXCLUSIVITÉ AGENCE. VENTE DU FONDS DE COMMERCE SOUS FORME DE L'ACHAT DE PARTS SOCIALES D'UNE SOCIÉTÉ, DANS LE SECTEUR DE CARCASSONNE. CHÂTEAU DU XVIème SIÈCLE DE 3000 m2, COMPOSÉ DE 55 PIÈCES. CONSTRUIT EN 1546 SOUS LE ROI DE FRANCE, FRANÇOIS Ier, QUI A ÉGALEMENT ÉRIGÉ LE CHÂTEAU DE CHAMBORD. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, CET ÉTABLISSEMENT MARIE AVEC BRIO LE CARACTÈRE ET LE RAFFINEMENT. NOMBREUSES CHAMBRES ET SALLES DE BAINS, DEUX GRANDES SALLES DE RESTAURANT POUR SERVIR LE PETIT DÉJEUNER, UNE SALLE DE SÉMINAIRE RENAISSANCE AVEC CHEMINÉE MONUMENTALE D'ÉPOQUE, ET UNE CHAPELLE PRIVÉE. PARC D'UN HECTARE ARBORÉ, PISCINE CHAUFFÉE 11X4 MÈTRES, ET DEUX GRANDS PARKINGS POUR 100 VOITURES. CHIFFRE D'AFFAIRE IMPORTANT DE PLUS DE 1 000 000 EUR TOUS LES ANS. MERCI DE CONTACTER L'AGENCE IMMOBILIÈRE POUR DES RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES. PIÈCE D'IDENTITÉ OU EXTRAIT KBIS OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. Découvrez ce Château de luxe à acheter à Carcassonne, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Implantée au coeur d'un îlot de verdure au bord de la vieille Seine à Saint-Julien, ce bien, entièrement rénové en 2020, offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée et de plain-pied: entrée, cuisine avec cellier, WC, chambre avec salle d'eau attenante (normes PMR), grande pièce de vie traversante de plus de 50m2 offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage un vaste palier dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un bureau. Vide sanitaire, cave à vins, garage, double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, poêle à granulés dans la pièce de vie, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, environnement calme et verdoyant en bord de rivière, bâti de qualité: autant d'atouts pour ce bien en parfait état de présentation.

Découvrez cette Maison à acheter à Biarritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. À proximité immédiate du centre, cette maison de ville de 171m² combine volumes généreux, lumière naturelle et esprit contemporain. Vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre avec charpente apparente, poêle à bois et une isolation phonique de qualité. Elle dispose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, un patio intimiste et une terrasse ensoleillée viennent compléter cet espace de vie. Un garage et une cave sont également inclus. Située près du quartier Saint-Charles et de ses commerces, cette Maison de luxe à vendre à Biarritz mérite votre attention. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 224 881 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Idéalement située à quelques mètres de la Place Nansouty, cette maison familiale a fait l'objet d'une rénovation complète. Le choix des matériaux, les prestations proposées vous garantissent charme et standing et participent à l'atmosphère paisible des lieux. Une belle pièce de vie de plus de 70m2, exposée sud-est ouvre sur un jardin et sa piscine, à l'abri des regards. Au 1er étage, un palier d'accueil et sa verrière d'époque dessert trois belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Le 2ème étage mène à une cinquième chambre, bénéficiant de sa propre tropézienne avec vue panoramique. Local vélos. À découvrir Honoraires à charge acquéreur : 4.45% . Prix hors honoraires : 1034000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située en pleine campagne, entre Uzès et Barjac, cette ancienne magnanerie rénovée pour partie s’étend sur une belle parcelle d’environ 9 500 m² (zone agricole). En lisière de garrigue, la propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. L’habitation principale, développée sur deux niveaux, propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire et une salle d’eau (entrée indépendante possible). Une mezzanine permet également d’aménager une chambre d’appoint. L’annexe indépendante comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif.

EXCLUSIVITE : Au cœur d’une résidence sécurisée de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement de 64 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, à seulement quelques pas du centre historique d’Uzès. Il se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d'eau.. L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence, calme et sécurisée, est implantée au sein d’un joli parc arboré et dispose d’un espace piscine privatif et sécurisé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des animations du centre d’Uzès.

UZES NORD 13 KMS, FONTARECHES - Dans un bel environnement boisé, maison de 1975 de 80m² rénovée, implantée sur une belle parcelle constructible de 2000 m². Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre et salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres et un coin bureau le tout en mezzanine. Le terrain arboré est agrémenté d'une piscine 8x4m, avec une jolie vue sur la campagne. Un garage de 30 m² complète ce bien. Pas de vis à vis. Possibilité d'extension.

Nichée au cœur du quartier de Passy, cette ravissante maison de famille de 332 m² a été récemment repensée et décorée avec soin. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour traversant ainsi qu’une cuisine dinatoire sous verrière, véritable pièce à vivre baignée de lumière. Un souplex lumineux de 80 m², entièrement ouvert sur la lumière du jour, est dédié aux loisirs : salle de cinéma, salon, bar, complété par un second niveau avec salle de sport. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Au premier étage, deux suites généreuses, chacune avec salle d’eau. Au deuxième étage, deux chambres élégantes accompagnées d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Parmi les atouts rares, un permis de construire permet d’ajouter un étage supplémentaire comprenant deux chambres et deux salles d’eau, ainsi qu’une terrasse privative sur le toit. Possibilité d’exercer une profession libérale.

Exclusivité – Loft d’exception au cœur du Marais Dans un immeuble datant de 1830, accessible par une ravissante cour pavée, ce loft de 125 m² Carrez (140 m² au sol) séduit par ses volumes spectaculaires et son esprit atelier. Bénéficiant d’une entrée totalement privative, le bien s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et à l’élégante salle à manger. L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec sa salle d’eau attenante. À l’étage, une grande mezzanine accueillant un bureau spacieux (ancienne seconde chambre avec salle d’eau) surplombe le séjour, offrant une perspective remarquable et une atmosphère unique. En sous-sol, un dressing aménagé de grande capacité complète ce bien rare. Ce loft unique allie charme de l’ancien, volumes exceptionnels et adresse recherchée, au cœur du Marais. En option : possibilité d’acquérir un studio de 32 m², situé au même niveau que la mezzanine, permettant la création d’une seconde suite indépendante. Prix : 450 000 €

Penthouse d’exception à Passy / La Muette Situé au dernier étage d’un immeuble d'angle de grand standing datant de 1930, penthouse unique de 387 m² qui bénéficie de 124 m² de terrasses offrant des vues entièrement dégagées. Le 6ᵉ étage, dédié aux réceptions, s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée desservant un vaste salon et un petit salon baignés de lumière, une bibliothèque, un bureau, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire ainsi qu’une family room. L’ensemble est prolongé par une superbe terrasse de 40 m², idéale pour recevoir. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de quatre suites, chacune disposant de sa salle d’eau et ouvrant sur une terrasse privative, offrant calme et intimité. Un studio de service, deux box et deux caves complètent ce bien rare. Un penthouse d’exception conjuguant volumes spectaculaires, luminosité, espaces extérieurs et adresse recherchée.

À 2 heures de Paris, située aux abords d'un village bourguignon, cette maison de maître élégante est entourée d'un parc arboré riche en essences florales. Le village, résidentiel et étendu, est ponctué de maisons raffinées intégrées dans un écrin de verdure. Un double portail majestueux en fer forgé, flanqué de deux grands piliers en pierre, ouvre sur une cour intérieure gravillonnée agrémentée d'un parterre de pelouse bien entretenu. Flanqué de grands tilleuls, un escalier aux larges marches mène à une seconde cour, bordée d'un muret en pierre et d'une clôture en bois qui sépare l'espace d'une végétation luxuriante. La maison, construite au milieu du 19e siècle, est habitée par la même famille depuis 1931, témoignant d'une riche histoire familiale de forestiers et d'exploitants de scierie. Elevée sur deux niveaux, sa façade en pierre blanche, orientée au sud, est animée par de nombreuses baies dotées de contrevents en bois ou de persiennes. Le rez-de-chaussée se distingue par une porte d'entrée en verre surmontée d'une marquise récemment restaurée. La toiture en ardoise à quatre pans est agrémentée d'une lucarne. Une véranda ancienne prolonge le bâtiment à l'ouest, permettant de s'ouvrir sur le parc. En face de la maison, un cadran solaire encore fonctionnel et des bancs d'origine ajoutent une touche de charme. Le parc, soigneusement paysagé, abrite des arbres centenaires ainsi que divers recoins propices à la contemplation. Une vaste allée de tilleuls forme une voûte forestière, et de petites alcôves offrent des accès à d'autres espaces arborés. À l'arrière, une entrée est située près d'une ancienne mare, et un passage pavé mène au caveron. En hauteur, une terrasse est bordée d'un petit mur en pierre sèche. Deux terrains constructibles sont également disponibles dans le parc, dont l'un en bas et l'autre derrière la maison, près d'un troisième accès, faisant de cette propriété une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Toucy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.