ventes immobilier de luxe France (page 51)

Projet de construction exceptionnel ! Bâtissez la maison de vos rêves ! Exposition plein sud, luminosité optimale toute la journée. Projet de construction d'une superficie habitable de 240 m² sur mesure livré clé en main comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec buanderie, un vaste salon/séjour, une chambre avec salle d’eau, un bureau. A l’étage : une suite parentale lumineuse comprenant une salle d’eau et un dressing en U, deux chambres avec dressing linéaire, une salle de bain familiale, une salle de jeu. Possibilité d’agencer les pièces différemment. Garage enroulable motorisé. Le plus : le terrain est entouré de haies naturelles offrant intimité et sérénité, le voisinage est paisible. Proche commodités essentielles (à 10 mn) : écoles, commerces, transport en commun et infrastructures sportives. Pompe à chaleur réversible air/air avec accumulateur et thermostat central programmable. Matériaux et équipement de qualité. Jardin agréable. Construction conforme à la RE2020. Photos non contractuelles. Constructeur : AMGR GOMES Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

Quartier Rhin et Danube, à moins de 10 minutes à pied des passages, dans un immeuble de 1970 avec ascenseur, appartement de 77,25m² Carrez composé d'une cuisine indépendante aménagée (qu'il est possible d'ouvrir sur le salon) , d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC séparé. Appartement traversant (Est / Ouest). Balcons des 2 côtés. Absence de vis à vis. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir, en SUS, un box en sous-sol. Copropriété de 101 lots d'habitation - Charges annuelles de 4056 euros - http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1070 € et 1480 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Dans le quartier recherché du Puy à Antibes, à quelques minutes du centre-ville et des plages, ce bel appartement de 75 m² occupe le dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, jardins paysagers et courts de tennis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer panoramique, une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une seconde terrasse avec vue dégagée sur le Cap d'Antibes, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche à l’italienne ainsi que deux toilettes. Un garage fermé complète ce bien d'exception. La copropriété comprend 195 lots dont 96 à usage d’habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 195 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,567.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement édifiée en bord de Loire, cette élégante maison bourgeoise d'environ 185m2 habitables en bon état général, bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique immuable sur la Loire et les plus beaux monuments de Blois et non loin des commodités et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses deux belles pièces de réception, lumineuses et conviviales, parfaites pour recevoir. La cuisine indépendante, fonctionnelle, donne directement accès à son jardin clos par un escalier. Les 6 chambres, réparties sur les deux étages supérieurs, offrent de beaux volumes et de multiples possibilités pour accueillir famille et invités. Le sous-sol propose quant à lui une grande pièce de loisirs ainsi qu'une buanderie donnant directement sur le jardin et une cave. Un garage accessible directement depuis la cuisine, constitue un atout de confort pour le quotidien. Agréable maison de ville en bon état général, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, cette élégante villa contemporaine incarne l'art de vivre méditerranéen. À seulement quelques minutes des plages, des ports de plaisance et du golf international du Cap d'Agde, elle offre un cadre de vie à la fois résidentiel, calme et proche de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, la villa séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées, s'articule autour d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central, d'une salle à manger conviviale et d'un salon élégant. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau au design contemporain. Un espace vestiaire et une arrière-cuisine complètent ce niveau avec raffinement et praticité. À l'étage, 2 superbes suites parentales prennent place : • La première dispose de sa salle d'eau moderne et d'un accès à une terrasse couverte, intime et apaisante. • La seconde, aux larges baies vitrées, s'ouvre sur 2 terrasses : l'une partagée, l'autre privative à ciel ouvert, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Édifiée sur une parcelle 4 faces soigneusement aménagée, la villa invite à la détente tout au long de l'année. On y retrouve une piscine élégante chauffée par panneaux solaires, une cuisine d'été couverte, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de réception. La villa dispose également d'un garage et d'une salle d'eau attenante, pouvant permettre de se projeter dans la création d'une dépendance. Le tout compose un véritable écrin de convivialité, où l'on profite pleinement de la douceur méditerranéenne. Les plus : sols en travertin, wc suspendus, menuiseries alu double vitrage 4/20/4, volets roulants électriques avec centralisation, climatisation gainable avec commandes dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, 44m² de panneaux solaires, piscine au chlore, chauffée par une pompe à chaleur reliée aux panneaux solaires, arrosage automatique, portail d'entrée motorisé et manuel. Une adresse rare et recherchée au Grau d'Agde, où se conjuguent confort moderne, élégance architecturale et cadre de vie privilégié. Cette villa contemporaine d'exception s'adresse aux amateurs de modernité et de raffinement, à la recherche d'un investissement, d'une résidence principale ou secondaire sur le littoral méditerranéen. N'attendez plus, contactez-moi dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.924613

EXCLUSIVITÉ – SAINTE-FOY-LÈS-LYON Dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, découvrez cette belle maison familiale de 237 m², sans vis-à-vis, nichée sur un terrain arboré de 1500 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse. Un salon TV ou bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou les soirées cinéma en famille. À l’étage, un grand espace modulable accueille un coin lecture ou bureau et dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale dotée d’un balcon avec vue dégagée. Le rez-de-jardin offre de belles possibilités avec une grande salle de jeux et sa cuisine équipée, une salle d’eau, deux pièces de rangement, une buanderie et un accès direct au garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager avec piscine et pool house équipé de douche et toilettes, parfait pour les beaux jours. À proximité immédiate de l’École Internationale, des transports et de toutes commodités, cette maison aux prestations soignées est idéale pour une vie de famille paisible aux portes de Lyon. À visiter sans tarder ! Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2414€ ~ 3267€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

Ce mas d’exception marie à merveille le charme de l’authenticité provençale et le confort contemporain. Niché au bord du parc naturel régional des Alpilles au calme, à quelques pas seulement du centre du village, il constitue une véritable perle rare pour les amateurs de nature et de patrimoine. Avec une surface habitable d’environ 250 m², cette maison de famille offre de beaux volumes baignés de lumière. Au Rez de Chaussée nous entrons par un bel espace pour recevoir les convives, la cuisine conviviale s’ouvre sur la salle à manger et son salon chaleureux avec sa cheminée, une salle de jeu pouvant être convertit en bureau, une chambre en suite avec sa salle d'eau/WC et son dressings complètent cet espace de vie accueillant et raffiné. A l'étage 2 Chambres en suite l'une avec salle d'eau/WC et dressing et l'autre Salle d'eau/WC/Baignoire et dressing, 2 autres chambres se partageant une salle d'eau/WC. À l’extérieur, le jardin paysager de plus de 3 600 m² offre un cadre enchanteur, planté d’oliviers et de pins et d'essences méditerranéennes, ponctué de terrasses ombragées de restanques, la piscine (12m x 5 m) chauffée et sécurisée et son Pool House entièrement aménagée et équipée pour vos soirées estivales. Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. l’un des villages les plus prisés des Alpilles, séduit par sa douceur de vivre, ses commerces de bouche, ses galeries d’art et ses restaurants réputés. Propriété à vendre chez Valancogne & Partners. Ref : V02142

Réf 4701 : Maison de maître 1905 avec dépendance et jardin à vendre en Normandie. C’est aux portes du bocage flérien, de la Suisse normande et du pays d’Houlme qu’une petite ville aux 2500 âmes affiche ses ambitions conservatrices d’une bourgade marquée par la ruralité de son habitat, tout en ne s’affranchissant pas d’une offre économique et commerciale respectable. Bénéficiant d’un environnement résolument naturel, jouxtant le Parc Régional Normandie/Maine, cette ville moyenne a su conserver, grâce à un dynamisme local affirmé, l’esprit de convivialité et un certain « savoir-vivre » porteurs de quiétude et de sérénité. Ici la campagne est à chaque coin de rue, mais les besoins quotidiens ne sont jamais bien loin… au bout de la rue. Quelques minutes suffisent à rallier les villes de Flers, Condé, Briouze, distantes de quelques lieues, offrant toutes les commodités et services indispensables (gare SNCF). Héritant de la proximité privilégiée de la très réputée « Suisse normande », les activités de pleine nature ne manquent pas (randonnées, pêche, chasse, escalade, varappe, parapente), bois communal ou forêt domaniale, lacs et étangs… autant d’atouts inspirants, tant en résidence principale qu’en simple lieu de villégiature. Historiquement connue pour avoir accueilli de longues années la patientèle d’un médecin réputé, cette maison de maître conserve aujourd’hui la potentialité d’offrir à une profession libérale, un artisan, un artiste, un lieu adapté aux exigences et vicissitudes de leurs professions… tandis que d’autres y affineront leurs projets de chambres d’hôtes. Cette maison de maître présente un corps principal en pierre de granit jointée chaux, élevé sur quatre niveaux et coiffée d’une couverture en ardoise à quatre pans. Elle est flanquée sur sa partie droite d’une aile dissymétrique à deux niveaux, ayant bénéficiée d’une extension sur sa face arrière pour les besoins du cabinet médical. D’élégantes cheminées et lucarnes animent la toiture principale, rehaussée de « dents du diable » en fleurs de lys. Les ouvrants sont de belles dimensions, habillés de volets bois à persiennes, dans un souci d’équilibre notable. L’ensemble est harmonieux, sobre et à taille humaine. D’une surface intérieure de 231 m², la propriété est ainsi distribuée : Cave intégrale sur terre battue, comprenant plusieurs pièces, dont l’une abritant la chaufferie. Au rez-de-chaussée : - Entrée centrale (travertin) desservant sur sa droite une cuisine équipée fonctionnelle (parquet flottant), de 11,50 m². - Salle à manger attenante (parquet point de Hongrie), de 22,26 m² avec plafond mouluré. Sortie vers une terrasse donnant sur le jardin. - Salon en partie gauche (parquet), de 28 m², possédant une cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois. Accès à l’aile gauche par un dégagement d’environ 10 m², donnant sur une chambre (parquet flottant), de 14,15 m². - Salle d’eau / WC à proximité (parquet flottant). - Buanderie spacieuse (parquet flottant), de 14,36 m². Hauteur sous plafond à 3 m. Au premier étage : accès à l’étage par un escalier bois à balustre en fer forgé. Couloir (plancher), d’environ 10 m² desservant : - Bureau /bibliothèque (ancienne chambre), de 15,91 m² (plancher). Décor papier Japonais. - Chambre (plancher), de 15,54 m². Papier peint. - Salle de bains avec douche (plancher) attenante, double vasque, VMC. - Chambre (plancher), de 15,75 m², en enfilade avec une autre. - Chambre (plancher), de 15,09 m². - Salle d’eau / WC (plancher), de 12,88 m², attenante. - WC indépendants. Hauteur sous plafond à 2,30 m. Au deuxième étage : accès par un escalier bois à balustre en fer forgé. - Salon espace détente / TV (plancher), de 19,69 m², sous rampants. - Salle d’eau / WC (plancher), de 10,74 m². - Bureau (lino), de 10,78 m², sous rampants. - Annexe (lino), de 8,20 m², aux allures de dressing. Hauteur sous plafond de l’ordre de 2,15 m. DÉPENDANCE : située en partie Est du terrain, une grande dépendance en pierre jointée, entourage briqueté, sous toiture en ardoises. Le bâtiment est imposant (18,50 x 6 m) présentant en sa partie centrale une avancée dotée d’une porte cintrée à double-battants, trahissant ses origines de « charreterie ». La façade est surmontée d’un élégant fronton portant « œil de bœuf ». L’ensemble comprend 3 parties indépendantes : - Sur la droite, anciennes écuries (6,77 x 5 m), potentiel atelier et/ou zone de stockage - Sur la gauche, pièce à usage de bucher (5,40 x 5 m), avec départ d’escalier bois permettant l’accès au grenier. - La partie centrale est à usage de garages (6,25 x 6 m) / Porte (2,45 x 3 m). Vaste grenier sur le tout, rives en pierre de bonne hauteur, avec charpente apparente, de type « cathédrale ». Petite pièce annexe cloisonnée. Sol en plaque bois. SERRE : située au Nord-Ouest du jardin, petit bâtiment en dur, couvert de plaque translucides, à usage de serre. Le jardin partage agréablement l’espace en deux parties, au Nord-Est et Sud-Ouest du logis. Le Nord-Est dispose d’une cour gravillonnée, faisant office de parking et accédant entre autre à la grande dépendance. Un potager y est implanté, et semble bien s’accommoder des lieux. Une jolie gloriette « esprit 1900 » parfait le décor. Le Sud-Ouest est plus privatif, enherbé, résolument verdoyant sous l’œil protecteur de son cèdre. L’adjonction d’une terrasse en bois, à l’abri des regards, apporte l’espace convivial des belles soirées estivales. D’un entretien mesuré et facile, l’ensemble constitue une emprise foncière de 2144 m², parfaitement close de murets. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Appartement traversant d’un très bon état général, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence standing parfaitement entretenue, à proximité des transports et des commerces. Son entrée ouvre sur une belle réception baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, et donnant sur une terrasse spacieuse qui invite à la détente tout en profitant de la vue dégagée sur l’hippodrome. La cuisine indépendante a été récemment refaite et la salle à manger peut aussi se transformer, si besoin, en une quatrième chambre ou un bureau. La partie nuit se compose d'une très belle suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes, deux autres chambres confortables, une seconde salle de douche, une buanderie, un dressing, et des commodités invités. Toutes les pièces de vie donnent sur un balcon filant exposé sud-ouest. L'appartement est complété par une cave et un box doté d'une borne de recharge pour voiture électrique. Un véritable cocon familial, idéalement situé et conçu pour le confort et la convivialité. Photos non contractuelles. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,072 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1691.8€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

Ce bel appartement joliment aménagé de 128 m² a pris place au rez de chaussée d'un hôtel particulier situé au coeur d'Andrésy, charmante commune et arrondissement de Saint Germain en Laye, qui profite d'un agréable environnement avec ses commerces, restaurants, sa gare pour Paris Saint Lazare mais aussi des bords de Seine. La large entrée dessert une grande penderie/dressing, tout en laissant entrevoir, par une verrière, l'agréable cuisine indépendante de 13 m² qui profite d'un accès sur sa large terrasse de 55 m² exposée Ouest. Le lumineux salon/salle manger développe 35 m² exposé Est/Ouest avec son parquet de qualité, sa cheminée, sous une belle hauteur sous plafond, et ses grandes fenêtres tournées sur ce parc joliment organisé dans lequel il est doux de déambuler, entre les buis, fleurs, figuier, tilleul, clos de belles pierres anciennes sur lesquelles s'agrippent quelques vignes... Ensuite le dégagement, qui profite de deux très grands placards de rangement, permet l'accès aux trois chambres de 11 ou 12 m² qui se partagent une jolie salle d'eau et une buanderie/lingerie. Une cave voutée de 18m², deux stationnements aériens et un abri vélo complètent les prestations de ce bien de qualité et rare. Ce bien d'exception aux belles prestations, aménagé avec goût dans cet environnement unique est à découvrir avec délice pour en tomber sous son charme... Un véritable enchantement ! Ecoles primaire et maternelle dans le village à 4 min à pied, Collège Saint Exupéry à 8 min à pied Gare à 14 min à pied, (ligne J) pour gare Saint Lazare en 30 min. Gare RER A à Conflans Fin d'Oise 15 min en bus, ou 11 min en voiture (lignes J et L) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2.620 et 3.590 euros Contact Sophie 07 61 00 52 78 Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2147 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Au cœur du quartier des Ternes. L'agence Saint Ferdinand vous propose, dans un bel immeuble pierre de taille avec interphone et digicode. Un appartement en parfait état, traversant de 66.50M² situé au 2ème étage sans ascenseur. Composé d'une entrée, un double séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un toilette, et une cave. Charme de l'ancien. Lumineux et exposition Est. Idéalement situé proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Charges trimestrielles 774.20€, Nombre de lots : 14, Commission d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 1420€ et 1950€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

VENTE APPARTEMENT/ TROCADERO / PLACE COSTA RICA / SECTORISATION DES ECOLES Idéalement situé, dans une petite rue au calme, à proximité immédiate de la place du Trocadéro, Moriss Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 79m2 au 1 er étage en bon état général au sein d'un bel immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit: une entrée avec placard, un salon-séjour , deux chambres, une cuisine équipée une salle de bains avec un douche et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien, local vélo poussette à disposition. RARE SUR LE SECTEUR / LYCEE SAINT-LOUIS DE GONZAGUE / INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS / TROCADERO /

Exclusivité. Dans un immeuble de bon standing datant de 1912 avec gardien, en pierre et brique, au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant alliant le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès au balcon ,d'une cuisine équipée, d'une suite parentale au calme avec salle de douche, des toilettes indépendantes. Possibilité d’aménager une deuxième chambre Une cave complète ce bien Ses atouts : - Copropriété saine et sécurisée ( gardien) - Charme de l’ancien préservé ( parquet, moulures et cheminées ) - Étage élevé, belle luminosité - Traversant - Bon état général À proximité immédiates des commerces et du marché de l'avenue de Versailles, à 200 m du métro Porte de Saint-Cloud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, au premier étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing datant de 1920 avec gardien, nous vous présentons cet appartement 2/3 pièces d'une surface de 47 m². Son plan est idéal et s'articule de la manière suivante : l'entrée avec rangements dessert en étoile un spacieux double séjour avec cheminée, une chambre et sa salle de douche, une cuisine meublée et équipée et des toilettes séparées. Configuration avec deux chambres envisageable. Le bien bénéficie de volumes généreux (hauteur sous plafond 2,80 m) et du calme absolu, donnant sur deux agréables cours arborées. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés. Une cave en sous-sol complète cette offre pouvant correspondre à tous types de projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1700€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Situé au cœur de Saint-Mandé, à deux pas du bois de Vincennes et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet hôtel particulier de la fin du XIXe siècle marie harmonieusement charme historique et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure de charme développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux, dans un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Elle offre cinq chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un bureau indépendant permet de travailler au calme, tandis qu’une salle de sport et une salle de cinéma privée complètent les prestations de standing répondant aux plus hautes exigences de confort et de bien-être. Le charme de l’ancien — parquets, moulures, cheminées, hauteur sous plafond — a été sublimé par une rénovation soignée. Jardin paysager et arboré - Parking privatif sécurisé. Un bien d’exception, rare à Saint-Mandé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 7240€ ~ 9870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas des Invalides, de l'Ecole Militaire et de la rue Cler, le groupe Vaneau vous présente cet appartement de 34.61 m² loi Carrez et 35.46 m² au sol, situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1858 sécurisé par digicode et interphone. Donnant entièrement sur une jolie et vaste cour, au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante. Une cave complète ce bien en parfait état, habitable immédiatement. Cet appartement était précédemment loué meublé 1475 € charges comprises. Loi ALUR : Mandat N° 21395 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 17 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1920 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Montpellier – Centre historique – Écusson – Rue de l'ArgenterieHamza BAYOUB, de votre agence immobilière locale DOMEA IMMOBILIER, vous propose à la vente cet appartement rare : un 3 pièces de 81 m² (77 m² Carrez), entièrement rénové avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement positionné au cœur du centre historique de Montpellier, dans la renommée Rue de l'Argenterie, cet appartement séduit par son caractère unique : superbe hauteur sous plafond, poutres apparentes, patio lumineux avec puits de lumière, deux chambres voûtées typiques de l'architecture montpelliéraine, et le confort d'une climatisation gainable intégrée. Chaque détail a été pensé pour sublimer le cachet de l'ancien tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cette propriété représente un excellent choix pour une résidence principale, mais constitue également une opportunité locative rare, en raison de son positionnement privilégié dans l'Écusson.Un appartement unique, au charme incomparable, au cœur de la vie montpelliéraine.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison pleine de caractère avec une vue mer imprenable sur le Golfe du Morbihan ! Nichée dans un hameau paisible de Baden, cette ancienne maison de pêcheur, rénovée et agrandie en 1995, marie parfaitement l’authenticité et le contemporain. Salon d’hiver avec cheminée Verrière lumineuse ouverte sur terrasse et piscine couverte Cuisine ouverte, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Dortoir sous combles, salle de bains + salle d’eau Garage, cave, pièces annexes Exposée Est et Sud, cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie unique, à 5 min à pied des plages et à 2 km des commerces. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Ref Br2- 876 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 En vente par votre agence Sotheby's International Realty de Vannes, au 14 rue du Port spécialisée en immobilier sur le Golfe du Morbihan.

Auribeau sur siagne, Mas en pierre offrant tout le charme des demeures anciennes avec une vue dégagée sur la campagne environnante. D'une superficie de 195 m2 cette bastide dispose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Au 1er étage 3 chambres dont l'une en suite, une salle de bains, et un bureau. Le 2ème étage est dédié à l'espace parental comprenant 1 chambre, un dressing, une salle de bains et un grenier. Magnifique jardin arboré et complanté d'oliviers centenaires d'environ 2.950 m2 avec piscine, bassin, triple carport, et grande remise. Logement à consommation énergétique excessive: F

PARIS 17EME BOULEVARD PEREIRE PROX PLACE PEREIRE 7 PIECES (4/5 CHAMBRES) + BALCON Trés bel immeuble pierre de taille ravalé avec gardien au 2ème étage asc; galerie d'entrée, double réception de 40m² plein sud sur le boulevard sans vis à vis, salle à manger, grande cuisine dinatoire, 4 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 toilettes, lingerie et nombreux rangements VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS PLEIN SUD - CLAIR ET CALME - CHARME- CARACTERE- 3 METRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND BON PLAN - POSS. 5 EME CHAMBRE