ventes immobilier de luxe France (page 52)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits Livraison rapide : 2 trimestre 2026 T 2 AVEC BELLE EXTERIEUR Superbe grand T 2 situé au 1 étage, offrant un espace optimisé et lumineux : • Un grand séjour avec loggia • 1 belle chambre • Une cuisine ouverte moderne • Un extérieur privatif (balcon ou terrasse selon plan) • Une salle de bain équipée avec WC Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LA RÉSIDENCE Située à Luzarches, cette résidence neuve offre un confort de vie optimal : • Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine • Isolation phonique et thermique renforcée • Faibles charges et consommations maîtrisées • Environnement calme et agréable TRANSPORTS & COMMODITÉS Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien : Transports: • Transilien Ligne H : Luzarches ? Paris Gare du Nord en 48 minutes, départs réguliers • RER D : accessible depuis les gares voisines • Accès rapide aux axes routiers environnants Commodités à proximité • Écoles, crèches, services médicaux • Espaces verts, parcs, activités sportives • Centre-ville accessible à pied PRIX • Studio : 303 500 € •Parking en sous-sol (obligatoire) : 15 500 € • Prix total : 319 000 € LES + BONAPARTE PROMOTION • Achat direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France • Le plus grand choix de programmes neufs en IDF CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 1T2028 L'APPARTEMENT : un joli 2 pièces situé au 2 éme étage composé : d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte. une magnifique chambre. Une salle de bain équipée avec un WC. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, SURVILLIERS Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS TRAIN : RER D Gare de Survilliers Voiture : proximité Survilliers bénéficie d’un excellent accès routier grâce à sa proximité avec l’autoroute A1, la nationale N104 (La Francilienne), et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Ces axes facilitent les déplacements vers Paris, Roissy, et les zones PRIX : Offre exceptionnelle valable jusqu'au 12 Octobre Prix de l'appartement : 264 000 € - 10 000€ de remises : 254 000€ Prix parking en sous-sol 15 600€ (en sus obligatoire) Prix Total : 269 600€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France

Située dans le quartier de la copropriété de l'eau Blanche, proche de la plage, 5 mns en voiture, 10 mns du centre ville, à 25 mns de Saint Tropez. Maison ensoleillée, orientation Sud Ouest : soleil toute la journée, baignée dans la verdure, avec vue mer et vue montagne. Quartier calme et résidentiel. Cette maison bâtie élevée sur deux niveaux comprend : - Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte (Leicht) , chambre avec dressing, salle de bains, baignoire , douche à l'italienne et wc dont deux terrasses, dont une vue mer, l'autre vue montagne. - Au rez - de -jardin : deux chambres avec une salle de bains, un wc indépendant. un studio avec salle de bain et wc , en cours de rénovation. garage, buanderie, atelier. Toutes les ouvertures sont des huisseries à galandage avec serrure donnant sur le jardin plein sud. Toutes les huisseries ont été changées, doubles vitrages anti effraction. isolation effectuée dans toutes les pièces rénovées. Il reste des finitions, notamment la climatisation réversible à installer . La maison serait classée en catégorie B, si climatisation installée. Piscinable ( voir en pièce jointe le permis et projet ). Les charges de copropriété sont d'un montant de 600 euros/an environ ce qui comprend les frais de l'entretien des espaces verts du domaine. La taxe foncière est d'un montant de 2920 euros. Cette propriété est soumise à un règlement de lotissement . La surface habitable est de 156m2 environ à laquelle s'ajoutent le garage et l'atelier. Lors de votre visite nous tenons à votre disposition l'attestation des suirfaces ainsi que les diagnostics. En raison de l'absence d'un système de chauffage et climatisation, les diagnostics énergétiques ne sont pas requis. Pour visiter cette propriété en état de fin de rénovation, contactez-moi au 0609531488 Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Opportunité rare - Vignoble de luxe à vendre à Saint-Tropez, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole exceptionnel se situe à proximité de la mer et comprend un mas provençal avec piscine, une villa d'amis moderne également dotée d'une piscine, ainsi que des bâtiments d'exploitation comprenant un chai de vinification, un caveau de vente et des bureaux. Un logement pour gardien est également inclus. Dossier confidentiel.

Située dans le département de la Corse-du-Sud, cette maison à vendre à Coti-Chiavari vous séduira par son calme et son cadre unique. Adjacent à un maquis inconstructible, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le coucher de soleil, depuis la pointe de Capo Nero jusqu'à la baie d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires.Le jardin, soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes, crée un écrin de verdure où chaque angle met en valeur la mer et la montagne.La maison principale comprend trois chambres, une salle d'eau, et une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, baigné de lumière et tourné vers l'horizon maritime. Une chambre d'amis indépendante dispose également d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative.À l'extérieur, l'espace piscine propose un large pool house avec une terrasse bioclimatique, une cuisine d'été, et de généreux espaces de détente. Un atelier et un carport complètent cet ensemble harmonieux.Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Coti-Chiavari, située à moins de 5 minutes de la plage et des restaurants.

À la recherche d'une maison à acheter à St-Raphaël ? Découvrez cette propriété d'exception située entre St-Raphaël et Théoule-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Majestueusement installée face à la mer, cette demeure Belle Époque a été entièrement rénovée avec soin et offre un accès privé à une crique de sable intime, un véritable privilège sur le littoral. Cette maison à St-Raphaël à vendre se compose d’une habitation principale d’environ 300 m², équipée d’un ascenseur, ainsi que d’une maison de gardien indépendante de 113 m². Le tout s’étend sur un vaste terrain dominant, comprenant un garage à bateau, un garage pour véhicule et un espace piscine entouré de larges terrasses panoramiques qui embellissent chaque moment face à la Méditerranée. Ici, confort et intimité se rejoignent, offrant un cadre de vie inégalable où le charme intemporel de la Belle Époque s’harmonise avec la douceur d’un littoral préservé. Vente confidentielle. Dossier complet et visite sur demande qualifiée. Le prix inclut les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Jeanine MELCHIOR (EI) au +33 (0)6 61 13 84 12 ou par e-mail à jm@confidentialproperties.com.

Quartier de l'Aqueduc. À proximité immédiate du Jardin Villemin et du Canal Saint-Martin, Equinimo vous propose cet appartement de 29,51 m2 situé dans un immeuble parisien bien entretenu. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,42 m2, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un balcon de 6,3 m2. Une place de parking en vente en sus. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement placé, il est parfaitement desservi par les transports et situé dans un quartier vivant et commerçant. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente ce bien de 39m2, à 400m du métro Guy Môquet. L'appartement, calme et en très bon état, se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC intégré. Le bien bénéficie de parquet et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Les charges incluent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

À découvrir, bel appartement de type T3 de 80 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du golf et du phare. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux salles d'eau, offrant un confort optimal, ainsi que d'un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Emplacement recherché, à seulement 5 minutes de la plage et des commerces, alliant calme, confort et proximité des commodités.

Au coeur du Carré d'Or niçois, dans une résidence confidentielle à l'architecture élégante, ce 2 pièces rare offre une manière de vivre Nice, tout simplement. Dès l'entrée, le calme.La lumière naturelle.Un intérieur équilibré, prolongé par un balcon de 7 m², comme une respiration au coeur de la ville. Un bien pensé pour : – un pied-à-terre de caractère– un investissement patrimonial sûr– une résidence principale sans compromis 41,9 m², deuxième étage, résidence intimiste, environnement recherché.Un produit discret, immédiatement disponible, dans un secteur où l'offre se fait rare. 385 000 € Opportunité confidentielle, disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE DOLY - nous sommes fiers de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de 31 m² Carrez idéalement situé dans le quartier vivant des Ternes, à Paris 17e. Niché au 6e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien agencé sans perte d'espace se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de WC. Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre parisien. Idéalement situé entre la station de métro Porte Maillot (ligne 1) et la station Porte de Champerret, vous profitez d'une accessibilité optimale. À quelques minutes, le quartier offre une qualité de vie privilégiée : marché des Ternes, écoles réputées, nombreux restaurants, commerces de bouche, cinémas et espaces verts comme le Bois de Boulogne à 10 min en vélo.

Dans une résidence de renom recherchée pour son cadre résidentiel, 3 pièces d'angle composé d'une partie séjour ouverte sur 2 terrasses avec une agréable vue sur le parc de la résidence. Les deux chambres avec leur salle d'eau donnent elles aussi sur une terrasse. Le bien est complété par un double box en sous-sol pour deux véhicules et une cave. La résidence offre piscine, parc, tennis et gardien, garantissant confort et sécurité. Vous apprécierez donc cet appartement pour : - L'environnement verdure - La résidence de renom avec prestations complètes - Le calme et la sérénité - La clarté et l'élégance de l'appartement

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans le charmant village de Rognes, au cœur de la nouvelle place de village, découvrez ce T2 lumineux de 43,63 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve de standing avec ascenseur et place de parking en sous-sol. L’appartement comprend une belle pièce de vie de 26,23 m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 5,61 m² exposée Est, une chambre de 11,41 m² et une salle de bains avec toilettes de 5,99 m². Les + du programme : Loggia bien orientée, à l’abri des regards Exposition Est Résidence neuve avec ascenseur et prestations de qualité Place de parking en sous-sol Éligible au nouveau PTZ dès le 1er avril 2025 Éligible au nouveau PTZ dès le 1er avril 2025 Prix de vente : 244 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) D’autres lots sont disponibles, T2 et T3 de 35 à 65 m². Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous ! Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

PARIS XV NORD. SQUARE DUPLEIX. APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT AU CALME ABSOLU EN ÉTAGE ÉLEVÉ. DEUX CHAMBRES. DPE D. Cet appartement se compose comme suit : une entrée menant à la pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un petit espace bureau, une salle de bains avec toilettes. Calme absolu, proche de toutes commodités. Bien en parfait état et lumineux. Une cave complète ce bien et un local vélo est mis à disposition dans l'immeuble.

Sur la commune très prisée de Meylan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible d'une superficie totale de 3 305 m². Classé en zone UD2, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire de qualité, garantissant une faible densité et un cadre de vie préservé, tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et axes de communication vers Grenoble. Une maison existante d'environ 178 m² habitables est actuellement implantée sur la parcelle. Elle est à démolir, laissant place à un nouveau projet de construction. Compte tenu de sa surface et de son zonage, le terrain permet d'envisager : • la construction d'une grande maison familiale avec jardin et piscine, • ou un projet de division raisonnée pour la réalisation de deux maisons individuelles de standing (R+1 avec combles), sous réserve des autorisations d'urbanisme. La zone UD2 est particulièrement recherchée pour des projets qualitatifs, respectueux de l'esprit pavillonnaire du secteur. Les atouts : • Surface exceptionnelle sur Meylan • Secteur résidentiel calme et verdoyant • Zonage UD2 (habitat individuel, faible densité) • Fort potentiel de valorisation • Proximité Grenoble, écoles et transports Un Certificat d'Urbanisme opérationnel pourra être sollicité afin de sécuriser le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217

Idéalement située à Arcachon, au coeur d'un secteur très recherché de la Ville d'Été, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et de la plage, cette maison arcachonnaise de caractère, rénovée en 2017, séduit par son authenticité préservée et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se révèle à travers une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger aux volumes agréables. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable. Un bureau, un cellier ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l'organisation fonctionnelle du rez-de-chaussée. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une jolie terrasse exposée Sud, véritable écrin extérieur, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité. A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant confort et indépendance pour la famille ou les invités. Les prestations de cette maison singulière, rare sur le secteur, est idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs d'architecture locale à la recherche d'un bien au charme authentique, au coeur de la vie arcachonnaise. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 102 euros et 1 492 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

APPARTEMENT DUPLEX NEUF SUR PLAN - CHÂTENEY-MALABRY Moriss Immobilier vous présente ce spacieux duplex 4 pièces neuf de 82,40m2 au 2ème et 3ème étage. Le niveau principal offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain moderne avec toilette et un balcon. Une place de stationnement sécurisée et une cave en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement privilégié constitue un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités utiles du quotidien. Situé aux portes de Paris, Châteney-Malabry permet de rejoindre la capitale en 15 minutes, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable au sein d’une ville dynamique. Un appartement neuf, aux prestations soignées, parfaitement adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier. Frais de notaires réduits.

Le Cabinet de SIMENCOURT vous propose à la vente dans une résidence sécurisée un appartement de 85 m2 avec ascenseur ! Situé à proximité du quartier St Leu et du Centre-Ville, et à quelques minutes de la Citadelle, il est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, 2 chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains et un WC. Il dispose également d'une cave et d'un parking au sous-sol. N'attendez plus pour visiter !!!! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Appartement à rénover, idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces. Situé au premier étage, ce bien dispose d'un balcon de 8,80 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'un accès direct au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité de supprimer une chambre pour bénéficier d'une pièce de vie plus spacieuse. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'immeuble n'est pas encore soumis au régime de la copropriété ; celle-ci sera créée avant la signature de l'acte authentique, selon l'avancement du projet. Les images présentées sont des visualisations non contractuelles générées par intelligence artificielle, illustrant des propositions de rénovation et d'aménagement.

APPARTEMENT NEUF SUR PLAN - EPINAY-SUR-SEINE Moriss Immobilier vous présente cet appartement neuf de 70 m2. Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 65 m² Carrez, au cœur d’une résidence dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. De l'autre côté, une salle de bain avec toilette, deux chambres dont une donnant accès à une terrasse. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié constitue un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Situé aux portes de Paris, Épinay-sur-Seine permet de rejoindre la capitale en 15 minutes en train, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable au sein d’une ville dynamique. Un appartement neuf, aux prestations soignées, parfaitement adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier. Frais de notaires réduits.

BARNES vous propose de découvrir un charmant château du XIXe siècle, idéalement situé aux portes de Caen Nord, dans un cadre privilégié alliant élégance, charme et sérénité. Edifié en pierre de Caen, le château se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, qui a su préserver l’authenticité et le raffinement de l’ancien tout en offrant un confort moderne. Accessible par un bel escalier à double révolution, son hall d’entrée lumineux dévoile de superbes volumes et une distribution harmonieuse. Une grande cuisine aménagée avec son espace dinatoire s’ouvre sur une terrasse suspendue, véritable invitation à la contemplation. Une élégante salle à manger et un salon de réception avec cheminée offrent des espaces de vie chaleureux et raffinés, tandis qu’un salon de lecture, un bureau et un espace technique complètent ce niveau (caves voutées au sous-sol). À l’étage, un lumineux palier bibliothèque dessert une suite parentale ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau et toilette indépendant. Le deuxième étage dessert un vaste palier polyvalent et trois chambres supplémentaires dont une avec salle de bains et un toilette indépendant. D’environ 400 m², ce château offre une atmosphère paisible et lumineuse, sublimée par la noblesse des matériaux d’origine – boiseries, cheminées, radiateurs en fonte fleuri-rococo et éléments décoratifs d’époque soigneusement préservés. Son parc clos de près de deux hectares, avec une partie boisée, abrite d’anciennes écuries avec box et sellerie, un pigeonnier et garages au dessus desquels plusieurs appartements à aménager. Photos complémentaires et dossier d'informations disponibles sur demande. Barnes Normandie, Spécialiste des biens d'exception en Normandie! Honoraires à la charge du vendeur - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

**? Chalet d'Exception – Les Allues (73550) Les Chalets Celenia – Méribel / Hameau de la Gittaz** Découvrez au coeur d'un hameau exclusif un chalet neuf aux prestations d'exception, mariant l'authenticité de l'architecture traditionnelle de Méribel et le confort absolu d'un bien haut de gamme.Situé 5094 Vers la Croix Sud, dans le très recherché hameau de la Gittaz, ce chalet offre une atmosphère intime et premium, au sein d'un ensemble confidentiel de 7 chalets indépendants. ? Le Chalet – 204 m² de raffinement Un véritable refuge alpin, pensé pour accueillir familles et amoureux du haut standing : Capacité : 10 personnes 3 chambres, dont 1 Suite Master 1 dortoir 3 salles de bains 2 entrées indépendantes Séjour cathédrale, cuisine ouverte, salon avec cheminée Balcons avec vue dégagée Ski-room entièrement équipé Home cinéma privatif Garage double Sous-sol aménagé 32 m² ? Espace Bien-Être Privatif Une expérience incomparable au retour du ski : SPA Sauna Douche sensorielle (Précision : ce chalet ne dispose pas de piscine.) Ambiance bois, volumes généreux et atmosphère feutrée pour un moment de détente exclusif. ? Prestations Haut de Gamme Matériaux nobles Finitions premium Ensemble immobilier d'inspiration authentique Placette centrale conviviale Architecture bois/pierre emblématique de Méribel Environnement calme et préservé ? Localisation Rare amp; Privilégiée Un emplacement idéal pour profiter du domaine des 3 Vallées : Méribel Village à 3 min (commerces, restaurants, télésiège du Golf) Méribel Station à 5 min (Chaudanne, front de neige principal) Télécabine de l'Olympe à 1 min (accès direct Chaudanne) Accès simple et rapide tout en conservant un cadre montagnard paisible Le hameau de la Gittaz est réputé pour son charme, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les pistes. ? Un bien unique dans les 3 Vallées Ce chalet conjugue luxe discret, authenticité, volumes généreux et accès immédiat au ski, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Méribel. Idéal résidence familiale haut de gamme ou investissement premium en station. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située entre Favone et Canella, 'Flora' est une ravissante villa avec piscine à débordement avec vue dégagée sur le maquis et un aperçu mer, vendue clé en main entièrement meublé. Aucun vis-à-vis. Accès à pied à la plage en 5 minutes. Dossier sur demande Nous disposons d'une sélection de propriétés confidentielles disponibles à la vente dont les détails ne figurent pas sur notre site internet. Pour obtenir davantage d'informations, nous vous remercions de bien vouloir compléter le formulaire de notre page Contact. Nous ne manquerons pas de revenir vers vous. – Casa Terra – Real Estate – est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige. mais également un cabinet de conseil –

Élégance contemporaine face aux montagnes : Au sein d’une résidence confidentielle, ce superbe appartement situé au 3ᵉ étage offre 102 m² de confort absolu, prolongés par une terrasse plein Sud de 11 m² aux vues ouvertes sur le Mont Veyrier et la Tournette. La pièce de vie lumineuse, sublimée par des prestations sur mesure, s’ouvre autour d’une cuisine Morel haut de gamme, pensée comme un espace de convivialité et de design. L’espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres face aux montagnes, une seconde salle de douche, deux toilettes et une lingerie. Matériaux nobles, parquet chêne, grands carreaux, chauffage au sol par PAC individuelle avec rafraîchissement, brise-soleil orientables et silence absolu signent une atmosphère rare. Garage fermé, stationnements avec recharge électrique possible, local à vélos et ascenseur à voitures complètent les prestations de ce bien d’exception. Un appartement contemporain et confidentiel, où le luxe s’exprime dans la justesse et la lumière. Photos et video sur demande 10 lots pas de procédure en cours

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits Livraison rapide : 1 trimestre 2028 LE LOGEMENT – STUDIO EN REZ-DE-JARDIN, BELLE EXPOSITION Superbe studio en rez-de-jardin, idéalement situé sur la commune d’Enghien-les-Bains, bénéficiant d’une belle exposition et d’un agencement optimisé : • Entrée fonctionnelle • Grand séjour lumineux avec espace nuit modulable • Cuisine ouverte moderne • Jardin privatif ou terrasse selon plan • Salle de bain équipée avec WC Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville recherchée. LA RÉSIDENCE Une résidence neuve offrant un confort de vie optimal : • Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine • Isolation phonique et thermique renforcée • Faibles charges et consommations maîtrisées • Environnement calme et agréable ENGHIEN-LES-BAINS : CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Ville thermale prisée, connue pour son lac, son casino et son atmosphère élégante : • Commerces, restaurants, marché, services médicaux • Écoles, crèches, équipements sportifs • Espaces verts et promenades autour du lac • Centre-ville dynamique et accessible à pied TRANSPORTS Un emplacement stratégique pour faciliter les déplacements : • Gare d’Enghien-les-Bains (Ligne H) : Paris Gare du Nord en 10 minutes • Accès rapide aux axes routiers environnants • Réseau de bus complet PRIX • Studio en rez-de-jardin : 300 000 € Hors parking 15500€ TOTAL 309 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION • Achat direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France • Le plus grand choix de programmes neufs en IDF CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02