ventes immobilier de luxe France (page 66)

Situé au coeur de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement spacieux de 224 m2 (loi Carrez) et 283 m2 au sol offre des volumes généreux et un caractère unique. L'escalier majestueux de cette petite copropriété mène au 1er étage surélevé, où se trouvent une vaste entrée, un double salon de 57 m2 et une grande cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m2 orientée plein Sud.Ce bien dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec baignoire îlot et douche, en plus d'un grand bureau et d'une deuxième salle d'eau. Les éléments anciens, tels que les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les barres au sol, et les cheminées en marbre, se marient délicatement avec la modernité des lieux. De nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent cet appartement.CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 3900 euros et 5340 euros abonnement inclus. Pour un achat d'appartement à Nîmes, cet appartement de luxe est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2066.8 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Face à la mer villa d'architecte de 150m² utiles offrant un cadre de vie raffiné et parfaitement pensé avec : un lumineux séjour comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine s’ouvrant par de larges baies vitrées sur sa terrasse, 3 chambres dont 1 en suite avec sa salle d'eau attenante, une salle d'eau séparée, espace rangement/buanderie (possibilité d'aménager une 4ième confortable chambre de plus de 20m²). Garage double et possibilité de stationner 2 véhicules dans l'enceinte de la maison. L'accès direct piéton à la mer vous garantit comme seul son celui des vagues. À 5min du golf et de ses divers commerces, écoles et infrastructures ce bien est une vraie rareté, convenant pour une agréable résidence principale comme en villégiature.

Au 5ᵉ étage d’un immeuble contemporain en pierre agrafée, aux lignes épurées et aux parties communes soigneusement entretenues, découvrez un appartement d’exception de 105 m² conjuguant élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par une lumière exceptionnelle et une vue agréable, mêlant panoramas citadins et touches verdoyantes. - Espace de vie spacieux : Une vaste pièce de réception de 41 m², idéale pour accueillir ou vous détendre, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. * Cuisine équipée et agencée avec soin : Fonctionnelle et conviviale, elle invite à préparer vos meilleurs repas. - Un coin nuit alliant confort et intimité * Une suite parentale élégante, dotée d’une salle de bains privative (baignoire, double vasque, WC) et d’un dressing parfaitement aménagé. * Une seconde chambre avec salle de bains privative, idéale pour recevoir dans les meilleures conditions. * Une troisième petite chambre, aménageable aussi en bureau ou espace cosy selon vos besoins. - Confort et prestations complémentaires: * Toilettes invités séparés. - Deux caves spacieuses pour vos rangements. - Un emplacement de parking privé, facilitant votre quotidien dans ce quartier recherché.

Charmante villa (construit en 2012) d'une surface habitable de 120 m² et 3 chambres (4 chambres facile à réaliser), sur un grand terrain plat (rare!) de 1,2 hectares avec piscine et garage. Superbe propriété - situation calme & elegante ! A voir rapidement.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, Gironde, Au cœur de la région Aquitaine, qui vous permettra de vivre comme si vous étiez en vacances tous les jours. Cette propriété exceptionnelle, construite dans le style des cabanes tchanquées, offre une première ligne avec vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Avec une terrasse entourant la maison, vous pourrez profiter des paysages magnifiques des eaux du Bassin. Idéalement située près du château Mader, dans une résidence sécurisée, cette maison s'étend sur 2 niveaux. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, elle comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC. En outre, un carport pour 2 véhicules et 2 petites dépendances complètent ce bien remarquable, le tout sis sur une parcelle de plus de 800 m2.Cette Maison de luxe à vendre à Gujan-Mestras est idéalement située, offrant un accès rapide aux commerces, services et à la nature sauvage, parfaite pour une résidence secondaire ou tout autre projet. Pour plus d'informations, contactez Matthieu : +33 (0)6 86 44 43 51.

Magnifique maison de Maître rénovée avec soin, préservant son charme d’origine, située à seulement 5 minutes de Saint Jean d'Angély, une ville historique avec tous les commerces, écoles et marché 2 fois par semaine. La plage se trouve à moins de 40 minutes. Cette maison très élégante dispose d’une belle entrée traversante avec cheminée, un salon et une salle à manger, les 2 avec cheminées en marbre et une grande cuisine avec ilot central. La cuisine donne directement sur la salle à manger. Une salle de bain avec WC et buanderie complètent la rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 4 grandes et belles chambres dont une avec salle de douche. Il est possible facilement d'ajouter une salle de douche à cet étage si besoin. Cette maison chaleureuse et authentique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Le jardin ( parc) , magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Arboré et entièrement clos, il abrite une piscine hors sol et une grande grange ouverte idéale pour recevoir vos invités pour les moments conviviaux. Les vues sur les champs sont imprenable pour le coucher de soleil. Grandes dépendances, deux entrées pour véhicules, verger... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa moderne de 5/6 pièces comprend un grand salon avec cheminée à insert, une cuisine spacieuse avec buanderie attenante, ainsi qu'une suite parentale dotée de nombreux rangements et d'une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une grande salle de bains avec douche. La villa est équipée de chauffage par pompe à chaleur et de grandes baies vitrées à galandage avec volets roulants électriques. Un garage en sous-sol peut accueillir 2 voitures et une grande salle de loisir est également présente. Le jardin, plat et aménagé, est orienté au sud, offrant un cadre calme et sécurisé. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à SAINT RAPHAEL.

Nichée dans un environnement privilégié entre les collines et la Méditerranée, cette magnifique villa de charme en pierres bénéficie d'une vue mer et d'un jardin paysager de 1 343 m². Entièrement rénovée en 2024, elle vous propose une entrée, une cuisine équipée alliant esthétique et qualité, une arrière cuisine, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, 5 chambres confortables, 4 salles de douche. A l'extérieur, le pool house et la piscine en pierres de Bali apporte une touche d'exotisme et de sérénité parfaitement intégrée à l'architecture authentique de la propriété. Un bien rare, alliant charme, élégance et prestations haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ - 1 330€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version

Nichée au cœur d’un écrin de nature, entre collines verdoyantes et littoral méditerranéen, cette villa exposée plein sud séduit par son authenticité, ses vastes espaces et sa vue panoramique sur la mer. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 570 m², cette propriété offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie d’une grande famille. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau propose de multiples usages : hébergement pour les invités, location saisonnière ou espace privé. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Cette dernière, mise en valeur par une cheminée et de belles poutres apparentes, s’ouvre sur une vaste terrasse face à la mer. Quatre chambres, dont une bénéficiant d’une vue mer, une salle de bains et une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche apportent confort et intimité. Le jardin, arboré et ensoleillé, permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. Un permis de construire est en cours pour la rénovation et la création d’une piscine, révélant un potentiel d’agrandissement encore inexploité. Enfin, un grand garage peut accueillir jusqu’à trois véhicules et des motos, ajoutant un précieux confort de stationnement. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 360€ - 3 240€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version

Découvrez une majestueuse bastide du 18ème siècle à vendre à Fox-Amphoux, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception se situe au cœur d'un domaine de 11 hectares, à proximité de Cotignac, dans un cadre naturel et préservé. Avec une superficie habitable de 700 m2, elle comprend 10 chambres, dont une master de 100 m2, ainsi que des pièces de réception élégantes et généreusement dimensionnées. Profitez également d'une maison annexe avec trois chambres. Les équipements comprennent une salle de cinéma, une cuisine d'été, une vaste piscine chauffée, un pool house, ainsi qu'un court de tennis éclairé. Le domaine offre une plantation de 1000 chênes truffiers, 500 oliviers et une vigne en culture biologique. Une grange d'environ 400 m2 est également présente, offrant des possibilités d'aménagement pour un espace spa, une salle de sport, ou d'autres projets.Cette maison de luxe à acheter à Fox-Amphoux est entièrement sécurisée, convenant à des projets personnels ou professionnels. Pour plus d'informations, contactez-nous 7 jours sur 7 au +33 6 60 14 11 50 ou par e-mail à smontefiori@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement de plain-pied de 140 m² situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové, qui bénéficie d'un jardin privatif et d'une piscine. Il comprend une entrée qui dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Un abri de piscine et une cave complètent ce bien aux très belles prestations.Place de parking sécurisée possible à la location. Petite copropriété de 3 lots. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.)

Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, situé dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce duplex de charme de 149 m² (surface au sol de 159 m²) offre une belle vue sur des jardins, garantissant un cadre paisible et agréable. Vous y trouverez une galerie d'entrée, une double réception, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, accompagnée d'une salle à manger. L'appartement dispose d'une chambre avec salle d'eau, hammam et WC séparés, ainsi qu'une suite parentale incluant salle de bains (baignoire et douche) et dressing. Deux autres chambres et un espace bureau complètent ce bien rare. Parquet, cheminées et luminosité ajoutent au charme de cet appartement de luxe à acheter à PARIS.

Dans un ancien hôtel particulier soigneusement restauré, un appartement de 148 m² (92,2 m² loi Carrez) aux volumes généreux, au calme absolu et au charme singulier, donnant entièrement sur une cour intérieure pavée et végétalisée entièrement sécurisée, offre une atmosphère paisible au cœur de la rive gauche. L’appartement bénéficie d’un accès exclusif par deux portails sécurisés (code, interphone et caméras), garantissant une parfaite tranquillité et une sécurité optimale Dès l’entrée, un vaste salon - salle à manger baigné de lumière, près de 4,80 mètres de hauteur sous plafond, de grandes fenêtres cintrées et des moulures d’époque. La cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, s’intègre naturellement à l’ensemble. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing dans une atmosphère intime et apaisée. À l’étage inférieur, un très beau souplex voûté en pierre accueille une large pièce polyvalente : bureau, family room ou chambre d’appoint. La copropriété, entièrement rénovée et sécurisée, et s’articule autour d’une cour pavée et plantée, offrant une atmosphère paisible au cœur de la rive gauche. Une place de parking en sous-sol peut être proposée à la location ou à l’achat. Un lieu rare à deux pas de la Seine et de Saint-Germain-des-Prés, entre histoire, élégance et art de vivre.

Surplombant la vieille ville de Grasse, cette somptueuse propriété de style Belle Époque datant du XIXᵉ siècle offre une expérience hors du commun. Jadis demeure d’Ivan Bounine, lauréat du Prix Nobel de littérature, elle incarne l’essence même de l’inspiration artistique et de l’art de vivre à la française. La maison principale se compose de 8 chambres, de deux salons baignés de lumière naturelle et d’une cuisine dinatoire, véritable lieu de convivialité. Cachée et à l’abri des regards, la villa se situe à pied de la vieille ville, de ses musées et du centre historique. Le jardin luxuriant, orné d’espèces rares, abrite une grande piscine chauffée ainsi qu’un boulodrome, et offre une atmosphère de sérénité absolue, tout en bénéficiant d’une vue panoramique qui s’étend jusqu’à la mer. Bien unique par son histoire, son emplacement et son charme intemporel, cette propriété exceptionnelle sera proposée aux enchères chez Drouot le 29 novembre à 10h00. Le prix de départ, particulièrement attractif pour un bien de cette envergure, en fait une opportunité rare. Cette villa vous est proposée à la vente aux enchères interactive via Drouot.immo La participation à la vente est soumise à un agrément préalable. Prix de départ : 2 300 000€

Demeure de caractère du XIXe siècle – Parc paysager de 5 600 m² au bord de l’Ozon Niché dans un écrin de verdure en lisière de l’Ozon, cet élégant manoir familial du XIXe siècle incarne tout le charme des belles demeures d’antan. Préservée et transmise de génération en génération, la propriété conjugue authenticité et potentiel, au cœur d’un environnement paisible et bucolique. Derrière sa façade au cachet intemporel, la maison se déploie sur trois niveaux reliés par un majestueux escalier en bois. Parquets anciens, cheminées en marbre et volumes généreux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée d’époque, une chambre avec salle d’eau attenante, une cuisine indépendante et un vaste bureau ouvrant sur une terrasse ombragée. À l’étage : quatre chambres spacieuses baignées de lumière, accompagnées d’une grande salle de bains/salle d’eau et de toilettes séparées. Au dernier niveau : une chambre supplémentaire, un atelier inspirant ainsi qu’un vaste espace à réinventer selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, chambres supplémentaires). Le parc paysager de 5 600 m², ponctué d’arbres matures, s’étend jusqu’à la rivière. Il bénéficie d’un double accès : un portail automatique côté rue pour le stationnement quotidien, et un accès indépendant pratique pour recevoir ou entretenir la propriété. Des travaux de rénovation viendront parfaire cet écrin et révéler tout le potentiel d’une maison de famille rare, où authenticité et élégance se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur DPE F - GES F Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 7250€ et 9850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES. PROCHE DU CENTRE. SUPERBE APPARTEMENT-TERRASSE VUE MER EN EXCELLENT ÉTAT. Dans un quartier très recherché de Cannes, très bel appartement d'une superficie de 78 m² bénéficiant d'une terrasse de 20 m² vue mer. Au quatrième étage d’une luxueuse copropriété très sécurisée, avec gardien : Splendide appartement exposé sud-ouest, climatisé et entièrement rénové avec des prestations raffinées et de très beaux matériaux. D’une superficie de 78 m², il est au calme absolu et bénéficie d’une terrasse de 20 m² à la vue magnifique sur la mer et les collines. Il comprend une entrée, un vaste séjour - salon-salle à manger - baigné de soleil et prolongé par la terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée sur mesure haut de gamme, une chambre disposant aussi de la terrasse, d’un dressing sur mesure et d’une salle de douche, une seconde chambre en suite complète avec dressing, salle de douche avec toilettes. Toilettes séparées. Nombreux espaces de rangement. Idéalement situé à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la Croisette. Vendu avec un garage fermé et une cave. Cet appartement d’exception est un compromis parfait pour une résidence principale ou secondaire. CONSULTANTS IMMOBILIER CANNES

NOUVEAUTÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESMaison contemporaine à vendre à Nantes, idéalement située à proximité des transports (lignes C6 / E5 / 75), des commerces de Saint-Joseph de Porterie, du parc de la Chantrerie et de l’entrée de Carquefou par le domaine du Housseau.Ce bien est implanté sur une parcelle de 580 m² piscinable, au cœur d’un quartier résidentiel, sans vis-à-vis. L'agencement des espaces intérieurs est harmonieux.La maison offre 165 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée cathédrale avec vestiaire, des toilettes avec lave-mains, une grande pièce de vie traversante est-ouest comprenant un séjour salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire. Un bureau (5ème chambre) complète ce niveau. Il est également possible d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau. Un garage et une chaufferie lingerie viennent s'ajouter.À l’étage, le palier en mezzanine dessert la master room avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante avec douche et toilettes.Le jardin est clos, paysager et arboré, avec une terrasse extérieure. Un stationnement extérieur est disponible sur allée bitumée.La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation de 2020 pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage (radiateurs au RDC et au 1er étage). Vous profiterez également de la fibre et d’un système d'arrosage pour le jardin.Prix de vente : 539 500 € HAI incluant 3.75% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 €. Dossier de présentation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie: CClasse climat: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.

Boulogne Nord / Paris 16 – Appartement d’exception avec extérieurs À deux pas du Bois de Boulogne, dans un quartier recherché, découvrez ce bel appartement alliant luminosité, élégance et confort. Un espace de vie rare : Un séjour spacieux d’environ 48 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongé par deux balcons sans vis-à-vis offrant calme et sérénité. Une entrée en galerie optimisant confort et fonctionnalité. Espaces nuit et fonctionnalité : Deux chambres confortables : l’une avec accès extérieur, l’autre aménagée en dressing sur mesure avec fenêtre (possibilité d’aménager une seconde chambre sans travaux). Trois espaces extérieurs privés, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations soignées : Cuisine indépendante équipée avec des matériaux haut de gamme. Salle de bains moderne et épurée, WC séparés. Localisation privilégiée : À proximité immédiate du Bois de Boulogne, idéal pour balades et activités sportives. Accès rapide au centre de Paris. Transports : métro ligne 9 (Porte d’Auteuil, Porte de Saint-Cloud, Marcel Sembat), bus, accès périphérique. Cadre de vie : Écoles réputées (dont Dupanloup), commerces variés, marché animé et restaurants de qualité. Un appartement rare, alliant espace, clarté et tranquillité, dans l’un des secteurs les plus prisés de Boulogne-Billancourt. Une adresse discrète et élégante pour un confort haut de gamme. Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 55. Aucune procédure en cours. DPE : D – GES : D. Charges annuelles : 6 400 € (chauffage collectif). Eau individuelle. Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés de Neuilly, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble semi récent de bon standing avec gardien, appartement traversant de 56 m² ouvrant sur un balcon de 17 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées - Plan parfaitement optimisé - Sectorisation scolaire Madeleine Michelis et Pasteur Ce bien est soumis au régime de la copropriété