ventes immobilier de luxe France (page 53)

Villa Aéria – Appartements d’Exception à Arès, Bassin d’Arcachon Située à Arès, charmante commune du Bassin d’Arcachon, la Villa Aéria offre une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs de cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes des plages et des activités nautiques, cette résidence de 12 appartements de 3 à 4 pièces, d’une surface modulable, combine architecture arésienne élégante, confort moderne et espaces lumineux. Les logements disposent tous de jardins privatifs, loggias ensoleillées, de 2 places de parking et de 2 locaux vélos sécurisés. Chaque appartement est livré avec une cuisine entièrement équipée, et les futurs résidents peuvent bénéficier d’une personnalisation sur-mesure pour créer leur espace idéal. Investissement et potentiel locatif Arès bénéficie d’une forte attractivité touristique tout au long de l’année. Son climat doux, ses plages et ses activités de plein air en font une destination privilégiée pour la location saisonnière, tout en séduisant une clientèle à la recherche de résidences secondaires. La proximité du centre d’Arcachon, des ports, et de Bordeaux renforce le potentiel locatif et la valorisation patrimoniale. Investir dans la Villa Aéria, c’est choisir un projet offrant rentabilité, sécurité et prestige, dans un environnement naturel exceptionnel. Atouts de la région • Cadre naturel préservé et climat agréable toute l’année • Activités variées : nautisme, randonnée, vélo, golf, sports nautiques • Proximité de Bordeaux, Arcachon et La Teste-de-Buch • Opportunité de résidence secondaire ou investissement locatif rentable Prix : 3 à 4 pièces à partir de 349 000 € TTC (TVA 20%). Un projet d’exception pour profiter du Bassin d’Arcachon et de ses nombreuses perspectives d’investissement.

Millésime XV – Appartements Attiques au Cœur de Pessac Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à quelques minutes des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare offre un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain. Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence se compose de 15 appartements du studio au 4 pièces, tous conçus pour optimiser la luminosité, les espaces de vie et les prestations haut de gamme. Les logements bénéficient de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air. L’attique d’exception, joyau de la résidence, s’étend sur 117 m² et dispose d’une terrasse panoramique de 187 m² exposée Est-Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les toits et l’architecture pittoresque de Pessac. Baigné de lumière naturelle, ce logement unique conjugue intimité, confort et prestige. Chaque appartement bénéficie de finitions raffinées : placards aménagés, salles de bains équipées, sèche-serviette, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et portes sécurisées. Les résidents profitent également d’un parking en sous-sol sécurisé et d’un accès contrôlé par vidéophone. Localisation privilégiée • Au pied des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • À proximité des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Investissement et loi Pinel Millésime XV offre une opportunité d’investissement en loi Pinel, avec réduction d’impôt jusqu’à 17,5% selon la durée de location, pour les logements neufs ou en VEFA répondant aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix à partir de 415 000 € TTC pour un T3. Millésime XV, c’est l’assurance d’un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial.

Découvrez le Domaine de l’Aura, une adresse rare nichée face à la plage d’Uhabia, à Bidart, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz. Imaginée par le Cabinet AM Architecture et sublimée par l’architecte d’intérieur Margaux Céada, cette résidence intimiste dévoile 10 biens d’exception — 8 appartements et 2 villas individuelles — alliant lignes contemporaines, élégance naturelle et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé dans le moindre détail pour offrir une expérience de vie unique, où design intemporel, matériaux nobles et ouvertures généreuses se rencontrent. Les appartements, du T3 au T4, disposent de terrasses, balcons ou jardins privatifs, tandis que les villas T5 bénéficient d’une piscine privative, d’un jardin paysager et de trois stationnements extérieurs. De 60 à 132 m² habitables, ces résidences conjuguent raffinement, luminosité et confort, dans un environnement calme et préservé, à deux pas de l’océan. Le Domaine de l’Aura incarne un art de vivre rare sur la Côte Basque : plages mythiques, golfs renommés, gastronomie d’exception et atmosphère authentique du village de Bidart. Son emplacement stratégique et son architecture durable en font également une opportunité d’investissement patrimonial majeure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif haut de gamme. Du T3 au T5 – à partir de 530 000 € TTC – Livraison prévue 2ᵉ trimestre 2027 Une adresse d’exception face à la mer, où chaque détail reflète le savoir-vivre basque et l’excellence du design contemporain.

Chalet d'env 186 m² niché au coeur du village de Saint-Eustache dans un environnement calme et paisible largement ouvert sur la nature. Ce chalet édifié sur un terrain de 1575 m² harmonieusement paysagé est organisé comme suit: Une génereuse entrée très cosy avec de nombreux rangements s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumières. Cette pièce de vie s'articule autour d'une cusine équipée ouverte sur un salon / salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, l'ensemble profitant d'accès sur les deux terasses et le jardin. Ce niveau accueille également une salle de douche, deux chambres et des toilettes avec lave-mains. Le second niveau accueille trois chambres dont deux profitent d'un balcon communiquant, une salle de bain avec toilettes et un espace bureau. Les extérieurs particulièrement bien entretenus comportent un carport deux places, deux abris de jardin et une belle terrasse en bois avec en prolongement une pisicne ; l'ensemble jouissant d'une très belle vue sur les montagnes environnantes.

Exclusivité - Véritable source de tranquillité et de bien-être à Uzès pour ce vaste terrain. Un beau terrain de 9106m2 dans un coin tranquille d'Uzès. Que vous souhaitiez un mas en pierre ou une maison contemporaine, tout est possible. Toutes les richesses d'Uzès sont accessibles à pied ou à vélo. L'emprise au sol est de 6% de la totalité du terrain si les constructions sont aux normes bbc ( sinon 5% maximum). Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Située en plein cœur de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine exceptionnelle de 220 m² est à vendre. Nichée au calme, en fond d’impasse, cette propriété est bâtie sur un terrain entièrement viabilisé et clos. Le projet de construction, signé par Sélection Artisanale, un constructeur reconnu dans l'architecture haut de gamme, offre une immense pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avec 3 salles de bains au total, cette villa comprend également un plancher chauffant et une climatisation gainable réversible. Les matériaux utilisés pour les finitions sont de qualité supérieure, avec des aménagements extérieurs soigneusement conçus. Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter une villa de luxe à Genas dans un cadre résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette vente.

Découvrez une opportunité rare avec ce projet de Villa à Chens-sur-Léman, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce terrain est idéal pour accueillir une villa d'exception de 200 m², conçue par Sélection Artisanale, spécialiste des maisons d'architecte. Cette villa allie esthétisme et volumes généreux, parfaite pour une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Détails du projet : - 200 m² habitables au design architectural affirmé - 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Grande pièce de vie traversante, ouvrant sur une terrasse et un jardin - Cellier, rangements optimisés, confort maximal - Matériaux de premier choix, menuiseries aluminium, systèmes domotiques - Chauffage au sol et climatisation réversible - Possibilité d'ajouter un garage, un pool-house ou une piscine selon vos souhaits Les atouts de ce projet incluent une architecture contemporaine épurée, des finitions de grande qualité, ainsi qu'un accompagnement personnalisé. Cette maison sera conçue sur mesure pour s’adapter parfaitement à votre mode de vie, avec un travail d’optimisation du terrain pour valoriser les vues et l’exposition. Un projet de Villa à acheter sur Chens-sur-Léman, rare dans le secteur. Pour plus d’informations sur les plans et perspectives 3D, contactez dès maintenant Olivier - Sélection Artisanale.

EN EXCLUSIVITE, Située dans un cadre privilégié, à seulement 350 mètres de la plage, cette maison familiale de style offre un fort potentiel. Avec une surface habitable d’environ 186 m², complétée par un garage de 30 m², elle repose sur un terrain spacieux de 993 m². L’environnement calme et authentique du quartier de Pereire en fait un lieu de vie recherché. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son espace de vie de plain-pied est un atout rare dans le secteur, offrant confort et accessibilité. À rénover, cette propriété offre diverses possibilités d’aménagement. Une opportunité unique pour créer une maison à votre image, dans un cadre naturel exceptionnel. DPE E (243) GES E (53) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3760 € et 5140 € par an Prix : 1 740 000 € HAI, les honoraires, d'un montant de 69 900 € soit 4.1 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vous en rêvez, vous pouvez la créer ! À Aiguebelle, superbe terrain plat de 660 m2, offrant une vue spectaculaire sur la mer et les îles. Exposé Sud/Sud-Ouest, ce bien rare sur la côte bénéficie d'un environnement calme et préservé. Avec une emprise au sol de 30 %, réalisez une construction jusqu'à 198 m2, idéale pour une villa d'architecte pensée sur mesure. D'ailleurs un projet est déjà prévu et n'attend que vous pour commencer ! Le secteur est particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec la mer et son cadre naturel privilégié. Un projet de villa d'architecte est déjà prêt, vous offrant une base solide pour créer la résidence de vos rêves. Besoin d'en savoir plus ? Contactez moi au +33(0)7 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI, votre expert local en immobilier - RSAC 981 018 971 You dream it, you can create it ! In Aiguebelle, a stunning 660 m2 flat plot offering a spectacular view of the sea and the islands. Facing South/Southwest, this rare coastal property enjoys a peaceful and preserved environment. With a 30% building footprint, you can develop up to 198 m2, perfect for a custom-designed architect's villa. In fact, a project is already planned and just waiting for you to bring it to life! This highly sought-after area is known for its close proximity to the sea and its exceptional natural surroundings. An architect's villa project is already available, providing a solid foundation to create your dream residence. Want to know more ? Contact me at +33(0)7 50 63 85 16 or agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI, your local real estate expert - RSAC 981 018 971

STUDIO - RUE DE PASSY/EMPLACEMENT NUMÉRO 1 Moriss Immobilier vous présente en exclusivité ce beau studio de 20m2 au 2ème étage d'une copropriété seine. Situé rue de Passy, cet appartement dispose d'un emplacement exceptionnel à seulement 100m du Passy Plaza. Ce charmant studio est composé comme suit : Une entrée donnant sur le salon avec cuisine ouverte tout équipée, des rangements et une salle d'eau avec toilette. Ce studio vendu meublé est clé en main prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE en cours SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ / CALME / TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL / LUMINEUX / IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT

La résidence neuve dans laquelle se trouve cet appartement est située au bord d’un parc boisé classé, dans un cadre verdoyant et privilégié à cinq minutes des plages du Mourillon. Le site préserve des arbres remarquables comme des oliviers centenaires, des amaryllis et de multiples essences méditerranéennes . Elle comprend seulement 12 appartements, du 2 au 4 pièces en dernier étage, qui s’intègrent parfaitement à la nature environnante. L’architecture est élégante, avec des matériaux simples et de qualité.Calme et intimiste, la résidence offre un cadre paisible grâce à son emplacement et sa taille réduite. L 'appartement situé en dernier étage est orienté au sud pour profiter de la lumière naturelle. Spacieux et confortable, il totalise 117 m2 habitables et 40 m2 de terrasse. Il est accessible par ascenseur et dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, il est complété par une cave, une place de parking, et un box.

Maison de charme à Eygalières Découvrez cette élégante propriété d’environ 300 m² de surface plancher, idéalement située à Eygalières, au cœur d’un environnement recherché. Elle se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres, quatre salles d’eau et une salle de bain, chacune équipée de toilettes, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Les espaces de vie, particulièrement lumineux, séduisent par leur atmosphère raffinée, alliant harmonieusement confort moderne et authenticité provençale. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine de 12 m × 3 m accompagnée de son pool house, le tout orienté vers une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Le jardin clos de 2 500 m², sécurisé par une haie végétale et un portail automatique, est soigneusement paysagé : essences méditerranéennes, pelouse, oliviers, et une généreuse terrasse plein sud ombragée par une tonnelle. Cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, ou pour recevoir confortablement amis et proches tout au long de l’année. Une opportunité rare sur le marché, au juste prix. Réf. V02179

À deux pas du golf international de la baule et à 10 minutes des plages, votre agence Bretagne sud Sotheby’s la baule vous propose cette emblématique maison des fameuses soirées bauloises, ce lieu fétiche des soirées blanches durant deux décennies . Un endroit qui accueil aussi bien la tranquillité, la convivialité et le charme de la campagne sans aucun vis à vis. Avec son double séjour lumineux, sa cheminée pour vos soirées d’hiver, cette maison est idéale pour profiter de toutes les saisons. Un véritable havre de paix pour une vie de famille avec 5 chambres dont une suite parentale de plain pied avec sa salle de bain attenante. Un coin piscine en pleine verdure et un jaccuzi vous assurent des moments de partages en famille ou entre amis. De nombreuses places de parking et deux spacieux garages couverts complètent ce bien d’exception Contact Axelle Taillandier de Francheville : 06.70.21.27.81.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne

Quartier Sainte Etienne, proche de la place saint Georges et de la cathédrale, appartement traversant situé au 2eme étage d'un immeuble des années 1930, lumineux exposé est/ouest de 125 m². Il se compose d'une entrée distribuant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Trois chambres et deux salles de bains. Charme de l'ancien: parquets, cheminée en marbre. Une cave complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

LE BOUSCAT - MAISON FAMILIALE - JARDIN - PISCINE - JOHN TAYLOR Maison familiale de 200 m², idéalement située dans un quartier prisé du Bouscat, à seulement 400 mètres du tramway D, sur une parcelle de 850 m². Cette demeure climatisée se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dressing et un WC, d’une salle à manger et d’un salon traversant avec de grandes ouvertures sur le jardin, offrant une belle luminosité et hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Un large balcon donne sur le jardin et la piscine. Le jardin arboré, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée, constitue un cadre agréable pour la famille. En fond de parcelle, une dépendance avec atelier, cave à vin et bureau à rénover laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété est également dotée d’un jardin d’accueil et d’un carport pour trois véhicules.

Maison aux Sables d'Olonne, quartier prisé de la Pironnière. Idéalement située dans l'un des secteur les plus recherché des Sables d'Olonne, à seulement quelques pas de la plage de Tanchet, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la pinède Vous serez séduit par son vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur un bel extérieur arboré piscinable La maison dispose également d'une cuisine équipée, de quatre chambres ainsi que deux salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un bien rare sur le marché, où quiétude nature et proximité de l'océan se conjuguent harmonieusement. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À BOULOGNE SUR MER, Pas-de-Calais, découvrez cet appartement d'exception à vendre sur le célèbre Boulevard Sainte-Beuve. D'une superficie impressionnante de 240 m² répartis sur 3 niveaux, cet appartement séduira par ses grands volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer. Rénové avec des matériaux haut de gamme il y a moins de 2 ans, il offre un cadre de vie élégant et moderne. - Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec vestiaire intégré et toilettes invités. • Superbe espace de vie avec salon et salle à manger, ouverts sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. • Balcon filant face à la mer, idéal pour profiter des couchers de soleil. - 1er étage : • Palier menant à une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon avec vue mer. • Deux autres chambres lumineuses. • Salle de bains indépendante. - Niveau -1 : • Grande pièce de 30 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. • Cave à vin et espace de rangement. • Buanderie avec accès extérieur. • Terrasse en bois. • Chambre avec salle de bains privative, parfaite pour un adolescent ou un invité. Un bien rare, bien entretenu, situé dans un emplacement prisé, tant pour une famille que pour un investisseur. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à BOULOGNE SUR MER, n'hésitez pas à demander des photos et vidéos. Emilie Guyot, L'immobilier Confidentiel, Hardelot et Côte d'Opale.

À seulement 100 mètres de la mer, dans une copropriété appréciée de Cavalière, cet appartement en duplex de 44 m2 (loi Carrez) vous invite à vivre au rythme du soleil et des embruns. Situé au 2e et dernier étage, il offre un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse plein sud de 8 m2 un véritable coin de paradis pour vos petits-déjeuners face au ciel bleu ou vos soirées d'été en toute simplicité. La configuration en duplex permet de bénéficier d'une chambre en rez-de-chaussée et d'un espace nuit supplémentaire en mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis. Cuisine fonctionnelle, salle de bain, WC séparés. Une place de stationnement privative complète ce bien. Emplacement recherché, plages accessibles à pied, ambiance de vacances toute l'année. Idéal pour un pied-à-terre au Lavandou ou un investissement locatif saisonnier. Contactez moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Just 100 meters from the sea, in a sought-after residence in Cavalière, this 44 m2 duplex apartment (Carrez law) invites you to live to the rhythm of the sun and the sea breeze. Located on the 2nd and top floor, it offers a bright living area opening onto a beautiful south-facing 8 m2 terrace -- a true little haven for breakfast under the blue sky or simple summer evenings. The duplex layout includes a bedroom on the main level and an additional sleeping area on the mezzanine, perfect for hosting family or friends. Functional kitchen, bathroom, and separate WC. A private parking space is included with the property. Prime location, walking distance to the beach, and a year-round holiday atmosphere. Ideal as a holiday home in Le Lavandou or as a seasonal rental investment.

À quelques minutes de Deauville, ce manoir classé Monument Historique s’inscrit au sein d’un domaine arboré d’environ 3 hectares. Entre bâtiments anciens et volumes de caractère, il offre une atmosphère authentique et préservée. Un bien rare, adapté à une résidence privée d’exception ou à un projet haut de gamme. Pour obtenir plus d’informations et le dossier complet, merci de nous contacter.

Au coeur des Chartrons, dans une rue calme proche du cours du Médoc, des commerces et des Quais, découvrez cette maison de type 3 de 90m2 (72m2 habitables). Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec dressing, une buanderie et un garage à vélos. Au premier étage, deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un toilette séparé. Au dernier étage, une pièce de vie lumineuse de 30m2 avec cuisine ouverte équipée et une terrasse avec vue sur les toits. Aucun travaux à prévoir.