ventes immobilier de luxe France (page 50)

Maison entièrement rénovée d'environ 241 m2 sur un terrain 1 530 m2, proposant 5 chambres, piscine et carport 2 voitures. À quelques minutes à pied du village et de ses commodités -- environnement calme et résidentiel. Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur terrasse exposée sud-ouest. 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC séparés. Buanderie, cellier, cave, abri de jardin. Carport 2 places. Proximité village : vie de quartier et accessibilité, atout déterminant pour les familles. Rénovation complète : confort moderne sans travaux immédiats - DPE C Cadre et vue : belle vue dégagée, exposition sud-ouest, terrain généreux et piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Située dans le quartier résidentiel de Minelle, cette propriété à rénover offre un fort potentiel grâce à son emplacement et à ses caractéristiques uniques. Nichée dans un environnement paisible et serein, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de tous les commerces. À seulement 10 minutes des plages, elle offre un accès rapide aux loisirs et aux activités nautiques. Le terrain spacieux de 3 400 m² est l'un des points forts de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de développement. La maison principale, accompagnée d'une maison de gardien, permet une flexibilité d'usage, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. Classe énergie : E (290 kw) - Classe climat : E (59 kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 965€ et 5 365€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un luxe discret. Une adresse préservée. Un art de vivre tourné vers la nature. Ici, on achète plus qu'un appartement.On choisit un environnement, une atmosphère, une certaine idée du calme. Au coeur du maquis bonifacien, ce T3 s'inscrit dans une résidence confidentielle, pensée pour disparaître dans le paysage et préserver l'essentiel : la tranquillité et l'espace. Le bien Type : T3 Surface habitable : 69,5 m² Volumes bien proportionnés, circulation fluide Lumière naturelle omniprésente Architecture contemporaine, sobre et élégante Prix : 360 000 € Pack meubles : non inclus (libre d'aménagement) Le terrain — la vraie différence Emprise privative totale : 631 m² Surface de la copropriété : 2 842 m² Aucun vis-à-vis direct Maquis naturel conservé Sensation d'indépendance rare pour un T3 Un extérieur qui change tout.Un luxe silencieux, de plus en plus recherché. L'esprit BACCOSA Un lieu qui ne s'impose pas.Il se ressent. Matériaux sobres et contemporains Grandes ouvertures vitrées Relation permanente entre intérieur et extérieur Une vie tournée vers la terrasse, la nature, le calme À qui s'adresse ce bien ? À ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant à Bonifacio.À ceux qui privilégient l'emplacement, la discrétion et la qualité du foncier.À une clientèle qui sait que le vrai luxe est souvent invisible. Informations essentielles Dossier complet, plans et disponibilité sur demande qualifiée Un bien rare.Une opportunité confidentielle.Une adresse qui ne se raconte pas…Elle se découvre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la Grande Plage, du Casino et du parking Vinci. Situé sur le boulevard Thiers, ce bien rare offre un fort potentiel pour un commerce, une activité libérale ou un investissement locatif. L’ensemble se compose de : -> Un local commercial de 150 m² (ancien restaurant), avec : - Cuisine professionnelle pré-équipée (hotte, évacuations, carrelage, alimentation électrique conforme) - Cloisons non porteuses : aménagement modulable - Compteurs indépendants (électricité & gaz) - Plafonds anti-feu, installations aux normes - Licence IV incluse : autorisation de vente d’alcool jusqu’à 2h du matin, toute l’année -> Une terrasse de 36 m² de plain-pied : En bois exotique, couverte par une bâche (structure alu, installation récente), avec rampe d’accès douce et baies vitrées coulissantes. -> Une cour/jardin et des annexes, portant la surface totale exploitable à environ 290 m² de plain-pied -> Deux appartements indépendants : - Un T2 de 30 m² - Un T2 de 38 m² Parfaits pour du locatif ou un logement de gérance. Le tout dans un immeuble de caractère signé par l’architecte néo-basque Henri Godbarge, construit en pierre, sans sous-sol. Nombreuses possibilités de changement de destination : restaurant, galerie d’art, showroom, salle de sport, etc. Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Barnes vous propose de découvrir, une très élégante maison du XIXème siècle dont l'emplacement avec jardin paysagé au cœur de la cité Millénaire, en font une propriété d'exception aux vues admirables sur les plus beaux monuments. La maison de Maître d'une surface d'environ 316m2 comprend au rez de chaussée, une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine avec espace repas et accès à un jardin d'hiver, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée et accès au jardin paysagé (Sud) et un bureau. Sous-sol complet abritant la chaufferie, des caves et plusieurs espaces de stockages. Un bel escalier en bois dessert à l'étage, 3 spacieuses chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un toilette. Au 2eme étage, 4 grandes chambres, salle de bain avec douche, un toilette et débarras. A l'extérieur, ce charmant jardin paysagé et arboré avec vue sur de magnifiques monuments Caennais abrite un garage indépendant et une serre. Dossier complet sur demande après réception d'une copie de pièce d'identité et signature d'une fiche de confidentialité. Barnes Normandie, spécialiste de l'immobilier résidentiel Haut de Gamme De Caen à Bayeux - De Ouistreham à Port en Bessin!!! 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7317€ ~ 9901€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Saint Ferdinand Immobilier a le privilège de vous présenter ce sublime appartement familial et de réception refait par architecte situé dans un immeuble récent de standing, en étage élevé avec ascenseur. Doté d'un plan parfait, il se compose d'une entrée, un vaste double séjour plein sud avec balcon sans vis à vis, une salle à manger, la cuisine dinatoire est une véritable pièce de vie, une magnifique suite parentale au calme sur jardins avec dressing et grande salle de douche, 3 autres belles chambres avec rangements sur jardins, 2 salles d'eau, 4 toilettes. Toutes les pièces donnent sur des balcons-terrasses aux vues dégagées totalisant 44m2. Soleil, belles prestations et matériaux de qualité. Une double cave, deux emplacements de parking et un box complètent ce bien. Sectorisation collège et lycée Pasteur, au pied des commerces, du métro Sablons. Photos sur demande. DPE : D. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: NC. Chauffage au gaz et eau chaude collectifs. Charges : 1200 €/mois. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Parisearch Exclusivité- Butte Montmartre- Terrasse Quartier le plus recherché du 18e, dans un bel immeuble art déco avec ascenseur, appartement traversant, avec de très grandes fenêtres, pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte et une terrasse de plain-pied de plus de 30m2 exposée ouest, deux grandes chambres, une salle de bain avec toilettes. Ce petit bijou a tous les charmes de l'ancien avec son parquet et ses cheminées Une cave complète ce Bien. Gardien. Interphone. Commerces et transports à proximité. La commission est de 4% incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. RSAC: 882 411 820 Nanterre Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97

Terrain avec projet de villa contemporaine d'architecte de 246 m2 comprenant 2 habitations distinctes avec piscine et prestations haut de gamme. Dans le quartier le plus prisé de la Ciotat, à seulement 300m des plages, EXPERTIMO vous présente en exclusivité une villa contemporaine d'architecte aux lignes élégantes et épurées. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1320 m2 exposé plein sud, cette propriété développe 246 m2 habitables+ annexes, repartis en deux habitations distinctes au design harmonieux, chacunes disposant de son propre garage. Une architecture contemporaine signée . Le toit plat, les volumes parfaitement dessinés et les larges baies vitrées confèrent à cette villa une allure résolument moderne, baignée de lumiére naturelle tout au long de la journée Chaque espace a été pensé pour créer un dialogue constant entre interieur et exterieur, dans un cadre végétalisé typiquement méditérranéen, agrémenté d'oliviers et de pins. Deux habitations indépendantes. Cette réalisation répond aux dernieres normes environnementales (isolation RE2020) et s'accompagne d'équipements de confort de premier ordre: - 1er Logement de 128 m2 comprenant un vaste séjour traversant avec accés à la terrasse et sa piscine, une suite parentale en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage avec salle de bain complète baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne, cellier et garage. - le second logement de 119m2, un espace de vie moderne et lumineux avec vide sur le séjour, 3 chambres supplémentaires à l'étage, salle de bain élégante, garage privatif. Un art de vie meditérranéen. A l'exterieur, la piscine et ses terrasses prolongées, offrent un espace de détente privilégié, idéal pour profiter de la douceur du climat. Cette propriété conjugue design contemporain, confort absolu et emplacement prémium, un lieu rare ou l'architecture moderne rencontre la sérénité du littoral. Informations complémentaires. -La Ciotat, commerces et commodités accessibles à pied Prix du terrain 987000EUR + projet de construction 1770000EUR (hors frais de notaire et taxes) charges de lotissement: 187 EUR/an . Expertimo reste à votre disposition pour tous renseignements concernant ce projet ou d'organiser une visite de ce bien d'exception. Votre contact ; Eric Mauvais 06 63 78 77 20. (un film en 3D est disponible sur demande.) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein d'une allée privée et sécurisée, Barnes International vous propose à l'abri des regards, cette élégante maison ancienne à rénover. Vous serez séduit par le charme de cette maison de caractère de 155 m² sur un terrain de 955 m², qui se déploie ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall dessert un double séjour traversant avec une cheminée. Quelques marches conduisent à la cuisine, qui donne accès sur le jardin. Dans les étages, se trouvent cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, un dressing et des toilettes. Au sous-sol : pièce de stockage, cave à vin, chaufferie. A l’extérieur, jardin arboré avec une dépendance de 17 m², un garage double et un abri. Stationnements sur la parcelle. Une propriété rare au potentiel remarquable, prête à être sublimée par des travaux. A 13 minutes du RER A Chatou-Croissy et à proximité des écoles publiques et privées (Ernest Bousson à 6 min, Victor Hugo à 9 min, Paul Bert à 11 min, Jeanne d’Arc à 13 min, Le Bon Sauveur à 20 min). Accès rapide à l'A14 et l’A86. Bords de Seine à 10 min. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % soit 53 846 € et un net vendeur de 1 346 154 €. Vidéo et photos à venir. Contact BARNES : Constance Patte au (+33) 06 61 42 82 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,346,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€ - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Au cœur du Pays de Fayence, cette somptueuse propriété d’environ 20 hectares abrite une oliveraie biologique de 6 hectares, plantée d’oliviers des variétés Ribiers, Aglandaou et Cayon. Elle offre un potentiel agricole authentique et respectueux de l’environnement. La bastide en pierre, d’environ 400 m², a été rénovée avec un soin exceptionnel. Elle propose de vastes volumes, des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Aujourd’hui, les propriétaires ont choisi de privilégier de grands espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à l’organisation d’événements prestigieux et de réceptions d’exception. Un plan d’architecte a déjà été conçu pour ajouter trois chambres supplémentaires. Il y aurait ainsi, au total, six chambres, permettant à la propriété de mieux répondre à un usage familial tout en conservant son esprit festif et raffiné. Le domaine comprend une belle forêt méditerranéenne, accentuant le caractère naturel et préservé du site. Un portail électrique assure calme et sécurité. Les infrastructures sont complètes : double carport, vastes parkings, bâtiment annexe de 53 m², potager clos, cabanon, deux abris techniques et un hangar agricole de 130 m² à finaliser. Un enclos permet l’élevage et des sentiers traversent la propriété, parfaits pour la promenade. Ce lieu unique, mêlant authenticité provençale, potentiel agricole et cadre exceptionnel, est idéal pour un projet familial ou événementiel haut de gamme. Dossier complet sur demande. Classe énergie :91 kWhEP/m².an (B)- Classe climat : 3 kg CO2/m².an ( A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2632 € et 3563 € (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de 341 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette villa est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La piscine privée est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre, tandis que le jardin offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier privilégié, cette villa est à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, épiceries, restaurants, médecins généralistes et arrêts de bus à proximité. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. La villa est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, où chaque jour se transforme en une expérience inoubliable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2735.00 € et 3701.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Côte Pavée, cette maison familiale de standing offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des établissements scolaires recherchés tels que Sainte-Marie-des-Champs et l’école Saint-Joseph. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité des transports en commun et de la ligne C du métro, facilitant les déplacements quotidiens tout en préservant la sérénité du quartier. Développant de beaux volumes, la maison s’organise autour d’un séjour de plain-pied, ouvert directement sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son exposition sud-est assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, accueille une jolie piscine, créant un espace extérieur confidentiel, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’espace nuit propose cinq chambres, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale confortable. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Le bien nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement légers, permettant de le personnaliser selon ses goûts, sans contrainte de gros œuvre. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, offrant un équilibre idéal entre emplacement, volumes et potentiel. Un grand garage complète l’actif.

Découvrez ce chalet idéalement situé au cœur du domaine des Portes du Soleil, dans le charmant village de Morzine. À seulement 200 mètres du centre du village et à proximité immédiate de la télécabine de Super-Morzine, qui vous mène directement vers le domaine skiable d'Avoriaz, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez pleinement du confort qu’offre ce bien : un vaste séjour cathédrale avec salon, espace repas, cheminée et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte semi-professionnel, s’ajoute à deux salons dont un en mezzanine et deux grandes terrasses. Le chalet se compose de 6 chambres en suite, dont 4 avec salles de douche et 2 avec salles de bains. Deux d'entre elles sont des chambres familiales : l'une avec deux lits doubles, l'autre avec un lit double et trois lits simples. Chaque chambre dispose d’un accès à un large balcon. Les prestations sont complétées par une salle de jeux, un ski-room pouvant également accueillir des vélos, un jacuzzi extérieur et un sauna. Ce bien constitue un lieu de séjour idéal pour vos vacances à la montagne en famille, ou une belle opportunité d’investissement locatif grâce à une gestion en bail commercial avec un prestataire local. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec photos après qualification de votre projet.

Villas vue mer 300 à 600 m² de surface habitable Confidentiel Dossier communiqué uniquement après étude de la demande

Situé en plein coeur de Nyons, ce magnifique hôtel particulier allie à la perfection caractère, volumes généreux et potentiel. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre de Nyons, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, et son marché le jeudi matin. Entièrement rénové cet hôtel particulier s'étend sur 5 niveaux et propose un agencement idéal pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou un hôtel. La propriété de 350 m2 habitables, répartis sur 5 niveaux, avec 10 chambres climatisées, chacune avec salle de bains privative. Un salon lumineux , une salle à manger, une cuisine. Plusieurs espaces de réception et terrasses pour accueillir hôtes ou invités, un bureau, des espaces de rangement, cave, buanderie, chaufferie. À l'abri des regards, un jardin clos et arboré vous invite à la détente dans un cadre paisible, agrémenté d'une piscine chauffée (pompe à chaleur), un jacuzzi extérieur, un hammam avec douche, une pièce espace bien-être / massage, deux terrasses couvertes, une cuisine d'été, un abri de jardin et des toilettes.

Exclusivité - Découvrez cette maison à vendre à Niort, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété allie le charme intemporel des vieilles pierres, des moulures délicates et un parquet ancien qui évoque l'art de vivre à la française. À seulement 10 minutes à pied des Halles et de Port Boinot, elle permet de profiter d'une vie citadine tout en restant au calme. L'entrée de cette maison, conçue pour accueillir vos invités, ouvre sur des espaces de réception à la fois intimes et conviviaux, se prolongeant vers un jardin paisible agrémenté d'arbres d'essences rares. Que ce soit dans le salon d'été ou près de la piscine, vous trouverez ici des moments de détente inestimables. Son architecture généreuse et la qualité de sa rénovation en font un cadre idéal pour une vie de famille et pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un grand salon traversant, d'une salle à manger, d'un salon d'hiver, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un bureau et d'un salon d'été. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privatifs, quatre suites avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'une pièce pratique. Au deuxième étage s'y trouvent une suite supplémentaire avec salle d'eau et deux studios chacune dotée de son espace cuisine et salle d'eau privatifs. Au sous-sol, vous découvrirez une chaufferie, un atelier, une salle de sport et une cave à vin. À l'extérieur, la maison propose une piscine chauffée avec espace détente, une terrasse dinatoire, ainsi qu'un abri pour deux roues et un cabanon de jardin. Un stationnement est également disponible sur la parcelle. Cette propriété représente une opportunité d'achat unique, avec la possibilité de reprendre une activité d'hébergement de charme, bien établie et rentable depuis plus de 10 ans. La maison est vendue partiellement meublée et équipée. Pour en savoir plus et obtenir une présentation personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : 204 (indice D) GES : 21 (indice C). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

LAMARCK IMMOBILIER vous propose un superbe appartement à vendre dans le quartier historique de Montmartre, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement type Loft, récemment rénové par un architecte, offre une surface d'environ 82m2 dans une rue piétonne calme du village des Abbesses. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Ce bien à usage commercial est parfait pour les investisseurs intéressés par l'achat d'un appartement Paris 18ème. Produit rare à Montmartre, entièrement meublé et équipé avec des matériaux de qualité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Réf. 1783SRÀ Divonne-les-Bains, dans le secteur Arbère, proche des écoles et des transports, découvrez cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains. Situé au calme au sein d'une petite copropriété, cet appartement duplex de 5 pièces offre une surface habitable de 225 m² dans une ancienne ferme rénovée datant des années 1850.Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse/jardin d'environ 200 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé.Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave, un local technique, un grand garage double de 40 m² et deux places de parking extérieures sont inclus.Cet appartement Divonne-les-Bains à vendre saura vous séduire par ses nombreux atouts. À découvrir rapidement !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€

LA BIOLLE - SECTEUR LONGEFAN - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC JARDIN & VUE PANORAMIQUE Situé à La Biolle, à seulement 10 minutes d’Aix-les-Bains et 20 minutes d’Annecy, ce superbe duplex d’environ 190 m² s’inscrit dans l’histoire du Château de Longefan, édifié à la fin du XVe siècle. Un bien rare qui allie charme historique et confort contemporain, offrant une élégance et une atmosphère unique. Ce compromis parfait entre maison et appartement dispose d’un jardin privatif arboré d’environ 500 m², exposé plein sud, avec une vue dégagée sur toute la vallée. La terrasse, véritable invitation à la détente, permet de contempler un panorama d’exception. Un intérieur plein de cachet : Une entrée généreuse mène vers un vaste séjour avec toit cathédrale lumineux avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC séparés complètent le premier niveau. À l’étage, la suite parentale offre une mezzanine ouverte sur le séjour, un double dressing et une grande chambre cosy sous combles. Prestations de qualité : Matériaux nobles, poutres apparentes, volumes généreux, chauffage collectif gaz avec compteur individuel, huisseries double vitrage en bois, toiture rénovée il y a 10 ans. Le charme authentique de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Annexes : Garage fermé, plusieurs places de stationnement extérieures, cave et annexe de stockage supplémentaire (Le Trianon). Un duplex au charme unique, niché dans un cadre historique et verdoyant, idéal pour les amoureux des belles pierres du calme et de la nature. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE PRIVÉE - Charmante propriété de 3 hectares, un havre de paix en pleine nature - Cette propriété restaurée de 271 m² comprend une extension de grange à colombages et est accessible par un chemin de campagne de 3 km serpentant à travers des hectares de bois. La ferme en pierre d'origine a conservé son authenticité tout en bénéficiant d'un charme moderne. Le spacieux séjour de 45 m² est agrémenté de deux cheminées (dont un poêle à bois avec chaudière intégrée) et d'un sol en travertin. L'extension de la grange à colombages s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une pièce voûtée de 50 m² avec poutres apparentes et sol en travertin. Une cuisine équipée donne sur une terrasse complétée par un balcon et un jardin paisible. Les pièces à vivre en pierre et en bois sont reliées par une passerelle à la mezzanine, qui dessert une suite parentale de 50 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon exposé plein sud, un dressing et une salle de bains privative. On trouve également deux autres chambres doubles, une chambre en mezzanine et une salle de bains familiale. À l'extérieur d'un garage indépendant avec espace de rangement au-dessus, une dépendance en pierre de 200 m² à rénover. Chauffage individuel et portes à double vitrage. Sept places de parking extérieures et une place de parking intérieure. Situé à environ 10 minutes en voiture des commerces et services. Classe énergétique : C, Climat : A

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus de standing, situé dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 108 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Cet appartement de standing comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC indépendants. La cuisine est équipée et prête à l'emploi, et l'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Profitez d'une terrasse de 120 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue, ou de recevoir des amis pour un dîner en plein air. Cet appartement est libre et prêt à être habité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à 2 arrêts de bus et 6 restaurants. À 10 min à pied, vous avez accès à 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 5 médecins généralistes, 8 magasins d'alimentation générale et 1 parc et jardin. À 5 min en voiture, vous avez accès à 2 crèches et 1 collège. Enfin, à 10 min en voiture, vous avez accès à 1 hôpital. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 500 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEAUGAR Luxury Properties : Carole DELAMARE-WEST Agent commercial (Entreprise individuelle). BEAUGAR Luxury Properties

VILLA VUE MER PANORAMIQUE Nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique propriété située dans le secteur résidentiel de Cannes Eden, à quelques minutes du centre-ville. Cette villa de charme d'environ 200 m² habitables est dotée d'une vue panoramique, surplombant la mer. Bénéficiant de volumes généreux, la villa est composée d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres spacieuses dont 1 chambre de maître et 3 salles de bains ainsi qu'un grand jardin paysagé d'environ 1 600 m² disposant d'un bel espace piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur des terrasses face à la mer. La villa a été entièrement rénové ainsi que l'espace piscine, piscine balinaise chauffée avec une esthétique naturelle et luxuriante vue sur la mer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEAUGAR Luxury Properties : Carole DELAMARE-WEST Agent commercial (Entreprise individuelle). BEAUGAR Luxury Properties

Finactif Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison située à Celony, AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas en pierres du XVIIème siècle, en parfait état, se compose d'une habitation principale avec 4 chambres et d'une annexe de type 2 pièces. Le bien est édifié sur un magnifique jardin arboré de plus de 1100m², agrémenté d'une piscine chauffée, de dépendances, d'un forage et de l'eau du canal. Ce bien est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à AIX EN PROVENCE. DPE= D (156 kWh/m²/an) ; GES= D (33 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1230 euros - 1700 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Frederic PAU 06.87.68.91.86, Conseiller Immobilier EI n° 451835094 au RSAC d'Aix en Provence.

RARE SUR LE SECTEUR vidéo sur demande disponible Coquette maison individuelle en semi plain pied sans aucun voisin ! Et si le charme de l ancien rencontrait le confort du contemporain ? Dans un écrin de verdure, à labri des regards et à seulement quelques minutes du centre de Linselles, cette ancienne ferme rénovée et agrandie avec soin vous offre un art de vivre rare, entre authenticité, nature et élégance. Une propriété de caractère SEMI PLAIN PIED aux prestations uniques : 255 m² habitables, pensés pour le confort et la douceur de vivre. Un vaste salon cathédrale, avec cheminée ouverte, poutres apparentes et sol en pierre de Bourgogne, idéal pour les soirées cocooning. Une salle à manger chaleureuse sur parquet, ouverte sur une splendide terrasse plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Une grande cuisine familiale équipée, conviviale et lumineuse. 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau, une grande salle de bain, avec un véritable domaine parental comprenant suite, grand dressing et salle de bain privative. Une buanderie, une cave à vins saine et de nombreux espaces de rangement. Un jardin enchanteur, sans aucun vis-à-vis : Sur plus de 2100 m² de terrain paysagé, chaque recoin invite à la détente : pelouse, grande terrasse baignée de soleil Et pour les amoureux de nature, une adorable mare aux canards vient compléter ce décor de carte postale un petit coin de campagne paisible où le temps semble suspendu. Deux dépendances polyvalentes : Idéales pour une profession libérale, un atelier, des chambres d hôtes ou encore un projet personnel. Les possibilités sont vastes, à limage du lieu. Carport et stationnement supplémentaire 10V. Un bien rare et précieux, à découvrir sans tarder. Cette propriété séduira les esprits en quête despace, de nature et de caractère, dans un environnement préservé, à deux pas de la ville et à 6min de Bondues. Le Bel Immo... Chaque Demeure a son histoire...

Faubourg Saint Germain des Prés proche de St Thomas d'Aquin dans bel immeuble de 1900 , un appartement de 5 pièces de 131m² situé en étage élevé avec ascenseur, il est composé d'une entrée , un salon , une salle à manger , une cuisine équipée , 3 chambres , une salle de bains avec wc , 2 salle de douches avec wc , . des rangements le tout en excellent état soleil , vue dégagées ( sacré cœur , tour Eiffel , église st thomas d'Aquin, le grand Palais) , climatisation , balcon 2900000 ( HAI 4% charge acquéreur) DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr prés)