ventes immobilier de luxe France (page 63)

Découvrez cette villa à vendre à Gordes, située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, au calme dans la campagne prisée du Luberon, date de 1995 et offre plus de 230 m² habitables sur un terrain de presque 4000 m². En entrant, vous serez accueilli par un grand salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, une arrière-cuisine avec un grand placard de rangement, des toilettes et un bureau de 20 m². Une buanderie de 45 m², avec salle d'eau et toilettes, se trouve également à ce niveau. L'espace nuit, à l'étage, comprend trois chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Une annexe indépendante accueille une quatrième chambre avec salle de douche, parfaite pour recevoir famille et amis. Le jardin offre un terrain arboré et paysagé, avec une piscine au sel et son poolhouse, sans oublier deux grandes terrasses, dont une couverte. Vous disposerez également de deux grands garages, un atout précieux. Les villages de Bonnieux, Ménerbes et Roussillon sont à proximité, vous permettant de profiter des marchés typiques, des restaurants et de belles balades. Cette villa est idéale comme maison familiale, alliant fonctionnalité et confort moderne. Cette villa de luxe à acheter à Gordes est proposée par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

THALIA PATRIMOINE vous propose cette magnifique maison d'architecte, construite en 2013, au design en U, érigée sur pieux. Volume et distribution harmonieuse avec vue splendide sur le village verdoyant. Cette propriété dispose de 7 pièces pour une superficie habitable d'au moins 220 m2, ainsi qu'un garage fermé aménagé en atelier et un abri sécurisé sous la maison. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement extérieures. Le séjour spacieux d'environ 90 m2 s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec une grande buanderie attenante pour le stockage et les électroménagers. Vous trouverez 4 chambres, dont deux suites parentales, avec de nombreux rangements. L'espace comprend également une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'arrière de la cuisine, parfaite pour un atelier. Les équipements sont de haute qualité : poêle à pellets, puits climatique avec échangeur et VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes électriques, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, stores électriques, cuisine équipée avec de nombreux rangements et un plan de travail en pierre naturelle, parquet en chêne dans les chambres. La hauteur sous plafond est de 2,80 m. Le terrain s'étend sur 2526 m2, offrant un magnifique espace arboré et paysagé, facile à entretenir, avec une vue dégagée. Située en Gironde, à environ 15 minutes de Libourne et Saint-Émilion, la maison est proche de toutes les commodités, y compris des services médicaux et d'un collège à Branne. Un bus régional dessert Bordeaux avec une connexion au tram A vers l'aéroport. Pour plus d'informations concernant cette maison de luxe à vendre à Branne ou pour organiser une visite, contactez Sabrina Larsen au +33 6 12 87 73 11. Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Situé au cœur du prestigieux quartier du Palm Beach, au sein d'une résidence de standing avec piscine, ce superbe appartement d'angle de 4/5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des plages et des commerces. Dès l’entrée, un hall accueillant avec toilettes invités mène à un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une large terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une première chambre en suite avec sa salle d’eau, ses toilettes et un accès terrasse, ainsi que d’une seconde chambre en suite également avec salle d’eau, toilettes et terrasse. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme espace détente ou bureau, prolonge l’accès à l’extérieur. Une troisième chambre en suite, avec salle de bains, dispose quant à elle d’un balcon privatif. Ce bien rare s’accompagne d’un garage double en sous-sol ainsi que de deux caves, offrant de beaux volumes de rangement. Un appartement aux prestations soignées, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre élégant à Cannes.

À Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété moderne, à seulement 350 mètres de Monaco, située dans un domaine fermé et recherché. Cette maison à vendre offre une vue mer exceptionnelle. La villa s'étend sur cinq niveaux et se compose de: Rez-de-chaussée: 8 places de parking intérieur, 1 place de parking extérieure, local technique, local de sécurité, sanitaires. R+1: Appartement de gardien comprenant chambre, salle de bains, cuisine et séjour, ainsi que plusieurs locaux techniques. R+2: Séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, accompagnés d'une splendide terrasse avec piscine et jardin. R+3: Quatre chambres avec salles de bains attenantes et terrasses, dont deux avec dressings. R+4: Chambre principale dotée d'une salle de bains complète en suite, dressing, spa et coin salon. Cette maison de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin assure tout le confort et la sécurité, dans un cadre paisible et confidentiel. Bien en copropriété: Oui, Taxe foncière: 13 500€, Diagnostics: en cours, Consommation Énergétiques: x - xxxKwh/m2/an, Émission GES: x - xxxKgCO2/m2/an. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ploemeur, dans le Morbihan, en région Bretagne. Cette magnifique maison en pierre, située en front de mer, offre une vue imprenable sur l'océan. Elle se compose d'une élégante entrée, d'un salon lumineux avec accès à la terrasse face à la mer, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée où la vue est tout aussi captivante, d'une véranda et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux dotées d'une vue magnifique sur l'océan, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un sous-sol complet, un jardin verdoyant et une terrasse viennent compléter ce bien d'exception. Les atouts de ce bien incluent sa situation géographique privilégiée et la vue sur la mer. Ce bien est proposé au prix net vendeur de 850 000 euros, avec 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique hôtel particulier du début du XXe siècle, un joyau architectural niché au cœur du prestigieux quartier Labottière. Cette demeure exceptionnelle, située à deux pas des commerces de luxe et des établissements scolaires réputés tels que Assomption Sainte Clotilde, Grand Lebrun et Tivoli, éveillera votre curiosité et captivera votre regard dès le premier instant. Au rez-de-chaussée, laissez-vous guider à travers une entrée accueillante menant à des pièces de vie et de réception spacieuses, baignées de lumière. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin verdoyant, promesse de moments conviviaux en plein air. Les étages supérieurs révèlent un espace nuit harmonieusement agencé, offrant six chambres dont quatre suites majestueuses avec salles de bain et d'eau privatives, ainsi que des espaces dédiés au divertissement et au travail. Imaginez-vous vivre dans un espace où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Les parquets authentiques, les moulures délicates et les cheminées d'époque ajoutent une touche d'élégance intemporelle à cette résidence. L'abondance de lumière naturelle et les volumes généreux de chaque pièce accentuent le sentiment d'exclusivité de cette propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire dans l'un des quartiers les plus recherchés. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Marine Gouffrant au 07.86.15.13.98. Une vie de prestige vous attend dans cette demeure d'exception.

Située à quelques minutes de la renommée Place des Lices, cette villa de 240 m² (hors annexes) allie charme et tranquillité. Le séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, se compose d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne avec arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez des suites, un bureau privé et une salle de bains élégamment conçue. Une chambre située dans la tour offre des vues imprenables sur Saint-Tropez. Établie sur un terrain paysagé de 1154 m², au cœur de Saint-Tropez, cette villa dispose également d'un jardin menant à une piscine miroir chauffée, complétée par un pool house et un salon d'été, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. En ce qui concerne les espaces supplémentaires, la première dépendance inclut une chambre d'amis avec salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et un espace multimédia. La seconde dépendance est composée d'une chambre d'invités et d'une chambre de service, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Tropez se situe dans le département du Var, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Paris 1er, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet Appartement à vendre se situe rue Saint Honoré, au sein d'un immeuble du XVIIème siècle (partiellement classé Monument Historique). Niché au deuxième étage (sans ascenseur), cet appartement de 30m² au sol (27 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové. Avec une hauteur sous plafond de 3.40m, une exposition Sud et une vue imprenable sur le parvis de l'Oratoire, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche et d'un espace nuit en mezzanine. C'est un appartement de luxe à acheter à Paris 1er, offrant des volumes exceptionnels et une rénovation remarquable.

À Saint-Mandé (94160), à proximité du Bois de Vincennes, nous vous proposons un remarquable duplex d'architecte. Cet appartement de luxe à vendre est situé à seulement 8 minutes du métro, à proximité des écoles et de tous les commerces. Vous découvrirez un bien de 6 pièces en duplex au sein d'une copropriété bien entretenue, avec une superficie de 120 m². Au premier niveau, l'appartement dispose d'une entrée menant à un double séjour, d'une salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine, ainsi qu'une chambre ou bureau et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Quelque chose de rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier ce bien. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, est de 1 299 000 euros. Le prix hors honoraires est de 1 249 000 euros, soit 4 % d’honoraires d'agence T.T.C. DPE : 192 (indice D) ; GES : 41 (indice D). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 770 € par an.Cette annonce immobilière correspond à 2 lots principaux dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec un budget prévisionnel moyen de 200 euros par mois. Rédigée sous la responsabilité de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial indépendant, immatriculé à BOBIGNY sous le numéro 834 388 795.

Située dans un quartier très recherché, à moins de 4 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette belle bastide des années 70 de 214 m2 se trouve sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 5 000 m2 dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Élevée sur deux niveaux, la maison comprend un double séjour, une cuisine indépendante avec véranda, 5 chambres, 2 salles de bain, de nombreux rangements et un appartement indépendant avec séjour, chambre, cuisine et salle d'eau. Avec de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution, cette propriété rare permet envisager un agrandissement, l'aménagement des combles ou la construction d'une piscine. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie idéal. Bien classé en énergie E, avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 6525 EUR et 8827 EUR. Mise en vente au prix de 910.000 EUR, avec des honoraires de 40.000 EUR (4.40 pourcent à la charge de l'acheteur). Pour plus d'informations, contactez Astone Immobilier ou Elena Lorthiois, agent mandataire commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, au +33(0)6.44.09.35.84 ou par email : elorthiois@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située dans un prestigieux quartier au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue mer et collines, propriété provençale à fort potentiel d'environ 225 m² sise sur un terrain d'environ 2500 m². La villa offre une belle entrée, une cuisine, un grand salon ainsi que deux chambres en suite sur un premier niveau. A l'étage une troisième chambre en suite. Au niveau de la piscine un appartement indépendant avec cuisine et salle de bain. En complément, une grande buanderie et cave à vin. Possibilité d'agrandissement de 135 m² d'emprise au sol. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 420 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette villa de luxe à vendre d'environ 800 m² vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée sur les collines, et la qualité de sa rénovation effectuée avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez la fluidité des espaces, la luminosité naturelle qui pénètre à travers la maison, ainsi que les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. Le cœur de la maison abrite une vaste cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette demeure comprend cinq chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bains et terrasse privative. En rez-de-jardin, un sous-sol spacieux offre un potentiel d'aménagement considérable : salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport ou espace bien-être, selon les envies de ceux qui souhaitent envisager l'achat de cette villa de luxe à Valbonne. Le terrain de près de 2 hectares est entièrement arboré et méticuleusement entretenu. Il comprend une belle piscine et un pool-house, parfaits pour des repas d'été et des moments de détente. Un garage fermé pour trois voitures complète cette propriété, en plus de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos invités confortablement. Cette villa de luxe à acheter à Valbonne est une propriété rare, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate du village. Classe énergie : D (139kw) - Classe climat : D (30kg) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 769 € et 7 805 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Niché au coeur de Crazannes, village réputé pour sa pierre blanche et son atmosphère artistique, cet ensemble immobilier séduit par son caractère unique. Deux habitations indépendantes, qui se font face autour d'une cour gravillonnée, composent ce lieu de vie singulier : un ancien chai rénové devenu maison principale, et une élégante maison charentaise aujourd'hui dédiée à l'accueil des invités ou à une activité de gîte. Le chai séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et le salon aux murs de moellon s'animent autour d'un poêle à bois et se prolongent naturellement vers la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La lumière se diffuse et invite à une vie dedans-dehors. Plus loin, une vaste salle à manger façon jardin d'hiver s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à ses portes accordéon, parfait pour de longs déjeuners d'été. Le travertin au sol souligne l'élégance des lieux, tandis qu'à l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrent une ambiance intime et cosy. Une salle d'eau avec wc complète les lieux. En face, la maison charentaise révèle tout son charme. Sous un préau en pierre, idéal pour les repas conviviaux, se découvre une grande cuisine familiale, un salon avec cheminée et une salle à manger réchauffée par un poêle à bois. Les volumes généreux se prolongent à l'étage avec quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, proposant indépendance et confort à chacun. A l'extérieur, la terrasse domine la piscine et dévoile une vue verdoyante sur les arbres environnants. Plus bas, un jardin d'environ 2 200 m2 déploie son atmosphère bucolique entre verger, potager et massifs fleuris. Les aménagements techniques, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire et cuve de récupération d'eau de pluie de 7 000 litres, viennent s'ajouter à l'ensemble avec modernité et praticité. Chaleureuse et familiale, cette propriété est idéale pour accueillir proches et voyageurs de passage. Elle allie le charme des vieilles pierres, le confort moderne et une multitude de possibilités : maison de famille, gîte ou maison d'invités, chacun pourra l'habiter à sa façon et écrire la suite de son histoire. Gite : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1 790 euros et 2 490 euros par an. Chai rénové: CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1 050 euros et 1 490 euros par an. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10 Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.

Située dans un prestigieux domaine sécurisé, cette charmante villa provençale d’environ 300 m² séduit par ses volumes généreux et ses matériaux authentiques. Nichée sur un terrain paysager de 2 300 m², elle dispose d’une piscine avec cascade et d’un patio central lumineux qui apporte caractère et douceur de vivre. L’espace de vie spacieux s’ouvre sur l’extérieur avec une exposition Sud-Sud/Ouest. Une villa familiale parfaite avec ses, 5 chambres et un studio indépendant. Un garage complète ce bien d’exception. Une belle adresse, idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes de Cannes. Bien soumis a la copropriété : Nombre de lots : 28 Montant des charges annuelles : 612 € Pas de procédure en cours. Classe énergétique : D (201 kW) - Classe climatique : B (6 kg) / Coûts annuels estimés pour une utilisation standard : entre 2 861 € et 3 871 € (année de référence : 2022). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de luxe à Coulommiers, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette superbe maison briarde de 1800, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve dans un hameau paisible entre Rebais et Coulommiers. D'une superficie habitable de 354 m², elle est située sur une parcelle paysagée de 3500 m², clôturée et sans vis-à-vis. L'entrée spacieuse a conservé son authenticité, avec dalles de pierre et poutres apparentes. Vous découvrirez une grande cuisine contemporaine, un vaste salon lumineux grâce à ses baies vitrées offrant un accès à une terrasse en ipé et au jardin. Les beaux meubles en chêne massif apportent confort et fonctionnalité. Au premier étage, vous trouverez un espace parental avec dressing, baignoire, douche à l’italienne et sauna. Au même niveau, deux chambres se partageant une salle d’eau, ainsi qu’une pièce de plus de 60 m² aménagée en salle de cinéma et salle de sport, avec possibilité d’y installer une chambre ou un bureau.À l'extérieur, le jardin est orné d'arbres fruitiers, d'une piscine chauffée, d'une terrasse et d'un garage pour deux véhicules. Située à environ 10 minutes de Coulommiers, cette Maison de luxe à acheter à Coulommiers bénéficie d'une belle rénovation, de volumes généreux et d'une excellente performance énergétique. Cette propriété séduira tant en résidence principale qu'en maison secondaire. Pour plus d'informations et une visite, contactez Elvire de la MARTINIERE au 06 03 05 05 96. RSAC : 800 930 232 MEAUX

Votre agence ERA ROYAN vous propose dans un quartier calme très prisé une villa VUE MER de 230m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1145m², plage à 5 minutes à pieds. Elle est composée : Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre donnant sur terrasse avec VUE MER, ainsi qu'une cuisine et un cellier, wc, placard dressing, un bureau. A l'étage : un grand palier desservant une suite parentale vue mer avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux chambres vue mer donnant sur terrasse, deux salles d'eau , une troisième chambre et des wc complètent l'étage. Une particularité rare cette maison possède un blockhaus accessible pouvant être réhabilité selon vos besoin. Vous disposez également d'un double garage d'environ 35m² (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir – Situé dans un hôtel particulier datant de 1663 au quai Voltaire, cet appartement Paris 7ème à vendre est un charmant deux-pièces de 27,28 m² (loi Carrez), au calme sur cour. Situé au premier étage accessible par escalier, l'appartement bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant sécurité et sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte astucieusement intégrée. Un espace nuit douillet ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce véritable cocon. Rénové entièrement en 2024, cet appartement à acheter Paris 7ème offre un cadre de vie paisible, donnant sur l'une des plus belles cours parisiennes, ornée de vases et sculptures provenant du château de Neuville-sur-Oise.Les volumes agréables et la qualité de la rénovation rendent ce bien unique, situé dans un immeuble chargé d'histoire, qui a vu passer des figures comme les peintres Ingres ou Corot. Son atmosphère paisible et son adresse privilégiée en font un lieu idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Une opportunité rare de combiner le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement de choix face aux quais de Seine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 333 €/an.

Nicolson Realty propose à la vente un Hôtel particulier unique situé à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier est le résultat d’une transformation impressionnante d’un bâtiment datant de la fin du XIXe siècle en une résidence privée d'exception. Cette propriété est idéalement positionnée, offrant un accès facile à la mer, au port et aux plages, tout en préservant une atmosphère de tranquillité et de discrétion. Avec plus de 650 m² de surface habitable, cette demeure dispose de 9 chambres chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'un appartement indépendant pour les invités ou le personnel. Le vaste séjour de 150 m² s'ouvre sur le jardin, la piscine miroir et la cuisine d'été. Le salon est agrémenté d'un billard et d'un bar, tandis qu'une cave à vin est accessible directement depuis la cuisine. Le premier étage offre un salon avec vue sur la mer, une grande terrasse, un potager et un terrain de pétanque, le tout desservi par un ascenseur. Un double garage et 9 places de stationnement privées sont disponibles à moins de 3 minutes à pied. La propriété a récemment été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, avec possibilité d'acquisition meublée. Un atout majeur est la possibilité d'obtenir une place de port à proximité. Cette propriété remarquablement conçue permet également d'optimiser les avantages fiscaux grâce au cadre légal de réemploi pour sa classification commerciale. Pour un achat Hôtel particulier de luxe à Sanary-sur-Mer, cette offre allie élégance historique et confort moderne, tout en étant à proximité des commerces et des services.

Découvrez cette superbe maison provençale neuve, idéalement située à seulement 50 mètres de la mer, à l'ouest du Cap d'Antibes. Nichée sur un terrain plat d'environ 914 m², cette villa moderne d'environ 169 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante avec WC, et WC visiteurs. L'étage propose un couloir desservant, deux chambres avec accès à un balcon et deux salles de douche modernes. Au sous-sol se trouve une grande salle de jeux, une buanderie fonctionnelle et un local technique. Profitez d'un grand parking, d'une piscine et d'un jardin arboré pour des moments de détente. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 854€ ~ 1156€

MAISON À VENDRE À BAGNOLS SUR CÈZE, GARD (30), LANGUEDOC-ROUSSILLONDécouvrez cette propriété unique à Bagnols-sur-Cèze, idéalement située entre le château ducal d’Uzès et le Palais des Papes d’Avignon. Nichée dans un village provençal, à seulement vingt minutes d'Uzès, cette maison fait écho à l’héritage des artistes post-impressionnistes et offre un cadre de vie inoubliable.Entièrement rénovée en 2023, cette villa de 210 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de 1100 m². Son design moderne utilise des matériaux de qualité et des technologies innovantes qui facilitent le quotidien. En entrant, vous serez accueillis par une lumière naturelle qui met en valeur les volumes spacieux de l’espace de vie.La vaste pièce de réception de plus de 80 m² comprend une cuisine ouverte, offrant un accès direct à des extérieurs soigneusement aménagés. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 37 m², avec une salle de bains en marbre noir et un dressing. Deux autres chambres confortables de 14 m² et 15 m² sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau au design contemporain.À l'extérieur, profitez d’une terrasse carrelée de 80 m² et d'un jardin facile à entretenir. La piscine de 9 mètres de long, bien protégée des regards, est parfaite pour vos soirées d'été.De plus, une dépendance de 20 m² propose un espace de confort pour vos invités. La maison est équipée d’un système domotique moderne et d’un vidéophone pour votre sécurité. Un garage fermé et deux places de stationnement complètent cette offre, le tout avec un accès facilité par un portail automatique.Proche du centre du village, cette maison représente une opportunité d'achat à Bagnols sur Cèze, dans le Gard. Située à 25 minutes d’Uzès et 30 minutes d’Avignon, c’est l’endroit idéal pour profiter de la beauté de la région.